[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$fbwk3vtva8yds":3,"$f13ih8h52hvqcd":123},[4,8,12,16,20,24,28,32,36,40,44,48,52,56,60,64,68,72,76,80,84,88,92,96,100,104,108,112,116,120],{"id":5,"name":6,"slug":7},1,"No clasificado","uncategorized",{"id":9,"name":10,"slug":11},5,"Para los compradores","buyers",{"id":13,"name":14,"slug":15},6,"Para los vendedores","sellers",{"id":17,"name":18,"slug":19},7,"Ejecuciones hipotecarias","foreclosures",{"id":21,"name":22,"slug":23},8,"Infografías","infographics",{"id":25,"name":26,"slug":27},9,"Precios","home-prices",{"id":29,"name":30,"slug":31},11,"Compradores de vivienda por primera vez","first-time-buyers",{"id":33,"name":34,"slug":35},34,"Mercado de la tercera edad","senior-market",{"id":37,"name":38,"slug":39},35,"Tasas de interés","mortgage-rates",{"id":41,"name":42,"slug":43},38,"Compradores de casa mas grande","move-up",{"id":45,"name":46,"slug":47},41,"“FSBO“","for-sale-by-owner",{"id":49,"name":50,"slug":51},42,"Featured","featured",{"id":53,"name":54,"slug":55},45,"Nueva construcción","new-construction",{"id":57,"name":58,"slug":59},52,"Mercado de lujo","luxury--vacation",{"id":61,"name":62,"slug":63},53,"Alquilar Vs. 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Y ahora mismo, se siente aún más grande.\u003C\u002Fp>","blog","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260701\u002FHeader-Image-GettyImages-595504906-original.png","\u003Cp>Comprar o vender una vivienda es una decisión financiera importante. Y ahora mismo, se siente aún más grande. La \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F06\u002F04\u002Fwhat-rising-inflation-means-for-your-move)\">inflación\u003C\u002Fa> es alta, los \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F05\u002F27\u002Fthe-truth-about-affordability-today\">costos\u003C\u002Fa> son altos y usted quiere asegurarse de que el momento es el adecuado antes de dar el paso. \u003C\u002Fp>\u003Cp>Pero si decide hacerlo, ya sea que \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F06\u002F18\u002Fis-it-still-a-sellers-market-heres-what-the-data-says\u002F\">compre\u003C\u002Fa> o \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F05\u002F06\u002Fthe-secret-to-selling-fast-no-matter-the-market\u002F\">venda\u003C\u002Fa>, aquí tiene algo tranquilizador a lo que aferrarse. No solo su mudanza cambia su propia vida, sino que también da un impulso a toda su comunidad.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Bienes raíces es una parte fundamental de la economía. En 2025, sumó unos 5,6 trillones de dólares, \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.nar.realtor\u002Fsites\u002Fdefault\u002Ffiles\u002Fuploads\u002Feconomic-impact\u002FUS.pdf​\">según\u003C\u002Fa> la \u003Cem>Asociación Nacional de Realtors\u003C\u002Fem> (NAR \u003Cem>por sus siglas en inglés\u003C\u002Fem>). Una buena parte de eso proviene de gente común comprando y vendiendo casas, igual que usted.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Su mudanza invierte dinero real en la economía local\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Cada venta hace que el dinero fluya por su zona. Los \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.nar.realtor\u002Fsites\u002Fdefault\u002Ffiles\u002Fuploads\u002Feconomic-impact\u002FUS.pdf\">datos\u003C\u002Fa> de NAR muestran que comprar una vivienda existente (una que ya ha sido habitada) añade alrededor de $64.000 dólares a la economía local. Compre una \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F05\u002F21\u002Fnewly-built-home-prices-hit-a-5-year-low\u002F\">casa recién construida\u003C\u002Fa> y esa cifra sube a más de $134.000 dólares \u003Cem>(ver la gráfica abajo):\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260701\u002F20260706-Typical-Home-SP-original.png\" alt=\"a graph of a cost of a cost\"> \u003C\u002Fp>\u003Cp>Más de la mitad de eso proviene del trabajo de la construcción de la casa en sí. El resto se destina a servicios de la vivienda, como comisiones de los agentes y prestamistas, además de lo que gasta en asentarse después, en cosas como muebles y renovación.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Y el dinero no se queda ahí. A medida que los negocios locales lo ganan, lo vuelven a gastar en su zona, así que una sola venta tiene repercusiones más allá del precio de venta por sí solo.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Una venta mantiene a mucha gente trabajando\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Detrás de cada venta hay toda una red de personas haciendo su trabajo. Contratistas, prestamistas, inspectores, mudanzas y más. Cuando usted compra o vende, les ayuda a mantenerse ocupados. Lawrence Yun, economista principal de NAR, lo \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.nar.realtor\u002Fnewsroom\u002Fnar-existing-home-sales-report-shows-3-2-increase-in-may\">expresa\u003C\u002Fa> así: \u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cp>“\u003Cem>El aumento de las ventas de las viviendas significa más actividad económica — el cuidado del césped, la compra de muebles, los servicios de mudanza, la apertura de hipotecas y otras actividades empresariales relacionadas se ven impulsadas”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>Así que su mudanza también apoya el sustento de sus vecinos. El acuerdo que le permite acceder a su próxima casa también ayuda a un equipo local a pagar la nómina. En un año en el que cada nómina cuenta, no es poca cosa.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Su impacto local puede ser aún mayor\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Lo que su mudanza aporte económicamente a su comunidad depende mucho de dónde viva. Para ayudarle a ver cómo puede variar, aquí tiene un vistazo al impacto de una venta típica de una casa recién construida por estado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>El promedio nacional para una vivienda recién construida es de unos \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.nar.realtor\u002Freports\u002Fstate-by-state-economic-impact-of-real-estate-activity\">$134.000\u003C\u002Fa>,  dólares, pero algunos estados ven mucho más \u003Cem>(ver el mapa abajo):\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260701\u002F20260706-Typical-New-Home-SP-original.png\" alt=\"a map of the united states\"> \u003C\u002Fp>\u003Cp>En California, una sola venta añade más de $300.000 dólares a la economía local. En Hawái, son más de $350.000 dólares. Incluso en los estados más asequibles, el número se sitúa en decenas de miles.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>¿Quiere saber lo que una mudanza puede significar mudarse donde usted vive?\u003C\u002Fstrong> Un agente local puede mostrarle la cifra cerca de casa.\u003C\u002Fp>","\u003Cp>Mudarse es tanto un hito personal como una inversión en su comunidad. Así que, si el momento es el adecuado, comuniquemos. Usted marcará la diferencia para más personas de las que cree.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260701\u002F20260706-Typical-Home-SP-original.png",false,[137,138,139],{"id":9,"name":10,"slug":11},{"id":13,"name":14,"slug":15},{"id":101,"name":102,"slug":103},"2026-09-02T10:30:00Z","2026-09-02T15:17:20Z",{"id":143,"slug":144,"title":145,"description":146,"excerpt":118,"contentType":130,"featuredImage":147,"bannerImage":118,"body":148,"agentsBottomLine":149,"bodyImage":150,"isInfographic":135,"categories":151,"isVideo":135,"videoThumbnail":118,"videoSource":118,"publishedAt":158,"updatedAt":159},109374,"the-housing-market-is-stronger-than-you-think","El mercado de la vivienda es más sólido de lo que usted cree","\u003Cp>Seguramente usted habrá escuchado últimamente muchas noticias pesimistas sobre el mercado de la vivienda.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260630\u002FHeader-Image-Spring-2021-Buyer-Guide-3--original.png","\u003Cp>Seguramente usted habrá escuchado últimamente muchas noticias pesimistas sobre el mercado de la vivienda. Tasas de interés altas. Presupuestos ajustados. Titulares que hacen que comprar o vender parezca una idea terrible. Pero los datos cuentan una historia muy diferente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Esto no es 2020 ni 2021. Nunca iba a serlo. Esos fueron los “años unicornio”: tasas hipotecarias en mínimos históricos, guerras de ofertas por todo tipo de propiedades, casas que se vendían en cuestión de días. Ese tipo de mercado fue una anomalía que solo ocurre una vez cada generación, no es la norma. Así que, cuando la gente compara la situación actual con aquella, es lógico que parezca complicada. \u003C\u002Fp>\u003Cp>Pero ¿en comparación con casi cualquier otro mercado de la vivienda de la historia moderna? Este se está manteniendo sorprendentemente bien.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Los propietarios de casas están sentados en un montón de plusvalía\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Una de las razones principales por las que este mercado no se ha desplomado es la solidez financiera de los propietarios estadounidenses. Según los \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Ffred.stlouisfed.org\u002Ftags\u002Fseries?t=real+estate\">datos\u003C\u002Fa> de la Reserva Federal, la plusvalía de los propietarios y la deuda hipotecaria eran prácticamente idénticas en 2008. Eso significa que, si alguien atravesaba una mala racha, no tenía prácticamente nada a lo que recurrir. Eso es lo que hizo que aquella crisis fuera tan grave.\u003C\u002Fp>\u003Cp>¿Y hoy? La plusvalía total de los propietarios de casas en todo el país asciende a 35 trillones de dólares, una cifra que eclipsa con creces la deuda hipotecaria total (vea la siguiente gráfica): \u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260630\u002F20260701-Why-2026-SP-original.png\" alt=\"a graph of sales and prices\">Esa diferencia significa que la mayoría de los propietarios no están al límite de sus posibilidades ni a un mal mes de meterse en problemas. Son dueños de una parte considerable de su casa y eso les da opciones. Si tuvieran que vender, muchos podrían hacerlo porque cuentan con un respaldo financiero. Y ese respaldo va aumentando con el tiempo.\u003C\u002Fp>\u003Cul style=\"list-style-type: disc; margin-left: 1rem;\">\u003Cli>\u003Cp>\u003Cem>Realtor.com \u003C\u002Fem>\u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.realtor.com\u002Fnews\u002Ftrends\u002Fhome-equity-millionaires-housing-market\u002F\">encontró\u003C\u002Fa> que los propietarios que llevan solo 5 años en su casa han acumulado un promedio de unos $180.000 dólares en plusvalía. Si permanecen en sus casas de 6 a 10 años, eso sube a más de $340.000 dólares.