[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$fbwk3vtva8yds":3,"$f1dpn1iv90mfcx":123},[4,8,12,16,20,24,28,32,36,40,44,48,52,56,60,64,68,72,76,80,84,88,92,96,100,104,108,112,116,120],{"id":5,"name":6,"slug":7},1,"No clasificado","uncategorized",{"id":9,"name":10,"slug":11},5,"Para los compradores","buyers",{"id":13,"name":14,"slug":15},6,"Para los vendedores","sellers",{"id":17,"name":18,"slug":19},7,"Ejecuciones hipotecarias","foreclosures",{"id":21,"name":22,"slug":23},8,"Infografías","infographics",{"id":25,"name":26,"slug":27},9,"Precios","home-prices",{"id":29,"name":30,"slug":31},11,"Compradores de vivienda por primera vez","first-time-buyers",{"id":33,"name":34,"slug":35},34,"Mercado de la tercera edad","senior-market",{"id":37,"name":38,"slug":39},35,"Tasas de interés","mortgage-rates",{"id":41,"name":42,"slug":43},38,"Compradores de casa mas grande","move-up",{"id":45,"name":46,"slug":47},41,"“FSBO“","for-sale-by-owner",{"id":49,"name":50,"slug":51},42,"Featured","featured",{"id":53,"name":54,"slug":55},45,"Nueva construcción","new-construction",{"id":57,"name":58,"slug":59},52,"Mercado de lujo","luxury--vacation",{"id":61,"name":62,"slug":63},53,"Alquilar Vs. 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Y eso es cierto, a nivel nacional. Pero al acercarse a los \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F06\u002F18\u002Fis-it-still-a-sellers-market-heres-what-the-data-says\u002F\">mercados individuales\u003C\u002Fa> de todo el país, la imagen es completamente diferente dependiendo de dónde esté.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Algunas zonas siguen experimentando un \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F06\u002F17\u002Fthink-home-prices-will-crash-heres-what-the-experts-actually-expect\u002F\">aumento sólido de los precios.\u003C\u002Fa> Otros han quedado planos. Algunos incluso han bajado ligeramente a lo negativo. Entonces, ¿qué está causando toda esa variación?\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Todo se reduce al inventario\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Aquí va la versión sencilla:\u003C\u002Fp>\u003Col style=\"list-style-type: decimal; margin-left: 1rem;\">\u003Cli>\u003Cp>Cuando hay más casas en venta, los compradores tienen opciones.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Más opciones, significa menos competencia.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Menos competencia significa que los vendedores no pueden subir los precios tanto. \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>\u003Cp>Por otro lado, cuando el inventario es escaso, los compradores compiten por un pequeño grupo de viviendas, y eso hace que los precios suban. \u003C\u002Fp>\u003Cp>Esa dinámica se está manifestando ahora mismo de forma muy visible en todo el país.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Los mercados donde el inventario ha aumentado hasta los niveles normales previos a la pandemia están viendo cómo los precios se estabilizan o caen ligeramente. Los mercados donde el inventario sigue muy por debajo de esos referentes de 2019 siguen viendo subir los precios. Como dice Lance Lambert, CEO de \u003Cem>ResiClub\u003C\u002Fem>:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cp>\u003Cem>“Los precios de la vivienda siguen subiendo un poco año tras año en muchas regiones donde el inventario vigente sigue muy por debajo de los niveles previos a la pandemia de 2019, como en zonas del noreste y el medio oeste.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cem>En cambio, algunos lugares en estados como Texas, Florida y Colorado — donde el inventario vigente supera con creces los niveles previos a la pandemia de 2019 — están experimentando modestas caídas en los precios de las viviendas o precios planos”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fblockquote>\u003Ch4>\u003Cstrong>Los mapas lo dicen todo\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>De un vistazo a cómo se encuentra el inventario hoy en día en comparación con 2019. En la mayoría de los lugares (\u003Cem>los estados en gris abajo), \u003C\u002Fem>el inventario sigue siendo inferior a donde estábamos entonces. Y precisamente por eso los precios están subiendo, aunque de forma moderada, en la gran mayoría de los estados.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pero probablemente le interese más dónde están bajando un poco los precios, ya que eso es lo que acapara titulares. Así que, vamos a demostrar cuánto afecta el inventario a los precios en esos lugares. \u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.realtor.com\u002Fresearch\u002Fdata\u002F\">Según\u003C\u002Fa> \u003Cem>Realtor.com\u003C\u002Fem>, 15 estados y Washington D.C. han vuelto a superar los niveles de inventario previos a la pandemia, y algunos por un amplio margen (\u003Cem>véase el naranja en el mapa de abajo\u003C\u002Fem>):\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260625\u002F20260629-15-States-SP-original.png\" alt=\"a map of the united states\">Ahora, veamos los últimos \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.fhfa.gov\u002Fdata\u002Fhpi\u002Fdatasets?tab=hpi-summary-table\">datos\u003C\u002Fa> de \u003Cem>la Agencia Federal de Financiación de la \u003C\u002Fem>Vivienda (FHFA \u003Cem>por sus siglas en inglés\u003C\u002Fem>) para ver qué ha pasado con los precios de las viviendas en esos mismos estados durante el último año (\u003Cem>de nuevo, usted querrá centrarse en el naranja en el siguiente mapa\u003C\u002Fem>).\u003C\u002Fp>\u003Cp>¿Ve cómo se alinean bastante con las zonas que hoy en día ven más casas en venta?\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>La superposición no es casualidad. Es causa y efecto.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260625\u002F20260629-Price-Changes-SP-original.png\" alt=\"a map of the united states\">El promedio nacional de un aumento del 1.7% es correcto, pero es un promedio de dos historias muy diferentes ocurriendo al mismo tiempo: las pocas zonas que experimentan bajos leves y la gran mayoría que aún ven \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F05\u002F18\u002Fare-home-prices-going-to-fall\u002F\">subir\u003C\u002Fa> los precios.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Qué significa esto si usted va a comprar o vender\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Si usted es un comprador, el mercado en el que compra importa mucho ahora mismo. En lugares como Texas, Colorado o Florida, puede que tenga un poder negociador real: más opciones, menos competencia y vendedores más motivados para \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F06\u002F10\u002Flower-asking-prices-are-a-win-for-todays-buyers\u002F\">cerrar un acuerdo\u003C\u002Fa>. En mercados más ajustados como gran parte del noreste, probablemente aún se enfrenta a mucha competencia.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Si usted es vendedor, la \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F05\u002F14\u002Fthe-pricing-mistake-that-could-cost-you-your-sale\u002F\">estrategia de los precios\u003C\u002Fa> lo es todo. En mercados donde el inventario ha subido, el sobrevalorar es una de las formas más rápidas de permanecer en el mercado y finalmente venderse por menos de lo que habría hecho con el precio adecuado desde el primer día. En mercados donde el inventario sigue siendo bajo, usted está en una posición fuerte, pero acertar el precio sigue siendo importante si quiere atraer compradores serios rápidamente. En cualquier caso, ahí es donde un agente local en bienes raíces se gana su vida.\u003C\u002Fp>","\u003Cp>En cuanto a los precios, el lugar donde usted esté importa más que nunca ahora mismo, y un agente local en bienes raíces es la mejor persona para ayudarle a entenderlo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Comuníquese hoy y vamos a crear un plan que se adapte a nuestro mercado.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260625\u002F20260629-15-States-SP-original.png",false,[137,138,139,140,141,142],{"id":9,"name":10,"slug":11},{"id":13,"name":14,"slug":15},{"id":25,"name":26,"slug":27},{"id":81,"name":82,"slug":83},{"id":93,"name":94,"slug":95},{"id":113,"name":114,"slug":115},"2026-06-29T10:30:00Z","2026-06-29T10:30:33Z",{"id":146,"slug":147,"title":148,"description":149,"excerpt":118,"contentType":130,"featuredImage":150,"bannerImage":118,"body":151,"agentsBottomLine":152,"bodyImage":153,"isInfographic":135,"categories":154,"isVideo":135,"videoThumbnail":118,"videoSource":118,"publishedAt":161,"updatedAt":162},108801,"two-big-reasons-to-move-this-summer","Dos buenas razones para mudarse este verano","\u003Cp>Muchas personas que quieren mudarse se dicen lo mismo: \u003Cem>“Quizá espere hasta más adelante este año, cuando las cosas se calmen”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260610\u002FHeader-Image-GettyImages-171021376-original.png","\u003Cp>Muchas personas que quieren mudarse se dicen lo mismo: \u003Cem>“Quizá espere hasta más adelante este año, cuando las cosas se calmen”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aunque esperar parece un buen plan, hay algo que conviene saber antes de tomar una decisión. \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F06\u002F03\u002Fthe-mid-year-housing-market-update-why-forecasts-changed-in\u002F\">No se espera que las tasas\u003C\u002Fa> cambien mucho, así que, si esa es la razón principal por la que está esperando, quizá no valga la pena. Y puede que, mientras tanto, haya otras cosas que pierda.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Históricamente, el verano es una de las mejores estaciones del año tanto para los compradores como para los vendedores. Y si retrasa su mudanza hasta el otoño o invierno, es posible que algunas de esas oportunidades ya se estén desvaneciendo.