[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$fbwk3vtva8yds":3,"$f29e7yjlarb5pt":123},[4,8,12,16,20,24,28,32,36,40,44,48,52,56,60,64,68,72,76,80,84,88,92,96,100,104,108,112,116,120],{"id":5,"name":6,"slug":7},1,"No clasificado","uncategorized",{"id":9,"name":10,"slug":11},5,"Para los compradores","buyers",{"id":13,"name":14,"slug":15},6,"Para los vendedores","sellers",{"id":17,"name":18,"slug":19},7,"Ejecuciones hipotecarias","foreclosures",{"id":21,"name":22,"slug":23},8,"Infografías","infographics",{"id":25,"name":26,"slug":27},9,"Precios","home-prices",{"id":29,"name":30,"slug":31},11,"Compradores de vivienda por primera vez","first-time-buyers",{"id":33,"name":34,"slug":35},34,"Mercado de la tercera edad","senior-market",{"id":37,"name":38,"slug":39},35,"Tasas de interés","mortgage-rates",{"id":41,"name":42,"slug":43},38,"Compradores de casa mas grande","move-up",{"id":45,"name":46,"slug":47},41,"“FSBO“","for-sale-by-owner",{"id":49,"name":50,"slug":51},42,"Featured","featured",{"id":53,"name":54,"slug":55},45,"Nueva construcción","new-construction",{"id":57,"name":58,"slug":59},52,"Mercado de lujo","luxury--vacation",{"id":61,"name":62,"slug":63},53,"Alquilar Vs. Comprar","rent-vs-buy",{"id":65,"name":66,"slug":67},80,"Time-sensitive","time-sensitive",{"id":69,"name":70,"slug":71},81,"Outdated","outdated",{"id":73,"name":74,"slug":75},147,"Internal","internal",{"id":77,"name":78,"slug":79},148,"Do Not Autopost","do-not-autopost",{"id":81,"name":82,"slug":83},320,"Inventario","inventory",{"id":85,"name":86,"slug":87},321,"Valor del agente","agent-value",{"id":89,"name":90,"slug":91},322,"Asequibilidad","affordability",{"id":93,"name":94,"slug":95},323,"Consejos de compra","buying-tips",{"id":97,"name":98,"slug":99},324,"Reducir el tamaño","downsize",{"id":101,"name":102,"slug":103},325,"Economía","economy",{"id":105,"name":106,"slug":107},326,"Equidad","equity",{"id":109,"name":110,"slug":111},327,"Previsiones","forecasts",{"id":113,"name":114,"slug":115},328,"Consejos de venta","selling-tips",{"id":117,"name":118,"slug":119},339,"","expiredwithdrawncanceled",{"id":121,"name":118,"slug":122},340,"price-it-rightoverpricing",{"items":124,"totalCount":292,"hasMore":293},[125,142,158,176,194,210,226,243,258,276],{"id":126,"slug":127,"title":128,"description":129,"excerpt":118,"contentType":130,"featuredImage":131,"bannerImage":118,"body":132,"agentsBottomLine":133,"bodyImage":134,"isInfographic":135,"categories":136,"isVideo":135,"videoThumbnail":118,"videoSource":118,"publishedAt":140,"updatedAt":141},109423,"what-buying-or-selling-a-home-gives-back-to-your-community","Qué aporta comprar o vender una vivienda a su comunidad","\u003Cp>Comprar o vender una vivienda es una decisión financiera importante. Y ahora mismo, se siente aún más grande.\u003C\u002Fp>","blog","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260701\u002FHeader-Image-GettyImages-595504906-original.png","\u003Cp>Comprar o vender una vivienda es una decisión financiera importante. Y ahora mismo, se siente aún más grande. La \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F06\u002F04\u002Fwhat-rising-inflation-means-for-your-move)\">inflación\u003C\u002Fa> es alta, los \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F05\u002F27\u002Fthe-truth-about-affordability-today\">costos\u003C\u002Fa> son altos y usted quiere asegurarse de que el momento es el adecuado antes de dar el paso. \u003C\u002Fp>\u003Cp>Pero si decide hacerlo, ya sea que \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F06\u002F18\u002Fis-it-still-a-sellers-market-heres-what-the-data-says\u002F\">compre\u003C\u002Fa> o \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F05\u002F06\u002Fthe-secret-to-selling-fast-no-matter-the-market\u002F\">venda\u003C\u002Fa>, aquí tiene algo tranquilizador a lo que aferrarse. No solo su mudanza cambia su propia vida, sino que también da un impulso a toda su comunidad.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Bienes raíces es una parte fundamental de la economía. En 2025, sumó unos 5,6 trillones de dólares, \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.nar.realtor\u002Fsites\u002Fdefault\u002Ffiles\u002Fuploads\u002Feconomic-impact\u002FUS.pdf​\">según\u003C\u002Fa> la \u003Cem>Asociación Nacional de Realtors\u003C\u002Fem> (NAR \u003Cem>por sus siglas en inglés\u003C\u002Fem>). Una buena parte de eso proviene de gente común comprando y vendiendo casas, igual que usted.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Su mudanza invierte dinero real en la economía local\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Cada venta hace que el dinero fluya por su zona. Los \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.nar.realtor\u002Fsites\u002Fdefault\u002Ffiles\u002Fuploads\u002Feconomic-impact\u002FUS.pdf\">datos\u003C\u002Fa> de NAR muestran que comprar una vivienda existente (una que ya ha sido habitada) añade alrededor de $64.000 dólares a la economía local. Compre una \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F05\u002F21\u002Fnewly-built-home-prices-hit-a-5-year-low\u002F\">casa recién construida\u003C\u002Fa> y esa cifra sube a más de $134.000 dólares \u003Cem>(ver la gráfica abajo):\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260701\u002F20260706-Typical-Home-SP-original.png\" alt=\"a graph of a cost of a cost\"> \u003C\u002Fp>\u003Cp>Más de la mitad de eso proviene del trabajo de la construcción de la casa en sí. El resto se destina a servicios de la vivienda, como comisiones de los agentes y prestamistas, además de lo que gasta en asentarse después, en cosas como muebles y renovación.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Y el dinero no se queda ahí. A medida que los negocios locales lo ganan, lo vuelven a gastar en su zona, así que una sola venta tiene repercusiones más allá del precio de venta por sí solo.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Una venta mantiene a mucha gente trabajando\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Detrás de cada venta hay toda una red de personas haciendo su trabajo. Contratistas, prestamistas, inspectores, mudanzas y más. Cuando usted compra o vende, les ayuda a mantenerse ocupados. Lawrence Yun, economista principal de NAR, lo \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.nar.realtor\u002Fnewsroom\u002Fnar-existing-home-sales-report-shows-3-2-increase-in-may\">expresa\u003C\u002Fa> así: \u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cp>“\u003Cem>El aumento de las ventas de las viviendas significa más actividad económica — el cuidado del césped, la compra de muebles, los servicios de mudanza, la apertura de hipotecas y otras actividades empresariales relacionadas se ven impulsadas”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>Así que su mudanza también apoya el sustento de sus vecinos. El acuerdo que le permite acceder a su próxima casa también ayuda a un equipo local a pagar la nómina. En un año en el que cada nómina cuenta, no es poca cosa.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Su impacto local puede ser aún mayor\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Lo que su mudanza aporte económicamente a su comunidad depende mucho de dónde viva. Para ayudarle a ver cómo puede variar, aquí tiene un vistazo al impacto de una venta típica de una casa recién construida por estado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>El promedio nacional para una vivienda recién construida es de unos \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.nar.realtor\u002Freports\u002Fstate-by-state-economic-impact-of-real-estate-activity\">$134.000\u003C\u002Fa>,  dólares, pero algunos estados ven mucho más \u003Cem>(ver el mapa abajo):\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260701\u002F20260706-Typical-New-Home-SP-original.png\" alt=\"a map of the united states\"> \u003C\u002Fp>\u003Cp>En California, una sola venta añade más de $300.000 dólares a la economía local. En Hawái, son más de $350.000 dólares. Incluso en los estados más asequibles, el número se sitúa en decenas de miles.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>¿Quiere saber lo que una mudanza puede significar mudarse donde usted vive?\u003C\u002Fstrong> Un agente local puede mostrarle la cifra cerca de casa.