[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$fbwk3vtva8yds":3,"$f82fglqpdr9tl":123},[4,8,12,16,20,24,28,32,36,40,44,48,52,56,60,64,68,72,76,80,84,88,92,96,100,104,108,112,116,120],{"id":5,"name":6,"slug":7},1,"No clasificado","uncategorized",{"id":9,"name":10,"slug":11},5,"Para los compradores","buyers",{"id":13,"name":14,"slug":15},6,"Para los vendedores","sellers",{"id":17,"name":18,"slug":19},7,"Ejecuciones hipotecarias","foreclosures",{"id":21,"name":22,"slug":23},8,"Infografías","infographics",{"id":25,"name":26,"slug":27},9,"Precios","home-prices",{"id":29,"name":30,"slug":31},11,"Compradores de vivienda por primera vez","first-time-buyers",{"id":33,"name":34,"slug":35},34,"Mercado de la tercera edad","senior-market",{"id":37,"name":38,"slug":39},35,"Tasas de interés","mortgage-rates",{"id":41,"name":42,"slug":43},38,"Compradores de casa mas grande","move-up",{"id":45,"name":46,"slug":47},41,"“FSBO“","for-sale-by-owner",{"id":49,"name":50,"slug":51},42,"Featured","featured",{"id":53,"name":54,"slug":55},45,"Nueva construcción","new-construction",{"id":57,"name":58,"slug":59},52,"Mercado de lujo","luxury--vacation",{"id":61,"name":62,"slug":63},53,"Alquilar Vs. 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Tasas de interés altas. Presupuestos ajustados. Titulares que hacen que comprar o vender parezca una idea terrible. Pero los datos cuentan una historia muy diferente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Esto no es 2020 ni 2021. Nunca iba a serlo. Esos fueron los “años unicornio”: tasas hipotecarias en mínimos históricos, guerras de ofertas por todo tipo de propiedades, casas que se vendían en cuestión de días. Ese tipo de mercado fue una anomalía que solo ocurre una vez cada generación, no es la norma. Así que, cuando la gente compara la situación actual con aquella, es lógico que parezca complicada. \u003C\u002Fp>\u003Cp>Pero ¿en comparación con casi cualquier otro mercado de la vivienda de la historia moderna? Este se está manteniendo sorprendentemente bien.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Los propietarios de casas están sentados en un montón de plusvalía\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Una de las razones principales por las que este mercado no se ha desplomado es la solidez financiera de los propietarios estadounidenses. Según los \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Ffred.stlouisfed.org\u002Ftags\u002Fseries?t=real+estate\">datos\u003C\u002Fa> de la Reserva Federal, la plusvalía de los propietarios y la deuda hipotecaria eran prácticamente idénticas en 2008. Eso significa que, si alguien atravesaba una mala racha, no tenía prácticamente nada a lo que recurrir. Eso es lo que hizo que aquella crisis fuera tan grave.\u003C\u002Fp>\u003Cp>¿Y hoy? La plusvalía total de los propietarios de casas en todo el país asciende a 35 trillones de dólares, una cifra que eclipsa con creces la deuda hipotecaria total (vea la siguiente gráfica): \u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260630\u002F20260701-Why-2026-SP-original.png\" alt=\"a graph of sales and prices\">Esa diferencia significa que la mayoría de los propietarios no están al límite de sus posibilidades ni a un mal mes de meterse en problemas. Son dueños de una parte considerable de su casa y eso les da opciones. Si tuvieran que vender, muchos podrían hacerlo porque cuentan con un respaldo financiero. Y ese respaldo va aumentando con el tiempo.\u003C\u002Fp>\u003Cul style=\"list-style-type: disc; margin-left: 1rem;\">\u003Cli>\u003Cp>\u003Cem>Realtor.com \u003C\u002Fem>\u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.realtor.com\u002Fnews\u002Ftrends\u002Fhome-equity-millionaires-housing-market\u002F\">encontró\u003C\u002Fa> que los propietarios que llevan solo 5 años en su casa han acumulado un promedio de unos $180.000 dólares en plusvalía. Si permanecen en sus casas de 6 a 10 años, eso sube a más de $340.000 dólares.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Los datos de \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.attomdata.com\u002Fnews\u002Fmarket-trends\u002Fhome-sales-prices\u002Fq1-2026-home-equity-and-underwater-report\u002F\">\u003Cem>ATTOM\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fa> y el \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fdata.census.gov\u002Ftable\u002FACSDT1Y2022.B25027?q=mortgage\">\u003Cem>Censo\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fa> muestran que dos tercios de los propietarios son propietarios de su casa o tienen más del 50 % de plusvalía.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>No se trata de un mercado frágil. Se trata de un grupo de propietarios que se encuentran en una situación financiera que les permite vender, quedarse o dar el siguiente paso desde una posición de fortaleza, en lugar de hacerlo bajo presión.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Tasas y ejecuciones hipotecarias bajas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Al mismo tiempo, los \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.fhfa.gov\u002Fdata\u002Fnmdb\">datos\u003C\u002Fa>\u003Cem> \u003C\u002Fem>de la \u003Cem>Agencia Federal de Financiación de la Vivienda\u003C\u002Fem> (FHFA, \u003Cem>por sus siglas en inglés\u003C\u002Fem>) muestran que más de la mitad de todas las hipotecas vigentes siguen teniendo una tasa de interés inferior al 4 % (\u003Cem>vea la siguiente gráfica\u003C\u002Fem>):\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260630\u002F20260701-The-Lock-In-Effect-SP-original.png\" alt=\"a pie chart with numbers and text\">Esa es una de las razones principales por las que el inventario sigue siendo escaso. Esos propietarios no tienen prisa por cambiar su tasa de interés por una más alta. Se encuentran en una situación financiera sólida y no tienen que apresurarse.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Esa comodidad también se refleja en las cifras de las \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F05\u002F13\u002Fwhat-the-foreclosure-headlines-arent-telling-you\u002F\">ejecuciones hipotecarias\u003C\u002Fa>. A pesar de un ligero aumento reciente, los volúmenes de las ejecuciones hipotecarias siguen estando muy por debajo de las normas históricas, \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.attomdata.com\u002Fnews\u002Fmarket-trends\u002Fforeclosures\u002Fmay-2026-foreclosure-market-report\u002F\">según\u003C\u002Fa> \u003Cem>ATTOM\u003C\u002Fem>. Los propietarios no están perdiendo sus casas en masa. Tienen plusvalía, tienen margen de maniobra y la mayoría tiene opciones que les permiten evitar dificultades financieras. \u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Los precios se están estabilizando, no se están desplomando\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>He aquí otro dato sobre la resiliencia del mercado. Un estudio de\u003Cem> Redfin\u003C\u002Fem> muestra que los \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F06\u002F17\u002Fthink-home-prices-will-crash-heres-what-the-experts-actually-expect\u002F\">precios\u003C\u002Fa>de las casas siguen subiendo, aunque el ritmo se ha ralentizado; ahora se sitúa en torno al 2 % interanual a nivel nacional (\u003Cem>vea la siguiente gráfica\u003C\u002Fem>):\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260630\u002F20260701-A-Resilient-Market-SP-original.png\" alt=\"a graph with green lines and white text\">Esa desaceleración es una buena noticia, como explica Daryl Fairweather, Economista Principal de \u003Cem>Redfin\u003C\u002Fem>:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cp>\u003Cem>“Nos encontramos en medio de una corrección a largo plazo del mercado de la vivienda, \u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem>no de un colapso.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003Cem> Después de que el frenesí de la época de la pandemia hiciera que los precios se dispararan y que el inventario cayera a mínimos históricos, \u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem>el mercado necesitaba un reinicio”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fblockquote>","\u003Cp>Este mercado no está en crisis, y esperar una caída que no va a producirse tiene un costo. Cada mes que usted espera es un mes en el que otra persona está acumulando plusvalía, fijando un precio o adelantándose a lo que la mayoría de los expertos prevén que será un repunte del mercado de la vivienda una vez que se estabilicen las condiciones económicas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tanto si está pensando en comprar como en vender, un agente local en bienes raíces puede ayudarle a entender qué significa este mercado para su situación en específico y cuál podría ser su próximo paso.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260630\u002F20260701-Why-2026-SP-original.png",false,[137,138,139,140,141,142],{"id":9,"name":10,"slug":11},{"id":13,"name":14,"slug":15},{"id":17,"name":18,"slug":19},{"id":25,"name":26,"slug":27},{"id":37,"name":38,"slug":39},{"id":105,"name":106,"slug":107},"2026-07-01T10:30:00Z","2026-07-01T10:30:06Z",{"id":146,"slug":147,"title":148,"description":149,"excerpt":118,"contentType":130,"featuredImage":150,"bannerImage":118,"body":151,"agentsBottomLine":152,"bodyImage":153,"isInfographic":135,"categories":154,"isVideo":135,"videoThumbnail":118,"videoSource":118,"publishedAt":159,"updatedAt":160},108579,"what-rising-inflation-means-for-your-move","Qué significa el aumento de la inflación para su mudanza","\u003Cp>Los datos muestran que la inflación se está desplazando en la dirección equivocada. Pero antes de que los titulares provoquen pánico, a continuación, le explicamos qué está pasando realmente, por qué es importante para el mercado de la vivienda y qué significa si usted está pensando en comprar o vender.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260602\u002FHeader-Image-Winter-2020-Buyer-Guide-11--original.png","\u003Cp>Los datos muestran que la inflación se está desplazando en la dirección equivocada. Pero antes de que los titulares provoquen pánico, a continuación, le explicamos qué está pasando realmente, por qué es importante para el mercado de la vivienda y qué significa si usted está pensando en comprar o vender.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>La inflación subió: esto es lo que eso realmente significa\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>El gobierno realiza un seguimiento de la inflación de diversas formas. Una de ellas es el denominado \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.bea.gov\u002Fdata\u002Fpersonal-consumption-expenditures-price-index\">PCE\u003C\u002Fa>, el Índice de Precios de Gastos de Consumo Personal. Este mide cuánto más (o menos) están pagando las personas por bienes y servicios en comparación con el año pasado. Y solo con basarse en sus propios gastos, usted probablemente pueda adivinar hacia dónde se inclina la tendencia.