[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$fbwk3vtva8yds":3,"$fagkw3xcq2hi8":123},[4,8,12,16,20,24,28,32,36,40,44,48,52,56,60,64,68,72,76,80,84,88,92,96,100,104,108,112,116,120],{"id":5,"name":6,"slug":7},1,"No clasificado","uncategorized",{"id":9,"name":10,"slug":11},5,"Para los compradores","buyers",{"id":13,"name":14,"slug":15},6,"Para los vendedores","sellers",{"id":17,"name":18,"slug":19},7,"Ejecuciones hipotecarias","foreclosures",{"id":21,"name":22,"slug":23},8,"Infografías","infographics",{"id":25,"name":26,"slug":27},9,"Precios","home-prices",{"id":29,"name":30,"slug":31},11,"Compradores de vivienda por primera vez","first-time-buyers",{"id":33,"name":34,"slug":35},34,"Mercado de la tercera edad","senior-market",{"id":37,"name":38,"slug":39},35,"Tasas de interés","mortgage-rates",{"id":41,"name":42,"slug":43},38,"Compradores de casa mas grande","move-up",{"id":45,"name":46,"slug":47},41,"“FSBO“","for-sale-by-owner",{"id":49,"name":50,"slug":51},42,"Featured","featured",{"id":53,"name":54,"slug":55},45,"Nueva construcción","new-construction",{"id":57,"name":58,"slug":59},52,"Mercado de lujo","luxury--vacation",{"id":61,"name":62,"slug":63},53,"Alquilar Vs. 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Es que no pusieron el precio correcto de su casa para el mercado actual.\u003C\u002Fp>","blog","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260113\u002F20260114-Blog-Header-Image-original.png","\u003Cp>¿Quiere saber cuál es la cosa #1 de la que los propietarios se arrepienten cuando venden \u003Cstrong>sin \u003C\u002Fstrong>un agente? Es que no pusieron el precio correcto de su casa para el mercado actual.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Según los \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.nar.realtor\u002Fresearch-and-statistics\u002Fresearch-reports\u002Fhighlights-from-the-profile-of-home-buyers-and-sellers\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">últimos datos\u003C\u002Fa> de la \u003Cem>Asociación Nacional de Realtors \u003C\u002Fem>(NAR, \u003Cem>por sus siglas en inglés\u003C\u002Fem>), esos vendedores coinciden en que \u003Cstrong>poner el precio correcto a su casa fue la parte más difícil del proceso.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Las 5 tareas más difíciles para los vendedores que no utilizaron un agente:\u003C\u002Fp>\u003Col>\u003Cli>\u003Cstrong>Dar el precio correcto\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fli>\u003Cli>Preparar o arreglar la casa\u003C\u002Fli>\u003Cli>Vender dentro del plazo deseado\u003C\u002Fli>\u003Cli>Manejar todos los documentos legales\u003C\u002Fli>\u003Cli>Encontrar tiempo para gestionar todos los aspectos de la venta\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>\u003Cp>Y eso tiene sentido. El precio no es tan sencillo como elegir un número de un estimado en línea o copiar lo que su vecino recibió el año pasado. Requiere una visión real de:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>Lo que los compradores están realmente dispuestos a pagar hoy\u003C\u002Fli>\u003Cli>Cuánta competencia tiene usted en su área\u003C\u002Fli>\u003Cli>Por cuánto se están vendiendo realmente las casas similares cercanas\u003C\u002Fli>\u003Cli>Qué tan deseable es su área o vecindario\u003C\u002Fli>\u003Cli>La condición de su casa\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Sin ese contexto, es fácil pasarse, especialmente ahora que los compradores pueden ser más selectivos. Y en el mercado actual, eso podrá ser contraproducente.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Sobrevalorar no es un error menor, eso se va acumulando \u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Su precio es parte de lo que forma la primera impresión de un comprador. Y cuando es demasiado alto, comienza una reacción en cadena.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Si los compradores piensan que usted está pidiendo demasiado, van a mirar hacia otro lado. Y cuando los compradores pasen por alto su casa, usted tendrá menos visitas. Menos visitas conducen a menos ofertas. Y menos ofertas suelen significar rebajar el precio para intentar atraer compradores nuevamente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Y eso está ocurriendo mucho últimamente, especialmente en las casas que se venden sin un profesional.\u003C\u002Fp>\u003Cp>El mismo \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.nar.realtor\u002Fresearch-and-statistics\u002Fresearch-reports\u002Fhighlights-from-the-profile-of-home-buyers-and-sellers\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">informe de NAR\u003C\u002Fa> muestra \u003Cstrong>que la mayoría de las casas vendidas sin un agente, el (59 %) tuvieron que reducir su precio de venta al menos una vez \u003C\u002Fstrong>(\u003Cem>vea la siguiente gráfica en color naranja\u003C\u002Fem>).\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260113\u002F20260114-Most-Homeowners-Who-Sold-Without-an-Agent-SP-original.png\">La parte que los vendedores no ven venir\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>El problema es que rebajar el precio no siempre soluciona el problema. Esto puede atraer a cazadores de gangas en lugar de compradores fuertes y seguros de sí mismos. Esto se debe a que muchos compradores ven la rebaja del precio como señal de que hay algo mal en la casa. Y esa suposición también puede alejar a los compradores.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Y cuando su casa finalmente se venda, usted puede que gane menos que si la hubiera valorado correctamente desde el principio. De nuevo, los datos lo respaldan.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>NAR muestra que las casas vendidas por un agente se venden por casi un 8 % más que las vendidas sin un agente.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260113\u002F20260114-Homes-Listed-With-an-Agent-Sold-for-Almost-8-More-SP-original.png\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260113\u002F20260114-Homes-Listed-With-an-Agent-Sold-for-Almost-8-More-SP-original.png\" alt=\"a blue and orange squares with white text\">\u003C\u002Fa>Eso no es porque los agentes aporten valor mágicamente. Es porque tienen la experiencia necesaria para hacerlo bien. El precio. La preparación. La presentación. Y el papeleo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Si hace todo esto desde el primer día, usted estará preparado para conseguir todo el dinero posible por su venta.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Así que, aunque usted pensaba que vender sin un agente significaba ahorrar dinero, eso no es necesariamente cierto. Los hechos muestran que vender por su cuenta puede significar vender por menos a largo plazo. Y eso puede ser suficiente para cambiar totalmente su perspectiva.\u003C\u002Fp>","\u003Cp>\u003Cstrong>Hoy en día, el mayor riesgo de vender sin agente no es el papeleo ni las molestias. Es el precio. Y una vez que los precios fallan, es difícil corregir el rumbo.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Así que, si usted está pensando en vender y quiere entender por cuánto se vendería su casa realísticamente en nuestro mercado actual, vamos a comunicarnos. Una conversación rápida sobre los precios ahora puede evitarle remordimientos mucho mayores más adelante.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260113\u002F20260114-Most-Homeowners-Who-Sold-Without-an-Agent-SP-original.png",false,[137,138,139,140],{"id":13,"name":14,"slug":15},{"id":45,"name":46,"slug":47},{"id":113,"name":114,"slug":115},{"id":121,"name":118,"slug":122},"2026-01-14T11:30:00Z","2026-02-05T16:14:50Z",{"id":144,"slug":145,"title":146,"description":147,"excerpt":118,"contentType":130,"featuredImage":148,"bannerImage":118,"body":149,"agentsBottomLine":150,"bodyImage":151,"isInfographic":135,"categories":152,"isVideo":135,"videoThumbnail":118,"videoSource":118,"publishedAt":159,"updatedAt":160},92559,"why-selling-without-an-agent-can-cost-you-more-than-you-think","Por qué vender sin un agente puede costarle más de lo que cree","\u003Cp>Eliminar al agente puede parecer una forma inteligente de ahorrar cuando vende su casa. Pero aquí está la dura verdad.