\u003C\u002Fp>","\u003Cp>Mudarse es tanto un hito personal como una inversión en su comunidad. Así que, si el momento es el adecuado, comuniquemos. Usted marcará la diferencia para más personas de las que cree.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260701\u002F20260706-Typical-Home-SP-original.png",false,[137,138,139],{"id":9,"name":10,"slug":11},{"id":13,"name":14,"slug":15},{"id":101,"name":102,"slug":103},"2026-09-02T10:30:00Z","2026-09-02T15:17:20Z",{"id":143,"slug":144,"title":145,"description":146,"excerpt":118,"contentType":130,"featuredImage":147,"bannerImage":118,"body":148,"agentsBottomLine":149,"bodyImage":150,"isInfographic":135,"categories":151,"isVideo":135,"videoThumbnail":118,"videoSource":118,"publishedAt":156,"updatedAt":157},109379,"down-payments-are-smaller-than-theyve-been-since-2021","Los pagos iniciales son los más bajos desde 2021","\u003Cp>Ahorrar para el pago inicial puede parecer la parte más difícil en el proceso de comprar una casa.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260630\u002FHeader-Image-GettyImages-1492289682-original.png","\u003Cp>Ahorrar para el pago inicial puede parecer la parte más difícil en el proceso de comprar una casa. Y con la \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F05\u002F27\u002Fthe-truth-about-affordability-today\">asequibilidad\u003C\u002Fa> tan ajustada últimamente, es lógico preguntarse cómo lo hace la gente en estos momentos. Aquí tiene algo que quizá usted no esperaba. \u003C\u002Fp>\u003Cp>Algunas personas están entrando en el mercado con un pago inicial más bajo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.realtor.com\u002Fresearch\u002Fdown-payment-report-may-2026\">Según\u003C\u002Fa> \u003Cem>Realtor.com,\u003C\u002Fem> el comprador típico puso de pago inicial unos $23.400 dólares a principios de 2026, eso es unos $5.000 dólares menos que lo habitual comparado con el año anterior (una caída anual del 19 %). \u003Cstrong>Esos son los pagos iniciales más bajos desde 2021 \u003C\u002Fstrong>\u003Cem>(vea la siguiente gráfica):\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260630\u002F20260702-Down-Payments-SP-original.png\" alt=\"a graph of a graph with lines and numbers\"> \u003C\u002Fp>\u003Cp>Entonces, ¿por qué los compradores están dando menos dinero como pago inicial, y cómo puede usted también poner menos? Aquí tiene su respuesta.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Por qué los pagos iniciales son cada vez más bajos\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Hay varias cosas que impulsan esta tendencia:\u003C\u002Fp>\u003Cul style=\"list-style-type: disc; margin-left: 1rem;\">\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>Menos competencia entre los compradores. \u003C\u002Fstrong>En parte, esto\u003Cstrong> \u003C\u002Fstrong>se debe a que el mercado está más \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F06\u002F18\u002Fis-it-still-a-sellers-market-heres-what-the-data-says\u002F\">equilibrado\u003C\u002Fa>. Debido a que los compradores se enfrentan a menos competencia que hace unos años atrás, hay menos presión para aportar una gran suma solo para destacar.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>Precios de las casas más moderados.\u003C\u002Fstrong> Su pago inicial es un porcentaje del precio de compra. Así que, a medida que el aumento de los precios se modera, la cantidad que necesita aportar como pago inicial también puede variar. En muchos mercados, los precios se han \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F06\u002F29\u002Fthe-1-factor-that-explains-everything-happening-with-home-prices-right-now\u002F\">ralentizado\u003C\u002Fa> o estabilizado, y en algunas zonas incluso están experimentando ligeras caídas. Eso puede traducirse en pagos iniciales más pequeños.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>Compradores optando por préstamos con un pago inicial más bajo.\u003C\u002Fstrong> Cada vez son más los compradores que recurren a préstamos respaldados por el gobierno, como los préstamos FHA y VA, que a menudo requieren un pago inicial mínimo o nulo. Los préstamos de la FHA han representado más del 24 % de las hipotecas de compra durante cinco trimestres consecutivos, y los préstamos VA han alcanzado recientemente su mayor cuota en más de una década, según \u003Cem>Mortgage Professional America\u003C\u002Fem>.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Pero incluso un pago inicial pequeño sigue siendo una cantidad significativa de dinero, y ahorrarlo puede ser difícil. ¿De dónde viene el resto? Para muchos compradores, dos cosas marcan la diferencia: programas diseñados para ayudar con los pagos iniciales y la ayuda de sus seres queridos.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Ayuda que quizá usted no sepa qué califica\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>La ayuda con el pago inicial es una de las herramientas más ignoradas que existen. Al analizar las 10 metrópolis mayores de los Estados Unidos, \u003Cem>Urban Institute \u003C\u002Fem>y \u003Cem>Down Payment Resource \u003C\u002Fem>\u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fdownpaymentresource.com\u002Fprofessional-resource\u002Fwhat-data-actually-reveal-on-dpa-loan-quality\u002F\">encontraron\u003C\u002Fa> \u003Cstrong>que casi el 44 % de los compradores recientes ya cumplían los requisitos para acogerse a un programa de ayuda con el pago inicial, pero muchos cerraron la compra sin recurrir a la ayuda \u003C\u002Fstrong>\u003Cem>(vea la siguiente gráfica):\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260630\u002F20260702-Many-Buyers-Qualify-SP-original.png\" alt=\"a blue and orange pie chart\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Las opciones también son más amplias de lo que usted podría pensar. \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fdownpaymentresource.com\u002Fprofessional-resource\u002Fdown-payment-assistance-continues-to-expand-in-q1-2026-reaching-2679-programs-nationwide\u002F\">Según\u003C\u002Fa> \u003Cem>Down Payment Resource\u003C\u002Fem>: \u003C\u002Fp>\u003Cul style=\"list-style-type: disc; margin-left: 1rem;\">\u003Cli>\u003Cp>Hay más de \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fdownpaymentresource.com\u002Fprofessional-resource\u002Fdown-payment-assistance-continues-to-expand-in-q1-2026-reaching-2679-programs-nationwide\u002F\">2.600\u003C\u002Fa> programas de ayuda con el pago inicial disponibles.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Más de la mitad (62 %) están diseñados para ayudar a los compradores por primera vez.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>El 38 % no exige que sea comprador por primera vez, por lo que podría cumplir con los requisitos, aunque haya sido propietario anteriormente.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>El 62 % está disponible para compradores que ganan $100.000 dólares o más.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Ch4>\u003Cstrong>Un impulso de los seres queridos \u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Para un número creciente de compradores, la ayuda viene de más cerca. Un estudio de \u003Cem>Veterans United\u003C\u002Fem> muestra que aproximadamente el 59 % de los padres han prestado o planean prestar apoyo económico para ayudar a sus hijos a comprar una casa.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ese apoyo suele destinarse al pago inicial, seguido de la ayuda para calificar para una hipoteca y cubrir los costos de cierre. Chris Birk, vicepresidente de Mortgage Insight en \u003Cem>Veterans United\u003C\u002Fem>, lo expresa así:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cp>\u003Cem>“Para muchas familias, ayudar a su hijo a comprar una casa ha dejado de ser un gesto opcional para convertirse en una respuesta práctica a los desafíos actuales de la asequibilidad”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>Si sus seres queridos están en condiciones de ayudarle, eso puede marcar una gran diferencia en el tiempo que tardaría en poder comprar.\u003C\u002Fp>","\u003Cp>Los pagos iniciales son más bajos de lo que han sido en años, lo que abre la puerta a más compradores.