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Eso es de lo que todos están hablando en este momento. Fíjese en la línea amarilla para que vea cómo ha subido desde febrero (\u003Cem>vea la gráfica siguiente\u003C\u002Fem>). Uno de los factores principales de este aumento es el conflicto actual en el oriente medio, que ha provocado una subida considerable de los precios del gas y la energía.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260602\u002F20260604-Inflation-SP-original.png\" alt=\"a graph with lines and numbers\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ahora bien, quizá haya notado que hay una segunda línea. La línea azul muestra la inflación subyacente del PCE. Se trata del mismo indicador, pero sin tener en cuenta los precios de la gasolina y la energía. De hecho, la Reserva Federal (Fed) presta especial atención a esta cifra, ya que los precios de la energía fluctúan mucho y pueden resultar engañosos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Y aquí viene la parte algo alentadora.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>La inflación subyacente del PCE está subiendo, pero no tan rápido como el índice general. \u003C\u002Fstrong>Eso sugiere que buena parte del repunte inflacionario que estamos viendo ahora mismo está directamente ligado a lo que ocurre en el extranjero. Por lo tanto, cuando esa situación se estabilice, es posible que la inflación también se modere un poco.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Por qué esto es importante para las tasas hipotecarias\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Esta es la relación con el mercado de la vivienda. Cuando la inflación es alta, la Reserva Federal tiende a mantener elevada la tasa de los Fondos Federales o incluso a subirla para intentar reducir el gasto y frenar la inflación. Y, aunque no se trata de una relación directa, esa tasa de los Fondos Federales puede influir en la tasa de interés de su hipoteca a la hora de comprar una casa.\u003C\u002Fp>\u003Cp>En estos momentos, según la información de la que disponemos, hay aproximadamente un \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.cmegroup.com\u002Fmarkets\u002Finterest-rates\u002Fcme-fedwatch-tool.html\">50\u002F50\u003C\u002Fa> de probabilidades de que la Reserva Federal suba efectivamente la tasa de interés de los Fondos Federales antes de que termine el 2026, según el \u003Cem>CME FedWatch\u003C\u002Fem> (\u003Cem>vea la gráfica siguiente\u003C\u002Fem>): \u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260602\u002F20260604-Theres-Roughly-SP-original.png\" alt=\"a graph of blue squares\"> \u003C\u002Fp>\u003Cp>Aunque es demasiado pronto para decir con certeza a dónde se dirige esta situación y si nos dirigimos a una subida de las tasas, eso significa que probablemente las tasas hipotecarias no bajarán tan pronto como la mayoría esperaba.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Si usted ha estado esperando a que las tasas bajen significativamente antes de mudarse, este informe es un recordatorio que “tasas más altas durante más tiempo” sigue estando muy presente. Realmente todo depende de la evolución de la economía de aquí en adelante. Según \u003Cem>Bankrate\u003C\u002Fem>:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cp>\u003Cem>“Los precios del petróleo y los rendimientos de los bonos han bajado un poco… pero siguen estando muy por encima de los niveles de principios de la primavera. \u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem>Hasta que no se resuelva la guerra, cabe esperar que tanto la inflación como las tasas hipotecarias se mantengan altas”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fblockquote>\u003Ch4>\u003Cstrong>Pero esto no es como 2008, ni mucho menos\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Solo recuerde, una economía difícil no equivale a un desplome del mercado de la vivienda. Las condiciones actuales son muy diferentes de las que provocaron el desplome del 2008. He aquí por qué:\u003C\u002Fp>\u003Cul style=\"list-style-type: disc; margin-left: 1rem;\">\u003Cli>\u003Cp>\u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F04\u002F23\u002F3-things-that-are-not-going-to-happen-in-todays-housing-market\u002F\">El inventario\u003C\u002Fa> sigue siendo relativamente bajo. No hay una avalancha de casas llegando al mercado.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>La mayoría de los propietarios cuentan hoy en día con una \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F05\u002F20\u002Frecord-high-mortgage-debt-sounds-scary-heres-what-the-headlines-leave-out\u002F\">plusvalía\u003C\u002Fa> sólida en sus casas.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Los estándares de concesión de préstamos son mucho más estrictos que antes del 2008.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>El reto actual es la asequibilidad, no una oleada de \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F05\u002F13\u002Fwhat-the-foreclosure-headlines-arent-telling-you\u002F\">subastas\u003C\u002Fa> de vendedores que no pueden pagar la hipoteca. \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Incómodo y poco saludable no son lo mismo. El mercado parece difícil en este momento, pero “difícil” y “desplome” son cosas muy diferentes. \u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Usted todavía tiene opciones. Esto es lo que debe hacer.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>El que las tasas de interés sean altas no significa que comprar una casa esté fuera de su alcance. Solo significa que el camino es diferente. Existen estrategias reales que pueden ayudarle, dependiendo de su situación:\u003C\u002Fp>\u003Cul style=\"list-style-type: disc; margin-left: 1rem;\">\u003Cli>\u003Cp>Pregunte a su entidad crediticia sobre las diferentes opciones de préstamo. \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002F2026\u002F04\u002F08\u002Fthinking-about-an-adjustable-rate-mortgage-heres-what-you-need-to-know\u002F\">Las tasas hipotecarias variables\u003C\u002Fa> (ARMs \u003Cem>por sus siglas en inglés\u003C\u002Fem>) o las rebajas en las tasas pueden ayudarle a reducir su cuota mensual a corto plazo.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Infórmese sobre los programas para compradores por primera vez, asistencia para el pago inicial o concesiones del vendedor que puedan ayudarle a compensar los gastos.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Manténgase en contacto cercano con un agente y una entidad crediticia de confianza. Cuando cambien las tasas de interés, y cambiarán, usted querrá estar preparado para mudarse rápido.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Contar con la estrategia adecuada, adaptada a sus objetivos, es mucho más importante que esperar el momento perfecto que posiblemente nunca llegará.\u003C\u002Fp>","\u003Cp>La inflación sigue estando por encima de los niveles deseados por la Reserva Federal, lo que significa que es probable que las tasas hipotecarias se mantengan altas durante un tiempo. Pero para quienes necesitan mudarse, la estrategia es mucho más importante que intentar predecir a la perfección la evolución del mercado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>¿Se está preguntando qué significa esto para su situación en concreto? \u003Cstrong>Póngase en contacto con nosotros hoy mismo. \u003C\u002Fstrong>Analicemos juntos la situación y elaboremos un plan que realmente se adapte a sus necesidades.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260602\u002F20260604-Inflation-SP-original.png",[155,156,157,158],{"id":9,"name":10,"slug":11},{"id":37,"name":38,"slug":39},{"id":89,"name":90,"slug":91},{"id":101,"name":102,"slug":103},"2026-06-04T10:30:00Z","2026-06-04T10:30:12Z",{"id":162,"slug":163,"title":164,"description":165,"excerpt":118,"contentType":130,"featuredImage":166,"bannerImage":118,"body":167,"agentsBottomLine":168,"bodyImage":169,"isInfographic":135,"categories":170,"isVideo":135,"videoThumbnail":118,"videoSource":118,"publishedAt":177,"updatedAt":178},108573,"the-mid-year-housing-market-update-why-forecasts-changed-in","Actualización de medio año del mercado de la vivienda: Por qué cambiaron los pronósticos en el 2026","\u003Cp>Si el mercado de la vivienda le parece confuso en estos momentos, usted no está solo.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260602\u002FHeader-Image-GettyImages-1393815299-original.png","\u003Cp>Si el mercado de la vivienda le parece confuso en estos momentos, usted no está solo. \u003C\u002Fp>\u003Cp>Las tasas hipotecarias han aumentado. Las ventas de las casas no han repuntado como se esperaba. Y muchos compradores y vendedores se preguntan cuándo las cosas serán más fáciles o más \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F05\u002F27\u002Fthe-truth-about-affordability-today\u002F\">asequibles\u003C\u002Fa>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>La verdad es que muchas cosas cambiaron durante la primera mitad de este año.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>A finales de 2025, los economistas pronosticaban un mercado de la vivienda mucho más fuerte para el 2026. Ellos esperaban que las tasas hipotecarias bajaran, que la asequibilidad mejorara de forma más drástica y que las ventas de casas se recuperaran.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pero la inflación persistente, la incertidumbre económica y las tensiones geopolíticas crecientes en el extranjero hicieron que las tasas hipotecarias subieran más de lo esperado. Y como las tasas hipotecarias se mantuvieron elevadas durante más tiempo, muchos compradores siguieron esperando.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por eso los \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.fanniemae.com\u002Fmedia\u002F56986\u002Fdisplay​\">expertos\u003C\u002Fa> revisaron recientemente sus \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.nar.realtor\u002Fsites\u002Fdefault\u002Ffiles\u002F2026-04\u002Fforecast-04-2026-us-economic-outlook-04-13-2026.pdf\">pronósticos\u003C\u002Fa> de la vivienda para el resto del año (\u003Cem>vea la gráfica siguiente\u003C\u002Fem>):\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260602\u002F20260603-2026-Housing-Forecast-SP-original.png\" alt=\"a screenshot of a graph\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Entonces, ¿qué significa esto realmente para usted? Analicémoslo.