\u003C\u002Fp>\u003Cp> \u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20250805\u002F20250807-Blog-Header-Image-original.png","\u003Cp>Eliminar al agente puede parecer una forma inteligente de ahorrar cuando vende su casa. Pero aquí está la dura verdad.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>El año pasado, las casas que se vendieron \u003Cem>con \u003C\u002Fem>un agente se vendieron por casi un \u003C\u002Fstrong>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.nar.realtor\u002Fresearch-and-statistics\u002Fresearch-reports\u002Fhighlights-from-the-profile-of-home-buyers-and-sellers\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cstrong>15 % más\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fa>\u003Cstrong> que las que se vendieron \u003Cem>sin \u003C\u002Fem>uno.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20250805\u002F20250807-Homes-Sold-With-An-Agent-Went-For-Almost-15-Percent-More-SP-original.png\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20250805\u002F20250807-Homes-Sold-With-An-Agent-Went-For-Almost-15-Percent-More-SP-original.png\" alt=\"a graph of sales and sales\">\u003C\u002Fa>Esa brecha es bastante difícil de ignorar. Y con más casas en el mercado para competir en este momento, vender por su cuenta es un error que le costará.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Este no es el mercado para la venta de bricolaje\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Hace unos años atrás, es posible que se haya salido con la suya con un letrero de “se vende por el propietario” (FSBO \u003Cem>For Sale By Owner por sus siglas en inglés\u003C\u002Fem>) en su jardín, navegando por el proceso por su cuenta. Eso se debe a que las casas estaban volando del mercado y los compradores estaban haciendo todo lo posible. Pero ese ya no es el caso. Con más inventario del que hemos visto en años, ya no estamos en un mercado de “listarla y ellos vendrán”. Usted necesita experiencia profesional.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Un letrero en el jardín y algunas fotos que tome por su cuenta no serán suficientes.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>En este momento, el mercado de la vivienda está volviendo a lo que la mayoría consideraría un equilibrio más normal de los compradores y vendedores, y eso realmente cambia el juego. \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.realtor.com\u002Fresearch\u002Fjuly-2025-data\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">Según\u003C\u002Fa> \u003Cem>Realtor.com\u003C\u002Fem>, \u003Cstrong>el último número de listados en venta fue el más alto que en cualquier mes de julio desde 2019 \u003C\u002Fstrong>\u003Cem>(ver la gráfica a continuación):\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20250805\u002F20250807-More-Homes-For-Sale-This-Year-Means-You-Need-An-Agent-SP-original.png\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20250805\u002F20250807-More-Homes-For-Sale-This-Year-Means-You-Need-An-Agent-SP-original.png\" alt=\"a graph with numbers and a blue background\">\u003C\u002Fa>Y aunque el aumento del inventario variará según el mercado local, a nivel nacional, esta gráfica muestra que la cantidad de casas en venta está volviendo poco a poco a la normalidad. \u003C\u002Fp>\u003Cp>Con más listados disponibles, eso significa que los compradores pueden ser más selectivos. Compararán su casa con otras en precio, condición, fotos, ubicación y más. Si la suya no se destaca, la omitirán.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Más inventario = Más competencia para usted\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Vender hoy requiere la última estrategia de precios, trabajo experto de preparación, mercadeo profesional y habilidades sólidas de negociación. Y si no está trayendo todo eso a la mesa, es probable que lo sienta en su resultado final. \u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Más propietarios de viviendas están recurriendo a los profesionales\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Es por eso por lo que aún más vendedores de viviendas están trabajando con agentes hoy en día. Los \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.nar.realtor\u002Fresearch-and-statistics\u002Fresearch-reports\u002Fhighlights-from-the-profile-of-home-buyers-and-sellers\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">datos\u003C\u002Fa> de la \u003Cem>Asociación Nacional de Realtors\u003C\u002Fem> (NAR \u003Cem>por sus siglas en inglés\u003C\u002Fem>) muestran que un porcentaje mínimo récord de propietarios vendieron sin un agente el año pasado. Y los pocos vendedores que intentaron vender por su cuenta se dieron cuenta de su error con bastante rapidez. \u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Según \u003Cem>Zillow, el \u003C\u002Fem>21 % de los propietarios terminaron contratando a un agente de todos modos después de luchar para vender por su cuenta. \u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Entonces, ¿por qué correr el riesgo? Con un profesional local, tendrá:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cstrong>Precisión de precios\u003C\u002Fstrong> para atraer compradores y maximizar su retorno\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cstrong>Consejos de expertos en reorganización y presentación\u003C\u002Fstrong> para resaltar las mejores características de su casa\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cstrong>Mercadeo de nivel profesional\u003C\u002Fstrong>, incluida la mejor exposición y acceso a redes de compradores a las que no puede llegar por su cuenta\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cstrong>Negociación hábil\u003C\u002Fstrong> para evaluar ofertas y navegar por las inspecciones, protegiendo sus resultados\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cstrong>Experiencia en el mercado local\u003C\u002Fstrong> que ayuda a que su listado se destaque en función de cómo se ve el inventario en su área\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>La experiencia de un agente ya no es opcional. Es \u003Cem>esencial.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>","\u003Cp>En un mercado con más listados y compradores más exigentes, muchos vendedores que intentan vender por su cuenta terminan trabajando con un agente de todos modos. Entonces, ¿por qué no empezar por ahí?\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vamos a comunicarnos para que tenga un profesional que sepa exactamente lo que se necesita para vender su casa en el mercado actual, al mejor precio posible, sin dejar dinero sobre la mesa.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Comuníquese si desea una evaluación profesional sobre el precio por el que podría venderse su casa hoy.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20250805\u002F20250807-Homes-Sold-With-An-Agent-Went-For-Almost-15-Percent-More-SP-original.png",[153,154,155,156,157,158],{"id":13,"name":14,"slug":15},{"id":45,"name":46,"slug":47},{"id":81,"name":82,"slug":83},{"id":85,"name":86,"slug":87},{"id":113,"name":114,"slug":115},{"id":121,"name":118,"slug":122},"2025-08-07T10:30:00Z","2025-11-05T15:44:26Z",{"id":162,"slug":163,"title":164,"description":165,"excerpt":118,"contentType":130,"featuredImage":166,"bannerImage":118,"body":167,"agentsBottomLine":168,"bodyImage":169,"isInfographic":135,"categories":170,"isVideo":135,"videoThumbnail":118,"videoSource":118,"publishedAt":176,"updatedAt":177},87207,"the-secret-to-selling-your-house-in-todays-market","El secreto para vender su casa en el mercado actual","\u003Cp>Hace unos años, las casas se vendían muy rápido y recibían ofertas múltiples muy por encima de su precio de venta.