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Los datos de \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.attomdata.com\u002Fnews\u002Fmarket-trends\u002Fhome-sales-prices\u002Fq1-2026-home-equity-and-underwater-report\u002F\">\u003Cem>ATTOM\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fa> y el \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fdata.census.gov\u002Ftable\u002FACSDT1Y2022.B25027?q=mortgage\">\u003Cem>Censo\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fa> muestran que dos tercios de los propietarios son propietarios de su casa o tienen más del 50 % de plusvalía.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>No se trata de un mercado frágil. Se trata de un grupo de propietarios que se encuentran en una situación financiera que les permite vender, quedarse o dar el siguiente paso desde una posición de fortaleza, en lugar de hacerlo bajo presión.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Tasas y ejecuciones hipotecarias bajas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Al mismo tiempo, los \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.fhfa.gov\u002Fdata\u002Fnmdb\">datos\u003C\u002Fa>\u003Cem> \u003C\u002Fem>de la \u003Cem>Agencia Federal de Financiación de la Vivienda\u003C\u002Fem> (FHFA, \u003Cem>por sus siglas en inglés\u003C\u002Fem>) muestran que más de la mitad de todas las hipotecas vigentes siguen teniendo una tasa de interés inferior al 4 % (\u003Cem>vea la siguiente gráfica\u003C\u002Fem>):\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260630\u002F20260701-The-Lock-In-Effect-SP-original.png\" alt=\"a pie chart with numbers and text\">Esa es una de las razones principales por las que el inventario sigue siendo escaso. Esos propietarios no tienen prisa por cambiar su tasa de interés por una más alta. Se encuentran en una situación financiera sólida y no tienen que apresurarse.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Esa comodidad también se refleja en las cifras de las \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F05\u002F13\u002Fwhat-the-foreclosure-headlines-arent-telling-you\u002F\">ejecuciones hipotecarias\u003C\u002Fa>. A pesar de un ligero aumento reciente, los volúmenes de las ejecuciones hipotecarias siguen estando muy por debajo de las normas históricas, \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.attomdata.com\u002Fnews\u002Fmarket-trends\u002Fforeclosures\u002Fmay-2026-foreclosure-market-report\u002F\">según\u003C\u002Fa> \u003Cem>ATTOM\u003C\u002Fem>. Los propietarios no están perdiendo sus casas en masa. Tienen plusvalía, tienen margen de maniobra y la mayoría tiene opciones que les permiten evitar dificultades financieras. \u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Los precios se están estabilizando, no se están desplomando\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>He aquí otro dato sobre la resiliencia del mercado. Un estudio de\u003Cem> Redfin\u003C\u002Fem> muestra que los \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F06\u002F17\u002Fthink-home-prices-will-crash-heres-what-the-experts-actually-expect\u002F\">precios\u003C\u002Fa>de las casas siguen subiendo, aunque el ritmo se ha ralentizado; ahora se sitúa en torno al 2 % interanual a nivel nacional (\u003Cem>vea la siguiente gráfica\u003C\u002Fem>):\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260630\u002F20260701-A-Resilient-Market-SP-original.png\" alt=\"a graph with green lines and white text\">Esa desaceleración es una buena noticia, como explica Daryl Fairweather, Economista Principal de \u003Cem>Redfin\u003C\u002Fem>:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cp>\u003Cem>“Nos encontramos en medio de una corrección a largo plazo del mercado de la vivienda, \u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem>no de un colapso.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003Cem> Después de que el frenesí de la época de la pandemia hiciera que los precios se dispararan y que el inventario cayera a mínimos históricos, \u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem>el mercado necesitaba un reinicio”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fblockquote>","\u003Cp>Este mercado no está en crisis, y esperar una caída que no va a producirse tiene un costo. Cada mes que usted espera es un mes en el que otra persona está acumulando plusvalía, fijando un precio o adelantándose a lo que la mayoría de los expertos prevén que será un repunte del mercado de la vivienda una vez que se estabilicen las condiciones económicas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tanto si está pensando en comprar como en vender, un agente local en bienes raíces puede ayudarle a entender qué significa este mercado para su situación en específico y cuál podría ser su próximo paso.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260630\u002F20260701-Why-2026-SP-original.png",[152,153,154,155,156,157],{"id":9,"name":10,"slug":11},{"id":13,"name":14,"slug":15},{"id":17,"name":18,"slug":19},{"id":25,"name":26,"slug":27},{"id":37,"name":38,"slug":39},{"id":105,"name":106,"slug":107},"2026-07-01T10:30:00Z","2026-07-01T10:30:06Z",{"id":161,"slug":162,"title":163,"description":164,"excerpt":118,"contentType":130,"featuredImage":165,"bannerImage":118,"body":166,"agentsBottomLine":167,"bodyImage":168,"isInfographic":135,"categories":169,"isVideo":135,"videoThumbnail":118,"videoSource":118,"publishedAt":176,"updatedAt":177},109220,"the-1-factor-that-explains-everything-happening-with-home-prices-right-now","El factor que explica todo lo que está ocurriendo con los precios de la vivienda ahora mismo","\u003Cp>Probablemente haya oído que los precios de las viviendas están bajando.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260625\u002FHeader-Image-GettyImages-2213672932-original.png","\u003Cp>Probablemente haya oído que los precios de las viviendas están bajando. Y eso es cierto, a nivel nacional. Pero al acercarse a los \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F06\u002F18\u002Fis-it-still-a-sellers-market-heres-what-the-data-says\u002F\">mercados individuales\u003C\u002Fa> de todo el país, la imagen es completamente diferente dependiendo de dónde esté.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Algunas zonas siguen experimentando un \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F06\u002F17\u002Fthink-home-prices-will-crash-heres-what-the-experts-actually-expect\u002F\">aumento sólido de los precios.\u003C\u002Fa> Otros han quedado planos. Algunos incluso han bajado ligeramente a lo negativo. Entonces, ¿qué está causando toda esa variación?\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Todo se reduce al inventario\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Aquí va la versión sencilla:\u003C\u002Fp>\u003Col style=\"list-style-type: decimal; margin-left: 1rem;\">\u003Cli>\u003Cp>Cuando hay más casas en venta, los compradores tienen opciones.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Más opciones, significa menos competencia.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Menos competencia significa que los vendedores no pueden subir los precios tanto. \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>\u003Cp>Por otro lado, cuando el inventario es escaso, los compradores compiten por un pequeño grupo de viviendas, y eso hace que los precios suban. \u003C\u002Fp>\u003Cp>Esa dinámica se está manifestando ahora mismo de forma muy visible en todo el país.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Los mercados donde el inventario ha aumentado hasta los niveles normales previos a la pandemia están viendo cómo los precios se estabilizan o caen ligeramente. Los mercados donde el inventario sigue muy por debajo de esos referentes de 2019 siguen viendo subir los precios. Como dice Lance Lambert, CEO de \u003Cem>ResiClub\u003C\u002Fem>:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cp>\u003Cem>“Los precios de la vivienda siguen subiendo un poco año tras año en muchas regiones donde el inventario vigente sigue muy por debajo de los niveles previos a la pandemia de 2019, como en zonas del noreste y el medio oeste.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cem>En cambio, algunos lugares en estados como Texas, Florida y Colorado — donde el inventario vigente supera con creces los niveles previos a la pandemia de 2019 — están experimentando modestas caídas en los precios de las viviendas o precios planos”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fblockquote>\u003Ch4>\u003Cstrong>Los mapas lo dicen todo\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>De un vistazo a cómo se encuentra el inventario hoy en día en comparación con 2019. En la mayoría de los lugares (\u003Cem>los estados en gris abajo), \u003C\u002Fem>el inventario sigue siendo inferior a donde estábamos entonces. Y precisamente por eso los precios están subiendo, aunque de forma moderada, en la gran mayoría de los estados.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pero probablemente le interese más dónde están bajando un poco los precios, ya que eso es lo que acapara titulares. Así que, vamos a demostrar cuánto afecta el inventario a los precios en esos lugares. \u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.realtor.com\u002Fresearch\u002Fdata\u002F\">Según\u003C\u002Fa> \u003Cem>Realtor.com\u003C\u002Fem>, 15 estados y Washington D.C. han vuelto a superar los niveles de inventario previos a la pandemia, y algunos por un amplio margen (\u003Cem>véase el naranja en el mapa de abajo\u003C\u002Fem>):\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260625\u002F20260629-15-States-SP-original.png\" alt=\"a map of the united states\">Ahora, veamos los últimos \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.fhfa.gov\u002Fdata\u002Fhpi\u002Fdatasets?tab=hpi-summary-table\">datos\u003C\u002Fa> de \u003Cem>la Agencia Federal de Financiación de la \u003C\u002Fem>Vivienda (FHFA \u003Cem>por sus siglas en inglés\u003C\u002Fem>) para ver qué ha pasado con los precios de las viviendas en esos mismos estados durante el último año (\u003Cem>de nuevo, usted querrá centrarse en el naranja en el siguiente mapa\u003C\u002Fem>).\u003C\u002Fp>\u003Cp>¿Ve cómo se alinean bastante con las zonas que hoy en día ven más casas en venta?\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>La superposición no es casualidad. Es causa y efecto.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260625\u002F20260629-Price-Changes-SP-original.png\" alt=\"a map of the united states\">El promedio nacional de un aumento del 1.7% es correcto, pero es un promedio de dos historias muy diferentes ocurriendo al mismo tiempo: las pocas zonas que experimentan bajos leves y la gran mayoría que aún ven \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F05\u002F18\u002Fare-home-prices-going-to-fall\u002F\">subir\u003C\u002Fa> los precios.