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Las tasas hipotecarias\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>podrían mantenerse altas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Aunque casi todo el mundo quiere que las tasas hipotecarias vuelvan a situarse entre el 5 y 6% como vimos a principios de año, por el momento, los expertos no creen que eso vaya a suceder este año.\u003C\u002Fp>\u003Cp>En cambio, los pronósticos se han actualizado de por debajo del 6 % que se habían proyectado inicialmente. Muchas organizaciones del sector afirman que las tasas se mantendrán aproximadamente en torno al 6 medio este año. La buena noticia es que eso sigue siendo más bajo que las tasas de hace un \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F04\u002F13\u002Fwondering-if-you-should-still-buy-a-home-right-now-heres-what-to-keep-in-mind\u002F\">año atrás\u003C\u002Fa>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por supuesto, esto se basa en lo que sabemos hoy. Si el conflicto en el extranjero llega a su fin o la inflación baja, esto podría cambiar. \u003Cstrong>Pero si usted está esperando a que las tasas bajen, puede que no le salga como esperaba.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Ventas de casas existentes revisadas a la baja\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>A finales de 2025, los expertos esperaban vender un promedio de 4,5 millones de casas este año. ¿Ahora? Esa cifra ha bajado literalmente hasta los 4,2 millones.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Eso nos indica algo importante: \u003Cstrong>los compradores siguen mostrándose indecisos porque la asequibilidad sigue siendo un reto.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>El aumento de las tasas hipotecarias ha hecho que las cuotas mensuales sean más difíciles de asumir, sobre todo para quienes compran su primera casa. Y eso ha ralentizado el ritmo del mercado respecto a lo que se esperaba inicialmente. \u003Cstrong>Sin embargo, aunque el pronóstico se haya revisado a la baja, se espera que sigamos vendiendo más casas que el año pasado. \u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Una vez que las tensiones geopolíticas se resuelvan y las tasas comiencen a estabilizarse, muchos expertos creen que ese grupo de compradores estará listo para volver al mercado. Como explica Lawrence Yun, economista principal de NAR:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cp>\u003Cem>“Existe una demanda acumulada considerable que podría liberarse en el mercado”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>Últimamente ya se han vislumbrado algunos destellos de esperanza renovada. En los últimos meses, las ventas pendientes de casas han ido mejorando \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.nar.realtor\u002Fresearch-and-statistics\u002Fhousing-statistics\u002Fpending-home-sales\">mes a mes\u003C\u002Fa> a pesar del aumento de las tasas hipotecarias.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Por lo tanto, si usted puede pagar una casa con las tasas actuales, podría tener sentido comprar ahora.\u003C\u002Fstrong> Porque, de lo contrario, si espera, tendrá más competencia (y posiblemente menos casas para elegir) cuando el resto de los compradores vuelvan a entrar en el mercado.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Las ventas de casas nuevas también se han ralentizado\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Los constructores también esperaban tener un año más fuerte. Los \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fimg03.en25.com\u002FWeb\u002FMortgageBankersAssociation\u002F%7Bb5ccc78d-ebee-4f8a-9c9c-a9485297bc38%7D_Mortgage_Finance_Forecast_May_2026.pdf\">pronósticos anteriores\u003C\u002Fa> indicaban que la venta de casas nuevas superaría las 700.000 en el 2026. Ahora, los economistas esperan que nos quedemos justo por debajo de esa \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.nar.realtor\u002Fsites\u002Fdefault\u002Ffiles\u002F2026-04\u002Fforecast-04-2026-us-economic-outlook-04-13-2026.pdf\">cifra\u003C\u002Fa>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Una vez más, las tasas hipotecarias son una de las razones principales.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Pero la ventaja para los compradores es que los constructores pueden estar aún más motivados para vender. \u003C\u002Fstrong>Eso significa que los \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F05\u002F21\u002Fnewly-built-home-prices-hit-a-5-year-low\u002F\">incentivos \u003C\u002Fa>de los constructores, las oportunidades de negociación y la flexibilidad de los precios pueden continuar en muchos mercados. Por lo tanto, si usted vive en un lugar donde hay más construcción nueva, esta puede ser una oportunidad para usted.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Los constructores podrían estar más dispuestos a negociar, y eso le da más poder para conseguir un mejor trato.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Se espera que los precios de las casas sigan subiendo\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Esta es una de las conclusiones más importantes de todo el pronóstico. Aunque la actividad de ventas es más lenta, en promedio los expertos \u003Cstrong>\u003Cem>no \u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>revisaron a la baja su \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.fanniemae.com\u002Fdata-and-insights\u002Fsurveys-indices\u002Fhome-price-expectations-survey-hpes\">proyección de los precios\u003C\u002Fa> de la vivienda.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Ellos siguen esperando que los precios suban a nivel nacional este año.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>¿Por qué? Porque, aunque la demanda de los compradores se ha ralentizado, en promedio, el número de \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F04\u002F23\u002F3-things-that-are-not-going-to-happen-in-todays-housing-market\u002F\">casas para la venta\u003C\u002Fa> sigue siendo relativamente limitado en general. Ese desequilibrio está ayudando a mantener los precios, incluso en un mercado más lento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por supuesto, las condiciones varían en función del lugar donde usted viva. Algunos mercados se están enfriando más que otros. Pero a nivel nacional, los expertos siguen proyectando \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F05\u002F18\u002Fare-home-prices-going-to-fall\u002F\">un aumento constante de los precios\u003C\u002Fa>, no una caída importante. Y eso debería ser un consuelo tanto como si estuviera comprando o vendiendo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Porque los vendedores no quieren una gran caída en los precios. Y aunque los compradores puedan \u003Cem>pensar \u003C\u002Fem>que sí, por lo general usted se siente mejor cuando hace una compra grande y esta no deprecia de inmediato.\u003C\u002Fp>","\u003Cp>El mercado de la vivienda no se ha recuperado tan rápido como esperaban inicialmente los expertos. Pero eso no significa que se haya estancado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>El aumento de la inflación y la incertidumbre económica persistente han llevado a los economistas a revisar sus proyecciones para este año. Pero, lo más importante es que, cuando estas dos situaciones se estabilicen, muchos expertos creen que el mercado recuperará su impulso.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Así que no vea esta revisión de las proyecciones como una señal de problemas. Considérelo como una reacción temporal a las condiciones generales y a la incertidumbre.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Si quiere saber qué está pasando en nuestro mercado local y qué es lo que esto podría significar para sus planes para el resto de este año, póngase en contacto conmigo.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260602\u002F20260603-2026-Housing-Forecast-SP-original.png",[171,172,173,174,175,176],{"id":9,"name":10,"slug":11},{"id":13,"name":14,"slug":15},{"id":25,"name":26,"slug":27},{"id":37,"name":38,"slug":39},{"id":101,"name":102,"slug":103},{"id":109,"name":110,"slug":111},"2026-06-03T10:30:00Z","2026-06-03T10:30:11Z",{"id":180,"slug":181,"title":182,"description":183,"excerpt":118,"contentType":130,"featuredImage":118,"bannerImage":118,"body":184,"agentsBottomLine":185,"bodyImage":186,"isInfographic":135,"categories":187,"isVideo":135,"videoThumbnail":118,"videoSource":118,"publishedAt":192,"updatedAt":193},108281,"the-truth-about-affordability-today","La verdad sobre la asequibilidad hoy en día","\u003Cp>Seamos sinceros un momento sobre la asequibilidad.\u003C\u002Fp>","\u003Cp>Seamos sinceros un momento sobre la asequibilidad. Porque usted merece que alguien sea honesto y transparente sobre lo que está pasando, especialmente si usted tiene una mudanza en mente. \u003C\u002Fp>\u003Cp>Aquí tiene la imagen completa de lo que está ocurriendo y por qué. Lo bueno – y lo malo. Así usted sabe lo que realmente significa para su mudanza. Porque, aunque las tasas son sin duda una parte importante de la asequibilidad, no son el único factor en juego.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Las tasas hipotecarias han estado aumentando\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Después de un año o más con una tendencia a bajar de las tasas, han empezado a \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F03\u002F25\u002Fyou-cant-control-whats-happening-with-mortgage-rates-but-you-can-control-this\u002F\">subir de nuevo\u003C\u002Fa>. Y, si busca comprar, eso no es lo que quiere ver. Pero \u003Cem>ha \u003C\u002Fem>ocurrido. Y aquí está el porqué.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>La incertidumbre es el enemigo de las tasas hipotecarias.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Y con la incertidumbre global persistente, las tensiones en el oriente medio y la inflación que se niega a calmarse del todo, hay muchas cosas que están afectando las tasas. Colin Robertson, fundador de ‘\u003Cem>The Truth About Mortgage’\u003C\u002Fem>, lo expresó claramente:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cem>“Usted no puede tener el barril de petróleo a $100 dólares y no esperar que la inflación suba, lo que se traduce en rendimientos de los bonos y tasas hipotecarias\u003C\u002Fem> \u003Cem>mayores”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>De un vistazo a la gráfica de abajo. Utiliza \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.mortgagenewsdaily.com\u002Fmortgage-rates\u002F30-year-fixed\">datos\u003C\u002Fa> de ‘\u003Cem>Mortgage News Daily’\u003C\u002Fem> para mostrar hasta qué punto todos esos factores han influido:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260526\u002F20260527-Recent-Volatility-SP-original.png\" alt=\"a graph with a line and a green line\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Es un contraste bastante marcado con donde hemos estado en un periodo relativamente corto. Y probablemente le esté haciendo preguntarse: \u003Cstrong>\u003Cem>¿Debería esperar a que pase esto? ¿Bajarán las tasas cuando la incertidumbre disminuya\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>?