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Además, con la ayuda adicional de los programas de ayuda y un poco de apoyo de sus seres queridos, puede que usted tenga más opciones de las que pensaba. Póngase en contacto con una entidad crediticia de confianza para analizar sus opciones.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260630\u002F20260702-Down-Payments-SP-original.png",[152,153,154,155],{"id":9,"name":10,"slug":11},{"id":29,"name":30,"slug":31},{"id":89,"name":90,"slug":91},{"id":93,"name":94,"slug":95},"2026-07-02T10:30:00Z","2026-07-02T10:30:54Z",{"id":159,"slug":160,"title":161,"description":162,"excerpt":118,"contentType":130,"featuredImage":163,"bannerImage":118,"body":164,"agentsBottomLine":165,"bodyImage":166,"isInfographic":135,"categories":167,"isVideo":135,"videoThumbnail":118,"videoSource":118,"publishedAt":174,"updatedAt":175},109374,"the-housing-market-is-stronger-than-you-think","El mercado de la vivienda es más sólido de lo que usted cree","\u003Cp>Seguramente usted habrá escuchado últimamente muchas noticias pesimistas sobre el mercado de la vivienda.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260630\u002FHeader-Image-Spring-2021-Buyer-Guide-3--original.png","\u003Cp>Seguramente usted habrá escuchado últimamente muchas noticias pesimistas sobre el mercado de la vivienda. Tasas de interés altas. Presupuestos ajustados. Titulares que hacen que comprar o vender parezca una idea terrible. Pero los datos cuentan una historia muy diferente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Esto no es 2020 ni 2021. Nunca iba a serlo. Esos fueron los “años unicornio”: tasas hipotecarias en mínimos históricos, guerras de ofertas por todo tipo de propiedades, casas que se vendían en cuestión de días. Ese tipo de mercado fue una anomalía que solo ocurre una vez cada generación, no es la norma. Así que, cuando la gente compara la situación actual con aquella, es lógico que parezca complicada. \u003C\u002Fp>\u003Cp>Pero ¿en comparación con casi cualquier otro mercado de la vivienda de la historia moderna? Este se está manteniendo sorprendentemente bien.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Los propietarios de casas están sentados en un montón de plusvalía\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Una de las razones principales por las que este mercado no se ha desplomado es la solidez financiera de los propietarios estadounidenses. Según los \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Ffred.stlouisfed.org\u002Ftags\u002Fseries?t=real+estate\">datos\u003C\u002Fa> de la Reserva Federal, la plusvalía de los propietarios y la deuda hipotecaria eran prácticamente idénticas en 2008. Eso significa que, si alguien atravesaba una mala racha, no tenía prácticamente nada a lo que recurrir. Eso es lo que hizo que aquella crisis fuera tan grave.\u003C\u002Fp>\u003Cp>¿Y hoy? La plusvalía total de los propietarios de casas en todo el país asciende a 35 trillones de dólares, una cifra que eclipsa con creces la deuda hipotecaria total (vea la siguiente gráfica): \u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260630\u002F20260701-Why-2026-SP-original.png\" alt=\"a graph of sales and prices\">Esa diferencia significa que la mayoría de los propietarios no están al límite de sus posibilidades ni a un mal mes de meterse en problemas. Son dueños de una parte considerable de su casa y eso les da opciones. Si tuvieran que vender, muchos podrían hacerlo porque cuentan con un respaldo financiero. Y ese respaldo va aumentando con el tiempo.\u003C\u002Fp>\u003Cul style=\"list-style-type: disc; margin-left: 1rem;\">\u003Cli>\u003Cp>\u003Cem>Realtor.com \u003C\u002Fem>\u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.realtor.com\u002Fnews\u002Ftrends\u002Fhome-equity-millionaires-housing-market\u002F\">encontró\u003C\u002Fa> que los propietarios que llevan solo 5 años en su casa han acumulado un promedio de unos $180.000 dólares en plusvalía. Si permanecen en sus casas de 6 a 10 años, eso sube a más de $340.000 dólares.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Los datos de \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.attomdata.com\u002Fnews\u002Fmarket-trends\u002Fhome-sales-prices\u002Fq1-2026-home-equity-and-underwater-report\u002F\">\u003Cem>ATTOM\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fa> y el \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fdata.census.gov\u002Ftable\u002FACSDT1Y2022.B25027?q=mortgage\">\u003Cem>Censo\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fa> muestran que dos tercios de los propietarios son propietarios de su casa o tienen más del 50 % de plusvalía.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>No se trata de un mercado frágil. Se trata de un grupo de propietarios que se encuentran en una situación financiera que les permite vender, quedarse o dar el siguiente paso desde una posición de fortaleza, en lugar de hacerlo bajo presión.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Tasas y ejecuciones hipotecarias bajas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Al mismo tiempo, los \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.fhfa.gov\u002Fdata\u002Fnmdb\">datos\u003C\u002Fa>\u003Cem> \u003C\u002Fem>de la \u003Cem>Agencia Federal de Financiación de la Vivienda\u003C\u002Fem> (FHFA, \u003Cem>por sus siglas en inglés\u003C\u002Fem>) muestran que más de la mitad de todas las hipotecas vigentes siguen teniendo una tasa de interés inferior al 4 % (\u003Cem>vea la siguiente gráfica\u003C\u002Fem>):\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260630\u002F20260701-The-Lock-In-Effect-SP-original.png\" alt=\"a pie chart with numbers and text\">Esa es una de las razones principales por las que el inventario sigue siendo escaso. Esos propietarios no tienen prisa por cambiar su tasa de interés por una más alta. Se encuentran en una situación financiera sólida y no tienen que apresurarse.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Esa comodidad también se refleja en las cifras de las \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F05\u002F13\u002Fwhat-the-foreclosure-headlines-arent-telling-you\u002F\">ejecuciones hipotecarias\u003C\u002Fa>. A pesar de un ligero aumento reciente, los volúmenes de las ejecuciones hipotecarias siguen estando muy por debajo de las normas históricas, \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.attomdata.com\u002Fnews\u002Fmarket-trends\u002Fforeclosures\u002Fmay-2026-foreclosure-market-report\u002F\">según\u003C\u002Fa> \u003Cem>ATTOM\u003C\u002Fem>. Los propietarios no están perdiendo sus casas en masa. Tienen plusvalía, tienen margen de maniobra y la mayoría tiene opciones que les permiten evitar dificultades financieras. \u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Los precios se están estabilizando, no se están desplomando\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>He aquí otro dato sobre la resiliencia del mercado. Un estudio de\u003Cem> Redfin\u003C\u002Fem> muestra que los \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F06\u002F17\u002Fthink-home-prices-will-crash-heres-what-the-experts-actually-expect\u002F\">precios\u003C\u002Fa>de las casas siguen subiendo, aunque el ritmo se ha ralentizado; ahora se sitúa en torno al 2 % interanual a nivel nacional (\u003Cem>vea la siguiente gráfica\u003C\u002Fem>):\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260630\u002F20260701-A-Resilient-Market-SP-original.png\" alt=\"a graph with green lines and white text\">Esa desaceleración es una buena noticia, como explica Daryl Fairweather, Economista Principal de \u003Cem>Redfin\u003C\u002Fem>:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cp>\u003Cem>“Nos encontramos en medio de una corrección a largo plazo del mercado de la vivienda, \u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem>no de un colapso.