[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$fbwk3vtva8yds":3,"$f1exe7bhm7vfnv":123},[4,8,12,16,20,24,28,32,36,40,44,48,52,56,60,64,68,72,76,80,84,88,92,96,100,104,108,112,116,120],{"id":5,"name":6,"slug":7},1,"No clasificado","uncategorized",{"id":9,"name":10,"slug":11},5,"Para los compradores","buyers",{"id":13,"name":14,"slug":15},6,"Para los vendedores","sellers",{"id":17,"name":18,"slug":19},7,"Ejecuciones hipotecarias","foreclosures",{"id":21,"name":22,"slug":23},8,"Infografías","infographics",{"id":25,"name":26,"slug":27},9,"Precios","home-prices",{"id":29,"name":30,"slug":31},11,"Compradores de vivienda por primera vez","first-time-buyers",{"id":33,"name":34,"slug":35},34,"Mercado de la tercera edad","senior-market",{"id":37,"name":38,"slug":39},35,"Tasas de interés","mortgage-rates",{"id":41,"name":42,"slug":43},38,"Compradores de casa mas grande","move-up",{"id":45,"name":46,"slug":47},41,"“FSBO“","for-sale-by-owner",{"id":49,"name":50,"slug":51},42,"Featured","featured",{"id":53,"name":54,"slug":55},45,"Nueva construcción","new-construction",{"id":57,"name":58,"slug":59},52,"Mercado de lujo","luxury--vacation",{"id":61,"name":62,"slug":63},53,"Alquilar Vs. 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Esto es lo que realmente esperan los expertos.","\u003Cp>Una de las razones principales por las que los compradores siguen sin decidirse es porque piensan que los precios de las viviendas van a bajar.\u003C\u002Fp>","blog","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260616\u002FHeader-Image-202303-SG-original.png","\u003Cp>Una de las razones principales por las que los compradores siguen sin decidirse es porque piensan que los precios de las viviendas van a bajar. \u003C\u002Fp>\u003Cul style=\"list-style-type: disc; margin-left: 1rem;\">\u003Cli>\u003Cp>Algunos creen que se avecina un desplome y que conseguirán un mejor trato si esperan.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Otros temen comprar ahora y ver cómo el valor de su casa baja más adelante.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Y nadie quiere pagar de más o comprar justo antes de que bajen los precios. Pero la pregunta que vale la pena plantearse es la siguiente:\u003Cstrong>\u003Cem> \u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cem>¿Y si la crisis que usted está esperando nunca llega realmente?\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Porque eso es lo que indican los últimos datos.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Los expertos no prevén una crisis\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Si ha pasado tiempo en internet últimamente, quizá ha visto publicaciones que afirman que los precios de las viviendas están a punto de desplomarse. Y es cierto que, en este momento, algunos mercados están experimentando \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F04\u002F01\u002Fdont-let-home-prices-headlines-fool-you\u002F\">ligeras bajas en los precios\u003C\u002Fa>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Pero eso no es lo mismo que una crisis a nivel nacional.\u003C\u002Fstrong> \u003C\u002Fp>\u003Cp>Aunque en algunos lugares se está produciendo un ajuste de los precios, los datos de \u003Cem>Realtor.com\u003C\u002Fem> muestran que los precios de la vivienda siguen subiendo en el \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.realtor.com\u002Fnews\u002Ftrends\u002Fhome-prices-rising-nar-q1-2026\u002F\">71 %\u003C\u002Fa> de los mercados de la vivienda de todo el país.\u003C\u002Fp>\u003Cp>El problema es que, como las noticias negativas venden, se está viendo más cobertura sobre cómo unos pocos mercados están registrando caídas y no sobre cómo en la mayoría de los mercados sigue viendo \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F05\u002F18\u002Fare-home-prices-going-to-fall\u002F\">subir los precios.\u003C\u002Fa> Y eso es una lástima.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Es precisamente por eso que muchos compradores acaban teniendo la impresión de que los precios están bajando en todas partes cuando no es así. Entonces, ¿cómo se puede saber realmente hacia dónde se dirigen los precios?\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ahí es donde entra en juego la \u003Cem>Encuesta de las Expectativas de los Precios de las Viviendas\u003C\u002Fem> (HPES \u003Cem>por sus siglas en inglés\u003C\u002Fem>) de \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.fanniemae.com\u002Fdata-and-insights\u002Fsurveys-indices\u002Fhome-price-expectations-survey-hpes​\">\u003Cem>Fannie Mae\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fa>.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Los precios de las viviendas subirán durante los próximos 5 años\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Cada trimestre, se pregunta a más de 100 economistas, expertos en la vivienda y analistas del mercado hacia dónde creen que se dirigen los precios de las viviendas según los datos más recientes disponibles.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Y a pesar de toda la incertidumbre que reina en el mercado actual, hay algo en lo que coincidieron en gran medida:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>No creen que se avecine una crisis.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>De hecho, el promedio de todas sus proyecciones indica que los precios de la vivienda subirán cada año durante al menos los próximos 5 años (\u003Cem>vea la siguiente gráfica\u003C\u002Fem>): \u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260616\u002F20260617-Home-Prices-SP-original.png\" alt=\"a graph with green rectangles and numbers\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>La cuestión es que la expectativa generalizada no es que los precios bajen. Sino que los precios suban a un ritmo más normal. Y por si acaso está mirando las proyecciones y piensa: “\u003Cem>claro, es lógico que digan eso\u003C\u002Fem>”, debe saber que esta encuesta no solo incluye a los optimistas, sino también a los pesimistas.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Ni siquiera los pesimistas predicen un desplome\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Los investigadores dividieron al grupo de expertos en subgrupos según su grado de optimismo o pesimismo respecto al mercado de la vivienda. ¿El resultado? Incluso el grupo más pesimista sigue esperando que los precios de las viviendas suban en los próximos cinco años.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Los optimistas creen que veremos que los precios subirán aproximadamente un 4 % anualmente. Los pesimistas dicen que será más cerca del 1 %. La realidad puede estar en algún punto intermedio. \u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260616\u002F20260617-Even-the-Pessimist-SP-original.png\" alt=\"a graph of a bar chart\"> \u003C\u002Fp>\u003Cp>Piénselo un momento. El debate entre los expertos \u003Cstrong>\u003Cem>no es \u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>si los precios se desplomarán. \u003Cstrong>\u003Cem>Es \u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>cuánto subirán.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Esa es una conversación muy diferente a la que se está desarrollando en las redes sociales.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Esto significa que esperar podría costarle mucho\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Por lo tanto, si está posponiendo su mudanza hasta que bajen los precios, es posible que se lleve una decepción. Según los expertos, no se prevé una caída generalizada.\u003C\u002Fp>\u003Cp>De hecho, según la proyección de \u003Cem>HPES\u003C\u002Fem>, un comprador que compró una vivienda de $400.000 dólares este enero obtendría casi $40.000 dólares de plusvalía en los próximos cinco años solo por la apreciación, incluso en este mercado más moderado (\u003Cem>vea la siguiente gráfica\u003C\u002Fem>):\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260616\u002F20260617-39692-SP-original.png\" alt=\"a graph of green and blue rectangles\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por supuesto, todo esto depende de las condiciones del mercado local. Esta proyección es un promedio nacional. Pero, hablando en términos generales, si los expertos tienen razón, el mayor riesgo no es que los precios se desplomen. El riesgo es esperar un \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F04\u002F23\u002F3-things-that-are-not-going-to-happen-in-todays-housing-market\u002F\">desplome\u003C\u002Fa> que nunca llegue.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Porque dependiendo de su mercado, si usted espera, podría perder $40.000 dólares en plusvalía o pagar $40.000 más en 5 años por la misma casa.\u003C\u002Fp>","\u003Cp>\u003Cstrong>Muchos compradores están esperando porque creen que los precios van a bajar, pero eso no es lo que dicen los expertos.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Si usted está tratando de decidir si sigue teniendo sentido esperar, vamos a comunicarnos. De esa manera usted entender qué está ocurriendo en nuestro mercado local y qué podría significar eso para sus planes.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260616\u002F20260617-Home-Prices-SP-original.png",false,[137,138,139],{"id":9,"name":10,"slug":11},{"id":25,"name":26,"slug":27},{"id":109,"name":110,"slug":111},"2026-06-17T10:30:00Z","2026-06-17T10:30:24Z",{"id":143,"slug":144,"title":145,"description":146,"excerpt":118,"contentType":130,"featuredImage":147,"bannerImage":118,"body":148,"agentsBottomLine":149,"bodyImage":150,"isInfographic":135,"categories":151,"isVideo":135,"videoThumbnail":118,"videoSource":118,"publishedAt":158,"updatedAt":159},108573,"the-mid-year-housing-market-update-why-forecasts-changed-in","Actualización de medio año del mercado de la vivienda: Por qué cambiaron los pronósticos en el 2026","\u003Cp>Si el mercado de la vivienda le parece confuso en estos momentos, usted no está solo.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260602\u002FHeader-Image-GettyImages-1393815299-original.png","\u003Cp>Si el mercado de la vivienda le parece confuso en estos momentos, usted no está solo. \u003C\u002Fp>\u003Cp>Las tasas hipotecarias han aumentado. Las ventas de las casas no han repuntado como se esperaba. Y muchos compradores y vendedores se preguntan cuándo las cosas serán más fáciles o más \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F05\u002F27\u002Fthe-truth-about-affordability-today\u002F\">asequibles\u003C\u002Fa>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>La verdad es que muchas cosas cambiaron durante la primera mitad de este año.