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Qué significa esto si usted va a comprar o vender\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Si usted es un comprador, el mercado en el que compra importa mucho ahora mismo. En lugares como Texas, Colorado o Florida, puede que tenga un poder negociador real: más opciones, menos competencia y vendedores más motivados para \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F06\u002F10\u002Flower-asking-prices-are-a-win-for-todays-buyers\u002F\">cerrar un acuerdo\u003C\u002Fa>. En mercados más ajustados como gran parte del noreste, probablemente aún se enfrenta a mucha competencia.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Si usted es vendedor, la \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F05\u002F14\u002Fthe-pricing-mistake-that-could-cost-you-your-sale\u002F\">estrategia de los precios\u003C\u002Fa> lo es todo. En mercados donde el inventario ha subido, el sobrevalorar es una de las formas más rápidas de permanecer en el mercado y finalmente venderse por menos de lo que habría hecho con el precio adecuado desde el primer día. En mercados donde el inventario sigue siendo bajo, usted está en una posición fuerte, pero acertar el precio sigue siendo importante si quiere atraer compradores serios rápidamente. En cualquier caso, ahí es donde un agente local en bienes raíces se gana su vida.\u003C\u002Fp>","\u003Cp>En cuanto a los precios, el lugar donde usted esté importa más que nunca ahora mismo, y un agente local en bienes raíces es la mejor persona para ayudarle a entenderlo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Comuníquese hoy y vamos a crear un plan que se adapte a nuestro mercado.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260625\u002F20260629-15-States-SP-original.png",[170,171,172,173,174,175],{"id":9,"name":10,"slug":11},{"id":13,"name":14,"slug":15},{"id":25,"name":26,"slug":27},{"id":81,"name":82,"slug":83},{"id":93,"name":94,"slug":95},{"id":113,"name":114,"slug":115},"2026-06-29T10:30:00Z","2026-06-29T10:30:33Z",{"id":179,"slug":180,"title":181,"description":182,"excerpt":118,"contentType":130,"featuredImage":183,"bannerImage":118,"body":184,"agentsBottomLine":185,"bodyImage":186,"isInfographic":135,"categories":187,"isVideo":135,"videoThumbnail":118,"videoSource":118,"publishedAt":192,"updatedAt":193},109144,"your-house-didnt-sell-heres-how-to-turn-it-around","Su casa no se vendió. Así es como cambiarlo.","\u003Cp>Cuando su casa no se vende, no solo es decepcionante. Le afecta su línea de tiempo. Sus planes. Su confianza.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260623\u002FHeader-Image-GettyImages-1448385933-original.png","\u003Cp>Cuando su casa no se vende, no solo es decepcionante. Le afecta su línea de tiempo. Sus planes. Su confianza. Empieza a dudar de todo, incluida la decisión de mudarse en primer lugar. Y eso plantea dos grandes preguntas:\u003Cstrong> \u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>¿Lo intento de nuevo?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>¿Vale la pena hacerlo?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aquí está el secreto para conseguir un mejor resultado la segunda vez.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Agente diferente. Resultados diferentes.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>La mayoría de los vendedores que vuelven a poner su casa en venta y finalmente venden no esperan a que el mercado cambie mágicamente. Cambian su enfoque. Y hay datos que lo respaldan.\u003C\u002Fp>\u003Cp>La investigación de \u003Cem>REDX \u003C\u002Fem>\u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.redx.com\u002F\">muestra\u003C\u002Fa> que quienes han vuelto a poner su casa en el mercado con otro agente tienen \u003Cstrong>\u003Cem>más probabilidades de vender \u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>que los propietarios que han vuelto a utilizar el mismo agente. Sin mencionar que ven que sus casas se \u003Cstrong>\u003Cem>venden más rápido \u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>(\u003Cem>ver la gráfica abajo\u003C\u002Fem>):\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260623\u002F20260625-After-Your-Listing-Expires-SP-original.png\" alt=\"a screenshot of a graph\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ese es el poder de una mirada fresca. Porque en un momento como este, lo peor que puede hacer es repetir el mismo conjunto de jugadas y esperar un resultado diferente. Un agente diferente puede aportar una nueva perspectiva sobre dónde se salieron las cosas del camino – y muchas veces, ocurrió una de estas cosas.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>1. El precio de venta no coincidía con la realidad del comprador\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Hay un dicho que es especialmente importante en el mercado actual, y es: \u003Cstrong>“\u003Cem>si su precio no es atractivo, no se vende”\u003C\u002Fem>.\u003C\u002Fstrong> Quizá eso fue lo que pasó con su casa.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Con las hipotecas estancadas donde están y \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F06\u002F04\u002Fwhat-rising-inflation-means-for-your-move\u002F\">la inflación\u003C\u002Fa> aumentando el costo de las compras diarias, los compradores tienen menos margen para estirarse. Si sienten que su casa tiene un precio, aunque \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F05\u002F14\u002Fthe-pricing-mistake-that-could-cost-you-your-sale\u002F\">sea un poco alto\u003C\u002Fa>, la van a pasar por alto. Y si nadie la mira, no se va a vender.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>La solución\u003C\u002Fstrong>: Un precio para atraer compradores, no para alejarlos. Haga que un agente extraiga datos nuevos de ventas recientes para que su precio de venta coincida con lo que realmente pagan los compradores ahora mismo. \u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>2. La primera impresión no ganó el clic\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>La mayoría de los compradores deciden si quieren visitar una casa en cuestión de segundos. Si las fotos parecen oscuras o anticuadas, la pasan de largo. Y aunque usted puede pensar: “\u003Cem>Si la vieran en persona, lo entenderían”, \u003C\u002Fem>puede que no tenga esa oportunidad. \u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Y sinceramente, incluso en persona, las cosas pequeñas pueden matar silenciosamente el impulso\u003C\u002Fstrong>: pintura desgastada, accesorios anticuados, \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F05\u002F06\u002Fthe-secret-to-selling-fast-no-matter-the-market\u002F\">desorden \u003C\u002Fa>o un jardín que se siente de alto mantenimiento. Individualmente, son pequeños. Juntos, generan dudas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>La solución:\u003C\u002Fstrong> Camine por la casa como si fuera un comprador, no propietario. Empiece por lo fácil y obvio: pintura, iluminación, atractivo exterior, deshágase de cosas. Luego actualicé las fotos para que coincidan con la mejor versión de su casa.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>3. El mercadeo era demasiado de “véndala y olvídela”\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Hoy en día, el número de viviendas en venta ha aumentado en muchas zonas. \u003Cstrong>Los compradores tienen más opciones, lo que significa que su casa necesita un plan para destacar. \u003C\u002Fstrong>Una descripción genérica y una subida básica al MLS pueden integrarse rápidamente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>La solución\u003C\u002Fstrong>: Encuentre un agente que pueda aumentar la visibilidad a través del mercadeo digital y las redes sociales, además de contenido que haga que los compradores se detengan – fotos sólidas, una descripción inteligente, un vídeo a través de la casa y un plan para jornadas de puertas abiertas y seguimiento.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>4. No había un plan claro para los comentarios\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>A veces la casa tiene visitas, pero ninguna oferta. Si esa fue su experiencia, en realidad le dice algo importante. A los compradores les gustó lo suficiente en internet como para venir a verla. Así que, algo más les frenaba.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Esos compradores estaban enviando un mensaje. Simplemente no se tradujo en acción.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>La solución:\u003C\u002Fstrong> Asegúrese de que su agente tenga un plan claro para buscar y actuar rápidamente en base a los comentarios. Ese diálogo a menudo apunta al único cambio que haría que una casa se venda.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>5. El trato no pudo llegar a la meta\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Incluso cuando una casa tiene buen precio y se promociona bien, los acuerdos se desmoronan cuando no hay un plan para el lado humano de la transacción. \u003C\u002Fp>\u003Cp>Hoy en día, los compradores suelen pedir reparaciones, créditos o ayuda con \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F06\u002F15\u002Fshould-you-pay-for-your-buyers-closing-costs-what-sellers-need-to-know\u002F\">los gastos de cierre\u003C\u002Fa> que hace unos años atrás. \u003Cstrong>En este tipo de mercado, no querer negociar puede costarle más que una concesión razonable.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>La solución: \u003C\u002Fstrong>Decida de antemano qué es lo que más le importa y dónde puede ser flexible. Mantenga el diálogo abierto y confíe en su agente para que le aconseje.\u003C\u002Fp>","\u003Cp>Si su casa no se vendió la primera vez, no está atascado. Solo necesita una estrategia diferente, y quizá un compañero distinto.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cuando esté listo para tener una nueva perspectiva sobre lo que ocurrió y qué cambiar primero, vamos a comunicarnos.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260623\u002F20260625-After-Your-Listing-Expires-SP-original.png",[188,189,190,191],{"id":13,"name":14,"slug":15},{"id":85,"name":86,"slug":87},{"id":113,"name":114,"slug":115},{"id":117,"name":118,"slug":119},"2026-06-25T10:30:00Z","2026-06-25T10:30:30Z",{"id":195,"slug":196,"title":197,"description":198,"excerpt":118,"contentType":130,"featuredImage":199,"bannerImage":118,"body":200,"agentsBottomLine":201,"bodyImage":202,"isInfographic":135,"categories":203,"isVideo":135,"videoThumbnail":118,"videoSource":118,"publishedAt":208,"updatedAt":209},109134,"more-sellers-are-taking-their-homes-off-the-market-heres-what-you-need-to-know","Cada vez más vendedores están retirando sus casas del mercado. Esto es lo que usted necesita saber.","\u003Cp>Puede que haya oído que un número casi récord de propietarios están retirando sus casas del mercado.