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003Cem> Después de que el frenesí de la época de la pandemia hiciera que los precios se dispararan y que el inventario cayera a mínimos históricos, \u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem>el mercado necesitaba un reinicio”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fblockquote>","\u003Cp>Este mercado no está en crisis, y esperar una caída que no va a producirse tiene un costo. Cada mes que usted espera es un mes en el que otra persona está acumulando plusvalía, fijando un precio o adelantándose a lo que la mayoría de los expertos prevén que será un repunte del mercado de la vivienda una vez que se estabilicen las condiciones económicas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tanto si está pensando en comprar como en vender, un agente local en bienes raíces puede ayudarle a entender qué significa este mercado para su situación en específico y cuál podría ser su próximo paso.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260630\u002F20260701-Why-2026-SP-original.png",[168,169,170,171,172,173],{"id":9,"name":10,"slug":11},{"id":13,"name":14,"slug":15},{"id":17,"name":18,"slug":19},{"id":25,"name":26,"slug":27},{"id":37,"name":38,"slug":39},{"id":105,"name":106,"slug":107},"2026-07-01T10:30:00Z","2026-07-01T10:30:06Z",{"id":177,"slug":178,"title":179,"description":180,"excerpt":118,"contentType":130,"featuredImage":181,"bannerImage":118,"body":182,"agentsBottomLine":183,"bodyImage":184,"isInfographic":135,"categories":185,"isVideo":135,"videoThumbnail":118,"videoSource":118,"publishedAt":192,"updatedAt":193},109220,"the-1-factor-that-explains-everything-happening-with-home-prices-right-now","El factor que explica todo lo que está ocurriendo con los precios de la vivienda ahora mismo","\u003Cp>Probablemente haya oído que los precios de las viviendas están bajando.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260625\u002FHeader-Image-GettyImages-2213672932-original.png","\u003Cp>Probablemente haya oído que los precios de las viviendas están bajando. Y eso es cierto, a nivel nacional. Pero al acercarse a los \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F06\u002F18\u002Fis-it-still-a-sellers-market-heres-what-the-data-says\u002F\">mercados individuales\u003C\u002Fa> de todo el país, la imagen es completamente diferente dependiendo de dónde esté.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Algunas zonas siguen experimentando un \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F06\u002F17\u002Fthink-home-prices-will-crash-heres-what-the-experts-actually-expect\u002F\">aumento sólido de los precios.\u003C\u002Fa> Otros han quedado planos. Algunos incluso han bajado ligeramente a lo negativo. Entonces, ¿qué está causando toda esa variación?\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Todo se reduce al inventario\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Aquí va la versión sencilla:\u003C\u002Fp>\u003Col style=\"list-style-type: decimal; margin-left: 1rem;\">\u003Cli>\u003Cp>Cuando hay más casas en venta, los compradores tienen opciones.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Más opciones, significa menos competencia.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Menos competencia significa que los vendedores no pueden subir los precios tanto. \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>\u003Cp>Por otro lado, cuando el inventario es escaso, los compradores compiten por un pequeño grupo de viviendas, y eso hace que los precios suban. \u003C\u002Fp>\u003Cp>Esa dinámica se está manifestando ahora mismo de forma muy visible en todo el país.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Los mercados donde el inventario ha aumentado hasta los niveles normales previos a la pandemia están viendo cómo los precios se estabilizan o caen ligeramente. Los mercados donde el inventario sigue muy por debajo de esos referentes de 2019 siguen viendo subir los precios. Como dice Lance Lambert, CEO de \u003Cem>ResiClub\u003C\u002Fem>:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cp>\u003Cem>“Los precios de la vivienda siguen subiendo un poco año tras año en muchas regiones donde el inventario vigente sigue muy por debajo de los niveles previos a la pandemia de 2019, como en zonas del noreste y el medio oeste.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cem>En cambio, algunos lugares en estados como Texas, Florida y Colorado — donde el inventario vigente supera con creces los niveles previos a la pandemia de 2019 — están experimentando modestas caídas en los precios de las viviendas o precios planos”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fblockquote>\u003Ch4>\u003Cstrong>Los mapas lo dicen todo\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>De un vistazo a cómo se encuentra el inventario hoy en día en comparación con 2019. En la mayoría de los lugares (\u003Cem>los estados en gris abajo), \u003C\u002Fem>el inventario sigue siendo inferior a donde estábamos entonces. Y precisamente por eso los precios están subiendo, aunque de forma moderada, en la gran mayoría de los estados.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pero probablemente le interese más dónde están bajando un poco los precios, ya que eso es lo que acapara titulares. Así que, vamos a demostrar cuánto afecta el inventario a los precios en esos lugares. \u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.realtor.com\u002Fresearch\u002Fdata\u002F\">Según\u003C\u002Fa> \u003Cem>Realtor.com\u003C\u002Fem>, 15 estados y Washington D.C. han vuelto a superar los niveles de inventario previos a la pandemia, y algunos por un amplio margen (\u003Cem>véase el naranja en el mapa de abajo\u003C\u002Fem>):\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260625\u002F20260629-15-States-SP-original.png\" alt=\"a map of the united states\">Ahora, veamos los últimos \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.fhfa.gov\u002Fdata\u002Fhpi\u002Fdatasets?tab=hpi-summary-table\">datos\u003C\u002Fa> de \u003Cem>la Agencia Federal de Financiación de la \u003C\u002Fem>Vivienda (FHFA \u003Cem>por sus siglas en inglés\u003C\u002Fem>) para ver qué ha pasado con los precios de las viviendas en esos mismos estados durante el último año (\u003Cem>de nuevo, usted querrá centrarse en el naranja en el siguiente mapa\u003C\u002Fem>).\u003C\u002Fp>\u003Cp>¿Ve cómo se alinean bastante con las zonas que hoy en día ven más casas en venta?\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>La superposición no es casualidad. Es causa y efecto.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260625\u002F20260629-Price-Changes-SP-original.png\" alt=\"a map of the united states\">El promedio nacional de un aumento del 1.7% es correcto, pero es un promedio de dos historias muy diferentes ocurriendo al mismo tiempo: las pocas zonas que experimentan bajos leves y la gran mayoría que aún ven \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F05\u002F18\u002Fare-home-prices-going-to-fall\u002F\">subir\u003C\u002Fa> los precios.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Qué significa esto si usted va a comprar o vender\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Si usted es un comprador, el mercado en el que compra importa mucho ahora mismo. En lugares como Texas, Colorado o Florida, puede que tenga un poder negociador real: más opciones, menos competencia y vendedores más motivados para \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F06\u002F10\u002Flower-asking-prices-are-a-win-for-todays-buyers\u002F\">cerrar un acuerdo\u003C\u002Fa>. En mercados más ajustados como gran parte del noreste, probablemente aún se enfrenta a mucha competencia.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Si usted es vendedor, la \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F05\u002F14\u002Fthe-pricing-mistake-that-could-cost-you-your-sale\u002F\">estrategia de los precios\u003C\u002Fa> lo es todo. En mercados donde el inventario ha subido, el sobrevalorar es una de las formas más rápidas de permanecer en el mercado y finalmente venderse por menos de lo que habría hecho con el precio adecuado desde el primer día. En mercados donde el inventario sigue siendo bajo, usted está en una posición fuerte, pero acertar el precio sigue siendo importante si quiere atraer compradores serios rápidamente. En cualquier caso, ahí es donde un agente local en bienes raíces se gana su vida.\u003C\u002Fp>","\u003Cp>En cuanto a los precios, el lugar donde usted esté importa más que nunca ahora mismo, y un agente local en bienes raíces es la mejor persona para ayudarle a entenderlo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Comuníquese hoy y vamos a crear un plan que se adapte a nuestro mercado.