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20250522\u002F20250528-Blog-Header-Image-original.png","\u003Cp>Hace unos años, las casas se vendían muy rápido y recibían ofertas múltiples muy por encima de su precio de venta. Se sentía como que usted pudiera poner su precio y aun así tener compradores haciendo fila en la puerta. \u003C\u002Fp>\u003Cp>Pero el mercado de la vivienda actual es diferente. Los compradores se están volviendo más selectivos ahora que el inventario ha aumentado. Las casas permanecen en el mercado un poco más de tiempo. Y cada vez más vendedores tienen que reducir sus precios.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Entonces, ¿cómo puede salir victorioso? Todo comienza con una cosa, \u003Cstrong>fijar el precio correcto de su casa desde el principio.\u003C\u002Fstrong> Hoy en día, eso es más importante que nunca, y puede hacer o deshacer su venta.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Hay una verdadera desconexión de los precios entre los compradores y vendedores\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Una \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.realtor.com\u002Fresearch\u002F2025-sellers-survey-btts\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">encuesta reciente\u003C\u002Fa> de \u003Cem>Realtor.com \u003C\u002Fem>muestra que \u003Cstrong>el 81 % de los vendedores de casas creen que obtendrán su precio de venta o más.\u003C\u002Fstrong> Pero los datos de las ventas reales muestran que hay una brecha cada vez mayor entre lo que los vendedores esperan y lo que los compradores realmente están dispuestos a pagar.\u003C\u002Fp>\u003Cp>De hecho, un \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.nar.realtor\u002Fresearch-and-statistics\u002Fresearch-reports\u002Fhighlights-from-the-profile-of-home-buyers-and-sellers\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">informe anual\u003C\u002Fa> de la \u003Cem>Asociación Nacional de Realtors \u003C\u002Fem>(NAR, \u003Cem>por sus siglas en inglés\u003C\u002Fem>) muestra \u003Cstrong>que el 44 % de las casas vendidas recientemente se vendieron por menos del precio de venta.\u003C\u002Fstrong> Y 1 de cada 3 vendedores tuvo que reducir su precio al menos una vez antes de que se vendiera la casa. Es una señal de que las expectativas pueden estar un poco fuera de sintonía con la realidad actual.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dele un vistazo a la gráfica a continuación. Utiliza datos de \u003Cem>Redfin\u003C\u002Fem> para mostrar que los precios de venta (\u003Cem>línea azul\u003C\u002Fem>) son más altos que los precios de compra reales (\u003Cem>línea verde\u003C\u002Fem>) por un margen cada vez más amplio:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20250522\u002F20250528-Sellers-Want-More-Than-Buyers-Are-Willing-To-Pay-SP-original.png\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20250522\u002F20250528-Sellers-Want-More-Than-Buyers-Are-Willing-To-Pay-SP-original.png\" alt=\"a graph with green and blue lines\">\u003C\u002Fa>Esto le dice algo importante: no todos los compradores están dispuestos a pagar lo que muchos vendedores están pidiendo. Eso no significa que usted no pueda vender a un buen precio, pero sí significa que usted debe comenzar con un precio que refleje lo que la gente está dispuesta a pagar en el mercado actual.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>¿Qué sucede cuando usted sobrevalora su casa?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Ponerle un precio alto a su casa inicialmente puede parecer una decisión inteligente, por lo que tiene más espacio para negociar. Pero la realidad es que una casa demasiado cara puede estar sentada en el mercado y alejar a los compradores.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Los compradores son inteligentes. Y cuando ven una casa que ha permanecido en el mercado por un tiempo, comienzan a preguntarse qué pasa con la casa. Eso puede llevar a menos exhibiciones, menos interés y, finalmente, un recorte de precio para volver a llamar la atención. Como \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.realtor.com\u002Fmarketing\u002Fresources\u002Fthe-importance-of-getting-the-price-right-4-reasons-why-pricing-right-from-the-beginning-matters\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">explica\u003C\u002Fa> \u003Cem>Realtor:\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cem>“Al poner el precio correcto desde el principio, esto puede aumentar las probabilidades de que los compradores se interesen en la casa. A su vez, esto disminuye las posibilidades de que la casa permanezca en el mercado durante un período más largo, lo que también reduce las probabilidades de que necesite reducir el precio de venta”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>Cuanto más tiempo permanezca una casa en el mercado, más difícil puede ser venderla.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Todavía tiene una gran oportunidad, si le pone el precio correcto a su casa\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Para evitar cometer este error, es importante apoyarse en un agente que sepa lo que está sucediendo localmente cuando establezca su precio de venta.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Su agente analizará las ventas locales recientes, las tendencias de los compradores y los niveles de inventario para encontrar el punto óptimo de precios para su vecindario, porque eso será diferente según el lugar donde viva. \u003C\u002Fp>\u003Cp>Y aquí hay algo más para tener en cuenta, los precios de las casas han aumentado más del \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.fhfa.gov\u002Fdata\u002Fhpi\u002Fdatasets?tab=regional-hpi\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">57 %\u003C\u002Fa> en los últimos cinco años. Por lo tanto, incluso si el precio está un poco por debajo del número que tenía en la mira, es probable que aún esté en una excelente posición en cuanto a ganancias.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Con la ayuda de un agente local en bienes raíces, usted atraerá más atención, evitará que su casa permanezca en el mercado por mucho tiempo y maximizará sus posibilidades de obtener una oferta sólida.\u003C\u002Fp>\u003Cp>En el mercado actual, el precio correcto funciona. Como \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fblog.altosresearch.com\u002Fcould-home-prices-turn-negative-this-year\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">explica\u003C\u002Fa> Mike Simonsen, fundador de \u003Cem>Altos Research\u003C\u002Fem>: \u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cem>“… Las mejores propiedades, a buen precio, se están vendiendo rápidamente en la mayor parte del país”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>","\u003Cp>El mercado ha cambiado, pero su oportunidad de vender no. Solo necesita un plan de precios adecuado. Repasemos lo que está sucediendo con los precios en nuestra área y determinemos qué precio ayudaría a que su casa se venda rápidamente y por el mejor precio.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20250522\u002F20250528-Sellers-Want-More-Than-Buyers-Are-Willing-To-Pay-SP-original.png",[171,172,173,174,175],{"id":13,"name":14,"slug":15},{"id":25,"name":26,"slug":27},{"id":45,"name":46,"slug":47},{"id":85,"name":86,"slug":87},{"id":113,"name":114,"slug":115},"2025-05-28T10:30:00Z","2025-05-28T10:30:12Z",{"id":179,"slug":180,"title":181,"description":182,"excerpt":118,"contentType":130,"featuredImage":183,"bannerImage":118,"body":184,"agentsBottomLine":185,"bodyImage":186,"isInfographic":135,"categories":187,"isVideo":135,"videoThumbnail":118,"videoSource":118,"publishedAt":192,"updatedAt":193},70995,"why-more-sellers-are-hiring-real-estate-agents","¿Por qué más vendedores están contratando agentes en bienes raíces?","\u003Cp>Poner su casa a la venta por su cuenta, a menudo llamada \"Venta por el propietario\" o FSBO, (\u003Cem>por sus siglas en inglés)\u003C\u002Fem> podría estar en su mente.