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260623\u002FHeader-Image-GettyImages-1388382721-original.png","\u003Cp>Puede que haya oído que un número casi récord de propietarios están retirando sus casas del mercado. Y si ese titular le hace pensar,\u003Cem> “Espere... ¿Está a punto de pasar algo malo?”, \u003C\u002Fem>usted no está solo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Porque cuando la gente empieza a retirarse, \u003Cem>parece \u003C\u002Fem>como una señal de advertencia de que algo se acerca, o ellos se dan cuenta de algo que usted no sabe.\u003C\u002Fp>\u003Cp>La cuestión es la siguiente. Esta tendencia se interpreta como si significara que el mercado está a punto de desplomarse. Pero los datos nos cuentan una historia más realista\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Lo que realmente dicen los números\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Según los últimos datos de \u003Cem>Redfin\u003C\u002Fem>, el \u003Cstrong>5.5 % de todos los listados fueron retirados del mercado en mayo. \u003C\u002Fstrong>Y es cierto que es casi el nivel más alto registrado desde marzo de 2020 (\u003Cem>vea la siguiente gráfica\u003C\u002Fem>):\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260623\u002F20260624-More-Sellers-SP-original.png\" alt=\"a graph of a line graph\"> \u003C\u002Fp>\u003Cp>Eso puede sonar aterrador. Pero gran parte del miedo se debe a cómo se cuenta esta historia. “\u003Cem>Un número casi récord de vendedores están retirando sus listados\u003C\u002Fem>” es un gran titular que atrae clics, y ese tipo de noticias se difunden con rapidez, especialmente en el internet. \u003Cstrong>Pero los vendedores retiran una casa del mercado por muchas razones que no tienen nada que ver con una caída del mercado.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cem>Redfin \u003C\u002Fem>señala cuatro factores principales que están impulsando esta tendencia:\u003C\u002Fp>\u003Cul style=\"list-style-type: disc; margin-left: 1rem;\">\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>Las casas tardan más en venderse. \u003C\u002Fstrong>Cuando el ritmo se ralentiza, algunos vendedores se frustran y deciden posponer la venta.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>El número de casas en venta está aumentando más rápido que la demanda. \u003C\u002Fstrong>Eso significa que los compradores tienen más opciones. Y es posible que los vendedores que no dan un precio adecuado o no preparen bien la casa no consigan atraer a muchos interesados.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>Algunos vendedores aún mantienen \u003C\u002Fstrong>\u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F05\u002F14\u002Fthe-pricing-mistake-that-could-cost-you-your-sale\u002F\">\u003Cstrong>expectativas de precio\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fa> \u003Cstrong>propias de la época de la pandemia\u003C\u002Fstrong>. Un precio que habría funcionado hace un par de años atrás puede que no se ajuste a lo que los compradores de hoy están dispuestos a pagar.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>La incertidumbre económica está haciendo que tanto los compradores como los vendedores sean cautelosos. \u003C\u002Fstrong>Los compradores pausan. Los vendedores piensan dos veces. Y eso influye en el volumen y ritmo general de ventas.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>¿Nota lo que falta en esa lista?\u003Cstrong> No se menciona en ningún momento una inminente caída del mercado ni un \u003C\u002Fstrong>\u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F06\u002F17\u002Fthink-home-prices-will-crash-heres-what-the-experts-actually-expect\u002F\">\u003Cstrong>desplome de los precios\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fa>\u003Cstrong>.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Se trata de un ritmo cambiante, de una mayor competencia y de que los vendedores decidan cómo quieren responder.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Un detalle que la mayoría de los titulares omiten\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>¿Quiere estar más seguro de que no se trata de una caída del mercado? Esta siguiente estadística se lo confirma. Sí, cada vez son más los vendedores que están retirando sus casas del mercado. Pero \u003Cem>Redfin \u003C\u002Fem>también muestra algo que no va a ver en las publicaciones ni en las redes sociales...\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>El número de propiedades que vuelven a poner sus casas a la venta también está aumentando.\u003C\u002Fstrong> \u003C\u002Fp>\u003Cp>Aunque cada vez más vendedores retiran sus listados, también hay más que deciden volver a intentar vender. Se trata prácticamente del nivel más alto de propiedades que vuelven a ponerse a la venta desde que comenzó la pandemia.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Mientras que en mayo se retiró el 5.5% de los listados, también se volvió a poner a la venta el 2.3 % \u003C\u002Fstrong>\u003Cem>(vea la siguiente gráfica):\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260623\u002F20260624-Sellers-Arent-Giving-Up-SP-original.png\" alt=\"a graph with green and orange lines\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Eso es una señal de que los vendedores no se rinden ni huyen en grandes números.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Algunos simplemente se alejan brevemente antes de decidir volver a intentarlo. Esto nos muestra que, a menudo, no es una decisión permanente. En muchos casos, es solo una pausa, y el vendedor vuelve con un enfoque diferente. \u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Muchas veces, ese cambio en la estrategia general es todo lo que se necesita para finalmente vender una casa.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Y por si acaso necesita más pruebas de que esto no es motivo de preocupación, dele un vistazo a esto. Es posible que la actividad de los compradores esté empezando a repuntar, y eso podría atraer a más vendedores o, al menos, impedir que algunos se retiren.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cem>La Asociación Nacional de Realtors\u003C\u002Fem> (NAR, \u003Cem>por sus siglas en inglés\u003C\u002Fem>) \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.nar.realtor\u002Fnewsroom\u002Fnar-existing-home-sales-report-shows-3-2-increase-in-may\">informa\u003C\u002Fa> que las ventas de las casas existentes aumentaron un 3.2 % en mayo. \u003Cstrong> \u003C\u002Fstrong>Es el mayor aumento desde diciembre. Como \u003Cem>dice el Wall Street Journal\u003C\u002Fem>:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cp>\u003Cem>“Las ventas de casas en mayo registraron el mayor aumento de este año, una señal de que la temporada crucial de ventas de la primavera del mercado de la vivienda podría estar mostrando signos de vida tras un comienzo lento”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>Eso no parece indicar que el mercado esté en problemas.\u003C\u002Fp>","\u003Cp>Si usted ve titulares sobre cómo un número récord de vendedores están retirando sus casas del mercado, no se asuste. No es una señal de que se avecine una caída. Se trata simplemente de un ajuste del mercado.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260623\u002F20260624-More-Sellers-SP-original.png",[204,205,206,207],{"id":9,"name":10,"slug":11},{"id":13,"name":14,"slug":15},{"id":101,"name":102,"slug":103},{"id":117,"name":118,"slug":119},"2026-06-24T10:30:00Z","2026-06-24T10:30:29Z",{"id":211,"slug":212,"title":213,"description":214,"excerpt":118,"contentType":130,"featuredImage":215,"bannerImage":118,"body":216,"agentsBottomLine":217,"bodyImage":218,"isInfographic":135,"categories":219,"isVideo":135,"videoThumbnail":118,"videoSource":118,"publishedAt":225,"updatedAt":226},108960,"is-it-still-a-sellers-market-heres-what-the-data-says","¿Sigue siendo un mercado de los vendedores? Esto es lo que dicen los datos.","\u003Cp>¿Recuerda hace unos años atrás, cuando los vendedores tenían todo el poder y los compradores tenían que ofrecer mucho más que pedir o renunciar a las inspecciones solo para tener una oportunidad de comprar la casa? En muchos mercados, esos días quedaron atrás.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260616\u002FHeader-Image-Fall-2020-Buyer-Guide-9--original.png","\u003Cp>¿Recuerda hace unos años atrás, cuando los vendedores tenían todo el poder y los compradores tenían que ofrecer mucho más que pedir o renunciar a las inspecciones solo para tener una oportunidad de comprar la casa? En muchos mercados, esos días quedaron atrás.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aunque variará según la zona, cada vez más áreas metropolitanas están inclinándose poco a poco para favorecer a los compradores, y el mercado empieza a parecer mucho más una calle de doble sentido otra vez.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Y ese equilibrio es algo que no habíamos tenido en mucho tiempo.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tanto si compra como si vende, esto es lo que usted necesita saber sobre lo que está cambiando y lo que significa para su mudanza.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>El mercado más favorable para el comprador en años\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Los datos nacionales cuentan una historia interesante ahora mismo. \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.realtor.com\u002Fresearch\u002Fmarket-clock-report-2026q1\">Según\u003C\u002Fa> \u003Cem>Realtor.com\u003C\u002Fem>:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cp>\u003Cem>“El mercado nacional de la vivienda está equilibrado, pero \u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem>se va relajando gradualmente a medida que el ciclo avanza hacia una dirección más favorable para el comprador...”\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>Esto se debe a que, en los últimos años, cada vez más áreas metropolitanas han vuelto a adoptar condiciones más favorables para el comprador a medida que el inventario ha aumentado. Y cuando se centra en los últimos \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.realtor.com\u002Fresearch\u002Fmarket-clock-report-2026q1\">datos\u003C\u002Fa> de \u003Cem>Realtor.com\u003C\u002Fem> de los 50 mercados metropolitanos principales a lo largo del tiempo, la tendencia se vuelve realmente clara (\u003Cem>ver la gráfica abajo\u003C\u002Fem>).