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Compradores: El inventario nuevo es su verdadera ventaja este verano\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Una de las frustraciones principales que los compradores han enfrentado en los últimos años ha sido la falta de \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F06\u002F08\u002Fcould-moving-a-bit-further-out-change-everything-about-your-budget\u002F\">opciones asequibles\u003C\u002Fa>. Quizá usted también haya pasado por eso:\u003C\u002Fp>\u003Cul style=\"list-style-type: disc; margin-left: 1rem;\">\u003Cli>\u003Cp>Encontró una casa que le gustó, pero está fuera de su presupuesto.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Encontró algo dentro de su presupuesto, pero no le gusta.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>O peor aún, que no salga nada interesante al mercado durante semanas.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Históricamente, el verano ayuda con eso. \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Al observar los \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.realtor.com\u002Fresearch\u002Fdata\u002F\">datos\u003C\u002Fa> de los últimos años, los meses de verano atraen consistentemente más vendedores al mercado que en otras épocas del año. Y eso ofrece a los compradores una oportunidad real de encontrar opciones nuevas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.realtor.com\u002Fresearch\u002Fdata\u002F\">Según\u003C\u002Fa> \u003Cem>Realtor.com\u003C\u002Fem>, \u003Cstrong>cualquier mes de verano suele tener aproximadamente un\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>32 % más de opciones nuevas que el promedio de los meses de septiembre y diciembre.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260610\u002F202600611-Fresh-Listings-SP-original.png\" alt=\"a graph of a number of different colored squares\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Con más casas recién puestas a la venta, hay más posibilidades de encontrar una que le guste y que se ajuste a su presupuesto.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Porque en realidad solo hace falta una casa para cambiar completamente su búsqueda. Y si tiene más opciones disponibles en el mercado, quizá una de esas sea justo lo que usted necesita.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pero tenga en cuenta que esta ventana estacional no está abierta para siempre. El inventario de casas nuevas suele reducirse cuando termina el verano.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Muchos propietarios que planeaban vender este año ya la habrán puesto a la venta para entonces. Las familias que querían mudarse antes de que empiece la escuela a menudo ya lo han hecho, o al menos habrán puesto el proceso en marcha. Por lo tanto, la actividad de casas nuevas para la venta suele disminuir a medida que nos adentramos en el otoño y en el invierno.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por supuesto, cada año es diferente. Pero si encontrar la casa adecuada al precio adecuado ha sido su mayor desafío, esperar hasta más adelante en el año puede que no le ofrezca necesariamente más opciones. De hecho, \u003Cstrong>la historia reciente sugiere que puede que ocurra justo lo contrario.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Vendedores: Las casas suelen venderse por más dinero en el verano\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Si usted está pensando en vender, puede que esté considerando esperar porque ha visto titulares sobre precios de venta más bajos, rebajas de precios y condiciones más suaves en algunos mercados. Pero esos titulares no cuentan toda la historia ni reflejan cuánto varía según la zona.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Esto es lo que usted realmente necesita saber. Aunque el mercado se está equilibrando y algunos sectores registran caídas de los precios, eso no significa que haya perdido la oportunidad de vender.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>La estacionalidad puede seguir jugando a su favor independientemente de dónde esté\u003C\u002Fstrong>. Y este verano aún podría darle la oportunidad de vender a buen precio.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Según la \u003Cem>Asociación Nacional de Realtors\u003C\u002Fem> (NAR, \u003Cem>por sus siglas en inglés\u003C\u002Fem>), \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.nar.realtor\u002Fresearch-and-statistics\u002Fhousing-statistics\u002Fexisting-home-sales​\">\u003Cstrong>las viviendas vendidas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fa>\u003Cstrong> durante un mes de verano suelen venderse por aproximadamente un 4 % \u003C\u002Fstrong>más que las viviendas vendidas durante el mes típico de septiembre a diciembre:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260610\u002F20260611-Homes-Sell-SP-original.png\" alt=\"a graph of a sales report\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>¿Por qué? \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.nar.realtor\u002Fblogs\u002Feconomists-outlook\u002Fthe-market-dynamics-of-june-sales-inventory-and-buyer-trends\">Los compradores de verano\u003C\u002Fa> suelen tener un plazo establecido. Están intentando mudarse antes del próximo curso escolar o cuando tengan más días libres y un clima más cálido para visitar casas. Esa urgencia puede traducirse en mejores ofertas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ahora, eso no significa que deba subir un 4 % el precio de su casa este verano. De hecho. Eso sería un \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F05\u002F14\u002Fthe-pricing-mistake-that-could-cost-you-your-sale\u002F\">error\u003C\u002Fa> en el mercado actual.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Simplemente significa que, si quiere conseguir el máximo por su casa y hacerlo de una manera razonable, una mudanza en el verano podría ser una opción más inteligente que esperar hasta finales de este año.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Porque, según la estacionalidad típica\u003C\u002Fstrong>, podría obtener más por su casa que si esperara hasta el otoño o invierno (cuando normalmente hay menos compradores activos).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Y si de todas formas está pensando en mudarse, vale la pena tenerlo en cuenta.\u003C\u002Fp>","\u003Cp>¿Podría funcionar esperar hasta finales de este año? Claro. Pero también es importante entender qué puede ganar mudándose ahora; así tendrá una visión completa antes de decidir.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Si está pensando en mudarse en el 2026, comuniquemos y hablemos de lo que más le importa. Dependiendo de sus prioridades, el verano podría ser su momento.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260610\u002F202600611-Fresh-Listings-SP-original.png",[155,156,157,158,159,160],{"id":9,"name":10,"slug":11},{"id":13,"name":14,"slug":15},{"id":25,"name":26,"slug":27},{"id":81,"name":82,"slug":83},{"id":93,"name":94,"slug":95},{"id":113,"name":114,"slug":115},"2026-06-11T10:30:00Z","2026-06-11T10:30:03Z",{"id":164,"slug":165,"title":166,"description":167,"excerpt":118,"contentType":130,"featuredImage":118,"bannerImage":118,"body":168,"agentsBottomLine":169,"bodyImage":170,"isInfographic":135,"categories":171,"isVideo":135,"videoThumbnail":118,"videoSource":118,"publishedAt":175,"updatedAt":176},108286,"the-real-reason-some-people-are-still-moving-right-now","La verdadera razón por la que algunas personas todavía se están mudando ahora mismo","\u003Cp>Puede que se esté diciendo a usted mismo que va a esperar para mudarse; quizá usted está esperando que bajen las tasas hipotecarias, que bajen los precios o que el mercado se sienta un poco más tranquilo.\u003C\u002Fp>","\u003Cp>Puede que se esté diciendo a usted mismo que va a esperar para mudarse; quizá usted está esperando que bajen las \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F04\u002F23\u002F3-things-that-are-not-going-to-happen-in-todays-housing-market\u002F\">tasas\u003C\u002Fa> hipotecarias, que \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F05\u002F18\u002Fare-home-prices-going-to-fall\u002F\">bajen\u003C\u002Fa> los precios o que el mercado se sienta un poco más tranquilo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Y sinceramente, mucha gente se siente así ahora mismo. Pero esto es lo que algunos empiezan a darse cuenta.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Esperar no suele arreglar lo que le hizo querer mudarse en primer lugar.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Su familia sigue necesitando desesperadamente más espacio. Su nido vacío todavía se siente demasiado... vacío.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sus padres o \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F04\u002F09\u002Fwhen-buying-a-home-feels-out-of-reach-some-families-do-this-instead\u002F\">abuelos\u003C\u002Fa> aún necesitan que viva más cerca.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Acaba de casarse... O divorciarse.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Su visión de la jubilación le lleva a vivir en otro sitio.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Con el tiempo, la vida puede llegar a un punto en el que esperar resulta más difícil que mudarse.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por eso algunas personas siguen decidiendo \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F04\u002F13\u002Fwondering-if-you-should-still-buy-a-home-right-now-heres-what-to-keep-in-mind\u002F\">comprar\u003C\u002Fa> ahora mismo, incluso en el mercado actual. No porque las condiciones sean \u003Cstrong>perfectas\u003C\u002Fstrong>. Pero porque los \u003Cstrong>cambios de vida\u003C\u002Fstrong> tras su mudanza nunca desaparecieron del todo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Y quizá también sea exactamente donde usted también esta. Si es así, desde luego no está solo.