\u003C\u002Fp>\u003Cp>Es posible. Pero todo depende de cómo se desarrolle el conflicto geopolítico en curso y de si la inflación sigue siendo alta después y durante cuánto tiempo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Probablemente las tasas no bajen hasta que ambas cosas mejoren. E incluso cuando eso ocurra, los expertos coinciden en que las tasas probablemente no serán drásticamente más bajas – quizá entre los 6 bajos y medios. Esa es la realidad, y vale la pena saberlo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Entonces, \u003Cstrong>\u003Cem>¿debería esperar a que bajen las tasas\u003C\u002Fem>? \u003C\u002Fstrong>El consenso general es que, si puede comprar y encuentra una casa que le guste, sigue valiendo la pena. Porque nadie sabe con certeza cuándo empezarán a bajar las tasas de interés y ¿cuánto tiempo usted quiere realmente poner su vida en pausa?\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Los salarios están superando los precios de las viviendas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Probablemente usted haya oído que la inflación está encareciendo todo, y no faltan titulares sobre el costo de la vida superando a los sueldos. Es una preocupación legítima. Y quizá usted también esté sintiendo la presión. Pero esto es lo que no acapara los titulares. No todo son malas noticias.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Los datos del \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.atlantafed.org\u002Fresearch-and-data\u002Fdata\u002Fwage-growth-tracker#panel=1\">\u003Cem>Banco de la Reserva Federal de Atlanta\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fa> y \u003Cem>Redfin\u003C\u002Fem> muestran que los salarios han estado aumentando más rápido que los precios de la vivienda.\u003C\u002Fp>\u003Cul style=\"list-style-type: disc; margin-left: 1rem;\">\u003Cli>\u003Cp>Recientemente, los salarios han aumentado alrededor del 4 % interanual. \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Y el aumento de los precios de las viviendas se acerca más al 2 % interanual.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Como comprador, usted quiere que sus ingresos aumenten más rápido que los precios porque eso ayuda a que su compra sea más manejable financieramente y, de forma discreta, va reduciendo el reto de la asequibilidad con el tiempo. Eso es exactamente lo que estamos viendo últimamente. Y cada pequeño detalle va a ayudar.\u003C\u002Fp>\u003Cp>¿Una gran razón por la que los salarios han ido ganando terreno respecto a los precios de la vivienda? Los \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F05\u002F18\u002Fare-home-prices-going-to-fall\u002F\">precios\u003C\u002Fa> de las viviendas se han mantenido bastante estables.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Los precios de las viviendas existentes se han mantenido estables\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Mire la gráfica a continuación. Muestra \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.nar.realtor\u002Fsites\u002Fdefault\u002Ffiles\u002F2026-05\u002Fehs-04-2026-breakouts-of-single-family-condo-and-co-op-2026-05-11.pdf\">datos\u003C\u002Fa> de los precios de las viviendas de la \u003Cem>Asociación Nacional de Realtors \u003C\u002Fem>(NAR \u003Cem>por sus siglas en inglés\u003C\u002Fem>) de los últimos 4 años. ¿Nota algo? No ha habido una subida drástica, ni tampoco un bajón. Solo estabilidad relativa y aumento lento:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260526\u002F20260527-Existing-Home-Prices-SP-original.png\" alt=\"a graph with blue lines and white text\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Parte de lo que mantiene los precios tan estables es que los compradores finalmente tienen \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F04\u002F22\u002Fmore-options-are-popping-up-this-spring\u002F\">más opciones\u003C\u002Fa>. Eso significa menos competencia, más poder de negociación y más tiempo para encontrar la casa que realmente se adapte a su vida, no solo la que tuvo que tomar antes que otra persona.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Y eso le da a usted la oportunidad de encontrar algo que se ajuste a su presupuesto, incluso con las tasas actuales. Al mismo tiempo, usted no pierde terreno en precio mientras se toma tiempo para tomar una decisión cuidadosa.\u003C\u002Fp>","\u003Cp>Sí, las tasas han sido volátiles y la inestabilidad global les impide estabilizarse pronto. No hay forma de endulzar eso. Pero la visión completa de la asequibilidad es más matizada de lo que sugieren los titulares.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>¿Quiere hacer los cálculos reales para su situación?\u003C\u002Fstrong> Hablemos. Comuníquese y vamos a organizar una conversación rápida y sin presiones.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260526\u002F20260527-Recent-Volatility-SP-original.png",[188,189,190,191],{"id":9,"name":10,"slug":11},{"id":37,"name":38,"slug":39},{"id":89,"name":90,"slug":91},{"id":101,"name":102,"slug":103},"2026-05-27T10:30:00Z","2026-05-27T10:30:05Z",{"id":195,"slug":196,"title":197,"description":198,"excerpt":118,"contentType":130,"featuredImage":199,"bannerImage":118,"body":200,"agentsBottomLine":118,"bodyImage":201,"isInfographic":135,"categories":202,"isVideo":135,"videoThumbnail":118,"videoSource":118,"publishedAt":207,"updatedAt":208},106860,"3-things-that-are-not-going-to-happen-in-todays-housing-market","3 cosas que no van a ocurrir en el mercado actual de la vivienda","\u003Cp>Hay mucha incertidumbre ahora mismo y eso está generando titulares dramáticos.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260421\u002FHeader-Image-20230116-Blog-original.png","\u003Cp>Hay mucha incertidumbre ahora mismo y eso está generando titulares dramáticos. Y si usted está pensando en comprar una casa, eso puede hacer que usted se sienta inseguro de su decisión.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Un estudio reciente de CNBC preguntó a los compradores de casas qué les preocupa más, y tres temas se repetían una y otra vez:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>Las tasas hipotecarias\u003C\u002Fli>\u003Cli>El número de viviendas en venta\u003C\u002Fli>\u003Cli>Los precios de las viviendas\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Pero mucho de lo que usted pueda oír sobre ellos está basado más en conceptos erróneos. No son hechos. Así que, vamos a desglosarlo y separemos los hechos de la ficción.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Idea errónea #1: \u003Cem>“Esperaré, porque las tasas hipotecarias van a caer drásticamente”\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Una idea que circula por las redes sociales es que las tasas hipotecarias van a bajar drásticamente muy pronto. Así que es mejor esperar para comprar.\u003C\u002Fp>\u003Cp>¿Pero es eso \u003Cem>realmente \u003C\u002Fem>lo que se espera?\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aunque las tasas hipotecarias han bajado un poco en las últimas semanas, los pronósticos no muestran una caída importante en el futuro. \u003Cstrong>El escenario más probable es que las tasas se mantengan por debajo del 6 % este año.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Y eso no supone un gran cambio con respecto a donde están las tasas ahora (\u003Cem>vea la gráfica siguiente\u003C\u002Fem>):\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260421\u002F20260423-Mortgage-Rates-Projections-SP-original.png\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260421\u002F20260423-Mortgage-Rates-Projections-SP-original.png\" alt=\"a graph with numbers and lines\">\u003C\u002Fa>Por supuesto, esto depende de hacia dónde vayan la inflación y la economía. Pero, según lo que sabemos hoy, esperar a una gran caída de las tasas puede que no suceda como algunos esperan. Como explica\u003Cem> U.S. News\u003C\u002Fem>:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cem>“No se espera que las tasas hipotecarias cambien mucho en los próximos trimestres…”\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>Sin mencionar que, incluso con las tasas actuales, ya es \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2026\u002F04\u002F13\u002Fwondering-if-you-should-still-buy-a-home-right-now-heres-what-to-keep-in-mind\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">más asequible\u003C\u002Fa> que hace un año atrás. Así que, aunque no cambien mucho, sigue siendo mejor que antes.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Idea errónea #2: \u003Cem>“Hay demasiadas viviendas en venta ahora mismo”\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Probablemente usted haya oído que el inventario está en aumento. Y a nivel nacional, lo está. El número de viviendas en venta es un \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.realtor.com\u002Fresearch\u002FMarch-2026-data\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">8 % superior\u003C\u002Fa> al de esta época del año pasado. Pero eso no es algo malo. De hecho, es una de las razones por las que los compradores tienen ahora un poco más \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2026\u002F02\u002F11\u002Finventory-is-making-a-comeback-in-2026\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">de margen\u003C\u002Fa> .\u003C\u002Fp>\u003Cp>El problema es que los titulares están haciendo que algo bueno suene mal. Ellos se están centrando en que este es el mayor inventario que hemos tenido desde 2019 o en cuántas viviendas están construyendo los constructores. Y eso puede hacer que parezca que el número de casas en venta está aumentando demasiado rápido.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pero eso no es lo que muestra el panorama general.