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>A finales de 2025, los economistas pronosticaban un mercado de la vivienda mucho más fuerte para el 2026. Ellos esperaban que las tasas hipotecarias bajaran, que la asequibilidad mejorara de forma más drástica y que las ventas de casas se recuperaran.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pero la inflación persistente, la incertidumbre económica y las tensiones geopolíticas crecientes en el extranjero hicieron que las tasas hipotecarias subieran más de lo esperado. Y como las tasas hipotecarias se mantuvieron elevadas durante más tiempo, muchos compradores siguieron esperando.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por eso los \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.fanniemae.com\u002Fmedia\u002F56986\u002Fdisplay​\">expertos\u003C\u002Fa> revisaron recientemente sus \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.nar.realtor\u002Fsites\u002Fdefault\u002Ffiles\u002F2026-04\u002Fforecast-04-2026-us-economic-outlook-04-13-2026.pdf\">pronósticos\u003C\u002Fa> de la vivienda para el resto del año (\u003Cem>vea la gráfica siguiente\u003C\u002Fem>):\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260602\u002F20260603-2026-Housing-Forecast-SP-original.png\" alt=\"a screenshot of a graph\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Entonces, ¿qué significa esto realmente para usted? Analicémoslo.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Las tasas hipotecarias\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>podrían mantenerse altas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Aunque casi todo el mundo quiere que las tasas hipotecarias vuelvan a situarse entre el 5 y 6% como vimos a principios de año, por el momento, los expertos no creen que eso vaya a suceder este año.\u003C\u002Fp>\u003Cp>En cambio, los pronósticos se han actualizado de por debajo del 6 % que se habían proyectado inicialmente. Muchas organizaciones del sector afirman que las tasas se mantendrán aproximadamente en torno al 6 medio este año. La buena noticia es que eso sigue siendo más bajo que las tasas de hace un \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F04\u002F13\u002Fwondering-if-you-should-still-buy-a-home-right-now-heres-what-to-keep-in-mind\u002F\">año atrás\u003C\u002Fa>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por supuesto, esto se basa en lo que sabemos hoy. Si el conflicto en el extranjero llega a su fin o la inflación baja, esto podría cambiar. \u003Cstrong>Pero si usted está esperando a que las tasas bajen, puede que no le salga como esperaba.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Ventas de casas existentes revisadas a la baja\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>A finales de 2025, los expertos esperaban vender un promedio de 4,5 millones de casas este año. ¿Ahora? Esa cifra ha bajado literalmente hasta los 4,2 millones.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Eso nos indica algo importante: \u003Cstrong>los compradores siguen mostrándose indecisos porque la asequibilidad sigue siendo un reto.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>El aumento de las tasas hipotecarias ha hecho que las cuotas mensuales sean más difíciles de asumir, sobre todo para quienes compran su primera casa. Y eso ha ralentizado el ritmo del mercado respecto a lo que se esperaba inicialmente. \u003Cstrong>Sin embargo, aunque el pronóstico se haya revisado a la baja, se espera que sigamos vendiendo más casas que el año pasado. \u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Una vez que las tensiones geopolíticas se resuelvan y las tasas comiencen a estabilizarse, muchos expertos creen que ese grupo de compradores estará listo para volver al mercado. Como explica Lawrence Yun, economista principal de NAR:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cp>\u003Cem>“Existe una demanda acumulada considerable que podría liberarse en el mercado”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>Últimamente ya se han vislumbrado algunos destellos de esperanza renovada. En los últimos meses, las ventas pendientes de casas han ido mejorando \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.nar.realtor\u002Fresearch-and-statistics\u002Fhousing-statistics\u002Fpending-home-sales\">mes a mes\u003C\u002Fa> a pesar del aumento de las tasas hipotecarias.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Por lo tanto, si usted puede pagar una casa con las tasas actuales, podría tener sentido comprar ahora.\u003C\u002Fstrong> Porque, de lo contrario, si espera, tendrá más competencia (y posiblemente menos casas para elegir) cuando el resto de los compradores vuelvan a entrar en el mercado.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Las ventas de casas nuevas también se han ralentizado\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Los constructores también esperaban tener un año más fuerte. Los \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fimg03.en25.com\u002FWeb\u002FMortgageBankersAssociation\u002F%7Bb5ccc78d-ebee-4f8a-9c9c-a9485297bc38%7D_Mortgage_Finance_Forecast_May_2026.pdf\">pronósticos anteriores\u003C\u002Fa> indicaban que la venta de casas nuevas superaría las 700.000 en el 2026. Ahora, los economistas esperan que nos quedemos justo por debajo de esa \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.nar.realtor\u002Fsites\u002Fdefault\u002Ffiles\u002F2026-04\u002Fforecast-04-2026-us-economic-outlook-04-13-2026.pdf\">cifra\u003C\u002Fa>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Una vez más, las tasas hipotecarias son una de las razones principales.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Pero la ventaja para los compradores es que los constructores pueden estar aún más motivados para vender. \u003C\u002Fstrong>Eso significa que los \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F05\u002F21\u002Fnewly-built-home-prices-hit-a-5-year-low\u002F\">incentivos \u003C\u002Fa>de los constructores, las oportunidades de negociación y la flexibilidad de los precios pueden continuar en muchos mercados. Por lo tanto, si usted vive en un lugar donde hay más construcción nueva, esta puede ser una oportunidad para usted.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Los constructores podrían estar más dispuestos a negociar, y eso le da más poder para conseguir un mejor trato.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Se espera que los precios de las casas sigan subiendo\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Esta es una de las conclusiones más importantes de todo el pronóstico. Aunque la actividad de ventas es más lenta, en promedio los expertos \u003Cstrong>\u003Cem>no \u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>revisaron a la baja su \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.fanniemae.com\u002Fdata-and-insights\u002Fsurveys-indices\u002Fhome-price-expectations-survey-hpes\">proyección de los precios\u003C\u002Fa> de la vivienda.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Ellos siguen esperando que los precios suban a nivel nacional este año.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>¿Por qué? Porque, aunque la demanda de los compradores se ha ralentizado, en promedio, el número de \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F04\u002F23\u002F3-things-that-are-not-going-to-happen-in-todays-housing-market\u002F\">casas para la venta\u003C\u002Fa> sigue siendo relativamente limitado en general. Ese desequilibrio está ayudando a mantener los precios, incluso en un mercado más lento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por supuesto, las condiciones varían en función del lugar donde usted viva. Algunos mercados se están enfriando más que otros. Pero a nivel nacional, los expertos siguen proyectando \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F05\u002F18\u002Fare-home-prices-going-to-fall\u002F\">un aumento constante de los precios\u003C\u002Fa>, no una caída importante. Y eso debería ser un consuelo tanto como si estuviera comprando o vendiendo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Porque los vendedores no quieren una gran caída en los precios. Y aunque los compradores puedan \u003Cem>pensar \u003C\u002Fem>que sí, por lo general usted se siente mejor cuando hace una compra grande y esta no deprecia de inmediato.\u003C\u002Fp>","\u003Cp>El mercado de la vivienda no se ha recuperado tan rápido como esperaban inicialmente los expertos. Pero eso no significa que se haya estancado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>El aumento de la inflación y la incertidumbre económica persistente han llevado a los economistas a revisar sus proyecciones para este año. Pero, lo más importante es que, cuando estas dos situaciones se estabilicen, muchos expertos creen que el mercado recuperará su impulso.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Así que no vea esta revisión de las proyecciones como una señal de problemas. Considérelo como una reacción temporal a las condiciones generales y a la incertidumbre.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Si quiere saber qué está pasando en nuestro mercado local y qué es lo que esto podría significar para sus planes para el resto de este año, póngase en contacto conmigo.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260602\u002F20260603-2026-Housing-Forecast-SP-original.png",[152,153,154,155,156,157],{"id":9,"name":10,"slug":11},{"id":13,"name":14,"slug":15},{"id":25,"name":26,"slug":27},{"id":37,"name":38,"slug":39},{"id":101,"name":102,"slug":103},{"id":109,"name":110,"slug":111},"2026-06-03T10:30:00Z","2026-06-03T10:30:11Z",{"id":161,"slug":162,"title":163,"description":164,"excerpt":118,"contentType":130,"featuredImage":165,"bannerImage":118,"body":166,"agentsBottomLine":167,"bodyImage":168,"isInfographic":135,"categories":169,"isVideo":135,"videoThumbnail":118,"videoSource":118,"publishedAt":173,"updatedAt":174},103353,"inventory-is-making-a-comeback-in-2026","El inventario está regresando en el 2026","\u003Cp>Tras un largo período en el que los compradores competían por muy pocas casas, el inventario ha vuelto a aparecer en el último año.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260210\u002F20260211-Blog-Header-Image-original.png","\u003Cp>Tras un largo período en el que los compradores competían por muy pocas casas, el inventario ha vuelto a aparecer en el último año. Y dependiendo de dónde usted viva, eso abre sus opciones de forma significativa.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Según \u003Cem>Realtor.com\u003C\u002Fem>, el número de casas disponibles para la venta en enero fue el  \u003C\u002Fstrong>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.realtor.com\u002Fresearch\u002FJanuary-2026-data\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cstrong>más alto\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fa>\u003Cstrong> desde 2020.