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20241205\u002F20241209-Why-More-Sellers-Are-Hiring-Real-Estate-Agents-original.png","\u003Cp>Poner su casa a la venta por su cuenta, a menudo llamada \"Venta por el propietario\" o FSBO, (\u003Cem>por sus siglas en inglés)\u003C\u002Fem> podría estar en su mente. Pero usted debe saber que eso puede complicarse con rapidez, especialmente en el mercado actual tan complejo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Es por eso que los \u003C\u002Fstrong>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.nar.realtor\u002Fresearch-and-statistics\u002Fresearch-reports\u002Fhighlights-from-the-profile-of-home-buyers-and-sellers\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cstrong>datos\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fa>\u003Cstrong> de la Asociación Nacional de Realtors (NAR, \u003Cem>por sus siglas en inglés\u003C\u002Fem>) muestra que un \u003C\u002Fstrong>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.nar.realtor\u002Fmagazine\u002Freal-estate-news\u002F9-buyer-seller-trends-driving-home-sales\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cstrong>número\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fa>\u003Cstrong> históricamente bajo optan por la opción de vender por su cuenta.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Es por eso que los datos de la Asociación Nacional de Realtors (NAR, por sus siglas en inglés) muestra que un número históricamente bajo optan por la opción de vender por su cuenta.\u003C\u002Fp>\u003Cp>En cambio, cada vez más propietarios optan por trabajar con un agente en bienes raíces (\u003Cem>vea la gráfica a continuación\u003C\u002Fem>):\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20241205\u002F20241209-More-Homeowners-Are-Hiring-a-Pro-When-They-Sell-SP-original.png\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20241205\u002F20241209-More-Homeowners-Are-Hiring-a-Pro-When-They-Sell-SP-original.png\" alt=\"a graph with a line going up\">\u003C\u002Fa>Y he aquí por qué trabajar con un experto es la mejor opción. Vender su casa es una gran responsabilidad, y aunque vender por su cuenta puede parecer una forma de ahorrar tiempo o dinero, esto conlleva muchas responsabilidades.\u003C\u002Fp>\u003Cp>El proceso de venta requiere establecer el precio correcto, navegar por una cantidad cada vez mayor de papeleo legal y crear una estrategia sólida para atraer compradores. Y hacerlo solo a menudo significa asumir más de lo que pueda estar preparado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Veamos dos grandes razones por las que trabajar con un profesional puede marcar la diferencia.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>1. Acertar con el precio correcto\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Uno de los mayores obstáculos a la hora de vender una casa por su cuenta es averiguar el precio adecuado. \u003Cstrong>No es tan simple como elegir un número que suene bien: usted tiene que dar en el blanco.\u003C\u002Fstrong> Póngale un precio demasiado alto a su casa, y los compradores pueden pasar por alto su listado. Póngale un precio demasiado bajo, y usted podría dejar dinero sobre la mesa o incluso levantar señales de alarma sobre la condición de su casa.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Los agentes en bienes raíces son expertos en encontrar el precio adecuado para las tendencias actuales del mercado. Como \u003Cem>explica Zillow\u003C\u002Fem>:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cem>“Los agentes son profesionales cuando se trata de fijar el precio de las propiedades y están actualizados en el mercado local. Entienden las tendencias actuales de compra y pueden proporcionar información sobre cómo se compara su casa con otras que están para la venta cerca de usted”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>Con su conocimiento del mercado local, el comportamiento del comprador y el precio por el que se venden las casas como la suya, un agente le ayudará a asegurarse de establecer un precio que sea competitivo y que atraiga a los compradores. Y es ese precio perfectamente estratégico el que preparará el escenario para vender al precio máximo.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>2. Comprensión y gestión del papeleo\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Otra parte del proceso es lidiar con una creciente cantidad de papeleo, desde formularios de declaraciones hasta contratos. Cada documento debe completarse con precisión, y existen requisitos legales a seguir que pueden resultar abrumadores si no está familiarizado con ellos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Esta es otra área en la que la experiencia de un agente realmente brilla. Ellos han manejado estos documentos innumerables veces y saben exactamente lo que se necesita para mantener todo en orden. Su agente le guiará a través del papeleo paso a paso, asegurándose de que se haga bien la primera vez y de que comprenda lo que está firmando. Con su ayuda, usted puede evitar el estrés innecesario y los errores que pueden provocar retrasos, complicaciones legales y más.\u003C\u002Fp>","\u003Cp>Vender su casa es una gran decisión, y tener un agente en bienes raíces de confianza de su lado puede marcar la diferencia.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Comuniquémonos para que usted tenga un profesional que le ayude con todo, desde el precio de su casa hasta la gestión de los detalles. De esa manera, podemos eliminar las conjeturas del proceso y ayudarle a vender con confianza. \u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20241205\u002F20241209-More-Homeowners-Are-Hiring-a-Pro-When-They-Sell-SP-original.png",[188,189,190,191],{"id":13,"name":14,"slug":15},{"id":45,"name":46,"slug":47},{"id":85,"name":86,"slug":87},{"id":113,"name":114,"slug":115},"2024-12-09T11:30:00Z","2025-01-30T15:00:37Z",{"id":195,"slug":196,"title":197,"description":198,"excerpt":118,"contentType":130,"featuredImage":199,"bannerImage":118,"body":200,"agentsBottomLine":201,"bodyImage":202,"isInfographic":203,"categories":204,"isVideo":135,"videoThumbnail":118,"videoSource":118,"publishedAt":209,"updatedAt":210},54969,"the-downsides-of-selling-your-house-without-an-agent","Las desventajas de vender su casa sin un agente [Infografía]","\u003Cp>¿Está considerando vender su casa sin un agente? Usted debe saber que hay algunas desventajas serias al manejarlo por su cuenta.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20240618\u002FThe-Downsides-of-Selling-Your-House-Without-An-Agent-KCM-Share-original.jpg","\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20240618\u002FThe-Downsides-of-Selling-Your-House-Without-An-Agent-MEM-SP-original.jpg\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20240618\u002FThe-Downsides-of-Selling-Your-House-Without-An-Agent-MEM-SP-original.jpg\" alt=\"No Caption Received\">\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fp>","\u003Cul>\u003Cli>¿Está considerando \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2024\u002F06\u002F04\u002Fwhat-to-expect-if-you-buy-or-sell-a-home-this-june\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">vender su casa\u003C\u002Fa> sin un agente? Usted debe saber que hay algunas \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.nar.realtor\u002Fresearch-and-statistics\u002Fresearch-reports\u002Fhighlights-from-the-profile-of-home-buyers-and-sellers\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">desventajas\u003C\u002Fa> serias al manejarlo por su cuenta. \u003C\u002Fli>\u003Cli>Usted se perderá \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2024\u002F05\u002F29\u002Fhow-an-agent-helps-market-your-house\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">herramientas de mercadeo\u003C\u002Fa> que atraigan a más compradores, experiencia en cuanto a los \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2024\u002F05\u002F24\u002Fyour-agent-is-the-key-to-pricing-your-house-right-infographic\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">precios\u003C\u002Fa> y del \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2024\u002F05\u002F23\u002Fquestions-you-may-have-about-selling-your-house\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">mercado\u003C\u002Fa>, \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2024\u002F05\u002F14\u002Fthinking-of-selling-you-want-an-agent-with-these-skills\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">habilidades de negociación\u003C\u002Fa> esenciales, conocimiento profundo de la letra pequeña de los contratos y mucho más.