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Los \u003C\u002Fstrong>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.realtor.com\u002Fresearch\u002FMarch-2026-data\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cstrong>datos\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fa>\u003Cstrong> de\u003Cem> Realtor.com \u003C\u002Fem>demuestran que, aunque el inventario ha subido respecto al año pasado, sigue siendo casi un 14 % inferior al que era durante el último mercado de la vivienda normal (2017-2019):\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260421\u002F20260423-Despite-the-Progress-SP-original.png\">Aunque eso puede variar mucho según el lugar donde usted viva, solo \u003C\u002Fstrong>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.realtor.com\u002Fresearch\u002FMarch-2026-data\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cstrong>9 estados\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fa>\u003Cstrong> tienen más inventario que antes de la pandemia. \u003C\u002Fstrong>Esa es una razón clave por la que todavía no hay suficientes viviendas en venta como para provocar algo como el desplome del 2008.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Idea errónea #3: \u003Cem>“Los precios de las viviendas están a punto de desplomarse\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Probablemente usted también haya visto esto. La confusión proviene del hecho de que algunas áreas metropolitanas están experimentando ligeras caídas de los precios. Y los influyentes se basan en eso y están diciendo que los precios están cayendo. Pero esa no es la realidad.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>La mayoría de las zonas están viendo subir los precios, no bajar. \u003C\u002Fstrong>Y eso es porque:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>Muchos propietarios no están vendiendo porque no quieren renunciar a la tasa hipotecaria baja que obtuvieron hace unos años atrás. Y eso está controlando cuánto puede aumentar el inventario.\u003C\u002Fli>\u003Cli>Como el inventario sigue por debajo de las normas previas a la pandemia, no hay suficientes viviendas en venta como para provocar una caída de los precios.\u003C\u002Fli>\u003Cli>E incluso en mercados con más inventario, algunos vendedores están optando por retirar sus casas del mercado en lugar de bajar los precios.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Y esas son tres razones grandes por las que los precios no se dirigen a un colapso.\u003C\u002Fp>\u003Cp>E incluso en los mercados que experimentan \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.resiclubanalytics.com\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">ligeras caídas\u003C\u002Fa>, estas no son suficientes para compensar las grandes ganancias que la mayoría de los propietarios han experimentado en los últimos 5 años (\u003Cem>vea la gráfica siguiente\u003C\u002Fem>):\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260421\u002F20260423-Recent-Home-Price-Declines-SP-original.png\">Eso no es un colapso. Eso es solo que los precios se están moderando después de algunos años récord.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260421\u002F20260423-Mortgage-Rates-Projections-SP-original.png",[203,204,205,206],{"id":9,"name":10,"slug":11},{"id":25,"name":26,"slug":27},{"id":37,"name":38,"slug":39},{"id":81,"name":82,"slug":83},"2026-04-23T10:30:00Z","2026-05-27T14:25:27Z",{"id":210,"slug":211,"title":212,"description":213,"excerpt":118,"contentType":130,"featuredImage":214,"bannerImage":118,"body":215,"agentsBottomLine":216,"bodyImage":217,"isInfographic":135,"categories":218,"isVideo":135,"videoThumbnail":118,"videoSource":118,"publishedAt":223,"updatedAt":224},106362,"wondering-if-you-should-still-buy-a-home-right-now-heres-what-to-keep-in-mind","¿Se pregunta si debería seguir comprando una casa ahora mismo? Esto es lo que debe tener en cuenta.","\u003Cp>Con los titulares económicos, los acontecimientos globales y la conversación casi constante sobre la asequibilidad, puede que se pregunte si este es el momento adecuado para mudarse.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260410\u002F20260413-Blog-Header-Image-original.png","\u003Cp>Con los titulares económicos, los acontecimientos globales y la conversación casi constante sobre la asequibilidad, puede que se pregunte si este es el momento adecuado para mudarse. Pero esto es lo que debe recordar.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Aunque los acontecimientos recientes tienen cierto impacto en el mercado de la vivienda, no eliminan la compra de la mesa. Solo usted tiene que usar una estrategia diferente.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Las tasas hipotecarias han subido ligeramente – aquí está la razón\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Tras una tendencia a la baja durante la mayor parte del 2025, las tasas hipotecarias han vuelto a subir durante más de un mes. Y los expertos dicen que es resultado de lo que está ocurriendo en el extranjero y en la economía en general. Como \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" href=\"https:\u002F\u002Fblog.firstam.com\u002Feconomics\u002Faffordability-reached-best-level-since-2022-in-january\">explica\u003C\u002Fa> Mark Fleming, economista principal de \u003Cem>First American\u003C\u002Fem>:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cp>\u003Cem>“Las tasas hipotecarias han aumentado recientemente, impulsadas por la incertidumbre geopolítica y el aumento de los costos energéticos que contribuyen a las preocupaciones por la inflación”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>Pero ¿qué \u003Cem>significa eso realmente \u003C\u002Fem>para usted? ¿Debería esperar a que todo se calme antes de comprar una casa?\u003C\u002Fp>\u003Cp>La respuesta corta es \u003Cstrong>no\u003C\u002Fstrong>. No tiene que esperar.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Su oportunidad para comprar no se cerró\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Es cierto que hace un mes más o menos, cuando las tasas de interés estaban cerca del 6 %, comprar parecía un poco más asequible. Y ahora que \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.mortgagecalculator.net\u002F​\">las tasas de interés\u003C\u002Fa> rondan los 6 y medio, los costos mensuales del pago mensual\u003Cem> son \u003C\u002Fem>más altos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pero al abrir el plano un segundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Supongamos que está pidiendo un préstamo de $500,000 dólares. Incluso con las tasas en torno a los 6 y menos altos, sigue ahorrando aproximadamente $300 dólares en su pago mensual en comparación con los compradores que hicieron su compra a principios del año pasado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Eso significa que este aumento de tasas reciente no ha borrado el progreso que hemos visto. Comprar sigue siendo más asequible que hace solo un año atrás \u003C\u002Fstrong>(\u003Cem>ver abajo\u003C\u002Fem>):\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260410\u002F20260413---Affordability-Is-Still-Better---SP-original.png\" alt=\"a screenshot of a graph\">Claro, su pago mensual habría sido un poco más barato hace unas semanas. Pero la perspectiva, siempre es 20\u002F20.\u003C\u002Fp>\u003Cp>El objetivo hacia el futuro no debería ser sincronizar perfectamente el mercado. Las cosas cambian demasiado rápido para eso. En cambio, el verdadero objetivo es tomar la mejor decisión posible según la situación actual. Y el mejor consejo que se puede dar es: prepárese para la volatilidad.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>En cuanto a las tasas, espere lo inesperado\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Las tasas hipotecarias seguirán cambiando en las próximas semanas o meses a medida que surjan nueva información e informes económicos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Intente recordar que no puede controlar los eventos globales ni hacia dónde irán las tasas la próxima semana (ni siquiera el mes que viene). Pero usted puede \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" href=\"\u002Fes\u002F2026\u002F03\u002F25\u002Fyou-cant-control-whats-happening-with-mortgage-rates-but-you-can-control-this\u002F\">controlar\u003C\u002Fa> cómo se prepara. Si hace eso, se convierte menos en los titulares y más en su situación.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Si usted quiere o necesita mudarse, aún puede\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>La simple verdad es que, si quiere o necesita mudarse, aún puede hacerlo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Algunos compradores están optando por seguir adelante ahora mismo porque sus necesidades no han cambiado. Una familia en crecimiento, un cambio de trabajo, un cambio de estilo de vida: esas cosas siguen importando.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Y para los compradores que deciden seguir adelante, hay formas de que funcione.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por ejemplo, usted podría explorar opciones como las \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" href=\"\u002Fes\u002F2026\u002F04\u002F08\u002Fthinking-about-an-adjustable-rate-mortgage-heres-what-you-need-to-know\u002F\">hipotecas con tasa variable\u003C\u002Fa>, para obtener una tasa más baja desde el principio. Puede que eso sea o no lo adecuado para usted, pero pone de manifiesto un punto importante: existen estrategias que pueden ayudarle a mudarse, incluso ahora.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Lo que más importa es tener un plan.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Y trabajar con el agente y prestamista adecuados es una parte fundamental de eso. Con ayuda de un experto, usted:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>Entiende su presupuesto y cómo se ven los números con las tasas actuales\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Explora sus opciones de financiación, incluyendo las tasas ajustables y los programas de asistencia\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Cuenta con la orientación de confianza de expertos que le mantendrán informado durante todo el proceso\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp> \u003C\u002Fp>","\u003Cp>Aunque haya cierta incertidumbre, eso no significa que usted se queda sin opciones.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Si necesita mudarse, aún puede hacerlo. \u003C\u002Fstrong>Comuniquémonos para explorar todas sus opciones y hacer que su mudanza se haga realidad.