[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$fbwk3vtva8yds":3,"$f6eja6t4n9z6v":123},[4,8,12,16,20,24,28,32,36,40,44,48,52,56,60,64,68,72,76,80,84,88,92,96,100,104,108,112,116,120],{"id":5,"name":6,"slug":7},1,"No clasificado","uncategorized",{"id":9,"name":10,"slug":11},5,"Para los compradores","buyers",{"id":13,"name":14,"slug":15},6,"Para los vendedores","sellers",{"id":17,"name":18,"slug":19},7,"Ejecuciones hipotecarias","foreclosures",{"id":21,"name":22,"slug":23},8,"Infografías","infographics",{"id":25,"name":26,"slug":27},9,"Precios","home-prices",{"id":29,"name":30,"slug":31},11,"Compradores de vivienda por primera vez","first-time-buyers",{"id":33,"name":34,"slug":35},34,"Mercado de la tercera edad","senior-market",{"id":37,"name":38,"slug":39},35,"Tasas de interés","mortgage-rates",{"id":41,"name":42,"slug":43},38,"Compradores de casa mas grande","move-up",{"id":45,"name":46,"slug":47},41,"“FSBO“","for-sale-by-owner",{"id":49,"name":50,"slug":51},42,"Featured","featured",{"id":53,"name":54,"slug":55},45,"Nueva construcción","new-construction",{"id":57,"name":58,"slug":59},52,"Mercado de lujo","luxury--vacation",{"id":61,"name":62,"slug":63},53,"Alquilar Vs. 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Y, además, los constructores siguen ofreciendo incentivos para atraer a los compradores.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Esto es lo que está pasando y lo que eso significa si usted está buscando comprar una casa ahora mismo.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Los precios de las viviendas recién construidas han bajado\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Después de un aumento fuerte durante los años de la pandemia, los precios se han moderado un poco. El precio medio de venta de las \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2026\u002F02\u002F16\u002Fmove-up-buyers-are-choosing-new-construction\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">viviendas recién construidas\u003C\u002Fa> se sitúa alrededor de los $390,000. \u003Cstrong>Es el nivel más bajo en casi cinco años\u003C\u002Fstrong> \u003Cem>(vea la gráfica siguiente):\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260514\u002F20260521-Newy-Built-SP-original.png\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260514\u002F20260521-Newy-Built-SP-original.png\" alt=\"a graph of a price\">\u003C\u002Fa>Aunque los mercados locales varían, la tendencia nacional se está moviendo a su favor, especialmente si usted es comprador por primera vez. Según \u003Cem>Zonda\u003C\u002Fem>, los precios en el rango de entrada se han \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fzondahome.com\u002Fnew-home-market-update\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">reducido\u003C\u002Fa> aproximadamente un 2.7 % en los últimos 12 meses, más que cualquier otro nivel de precios.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Eso no significa que de repente todas las viviendas en todos los mercados sean asequibles. Pero eso si significa que, en términos generales, usted verá mejores precios en las \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2026\u002F02\u002F09\u002Fwhy-townhomes-are-popular-with-todays-first-time-buyers\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">viviendas recién construidas\u003C\u002Fa> desde 2021, si está comprando ahora.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Por qué esto no es una repetición de 2008\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Y por si usted lo está pensando, que los precios bajen no significa que el mercado de viviendas nuevas esté en problemas. Hoy los constructores son conscientes de la cantidad de inventario que tienen, para que no se acumule como ocurrió en el \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2025\u002F11\u002F12\u002Fare-builders-overbuilding-again-lets-look-at-the-facts\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">2008\u003C\u002Fa>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Si usted mira nuevamente la gráfica, verá que incluso después de la reciente mejora en los precios de las viviendas nuevas, estas siguen estando por encima de las normas previas a la pandemia. Así que esto no es un desplome. Es una estrategia de los constructores para mantener el inventario en movimiento.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Los constructores siguen mejorando la oferta\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Los precios de venta más bajos no son el único alivio que están obteniendo los compradores. Según la \u003Cem>Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (NAHB por sus siglas en inglés)\u003C\u002Fem>, \u003Cstrong>el 60 % de los constructores está ofreciendo actualmente algún tipo de \u003C\u002Fstrong>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.nahb.org\u002Fnews-and-economics\u002Fhousing-economics\u002Findices\u002Fhousing-market-index\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cstrong>incentivo\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fa>\u003Cstrong> para atraer a los compradores\u003C\u002Fstrong>. Estos normalmente incluyen:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cstrong>Ayuda con los costos de cierre:\u003C\u002Fstrong> Algunos constructores están cubriendo miles de dólares en tarifas para reducir el costo inicial de la compra.