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260625\u002F20260629-15-States-SP-original.png",[186,187,188,189,190,191],{"id":9,"name":10,"slug":11},{"id":13,"name":14,"slug":15},{"id":25,"name":26,"slug":27},{"id":81,"name":82,"slug":83},{"id":93,"name":94,"slug":95},{"id":113,"name":114,"slug":115},"2026-06-29T10:30:00Z","2026-06-29T10:30:33Z",{"id":195,"slug":196,"title":197,"description":198,"excerpt":118,"contentType":130,"featuredImage":199,"bannerImage":118,"body":200,"agentsBottomLine":201,"bodyImage":202,"isInfographic":135,"categories":203,"isVideo":135,"videoThumbnail":118,"videoSource":118,"publishedAt":208,"updatedAt":209},109134,"more-sellers-are-taking-their-homes-off-the-market-heres-what-you-need-to-know","Cada vez más vendedores están retirando sus casas del mercado. Esto es lo que usted necesita saber.","\u003Cp>Puede que haya oído que un número casi récord de propietarios están retirando sus casas del mercado.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260623\u002FHeader-Image-GettyImages-1388382721-original.png","\u003Cp>Puede que haya oído que un número casi récord de propietarios están retirando sus casas del mercado. Y si ese titular le hace pensar,\u003Cem> “Espere... ¿Está a punto de pasar algo malo?”, \u003C\u002Fem>usted no está solo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Porque cuando la gente empieza a retirarse, \u003Cem>parece \u003C\u002Fem>como una señal de advertencia de que algo se acerca, o ellos se dan cuenta de algo que usted no sabe.\u003C\u002Fp>\u003Cp>La cuestión es la siguiente. Esta tendencia se interpreta como si significara que el mercado está a punto de desplomarse. Pero los datos nos cuentan una historia más realista\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Lo que realmente dicen los números\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Según los últimos datos de \u003Cem>Redfin\u003C\u002Fem>, el \u003Cstrong>5.5 % de todos los listados fueron retirados del mercado en mayo. \u003C\u002Fstrong>Y es cierto que es casi el nivel más alto registrado desde marzo de 2020 (\u003Cem>vea la siguiente gráfica\u003C\u002Fem>):\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260623\u002F20260624-More-Sellers-SP-original.png\" alt=\"a graph of a line graph\"> \u003C\u002Fp>\u003Cp>Eso puede sonar aterrador. Pero gran parte del miedo se debe a cómo se cuenta esta historia. “\u003Cem>Un número casi récord de vendedores están retirando sus listados\u003C\u002Fem>” es un gran titular que atrae clics, y ese tipo de noticias se difunden con rapidez, especialmente en el internet. \u003Cstrong>Pero los vendedores retiran una casa del mercado por muchas razones que no tienen nada que ver con una caída del mercado.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cem>Redfin \u003C\u002Fem>señala cuatro factores principales que están impulsando esta tendencia:\u003C\u002Fp>\u003Cul style=\"list-style-type: disc; margin-left: 1rem;\">\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>Las casas tardan más en venderse. \u003C\u002Fstrong>Cuando el ritmo se ralentiza, algunos vendedores se frustran y deciden posponer la venta.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>El número de casas en venta está aumentando más rápido que la demanda. \u003C\u002Fstrong>Eso significa que los compradores tienen más opciones. Y es posible que los vendedores que no dan un precio adecuado o no preparen bien la casa no consigan atraer a muchos interesados.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>Algunos vendedores aún mantienen \u003C\u002Fstrong>\u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F05\u002F14\u002Fthe-pricing-mistake-that-could-cost-you-your-sale\u002F\">\u003Cstrong>expectativas de precio\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fa> \u003Cstrong>propias de la época de la pandemia\u003C\u002Fstrong>. Un precio que habría funcionado hace un par de años atrás puede que no se ajuste a lo que los compradores de hoy están dispuestos a pagar.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>La incertidumbre económica está haciendo que tanto los compradores como los vendedores sean cautelosos. \u003C\u002Fstrong>Los compradores pausan. Los vendedores piensan dos veces. Y eso influye en el volumen y ritmo general de ventas.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>¿Nota lo que falta en esa lista?\u003Cstrong> No se menciona en ningún momento una inminente caída del mercado ni un \u003C\u002Fstrong>\u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F06\u002F17\u002Fthink-home-prices-will-crash-heres-what-the-experts-actually-expect\u002F\">\u003Cstrong>desplome de los precios\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fa>\u003Cstrong>.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Se trata de un ritmo cambiante, de una mayor competencia y de que los vendedores decidan cómo quieren responder.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Un detalle que la mayoría de los titulares omiten\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>¿Quiere estar más seguro de que no se trata de una caída del mercado? Esta siguiente estadística se lo confirma. Sí, cada vez son más los vendedores que están retirando sus casas del mercado. Pero \u003Cem>Redfin \u003C\u002Fem>también muestra algo que no va a ver en las publicaciones ni en las redes sociales...\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>El número de propiedades que vuelven a poner sus casas a la venta también está aumentando.\u003C\u002Fstrong> \u003C\u002Fp>\u003Cp>Aunque cada vez más vendedores retiran sus listados, también hay más que deciden volver a intentar vender. Se trata prácticamente del nivel más alto de propiedades que vuelven a ponerse a la venta desde que comenzó la pandemia.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Mientras que en mayo se retiró el 5.5% de los listados, también se volvió a poner a la venta el 2.3 % \u003C\u002Fstrong>\u003Cem>(vea la siguiente gráfica):\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260623\u002F20260624-Sellers-Arent-Giving-Up-SP-original.png\" alt=\"a graph with green and orange lines\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Eso es una señal de que los vendedores no se rinden ni huyen en grandes números.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Algunos simplemente se alejan brevemente antes de decidir volver a intentarlo. Esto nos muestra que, a menudo, no es una decisión permanente. En muchos casos, es solo una pausa, y el vendedor vuelve con un enfoque diferente. \u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Muchas veces, ese cambio en la estrategia general es todo lo que se necesita para finalmente vender una casa.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Y por si acaso necesita más pruebas de que esto no es motivo de preocupación, dele un vistazo a esto. Es posible que la actividad de los compradores esté empezando a repuntar, y eso podría atraer a más vendedores o, al menos, impedir que algunos se retiren.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cem>La Asociación Nacional de Realtors\u003C\u002Fem> (NAR, \u003Cem>por sus siglas en inglés\u003C\u002Fem>) \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.nar.realtor\u002Fnewsroom\u002Fnar-existing-home-sales-report-shows-3-2-increase-in-may\">informa\u003C\u002Fa> que las ventas de las casas existentes aumentaron un 3.2 % en mayo. \u003Cstrong> \u003C\u002Fstrong>Es el mayor aumento desde diciembre. Como \u003Cem>dice el Wall Street Journal\u003C\u002Fem>:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cp>\u003Cem>“Las ventas de casas en mayo registraron el mayor aumento de este año, una señal de que la temporada crucial de ventas de la primavera del mercado de la vivienda podría estar mostrando signos de vida tras un comienzo lento”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>Eso no parece indicar que el mercado esté en problemas.\u003C\u002Fp>","\u003Cp>Si usted ve titulares sobre cómo un número récord de vendedores están retirando sus casas del mercado, no se asuste. No es una señal de que se avecine una caída. Se trata simplemente de un ajuste del mercado.