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260410\u002F20260413---Affordability-Is-Still-Better---SP-original.png",[219,220,221,222],{"id":9,"name":10,"slug":11},{"id":29,"name":30,"slug":31},{"id":37,"name":38,"slug":39},{"id":89,"name":90,"slug":91},"2026-04-13T10:30:00Z","2026-04-13T10:30:15Z",{"id":226,"slug":227,"title":228,"description":229,"excerpt":118,"contentType":130,"featuredImage":230,"bannerImage":118,"body":231,"agentsBottomLine":232,"bodyImage":233,"isInfographic":135,"categories":234,"isVideo":135,"videoThumbnail":118,"videoSource":118,"publishedAt":238,"updatedAt":239},106164,"thinking-about-an-adjustable-rate-mortgage-heres-what-you-need-to-know","¿Está pensando en una hipoteca con tasa variable? Esto es lo que necesita saber.","\u003Cp>Si usted ha estado buscando una vivienda últimamente, probablemente haya notado lo difícil que sigue siendo la asequibilidad.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260406\u002F20260408-Blog-Header-Image-original.png","\u003Cp>Si usted ha estado buscando una vivienda últimamente, probablemente haya notado lo difícil que sigue siendo la asequibilidad. Y precisamente por eso cada vez más compradores optan por \u003Cstrong>hipotecas con tasa variable\u003C\u002Fstrong>, o ARMs \u003Cem>(por sus siglas en inglés).\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Esto es lo que necesita entender sobre cómo funcionan y si tienen sentido para usted.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>¿Qué es una hipoteca con tasa variable?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Como mucha gente no está familiarizada con este tipo de préstamo, empecemos con una definición. Así es como \u003Cem>Business Insider\u003C\u002Fem> explica la diferencia principal entre una hipoteca con tasa fija y una hipoteca con tasa variable:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cem>“Con una hipoteca de tasa fija, su tasa de interés se mantiene igual durante todo el tiempo que tenga el préstamo. Esto mantiene su pago mensual igual durante años... \u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem>Las hipotecas con tasa variable funcionan de forma diferente. Empezará con la misma tasa durante unos años, pero después de eso, su tasa puede cambiar periódicamente. Esto significa que, si las tasas promedio han subido, su pago hipotecario aumentará. Si han bajado, su pago disminuirá”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>Básicamente, una no cambia mucho durante la vida de su préstamo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Y la otra podía cambiar... O bien por un poco, o por mucho.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por supuesto, cosas como los impuestos o el \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2026\u002F02\u002F02\u002Fhome-insurance-costs-are-rising-what-buyers-should-plan-for\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">seguro de la casa\u003C\u002Fa> pueden seguir afectando a un préstamo con tasa fija, pero la cuota base de su hipoteca es bastante estable. Pero la gran diferencia es que, con un ARM, su pago mensual \u003Cem>podría \u003C\u002Fem>variar con el tiempo.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>Por qué las hipotecas con tasa variable están recibiendo más atención\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Entonces, ¿por qué algunos compradores eligen esta opción? Es sencillo. Es por los ahorros iniciales. \u003Cem>Business Insider\u003C\u002Fem> lo explica así:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cem>“Como las hipotecas con tasas ajustables ARM (en inglés) suelen ser más bajas que las tasas hipotecarias fijas, pueden ayudar a los compradores a encontrar asequibilidad cuando las tasas son altas. \u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem>Con una tasa de interés ajustable más baja, usted puede obtener una cuota mensual más baja o permitirse comprar más vivienda que con un préstamo con tasa fija”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>Y ahora mismo, según \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.mortgagenewsdaily.com\u002Fmortgage-rates\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cem>Mortgage News Daily\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fa> y el \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.wsj.com\u002Fpersonal-finance\u002Fadjustable-rate-mortgages-charts-18eec3b5?gaa_at=eafs&gaa_n=AWEtsqezhpwYIRdqGktCk57tQZLvePMirii90gyXh0x1--WcCX2K8xQZ08E4ZstiIHs%3D&gaa_ts=69c6a8ab&gaa_sig=gjygWDT6jM3E2HSptP2VqO4tdHtVoF4KMiPUYSmq03X-B4MrCLZpeaeqsJjvaIFXHsPyqhMa2cmZVYlm2A_iZw%3D%3D\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cem>Wall Street Journal\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fa>, la tasa inicial de una hipoteca con tasa ajustable es inferior a la de una hipoteca con tasa fija a 30 años (\u003Cem>ver la gráfica más abajo\u003C\u002Fem>):\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260406\u002FMortgage-Rates-Are-Usually-Lower-with-an-ARM-SP-original.png\" alt=\"a graph with green and blue lines\">Si usted se pregunta cómo se traduce eso en dinero real, esto es lo que \u003Cem>dice Redfin\u003C\u002Fem>. Según su investigación, el comprador típico podría ahorrar unos \u003Cstrong>$150 dólares al mes\u003C\u002Fstrong> al tomar una hipoteca con tasa variable en vez de una hipotecaria con tasa fija a 30 años.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Para algunas personas, eso es suficiente para marcar la diferencia.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>Hoy en día, más compradores eligen hipotecas con tasa variable\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Cada vez más compradores están dispuestos a cambiar la incertidumbre de más adelante por un pago más bajo ahora. Los \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.mba.org\u002Fnews-and-research\u002Fnewsroom\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">datos\u003C\u002Fa> de la \u003Cem>Asociación de Banqueros Hipotecarios\u003C\u002Fem> (MBA \u003Cem>por sus siglas en inglés\u003C\u002Fem>) muestran que la proporción de compradores que eligen un ARM ha aumentado, especialmente en los últimos años (\u003Cem>véase la gráfica más abajo\u003C\u002Fem>).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Esto no significa que los ARM se conviertan en la opción preferida para todos. Solo significa que algunos compradores optan por este tipo de hipoteca, por lo que pueden seguir comprando hoy en día.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260406\u002FMore-Buyers-Are-Using-ARMS---SP-original.png\" alt=\"a graph with blue lines and white text\">Y si usted recuerda la crisis de la vivienda, ver cómo las hipotecas con tasa ajustable vuelven a ganar popularidad puede generar preocupaciones. Pero descanse tranquilo. Los ARM actuales no son iguales.\u003C\u002Fp>\u003Cp>En aquel entonces, algunos compradores recibían préstamos que no podían pagar una vez ajustadas las tasas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Hoy en día, los estándares de concesión son más estrictos, y los prestamistas evalúan si los prestatarios pudiesen seguir asumiendo el pago si las tasas suben. Así que el regreso de las hipotecas con tasa ajustable no indica otro colapso generalizado. Simplemente refleja cómo algunos compradores se están adaptando a los retos actuales de la asequibilidad.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>El intercambio: Lo que usted debe Considerar\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>Si usted está considerando una hipoteca con tasa variable, recuerde que todo depende realmente de su situación y de su tolerancia al riesgo.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Un ARM puede tener sentido si usted planea mudarse antes de que se ajuste su tasa o si espera ganar un ingreso mayor en el futuro. Pero hay intercambios que debe pensar.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por ejemplo, una vez que termine el periodo fijo, su tasa puede ajustarse y su pago podría aumentar, potencialmente en una cantidad significativa dependiendo de dónde estén las tasas en ese momento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Y tenga en cuenta que tampoco hay garantía de que las tasas hipotecarias bajen en el futuro, lo que significa que refinanciar más adelante no siempre es una opción. Por eso es importante reflexionar sobre su plan, entender su potencial de ingresos a largo plazo y trabajar estrechamente con un prestamista de confianza antes de elegir una hipoteca con tasa ajustable.\u003C\u002Fp>","\u003Cp>Las hipotecas con tasa ajustable están recibiendo más atención de nuevo porque pueden hacer que comprar una vivienda sea más asequible a corto plazo. Pero no son adecuados para todo el mundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>La clave es entender cómo funcionan, cuáles son los riesgos y si encajan con su plan. Por eso necesita hablar con un prestamista y asesor financiero de confianza antes de tomar cualquier decisión.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260406\u002FMortgage-Rates-Are-Usually-Lower-with-an-ARM-SP-original.png",[235,236,237],{"id":9,"name":10,"slug":11},{"id":37,"name":38,"slug":39},{"id":93,"name":94,"slug":95},"2026-04-08T10:30:00Z","2026-04-08T10:30:04Z",{"id":241,"slug":242,"title":243,"description":244,"excerpt":118,"contentType":130,"featuredImage":245,"bannerImage":118,"body":246,"agentsBottomLine":247,"bodyImage":248,"isInfographic":135,"categories":249,"isVideo":135,"videoThumbnail":118,"videoSource":118,"publishedAt":253,"updatedAt":254},105587,"you-cant-control-whats-happening-with-mortgage-rates-but-you-can-control-this","Usted no puede controlar lo que ocurre con las tasas hipotecarias. Pero puede controlar esto.","\u003Cp>Las tasas hipotecarias han estado volátiles últimamente. Y si usted está pensando en comprar una casa, eso puede dificultar la planificación.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260324\u002FHeader-Image-GettyImages-1804662425-original.png","\u003Cp>Las tasas hipotecarias han estado volátiles últimamente. Y si usted está pensando en comprar una casa, eso puede dificultar la planificación. Pero aún hay cosas que puede hacer para conseguir la mejor tasa posible en el mercado actual. Todo empieza por tener la información correcta.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Entonces, ¿qué está causando los aumentos de las tasas? ¿Y qué puede hacer usted al respecto? Vamos a desglosarlo.