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Las razones verdaderas por las que la gente se muda\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cstrong>Los \u003C\u002Fstrong>\u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.nar.realtor\u002Fresearch-and-statistics\u002Fresearch-reports\u002Fhighlights-from-the-profile-of-home-buyers-and-sellers\">\u003Cstrong>datos\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fa>\u003Cstrong> de la \u003Cem>Asociación Nacional de Realtors\u003C\u002Fem> (NAR \u003Cem>por sus siglas en inglés\u003C\u002Fem>) muestran que 1 de cada 5 compradores el año pasado dijo que sentía que tenía que comprar una vivienda en ese momento, sin importar el mercado.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ese es un recordatorio importante ahora mismo. Claro, los dólares y centavos de su mudanza deben tener sentido para usted. Pero los grandes cambios en la vida ocurren tanto si las tasas hipotecarias como los precios de las viviendas son altos, bajos o están en algún punto intermedio.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Y esos grandes acontecimientos de la vida ocurren más de lo que cree. NAR \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.facebook.com\u002Fnarresearchgroup\u002Fposts\u002Fthese-life-changing-events-happen-in-the-us-in-a-typical-2-year-span-bringing-th\u002F1139318224890181\u002F\">afirma que\u003C\u002Fa> aproximadamente 22,5 millones de personas experimentan grandes cambios vitales en un periodo típico de dos años (\u003Cem>ver la gráfica más abajo\u003C\u002Fem>):\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260526\u002F20260528-22-Million-SP-original.png\" alt=\"a graph with blue squares\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Estas son exactamente las cosas que pueden cambiar cuánto espacio usted necesita, dónde quiere vivir o qué estilo de vida tiene sentido ahora. Chen Zhao, jefe de investigación económica en \u003Cem>Redfin\u003C\u002Fem>, explica:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cp>\u003Cem>“La vida no se detiene: la gente consigue trabajos nuevos, hace crecer su familia, reduce su vivienda tras jubilarse, o simplemente quiere vivir en otro vecindario”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>Y eso es lo que hace que esperar sea tan difícil. Cada mes que pasa esperando que el mercado cambie es otro mes viviendo en una casa que ya no le sirve para su vida. Es estresante sentirse atrapado. Y esa sensación normalmente no desaparece.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Puede que haya más oportunidades de las que usted cree\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Pero, aunque la asequibilidad sigue siendo un reto, puede que aún haya una forma de dar el paso.\u003C\u002Fp>\u003Cp>El número de viviendas en venta ha \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F04\u002F22\u002Fmore-options-are-popping-up-this-spring\u002F\">aumentado\u003C\u002Fa> durante 4 años consecutivos (\u003Cem>ver la gráfica más abajo\u003C\u002Fem>). Eso significa más viviendas para elegir y, en algunos mercados, más margen de negociación para los compradores que hace solo unos años atrás.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260526\u002F20260528-Inventory-SP-original.png\" alt=\"a graph with numbers and a bar chart\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Eso no significa que mudarse sea fácil de repente. Pero sí significa que algunos compradores están encontrando formas de hacer que la mudanza funcione. Así que, si ha estado posponiendo sus planes, quizá la pregunta no sea solo:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cem>“¿Qué está haciendo el mercado?” o “¿Cuándo mejorará?”\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quizá usted debería preguntarse esto también: \u003Cem>“¿Puedo seguir viviendo donde estoy ahora y hacer que funcione?”\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Si la respuesta a esa segunda pregunta es “\u003Cem>no\u003C\u002Fem>”, puede valer la pena tener una conversación sobre cuáles son sus opciones hoy en día, independientemente de dónde estén las tasas o los precios. Usted podría descubrir que su mudanza sigue siendo posible, después de todo. Con más casas en venta, hay más posibilidades de encontrar una que se adapte a su vida (y a su presupuesto) ahora mismo.\u003C\u002Fp>","\u003Cp>La vida cambia. Las prioridades cambian. Las familias crecen. Los hijos se mudan. Las carreras evolucionan. Y eventualmente, la casa en la que usted está puede dejar de encajar con la vida que lleva.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Si esto le ha estado preocupando últimamente, hablemos de cómo podrían ser sus opciones realísticas hoy en día, sin importar dónde estén las tasas o los precios.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>La vida no siempre puede esperar a un mercado de condiciones perfectas. Quizá usted tampoco tenga que hacerlo.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260526\u002F20260528-22-Million-SP-original.png",[172,173,174],{"id":13,"name":14,"slug":15},{"id":81,"name":82,"slug":83},{"id":113,"name":114,"slug":115},"2026-05-28T10:30:00Z","2026-05-28T10:30:06Z",{"id":178,"slug":179,"title":180,"description":181,"excerpt":118,"contentType":130,"featuredImage":182,"bannerImage":118,"body":183,"agentsBottomLine":118,"bodyImage":184,"isInfographic":135,"categories":185,"isVideo":135,"videoThumbnail":118,"videoSource":118,"publishedAt":190,"updatedAt":191},106860,"3-things-that-are-not-going-to-happen-in-todays-housing-market","3 cosas que no van a ocurrir en el mercado actual de la vivienda","\u003Cp>Hay mucha incertidumbre ahora mismo y eso está generando titulares dramáticos.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260421\u002FHeader-Image-20230116-Blog-original.png","\u003Cp>Hay mucha incertidumbre ahora mismo y eso está generando titulares dramáticos. Y si usted está pensando en comprar una casa, eso puede hacer que usted se sienta inseguro de su decisión.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Un estudio reciente de CNBC preguntó a los compradores de casas qué les preocupa más, y tres temas se repetían una y otra vez:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>Las tasas hipotecarias\u003C\u002Fli>\u003Cli>El número de viviendas en venta\u003C\u002Fli>\u003Cli>Los precios de las viviendas\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Pero mucho de lo que usted pueda oír sobre ellos está basado más en conceptos erróneos. No son hechos. Así que, vamos a desglosarlo y separemos los hechos de la ficción.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Idea errónea #1: \u003Cem>“Esperaré, porque las tasas hipotecarias van a caer drásticamente”\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Una idea que circula por las redes sociales es que las tasas hipotecarias van a bajar drásticamente muy pronto. Así que es mejor esperar para comprar.\u003C\u002Fp>\u003Cp>¿Pero es eso \u003Cem>realmente \u003C\u002Fem>lo que se espera?\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aunque las tasas hipotecarias han bajado un poco en las últimas semanas, los pronósticos no muestran una caída importante en el futuro. \u003Cstrong>El escenario más probable es que las tasas se mantengan por debajo del 6 % este año.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Y eso no supone un gran cambio con respecto a donde están las tasas ahora (\u003Cem>vea la gráfica siguiente\u003C\u002Fem>):\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260421\u002F20260423-Mortgage-Rates-Projections-SP-original.png\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260421\u002F20260423-Mortgage-Rates-Projections-SP-original.png\" alt=\"a graph with numbers and lines\">\u003C\u002Fa>Por supuesto, esto depende de hacia dónde vayan la inflación y la economía. Pero, según lo que sabemos hoy, esperar a una gran caída de las tasas puede que no suceda como algunos esperan. Como explica\u003Cem> U.S. News\u003C\u002Fem>:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cem>“No se espera que las tasas hipotecarias cambien mucho en los próximos trimestres…”\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>Sin mencionar que, incluso con las tasas actuales, ya es \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2026\u002F04\u002F13\u002Fwondering-if-you-should-still-buy-a-home-right-now-heres-what-to-keep-in-mind\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">más asequible\u003C\u002Fa> que hace un año atrás. Así que, aunque no cambien mucho, sigue siendo mejor que antes.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Idea errónea #2: \u003Cem>“Hay demasiadas viviendas en venta ahora mismo”\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Probablemente usted haya oído que el inventario está en aumento. Y a nivel nacional, lo está. El número de viviendas en venta es un \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.realtor.com\u002Fresearch\u002FMarch-2026-data\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">8 % superior\u003C\u002Fa> al de esta época del año pasado. Pero eso no es algo malo. De hecho, es una de las razones por las que los compradores tienen ahora un poco más \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2026\u002F02\u002F11\u002Finventory-is-making-a-comeback-in-2026\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">de margen\u003C\u002Fa> .\u003C\u002Fp>\u003Cp>El problema es que los titulares están haciendo que algo bueno suene mal. Ellos se están centrando en que este es el mayor inventario que hemos tenido desde 2019 o en cuántas viviendas están construyendo los constructores. Y eso puede hacer que parezca que el número de casas en venta está aumentando demasiado rápido.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pero eso no es lo que muestra el panorama general.