\u003C\u002Fstrong> Aquí está la razón por la que eso es tan importante. Regresar a los niveles previos a la pandemia señala un retorno lento y constante a lo que es típico:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260210\u002F20260211-Inventory-Is-Making-a-Comeback-SP-original.png\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260210\u002F20260211-Inventory-Is-Making-a-Comeback-SP-original.png\" alt=\"a graph with numbers and a bar chart\">\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ahora bien, cabe destacar que, a nivel nacional, aún no hemos llegado a ese punto, y aunque el inventario mejore, eso no va a “arreglar” el mercado de repente. Pero el aumento que hemos visto últimamente sigue cambiando la competitividad del mercado.\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cstrong>Cuando hay más casas para la venta,\u003C\u002Fstrong> los compradores ganan tiempo, opciones y margen de negociación.\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cstrong>Cuando no las hay\u003C\u002Fstrong>, la presión aumenta rápidamente.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>En los años posteriores al 2020, no ha había suficientes viviendas en venta, y eso hizo que el mercado se sintiera diferente. Apresurado. Estresante. Intimidante. \u003C\u002Fp>\u003Cp>Pero ahora finalmente está mejorando. \u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Una porción creciente del país está volviendo a la normalidad\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Dependiendo de dónde usted viva, el aumento del inventario va a variar. Algunos sitios se están recuperando más rápido que otros. Según Lance Lambert, cofundador de \u003Cem>ResiClub\u003C\u002Fem>, en enero de 2025, hace poco más de un año atrás, solo \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.resiclubanalytics.com\u002Fp\u002F90-housing-markets-at-key-inventory-threshold-giving-homebuyers-some-relief\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">41\u003C\u002Fa> de las 200 metrópolis mayores habían vuelto a la normalidad en cuanto al inventario.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pero hacia finales del año, \u003Cstrong>casi la mitad (90) de las 200 áreas metropolitanas mayores \u003C\u002Fstrong>habían vuelto a los niveles habituales o por encima de ellos. Eso es una gran mejora en aproximadamente un año. Y aún no ha terminado.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Se espera que el inventario siga aumentando \u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Mirando hacia el futuro, las \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.resiclubanalytics.com\u002Fp\u002Fhousing-market-inventory-forecast-2026-roundup\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">proyecciones\u003C\u002Fa> sugieren que el número de viviendas para la venta podría aumentar \u003Cstrong>otro 10 % este año\u003C\u002Fstrong>, lo que significa que aún más mercados deberían unirse a la lista de lugares donde la oferta se ha recuperado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aquí tiene una gráfica que muestra lo que haría un 10 % extra para el mercado este año. Usted puede ver que el aumento proyectado (\u003Cem>mostrado en la línea punteada\u003C\u002Fem>) alcanza los niveles de inventario vistos entre 2017 a 2019 aproximadamente este otoño (\u003Cem>las líneas grises\u003C\u002Fem>). Eso significa que podríamos alcanzar la normalidad a finales de año, a nivel nacional:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260210\u002F20260211-If-the-Number-of-Homes-for-Sale-SP-original.png\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260210\u002F20260211-If-the-Number-of-Homes-for-Sale-SP-original.png\" alt=\"a graph of different colored lines\">\u003C\u002Fa>Y eso cambia su búsqueda de una casa de forma positiva. Como \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.realtor.com\u002Fresearch\u002Fdecember-2025-hottest-housing-markets\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">dice\u003C\u002Fa> Hannah Jones, Analista Mayor de Investigación Económica en \u003Cem>Realtor.com\u003C\u002Fem>:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cem>“… las condiciones del mercado de la vivienda se están reequilibrando gradualmente tras varios años de extrema ventaja para los vendedores. \u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem>Los compradores empiezan a ver más opciones y un poder de negociación modesto a medida que mejora el inventario…”\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>\u003Cstrong>En otras palabras, el mercado está empezando a trabajar de nuevo \u003Cem>con\u003C\u002Fem> los compradores — no en su \u003Cem>contra\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>","\u003Cp>\u003Cstrong>El inventario no ha vuelto completamente a la normalidad en todas partes. Pero va en la dirección correcta. Y, en algunas zonas, ya está ahí.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Si usted ha estado esperando un momento en el que tenga opciones y un poco de margen, esta es la configuración más sólida que los compradores han visto en mucho tiempo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Si usted quiere saber qué está pasando en nuestro mercado local, vamos a hablar.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260210\u002F20260211-Inventory-Is-Making-a-Comeback-SP-original.png",[170,171,172],{"id":9,"name":10,"slug":11},{"id":81,"name":82,"slug":83},{"id":109,"name":110,"slug":111},"2026-02-11T11:30:00Z","2026-02-11T11:30:26Z",{"id":176,"slug":177,"title":178,"description":179,"excerpt":118,"contentType":130,"featuredImage":180,"bannerImage":118,"body":181,"agentsBottomLine":182,"bodyImage":183,"isInfographic":135,"categories":184,"isVideo":135,"videoThumbnail":118,"videoSource":118,"publishedAt":189,"updatedAt":190},102124,"top-2026-housing-markets-for-buyers-and-sellers","Mercados principales de la vivienda del 2026 para los compradores y vendedores","\u003Cp>¿A quién no le gusta una lista de los 10 mejores? Pues bien, aquí tiene dos listas de los 10 mercado principales de la vivienda este año.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260122\u002F20260128-Blog-Header-Image-original.png","\u003Cp>¿A quién no le gusta una lista de los 10 mejores? Pues bien, aquí tiene dos listas de los 10 mercado principales de la vivienda este año. Pero antes de que le dé un vistazo, hay algo que debería saber.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Si tiene una mudanza en el radar para el 2026, aquí tiene lo más importante que debe entender desde el principio: \u003Cstrong>este año no hay un solo mercado de la vivienda: hay muchos.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Los expertos coinciden en que el 2026 se perfila como uno de los mercados de la vivienda más divididos geográficamente en los últimos años. Algunas zonas se inclinan a favor de los vendedores, mientras que otras abren puertas reales para los compradores. Quién tiene la ventaja depende casi por completo de dónde usted esté. Selma Hepp, Economista principal de \u003Cem>Cotality\u003C\u002Fem>, lo \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.cotality.com\u002Finsights\u002Farticles\u002Fus-home-price-insights-january-2026\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">expresa\u003C\u002Fa> así:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cem>“\u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem>En perspectiva a el 2026, las diferencias regionales seguirán siendo pronunciadas,\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003Cem> con la demanda favoreciendo áreas que ofrezcan tanto oportunidades económicas como asequibilidad relativa”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>Para mostrar lo dividido que está el panorama, aquí tiene un vistazo a dónde se espera que los vendedores tengan la ventaja y dónde los compradores por primera vez podrían finalmente encontrar su oportunidad este año.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Dónde se tiene previsto que los vendedores puedan triunfar en el 2026\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cem>Zillow \u003C\u002Fem>identificó las siguientes áreas metropolitanas como algunos de los mercados de los vendedores más fuertes para el 2026, basándose en la \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2025\u002F12\u002F17\u002Fis-buyer-demand-picking-back-up-what-sellers-should-know\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">demanda\u003C\u002Fa> de los compradores, el impulso de los precios y la rapidez con la que se espera que se vendan las viviendas:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260122\u002F20260128-Top-Markets-for-Sellers-in-2026-SP-original.png\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260122\u002F20260128-Top-Markets-for-Sellers-in-2026-SP-original.png\" alt=\"a wooden house and a stack of coins\">\u003C\u002Fa>En mercados como este, los compradores competirán por un inventario limitado, lo que da a los vendedores más margen de negociación.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Los propietarios en los mercados de vendedores este año pueden esperar:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>Mayor interés de los compradores\u003C\u002Fli>\u003Cli>Menos tiempo en el mercado\u003C\u002Fli>\u003Cli>Mejores probabilidades de vender cerca (o por encima de) el precio de venta\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Eso no significa que todas las ofertas tengan éxito garantizado. Pero sí significa que los vendedores que se \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2026\u002F01\u002F19\u002Fhome-updates-that-actually-pay-you-back-when-you-sell\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">preparen bien\u003C\u002Fa> y se apoyen en la experiencia de un agente deberían estar muy satisfechos con sus resultados en el 2026.