\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>En 2021, casi todas las metrópolis grandes eran mercados de los vendedores. A finales de 2025, solo 1 de cada 3 seguía favorecían a los vendedores. Es un cambio evidente.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260616\u002F20260618-Many-Metros-SP-original.png\" alt=\"a graph of sales and sales\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Y eso cambia cómo se va a sentir el mercado para todos. Los vendedores no deberían esperar las condiciones de 2021, pero tampoco los compradores. Al menos, no en términos generales.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>No es la misma historia en todas partes\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Dicho esto, quién tiene el poder depende en última instancia de dónde viva. \u003Cstrong>Aunque últimamente más áreas metropolitanas tienden a ser más favorables para el comprador, todavía hay muchos mercados fuertes de los vendedores en este momento.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Realmente depende de la \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F04\u002F22\u002Fmore-options-are-popping-up-this-spring\u002F\">oferta\u003C\u002Fa> y demanda de las viviendas que haya en su zona. Y eso varía enormemente según la región.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ciudades del Sun Belt como Austin, Tampa y San Antonio experimentaron grandes auges en la \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F05\u002F21\u002Fnewly-built-home-prices-hit-a-5-year-low\u002F\">construcción\u003C\u002Fa> en los últimos años, lo que ofreció a los compradores más opciones y más margen de negociación. Mientras tanto, las ciudades del noreste y medio oeste —piense en Rochester, Hartford y Buffalo— no experimentaron esa misma oleada, por lo que el inventario se mantuvo ajustado y la competencia feroz. Como explica Jeff Ostrowski, analista de la vivienda en \u003Cem>Bankrate\u003C\u002Fem>:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cp>\u003Cem>“Los mercados del Sun Belt, antes dinámicos, se han enfriado, mientras que el noreste y el medio oeste se han mantenido dinámicos. \u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem>El gran motor aquí es la actividad de construcción. \u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003Cem>Los mercados más débiles han experimentado ahora grandes auges que han impulsado la construcción de edificios nuevos, y eso ha llevado a una gran oferta de viviendas nuevas y existentes en el mercado en esos lugares”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fblockquote>\u003Ch4>\u003Cstrong>Consejos prácticos para su mudanza\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Para saber quién tiene el poder en su mercado local, hable con un agente. Porque saber lo que está ocurriendo localmente va a ser la clave para establecer la estrategia adecuada para su mudanza.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Si el mercado está a su favor, genial. Acérquese y úselo a su favor. Pero si no lo es, no todo está perdido. Su agente puede ayudarle a averiguar cómo abordar cualquier mercado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aquí tiene algunos consejos prácticos si hay un desajuste entre su objetivo y las condiciones del mercado local.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Si usted está \u003Cem>comprando \u003C\u002Fem>en un mercado de los \u003Cem>vendedores\u003C\u002Fem>:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cul style=\"list-style-type: disc; margin-left: 1rem;\">\u003Cli>\u003Cp>Obtenga una \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F04\u002F02\u002Fbefore-you-fall-in-love-with-a-house-do-this-first\u002F\">preaprobación\u003C\u002Fa> antes de empezar a buscar. Demuestra a los vendedores que va en serio.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Prepárese para actuar rápido cuando la casa adecuada salga al mercado.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Considere ofrecer una fecha de cierre rápida o condiciones flexibles.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Trabaje estrechamente con su agente para elaborar una oferta competitiva.\u003Cstrong> \u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cstrong>Si usted está \u003Cem>vendiendo \u003C\u002Fem>en un mercado de los\u003Cem> compradores\u003C\u002Fem>:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cul style=\"list-style-type: disc; margin-left: 1rem;\">\u003Cli>\u003Cp>Dele el valor correcto desde el primer día. \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F05\u002F14\u002Fthe-pricing-mistake-that-could-cost-you-your-sale\u002F\">Sobrevalorarla\u003C\u002Fa> le costará tiempo y dinero.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Céntrese en el atractivo exterior y la \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F05\u002F11\u002Fwhy-staging-your-house-could-pay-off-this-spring\u002F\">reorganización\u003C\u002Fa> para destacar en zonas con más inventario.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Éste dispuesto a ofrecer incentivos, como cubrir los costos de cierre o una garantía de la vivienda.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Espere que los compradores negocien y esté preparado para ser flexibles.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>","\u003Cp>Ahora mismo, los mercados locales se están moviendo en direcciones muy diferentes. Y su estrategia como comprador o vendedor debe reflejar \u003Cem>su\u003C\u002Fem> mercado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>¿Quiere saber hacia dónde se inclina nuestro mercado local y qué significa eso para su mudanza? Vamos a comunicarnos.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260616\u002F20260618-Many-Metros-SP-original.png",[220,221,222,223,224],{"id":9,"name":10,"slug":11},{"id":13,"name":14,"slug":15},{"id":85,"name":86,"slug":87},{"id":93,"name":94,"slug":95},{"id":113,"name":114,"slug":115},"2026-06-18T10:30:00Z","2026-06-18T10:30:25Z",{"id":228,"slug":229,"title":230,"description":231,"excerpt":118,"contentType":130,"featuredImage":232,"bannerImage":118,"body":233,"agentsBottomLine":234,"bodyImage":235,"isInfographic":135,"categories":236,"isVideo":135,"videoThumbnail":118,"videoSource":118,"publishedAt":239,"updatedAt":240},108656,"should-you-pay-for-your-buyers-closing-costs-what-sellers-need-to-know","¿Debería usted pagar los gastos de cierre del comprador? Lo que los vendedores deben saber.","\u003Cp>Hace unos años atrás, los vendedores podían salirse con la suya diciendo “no” a casi todo.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260604\u002FHeader-Image-GettyImages-1706263420-original.png","\u003Cp>Hace unos años atrás, \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F05\u002F06\u002Fthe-secret-to-selling-fast-no-matter-the-market\u002F\">los vendedores\u003C\u002Fa> podían salirse con la suya diciendo “no” a casi todo. \u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>No\u003C\u002Fstrong> reparaciones.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>No\u003C\u002Fstrong> concesiones.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>No\u003C\u002Fstrong> negociaciones.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Si los compradores querían la casa, básicamente tenían que aceptarla en las condiciones que imponía el vendedor. Pero ahora que el inventario ha aumentado, \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F03\u002F16\u002Fthe-1-reason-buyers-walk-away-and-how-to-get-ahead-of-it\u002F\">las negociaciones\u003C\u002Fa> están volviendo a ser parte normal del proceso.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por eso, una de las cosas más importantes que los vendedores deben entender en estos momentos es la siguiente:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>El objetivo no es “ganar” todas las negociaciones.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>A veces, vale la pena ceder a las condiciones del comprador para cerrar el trato rápidamente. ¿Un ejemplo? Ayudarles con los gastos de cierre. \u003C\u002Fp>\u003Cp>Analicemos esto para que sepa qué esperar si surge esta situación en su venta.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>¿Qué son los gastos de cierre del comprador? \u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Los gastos de cierre son los gastos adicionales que el comprador paga además de su pago inicial cuando compra una casa. \u003Cem>Freddie Mac\u003C\u002Fem> da algunos \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fmyhome.freddiemac.com\u002Fblog\u002Fhomebuying\u002Fwhat-are-closing-costs-and-how-much-will-i-pay\">ejemplos\u003C\u002Fa>:\u003C\u002Fp>\u003Cul style=\"list-style-type: disc; margin-left: 1rem;\">\u003Cli>\u003Cp>Tarifas por el trámite del préstamo\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Gastos de tasación e inspección\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Gastos de registro y honorarios de los abogados\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Gastos de topografía y otros\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Por lo general, los gastos de cierre a cargo del comprador oscilan entre \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fmyhome.freddiemac.com\u002Fblog\u002Fhomebuying\u002Fwhat-are-closing-costs-and-how-much-will-i-pay\">el 2 % y el 5 %\u003C\u002Fa> del precio de compra de la vivienda. Así pues, en el caso de una casa típica de $400.000, eso podría suponer un desembolso de entre $8.000 y $20.000 dólares.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Y en el mercado actual, en el que la asequibilidad es un reto, ese pago inicial en efectivo puede ser un gran obstáculo para algunos compradores, incluso si ellos pueden pagar cómodamente la cuota mensual de la hipoteca.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por eso cada vez más gente pide ayuda a los vendedores.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Y cada vez más vendedores están diciendo “sí”\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Según los últimos datos de \u003Cem>Zillow\u003C\u002Fem>, \u003Cstrong>el 67 % de los vendedores afirmaron haber pagado parte o la totalidad de los gastos de cierre del comprador en el 2025\u003C\u002Fstrong> (\u003Cem>vea la gráfica siguiente\u003C\u002Fem>): \u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260604\u002F20260615-Most-Sellers-SP-original.png\" alt=\"a blue circle with white text\"> \u003C\u002Fp>\u003Cp>Ahora bien, eso no significa que \u003Cstrong>\u003Cem>todos\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong> los vendedores lo hagan. Y eso definitivamente no significa que todos los vendedores \u003Cstrong>\u003Cem>deban\u003C\u002Fem> \u003C\u002Fstrong>hacerlo. Pero sí muestra lo habituales que se han vuelto las concesiones a medida que el mercado ha ido cambiando. Y es importante que usted lo sepa. \u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Cuando puede tener sentido pagar los gastos de cierre\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Aquí es donde muchos vendedores se quedan atascados. Cuando oyen hablar de “ayuda con los gastos de cierre” inmediatamente piensan: \u003Cem>“¿Por qué debería pagar yo sus gastos?”