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260623\u002F20260624-More-Sellers-SP-original.png",[204,205,206,207],{"id":9,"name":10,"slug":11},{"id":13,"name":14,"slug":15},{"id":101,"name":102,"slug":103},{"id":117,"name":118,"slug":119},"2026-06-24T10:30:00Z","2026-06-24T10:30:29Z",{"id":211,"slug":212,"title":213,"description":214,"excerpt":118,"contentType":130,"featuredImage":215,"bannerImage":118,"body":216,"agentsBottomLine":217,"bodyImage":218,"isInfographic":135,"categories":219,"isVideo":135,"videoThumbnail":118,"videoSource":118,"publishedAt":224,"updatedAt":225},108966,"that-house-thats-been-sitting-could-be-your-best-shot-at-a-deal","Esa casa que lleva tiempo a la venta podría ser su mejor oportunidad para conseguir un buen trato","\u003Cp>Empiece a buscar casas, y usted las verá. listados que llevan dos o tres meses en el mercado. Algunos incluso más.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260616\u002FHeader-Image-Summer-2023-Guide-30--original.png","\u003Cp>Empiece a buscar casas, y usted las verá. listados que llevan dos o tres meses en el mercado. Algunos incluso más.\u003C\u002Fp>\u003Cp>La mayoría de los compradores los pasan por alto, dando por hecho que algo le pasa a la casa. Pero ese instinto podría salirle caro, ya que cuanto más tiempo lleva una casa a la venta, más motivado suele estar el vendedor.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Donde algunos compradores están encontrando mejores ofertas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Si la \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F05\u002F27\u002Fthe-truth-about-affordability-today\u002F\">asequibilidad\u003C\u002Fa> ha sido su principal obstáculo para comprar, aquí tiene una estrategia sorprendentemente sencilla que podría ayudarle finalmente a ser propietario de una casa. Empiece por las casas que llevan más tiempo en el mercado. Ahí suele ser donde están las mejores ofertas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>He aquí por qué. Los datos de \u003Cem>Realtor.com \u003C\u002Fem>\u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.realtor.com\u002Fresearch\u002Fdata\">muestran\u003C\u002Fa> que existe una conexión entre el tiempo más largo que permanece en el mercado y los precios de venta más bajos. \u003Cstrong>Básicamente, cuanto más tiempo permanece una casa, más probable es que el vendedor reduzca el precio \u003C\u002Fstrong>\u003Cem>(vea la siguiente gráfica):\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260616\u002F20260622-The-Longer-SP-original.png\" alt=\"a graph with green and blue lines\"> \u003C\u002Fp>\u003Cp>La línea azul muestra el tiempo que las casas permanecen en el mercado, mientras que la línea verde refleja el porcentaje de casas que tienen una rebaja de precio. Cuando una sube, la otra también lo hace.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Y si se fija en estas casas que están ahí a la espera, la oportunidad que se le presenta es mayor de lo que pueda imaginar en este momento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Los datos de \u003Cem>Redfin \u003C\u002Fem>muestran que actualmente hay en el mercado, listados antiguos por un valor de $347.000 millones de dólares, más que nunca en esta época del año. Así que pídale a su agente que filtre los listados de los más antiguos a los más recientes. Puede que la vivienda que se ajusta a su presupuesto ya esté ahí. Solo que un poco más abajo de lo que pensaba en la lista.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>El hecho de que permanezca en el mercado no siempre significa que haya algún problema\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Imaginemos que usted hace eso y algo le llama la atención. Aun así, quizá se pregunte por qué la casa lleva tanto tiempo sin venderse. Recuerde que, a veces, no tiene nada que ver con la casa en sí.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Según \u003Cem>Redfin\u003C\u002Fem>, las causas más comunes son:\u003C\u002Fp>\u003Cul style=\"list-style-type: disc; margin-left: 1rem;\">\u003Cli>\u003Cp>El precio de venta inicial era demasiado alto\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>La presentación de la casa en internet no era atractiva\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Hay muchas casas en venta en la zona, por lo que simplemente quedaron en el olvido\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Así que no se trata de nada que sea necesariamente un motivo para descartarla, ni tampoco de ningún defecto de la casa en sí. Si hay algún problema real, una inspección exhaustiva lo sacará a la luz. Y esa es información que puede utilizar para negociar. No es motivo para dar por sentado que es una casa que conviene descartar.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Cómo convertir una propiedad que lleva mucho tiempo en venta en una victoria\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Entonces, ¿cómo se puede sacar partido a una propiedad que lleva mucho tiempo en venta? Según \u003Cem>USA Today\u003C\u002Fem>, usted tiene \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.usatoday.com\u002Fstory\u002Fsponsor-story\u002Faddress-usa\u002F2026\u002F05\u002F22\u002Fa-home-thats-been-sitting-could-be-a-buyers-best-opportunity\u002F90164351007\">dos estrategias principales\u003C\u002Fa> que puede poner en práctica.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>La primera es \u003Cem>el precio\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>. Hable con su agente para analizar a qué precio se han vendido recientemente las casas similares y, a partir de ahí, elabore una oferta. Ofrecer un precio inferior al de venta es una estrategia válida cuando la casa lleva tiempo en el mercado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>La segunda son \u003Cem>las concesiones\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>. Si el vendedor no está dispuesto a ceder mucho en el precio, es posible que le ayude de otras formas, como cubrir algunos gastos de cierre, ofrecer créditos para reparaciones o incluso una reducción de la tasa de interés hipotecaria que reduzca su cuota mensual.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Un agente local conoce el contexto y sabe distinguir qué casas son oportunidades reales y cuáles se pueden descartar.\u003C\u002Fp>","\u003Cp>Que una casa lleve tiempo en venta no siempre es una señal de alarma. En el mercado actual, puede que sea su mejor oportunidad.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Si necesita ayuda para decidir qué propiedades que llevan tiempo merecen realmente una segunda oportunidad, comuníquese conmigo.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260616\u002F20260622-The-Longer-SP-original.png",[220,221,222,223],{"id":9,"name":10,"slug":11},{"id":29,"name":30,"slug":31},{"id":89,"name":90,"slug":91},{"id":93,"name":94,"slug":95},"2026-06-22T10:30:00Z","2026-06-22T10:30:28Z",{"id":227,"slug":228,"title":229,"description":230,"excerpt":118,"contentType":130,"featuredImage":231,"bannerImage":118,"body":232,"agentsBottomLine":233,"bodyImage":234,"isInfographic":135,"categories":235,"isVideo":135,"videoThumbnail":118,"videoSource":118,"publishedAt":241,"updatedAt":242},108960,"is-it-still-a-sellers-market-heres-what-the-data-says","¿Sigue siendo un mercado de los vendedores? Esto es lo que dicen los datos.","\u003Cp>¿Recuerda hace unos años atrás, cuando los vendedores tenían todo el poder y los compradores tenían que ofrecer mucho más que pedir o renunciar a las inspecciones solo para tener una oportunidad de comprar la casa? En muchos mercados, esos días quedaron atrás.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260616\u002FHeader-Image-Fall-2020-Buyer-Guide-9--original.png","\u003Cp>¿Recuerda hace unos años atrás, cuando los vendedores tenían todo el poder y los compradores tenían que ofrecer mucho más que pedir o renunciar a las inspecciones solo para tener una oportunidad de comprar la casa? En muchos mercados, esos días quedaron atrás.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aunque variará según la zona, cada vez más áreas metropolitanas están inclinándose poco a poco para favorecer a los compradores, y el mercado empieza a parecer mucho más una calle de doble sentido otra vez.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Y ese equilibrio es algo que no habíamos tenido en mucho tiempo.