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Mercados donde hay más oportunidades para los compradores por primera vez\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Por otro lado, aquí tiene un vistazo a dónde tienen el poder los compradores, en particular, los \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2025\u002F12\u002F31\u002Fnot-sure-if-youre-ready-to-buy-a-home-ask-yourself-these-5-questions\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">compradores por primera vez\u003C\u002Fa>, ya que últimamente han tenido más dificultades para entrar en el mercado. \u003Cem>Realtor.com \u003C\u002Fem>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.realtor.com\u002Fresearch\u002Ffirst-time-homebuyer-markets-2026\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">destaca\u003C\u002Fa> las áreas metropolitanas principales donde se espera que los compradores por primera vez tengan mejores oportunidades en el 2026:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260122\u002F20260128-Top-Markets-for-First-Time-Homebuyers-in-2026-SP-original.png\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260122\u002F20260128-Top-Markets-for-First-Time-Homebuyers-in-2026-SP-original.png\" alt=\"a girl riding a skateboard in front of a house\">\u003C\u002Fa>Estos mercados destacan por una combinación de:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>Precios de viviendas más asequibles\u003C\u002Fli>\u003Cli>Mejor disponibilidad de viviendas\u003C\u002Fli>\u003Cli>Comodidades locales sólidas y salud económica\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Para los compradores por primera vez, esa combinación importa. Es lo que finalmente podría convertir “algún día” en “esto podría funcionar de verdad”. En los mercados de los compradores, deberían esperar:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>Competencia menos intensa\u003C\u002Fli>\u003Cli>Más margen para negociar\u003C\u002Fli>\u003Cli>Un camino más claro para que acepten una oferta\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Ch4>\u003Cstrong>Lo que importa más que cualquier lista de los 10 principales\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cstrong>¿No ve su ciudad en la lista? No se estrese.\u003C\u002Fstrong> Esto es solo una impresión nacional, no un juicio sobre su mercado local. El objetivo aquí es simplemente mostrarle lo diferente que es realmente el mercado dependiendo de dónde usted esté.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Y recuerde, usted puede comprar o vender sin importar cómo se incline su mercado local. Solo necesita la ayuda de un agente para encontrar la estrategia adecuada para conseguirlo. Por ejemplo:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>Un vendedor en una zona metropolitana más favorable al comprador puede tener que ser agresivo con el precio y la preparación.\u003C\u002Fli>\u003Cli>Un comprador en una zona con tendencia al vendedor puede necesitar ir preparado con su mejor oferta.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Para saber dónde está su mercado y qué puede esperar, necesitará la ayuda de un experto local.\u003C\u002Fp>","\u003Cp>El mercado de la vivienda del 2026 no es igual para todos. Es un año en el que las condiciones locales importan más que nunca.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tanto si su mercado se inclina más hacia el comprador como para el vendedor, la estrategia adecuada puede situarle en una posición sólida. Y ahí es donde entra un experto local. Vamos a comunicarnos.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260122\u002F20260128-Top-Markets-for-Sellers-in-2026-SP-original.png",[185,186,187,188],{"id":9,"name":10,"slug":11},{"id":13,"name":14,"slug":15},{"id":29,"name":30,"slug":31},{"id":109,"name":110,"slug":111},"2026-01-28T11:30:00Z","2026-01-28T11:30:13Z",{"id":192,"slug":193,"title":194,"description":195,"excerpt":118,"contentType":130,"featuredImage":196,"bannerImage":118,"body":197,"agentsBottomLine":198,"bodyImage":199,"isInfographic":135,"categories":200,"isVideo":135,"videoThumbnail":118,"videoSource":118,"publishedAt":207,"updatedAt":208},100879,"expert-forecasts-point-to-affordability-improving-in-2026","Los pronósticos de los expertos apuntan a una mejora en la asequibilidad en el 2026","\u003Cp>¿Se pregunta qué esperar del mercado de la vivienda en el 2026? No es el único.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260106\u002F20260108-Blog-Header-Image-original.png","\u003Cp>¿Se pregunta qué esperar del mercado de la vivienda en el 2026? No es el único. Durante los últimos años, la asequibilidad ha sido la mayor barrera entre la mayoría de la gente y su próxima mudanza. Y muchos compradores y vendedores han estado conteniendo la respiración esperando que las cosas mejoren. ¿La buena noticia? Por fin está pasando.\u003C\u002Fp>\u003Cp>En el 2025, la asequibilidad fue la mejor que ha habido en 3 años. Y los expertos coinciden en que el impulso continuará en el 2026. Y eso se basa en su análisis de los factores clave que moldearan el mercado de la vivienda durante el año: las tasas hipotecarias, el inventario y los precios de las viviendas.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Las tasas hipotecarias más bajas ya están aquí\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Las tasas hipotecarias ya han bajado desde su máximo. Según algunos cálculos, cayeron casi un punto porcentual entero en el transcurso del último año. Y eso es algo importante, aunque no lo parezca. ¿Pero hasta dónde llegarán? ¿Y debería esperar a que bajen más? Aquí tiene su respuesta. \u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.fanniemae.com\u002Fmedia\u002F56531\u002Fdisplay\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">Los pronósticos\u003C\u002Fa> sugieren que se mantendrán prácticamente donde están ahora y se mantendrán en torno al \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fimg03.en25.com\u002FWeb\u002FMortgageBankersAssociation\u002F%7B420a7e33-3b04-4d80-8f42-8c9333766f98%7D_Mortgage_Finance_Forecast_Dec_2025.pdf\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">6 % bajo\u003C\u002Fa> durante todo el 2026 (\u003Cem>ver la gráfica a continuación\u003C\u002Fem>):\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260106\u002F20260108-Mortgage-Rates-Are-Expected-To-Hover-in-the-Low-6s-SP-original.png\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260106\u002F20260108-Mortgage-Rates-Are-Expected-To-Hover-in-the-Low-6s-SP-original.png\" alt=\"a graph with numbers and lines\">\u003C\u002Fa>A dónde irán a partir de aquí realmente depende de lo que ocurra con la economía, el mercado laboral y cualquier cambio en la política monetaria que la Fed haga en el año. Lo importante es que ya están más bajas que hace solo un año atrás y eso es ideal si planea mudarse en el 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cstrong>Para los compradores: \u003C\u002Fstrong>Incluso una tasa ligeramente más baja reduce los pagos mensuales y aumenta el poder adquisitivo. Y esa combinación ayuda a que más personas puedan calificar por viviendas que antes parecían fuera de su alcance.\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cstrong>Para los vendedores:\u003C\u002Fstrong> Puede que sea hora de aceptar que las tasas en los 6 son la nueva normalidad. Y si necesita mudarse, es factible, especialmente con su plusvalía.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Ch4>\u003Cstrong>Aún hay más opciones en camino\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>En 2025, el número de viviendas en venta mejoró alrededor de un \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.realtor.com\u002Fresearch\u002F2026-national-housing-forecast\u002F#report\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">15 %.\u003C\u002Fa> A medida que el inventario aumentaba, los compradores recuperaban cosas que no habían tenido en años: opciones, tiempo para considerar esas opciones y negociar el apalancamiento. Eso ayudó a restaurar un mayor equilibrio en el mercado de la vivienda.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sin mencionar que las ganancias en el inventario son una gran parte de lo que ha ayudado a ralentizarse el aumento de los precios, lo que a su vez mejora la asequibilidad.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aunque no se espera que las ganancias del inventario este año sean tan pronunciadas, los expertos de \u003Cem>Realtor.com \u003C\u002Fem>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.realtor.com\u002Fresearch\u002F2026-national-housing-forecast\u002F#report\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">indican\u003C\u002Fa> \u003Cstrong>que la oferta de viviendas en venta debería aumentar un 8.9 % más este año.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cstrong>Para los compradores: \u003C\u002Fstrong>eso significa aún más opciones y más poder de negociación.\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cstrong>Para los vendedores:\u003C\u002Fstrong> Poner el precio correcto a su casa será esencial para atraer los compradores.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Ch4>\u003Cstrong>El aumento de los precios de la vivienda se está ralentizando hacia un ritmo más sostenible \u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Con más casas en venta, ahora mismo no hay tanta presión al alza sobre los precios. Y hemos visto cómo eso se ha ido moviendo durante el último año. Aun así, la gran mayoría de \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.nar.realtor\u002Fmagazine\u002Freal-estate-news\u002Feconomy\u002Fhousing-market-set-for-a-2026-comeback-nar-predicts\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">los expertos\u003C\u002Fa> afirma que, a nivel nacional, los precios seguirán subiendo durante el año, solo que a un ritmo más lento. En promedio, dicen que los precios subirán un 1.6 % en el 2026 (\u003Cem>ver la gráfica más abajo\u003C\u002Fem>):\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260106\u002F20260108-Expect-Moderate-Home-Price-Growth-in-2026-SP-original.png\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260106\u002F20260108-Expect-Moderate-Home-Price-Growth-in-2026-SP-original.png\" alt=\"a graph of green and blue bars\">\u003C\u002Fa>Y eso es tranquilizador si ha recibido contenido en redes sociales que dice que los precios van a caer en picado. Pero esto es lo que más debe recordar sobre esto. Va a variar mucho según la zona.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Así que confíe en un agente local para estar al tanto de lo que ocurre donde está. Algunos mercados verán subir los precios más que esto. Otros pueden ver cómo los precios bajan ligeramente. Realmente todo depende de las condiciones en su mercado local\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pero en general, los precios seguirán subiendo a nivel nacional. Y eso es bueno para el mercado en general. Como \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.realtor.com\u002Fresearch\u002F2026-national-housing-forecast\u002F#report\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">explica\u003C\u002Fa> \u003Cem>Realtor.com\u003C\u002Fem>:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cem>“\u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem>Para los compradores y vendedores de viviendas, el cambio señala un mercado más equilibrado\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003Cem>—uno donde el aumento de los precios se estabiliza, la reducción de las tasas ofrece un respiro y el poder de negociación se inclina sutilmente hacia los compradores”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cstrong>Para los compradores:\u003C\u002Fstrong> Espere un aumento de precios más moderado, no los máximos repentinos e intensos de hace apenas unos años atrás. Eso le da menos sorpresas y más previsibilidad, lo que facilita mucho el presupuesto.