\u003C\u002Fli>\u003Cli>No asuma toda esta responsabilidad. En su lugar, comuniquémonos para que tenga a alguien con el conocimiento y la experiencia que necesitará de su lado.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20240618\u002FThe-Downsides-of-Selling-Your-House-Without-An-Agent-MEM-SP-original.jpg",true,[205,206,207,208],{"id":13,"name":14,"slug":15},{"id":21,"name":22,"slug":23},{"id":45,"name":46,"slug":47},{"id":113,"name":114,"slug":115},"2024-06-21T10:30:00Z","2024-06-21T10:30:15Z",{"id":212,"slug":213,"title":214,"description":215,"excerpt":118,"contentType":130,"featuredImage":216,"bannerImage":118,"body":217,"agentsBottomLine":218,"bodyImage":118,"isInfographic":135,"categories":219,"isVideo":135,"videoThumbnail":118,"videoSource":118,"publishedAt":223,"updatedAt":224},53933,"selling-smart-why-a-real-estate-agent-makes-all-the-difference","Vendiendo de forma inteligente: por qué un agente en bienes raíces marca la diferencia","\u003Cp>Si está considerando vender su casa por su cuenta conocido como “en venta por el propietario (FSBO por sus siglas en inglés), debe pensar si realmente vale la pena el estrés adicional.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20240604\u002F20240610-Selling-Smart-Why-a-Real-Estate-Agent-Makes-All-the-Difference-original.png","\u003Cp>Si está considerando \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2024\u002F05\u002F29\u002Fhow-an-agent-helps-market-your-house\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">vender su casa\u003C\u002Fa> por su cuenta conocido como “en venta por el propietario (FSBO \u003Cem>por sus siglas en inglés\u003C\u002Fem>), debe pensar si realmente vale la pena el estrés adicional. Seguir este camino significa asumir muchas responsabilidades por su cuenta y, si no es un experto, eso abre la puerta a que ocurran errores y puede volverse \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2024\u002F05\u002F23\u002Fquestions-you-may-have-about-selling-your-house\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">abrumador\u003C\u002Fa> rápidamente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Un \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.nar.realtor\u002Fresearch-and-statistics\u002Fresearch-reports\u002Fhighlights-from-the-profile-of-home-buyers-and-sellers\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">informe\u003C\u002Fa> de la \u003Cem>Asociación Nacional de Realtors (NAR, por sus siglas en inglés\u003C\u002Fem>) muestra dos áreas claves en las que las personas que vendieron la casa por su cuenta tuvieron más dificultades: los precios y el papeleo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Estas son solo algunas de las formas en que un agente hace que esas tareas sean mucho más fáciles.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Poniendo el precio correcto\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Establecer el \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2024\u002F05\u002F24\u002Fyour-agent-is-the-key-to-pricing-your-house-right-infographic\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">precio correcto\u003C\u002Fa> para su casa es importante. Y, si está \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2024\u002F05\u002F10\u002Fthe-sun-is-shining-on-sellers-this-summer-infographic\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">vendiendo\u003C\u002Fa> su casa por su cuenta, pueden ocurrir dos problemas comunes. Es posible que pida demasiado dinero (sobrevalorada). O puede que no pida lo suficiente (infravalorada). Cualquiera de estos dos puede dificultar la venta de su casa. \u003Cem>Según NerdWallet\u003C\u002Fem>:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cem>“A la hora de vender una casa, la primera impresión es importantes. \u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem>El debut de su casa en el mercado es su primera oportunidad de atraer a un comprador y es importante acertar con el precio.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003Cem> Si su casa está sobrevalorada, corre el riesgo de que los compradores no vean el listado.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cblockquote>\u003Cem> … Pero si pone un precio demasiado bajo a su casa, podría terminar dejando mucho dinero sobre la mesa. Un precio de ganga también podría alejar a algunos compradores, ya que pueden preguntarse si hay algún problema subyacente con la casa”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>Para evitar estos problemas, trabaje con un agente en bienes raíces. Los agentes saben cómo calcular el precio correcto porque tienen un profundo conocimiento del mercado local de la vivienda. Y usarán esa experiencia para establecer un precio que coincida con lo que los compradores están dispuestos a pagar, lo que le dará a su casa la mejor oportunidad de impresionar desde el principio.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Entendiendo y realizando el papeleo\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2024\u002F05\u002F06\u002Fwhats-motivating-your-move\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">Vender una casa\u003C\u002Fa> implica un montón de papeleo y documentación legal que tiene que ser la correcta. Hay muchas reglas y regulaciones a seguir, y eso hace que sea un poco complicado para los propietarios administrar todo por su cuenta. Sin un profesional a su lado, podría terminar enfrentando riesgos de responsabilidad y complicaciones legales.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Los agentes en bienes raíces son expertos en todos los contratos y trámites necesarios para vender una casa. Conocen las reglas y pueden guiarle a través de todo, reduciendo la posibilidad de errores que podrían conducir a problemas legales o retrasos. Como explica un artículo de \u003Cem>First American:\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cem>“Para comprar o vender una casa, debe completar con precisión muchos formularios, declaraciones y documentos legales. \u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem>Un agente de bienes raíces se asegura de que usted cruce cada 't' y ponga cada punto en cada 'i' para ayudarle a evitar que una transacción fracase y\u002Fo evitar un error costoso\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003Cem>”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>Por lo tanto, en lugar de lidiar con la creciente cantidad de documentos por su cuenta, trabaje con un agente que pueda ser su asesor, ayudándole a evitar cualquier obstáculo legal en el camino. \u003C\u002Fp>","\u003Cp>Vender una casa por su cuenta puede costarle mucho tiempo y estrés. Comuniquémonos para ayudarle con todos los detalles más sutiles, incluido el fijar el precio correcto, el manejo de todo el papeleo y mucho más. De esa manera, podemos quitarle ese estrés.\u003C\u002Fp>",[220,221,222],{"id":13,"name":14,"slug":15},{"id":45,"name":46,"slug":47},{"id":113,"name":114,"slug":115},"2024-06-10T10:30:00Z","2024-06-10T14:30:35Z",{"id":226,"slug":227,"title":228,"description":229,"excerpt":118,"contentType":130,"featuredImage":230,"bannerImage":118,"body":231,"agentsBottomLine":232,"bodyImage":118,"isInfographic":135,"categories":233,"isVideo":135,"videoThumbnail":118,"videoSource":118,"publishedAt":236,"updatedAt":237},36991,"sell-smarter-why-working-with-a-real-estate-agent-may-beat-going-solo","Venda de manera más inteligente: por qué trabajar con un agente en bienes raíces puede ser mejor que solo","\u003Cp>Si está pensando en vender su casa por su cuenta, conocido como “For Sale by Owner” (FSBO, por sus siglas en inglés), hay algunas cosas importantes que considerar.