\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cstrong>Mejoras adicionales:\u003C\u002Fstrong> Piense en acabados premium, paquetes de electrodomésticos y características de diseño, a menudo añadidos sin costo extra.\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cstrong>Reducciones de la tasa hipotecaria (buydowns):\u003C\u002Fstrong> Cuando el constructor paga para bajar su tasa hipotecaria, lo que reduce su pago mensual.\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cstrong>Recortes de precio:\u003C\u002Fstrong> Más de uno de cada tres constructores (36 %) está \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.nahb.org\u002Fnews-and-economics\u002Fhousing-economics\u002Findices\u002Fhousing-market-index​\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">recortando precios\u003C\u002Fa> ahora mismo, con un promedio de alrededor del 5 % menos sobre el precio para la venta \u003Cem>(vea la gráfica siguiente):\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260514\u002F20260521-Many-Builders-SP-original.png\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260514\u002F20260521-Many-Builders-SP-original.png\" alt=\"a blue and grey pie chart\">\u003C\u002Fa>Ese último punto toma por sorpresa a muchos compradores: la mayoría asume que los constructores no cederán en el precio.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pero los constructores necesitan vender lo que han construido. Esa es una mentalidad diferente a la de un propietario que decide si cede o no en el precio. Así que puede que usted descubra que ellos están más dispuestos a ajustar el precio de lo que usted se imagina. Como dice Joel Berner, Economista Mayor de \u003Cem>Realtor.com\u003C\u002Fem>:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>“… \u003Cem>muchos vendedores de viviendas existentes optan por retirar su listado en lugar de aceptar menos de su precio deseado, pero los constructores están más motivados a vender su inventario que los propietarios ocupantes\u003C\u002Fem>…”\u003C\u002Fblockquote>","\u003Cp>Los incentivos de los constructores y los precios más bajos de las viviendas nuevas están jugando a su favor de una manera que no ocurría desde hace años. ¿Quiere ver qué hay disponible en su área y qué tipo de acuerdo podría estar dispuesto a ofrecer un constructor? Vamos a comunicarnos.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260514\u002F20260521-Newy-Built-SP-original.png",false,[137,138,139,140,141,142],{"id":9,"name":10,"slug":11},{"id":29,"name":30,"slug":31},{"id":49,"name":50,"slug":51},{"id":53,"name":54,"slug":55},{"id":89,"name":90,"slug":91},{"id":93,"name":94,"slug":95},"2026-05-21T10:30:00Z","2026-05-27T14:23:07Z",{"id":146,"slug":147,"title":148,"description":149,"excerpt":118,"contentType":130,"featuredImage":150,"bannerImage":118,"body":151,"agentsBottomLine":152,"bodyImage":153,"isInfographic":135,"categories":154,"isVideo":135,"videoThumbnail":118,"videoSource":118,"publishedAt":161,"updatedAt":162},107868,"are-home-prices-going-to-fall","¿Van a bajar los precios de las viviendas?","\u003Cp>Es uno de los obstáculos mayores que tienen algunos compradores ahora mismo: “\u003Cem>¿Y si compro y los precios de la vivienda bajan?”\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260513\u002FHeader-Image-20230123-Blog-original.png","\u003Cp>Es uno de los obstáculos mayores que tienen algunos compradores ahora mismo: “\u003Cem>¿Y si compro y los precios de la vivienda bajan?”\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Con todo lo que hay en las noticias, esa preocupación tiene cierto sentido. Nadie quiere tomar una gran decisión financiera en el \u003Cem>peor \u003C\u002Fem>momento. Pero esto es lo importante que hay que saber. Usted no quiere quedarse obsesionado con los pocos sitios que ahora mismo están viendo pequeños bajones.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cuando se aleja y observa el panorama completo, \u003Cstrong>los precios de las viviendas suelen subir con el tiempo.