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Los \u003C\u002Fstrong>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.realtor.com\u002Fresearch\u002FMarch-2026-data\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cstrong>datos\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fa>\u003Cstrong> de\u003Cem> Realtor.com \u003C\u002Fem>demuestran que, aunque el inventario ha subido respecto al año pasado, sigue siendo casi un 14 % inferior al que era durante el último mercado de la vivienda normal (2017-2019):\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260421\u002F20260423-Despite-the-Progress-SP-original.png\">Aunque eso puede variar mucho según el lugar donde usted viva, solo \u003C\u002Fstrong>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.realtor.com\u002Fresearch\u002FMarch-2026-data\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cstrong>9 estados\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fa>\u003Cstrong> tienen más inventario que antes de la pandemia. \u003C\u002Fstrong>Esa es una razón clave por la que todavía no hay suficientes viviendas en venta como para provocar algo como el desplome del 2008.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Idea errónea #3: \u003Cem>“Los precios de las viviendas están a punto de desplomarse\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Probablemente usted también haya visto esto. La confusión proviene del hecho de que algunas áreas metropolitanas están experimentando ligeras caídas de los precios. Y los influyentes se basan en eso y están diciendo que los precios están cayendo. Pero esa no es la realidad.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>La mayoría de las zonas están viendo subir los precios, no bajar. \u003C\u002Fstrong>Y eso es porque:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>Muchos propietarios no están vendiendo porque no quieren renunciar a la tasa hipotecaria baja que obtuvieron hace unos años atrás. Y eso está controlando cuánto puede aumentar el inventario.\u003C\u002Fli>\u003Cli>Como el inventario sigue por debajo de las normas previas a la pandemia, no hay suficientes viviendas en venta como para provocar una caída de los precios.\u003C\u002Fli>\u003Cli>E incluso en mercados con más inventario, algunos vendedores están optando por retirar sus casas del mercado en lugar de bajar los precios.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Y esas son tres razones grandes por las que los precios no se dirigen a un colapso.\u003C\u002Fp>\u003Cp>E incluso en los mercados que experimentan \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.resiclubanalytics.com\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">ligeras caídas\u003C\u002Fa>, estas no son suficientes para compensar las grandes ganancias que la mayoría de los propietarios han experimentado en los últimos 5 años (\u003Cem>vea la gráfica siguiente\u003C\u002Fem>):\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260421\u002F20260423-Recent-Home-Price-Declines-SP-original.png\">Eso no es un colapso. Eso es solo que los precios se están moderando después de algunos años récord.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260421\u002F20260423-Mortgage-Rates-Projections-SP-original.png",[186,187,188,189],{"id":9,"name":10,"slug":11},{"id":25,"name":26,"slug":27},{"id":37,"name":38,"slug":39},{"id":81,"name":82,"slug":83},"2026-04-23T10:30:00Z","2026-05-27T14:25:27Z",{"id":193,"slug":194,"title":195,"description":196,"excerpt":118,"contentType":130,"featuredImage":197,"bannerImage":118,"body":198,"agentsBottomLine":199,"bodyImage":200,"isInfographic":135,"categories":201,"isVideo":135,"videoThumbnail":118,"videoSource":118,"publishedAt":204,"updatedAt":205},106857,"more-options-are-popping-up-this-spring","Esta primavera están surgiendo más opciones","\u003Cp>¿Intento comprar una casa el año pasado, pero al final puso pausa?\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260421\u002FHeader-Image-GettyImages-814730874-original.png","\u003Cp>¿Intento comprar una casa el año pasado, pero al final puso pausa?\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quizá no encontró una casa que realmente se adaptara a sus necesidades. O quizá las que le gustaban simplemente no eran asequibles. Según una encuesta reciente de \u003Cem>NerdWallet\u003C\u002Fem>, esas fueron las dos razones principales por las que los compradores abandonaron su búsqueda en el 2025.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pero esta primavera, hay una tendencia que podría ayudar a solucionar ambos puntos frustrantes:\u003Cstrong> más viviendas están llegando al mercado.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>El número de listados nuevos es casi el doble que hace unos meses atrás\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Los\u003Cstrong> \u003C\u002Fstrong>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.realtor.com\u002Fresearch\u002Fdata\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">datos\u003C\u002Fa> de \u003Cem>Realtor.com\u003C\u002Fem> muestran que \u003Cstrong>hoy hay casi el doble de listados nuevos saliendo al mercado que hace solo 3 meses atrás. \u003C\u002Fstrong>Esas son las casas que el vendedor acaba de poner a la venta\u003Cstrong> (\u003C\u002Fstrong>\u003Cem>ver la gráfica abajo\u003C\u002Fem>):\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260421\u002F20260422-There-Are-Nearly-SP-original.png\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260421\u002F20260422-There-Are-Nearly-SP-original.png\" alt=\"a graph of a number of blue and green bars\">\u003C\u002Fa>Ese es un aumento significativo. Y aunque normalmente vemos un aumento al acercarnos a la época más ajetreada del año, este incremento fue mayor de lo habitual. Jake Krimmel, economista mayor de \u003Cem>Realtor.com\u003C\u002Fem>, \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fmediaroom.realtor.com\u002F2026-04-01-Tensions-Cloud-a-Spring-Market-That-Was-Just-Finding-Its-Footing,-According-to-Realtor-com-R-March-Housing-Report\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">explica\u003C\u002Fa>:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cem>“\u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem>Los listados nuevos aumentaron un 21,2 % respecto a febrero a 439.000, un aumento estacional mayor de lo habitual…\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003Cem> Marzo suele registrar el mayor aumento mensual en los listados nuevos de toda la temporada de compra, con un aumento promedio del 18 % desde 2017; este año superó el 20 %”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>Eso significa que más vendedores están volviendo al mercado, y eso ofrece a los compradores más opciones frescas para elegir. Así que, si usted sentía que había visto todo ahí fuera y aun así nada estaba del todo bien, este podría ser su momento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Con tantas casas “\u003Cem>recién listadas\u003C\u002Fem>”, una de ellas podría ser exactamente la que estaba buscando.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Donde tiene más opciones\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Y esta tendencia está ocurriendo en la mayor parte del país, así que debería tener más opciones prácticamente dondequiera que esté. \u003C\u002Fp>\u003Cp>A principios de este año, el noreste tenía menos listados nuevos porque las tormentas invernales retrasaron a los vendedores en poner sus casas en el mercado. Pero ahora, esa región está alcanzando terreno rápidamente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>En marzo, \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.realtor.com\u002Fresearch\u002Fdata\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">los listados nuevos\u003C\u002Fa> se dispararon en casi todos los estados, especialmente en el noreste, lo que ayudó a impulsar una fuerte recuperación nacional.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Qué significa para usted el aumento del inventario\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Actualmente, hay casi un millón de viviendas \u003Cstrong>en venta en todo el país.\u003C\u002Fstrong> Eso supone un aumento de más de un \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.realtor.com\u002Fresearch\u002FMarch-2026-data\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">8 %\u003C\u002Fa> respecto al año pasado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Con tantas casas en el mercado, hay muchas más posibilidades de que algo encaje con lo que usted busca, especialmente con tantas opciones nuevas que se están añadiendo ahora mismo. Como explica Odeta Kushi, economista principal adjunta de \u003Cem>First American\u003C\u002Fem>: \u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cem>“Una de las señales más alentadoras entrando en la temporada de compra de las viviendas en la primavera es la mejora en los niveles de inventario en venta respecto al año pasado... \u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem>Más viviendas en el mercado ofrecen a los compradores más opciones y, combinadas con un mayor poder adquisitivo, amplían la gama de viviendas que pueden considerar de forma realista”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>En otras palabras, su búsqueda puede sentirse muy diferente este año.\u003C\u002Fp>","\u003Cp>\u003Cstrong>Ahora mismo están llegando más listados frescos al mercado, y eso está creando una oportunidad real.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Si el año pasado puso su búsqueda en pausa, esta primavera puede ser el momento para regresar. Veamos qué acaba de salir al mercado y veamos qué podría funcionar para usted.