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20231219\u002F20231221-Sell-Smarter-Why-Working-with-a-Real-Estate-Agent-May-Beat-Going-Solo.png","\u003Cp>Si está pensando en \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F12\u002F05\u002Fwhen-you-sell-your-house-where-do-you-plan-to-go\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">vender su casa\u003C\u002Fa> por su cuenta, conocido como “\u003Cem>For Sale by Owner\u003C\u002Fem>” (FSBO, \u003Cem>por sus siglas en inglés\u003C\u002Fem>), hay algunas cosas importantes que considerar. Seguir este camino significa asumir muchas responsabilidades por usted mismo, y eso puede ser un dolor de cabeza. \u003C\u002Fp>\u003Cp>Un \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.nar.realtor\u002Fresearch-and-statistics\u002Fresearch-reports\u002Fhighlights-from-the-profile-of-home-buyers-and-sellers\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">informe\u003C\u002Fa> reciente de la \u003Cem>Asociación Nacional de Realtors \u003C\u002Fem>(NAR, \u003Cem>por sus siglas en inglés\u003C\u002Fem>) encontró que dos de las tareas más difíciles para las personas que venden por su cuenta son \u003Cstrong>obtener el precio correcto\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong> y comprender y realizar el papeleo\u003C\u002Fstrong>. \u003C\u002Fp>\u003Cp>Estas son solo algunas de las formas en que un agente ayuda con esas tareas difíciles.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Poner el precio correcto\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Establecer el precio correcto para su casa es importante cuando está tratando de \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F12\u002F01\u002F3-reasons-to-sell-your-house-before-the-new-year-infographic\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">venderla\u003C\u002Fa>. Si está vendiendo su casa por su cuenta, pueden ocurrir dos problemas comunes. Para empezar, es posible que pida demasiado dinero (sobrevalorada). Por otra parte, es posible que no pida lo suficiente (infravalorada). Cualquiera de las dos puede dificultar la venta de su casa. \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.nerdwallet.com\u002Farticle\u002Fmortgages\u002Fprice-home-sell\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cem>Según\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fa>\u003Cem> NerdWallet\u003C\u002Fem>:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cem>“A la hora de vender una casa, la primera impresión es importante. \u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem>El debut de su casa en el mercado es su primera oportunidad de atraer a un comprador y es importante establecer el precio correcto.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003Cem> Si su casa está sobrevalorada, corre el riesgo de que los compradores no vean el listado.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cblockquote>\u003Cem> … Pero si pone un precio demasiado bajo a su casa, podría terminar dejando mucho dinero sobre la mesa. Un precio de ganga también podría alejar a algunos compradores, ya que pueden preguntarse si hay algún problema relacionado con la casa”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>Para evitar estos problemas, es una buena idea trabajar con un agente en bienes raíces. Los agentes en bienes raíces saben cómo calcular el precio perfecto porque entienden el mercado local de la vivienda. Pueden usar su experiencia para establecer un precio que coincida con lo que los compradores están \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F12\u002F14\u002Fif-your-house-hasnt-sold-yet-it-may-be-overpriced\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">dispuestos a pagar\u003C\u002Fa>, lo que le da a su casa la mejor oportunidad de impresionar desde el principio. \u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Comprender y realizar el papeleo\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F11\u002F20\u002Fis-your-house-the-top-thing-on-a-buyers-wish-list-this-holiday-season\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">Vender una casa\u003C\u002Fa> implica un montón de papeleo y documentación legal que tiene que estar perfecto. Hay muchas reglas y regulaciones a seguir, lo que hace que sea un poco complicado para los propietarios administrar todo por su cuenta. Sin un profesional a su lado, podría terminar enfrentando riesgos de responsabilidad y complicaciones legales. \u003C\u002Fp>\u003Cp>Los agentes en bienes raíces son expertos en todos los contratos y trámites necesarios para \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F11\u002F16\u002Fpeople-are-still-moving-even-with-todays-affordability-challenges\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">vender una casa\u003C\u002Fa>. Ellos conocen las reglas y pueden guiarle a través de todo el proceso, reduciendo la posibilidad de errores que podrían conducir a problemas legales o retrasos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por lo tanto, en lugar de lidiar por su cuenta con la creciente cantidad de documentos, trabaje con un agente que pueda ser su asesor, ayudándole a evitar cualquier obstáculo legal en el camino.\u003C\u002Fp>","\u003Cp>Vender su casa es un gran negocio y puede ser complicado. Contar con un agente en bienes raíces puede marcar una gran diferencia a la hora de fijar el precio adecuado y gestionar todos los detalles, para que pueda vender con confianza. Comuniquémonos para que el proceso sea más agradable y le quite el estrés a usted.\u003C\u002Fp>",[234,235],{"id":13,"name":14,"slug":15},{"id":45,"name":46,"slug":47},"2023-12-21T11:30:00Z","2023-12-21T11:30:20Z",{"id":239,"slug":240,"title":241,"description":242,"excerpt":118,"contentType":130,"featuredImage":243,"bannerImage":118,"body":244,"agentsBottomLine":245,"bodyImage":118,"isInfographic":135,"categories":246,"isVideo":135,"videoThumbnail":118,"videoSource":118,"publishedAt":249,"updatedAt":250},15736,"the-risks-of-selling-your-house-on-your-own","Los riesgos de vender su casa por su cuenta","\u003Cp>¿Está pensando en vender su casa por su cuenta como FSBO (\u003Cem>siglas en inglés de ‘For Sale by Owner’)\u003C\u002Fem>?\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20231018\u002F20231019-The-Risks-of-Selling-Your-House-on-Your-Own.png","\u003Cp>¿Está pensando en vender su casa por su cuenta como FSBO (\u003Cem>siglas en inglés de ‘For Sale by Owner’)\u003C\u002Fem>? ¿Si es así, sepa que se necesita mucho más tiempo y experiencia en ese proceso de lo que piensa? Si bien la idea de hacerlo todo usted mismo puede parecer tentadora, es importante reconocer los desafíos que puede enfrentar si lo asume por su cuenta. Como lo \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.bankrate.com\u002Freal-estate\u002Fsell-house-by-owner-in-california\u002F#pros-v-cons\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">explica\u003C\u002Fa> un artículo reciente de \u003Cem>Bankrate\u003C\u002Fem>: \u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cem>“Elegir el precio correcto, elaborar un anuncio atractivo, mercadeo hacia los compradores potenciales, coordinar las exhibiciones, preparar el papeleo: todas estas son tareas que, en ausencia de un agente en bienes raíces, tendrá que hacerlo usted mismo”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>Aquí hay un poco más de información sobre algunas de esas cosas y cómo puede desaprovecharlas si no usa un agente. \u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Es posible que no le ponga el precio correcto\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F07\u002F31\u002Fpricing-your-house-right-still-matters-today\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">Fijar el precio\u003C\u002Fa> correcto de su casa es clave para una venta exitosa. Los agentes en \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F10\u002F09\u002Fkey-skills-you-need-your-listing-agent-to-have\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">bienes raíces\u003C\u002Fa> tienen experiencia en este mercado de la vivienda y entienden el arte de fijar el precio de una casa para venderla hoy. Desafortunadamente, los propietarios que venden por su cuenta a menudo carecen de esta experiencia tan importante. Eso puede llevar a dos consecuencias comunes: sobrevalorar o subestimar el precio de la casa.