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Lo que realmente muestran los datos\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>De un vistazo a la imagen de abajo. Utiliza \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.spglobal.com\u002Fspdji\u002Fen\u002Findex-family\u002Findicators\u002Fsp-cotality-case-shiller\u002Fsp-cotality-case-shiller-composite\u002F#news-research\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">datos\u003C\u002Fa> de\u003Cem> Case-Shiller \u003C\u002Fem>y \u003Cem>Bilello \u003C\u002Fem>para mostrar cómo han \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2026\u002F04\u002F01\u002Fdont-let-home-prices-headlines-fool-you\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">cambiado los precios de las viviendas\u003C\u002Fa> año tras año, desde los años 50.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aquí está la conclusión clave.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Fuera del desplome de la vivienda, los precios de las viviendas se han mantenido estables o han subido casi cada año durante décadas\u003C\u002Fstrong> (\u003Cem>ver la imagen más abajo\u003C\u002Fem>):\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260513\u002F20260518-Home-Prices-SP-original.png\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260513\u002F20260518-Home-Prices-SP-original.png\" alt=\"a chart with numbers and percentages\">\u003C\u002Fa>Es un historial sorprendentemente constante. Y muestra algo que muchos titulares pasan por alto.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Aunque pueden producirse cambios a corto plazo, lo que realmente importa son las ganancias a largo plazo.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Por qué los precios tienden a subir con el tiempo\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Hay algunas razones principales por las que los precios suelen subir cada año:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cstrong>Siempre hay gente que necesita mudarse.\u003C\u002Fstrong> La gente necesita un lugar donde vivir, y esa demanda nunca desaparecerá del todo. Puede que suba y refluya, pero siempre habrá alguien que necesite moverse cuando ocurren grandes cambios en su vida. Así que las viviendas \u003Cem>siguen \u003C\u002Fem>teniendo demanda.\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cstrong>Todavía no hay suficientes casas en venta.\u003C\u002Fstrong> Aunque el número de viviendas en venta ha aumentado, a nivel nacional sigue habiendo una oferta baja según cuántas personas desean una vivienda. Eso mantiene la presión al alza sobre los precios.\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cstrong>La inflación tiene un impacto.\u003C\u002Fstrong> Con el tiempo, el costo de los bienes (incluidas las viviendas) aumenta de forma natural. Eso eleva el valor de las viviendas.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Ch4>\u003Cstrong>Qué significa eso para usted como comprador\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Es fácil dejarse llevar por lo que pueda pasar con los precios de las viviendas el mes que viene o el año que viene, especialmente si es un \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2026\u002F04\u002F20\u002Fthe-10-best-markets-for-first-time-buyers-this-spring\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">comprador por primera vez\u003C\u002Fa> y se siente un poco ansioso por hacer un compromiso financiero tan grande. Pero el panorama general es claro. Los precios suelen subir.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Eso no significa que los precios vayan a subir \u003Cem>cada \u003C\u002Fem>año en todos los mercados. El sector de bienes raíces es local, y puede haber altibajos a corto plazo. Ahora mismo lo estamos viendo en \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2026\u002F04\u002F23\u002F3-things-that-are-not-going-to-happen-in-todays-housing-market\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">algunos\u003C\u002Fa> sitios. Incluso se puede ver en las pocas caídas anuales en la imagen de arriba.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pero históricamente, \u003Cstrong>los declives han sido temporales.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por eso generalmente se recomienda comprar una vivienda solo si planea quedarse un tiempo, normalmente \u003Cstrong>al menos cinco años\u003C\u002Fstrong>. Normalmente ese es tiempo suficiente para que su casa aumente en valor. Y es suficiente para que pueda soportar cualquier cambio a corto plazo en el mercado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Porque cuando usted puede hacer eso, ocurre algo poderoso. Ese aumento del valor de las viviendas aumenta su \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2026\u002F04\u002F16\u002Frent-or-buy-the-real-tradeoff-most-people-dont-talk-about\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">patrimonio neto \u003C\u002Fa> y, por extensión, le ayuda a crear riqueza.\u003C\u002Fp>\u003Cp>La decisión correcta no consiste en anticipar el mercado a la perfección. Se trata de hacer un movimiento que funcione para su vida y mantenerse en ella el tiempo suficiente para beneficiarse de la tendencia principal.