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pero esa no siempre es la forma correcta de verlo. Hay que tener en cuenta quién tiene la ventaja en el mercado actual.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cem>Los datos de Redfin \u003C\u002Fem>muestran que actualmente hay más vendedores que compradores activos. Y eso cambia la dinámica del mercado (\u003Cem>vea la gráfica siguiente):\u003C\u002Fem> \u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260604\u002F20260615-There-Are-More-SP-original.png\" alt=\"a graph of sales and prices\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Eso no significa que todos los mercados favorezcan a los compradores. Ni mucho menos. En algunas zonas, las casas siguen vendiéndose rápidamente y los vendedores tienen mucho margen de negociación. Pero en otros, los compradores tienen más margen de negociación que en muchos años.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Por eso es importante tener en cuenta las condiciones del mercado local a la hora de tomar una decisión.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por ejemplo, podría valer la pena considerar la posibilidad de contribuir a los gastos de cierre si:\u003C\u002Fp>\u003Cul style=\"list-style-type: disc; margin-left: 1rem;\">\u003Cli>\u003Cp>Hay muchas casas en venta en su zona\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Su casa ha estado en el mercado más tiempo del esperado\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Ha tenido visitas, pero ninguna oferta\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Tiene ganas de venderla y mudarse cuanto antes\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>O está intentando mantener el trato durante las negociaciones\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Al fin y al cabo, si eso es lo que ayuda a atraer a un comprador serio que se decida a comprar, podría valer la pena.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Otras concesiones que usted podría ofrecer en su lugar\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cstrong>Solo recuerde, ser flexible no significa decir “sí” a cada solicitud.  \u003C\u002Fstrong>Eso significa entender qué concesiones realmente le ayudan a alcanzar sus objetivos. Porque siempre hay alternativas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cem>Redfin \u003C\u002Fem>sugiere que considere otras concesiones si no está interesado ayudar con los gastos de cierre, como:\u003C\u002Fp>\u003Cul style=\"list-style-type: disc; margin-left: 1rem;\">\u003Cli>\u003Cp>Garantía para la casa\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Créditos para las reparaciones\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Fechas de cierre flexibles, o\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Dejar los electrodomésticos o muebles en la vivienda\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>La respuesta correcta depende de lo que los compradores de su mercado estén pidiendo y de lo que sea más importante para usted. Precisamente por eso es tan importante trabajar con un agente local experimentado.\u003C\u002Fp>","\u003Cp>\u003Cstrong>Los vendedores que más éxito tienen hoy en día son aquellos que comprenden que el mercado ha cambiado y se están adaptando para responder a las circunstancias nuevas.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>A veces eso implica negociar los gastos de cierre. Otras veces, significa ofrecer algo más. La clave está en saber qué concesiones valen la pena en nuestro mercado local.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Si se está preguntando qué es lo habitual en nuestra zona, qué vale la pena negociar y en qué aspectos conviene mantenerse firme, vamos a comunicarnos.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260604\u002F20260615-Most-Sellers-SP-original.png",[237,238],{"id":13,"name":14,"slug":15},{"id":113,"name":114,"slug":115},"2026-06-15T10:30:00Z","2026-06-15T10:30:05Z",{"id":242,"slug":243,"title":244,"description":245,"excerpt":118,"contentType":130,"featuredImage":246,"bannerImage":118,"body":247,"agentsBottomLine":248,"bodyImage":249,"isInfographic":135,"categories":250,"isVideo":135,"videoThumbnail":118,"videoSource":118,"publishedAt":257,"updatedAt":258},108801,"two-big-reasons-to-move-this-summer","Dos buenas razones para mudarse este verano","\u003Cp>Muchas personas que quieren mudarse se dicen lo mismo: \u003Cem>“Quizá espere hasta más adelante este año, cuando las cosas se calmen”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260610\u002FHeader-Image-GettyImages-171021376-original.png","\u003Cp>Muchas personas que quieren mudarse se dicen lo mismo: \u003Cem>“Quizá espere hasta más adelante este año, cuando las cosas se calmen”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aunque esperar parece un buen plan, hay algo que conviene saber antes de tomar una decisión. \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F06\u002F03\u002Fthe-mid-year-housing-market-update-why-forecasts-changed-in\u002F\">No se espera que las tasas\u003C\u002Fa> cambien mucho, así que, si esa es la razón principal por la que está esperando, quizá no valga la pena. Y puede que, mientras tanto, haya otras cosas que pierda.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Históricamente, el verano es una de las mejores estaciones del año tanto para los compradores como para los vendedores. Y si retrasa su mudanza hasta el otoño o invierno, es posible que algunas de esas oportunidades ya se estén desvaneciendo.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Compradores: El inventario nuevo es su verdadera ventaja este verano\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Una de las frustraciones principales que los compradores han enfrentado en los últimos años ha sido la falta de \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F06\u002F08\u002Fcould-moving-a-bit-further-out-change-everything-about-your-budget\u002F\">opciones asequibles\u003C\u002Fa>. Quizá usted también haya pasado por eso:\u003C\u002Fp>\u003Cul style=\"list-style-type: disc; margin-left: 1rem;\">\u003Cli>\u003Cp>Encontró una casa que le gustó, pero está fuera de su presupuesto.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Encontró algo dentro de su presupuesto, pero no le gusta.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>O peor aún, que no salga nada interesante al mercado durante semanas.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Históricamente, el verano ayuda con eso. \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Al observar los \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.realtor.com\u002Fresearch\u002Fdata\u002F\">datos\u003C\u002Fa> de los últimos años, los meses de verano atraen consistentemente más vendedores al mercado que en otras épocas del año. Y eso ofrece a los compradores una oportunidad real de encontrar opciones nuevas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.realtor.com\u002Fresearch\u002Fdata\u002F\">Según\u003C\u002Fa> \u003Cem>Realtor.com\u003C\u002Fem>, \u003Cstrong>cualquier mes de verano suele tener aproximadamente un\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>32 % más de opciones nuevas que el promedio de los meses de septiembre y diciembre.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260610\u002F202600611-Fresh-Listings-SP-original.png\" alt=\"a graph of a number of different colored squares\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Con más casas recién puestas a la venta, hay más posibilidades de encontrar una que le guste y que se ajuste a su presupuesto.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Porque en realidad solo hace falta una casa para cambiar completamente su búsqueda. Y si tiene más opciones disponibles en el mercado, quizá una de esas sea justo lo que usted necesita.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pero tenga en cuenta que esta ventana estacional no está abierta para siempre. El inventario de casas nuevas suele reducirse cuando termina el verano.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Muchos propietarios que planeaban vender este año ya la habrán puesto a la venta para entonces. Las familias que querían mudarse antes de que empiece la escuela a menudo ya lo han hecho, o al menos habrán puesto el proceso en marcha. Por lo tanto, la actividad de casas nuevas para la venta suele disminuir a medida que nos adentramos en el otoño y en el invierno.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por supuesto, cada año es diferente. Pero si encontrar la casa adecuada al precio adecuado ha sido su mayor desafío, esperar hasta más adelante en el año puede que no le ofrezca necesariamente más opciones. De hecho, \u003Cstrong>la historia reciente sugiere que puede que ocurra justo lo contrario.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Vendedores: Las casas suelen venderse por más dinero en el verano\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Si usted está pensando en vender, puede que esté considerando esperar porque ha visto titulares sobre precios de venta más bajos, rebajas de precios y condiciones más suaves en algunos mercados. Pero esos titulares no cuentan toda la historia ni reflejan cuánto varía según la zona.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Esto es lo que usted realmente necesita saber. Aunque el mercado se está equilibrando y algunos sectores registran caídas de los precios, eso no significa que haya perdido la oportunidad de vender.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>La estacionalidad puede seguir jugando a su favor independientemente de dónde esté\u003C\u002Fstrong>. Y este verano aún podría darle la oportunidad de vender a buen precio.