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260421\u002F20260422-There-Are-Nearly-SP-original.png",[202,203],{"id":9,"name":10,"slug":11},{"id":81,"name":82,"slug":83},"2026-04-22T10:30:00Z","2026-04-22T10:30:17Z",{"id":207,"slug":208,"title":209,"description":210,"excerpt":118,"contentType":130,"featuredImage":211,"bannerImage":118,"body":212,"agentsBottomLine":213,"bodyImage":214,"isInfographic":135,"categories":215,"isVideo":135,"videoThumbnail":118,"videoSource":118,"publishedAt":219,"updatedAt":220},106543,"the-10-best-markets-for-first-time-buyers-this-spring","Los 10 mercados mejores para los compradores por primera vez esta primavera","\u003Cp>Durante mucho tiempo, comprar su primera casa no solo ha sido difícil. Puede que pareciera que está fuera de su alcance.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260414\u002FHeader-Image-GettyImages-1179026119-original.png","\u003Cp>Durante mucho tiempo, comprar su \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2026\u002F03\u002F18\u002F3-must-dos-for-first-time-home-buyers\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">primera casa\u003C\u002Fa> no solo ha sido difícil. Puede que pareciera que está fuera de su alcance.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No porque usted no estuviera \u003Cstrong>\u003Cem>preparado\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No porque usted no lo estuviera \u003Cstrong>\u003Cem>intentando\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pero porque cada vez que hacía los números, \u003Cstrong>\u003Cem>no funcionaban\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por eso tantos compradores por primera vez dieron un paso atrás.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Pero después de años de estar al margen mirando desde afuera, esta primavera está dando a  \u003C\u002Fstrong>\u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2026\u002F04\u002F09\u002Fwhen-buying-a-home-feels-out-of-reach-some-families-do-this-instead\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cstrong>los compradores\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fa>\u003Cstrong> como usted una verdadera oportunidad de nuevo, especialmente en algunos mercados.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Áreas metropolitanas donde los compradores pueden tener más facilidad para entrar en el mercado\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cem>Zillow \u003C\u002Fem>acaba de publicar una lista de las 50 áreas metropolitanas principales donde se ha vuelto más fácil comprar su primera casa. Y aquí tiene un breve resumen de las 10 principales (\u003Cem>vea la siguiente gráfica\u003C\u002Fem>):\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260414\u002F20260420-Top-10-Markets-SP-original.png\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260414\u002F20260420-Top-10-Markets-SP-original.png\" alt=\"a blue and white rectangular sign with black text\">\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Según \u003Cem>Zillow\u003C\u002Fem>, en estos mercados mejor clasificados, los hogares con ingresos medios pueden ahora pagar \u003Cstrong>el 68 % de todas las casas en venta\u003C\u002Fstrong>. Piense sobre eso.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No hace mucho, parecía que usted apenas podía pagar \u003Cem>algo\u003C\u002Fem>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ahora, usted realmente tiene \u003Cem>opciones \u003C\u002Fem>de nuevo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Eso no significa que todas las casas vayan a ajustarse a su presupuesto de repente. \u003C\u002Fstrong>Pero sí significa que la puerta que parecía cerrada para tantos compradores se está volviendo a abrir. Y en un número creciente de ciudades, los \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2026\u002F04\u002F09\u002Fwhen-buying-a-home-feels-out-of-reach-some-families-do-this-instead\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">compradores\u003C\u002Fa> por primera vez están finalmente teniendo su oportunidad para \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2026\u002F02\u002F25\u002Frenting-vs-buying-the-numbers-might-surprise-you\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">comprar\u003C\u002Fa>.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Por qué esto empieza a abrirse\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Estas ciudades están entre las principales, no por un gran cambio en particular, sino porque algunos cambios pequeños finalmente se han alineado. Como explica Orphe Divounguy, Economista Mayor en \u003Cem>Zillow\u003C\u002Fem>:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cem>“\u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem>Los compradores por primera vez por fin están viendo algo de luz al final del túnel. \u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003Cem>La asequibilidad sigue siendo un desafío, pero el aumento de los ingresos, la estabilización de los precios y la mejora del inventario están creando oportunidades reales en algunas partes del país. \u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem>En los mercados más fuertes para los compradores por primera vez, encontrarán más opciones, menos competencia y un camino más claro hacia la propiedad de la vivienda que en muchos años\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003Cem>”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>Básicamente, tres cosas importantes están jugando a su favor:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cstrong>Cada vez más casas están saliendo al mercado. \u003C\u002Fstrong>\u003Cem>Realtor.com\u003C\u002Fem> dice que el inventario ha subido \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.realtor.com\u002Fresearch\u002Fmarch-2026-data\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">un 8.1%\u003C\u002Fa> respecto al año pasado. Eso le da más opciones, menos presión y más posibilidades de encontrar un lugar que se ajuste a su presupuesto.\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cstrong>El aumento de los precios se está moderando,\u003C\u002Fstrong> por lo que algunas casas no se vuelven inalcanzables tan rápidamente. Algunas incluso pueden estar cayendo dentro de su objetivo de los precios.\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cstrong>Los ingresos están aumentando.\u003C\u002Fstrong> Si usted gana más dinero, eso también puede compensar algunos de los retos de la asequibilidad.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Y aunque las tasas hipotecarias han sido más altas últimamente, esa combinación anterior sigue marcando la diferencia. Como \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fblog.firstam.com\u002Feconomics\u002Faffordability-reached-best-level-since-2022-in-january%E2%80%8B\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">explica\u003C\u002Fa> Mark Fleming, Economista Principal de \u003Cem>First American\u003C\u002Fem>\u003Cstrong>:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cem>“El aumento de los ingresos ha superado al de los precios de las casas durante 19 meses consecutivos, aumentando el poder de compra incluso cuando las tasas hipotecarias siguen elevadas”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\u003Ch4>\u003Cstrong>Cómo encontrar oportunidades en su mercado local\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>¿Pero qué pasaría si su ciudad no entro en la lista de los 10 primeros, ni siquiera en los 50 mercados principales? Esto es lo que usted realmente necesita recordar.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Habrá oportunidades en \u003Cem>todos \u003C\u002Fem>los\u003Cem> \u003C\u002Fem>mercados, si usted sabe dónde buscar.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Incluso en la misma ciudad, dos compradores pueden tener experiencias completamente diferentes. Y una gran parte de eso se debe a quién eligen como agente. El agente adecuado sabe cómo encontrar buenas oportunidades en \u003Cem>cualquier \u003C\u002Fem>mercado. Eso podría significar:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>Un vecindario donde los precios no han subido tan rápido\u003C\u002Fli>\u003Cli>Una parte de la ciudad con más inventario, o\u003C\u002Fli>\u003Cli>Una comunidad con \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2026\u002F02\u002F16\u002Fmove-up-buyers-are-choosing-new-construction\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">construcciones nuevas\u003C\u002Fa> que ofrecen incentivos para que los constructores puedan vender su inventario\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Así que, aunque su ciudad no haya estado en la lista, está bien. Todavía hay una vacante para usted, solo necesita que su agente le ayude a encontrarla.\u003C\u002Fp>","\u003Cp>Durante mucho tiempo, los compradores por primera vez se han sentido atrapados, esperando su turno para comprar. Pero para algunos compradores, esta primavera podría ser la primera vez en mucho tiempo que las cosas vuelvan a estar más a su alcance.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>¿Quiere ver qué vecindarios podrían darle la mejor oportunidad de comprar ahora mismo? Vamos a hablar.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260414\u002F20260420-Top-10-Markets-SP-original.png",[216,217,218],{"id":29,"name":30,"slug":31},{"id":81,"name":82,"slug":83},{"id":89,"name":90,"slug":91},"2026-04-20T10:30:00Z","2026-04-20T10:30:15Z",{"id":222,"slug":223,"title":224,"description":225,"excerpt":118,"contentType":130,"featuredImage":226,"bannerImage":118,"body":227,"agentsBottomLine":228,"bodyImage":229,"isInfographic":135,"categories":230,"isVideo":135,"videoThumbnail":118,"videoSource":118,"publishedAt":234,"updatedAt":235},103353,"inventory-is-making-a-comeback-in-2026","El inventario está regresando en el 2026","\u003Cp>Tras un largo período en el que los compradores competían por muy pocas casas, el inventario ha vuelto a aparecer en el último año.