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tanto si compra como si vende, esto es lo que usted necesita saber sobre lo que está cambiando y lo que significa para su mudanza.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>El mercado más favorable para el comprador en años\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Los datos nacionales cuentan una historia interesante ahora mismo. \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.realtor.com\u002Fresearch\u002Fmarket-clock-report-2026q1\">Según\u003C\u002Fa> \u003Cem>Realtor.com\u003C\u002Fem>:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cp>\u003Cem>“El mercado nacional de la vivienda está equilibrado, pero \u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem>se va relajando gradualmente a medida que el ciclo avanza hacia una dirección más favorable para el comprador...”\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>Esto se debe a que, en los últimos años, cada vez más áreas metropolitanas han vuelto a adoptar condiciones más favorables para el comprador a medida que el inventario ha aumentado. Y cuando se centra en los últimos \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.realtor.com\u002Fresearch\u002Fmarket-clock-report-2026q1\">datos\u003C\u002Fa> de \u003Cem>Realtor.com\u003C\u002Fem> de los 50 mercados metropolitanos principales a lo largo del tiempo, la tendencia se vuelve realmente clara (\u003Cem>ver la gráfica abajo\u003C\u002Fem>).\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>En 2021, casi todas las metrópolis grandes eran mercados de los vendedores. A finales de 2025, solo 1 de cada 3 seguía favorecían a los vendedores. Es un cambio evidente.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260616\u002F20260618-Many-Metros-SP-original.png\" alt=\"a graph of sales and sales\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Y eso cambia cómo se va a sentir el mercado para todos. Los vendedores no deberían esperar las condiciones de 2021, pero tampoco los compradores. Al menos, no en términos generales.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>No es la misma historia en todas partes\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Dicho esto, quién tiene el poder depende en última instancia de dónde viva. \u003Cstrong>Aunque últimamente más áreas metropolitanas tienden a ser más favorables para el comprador, todavía hay muchos mercados fuertes de los vendedores en este momento.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Realmente depende de la \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F04\u002F22\u002Fmore-options-are-popping-up-this-spring\u002F\">oferta\u003C\u002Fa> y demanda de las viviendas que haya en su zona. Y eso varía enormemente según la región.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ciudades del Sun Belt como Austin, Tampa y San Antonio experimentaron grandes auges en la \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F05\u002F21\u002Fnewly-built-home-prices-hit-a-5-year-low\u002F\">construcción\u003C\u002Fa> en los últimos años, lo que ofreció a los compradores más opciones y más margen de negociación. Mientras tanto, las ciudades del noreste y medio oeste —piense en Rochester, Hartford y Buffalo— no experimentaron esa misma oleada, por lo que el inventario se mantuvo ajustado y la competencia feroz. Como explica Jeff Ostrowski, analista de la vivienda en \u003Cem>Bankrate\u003C\u002Fem>:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cp>\u003Cem>“Los mercados del Sun Belt, antes dinámicos, se han enfriado, mientras que el noreste y el medio oeste se han mantenido dinámicos. \u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem>El gran motor aquí es la actividad de construcción. \u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003Cem>Los mercados más débiles han experimentado ahora grandes auges que han impulsado la construcción de edificios nuevos, y eso ha llevado a una gran oferta de viviendas nuevas y existentes en el mercado en esos lugares”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fblockquote>\u003Ch4>\u003Cstrong>Consejos prácticos para su mudanza\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Para saber quién tiene el poder en su mercado local, hable con un agente. Porque saber lo que está ocurriendo localmente va a ser la clave para establecer la estrategia adecuada para su mudanza.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Si el mercado está a su favor, genial. Acérquese y úselo a su favor. Pero si no lo es, no todo está perdido. Su agente puede ayudarle a averiguar cómo abordar cualquier mercado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aquí tiene algunos consejos prácticos si hay un desajuste entre su objetivo y las condiciones del mercado local.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Si usted está \u003Cem>comprando \u003C\u002Fem>en un mercado de los \u003Cem>vendedores\u003C\u002Fem>:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cul style=\"list-style-type: disc; margin-left: 1rem;\">\u003Cli>\u003Cp>Obtenga una \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F04\u002F02\u002Fbefore-you-fall-in-love-with-a-house-do-this-first\u002F\">preaprobación\u003C\u002Fa> antes de empezar a buscar. Demuestra a los vendedores que va en serio.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Prepárese para actuar rápido cuando la casa adecuada salga al mercado.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Considere ofrecer una fecha de cierre rápida o condiciones flexibles.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Trabaje estrechamente con su agente para elaborar una oferta competitiva.\u003Cstrong> \u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cstrong>Si usted está \u003Cem>vendiendo \u003C\u002Fem>en un mercado de los\u003Cem> compradores\u003C\u002Fem>:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cul style=\"list-style-type: disc; margin-left: 1rem;\">\u003Cli>\u003Cp>Dele el valor correcto desde el primer día. \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F05\u002F14\u002Fthe-pricing-mistake-that-could-cost-you-your-sale\u002F\">Sobrevalorarla\u003C\u002Fa> le costará tiempo y dinero.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Céntrese en el atractivo exterior y la \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F05\u002F11\u002Fwhy-staging-your-house-could-pay-off-this-spring\u002F\">reorganización\u003C\u002Fa> para destacar en zonas con más inventario.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Éste dispuesto a ofrecer incentivos, como cubrir los costos de cierre o una garantía de la vivienda.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Espere que los compradores negocien y esté preparado para ser flexibles.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>","\u003Cp>Ahora mismo, los mercados locales se están moviendo en direcciones muy diferentes. Y su estrategia como comprador o vendedor debe reflejar \u003Cem>su\u003C\u002Fem> mercado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>¿Quiere saber hacia dónde se inclina nuestro mercado local y qué significa eso para su mudanza? Vamos a comunicarnos.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260616\u002F20260618-Many-Metros-SP-original.png",[236,237,238,239,240],{"id":9,"name":10,"slug":11},{"id":13,"name":14,"slug":15},{"id":85,"name":86,"slug":87},{"id":93,"name":94,"slug":95},{"id":113,"name":114,"slug":115},"2026-06-18T10:30:00Z","2026-06-18T10:30:25Z",{"id":244,"slug":245,"title":246,"description":247,"excerpt":118,"contentType":130,"featuredImage":248,"bannerImage":118,"body":249,"agentsBottomLine":250,"bodyImage":251,"isInfographic":135,"categories":252,"isVideo":135,"videoThumbnail":118,"videoSource":118,"publishedAt":256,"updatedAt":257},108957,"think-home-prices-will-crash-heres-what-the-experts-actually-expect","¿Cree usted que los precios de las viviendas se desplomarán? Esto es lo que realmente esperan los expertos.","\u003Cp>Una de las razones principales por las que los compradores siguen sin decidirse es porque piensan que los precios de las viviendas van a bajar.