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>La volatilidad de las tasas hipotecarias es normal\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.freddiemac.com\u002Fpmms\u002Farchive\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">Los datos\u003C\u002Fa> de \u003Cem>Freddie Mac\u003C\u002Fem> muestran la volatilidad reciente. Tras una tendencia a la baja durante más de un año, este mes hubo un aumento (\u003Cem>ver la gráfica más abajo\u003C\u002Fem>):\u003C\u002Fp>\u003Cp> \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260324\u002F20260325-Volatility-SP-original.png\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260324\u002F20260325-Volatility-SP-original.png\" alt=\"a graph with a line\">\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aunque es fácil distraerse con los cambios, esto es lo que usted debe recordar.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Es normal que las tasas de interés oscilen un poco aquí y allá. Por ejemplo, si mira la gráfica, verá que incluso en el último año ha habido momentos como este en los que las tasas han subido ligeramente. Estamos en uno de esos momentos ahora mismo y usted tiene que ser consciente de ello.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Especialmente cuando hay incertidumbre económica o grandes eventos globales, se espera una volatilidad como esta. \u003C\u002Fstrong>Como \u003Cem>explica Investopedia\u003C\u002Fem>:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cem>“Las tasas hipotecarias no se mueven de forma aislada. Cuando los acontecimientos globales inyectan incertidumbre en los mercados financieros... puede afectar el pedir prestado... Los costos hipotecarios pueden responder rápidamente a los desarrollos geopolíticos. \u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem>Mientras la incertidumbre siga siendo alta, las oscilaciones de las tasas pueden continuar”\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003Cem>.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>Y esa es una de las razones por las que intentar calcular el mercado no es una decisión inteligente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Usted \u003Cstrong>\u003Cem>no puede \u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>controlar lo que ocurre con las tasas hipotecarias. Pero aún hay cosas que \u003Cstrong>\u003Cem>puede hacer \u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>para ayudarle a conseguir la mejor tasa posible en el mercado actual. Y aquí es donde debe centrar su esfuerzo.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Su puntuación crediticia\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Su puntuación crediticia juega un papel importante en la tasa a la que califica. Incluso una pequeña mejora puede marcar una diferencia notable en su cuota mensual. Como \u003Cem>dice Bankrate\u003C\u002Fem>:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cem>“Su puntuación crediticia es uno de los factores más importantes que los prestamistas tienen en cuenta cuando solicita una hipoteca. No solo para calificar para el préstamo en sí, sino para las condiciones: \u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem>Normalmente, cuanto más alta sea su puntuación, más bajas serán las tasas de interés y mejores condiciones a las que podrá calificar”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>Así que asegúrese de hacer todo lo posible para mantener su puntuación crediticia alta. Si no tiene claro cuál es su puntuación o cómo puede mejorarla, hable con un oficial de préstamos de confianza.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Su tipo de préstamo\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>También existen diferentes tipos de préstamos hipotecarios, y cada uno puede tener requisitos, ventajas y tasas de interés únicas para compradores calificados. La\u003Cem> Oficina de Protección Financiera del Consumidor\u003C\u002Fem> (CFPB \u003Cem>por sus siglas en inglés\u003C\u002Fem>) \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.consumerfinance.gov\u002Fabout-us\u002Fblog\u002F7-factors-determine-your-mortgage-interest-rate\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">explica\u003C\u002Fa>:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cem>“Existen varias categorías generales de préstamos hipotecarios, como préstamos convencionales, FHA, USDA y VA. Los prestamistas deciden qué productos ofrecer y los tipos de préstamos tienen diferentes requisitos de elegibilidad. \u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem>Las tasas pueden variar significativamente según el tipo de préstamo que elija”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>Por eso es tan importante explorar sus opciones con un prestamista. Incluso puede que quiera hablar con varios prestamistas para ver cómo varían las opciones.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>El plazo de su préstamo\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>La duración de su préstamo también importa. La mayoría de los prestamistas suelen ofrecer préstamos a 15, 20 o 30 años. \u003Cem>Freddie Mac\u003C\u002Fem> ofrece este consejo:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cem>“Al elegir la hipoteca adecuada para usted, es importante considerar el plazo del préstamo, que es el tiempo que tardará en devolver su préstamo antes de ser completamente propietario de su vivienda. \u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem>El plazo de su préstamo afectará su tasa de interés, al pago mensual y al importe total de intereses que pagará durante la vida del préstamo”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>De nuevo, para averiguar qué tiene más sentido para su presupuesto y objetivos a largo plazo, haga que un prestamista le explique todas sus opciones.\u003C\u002Fp>","\u003Cp>¿Está pensando en comprar ahora mismo? El mejor consejo es aceptar que \u003Cstrong>\u003Cem>no puede \u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>controlar hacia dónde van a ir las tasas a partir de ahora.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Lo que \u003Cstrong>\u003Cem>puede hacer \u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>es trabajar con un prestamista de confianza y tomar medidas que le ayuden a conseguir la mejor tasa de interés posible.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Así que, si quiere mudarse hoy, hagámoslo realidad. Solo necesitamos controlar lo que es controlable y centrarnos donde realmente importa.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260324\u002F20260325-Volatility-SP-original.png",[250,251,252],{"id":9,"name":10,"slug":11},{"id":37,"name":38,"slug":39},{"id":93,"name":94,"slug":95},"2026-03-25T10:30:00Z","2026-03-25T10:30:12Z",{"id":256,"slug":257,"title":258,"description":259,"excerpt":118,"contentType":130,"featuredImage":260,"bannerImage":118,"body":261,"agentsBottomLine":262,"bodyImage":263,"isInfographic":135,"categories":264,"isVideo":135,"videoThumbnail":118,"videoSource":118,"publishedAt":269,"updatedAt":270},104781,"should-you-wait-for-lower-rates","¿Debería usted esperar a que bajen las tasas?","\u003Cp>Las tasas hipotecarias ya han bajado hasta los 5 altos en dos ocasiones este año. Pero tras solo unos días, volvieron a subir hasta el 6% bajo.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260305\u002FHeader-Image-20230420-SG-20220727-Blog-original.png","\u003Cp>Las tasas hipotecarias ya \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2026\u002F01\u002F22\u002Fmortgage-rates-recently-hit-a-3-year-low-heres-why-thats-still-a-big-deal\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">han bajado\u003C\u002Fa> hasta los 5 altos en dos ocasiones este año. Pero tras solo unos días, volvieron a subir hasta el 6% bajo. Si lo vio y piensa: \"\u003Cem>Genial. Me lo perdí\u003C\u002Fem>,\" no es el único.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Muchos compradores tratan los 5 como si fueran una especie de número mágico. Como si pasar del 6.1 % al 5.99 % cambiara todo de repente. Y desde una perspectiva mental, sí se siente diferente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pero aquí está la parte en la que la mayoría de la gente no hace realmente las cuentas.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>La diferencia del pago no es la que piensa\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Supongamos que usted está ante una hipoteca de $500,000 dólares. Con un \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.mortgagenewsdaily.com\u002Fmortgage-rates\u002F30-year-fixed\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">6.1 %\u003C\u002Fa>, en términos generales, su pago del principal e intereses es de aproximadamente $3,030 dólares al mes. Con un 5.9 %, son unos 2,966 dólares al mes.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Esa es una diferencia de solo \u003Cstrong>$64 dólares al mes.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>No $300 dólares.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No $500 dólares.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Sesenta dólares.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Deje que eso asimile un momento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260305\u002F20260309-Waiting-for-Mortgage-Rates-SP-original.png\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260305\u002F20260309-Waiting-for-Mortgage-Rates-SP-original.png\" alt=\"a blue and green chart with white text\">\u003C\u002Fa>Sí, con el tiempo esos $64 dólares al mes pueden acumularse. Pero está lejos del cambio drástico que muchos compradores imaginan cuando dicen que están “\u003Cem>esperando los 5”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>El impacto psicológico de ver un 5 por delante de su tasa puede sentirse grande. ¿El impacto económico? Puede que sea algo que ni siquiera note cuando todo termine.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Los expertos no predicen una gran caída\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Otro aspecto importante para tener en cuenta: la mayoría de los economistas de la vivienda no pronostican un retorno a largo plazo al territorio del 5 % en un futuro próximo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aunque las tasas subirán y bajarán, probablemente alcanzando los 5 altos de vez en cuando, la expectativa general es que las tasas hipotecarias se mantengan en torno al \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.fanniemae.com\u002Fmedia\u002F56656\u002Fdisplay\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">6 %\u003C\u002Fa> bajo este año, no se mantendrán en los 5 ni bajaran mucho más.