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Según la \u003Cem>Asociación Nacional de Realtors\u003C\u002Fem> (NAR, \u003Cem>por sus siglas en inglés\u003C\u002Fem>), \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.nar.realtor\u002Fresearch-and-statistics\u002Fhousing-statistics\u002Fexisting-home-sales​\">\u003Cstrong>las viviendas vendidas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fa>\u003Cstrong> durante un mes de verano suelen venderse por aproximadamente un 4 % \u003C\u002Fstrong>más que las viviendas vendidas durante el mes típico de septiembre a diciembre:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260610\u002F20260611-Homes-Sell-SP-original.png\" alt=\"a graph of a sales report\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>¿Por qué? \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.nar.realtor\u002Fblogs\u002Feconomists-outlook\u002Fthe-market-dynamics-of-june-sales-inventory-and-buyer-trends\">Los compradores de verano\u003C\u002Fa> suelen tener un plazo establecido. Están intentando mudarse antes del próximo curso escolar o cuando tengan más días libres y un clima más cálido para visitar casas. Esa urgencia puede traducirse en mejores ofertas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ahora, eso no significa que deba subir un 4 % el precio de su casa este verano. De hecho. Eso sería un \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F05\u002F14\u002Fthe-pricing-mistake-that-could-cost-you-your-sale\u002F\">error\u003C\u002Fa> en el mercado actual.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Simplemente significa que, si quiere conseguir el máximo por su casa y hacerlo de una manera razonable, una mudanza en el verano podría ser una opción más inteligente que esperar hasta finales de este año.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Porque, según la estacionalidad típica\u003C\u002Fstrong>, podría obtener más por su casa que si esperara hasta el otoño o invierno (cuando normalmente hay menos compradores activos).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Y si de todas formas está pensando en mudarse, vale la pena tenerlo en cuenta.\u003C\u002Fp>","\u003Cp>¿Podría funcionar esperar hasta finales de este año? Claro. Pero también es importante entender qué puede ganar mudándose ahora; así tendrá una visión completa antes de decidir.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Si está pensando en mudarse en el 2026, comuniquemos y hablemos de lo que más le importa. Dependiendo de sus prioridades, el verano podría ser su momento.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260610\u002F202600611-Fresh-Listings-SP-original.png",[251,252,253,254,255,256],{"id":9,"name":10,"slug":11},{"id":13,"name":14,"slug":15},{"id":25,"name":26,"slug":27},{"id":81,"name":82,"slug":83},{"id":93,"name":94,"slug":95},{"id":113,"name":114,"slug":115},"2026-06-11T10:30:00Z","2026-06-11T10:30:03Z",{"id":260,"slug":261,"title":262,"description":263,"excerpt":118,"contentType":130,"featuredImage":264,"bannerImage":118,"body":265,"agentsBottomLine":266,"bodyImage":267,"isInfographic":135,"categories":268,"isVideo":135,"videoThumbnail":118,"videoSource":118,"publishedAt":275,"updatedAt":276},108573,"the-mid-year-housing-market-update-why-forecasts-changed-in","Actualización de medio año del mercado de la vivienda: Por qué cambiaron los pronósticos en el 2026","\u003Cp>Si el mercado de la vivienda le parece confuso en estos momentos, usted no está solo.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260602\u002FHeader-Image-GettyImages-1393815299-original.png","\u003Cp>Si el mercado de la vivienda le parece confuso en estos momentos, usted no está solo. \u003C\u002Fp>\u003Cp>Las tasas hipotecarias han aumentado. Las ventas de las casas no han repuntado como se esperaba. Y muchos compradores y vendedores se preguntan cuándo las cosas serán más fáciles o más \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F05\u002F27\u002Fthe-truth-about-affordability-today\u002F\">asequibles\u003C\u002Fa>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>La verdad es que muchas cosas cambiaron durante la primera mitad de este año.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>A finales de 2025, los economistas pronosticaban un mercado de la vivienda mucho más fuerte para el 2026. Ellos esperaban que las tasas hipotecarias bajaran, que la asequibilidad mejorara de forma más drástica y que las ventas de casas se recuperaran.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pero la inflación persistente, la incertidumbre económica y las tensiones geopolíticas crecientes en el extranjero hicieron que las tasas hipotecarias subieran más de lo esperado. Y como las tasas hipotecarias se mantuvieron elevadas durante más tiempo, muchos compradores siguieron esperando.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por eso los \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.fanniemae.com\u002Fmedia\u002F56986\u002Fdisplay​\">expertos\u003C\u002Fa> revisaron recientemente sus \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.nar.realtor\u002Fsites\u002Fdefault\u002Ffiles\u002F2026-04\u002Fforecast-04-2026-us-economic-outlook-04-13-2026.pdf\">pronósticos\u003C\u002Fa> de la vivienda para el resto del año (\u003Cem>vea la gráfica siguiente\u003C\u002Fem>):\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260602\u002F20260603-2026-Housing-Forecast-SP-original.png\" alt=\"a screenshot of a graph\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Entonces, ¿qué significa esto realmente para usted? Analicémoslo.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Las tasas hipotecarias\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>podrían mantenerse altas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Aunque casi todo el mundo quiere que las tasas hipotecarias vuelvan a situarse entre el 5 y 6% como vimos a principios de año, por el momento, los expertos no creen que eso vaya a suceder este año.\u003C\u002Fp>\u003Cp>En cambio, los pronósticos se han actualizado de por debajo del 6 % que se habían proyectado inicialmente. Muchas organizaciones del sector afirman que las tasas se mantendrán aproximadamente en torno al 6 medio este año. La buena noticia es que eso sigue siendo más bajo que las tasas de hace un \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F04\u002F13\u002Fwondering-if-you-should-still-buy-a-home-right-now-heres-what-to-keep-in-mind\u002F\">año atrás\u003C\u002Fa>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por supuesto, esto se basa en lo que sabemos hoy. Si el conflicto en el extranjero llega a su fin o la inflación baja, esto podría cambiar. \u003Cstrong>Pero si usted está esperando a que las tasas bajen, puede que no le salga como esperaba.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Ventas de casas existentes revisadas a la baja\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>A finales de 2025, los expertos esperaban vender un promedio de 4,5 millones de casas este año. ¿Ahora? Esa cifra ha bajado literalmente hasta los 4,2 millones.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Eso nos indica algo importante: \u003Cstrong>los compradores siguen mostrándose indecisos porque la asequibilidad sigue siendo un reto.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>El aumento de las tasas hipotecarias ha hecho que las cuotas mensuales sean más difíciles de asumir, sobre todo para quienes compran su primera casa. Y eso ha ralentizado el ritmo del mercado respecto a lo que se esperaba inicialmente. \u003Cstrong>Sin embargo, aunque el pronóstico se haya revisado a la baja, se espera que sigamos vendiendo más casas que el año pasado. \u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Una vez que las tensiones geopolíticas se resuelvan y las tasas comiencen a estabilizarse, muchos expertos creen que ese grupo de compradores estará listo para volver al mercado. Como explica Lawrence Yun, economista principal de NAR:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cp>\u003Cem>“Existe una demanda acumulada considerable que podría liberarse en el mercado”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>Últimamente ya se han vislumbrado algunos destellos de esperanza renovada. En los últimos meses, las ventas pendientes de casas han ido mejorando \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.nar.realtor\u002Fresearch-and-statistics\u002Fhousing-statistics\u002Fpending-home-sales\">mes a mes\u003C\u002Fa> a pesar del aumento de las tasas hipotecarias.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Por lo tanto, si usted puede pagar una casa con las tasas actuales, podría tener sentido comprar ahora.\u003C\u002Fstrong> Porque, de lo contrario, si espera, tendrá más competencia (y posiblemente menos casas para elegir) cuando el resto de los compradores vuelvan a entrar en el mercado.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Las ventas de casas nuevas también se han ralentizado\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Los constructores también esperaban tener un año más fuerte. Los \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fimg03.en25.com\u002FWeb\u002FMortgageBankersAssociation\u002F%7Bb5ccc78d-ebee-4f8a-9c9c-a9485297bc38%7D_Mortgage_Finance_Forecast_May_2026.pdf\">pronósticos anteriores\u003C\u002Fa> indicaban que la venta de casas nuevas superaría las 700.000 en el 2026. Ahora, los economistas esperan que nos quedemos justo por debajo de esa \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.nar.realtor\u002Fsites\u002Fdefault\u002Ffiles\u002F2026-04\u002Fforecast-04-2026-us-economic-outlook-04-13-2026.pdf\">cifra\u003C\u002Fa>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Una vez más, las tasas hipotecarias son una de las razones principales.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Pero la ventaja para los compradores es que los constructores pueden estar aún más motivados para vender. \u003C\u002Fstrong>Eso significa que los \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F05\u002F21\u002Fnewly-built-home-prices-hit-a-5-year-low\u002F\">incentivos \u003C\u002Fa>de los constructores, las oportunidades de negociación y la flexibilidad de los precios pueden continuar en muchos mercados. Por lo tanto, si usted vive en un lugar donde hay más construcción nueva, esta puede ser una oportunidad para usted.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Los constructores podrían estar más dispuestos a negociar, y eso le da más poder para conseguir un mejor trato.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Se espera que los precios de las casas sigan subiendo\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Esta es una de las conclusiones más importantes de todo el pronóstico. Aunque la actividad de ventas es más lenta, en promedio los expertos \u003Cstrong>\u003Cem>no \u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>revisaron a la baja su \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.fanniemae.com\u002Fdata-and-insights\u002Fsurveys-indices\u002Fhome-price-expectations-survey-hpes\">proyección de los precios\u003C\u002Fa> de la vivienda.