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260210\u002F20260211-Blog-Header-Image-original.png","\u003Cp>Tras un largo período en el que los compradores competían por muy pocas casas, el inventario ha vuelto a aparecer en el último año. Y dependiendo de dónde usted viva, eso abre sus opciones de forma significativa.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Según \u003Cem>Realtor.com\u003C\u002Fem>, el número de casas disponibles para la venta en enero fue el  \u003C\u002Fstrong>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.realtor.com\u002Fresearch\u002FJanuary-2026-data\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cstrong>más alto\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fa>\u003Cstrong> desde 2020.\u003C\u002Fstrong> Aquí está la razón por la que eso es tan importante. Regresar a los niveles previos a la pandemia señala un retorno lento y constante a lo que es típico:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260210\u002F20260211-Inventory-Is-Making-a-Comeback-SP-original.png\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260210\u002F20260211-Inventory-Is-Making-a-Comeback-SP-original.png\" alt=\"a graph with numbers and a bar chart\">\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ahora bien, cabe destacar que, a nivel nacional, aún no hemos llegado a ese punto, y aunque el inventario mejore, eso no va a “arreglar” el mercado de repente. Pero el aumento que hemos visto últimamente sigue cambiando la competitividad del mercado.\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cstrong>Cuando hay más casas para la venta,\u003C\u002Fstrong> los compradores ganan tiempo, opciones y margen de negociación.\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cstrong>Cuando no las hay\u003C\u002Fstrong>, la presión aumenta rápidamente.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>En los años posteriores al 2020, no ha había suficientes viviendas en venta, y eso hizo que el mercado se sintiera diferente. Apresurado. Estresante. Intimidante. \u003C\u002Fp>\u003Cp>Pero ahora finalmente está mejorando. \u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Una porción creciente del país está volviendo a la normalidad\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Dependiendo de dónde usted viva, el aumento del inventario va a variar. Algunos sitios se están recuperando más rápido que otros. Según Lance Lambert, cofundador de \u003Cem>ResiClub\u003C\u002Fem>, en enero de 2025, hace poco más de un año atrás, solo \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.resiclubanalytics.com\u002Fp\u002F90-housing-markets-at-key-inventory-threshold-giving-homebuyers-some-relief\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">41\u003C\u002Fa> de las 200 metrópolis mayores habían vuelto a la normalidad en cuanto al inventario.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pero hacia finales del año, \u003Cstrong>casi la mitad (90) de las 200 áreas metropolitanas mayores \u003C\u002Fstrong>habían vuelto a los niveles habituales o por encima de ellos. Eso es una gran mejora en aproximadamente un año. Y aún no ha terminado.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Se espera que el inventario siga aumentando \u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Mirando hacia el futuro, las \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.resiclubanalytics.com\u002Fp\u002Fhousing-market-inventory-forecast-2026-roundup\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">proyecciones\u003C\u002Fa> sugieren que el número de viviendas para la venta podría aumentar \u003Cstrong>otro 10 % este año\u003C\u002Fstrong>, lo que significa que aún más mercados deberían unirse a la lista de lugares donde la oferta se ha recuperado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aquí tiene una gráfica que muestra lo que haría un 10 % extra para el mercado este año. Usted puede ver que el aumento proyectado (\u003Cem>mostrado en la línea punteada\u003C\u002Fem>) alcanza los niveles de inventario vistos entre 2017 a 2019 aproximadamente este otoño (\u003Cem>las líneas grises\u003C\u002Fem>). Eso significa que podríamos alcanzar la normalidad a finales de año, a nivel nacional:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260210\u002F20260211-If-the-Number-of-Homes-for-Sale-SP-original.png\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260210\u002F20260211-If-the-Number-of-Homes-for-Sale-SP-original.png\" alt=\"a graph of different colored lines\">\u003C\u002Fa>Y eso cambia su búsqueda de una casa de forma positiva. Como \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.realtor.com\u002Fresearch\u002Fdecember-2025-hottest-housing-markets\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">dice\u003C\u002Fa> Hannah Jones, Analista Mayor de Investigación Económica en \u003Cem>Realtor.com\u003C\u002Fem>:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cem>“… las condiciones del mercado de la vivienda se están reequilibrando gradualmente tras varios años de extrema ventaja para los vendedores. \u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem>Los compradores empiezan a ver más opciones y un poder de negociación modesto a medida que mejora el inventario…”\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>\u003Cstrong>En otras palabras, el mercado está empezando a trabajar de nuevo \u003Cem>con\u003C\u002Fem> los compradores — no en su \u003Cem>contra\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>","\u003Cp>\u003Cstrong>El inventario no ha vuelto completamente a la normalidad en todas partes. Pero va en la dirección correcta. Y, en algunas zonas, ya está ahí.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Si usted ha estado esperando un momento en el que tenga opciones y un poco de margen, esta es la configuración más sólida que los compradores han visto en mucho tiempo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Si usted quiere saber qué está pasando en nuestro mercado local, vamos a hablar.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260210\u002F20260211-Inventory-Is-Making-a-Comeback-SP-original.png",[231,232,233],{"id":9,"name":10,"slug":11},{"id":81,"name":82,"slug":83},{"id":109,"name":110,"slug":111},"2026-02-11T11:30:00Z","2026-02-11T11:30:26Z",{"id":237,"slug":238,"title":239,"description":240,"excerpt":118,"contentType":130,"featuredImage":241,"bannerImage":118,"body":242,"agentsBottomLine":243,"bodyImage":244,"isInfographic":135,"categories":245,"isVideo":135,"videoThumbnail":118,"videoSource":118,"publishedAt":252,"updatedAt":253},100879,"expert-forecasts-point-to-affordability-improving-in-2026","Los pronósticos de los expertos apuntan a una mejora en la asequibilidad en el 2026","\u003Cp>¿Se pregunta qué esperar del mercado de la vivienda en el 2026? No es el único.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260106\u002F20260108-Blog-Header-Image-original.png","\u003Cp>¿Se pregunta qué esperar del mercado de la vivienda en el 2026? No es el único. Durante los últimos años, la asequibilidad ha sido la mayor barrera entre la mayoría de la gente y su próxima mudanza. Y muchos compradores y vendedores han estado conteniendo la respiración esperando que las cosas mejoren. ¿La buena noticia? Por fin está pasando.\u003C\u002Fp>\u003Cp>En el 2025, la asequibilidad fue la mejor que ha habido en 3 años. Y los expertos coinciden en que el impulso continuará en el 2026. Y eso se basa en su análisis de los factores clave que moldearan el mercado de la vivienda durante el año: las tasas hipotecarias, el inventario y los precios de las viviendas.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Las tasas hipotecarias más bajas ya están aquí\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Las tasas hipotecarias ya han bajado desde su máximo. Según algunos cálculos, cayeron casi un punto porcentual entero en el transcurso del último año. Y eso es algo importante, aunque no lo parezca. ¿Pero hasta dónde llegarán? ¿Y debería esperar a que bajen más? Aquí tiene su respuesta. \u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.fanniemae.com\u002Fmedia\u002F56531\u002Fdisplay\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">Los pronósticos\u003C\u002Fa> sugieren que se mantendrán prácticamente donde están ahora y se mantendrán en torno al \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fimg03.en25.com\u002FWeb\u002FMortgageBankersAssociation\u002F%7B420a7e33-3b04-4d80-8f42-8c9333766f98%7D_Mortgage_Finance_Forecast_Dec_2025.pdf\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">6 % bajo\u003C\u002Fa> durante todo el 2026 (\u003Cem>ver la gráfica a continuación\u003C\u002Fem>):\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260106\u002F20260108-Mortgage-Rates-Are-Expected-To-Hover-in-the-Low-6s-SP-original.png\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260106\u002F20260108-Mortgage-Rates-Are-Expected-To-Hover-in-the-Low-6s-SP-original.png\" alt=\"a graph with numbers and lines\">\u003C\u002Fa>A dónde irán a partir de aquí realmente depende de lo que ocurra con la economía, el mercado laboral y cualquier cambio en la política monetaria que la Fed haga en el año. Lo importante es que ya están más bajas que hace solo un año atrás y eso es ideal si planea mudarse en el 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cstrong>Para los compradores: \u003C\u002Fstrong>Incluso una tasa ligeramente más baja reduce los pagos mensuales y aumenta el poder adquisitivo. Y esa combinación ayuda a que más personas puedan calificar por viviendas que antes parecían fuera de su alcance.\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cstrong>Para los vendedores:\u003C\u002Fstrong> Puede que sea hora de aceptar que las tasas en los 6 son la nueva normalidad. Y si necesita mudarse, es factible, especialmente con su plusvalía.