\u003C\u002Fp>","\u003Cp>\u003Cstrong>Los precios de las viviendas tienen un historial largo de subir con el tiempo. Y por eso comprar una vivienda se considera generalmente una inversión segura a largo plazo.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Eso ciertamente no significa que tenga que comprar ahora. Solo debería mudarse cuando tenga sentido y planee vivir allí un tiempo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pero si le interesa, deje que esto le tranquilice. Si usted quiere hablar sobre lo que está pasando con los precios de las viviendas en nuestro mercado, sus objetivos o sus plazos, tengamos una conversación breve.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260513\u002F20260518-Home-Prices-SP-original.png",[155,156,157,158,159,160],{"id":9,"name":10,"slug":11},{"id":25,"name":26,"slug":27},{"id":29,"name":30,"slug":31},{"id":49,"name":50,"slug":51},{"id":61,"name":62,"slug":63},{"id":105,"name":106,"slug":107},"2026-05-18T10:30:00Z","2026-05-27T14:24:45Z",{"id":164,"slug":165,"title":166,"description":167,"excerpt":118,"contentType":130,"featuredImage":168,"bannerImage":118,"body":169,"agentsBottomLine":170,"bodyImage":171,"isInfographic":135,"categories":172,"isVideo":135,"videoThumbnail":118,"videoSource":118,"publishedAt":177,"updatedAt":178},107757,"what-the-foreclosure-headlines-arent-telling-you","Lo que no le dicen los titulares sobre las ejecuciones hipotecarias","\u003Cp>Probablemente haya visto los titulares que decían “\u003Cem>las ejecuciones hipotecarias están en aumento\u003C\u002Fem>”, y quizá su mente saltó directamente a 2008.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260512\u002FHeader-Image-20221221-Blog-original.png","\u003Cp>Probablemente haya visto los titulares que decían “\u003Cem>las ejecuciones hipotecarias están en aumento\u003C\u002Fem>”, y quizá su mente saltó directamente a 2008. Eso es comprensible. Mucha gente recuerda ese \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2026\u002F04\u002F23\u002F3-things-that-are-not-going-to-happen-in-todays-housing-market\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">desplome\u003C\u002Fa> y todas las ejecuciones hipotecarias que ocurrieron durante ese tiempo, y esperan que algo así no vuelva a ocurrir.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pero esto no es una repetición de lo que ocurrió entonces. Aquí tiene el contexto para demostrarlo.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Las ejecuciones hipotecarias están aumentando, pero siguen siendo históricamente bajas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Sí, las ejecución hipotecaria entabladas han aumentado un \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.attomdata.com\u002Fnews\u002Fmarket-trends\u002Fforeclosures\u002Fq1-and-march-2026-foreclosure-market-report\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">26 %\u003C\u002Fa> respecto al año pasado, según \u003Cem>ATTOM\u003C\u002Fem>. Y llevan subiendo cinco trimestres consecutivos. Esa es una tendencia real a la que vale la pena prestar atención. \u003Cstrong>Pero la imagen completa no da miedo como sugieren los titulares.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>La realidad es que el aumento que estamos viendo es señal de que el mercado se está normalizando.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aquí hay algo importante que debe saber sobre esta gráfica. Los números extremadamente bajos que ve en el 2020 y 2021 no representan lo que es “\u003Cem>normal\u003C\u002Fem>”. Fue entonces cuando el gobierno impuso una moratoria sobre las ejecuciones hipotecarias para ayudar a los propietarios a superar la pandemia. Esos años fueron una excepción, no la línea base.\u003C\u002Fp>\u003Cp>En cambio, comparemos dónde estamos hoy con 2017, 2018 y 2019, los últimos años en que el mercado funcionó con normalidad. Los números actuales siguen siendo \u003Cstrong>más bajos\u003C\u002Fstrong>. Así que ni siquiera hemos vuelto a lo habitual, todavía. Eso significa que esto no puede ser un desplome. (\u003Cem>ver la gráfica más abajo\u003C\u002Fem>):\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260512\u002F20260513-Foreclosures-SP-original.png\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260512\u002F20260513-Foreclosures-SP-original.png\" alt=\"a graph of a number of people\">\u003C\u002Fa>Aunque las cifras actuales se acercan a los niveles previos a la pandemia, siguen por debajo de las normas históricas. Y solo hay que ver lo que ocurría alrededor de 2008. Incluso con el aumento reciente, estamos lejos de esos niveles. Este es un mercado que vuelve a la normalidad, no uno que se dirige hacia una crisis.