\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cstrong>Para los vendedores:\u003C\u002Fstrong> Este aumento más lento de los precios restaura el equilibrio sin poner en riesgo su plusvalía. Y eso es una victoria. \u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Ch4>\u003Cstrong>Se venderán más casas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Todo esto suma una mejor ecuación de la asequibilidad en el 2026. Y precisamente por eso los expertos dicen que este año deberíamos ver más casas vendidas (y más gente comprando).\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260106\u002F20260108-More-Home-Will-Sell-in-2026-Than-the-Last-2-Years-SP-original.png\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260106\u002F20260108-More-Home-Will-Sell-in-2026-Than-the-Last-2-Years-SP-original.png\" alt=\"a graph of sales in different colors\">\u003C\u002Fa>Como dice Mischa Fisher, economista principal de \u003Cem>Zillow\u003C\u002Fem>:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cem>“Los compradores se benefician de más inventario y una mejor asequibilidad, mientras que los vendedores ven estabilidad de los precios y una demanda más constante. \u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem>Cada grupo debería tener un poco más de margen en el 2026”\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003Cem>.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>La conclusión es que este año más personas finalmente podrán dar su paso. Así que, la pregunta es: ¿será uno de ellos? El mercado le está dando una oportunidad que no había tenido en mucho tiempo. Quizá ha llegado el momento de aprovecharlo.\u003C\u002Fp>","\u003Cp>La asequibilidad no cambiará de repente de la noche a la mañana. Pero, con varias tendencias clave trabajando juntas, debería mejorar lenta y de forma constante en los próximos meses.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por eso mismo, en el 2026, debería ver un mercado con más equilibrio, más previsibilidad y más espacio para respirar.\u003C\u002Fp>\u003Cp>¿Quiere más información sobre las oportunidades que se están abriendo en nuestro mercado local?\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vamos a conversar.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260106\u002F20260108-Mortgage-Rates-Are-Expected-To-Hover-in-the-Low-6s-SP-original.png",[201,202,203,204,205,206],{"id":9,"name":10,"slug":11},{"id":13,"name":14,"slug":15},{"id":25,"name":26,"slug":27},{"id":37,"name":38,"slug":39},{"id":81,"name":82,"slug":83},{"id":109,"name":110,"slug":111},"2026-01-08T14:04:00Z","2026-05-18T16:04:34Z",{"id":210,"slug":211,"title":212,"description":213,"excerpt":118,"contentType":130,"featuredImage":214,"bannerImage":118,"body":215,"agentsBottomLine":216,"bodyImage":118,"isInfographic":135,"categories":217,"isVideo":135,"videoThumbnail":118,"videoSource":118,"publishedAt":221,"updatedAt":222},100203,"reasons-to-be-optimistic-about-the-2026-housing-market","Razones para estar optimistas respecto al mercado de la vivienda del 2026","\u003Cp>Si usted tiene planes de mudarse en el 2026, hay mucho más que está trabajando a su favor que lo ha habido en mucho tiempo.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20251218\u002F20251229-Blog-Header-Image-original.png","\u003Cp>Si usted tiene planes de mudarse en el 2026, hay mucho más que está trabajando a su favor que lo ha habido en mucho tiempo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tras un periodo en el que mucha gente se sintió estancada, el 2026 se perfila como un año con más equilibrio, más opciones y más claridad para quienes quieren mudarse. No porque el mercado sea repentinamente “fácil”, sino porque varias condiciones claves están cambiando.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Esto es lo que dicen los expertos que usted tiene que mirar.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Danielle Hale, Economista Principal de \u003Cem>Realtor.com\u003C\u002Fem>:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cem>“Tras un periodo desafiante para los compradores, vendedores e inquilinos, el \u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem>2026 podría ofrecer una bienvenida, aunque modesta, hacia un mercado de la vivienda más saludable”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>\u003Cstrong>La \u003C\u002Fstrong>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.nar.realtor\u002Fmagazine\u002Freal-estate-news\u002Fnar-2026-forecast-summit-predicts-positive-recovery-with-regional-affordability-hurdles\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cstrong>\u003Cem>Asociación Nacional de Realtors\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fa>\u003Cstrong> (NAR, \u003Cem>por sus siglas en inglés\u003C\u002Fem>) dijo:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cem>“\u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem>Los economistas principales tienen una palabra para resumir el mercado de la vivienda del 2026: oportunidad.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003Cem> Se espera que las tasas hipotecarias bajen y el aumento de la oferta de las casas abran el mercado de la vivienda… algo que la industria en bienes raíces y los posibles compradores y vendedores de casas han estado esperando, tras tres años de estancamiento”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fblog.firstam.com\u002Feconomics\u002Fwill-housing-affordability-improve-in-2026\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cstrong>Mark Fleming\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fa>\u003Cstrong>, Economista Principal de \u003Cem>First American dijo\u003C\u002Fem>:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cem>“… Por primera vez en varios años, las fuerzas subyacentes finalmente se alinean hacia una mejora gradual. Las tasas hipotecarias pueden bajar lentamente, pero un aumento de ingresos superior a la apreciación de los precios de la vivienda aumentará el poder de compra de casas, incluso en un mundo con tasas más altas. \u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem>La asequibilidad no volverá de la noche a la mañana, pero como un barco que por fin recibe un viento de cola constante, ahora está navegando en la dirección correcta”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.realestatenews.com\u002F2025\u002F12\u002F04\u002Feconomists-expect-a-reset-for-housing-in-2026-not-a-rebound\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cstrong>Mischa Fisher\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fa>\u003Cstrong>, Economista Principal de \u003Cem>Zillow\u003C\u002Fem>:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cem>“Los compradores se benefician de más inventario y una mejor asequibilidad, mientras que los vendedores ven estabilidad de los precios y una demanda más constante. \u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem>Cada grupo debería tener un poco más de margen en el 2026”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fblockquote>\u003Ch4>\u003Cstrong>Por qué la información local es más importante que nunca\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Solo recuerde que, aunque las perspectivas nacionales mejoran, las condiciones seguirán siendo diferentes dependiendo de dónde usted viva. Algunos mercados se moverán más rápido que otros. Algunos experimentarán un aumento de precios más fuerte. Otros permanecerán planos. Como \u003Cstrong>explica\u003Cem> \u003C\u002Fem>Lisa Sturtevant, Economista Principal de \u003C\u002Fstrong>Bright MLS:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cem>“\u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem>El rendimiento del mercado dependerá de las condiciones económicas locales, haciendo\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003Cem> del 2026 uno de los mercados más divididos geográficamente que hemos visto en años”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>Por eso es clave entender lo que ocurre en su zona específica. Las tendencias nacionales marcan el terreno, pero las dinámicas locales determinan cómo se desarrollan para usted. Y esa es la razón por la que usted necesita un agente.\u003C\u002Fp>","\u003Cp>Si usted quiere hablar sobre lo que se espera de nuestro mercado local y qué tendencias querrá aprovechar, vamos a comunicarnos.\u003C\u002Fp>",[218,219,220],{"id":9,"name":10,"slug":11},{"id":13,"name":14,"slug":15},{"id":109,"name":110,"slug":111},"2025-12-29T11:30:00Z","2026-05-14T12:38:29Z",{"id":224,"slug":225,"title":226,"description":227,"excerpt":118,"contentType":130,"featuredImage":228,"bannerImage":118,"body":229,"agentsBottomLine":230,"bodyImage":231,"isInfographic":135,"categories":232,"isVideo":135,"videoThumbnail":118,"videoSource":118,"publishedAt":238,"updatedAt":239},98324,"the-housing-market-is-turning-a-corner-going-into-2026","El mercado de la vivienda está dando un giro entrando al 2026","\u003Cp>Después de varios años de tasas hipotecarias altas y dudas de los compradores, el impulso se está acumulando silenciosamente debajo de la superficie del mercado de la vivienda.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20251113\u002F20251118-Blog-Header-Image-original.png","\u003Cp>Después de varios años de tasas hipotecarias altas y dudas de los compradores, el impulso se está acumulando silenciosamente debajo de la superficie del mercado de la vivienda. Los vendedores están reapareciendo. Los compradores están volviendo a participar. Y por primera vez en lo que parecía una eternidad, hay movimiento de nuevo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No, no es un auge. Pero es un cambio, y es uno que podría preparar el escenario para un año más fuerte en el 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Entonces, ¿qué está impulsando el regreso? Aquí hay tres grandes tendencias que están devolviendo lentamente la vida al mercado de la vivienda en este momento.