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Ellos siguen esperando que los precios suban a nivel nacional este año.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>¿Por qué? Porque, aunque la demanda de los compradores se ha ralentizado, en promedio, el número de \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F04\u002F23\u002F3-things-that-are-not-going-to-happen-in-todays-housing-market\u002F\">casas para la venta\u003C\u002Fa> sigue siendo relativamente limitado en general. Ese desequilibrio está ayudando a mantener los precios, incluso en un mercado más lento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por supuesto, las condiciones varían en función del lugar donde usted viva. Algunos mercados se están enfriando más que otros. Pero a nivel nacional, los expertos siguen proyectando \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F05\u002F18\u002Fare-home-prices-going-to-fall\u002F\">un aumento constante de los precios\u003C\u002Fa>, no una caída importante. Y eso debería ser un consuelo tanto como si estuviera comprando o vendiendo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Porque los vendedores no quieren una gran caída en los precios. Y aunque los compradores puedan \u003Cem>pensar \u003C\u002Fem>que sí, por lo general usted se siente mejor cuando hace una compra grande y esta no deprecia de inmediato.\u003C\u002Fp>","\u003Cp>El mercado de la vivienda no se ha recuperado tan rápido como esperaban inicialmente los expertos. Pero eso no significa que se haya estancado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>El aumento de la inflación y la incertidumbre económica persistente han llevado a los economistas a revisar sus proyecciones para este año. Pero, lo más importante es que, cuando estas dos situaciones se estabilicen, muchos expertos creen que el mercado recuperará su impulso.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Así que no vea esta revisión de las proyecciones como una señal de problemas. Considérelo como una reacción temporal a las condiciones generales y a la incertidumbre.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Si quiere saber qué está pasando en nuestro mercado local y qué es lo que esto podría significar para sus planes para el resto de este año, póngase en contacto conmigo.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260602\u002F20260603-2026-Housing-Forecast-SP-original.png",[269,270,271,272,273,274],{"id":9,"name":10,"slug":11},{"id":13,"name":14,"slug":15},{"id":25,"name":26,"slug":27},{"id":37,"name":38,"slug":39},{"id":101,"name":102,"slug":103},{"id":109,"name":110,"slug":111},"2026-06-03T10:30:00Z","2026-06-03T10:30:11Z",{"id":278,"slug":279,"title":280,"description":281,"excerpt":118,"contentType":130,"featuredImage":118,"bannerImage":118,"body":282,"agentsBottomLine":283,"bodyImage":284,"isInfographic":135,"categories":285,"isVideo":135,"videoThumbnail":118,"videoSource":118,"publishedAt":289,"updatedAt":290},108286,"the-real-reason-some-people-are-still-moving-right-now","La verdadera razón por la que algunas personas todavía se están mudando ahora mismo","\u003Cp>Puede que se esté diciendo a usted mismo que va a esperar para mudarse; quizá usted está esperando que bajen las tasas hipotecarias, que bajen los precios o que el mercado se sienta un poco más tranquilo.\u003C\u002Fp>","\u003Cp>Puede que se esté diciendo a usted mismo que va a esperar para mudarse; quizá usted está esperando que bajen las \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F04\u002F23\u002F3-things-that-are-not-going-to-happen-in-todays-housing-market\u002F\">tasas\u003C\u002Fa> hipotecarias, que \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F05\u002F18\u002Fare-home-prices-going-to-fall\u002F\">bajen\u003C\u002Fa> los precios o que el mercado se sienta un poco más tranquilo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Y sinceramente, mucha gente se siente así ahora mismo. Pero esto es lo que algunos empiezan a darse cuenta.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Esperar no suele arreglar lo que le hizo querer mudarse en primer lugar.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Su familia sigue necesitando desesperadamente más espacio. Su nido vacío todavía se siente demasiado... vacío.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sus padres o \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F04\u002F09\u002Fwhen-buying-a-home-feels-out-of-reach-some-families-do-this-instead\u002F\">abuelos\u003C\u002Fa> aún necesitan que viva más cerca.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Acaba de casarse... O divorciarse.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Su visión de la jubilación le lleva a vivir en otro sitio.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Con el tiempo, la vida puede llegar a un punto en el que esperar resulta más difícil que mudarse.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por eso algunas personas siguen decidiendo \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F04\u002F13\u002Fwondering-if-you-should-still-buy-a-home-right-now-heres-what-to-keep-in-mind\u002F\">comprar\u003C\u002Fa> ahora mismo, incluso en el mercado actual. No porque las condiciones sean \u003Cstrong>perfectas\u003C\u002Fstrong>. Pero porque los \u003Cstrong>cambios de vida\u003C\u002Fstrong> tras su mudanza nunca desaparecieron del todo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Y quizá también sea exactamente donde usted también esta. Si es así, desde luego no está solo.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Las razones verdaderas por las que la gente se muda\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cstrong>Los \u003C\u002Fstrong>\u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.nar.realtor\u002Fresearch-and-statistics\u002Fresearch-reports\u002Fhighlights-from-the-profile-of-home-buyers-and-sellers\">\u003Cstrong>datos\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fa>\u003Cstrong> de la \u003Cem>Asociación Nacional de Realtors\u003C\u002Fem> (NAR \u003Cem>por sus siglas en inglés\u003C\u002Fem>) muestran que 1 de cada 5 compradores el año pasado dijo que sentía que tenía que comprar una vivienda en ese momento, sin importar el mercado.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ese es un recordatorio importante ahora mismo. Claro, los dólares y centavos de su mudanza deben tener sentido para usted. Pero los grandes cambios en la vida ocurren tanto si las tasas hipotecarias como los precios de las viviendas son altos, bajos o están en algún punto intermedio.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Y esos grandes acontecimientos de la vida ocurren más de lo que cree. NAR \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.facebook.com\u002Fnarresearchgroup\u002Fposts\u002Fthese-life-changing-events-happen-in-the-us-in-a-typical-2-year-span-bringing-th\u002F1139318224890181\u002F\">afirma que\u003C\u002Fa> aproximadamente 22,5 millones de personas experimentan grandes cambios vitales en un periodo típico de dos años (\u003Cem>ver la gráfica más abajo\u003C\u002Fem>):\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260526\u002F20260528-22-Million-SP-original.png\" alt=\"a graph with blue squares\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Estas son exactamente las cosas que pueden cambiar cuánto espacio usted necesita, dónde quiere vivir o qué estilo de vida tiene sentido ahora. Chen Zhao, jefe de investigación económica en \u003Cem>Redfin\u003C\u002Fem>, explica:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cp>\u003Cem>“La vida no se detiene: la gente consigue trabajos nuevos, hace crecer su familia, reduce su vivienda tras jubilarse, o simplemente quiere vivir en otro vecindario”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>Y eso es lo que hace que esperar sea tan difícil. Cada mes que pasa esperando que el mercado cambie es otro mes viviendo en una casa que ya no le sirve para su vida. Es estresante sentirse atrapado. Y esa sensación normalmente no desaparece.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Puede que haya más oportunidades de las que usted cree\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Pero, aunque la asequibilidad sigue siendo un reto, puede que aún haya una forma de dar el paso.\u003C\u002Fp>\u003Cp>El número de viviendas en venta ha \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F04\u002F22\u002Fmore-options-are-popping-up-this-spring\u002F\">aumentado\u003C\u002Fa> durante 4 años consecutivos (\u003Cem>ver la gráfica más abajo\u003C\u002Fem>). Eso significa más viviendas para elegir y, en algunos mercados, más margen de negociación para los compradores que hace solo unos años atrás.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260526\u002F20260528-Inventory-SP-original.png\" alt=\"a graph with numbers and a bar chart\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Eso no significa que mudarse sea fácil de repente. Pero sí significa que algunos compradores están encontrando formas de hacer que la mudanza funcione. Así que, si ha estado posponiendo sus planes, quizá la pregunta no sea solo:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cem>“¿Qué está haciendo el mercado?” o “¿Cuándo mejorará?”\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quizá usted debería preguntarse esto también: \u003Cem>“¿Puedo seguir viviendo donde estoy ahora y hacer que funcione?”\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Si la respuesta a esa segunda pregunta es “\u003Cem>no\u003C\u002Fem>”, puede valer la pena tener una conversación sobre cuáles son sus opciones hoy en día, independientemente de dónde estén las tasas o los precios. Usted podría descubrir que su mudanza sigue siendo posible, después de todo. Con más casas en venta, hay más posibilidades de encontrar una que se adapte a su vida (y a su presupuesto) ahora mismo.\u003C\u002Fp>","\u003Cp>La vida cambia. Las prioridades cambian. Las familias crecen. Los hijos se mudan. Las carreras evolucionan. Y eventualmente, la casa en la que usted está puede dejar de encajar con la vida que lleva.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Si esto le ha estado preocupando últimamente, hablemos de cómo podrían ser sus opciones realísticas hoy en día, sin importar dónde estén las tasas o los precios.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>La vida no siempre puede esperar a un mercado de condiciones perfectas. Quizá usted tampoco tenga que hacerlo.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260526\u002F20260528-22-Million-SP-original.png",[286,287,288],{"id":13,"name":14,"slug":15},{"id":81,"name":82,"slug":83},{"id":113,"name":114,"slug":115},"2026-05-28T10:30:00Z","2026-05-28T10:30:06Z",1593,true]