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Ch4>\u003Cstrong>Aún hay más opciones en camino\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>En 2025, el número de viviendas en venta mejoró alrededor de un \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.realtor.com\u002Fresearch\u002F2026-national-housing-forecast\u002F#report\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">15 %.\u003C\u002Fa> A medida que el inventario aumentaba, los compradores recuperaban cosas que no habían tenido en años: opciones, tiempo para considerar esas opciones y negociar el apalancamiento. Eso ayudó a restaurar un mayor equilibrio en el mercado de la vivienda.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sin mencionar que las ganancias en el inventario son una gran parte de lo que ha ayudado a ralentizarse el aumento de los precios, lo que a su vez mejora la asequibilidad.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aunque no se espera que las ganancias del inventario este año sean tan pronunciadas, los expertos de \u003Cem>Realtor.com \u003C\u002Fem>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.realtor.com\u002Fresearch\u002F2026-national-housing-forecast\u002F#report\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">indican\u003C\u002Fa> \u003Cstrong>que la oferta de viviendas en venta debería aumentar un 8.9 % más este año.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cstrong>Para los compradores: \u003C\u002Fstrong>eso significa aún más opciones y más poder de negociación.\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cstrong>Para los vendedores:\u003C\u002Fstrong> Poner el precio correcto a su casa será esencial para atraer los compradores.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Ch4>\u003Cstrong>El aumento de los precios de la vivienda se está ralentizando hacia un ritmo más sostenible \u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Con más casas en venta, ahora mismo no hay tanta presión al alza sobre los precios. Y hemos visto cómo eso se ha ido moviendo durante el último año. Aun así, la gran mayoría de \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.nar.realtor\u002Fmagazine\u002Freal-estate-news\u002Feconomy\u002Fhousing-market-set-for-a-2026-comeback-nar-predicts\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">los expertos\u003C\u002Fa> afirma que, a nivel nacional, los precios seguirán subiendo durante el año, solo que a un ritmo más lento. En promedio, dicen que los precios subirán un 1.6 % en el 2026 (\u003Cem>ver la gráfica más abajo\u003C\u002Fem>):\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260106\u002F20260108-Expect-Moderate-Home-Price-Growth-in-2026-SP-original.png\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260106\u002F20260108-Expect-Moderate-Home-Price-Growth-in-2026-SP-original.png\" alt=\"a graph of green and blue bars\">\u003C\u002Fa>Y eso es tranquilizador si ha recibido contenido en redes sociales que dice que los precios van a caer en picado. Pero esto es lo que más debe recordar sobre esto. Va a variar mucho según la zona.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Así que confíe en un agente local para estar al tanto de lo que ocurre donde está. Algunos mercados verán subir los precios más que esto. Otros pueden ver cómo los precios bajan ligeramente. Realmente todo depende de las condiciones en su mercado local\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pero en general, los precios seguirán subiendo a nivel nacional. Y eso es bueno para el mercado en general. Como \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.realtor.com\u002Fresearch\u002F2026-national-housing-forecast\u002F#report\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">explica\u003C\u002Fa> \u003Cem>Realtor.com\u003C\u002Fem>:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cem>“\u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem>Para los compradores y vendedores de viviendas, el cambio señala un mercado más equilibrado\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003Cem>—uno donde el aumento de los precios se estabiliza, la reducción de las tasas ofrece un respiro y el poder de negociación se inclina sutilmente hacia los compradores”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cstrong>Para los compradores:\u003C\u002Fstrong> Espere un aumento de precios más moderado, no los máximos repentinos e intensos de hace apenas unos años atrás. Eso le da menos sorpresas y más previsibilidad, lo que facilita mucho el presupuesto.\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cstrong>Para los vendedores:\u003C\u002Fstrong> Este aumento más lento de los precios restaura el equilibrio sin poner en riesgo su plusvalía. Y eso es una victoria. \u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Ch4>\u003Cstrong>Se venderán más casas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Todo esto suma una mejor ecuación de la asequibilidad en el 2026. Y precisamente por eso los expertos dicen que este año deberíamos ver más casas vendidas (y más gente comprando).\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260106\u002F20260108-More-Home-Will-Sell-in-2026-Than-the-Last-2-Years-SP-original.png\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260106\u002F20260108-More-Home-Will-Sell-in-2026-Than-the-Last-2-Years-SP-original.png\" alt=\"a graph of sales in different colors\">\u003C\u002Fa>Como dice Mischa Fisher, economista principal de \u003Cem>Zillow\u003C\u002Fem>:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cem>“Los compradores se benefician de más inventario y una mejor asequibilidad, mientras que los vendedores ven estabilidad de los precios y una demanda más constante. \u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem>Cada grupo debería tener un poco más de margen en el 2026”\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003Cem>.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>La conclusión es que este año más personas finalmente podrán dar su paso. Así que, la pregunta es: ¿será uno de ellos? El mercado le está dando una oportunidad que no había tenido en mucho tiempo. Quizá ha llegado el momento de aprovecharlo.\u003C\u002Fp>","\u003Cp>La asequibilidad no cambiará de repente de la noche a la mañana. Pero, con varias tendencias clave trabajando juntas, debería mejorar lenta y de forma constante en los próximos meses.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por eso mismo, en el 2026, debería ver un mercado con más equilibrio, más previsibilidad y más espacio para respirar.\u003C\u002Fp>\u003Cp>¿Quiere más información sobre las oportunidades que se están abriendo en nuestro mercado local?\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vamos a conversar.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260106\u002F20260108-Mortgage-Rates-Are-Expected-To-Hover-in-the-Low-6s-SP-original.png",[246,247,248,249,250,251],{"id":9,"name":10,"slug":11},{"id":13,"name":14,"slug":15},{"id":25,"name":26,"slug":27},{"id":37,"name":38,"slug":39},{"id":81,"name":82,"slug":83},{"id":109,"name":110,"slug":111},"2026-01-08T14:04:00Z","2026-05-18T16:04:34Z",{"id":255,"slug":256,"title":257,"description":258,"excerpt":118,"contentType":130,"featuredImage":259,"bannerImage":118,"body":260,"agentsBottomLine":261,"bodyImage":262,"isInfographic":135,"categories":263,"isVideo":135,"videoThumbnail":118,"videoSource":118,"publishedAt":267,"updatedAt":268},99588,"why-selling-your-house-this-winter-gives-you-an-edge","Por qué vender su casa este invierno le da una ventaja","\u003Cp>La primavera recibe toda la atención, pero no siempre es el mejor momento para vender una casa. Sí, aparecen más compradores, pero también muchos otros vendedores.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20251209\u002F20251210-Blog-Header-Image-original.png","\u003Cp>La primavera recibe toda la atención, pero no siempre es el mejor momento para \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2025\u002F11\u002F24\u002F4-reasons-your-house-is-high-on-every-buyers-wish-list-this-season\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">vender una casa\u003C\u002Fa>. Sí, aparecen más compradores, pero también muchos otros vendedores.\u003C\u002Fp>\u003Cp>El invierno es diferente. Con menos viviendas en el mercado, su casa tiene muchas más posibilidades de destacar. Y esa ventaja puede marcar una gran diferencia.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>El invierno es cuando su listado se destaca\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>La historia muestra que el número de viviendas en venta tiende a disminuir durante los meses de invierno. Es una tendencia que se predice casi todos los años.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.realtor.com\u002Fresearch\u002Fnovember-2025-data\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">Los datos\u003C\u002Fa> de \u003Cem>Realtor.com\u003C\u002Fem> muestran claramente este patrón. El inventario baja en el invierno (\u003Cem>los círculos verdes en la gráfica de abajo\u003C\u002Fem>) y luego vuelve a subir tan pronto como se acerca la primavera:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20251209\u002F20251210-The-Number-of-Homes-for-Sale-Usually-Dips-in-the-Winter-SP-original.png\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20251209\u002F20251210-The-Number-of-Homes-for-Sale-Usually-Dips-in-the-Winter-SP-original.png\" alt=\"a graph with green circles and white text\">\u003C\u002Fa>Y basándonos en los últimos datos disponibles, parece que ese patrón podría volver a ser cierto en el 2025. La gráfica muestra que la oferta de las viviendas en venta está empezando a bajar a medida que nos acercamos a finales del año. Y si la historia es un indicador de hacia dónde va después, seguirá cayendo como suele ocurrir.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aquí tiene por qué saber esto le da una ventaja. \u003C\u002Fp>\u003Cp>Aunque el inventario es ahora mayor que en los últimos años, todavía no hay tantas viviendas en venta como en un mercado normal (2017-2019). Y puede que incluso estemos a punto de que el inventario baje un poco a medida que se enfríe el clima.