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>1. Las tasas hipotecarias han estado bajando\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2025\u002F11\u002F13\u002Fwould-you-let-80-a-month-hold-you-back-from-buying-a-home\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">Las tasas hipotecarias\u003C\u002Fa> siempre van a tener sus altibajos, así es como funcionan las tasas. Especialmente con la incertidumbre económica general en este momento, es de esperar cierta volatilidad. Pero, si usted ve más allá, es la tendencia más amplia la que realmente importa más.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Y en general, \u003C\u002Fstrong>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.freddiemac.com\u002Fpmms\u002Fpmms_archives\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cstrong>las tasas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fa>\u003Cstrong> han tenido una tendencia a la baja durante la mayor parte de este año \u003C\u002Fstrong>(\u003Cem>vea la gráfica a continuación\u003C\u002Fem>):\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20251113\u002F20251117-Mortgage-Rates-Have-Been-Trending-Down-SP-original.png\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20251113\u002F20251117-Mortgage-Rates-Have-Been-Trending-Down-SP-original.png\" alt=\"a graph with a line and a green line\">\u003C\u002Fa>Y solo en los últimos meses, hemos visto las mejores tasas del 2025. \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffreddiemac.gcs-web.com\u002Fnews-releases\u002Fnews-release-details\u002Frates-remain-near-2025-lows\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">Según\u003C\u002Fa> Sam Khater, Economista Principal de \u003Cem>Freddie Mac\u003C\u002Fem>:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cem>“En una casa de precio medio, \u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem>esto podría permitir que un comprador de una casa ahorre miles de dólares al año en comparación con principios de este año, lo que demuestra que la asequibilidad está mejorando lentamente”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>He aquí por qué eso es importante para usted. Este cambio cambia lo que realmente usted puede pagar. Significa menores costos de endeudamiento y más poder adquisitivo. Tomemos esto como ejemplo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Los datos de \u003Cem>Redfin \u003C\u002Fem>muestran que un comprador con un presupuesto mensual de $3,000 ahora puede pagar aproximadamente \u003Cstrong>$25,000 más de casa\u003C\u002Fstrong> que hace un año. Eso es excelente. Y es solo una de las razones por las que la actividad se está recuperando.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>2. Más propietarios están listos para vender\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Durante un tiempo, muchos propietarios se quedaron porque no querían renunciar a su tasa hipotecaria baja. Ese “efecto de bloqueo” mantuvo el inventario limitado. Y aunque muchos propietarios todavía se quedan dónde están hoy, la cantidad de propietarios con tasas bloqueadas está comenzando a disminuir a medida que bajan las tasas. Los cambios en la vida se están convirtiendo en una parte más importante de lo que impulsa a más personas a mudarse, y eso está permitiendo más inventario.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.realtor.com\u002Fresearch\u002Fdata\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">Los datos\u003C\u002Fa> de \u003Cem>Realtor.com \u003C\u002Fem>muestran cuánto ha aumentado el número de casas para la venta. Y la parte realmente interesante es que el mercado se está acercando a niveles que no se han visto en los últimos seis años (\u003Cem>vea el azul en la gráfica a continuación\u003C\u002Fem>):\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20251113\u002F20251117-Inventory-Continues-To-Grow-SP-original.png\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20251113\u002F20251117-Inventory-Continues-To-Grow-SP-original.png\" alt=\"a graph with numbers and a bar chart\">\u003C\u002Fa>Ese regreso a niveles de inventario más normales es algo realmente bueno. Brinda a los compradores más opciones de las que han tenido en años. Y está ayudando a acercar el mercado a un equilibrio.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>3. Más compradores están volviendo a ingresar al mercado\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Y no son solo los vendedores los que se están mudando. Con más opciones y una asequibilidad ligeramente mejor, los compradores también están volviendo al juego. La \u003Cem>Asociación de Banqueros Hipotecarios \u003C\u002Fem>(MBA, \u003Cem>por sus siglas en inglés\u003C\u002Fem>) \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.mba.org\u002Fnews-and-research\u002Fresearch-and-economics\u002Fsingle-family-research\u002Fweekly-applications-survey\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">informa\u003C\u002Fa> que las solicitudes de compra han aumentado en comparación con el año pasado, una clara señal de que la demanda está aumentando nuevamente (\u003Cem>vea la gráfica a continuación\u003C\u002Fem>):\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20251113\u002F20251117-Buyer-Demand-Is-Up-Compared-to-Last-Year-SP-original.png\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20251113\u002F20251117-Buyer-Demand-Is-Up-Compared-to-Last-Year-SP-original.png\" alt=\"a graph with numbers and a bar chart\">\u003C\u002Fa>Y los expertos creen que este impulso continuará. Los economistas de \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.fanniemae.com\u002Fmedia\u002F56296\u002Fdisplay\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cem>Fannie Mae\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fa>, la \u003Cem>Asociación de Banqueros Hipotecarios \u003C\u002Fem>(\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fimg03.en25.com\u002FWeb\u002FMortgageBankersAssociation\u002F%7B0bce5fc6-3ff2-4aea-8617-4098cc3ea65d%7D_Mortgage_Finance_Forecast_Oct_2025.pdf\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">MBA\u003C\u002Fa>) y la \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.nar.realtor\u002Fsites\u002Fdefault\u002Ffiles\u002F2025-07\u002Fforecast-07-2025-us-economic-outlook-07-16-2025.pdf\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cem>Asociación Nacional de Realtors\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fa> (NAR) pronostican un \u003Cstrong>aumento moderado de las ventas entrando al 2026.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ahora, esta recuperación no ocurrirá de la noche a la mañana. No es una avalancha de actividad. Pero es el comienzo de una mejora constante entrando al 2026. Y eso es algo que mucha gente ha estado esperando.\u003C\u002Fp>","\u003Cp>Después de varios años más lentos de lo normal, el mercado finalmente está comenzando a dar un giro. La disminución de las tasas hipotecarias, más listados y la creciente actividad de los compradores apuntan a que el mercado está ganando más fuerza.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Comuniquémonos para hablar sobre lo que está sucediendo en nuestro mercado y cómo puede usted aprovecharlo al máximo en el 2026.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20251113\u002F20251117-Mortgage-Rates-Have-Been-Trending-Down-SP-original.png",[233,234,235,236,237],{"id":9,"name":10,"slug":11},{"id":13,"name":14,"slug":15},{"id":37,"name":38,"slug":39},{"id":81,"name":82,"slug":83},{"id":109,"name":110,"slug":111},"2025-11-17T11:30:00Z","2025-11-17T11:30:11Z",{"id":241,"slug":242,"title":243,"description":244,"excerpt":118,"contentType":130,"featuredImage":245,"bannerImage":118,"body":246,"agentsBottomLine":247,"bodyImage":248,"isInfographic":135,"categories":249,"isVideo":135,"videoThumbnail":118,"videoSource":118,"publishedAt":255,"updatedAt":256},98264,"would-you-let-80-a-month-hold-you-back-from-buying-a-home","¿Dejaría que $80 dólares al mes le impidan comprar una casa?","\u003Cp>Muchos compradores están atrapados en modo “esperar y ver” en este momento.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20251112\u002F20251113-Blog-Header-Image-original.png","\u003Cp>Muchos compradores están atrapados en modo “esperar y ver” en este momento. Están viendo que las tasas rondan un poco por encima del 6 % y piensan, compraré una vez que lleguen a los 5. Porque, ¿quién no quiere una tasa mejor? \u003C\u002Fp>\u003Cp>Pero aquí está la cosa: \u003Cstrong>ese número del 5.99 % podría no ahorrarle tanto como cree.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>La asequibilidad sigue siendo un desafío. No hay duda de eso. Pero el mercado ha dado a los compradores inteligentes una ventaja. Las tasas hipotecarias ya han bajado en los últimos meses. Y la caída que hemos visto le ahorra más de lo que piensa.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Cuánto ya ha ahorrado, sin darse cuenta\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Pongámosle algunos números reales. Las tasas alcanzaron su punto máximo del año en mayo, cuando superaron el 7 %. Pero desde entonces, han ido disminuyendo lentamente. Ahora, están en los 6 bajos. Y aunque eso puede no parecer gran cosa, ese cambio se traduce en dólares reales.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Según los datos que salen de \u003Cem>Redfin\u003C\u002Fem>, \u003Cstrong>el pago mensual típico de una casa de $400,000 ya ha bajado casi $400 dólares desde mayo.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Eso significa que, si está comprando una casa ahora, está ahorrando cientos de dólares cada mes en comparación con lo que habría podido obtener a principios de esta primavera. Ese es dinero\u003Cem> real \u003C\u002Fem>que marca una diferencia \u003Cem>real \u003C\u002Fem>para los compradores que detuvieron sus planes porque pensaron que ser propietario de una vivienda estaba fuera de su alcance.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Y aunque puede ser tentador esperar aún más para ver mayores ahorros, ese es un riesgo que podría costarle. He aquí por qué.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Hacia dónde dicen los expertos que se dirigen las tasas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Para empezar, la \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fimg03.en25.com\u002FWeb\u002FMortgageBankersAssociation\u002F%7B5fa36e70-0665-48ca-ba9b-6b0fb8d6ea09%7D_Mortgage_Finance_Forecast_Sep_2025.pdf\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">mayoría\u003C\u002Fa> de los expertos dicen que es probable que las tasas hipotecarias se mantengan durante el 2026 prácticamente donde estamos hoy. Por lo tanto, no hay garantía de que veamos una tasa mucho más baja que la que tenemos ahora. Solo \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.fanniemae.com\u002Fmedia\u002F56296\u002Fdisplay\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">un\u003C\u002Fa> pronosticador experto dice que las tasas podrían caer en los 5 superiores el próximo año (\u003Cem>ver la gráfica a continuación\u003C\u002Fem>): \u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20251112\u002F20251113-Mortgage-Rates-and-Projections-Through-2026-SP-original.png\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20251112\u002F20251113-Mortgage-Rates-and-Projections-Through-2026-SP-original.png\" alt=\"a graph with numbers and lines\">\u003C\u002Fa>E incluso si las tasas caen por debajo del 6 %, \u003Cstrong>los ahorros adicionales que está esperando no moverán la aguja tanto como se podría esperar.