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Un artículo de \u003Cem>Nerd Wallet \u003C\u002Fem>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.nerdwallet.com\u002Farticle\u002Fmortgages\u002Fprice-home-sell\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">ofrece\u003C\u002Fa> este consejo: \u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cem>‘\u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem>Si su casa está demasiado cara, corre el riesgo de que los compradores no vean el anuncio…  Pero si pone un precio demasiado bajo a su casa, podría terminar dejando mucho dinero sobre la mesa.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003Cem> Un precio de ganga también podría alejar a algunos compradores, ya que pueden preguntarse si hay algún problema subyacente con la casa”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>No corra este riesgo. En su lugar, trabaje con un agente para asegurarse de que su casa tenga un precio al valor actual del mercado, para que llame la atención de los compradores ansiosos. Esto pondrá su casa en condición de causar la primera y la mejor impresión posible.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>No tiene tanta experiencia en el mercadeo de una casa \u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>En esta era digital, el mercadeo en línea se ha convertido en un verdadero cambio de juego, especialmente cuando se trata de vender su casa. Un informe reciente de la \u003Cem>Asociación Nacional de Realtors\u003C\u002Fem> (NAR\u003Cem>, por sus siglas en inglés) \u003C\u002Fem>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.nar.realtor\u002Fsites\u002Fdefault\u002Ffiles\u002Fdocuments\u002F2023-home-buyers-and-sellers-generational-trends-report-03-28-2023.pdf\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cem>explica\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fa>\u003Cem>:\u003C\u002Fem> \u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cem>“Entre todas las generaciones de compradores de casas,\u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem> el primer paso que se dio en el proceso de búsqueda de casas fue buscar propiedades en línea\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003Cem>”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>Cuando se trabaja con un \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F08\u002F23\u002Fwhy-you-need-a-true-expert-in-todays-housing-market\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">agente en bienes raíces\u003C\u002Fa> que sabe cómo aprovechar las herramientas y recursos de mercadeo en línea, podrá ponerse frente a estos cazadores de casas que son expertos en la tecnología, lo que aumentará sus posibilidades de una venta exitosa. Pero, si está intentando vender la casa por su cuenta, es posible que se pierda todo el poder de las estrategias en línea y de las redes sociales.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Es posible que no se sienta cómodo manejando todas las negociaciones y contratos\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Cuando decide vender su casa, no solo está en búsqueda para encontrar un comprador; También está entrando en un mundo de negociaciones. Tendrá que coordinarse con un grupo de personas, incluido el comprador, el agente del comprador, la compañía de inspección, el tasador y más. Es como un baile en el que cada movimiento cuenta, y la experiencia de un agente en bienes raíces puede marcar una gran diferencia a la hora de mantener estas negociaciones en marcha y cerrar el trato.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Como \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.nerdwallet.com\u002Farticle\u002Fmortgages\u002Fwhat-does-a-real-estate-agent-do\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cem>dice\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fa>\u003Cem> Nerd Wallet: \u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cem>“Su agente de ventas también estará, por supuesto, de su lado durante las negociaciones. \u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem>Verificarán dos veces el papeleo que se presente, se comunicarán con el agente del comprador y otras partes de la venta y, en general, se mantendrán al tanto de las cosas hasta el día del cierre\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003Cem>”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>","\u003Cp>Si está pensando en vender su casa y le ha pasado por su cabeza la idea de hacerlo solo, asegúrese de pensar detenidamente en esa decisión. Comuniquémonos para discutir cómo un agente en bienes raíces tiene la experiencia necesaria para ayudarle con todo ese estrés.\u003C\u002Fp>",[247,248],{"id":13,"name":14,"slug":15},{"id":45,"name":46,"slug":47},"2023-10-19T10:30:00Z","2023-10-19T10:30:29Z",{"id":252,"slug":253,"title":254,"description":255,"excerpt":118,"contentType":130,"featuredImage":256,"bannerImage":118,"body":257,"agentsBottomLine":258,"bodyImage":259,"isInfographic":203,"categories":260,"isVideo":135,"videoThumbnail":118,"videoSource":118,"publishedAt":264,"updatedAt":265},15337,"key-reasons-to-use-a-real-estate-agent-when-you-sell-infographic","Razones clave para utilizar a un agente en bienes raíces al vender [infografía]","\u003Cp>Un agente es una parte realmente importante de la venta de su casa porque aportan mucha habilidad y experiencia al proceso de venta. \u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20230629\u002FKey-Reasons-To-Use-a-Real-Estate-Agent-When-You-Sell-KCM.png","\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20230629\u002FKey-Reasons-To-Use-a-Real-Estate-Agent-When-You-Sell-MEM-SP.png\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20230629\u002FKey-Reasons-To-Use-a-Real-Estate-Agent-When-You-Sell-MEM-SP.png\">\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fp>","\u003Cul>\u003Cli>Un agente es una parte realmente importante de la \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F06\u002F13\u002Fyour-needs-matter-more-than-todays-mortgage-rates\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\" style=\"color: rgb(5, 99, 193);\">venta\u003C\u002Fa> de su casa porque aportan mucha habilidad y experiencia al proceso de venta.\u003C\u002Fli>\u003Cli>Le explicarán lo que está sucediendo hoy, lo que eso significa para usted y cómo fijar el precio y comercializar su casa. También son hábiles negociadores y están bien versados en los contratos y las declaraciones involucradas.\u003C\u002Fli>\u003Cli>Comuniquémonos para asegurarnos de que tenga un experto que le ayude a \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F05\u002F26\u002Fmoving-now-can-give-your-house-its-day-in-the-sun-infographic\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\" style=\"color: rgb(5, 99, 193);\">vender\u003C\u002Fa> su casa con éxito.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20230629\u002FKey-Reasons-To-Use-a-Real-Estate-Agent-When-You-Sell-MEM-SP.png",[261,262,263],{"id":13,"name":14,"slug":15},{"id":21,"name":22,"slug":23},{"id":45,"name":46,"slug":47},"2023-06-30T10:30:00Z","2023-06-30T10:30:04Z",{"id":267,"slug":268,"title":269,"description":270,"excerpt":118,"contentType":130,"featuredImage":271,"bannerImage":118,"body":272,"agentsBottomLine":273,"bodyImage":118,"isInfographic":135,"categories":274,"isVideo":135,"videoThumbnail":118,"videoSource":118,"publishedAt":277,"updatedAt":278},15310,"the-true-cost-of-selling-your-house-on-your-own","El verdadero costo de vender su casa por su cuenta","\u003Cp>Vender su casa no es una tarea sencilla.