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260305\u002F20250309-Mortgage-Rates-Should-Hover-SP-original.png\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260305\u002F20250309-Mortgage-Rates-Should-Hover-SP-original.png\" alt=\"a graph with numbers and a line\">\u003C\u002Fa>Aunque ciertamente podría pasar, la realidad es que esperar a una caída profunda puede no dar la recompensa que usted espera, si está esperando\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>La pregunta más importante que hay que hacer\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>En vez de preguntar, “\u003Cem>¿Me perdí los 5?”\u003C\u002Fem> Es mejor preguntar: “\u003Cem>¿Me funciona el pago de hoy?\u003C\u002Fem>”\u003C\u002Fp>\u003Cp>Si la cuota mensual encaja cómodamente en su presupuesto y ha encontrado una vivienda que se adapta a sus necesidades, la diferencia entre el 6.1 % y el 5.9 % probablemente no sea el factor decisivo. Puede que sea una de ellas, pero no debería ser todo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Y recuerde, las tasas hipotecarias no son permanentes. Si caen de forma significativa más adelante, la refinanciación siempre es una opción. Pero usted no puede refinanciar una casa que no ha comprado. \u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Esperar puede parecer seguro, pero no siempre es estratégico\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Es natural querer la mejor tasa posible. Todo el mundo lo hace. Pero a veces los compradores sobreestiman cuánto cambiará las cosas una tasa en los 5 altos en el mercado actual.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No pase por alto que las tasas ya han bajado. Hace un año estaban en los 7. ¿Ahora? Están rondando los 6 bajos. Y para mucha gente, esa diferencia de puntos porcentuales que ya existe es el verdadero \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2026\u002F02\u002F04\u002Fits-getting-more-affordable-to-buy-a-home\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">cambio de juego\u003C\u002Fa>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Si pauso sus planes cuando las tasas eran más altas, ahora puede ser el momento adecuado para volver a revisar sus cálculos. No porque las tasas sean “perfectas”. Pero porque las cuentas de los pagos mensuales pueden funcionar mejor de lo que cree, incluso con tasas en torno a los 6.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Antes de asumir que ha perdido su oportunidad, de otro vistazo a los números.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Puede que descubra que nunca desapareció.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>","\u003Cp>Si usted ha estado al margen esperando ese número mágico de las tasas, esa estrategia puede que no le dé tanto como esperaba.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Comuniquémonos para que pueda comprobar las cuentas en su precio. Puede que se dé cuenta de que los pagos ya están dentro de su rango.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260305\u002F20260309-Waiting-for-Mortgage-Rates-SP-original.png",[265,266,267,268],{"id":9,"name":10,"slug":11},{"id":29,"name":30,"slug":31},{"id":37,"name":38,"slug":39},{"id":89,"name":90,"slug":91},"2026-03-09T10:30:00Z","2026-05-07T20:44:14Z",{"id":272,"slug":273,"title":274,"description":275,"excerpt":118,"contentType":130,"featuredImage":276,"bannerImage":118,"body":277,"agentsBottomLine":278,"bodyImage":279,"isInfographic":135,"categories":280,"isVideo":135,"videoThumbnail":118,"videoSource":118,"publishedAt":285,"updatedAt":286},102870,"top-3-reasons-to-buy-a-home-before-spring","Las 3 razones principales para comprar una casa antes de la primavera","\u003Cp>Si usted planea comprar una casa este año, quizá se centre en el mercado de la primavera.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260203\u002F20260205-Blog-Header-Image-original.png","\u003Cp>Si usted planea comprar una casa este año, quizá se centre en el mercado de la primavera. Y este esperando que cuando llegue la primavera, vea:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>Las tasas hipotecarias bajar un poco más.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Más viviendas llegando al mercado.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Pero esto es lo que la mayoría de los compradores no se da cuenta. \u003Cstrong>Comprar solo unas semanas antes podría significar pagar menos, lidiar con menos estrés y sentirse menos apresurado.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aquí tiene tres razones por las que acelerar su calendario en las próximas semanas podría ser una mejor opción. \u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>1. Esperar tasas más bajas puede no resultar rentable \u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Muchos compradores esperan que las tasas hipotecarias bajen aún más. Pero esa no es la mejor estrategia. He aquí por qué. Los expertos están bastante alineados en esto: \u003Cstrong>se espera que las tasas se mantengan aproximadamente donde están.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Los pronósticos en toda la industria apuntan a lo mismo: \u003Cstrong>se prevé que las tasas estén en el rango bajo del 6 % este año\u003C\u002Fstrong> (\u003Cem>ver la gráfica a continuación\u003C\u002Fem>):\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260203\u002F20260205-Expect-Mortgage-Rates-To-Stay-Roughly-the-Same-SP-original.png\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260203\u002F20260205-Expect-Mortgage-Rates-To-Stay-Roughly-the-Same-SP-original.png\" alt=\"a graph with orange lines and white text\">\u003C\u002Fa>Eso no es algo malo, especialmente si considera cuánto han \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" href=\"\u002Fes\u002F2026\u002F01\u002F22\u002Fmortgage-rates-recently-hit-a-3-year-low-heres-why-thats-still-a-big-deal\u002F\">bajado\u003C\u002Fa> ya las tasas de interés. En los últimos 12 meses, \u003Cstrong>han bajado aproximadamente un punto porcentual completo. \u003C\u002Fstrong>Y para muchos compradores, eso significa que la asequibilidad ya ha mejorado más de lo que podrían imaginar.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Entonces, ¿por qué esperar unas semanas más solo para que más compradores se sumen y actúen como su competencia? Usted ya tiene una ventaja ahora mismo. Como explica Chen Zhao, jefe de investigación económica en \u003Cem>Redfin\u003C\u002Fem>:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cp>\u003Cem>“Los buscadores de casa deben saber que \u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem>esta puede ser la caída de las tasas hipotecarias más baja en un futuro previsible”\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003Cem>.\u003C\u002Fem> \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fblockquote>\u003Ch4>\u003Cstrong>2. La primavera significa más competencia + más estrés \u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Hablando de competencia,\u003Cstrong> el mercado de la primavera es popular por una razón, pero con la popularidad viene la presión. \u003C\u002Fstrong>Con más compradores activos en esa época del año, usted tendrá que moverse más rápido una vez encuentre una casa que le guste. Y a nadie le gusta sentirse apresurado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pero compre ahora y tendrá más tiempo para explorar. Menos gente está buscando, por lo que las casas permanecen más tiempo en el mercado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Puede ver esto reflejado en los \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.realtor.com\u002Fresearch\u002Fdata\u002F\">datos\u003C\u002Fa> de Realtor.com (\u003Cem>ver la gráfica más abajo\u003C\u002Fem>). En los meses de invierno, una casa tarda en venderse una media de 70 días. ¿En la primavera? Eso baja a unos 50 días. Eso es un cambio de 20 días, y ese ritmo va a ser más estresante.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260203\u002F20260205-Buyers-Have-More-Time-To-Browse-in-the-Winter-SP-original.png\">Las viviendas se venden más rápido en la primavera y más despacio en el invierno.\u003C\u002Fstrong> Y eso puede ser un beneficio valioso para los compradores que quieren adelantarse antes de que sus decisiones se sientan apresuradas.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>3. Los precios tienden a subir cuando la competencia se intensifica\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Y aquí hay algo que la mayoría de los compradores olvidan tener en cuenta. \u003Cstrong>Los precios suelen responder a la demanda. Así que, cuando la demanda es mayor, los precios también. \u003C\u002Fstrong>\u003Cem>Bankrate \u003C\u002Fem>explica:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cp>\u003Cem>“La primavera y principios del verano son la época más concurrida y competitiva del año para el mercado de bienes raíces... Los precios de las viviendas tienden a ser más elevados para reflejar el aumento de la demanda”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>De hecho, los \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.nar.realtor\u002Fsites\u002Fdefault\u002Ffiles\u002F2025-10\u002Fehs-09-2025-overview-2025-10-23.pdf\">datos\u003C\u002Fa> de la \u003Cem>Asociación Nacional de Realtors\u003C\u002Fem> (NAR \u003Cem>por sus siglas en inglés\u003C\u002Fem>) muestran que en el 2025, los compradores que compraron a principios de año ahorraron \u003Cstrong>aproximadamente entre $30.000 y $35.000 dólares\u003C\u002Fstrong> en comparación con quienes compraron cuando los precios alcanzaron su máximo en la primavera o a principios de verano.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260203\u002F20260205-Buying-a-Home-Is-Generally-Less-Expensive-in-the-Winter-SP-original.png\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260203\u002F20260205-Buying-a-Home-Is-Generally-Less-Expensive-in-the-Winter-SP-original.png\" alt=\"a graph with a green line\">\u003C\u002Fa>Y seamos sinceros, para muchos compradores hoy en día, cualquier pequeño ahorro cuenta. Por eso, comprar solo unas semanas antes, antes de que los precios suban, será mejor para usted y su bolsillo.\u003C\u002Fp>","\u003Cp>\u003Cstrong>Comprar unas semanas antes de la primavera no es cuestión de prisas. Se trata de elegir adelantarse a la curva y saber que quiere más apalancamiento, menos estrés y ahorros significativos.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Si ya está listo y puede comprar y quiere empezar, vamos a comunicarnos.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260203\u002F20260205-Expect-Mortgage-Rates-To-Stay-Roughly-the-Same-SP-original.png",[281,282,283,284],{"id":9,"name":10,"slug":11},{"id":25,"name":26,"slug":27},{"id":37,"name":38,"slug":39},{"id":93,"name":94,"slug":95},"2026-02-05T11:30:00Z","2026-02-05T19:29:25Z",421,true]