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Las matemáticas verdadera detrás de una tasa del 5.99 % \u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Vamos a desglosarlo. Si las tasas bajan al 5.99 % desde donde han estado últimamente, eso es una diferencia de solo alrededor de \u003Cstrong>$80 al mes en una casa de precio promedio\u003C\u002Fstrong>, más o menos, un poco según su precio y la tasa que le cotiza su prestamista (\u003Cem>consulte la tabla a continuación\u003C\u002Fem>):\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20251112\u002F20251113-Waiting-for-Rates-Below-6-May-Only-Save-You-About-80-Month-SP-original.png\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20251112\u002F20251113-Waiting-for-Rates-Below-6-May-Only-Save-You-About-80-Month-SP-original.png\" alt=\"a blue and white rectangular table with white text\">\u003C\u002Fa>Ochenta dólares. Eso es todo. Y para la familia típica, eso es aproximadamente una cena afuera (o una cena adentro, si se la entregan). Eso no es suficiente para cambiar el juego para la mayoría de los compradores. ¿Pero que en cuanto a los ahorros de casi $400 dólares que ya tenemos en comparación con cuando detuvo su búsqueda en la primavera? Eso podría ser.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Entonces, la pregunta que debe hacerse es esta:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cem>¿Realmente vale la pena esperar un ahorro adicional de $80?\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Porque mientras usted espera esa pequeña caída, la oportunidad más grande podría estar desapareciendo.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Cuando las tasas caen, la competencia le sigue\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>En este momento, usted tiene más casas para elegir, vendedores que están listos para negociar para cerrar un trato y menos compradores con los que competir. Pero una vez que las tasas caigan por debajo del 6 %, la mentalidad del comprador cambiará y todo eso cambiará.\u003C\u002Fp>\u003Cp>La \u003Cem>Asociación Nacional de Realtors \u003C\u002Fem>(NAR \u003Cem>por sus siglas en inglés\u003C\u002Fem>) \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.nar.realtor\u002Fmagazine\u002Freal-estate-news\u002Feconomy\u002Fwhat-mortgage-rate-will-get-more-buyers-moving\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">informa\u003C\u002Fa> que, si las tasas alcanzan el 6 %, alrededor de 5.5 millones de hogares más podrán pagar la casa de precio medio. Incluso si solo una pequeña fracción de ellos decide comprar, eso podría significar que cientos de miles de compradores vuelvan al mercado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Eso crea más competencia para usted, lo que elevaría aún más los precios de las viviendas, \u003Cstrong>tal vez lo suficientemente altos como para cancelar los ahorros adicionales que esperaba.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Entonces, si está esperando tasas por debajo del 6 %, solo tenga en cuenta ... Esos $80 dólares adicionales pueden no valer la pena en el gran esquema de las cosas.\u003C\u002Fp>","\u003Cp>No tiene que esperar al 5.99 %. Usted tiene la oportunidad de moverse (y ahorrar) ahora mismo. Entonces, pregúntese: \u003Cstrong>\u003Cem>¿Dejaría que $80 dólares le impidieran comprar una casa?\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Si encuentra una casa que ama y las matemáticas tienen sentido, salir adelante puede ser la mejor estrategia. Hagamos sus números para que pueda ver con qué está trabajando en nuestro mercado.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20251112\u002F20251113-Mortgage-Rates-and-Projections-Through-2026-SP-original.png",[250,251,252,253,254],{"id":9,"name":10,"slug":11},{"id":29,"name":30,"slug":31},{"id":37,"name":38,"slug":39},{"id":89,"name":90,"slug":91},{"id":109,"name":110,"slug":111},"2025-11-13T11:30:00Z","2025-12-10T14:32:59Z",{"id":258,"slug":259,"title":260,"description":261,"excerpt":118,"contentType":130,"featuredImage":262,"bannerImage":118,"body":263,"agentsBottomLine":264,"bodyImage":265,"isInfographic":135,"categories":266,"isVideo":135,"videoThumbnail":118,"videoSource":118,"publishedAt":272,"updatedAt":273},96655,"is-the-housing-market-going-to-crash-heres-what-experts-say","¿Se va a desplomar el mercado de la vivienda? Esto es lo que dicen los expertos","\u003Cp>Si usted ha visto titulares o publicaciones sociales que sugieren un colapso de la vivienda, es fácil preguntarse si el valor de las casas está a punto de verse afectado. Pero aquí está una verdad simple.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20251014\u002F20251020-Blog-Header-Image-original.png","\u003Cp>Si usted ha visto titulares o publicaciones sociales que sugieren un colapso de la vivienda, es fácil preguntarse si el valor de las casas está a punto de verse afectado. Pero aquí está una verdad simple.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Los datos no apuntan a un colapso. Apunta a un aumento lento y continuo.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Y claro, esto va a variar según el área local. Algunos mercados verán subir \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2025\u002F10\u002F08\u002Fwhy-home-prices-arent-actually-flat\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">los precios\u003C\u002Fa> más que otros. Y algunos incluso pueden ver \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2025\u002F09\u002F24\u002Fwhy-buyers-and-sellers-face-very-different-conditions-today\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">pequeñas \u003C\u002Fa>disminuciones a corto plazo. Pero el panorama general es: \u003Cstrong>se espera que los precios de las casas aumenten a nivel nacional, no que caigan, en los próximos 5 años.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>La historia verdadera está en los pronósticos de los expertos\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>En la \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.fanniemae.com\u002Fdata-and-insights\u002Fsurveys-indices\u002Fhome-price-expectations-survey-hpes\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cem>Encuesta de Las Expectativas de Los Precios de las Casas\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fa>\u003Cem> (HPES, por sus siglas en inglés)\u003C\u002Fem> de \u003Cem>Fannie Mae\u003C\u002Fem>, cada trimestre más de 100 expertos líderes en el mercado de la vivienda opina sobre hacia dónde proyectan que irán los precios de las casas a partir de ahora. Y en el informe que se acaba de publicar, los expertos coinciden en que se proyecta que los precios suban a nivel nacional hasta al menos el 2029 (\u003Cem>vea la gráfica a continuación\u003C\u002Fem>):\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20251014\u002F20251020-Forecasts-Show-Prices-Will-Rise-Through-2029-SP-original.png\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20251014\u002F20251020-Forecasts-Show-Prices-Will-Rise-Through-2029-SP-original.png\" alt=\"a graph with green squares\">\u003C\u002Fa>A continuación, le indicamos cómo entender esta imagen. Cada barra de esa gráfica muestra un aumento, no una pérdida. Es solo que el ritmo anticipado de esa apreciación varía de un año a otro.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Y para ampliar más esto, veamos otra opinión de dónde están los precios y hacia dónde se espera que se dirijan. En esta versión, los pronósticos de los expertos se dividen en 3 categorías: el promedio general, las proyecciones más optimistas y las proyecciones más pesimistas (\u003Cem>vea la gráfica a continuación\u003C\u002Fem>):\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20251014\u002F20251020-Experts-Forecast-Price-Growth-Not-a-Crash-SP-original.png\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20251014\u002F20251020-Experts-Forecast-Price-Growth-Not-a-Crash-SP-original.png\" alt=\"a graph with numbers and lines\">\u003C\u002Fa>Observe cómo incluso los pronosticadores más pesimistas dicen que veremos que los precios aumentarán casi un 5 % en los próximos años.\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>En general, se espera que los precios aumenten alrededor de un 15 % desde ahora hasta finales del 2029.\u003C\u002Fli>\u003Cli>Los optimistas dicen que superaremos eso y veremos un aumento de aproximadamente del 26 %.\u003C\u002Fli>\u003Cli>E incluso los pesimistas anticipan que los precios subirán un 5 % durante ese período.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>¿Qué es lo que más destaca? Ninguno de estos grupos que estudian el mercado pronostica una caída, o incluso una disminución, en los próximos 5 años.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Cómo se compara esto con “normal” para el mercado\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Ahora, concéntrese nuevamente en la primera gráfica. \u003Cstrong>Las proyecciones prevén aumentos en los precios del 2 a 3,5 % \u003C\u002Fstrong>en cada uno de los próximos cinco años. Para contextualizar, la tasa promedio de apreciación de los últimos 25 años estuvo más cerca del 4 a 5 % anualmente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Entonces, si bien eso está ligeramente por debajo del promedio histórico, es mucho más sostenible y típico que donde estaba el mercado en el 2020, 2021 y 2022.\u003C\u002Fp>\u003Cp>En ese entonces, los precios subieron demasiado, demasiado rápido en función de la oferta y la demanda récord. Algunos lugares incluso vieron subir los precios entre un 15 y un 20 %.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Entonces, si bien puede \u003Cem>sentirse\u003C\u002Fem> que los precios se están estancando en comparación con esos aumentos repentinos de la era de la pandemia, lo que realmente está sucediendo es que el mercado finalmente está encontrando el equilibrio nuevamente.