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20230621\u002F20230626-the-true-cost-of-selling-your-house-on-your-own.jpg","\u003Cp>\u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F05\u002F11\u002Fthe-best-time-to-sell-your-house-is-when-others-arent-selling\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\" style=\"color: rgb(5, 99, 193);\">Vender su casa\u003C\u002Fa> no es una tarea sencilla. Si bien algunos propietarios optan por vender sus casas por su cuenta, conocido como FSBO (por las siglas en inglés de \u003Cem>For Sale by Owner\u003C\u002Fem>), a menudo enfrentan varios desafíos sin la guía de un agente en bienes raíces. Si actualmente está considerando vender su casa por su cuenta, esto es lo que debe saber.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.nar.realtor\u002Fsites\u002Fdefault\u002Ffiles\u002Fdocuments\u002F2022-highlights-from-the-profile-of-home-buyers-and-sellers-report-11-03-2022_0.pdf\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\" style=\"color: rgb(5, 99, 193);\">El Perfil de los Compradores y Vendedores de Casas\u003C\u002Fa> más reciente de la \u003Cem>Asociación Nacional de Realtors\u003C\u002Fem> \u003Cem>(NAR, por sus siglas en inglés)\u003C\u002Fem> encuestó a propietarios de casas que habían vendido recientemente sus casas por su cuenta y les preguntó qué dificultades enfrentaron. Esos \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F05\u002F25\u002Fthe-benefits-of-selling-now-according-to-experts\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\" style=\"color: rgb(5, 99, 193);\">vendedores\u003C\u002Fa> dijeron que algunos de los desafíos más grandes fueron preparar su casa para la venta, ponerle el precio correcto y administrar adecuadamente el papeleo requerido, solo por nombrar algunos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cuando se trata de vender su \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F06\u002F06\u002Freal-estate-is-still-considered-the-best-long-term-investment-1\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\" style=\"color: rgb(5, 99, 193);\">activo más valioso\u003C\u002Fa>, considere el invaluable apoyo que un agente en bienes raíces puede proporcionarle. Al asociarse con un agente, puede navegar por las complejidades del proceso de venta con confianza. Estas son solo algunas de las muchas maneras en que un agente es esencial para la venta de su casa:\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>1. Mercadeo y exposición\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>El mercadeo efectivo es una pieza clave para atraer \u003Cstrong>compradores calificados\u003C\u002Fstrong> a su propiedad. Los agentes en bienes raíces tienen acceso a varias herramientas y plataformas de mercadeo, incluidos listados del MLS, fotógrafos profesionales, visitas virtuales y extensas redes profesionales. Ellos pueden crear una lista atractiva que resalte las mejores características de su casa y llegue a un público más amplio.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Si vende por su cuenta, puede tener dificultades para igualar el alcance de los agentes, lo que resulta en una exposición limitada y, finalmente, menos compradores potenciales.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>2. Administración de la responsabilidad y consideraciones legales\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Hoy en día, más declaraciones y regulaciones son obligatorias al vender una casa. Y todo ese papeleo y todos los aspectos legales de la venta de una casa pueden ser mucho para administrar. Vender una casa sin orientación profesional expone a los propietarios a posibles riesgos de responsabilidad y complicaciones legales.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Los agentes en bienes raíces están bien versados en los contratos, declaraciones y regulaciones necesarias durante una venta. Su experiencia ayuda a minimizar el riesgo de errores u omisiones que podrían conducir a disputas legales o retrasos.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>3. Negociaciones y contratos\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Negociar los términos de la venta de una casa puede ser un desafío, especialmente cuando las emociones están involucradas. Puede que le resulte abrumador navegar solo por estas negociaciones. Sin un agente, usted asume esta responsabilidad por su cuenta. Esto significa que tendrá plena responsabilidad de trabajar y negociar con:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cstrong>El comprador\u003C\u002Fstrong>, que quiere el mejor trato posible.\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cstrong>El agente del comprador\u003C\u002Fstrong>, que utilizará su experiencia para abogar por el comprador.\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cstrong>La compañía de inspección de la casa\u003C\u002Fstrong>, que trabaja para el comprador.\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cstrong>El tasador \u003C\u002Fstrong>de la casa, que evalúa el valor de la propiedad para proteger al prestamista.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>En lugar de enfrentarse cara a cara con todas estas partes solo, apóyese en un experto. Los agentes en bienes raíces actúan como intermediarios, negociando hábilmente en su nombre y asegurando que sus mejores intereses estén protegidos. Ellos tienen experiencia en el manejo de negociaciones difíciles, contraofertas y contingencias. Cuando vende su casa usted mismo, deberá estar preparado para administrar estos proveedores por su cuenta.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>4. Precios y conocimiento del mercado de la vivienda\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Determinar el \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F06\u002F12\u002Fare-home-prices-going-up-or-down-that-depends\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\" style=\"color: rgb(5, 99, 193);\">precio\u003C\u002Fa> de venta correcto para su propiedad es crucial. Requiere un conocimiento profundo del mercado de la vivienda local, incluidos los datos de ventas recientes, las tendencias del vecindario y la demanda actual de las propiedades. Los agentes en bienes raíces tienen acceso a datos completos del \u003Ca href=\"\u002F2023\u002F05\u002F16\u002Fthe-worst-home-price-declines-are-behind-us\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\" style=\"color: rgb(5, 99, 193);\">mercado\u003C\u002Fa> y la experiencia para analizarlos con precisión.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cuando vende su casa por su cuenta sin esta información completa, corre el riesgo de sobrevalorar o subestimar su casa. Esto puede resultar en un tiempo prolongado en el mercado y también en el riesgo de dejar dinero sobre la mesa, lo que disminuye su poder adquisitivo futuro. Un agente es una pieza clave del rompecabezas de los \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F06\u002F05\u002Foops-home-prices-didnt-crash-after-all\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\" style=\"color: rgb(5, 99, 193);\">precios\u003C\u002Fa>.\u003C\u002Fp>","\u003Cp>Si bien vender una casa por su cuenta puede parecer atractivo al principio, los desafíos que conlleva pueden volverse abrumadores rápidamente. La experiencia que un agente en bienes raíces aporta a la mesa es vital para una venta exitosa. En lugar de abordarlo solo, comuniquémonos para asegurarnos de que usted tenga un experto de su lado.\u003C\u002Fp>",[275,276],{"id":13,"name":14,"slug":15},{"id":45,"name":46,"slug":47},"2023-06-26T10:30:00Z","2023-06-26T10:30:35Z",77]