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Eso le da una oportunidad. Si trabaja con un agente para ponerla a la venta ahora, venderá mientras otros propietarios retiran sus casas del mercado y antes de que el número de viviendas en venta aumente esta primavera.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Menos competencia de otros vendedores ahora = más atención en su casa esta temporada.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>¿Por qué esperar a que todos los demás pongan a la venta en la primavera cuando puede adelantarse a la multitud?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Los compradores del invierno son compradores serios\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Otra gran ventaja es que los compradores que buscan ahora suelen \u003Cem>tener\u003C\u002Fem> que mudarse.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No están navegando solo por diversión. Se están mudando por trabajo, lidiando con el fin de un contrato de alquiler, haciendo un gran cambio en su vida o simplemente listos para avanzar cuanto antes. Como \u003Cem>explica U.S. News\u003C\u002Fem>:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cem>“… Los compradores que atraviesan el invierno suelen tener una buena razón para estar en el frío: \u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem>necesitan mudarse.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003Cem> Ya sea una mudanza por un trabajo nuevo, un divorcio o la llegada de un bebé, \u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem>los compradores que se enfrentan a los elementos suelen ser serios y en capacidad de tomar decisiones rápidas”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>Eso significa menos visitantes de fin de semana y más compradores altamente motivados y calificados entrando por su puerta.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Y como sabemos que el inventario suele bajar en esta época del año, lo más probable es que tengan un poco menos de opciones en comparación con el otoño. Si fija bien el precio y prepara su casa, quizá sea la que llame su atención.\u003C\u002Fp>","\u003Cp>Puede que el invierno no tenga la misma emoción que la primavera, pero precisamente por eso juega a su favor. Menos competencia de otros vendedores, compradores más motivados y una oportunidad para que su casa se destaque de verdad.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Si está pensando en vender, esta temporada puede darle una ventaja real. \u003Cstrong>Vamos a comunicarnos y hablar de cómo podría ser para usted un listado actual.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20251209\u002F20251210-The-Number-of-Homes-for-Sale-Usually-Dips-in-the-Winter-SP-original.png",[264,265,266],{"id":13,"name":14,"slug":15},{"id":81,"name":82,"slug":83},{"id":113,"name":114,"slug":115},"2025-12-10T11:30:00Z","2025-12-10T11:30:27Z",{"id":270,"slug":271,"title":272,"description":273,"excerpt":118,"contentType":130,"featuredImage":274,"bannerImage":118,"body":275,"agentsBottomLine":276,"bodyImage":277,"isInfographic":135,"categories":278,"isVideo":135,"videoThumbnail":118,"videoSource":118,"publishedAt":283,"updatedAt":284},99162,"the-3-housing-market-questions-coming-up-at-every-gathering-this-season","Las 3 preguntas sobre el mercado de la vivienda que aparecen en cada reunión esta temporada","\u003Cp>Ya sea en una reunión familiar, en una fiesta de la empresa o con amigos durante las fiestas, el mercado de la vivienda siempre encuentra su lugar en la conversación.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20251202\u002F20251203-Blog-Header-Image-original.png","\u003Cp>Ya sea en una reunión familiar, en una fiesta de la empresa o con amigos durante las fiestas, el mercado de la vivienda siempre encuentra su lugar en la conversación.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aquí tiene las tres preguntas que más gente tiene en mente esta temporada y respuestas sencillas para ayudarle a sentirse más seguro respecto al mercado.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>\u003Cem>1. “¿Podré encontrar una casa si quiero mudarme?”\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cstrong>Sí, más de lo que podía hace uno o dos años atrás.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>El número de viviendas en venta ha ido aumentando en los últimos años. Según los \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.realtor.com\u002Fresearch\u002Fdata\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">datos\u003C\u002Fa> de \u003Cem>Realtor.com\u003C\u002Fem>, ha habido \u003Cstrong>más de un millón de viviendas \u003C\u002Fstrong>en el mercado durante seis meses consecutivos, algo que no ocurría desde el 2019 (\u003Cem>ver la gráfica más abajo\u003C\u002Fem>):\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20251202\u002F20251203-There-Are-More-Than-1-Million-Homes-SP-original.png\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20251202\u002F20251203-There-Are-More-Than-1-Million-Homes-SP-original.png\" alt=\"a graph of a number of people\">\u003C\u002Fa>Eso significa dos cosas:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>Los compradores tienen más opciones.\u003C\u002Fli>\u003Cli>Los vendedores tienen más sitios a los que mudarse.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Muchos propietarios que esperaron se están dando cuenta de que las estanterías ya no están vacías. Así que, si el año pasado pauso la búsqueda de su casa porque nada se ajustaba a sus necesidades, puede que valga la pena mirar otra vez. Con más casas en el mercado ahora, usted no está compitiendo por el mismo puñado de listados que hace un par de años atrás.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Y como hay un poco más de opciones, las viviendas no desaparecen en cuanto salen al mercado. Eso da a los compradores más espacio para respirar, más opciones para comparar y un poco más de tiempo para tomar una decisión segura.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>\u003Cem>2. “¿Alguna vez podré comprar una casa?”\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cstrong>La asequibilidad está empezando a mejorar. Finalmente.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Han sido unos años difíciles para los compradores. Pero este año trajo una buena noticia muy necesaria:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>Las tasas hipotecarias han ido bajando.\u003C\u002Fli>\u003Cli>El aumento de los precios de las viviendas se ha moderado.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Eso suma a un pago mensual de la hipoteca que es cientos de dólares menor que hace apenas unos meses (\u003Cem>ver la gráfica abajo\u003C\u002Fem>):\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20251202\u002F20251203-Monthly-Mortgage-Payments-Are-Trending-Down-SP-original.png\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20251202\u002F20251203-Monthly-Mortgage-Payments-Are-Trending-Down-SP-original.png\" alt=\"a graph of blue rectangular bars\">\u003C\u002Fa>Comprar sigue sin ser fácil, pero los números empiezan a mejorar. Para mucha gente, eso significa que comprar una vivienda vuelve a ser un objetivo más realista.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>\u003Cem>3. “¿Debería esperar a que bajen los precios?”\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Mucha gente teme que el mercado de la vivienda esté a punto de desplomarse, pero los datos no apuntan en esa dirección. Sí, el número de viviendas en venta ha ido aumentando, pero aún está lejos del nivel necesario para que los precios bajen significativamente a nivel nacional. Además, los propietarios hoy en día tienen mucha plusvalía y están en una posición financiera mucho más fuerte que en el 2008.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por supuesto, cada mercado local es un poco diferente. Algunas zonas siguen viendo subir los precios, mientras que otras, que tuvieron grandes máximos hace unos años atrás, se están estabilizando o registrando pequeñas correcciones. Pero en general, la situación nacional es clara: los expertos \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.fanniemae.com\u002Fdata-and-insights\u002Fsurveys-indices\u002Fhome-price-expectations-survey-hpes\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">encuestados\u003C\u002Fa> por \u003Cem>Fannie Mae\u003C\u002Fem> proyectan que los precios de las viviendas seguirán subiendo, solo que a un ritmo más lento y normal (\u003Cem>véase la gráfica más abajo\u003C\u002Fem>):\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20251202\u002F20251203-Home-Prices-Will-Rise-Modestly-SP-original.png\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20251202\u002F20251203-Home-Prices-Will-Rise-Modestly-SP-original.png\" alt=\"a graph with green rectangles and numbers\">\u003C\u002Fa>Por eso esperar a una gran bajada de los precios para conseguir una oferta no es un plan muy estratégico. La historia muestra lo mismo una y otra vez: las personas que pasan tiempo en el mercado tienden a crear el mayor patrimonio a largo plazo, no las que intentan calcular el mercado perfectamente.\u003C\u002Fp>","\u003Cp>Hablar sobre el mercado de la vivienda puede sentirse fuerte y confuso, especialmente cuando escucha tantas opiniones diferentes. Si quiere entender qué significan estas tendencias para sus objetivos, Comuniquémonos y discutamos juntos el tema.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20251202\u002F20251203-There-Are-More-Than-1-Million-Homes-SP-original.png",[279,280,281,282],{"id":9,"name":10,"slug":11},{"id":13,"name":14,"slug":15},{"id":81,"name":82,"slug":83},{"id":89,"name":90,"slug":91},"2025-12-03T11:30:00Z","2025-12-10T14:40:40Z",76,true]