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Por qué no se espera que los precios se desplomen\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Gran parte de la charla sobre los precios de las casas hoy en día se basa en ese aumento rápido y en el viejo dicho de que lo que sube, debe bajar. Pero históricamente, eso no es realmente cierto. Los precios de las casas casi siempre suben.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Y la razón principal por la que no nos dirigimos a una repetición del 2008 es simple: \u003Cstrong>la oferta y la demanda\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A pesar de que los desafíos de la asequibilidad han dificultado la compra de algunas personas en los últimos años, todavía no hay suficientes casas para todos los que quieren una. Y esa escasez continúa manteniendo la presión al alza sobre los precios a nivel nacional.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Es por eso por lo que los expertos en general pueden estar de acuerdo con confianza: \u003Cstrong>no nos dirigimos a un colapso de los precios, sino a una apreciación constante a largo plazo.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Y en caso de que sea la economía lo que le preocupe, recuerde esto. En los últimos 50 años, ha habido muchos eventos económicos que han impactado el mercado. Y una cosa que ha sido consistentemente cierta a lo largo del tiempo es que \u003Cstrong>el mercado de la vivienda \u003C\u002Fstrong>\u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2025\u002F08\u002F27\u002Fhistory-shows-the-housing-market-always-recovers\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cstrong>siempre se recupera\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fa>. Y estamos pasando por ese giro en este momento y entrando en una recuperación.\u003C\u002Fp>","\u003Cp>Si usted ha estado esperando para comprar o vender porque le preocupa una caída, es hora de mirar los datos, no los titulares.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>La pregunta no es \u003Cem>si\u003C\u002Fem> los precios de las casas aumentarán, sino \u003Cem>cuánto\u003C\u002Fem>.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vamos a comunicarnos para que usted sepa lo que está sucediendo en nuestro mercado local y lo que significan estos pronósticos para su próxima mudanza.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20251014\u002F20251020-Forecasts-Show-Prices-Will-Rise-Through-2029-SP-original.png",[267,268,269,270,271],{"id":9,"name":10,"slug":11},{"id":13,"name":14,"slug":15},{"id":25,"name":26,"slug":27},{"id":101,"name":102,"slug":103},{"id":109,"name":110,"slug":111},"2025-10-20T10:30:00Z","2025-10-20T10:30:16Z",{"id":275,"slug":276,"title":277,"description":278,"excerpt":118,"contentType":130,"featuredImage":279,"bannerImage":118,"body":280,"agentsBottomLine":281,"bodyImage":282,"isInfographic":135,"categories":283,"isVideo":135,"videoThumbnail":118,"videoSource":118,"publishedAt":289,"updatedAt":290},96617,"2026-housing-market-outlook","Perspectivas del mercado de la vivienda para el 2026","\u003Cp>Después de un par de años en los que el mercado de la vivienda se sintió estancado en neutro, 2026 puede ser el año en que las cosas vuelvan a ponerse en marcha. \u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20251014\u002F20251015-Blog-Header-Image-original.png","\u003Cp>\u003Cstrong>Después de un par de años en los que el mercado de la vivienda se sintió estancado en neutro, 2026 puede ser el año en que las cosas vuelvan a ponerse en marcha. \u003C\u002Fstrong>Los pronósticos de los expertos muestran que se espera que más personas se muden, y eso podría abrir la puerta para que usted haga lo mismo. \u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Se venderán más casas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Con todos los desafíos de la asequibilidad en juego en los últimos años, muchos aspirantes a mudarse hicieron una pausa. Pero ese botón de pausa no va a durar para siempre. Siempre hay personas que necesitan mudarse. Y los \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fimg03.en25.com\u002FWeb\u002FMortgageBankersAssociation\u002F%7B5fa36e70-0665-48ca-ba9b-6b0fb8d6ea09%7D_Mortgage_Finance_Forecast_Sep_2025.pdf\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">expertos\u003C\u002Fa> creen que más de ellos comenzarán a actuar en el 2026 (\u003Cem>vea la gráfica a continuación\u003C\u002Fem>):\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20251014\u002F20251015-Home-Sales-Are-Expected-to-Rise-SP-original.png\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20251014\u002F20251015-Home-Sales-Are-Expected-to-Rise-SP-original.png\" alt=\"a graph of a graph with numbers and a blue and green rectangle\">\u003C\u002Fa>¿Qué hay detrás del cambio? Dos factores clave: las tasas hipotecarias y los precios de las casas. Profundicemos en los últimos pronósticos de los expertos para ambos, para que pueda ver por qué se espera que más personas se muden el próximo año.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Las tasas hipotecarias podrían seguir bajando \u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>La cosa #1 que casi todos los compradores han estado buscando es \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2025\u002F10\u002F01\u002Fwhat-buyers-say-they-need-most-and-how-the-markets-responding\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">tasas hipotecarias\u003C\u002Fa> más bajas. Y después de alcanzar un máximo \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.freddiemac.com\u002Fpmms\u002Farchive\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">cercano al 7 %\u003C\u002Fa> a principios de este año, las tasas han comenzado a disminuir. \u003C\u002Fp>\u003Cp>Las últimas proyecciones muestran que podría continuar a lo largo del 2026, pero no será una línea recta hacia abajo (\u003Cem>vea la gráfica a continuación\u003C\u002Fem>):\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20251014\u002F20251015-Mortgage-Rates-Could-Ease-In-The-Year-Ahead-SP-original.png\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20251014\u002F20251015-Mortgage-Rates-Could-Ease-In-The-Year-Ahead-SP-original.png\" alt=\"a graph with lines and numbers\">\u003C\u002Fa>Hay un dicho: \u003Cem>cuando las tasas suben, toman la escalera electica. Pero cuando bajan, usan las escaleras.\u003C\u002Fem> Y eso es algo importante para recordar. Será un proceso lento y lleno de baches.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Espere una modesta mejora en las tasas hipotecarias durante el próximo año, pero prepárese para cierta volatilidad. Habrá volatilidad en el camino a medida que salgan nuevos datos económicos. Simplemente no deje que eso le distraiga del panorama general: la tendencia general será una ligera disminución. Los \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.fanniemae.com\u002Fmedia\u002F56176\u002Fdisplay\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">pronósticos\u003C\u002Fa> dicen que podríamos alcanzar los 6 bajos, o tal vez incluso los 5 altos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Y recuerde, no tiene que haber una gran caída para que usted sienta un cambio. Incluso una caída pequeña ayuda su resultado final. \u003C\u002Fp>\u003Cp>Si compara dónde están las tasas ahora con cuando estaban en el 7 % a principios de este año, ya está ahorrando \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2025\u002F09\u002F22\u002F3-reasons-affordability-is-showing-signs-of-improvement-this-fall\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">cientos\u003C\u002Fa> en el pago futuro de su hipoteca. Y eso es algo realmente bueno. Es suficiente para marcar una diferencia real en la asequibilidad para algunos compradores.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>El aumento de los precios de las casas será moderado\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>¿Qué pasa con los precios? A escala nacional, los pronósticos dicen que seguirán aumentando, pero no mucho. Con las tasas bajas desde su punto máximo a principios de este año, más compradores volverán a ingresar al mercado. Y ese aumento de la demanda mantendrá cierta presión al alza sobre los precios a nivel nacional y evitará que los precios caigan.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por lo tanto, aunque algunos mercados ya están experimentando ligeras caídas de precios, puede estar tranquilo de que una gran caída simplemente no está en las cartas. Gracias a lo mucho que subieron los precios en los últimos 5 años, incluso los mercados que experimentan descensos en este momento siguen subiendo en comparación con hace unos años atrás. \u003C\u002Fp>\u003Cp>Por supuesto, las tendencias de los precios dependerán de dónde se encuentre usted y de lo que esté sucediendo en su mercado local. El inventario es un gran impulsor de por qué algunos lugares verán diferentes niveles de apreciación en el futuro. Pero los \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.nar.realtor\u002Fmagazine\u002Freal-estate-news\u002Feconomy\u002Fwhat-mortgage-rate-will-get-more-buyers-moving\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">expertos\u003C\u002Fa> coinciden en que veremos aumentar los precios a nivel nacional (\u003Cem>vea la gráfica a continuación\u003C\u002Fem>):\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20251014\u002F20251015-2026-Home-Price-Forecasts-SP-original.png\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20251014\u002F20251015-2026-Home-Price-Forecasts-SP-original.png\" alt=\"a graph of green bars\">\u003C\u002Fa>Esta es otra buena señal para los compradores y la asequibilidad general. Si bien los precios seguirán subiendo a nivel nacional, será a un ritmo mucho más sostenible. Y esa previsibilidad facilita la planificación de su presupuesto. También le da la tranquilidad de que los precios no se dispararán repentinamente de la noche a la mañana.\u003C\u002Fp>","\u003Cp>Después de un par de años más tranquilos, se espera que 2026 traiga más movimiento y más oportunidades. Con el aumento previsto de las ventas, la tendencia a la baja de las tasas hipotecarias y la desaceleración del aumento de los precios, el escenario está listo para un mercado más saludable y activo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Entonces, la gran pregunta: \u003Cstrong>¿será usted uno de los impulsores que harán del 2026 su año? \u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vamos a comunicarnos si usted quiere prepararse.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20251014\u002F20251015-Home-Sales-Are-Expected-to-Rise-SP-original.png",[284,285,286,287,288],{"id":9,"name":10,"slug":11},{"id":13,"name":14,"slug":15},{"id":25,"name":26,"slug":27},{"id":37,"name":38,"slug":39},{"id":109,"name":110,"slug":111},"2025-10-15T10:30:00Z","2025-10-15T10:30:11Z",37,true]