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Por qué la situación actual de la plusvalía lo cambia todo\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>La mayoría de esas ejecuciones entabladas ni siquiera terminarán en una ejecución hipotecaria completada. Esto se debe a que los propietarios de hoy tienen algo que la mayoría de la gente en 2008 simplemente no tenía. Y eso es la \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2026\u002F02\u002F12\u002Ffour-ways-your-home-equity-can-work-for-you\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">plusvalía\u003C\u002Fa>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>El propietario promedio hoy en día cuenta con aproximadamente \u003C\u002Fstrong>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.cotality.com\u002Fpress-releases\u002Fhome-equity-decreases-nationally-to-end-2025\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cstrong>$295,000\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fa>\u003Cstrong> dólares en plusvalía de la vivienda, según \u003Cem>Cotality\u003C\u002Fem>.\u003C\u002Fstrong> En el 2008, muchas personas debían más de lo que valían sus casas. Vender no era una opción. Y la ejecución hipotecaria era a menudo la única puerta disponible.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Hoy en día, eso no es así. Si usted tiene suficiente plusvalía para cubrir lo que debe y el costo de vender, podría vender su casa, pagar sus deudas, proteger su crédito y, potencialmente, salir con dinero en su bolsillo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Es una situación completamente diferente a la que vivieron los propietarios durante el último desplome, y es una de las razones principales por las que es poco probable que las ejecuciones hipotecarias se descontrolen como ocurrió entonces.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mire la gráfica a continuación. Muestra datos de las ejecuciones hipotecarias de \u003Cem>ATTOM\u003C\u002Fem> desde 2005. Así es como se lee:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>La línea amarilla rastrea todas las ejecuciones hipotecarias entabladas.\u003C\u002Fli>\u003Cli>La línea naranja rastrea las ejecuciones hipotecarias empezadas, lo que significa que el proceso ha comenzado oficialmente.\u003C\u002Fli>\u003Cli>Y la línea roja en la parte inferior sigue las ejecuciones hipotecarias completadas (aquellas en las que un propietario realmente perdió su casa).\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260512\u002F20260513-Not-All-SP-original.png\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260512\u002F20260513-Not-All-SP-original.png\" alt=\"a graph with numbers and lines\">\u003C\u002Fa>¿Ve cómo la línea roja se mantiene muy por debajo de las otras dos? Esa brecha cuenta la historia verdadera. Muchos propietarios que entran en el proceso de ejecución hipotecaria nunca acaban perdiendo su vivienda porque primero encuentran otra salida.\u003C\u002Fp>\u003Cp>La plusvalía actual es una de las razones principales de ello. Así que, incluso las ejecuciones entabladas que estamos viendo ahora no acabarán todas en una ejecución hipotecaria.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Si usted está pasando por un mal momento, tiene más opciones de las que cree\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Quizá usted va atrasado con los pagos. Quizá esté estresado por lo que viene después. Es un lugar increíblemente difícil, pero es importante saber que no pagar uno o dos meses no significa automáticamente que vaya a perder su casa.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Los bancos prefieren trabajar con usted antes que ejecutar la hipoteca. También es un proceso complicado y costoso para ellos. A menudo ellos están dispuestos a establecer un plan de pago, ofrecer una tolerancia (una pausa temporal o reducción en sus pagos) o modificar su préstamo para que sea más manejable a largo plazo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Solo tenga en cuenta que cuanto antes se comunique con su prestamista, más opciones tendrá. En algunos estados (aquellos que no exigen que el proceso de ejecución hipotecaria pase por un tribunal) las cosas pueden avanzar más rápido de lo que la gente espera. Adelantarse a esto desde el principio le da a usted y a su prestamista más margen para encontrar una solución.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Y si vender tiene más sentido para su situación, un agente en bienes raíces puede ayudarle a entender cuánto vale su casa y si vale la pena explorar ese camino.\u003C\u002Fp>","\u003Cp>\u003Cstrong>Las ejecuciones hipotecaria entabladas pueden estar aumentando, pero siguen siendo bajas. \u003C\u002Fstrong>Y la plusvalía que la mayoría de los propietarios tienen hoy en día es una razón clave por la que esto no se parece en nada al 2008.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260512\u002F20260513-Foreclosures-SP-original.png",[173,174,175,176],{"id":13,"name":14,"slug":15},{"id":17,"name":18,"slug":19},{"id":49,"name":50,"slug":51},{"id":105,"name":106,"slug":107},"2026-05-13T10:30:00Z","2026-05-27T14:27:02Z",3]