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260616\u002FHeader-Image-202303-SG-original.png","\u003Cp>Una de las razones principales por las que los compradores siguen sin decidirse es porque piensan que los precios de las viviendas van a bajar. \u003C\u002Fp>\u003Cul style=\"list-style-type: disc; margin-left: 1rem;\">\u003Cli>\u003Cp>Algunos creen que se avecina un desplome y que conseguirán un mejor trato si esperan.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Otros temen comprar ahora y ver cómo el valor de su casa baja más adelante.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Y nadie quiere pagar de más o comprar justo antes de que bajen los precios. Pero la pregunta que vale la pena plantearse es la siguiente:\u003Cstrong>\u003Cem> \u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cem>¿Y si la crisis que usted está esperando nunca llega realmente?\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Porque eso es lo que indican los últimos datos.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Los expertos no prevén una crisis\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Si ha pasado tiempo en internet últimamente, quizá ha visto publicaciones que afirman que los precios de las viviendas están a punto de desplomarse. Y es cierto que, en este momento, algunos mercados están experimentando \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F04\u002F01\u002Fdont-let-home-prices-headlines-fool-you\u002F\">ligeras bajas en los precios\u003C\u002Fa>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Pero eso no es lo mismo que una crisis a nivel nacional.\u003C\u002Fstrong> \u003C\u002Fp>\u003Cp>Aunque en algunos lugares se está produciendo un ajuste de los precios, los datos de \u003Cem>Realtor.com\u003C\u002Fem> muestran que los precios de la vivienda siguen subiendo en el \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.realtor.com\u002Fnews\u002Ftrends\u002Fhome-prices-rising-nar-q1-2026\u002F\">71 %\u003C\u002Fa> de los mercados de la vivienda de todo el país.\u003C\u002Fp>\u003Cp>El problema es que, como las noticias negativas venden, se está viendo más cobertura sobre cómo unos pocos mercados están registrando caídas y no sobre cómo en la mayoría de los mercados sigue viendo \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F05\u002F18\u002Fare-home-prices-going-to-fall\u002F\">subir los precios.\u003C\u002Fa> Y eso es una lástima.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Es precisamente por eso que muchos compradores acaban teniendo la impresión de que los precios están bajando en todas partes cuando no es así. Entonces, ¿cómo se puede saber realmente hacia dónde se dirigen los precios?\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ahí es donde entra en juego la \u003Cem>Encuesta de las Expectativas de los Precios de las Viviendas\u003C\u002Fem> (HPES \u003Cem>por sus siglas en inglés\u003C\u002Fem>) de \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.fanniemae.com\u002Fdata-and-insights\u002Fsurveys-indices\u002Fhome-price-expectations-survey-hpes​\">\u003Cem>Fannie Mae\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fa>.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Los precios de las viviendas subirán durante los próximos 5 años\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Cada trimestre, se pregunta a más de 100 economistas, expertos en la vivienda y analistas del mercado hacia dónde creen que se dirigen los precios de las viviendas según los datos más recientes disponibles.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Y a pesar de toda la incertidumbre que reina en el mercado actual, hay algo en lo que coincidieron en gran medida:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>No creen que se avecine una crisis.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>De hecho, el promedio de todas sus proyecciones indica que los precios de la vivienda subirán cada año durante al menos los próximos 5 años (\u003Cem>vea la siguiente gráfica\u003C\u002Fem>): \u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260616\u002F20260617-Home-Prices-SP-original.png\" alt=\"a graph with green rectangles and numbers\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>La cuestión es que la expectativa generalizada no es que los precios bajen. Sino que los precios suban a un ritmo más normal. Y por si acaso está mirando las proyecciones y piensa: “\u003Cem>claro, es lógico que digan eso\u003C\u002Fem>”, debe saber que esta encuesta no solo incluye a los optimistas, sino también a los pesimistas.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Ni siquiera los pesimistas predicen un desplome\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Los investigadores dividieron al grupo de expertos en subgrupos según su grado de optimismo o pesimismo respecto al mercado de la vivienda. ¿El resultado? Incluso el grupo más pesimista sigue esperando que los precios de las viviendas suban en los próximos cinco años.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Los optimistas creen que veremos que los precios subirán aproximadamente un 4 % anualmente. Los pesimistas dicen que será más cerca del 1 %. La realidad puede estar en algún punto intermedio. \u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260616\u002F20260617-Even-the-Pessimist-SP-original.png\" alt=\"a graph of a bar chart\"> \u003C\u002Fp>\u003Cp>Piénselo un momento. El debate entre los expertos \u003Cstrong>\u003Cem>no es \u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>si los precios se desplomarán. \u003Cstrong>\u003Cem>Es \u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>cuánto subirán.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Esa es una conversación muy diferente a la que se está desarrollando en las redes sociales.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Esto significa que esperar podría costarle mucho\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Por lo tanto, si está posponiendo su mudanza hasta que bajen los precios, es posible que se lleve una decepción. Según los expertos, no se prevé una caída generalizada.\u003C\u002Fp>\u003Cp>De hecho, según la proyección de \u003Cem>HPES\u003C\u002Fem>, un comprador que compró una vivienda de $400.000 dólares este enero obtendría casi $40.000 dólares de plusvalía en los próximos cinco años solo por la apreciación, incluso en este mercado más moderado (\u003Cem>vea la siguiente gráfica\u003C\u002Fem>):\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260616\u002F20260617-39692-SP-original.png\" alt=\"a graph of green and blue rectangles\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por supuesto, todo esto depende de las condiciones del mercado local. Esta proyección es un promedio nacional. Pero, hablando en términos generales, si los expertos tienen razón, el mayor riesgo no es que los precios se desplomen. El riesgo es esperar un \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F04\u002F23\u002F3-things-that-are-not-going-to-happen-in-todays-housing-market\u002F\">desplome\u003C\u002Fa> que nunca llegue.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Porque dependiendo de su mercado, si usted espera, podría perder $40.000 dólares en plusvalía o pagar $40.000 más en 5 años por la misma casa.\u003C\u002Fp>","\u003Cp>\u003Cstrong>Muchos compradores están esperando porque creen que los precios van a bajar, pero eso no es lo que dicen los expertos.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Si usted está tratando de decidir si sigue teniendo sentido esperar, vamos a comunicarnos. De esa manera usted entender qué está ocurriendo en nuestro mercado local y qué podría significar eso para sus planes.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260616\u002F20260617-Home-Prices-SP-original.png",[253,254,255],{"id":9,"name":10,"slug":11},{"id":25,"name":26,"slug":27},{"id":109,"name":110,"slug":111},"2026-06-17T10:30:00Z","2026-06-17T10:30:24Z",{"id":259,"slug":260,"title":261,"description":262,"excerpt":118,"contentType":130,"featuredImage":263,"bannerImage":118,"body":264,"agentsBottomLine":265,"bodyImage":266,"isInfographic":135,"categories":267,"isVideo":135,"videoThumbnail":118,"videoSource":118,"publishedAt":274,"updatedAt":275},108801,"two-big-reasons-to-move-this-summer","Dos buenas razones para mudarse este verano","\u003Cp>Muchas personas que quieren mudarse se dicen lo mismo: \u003Cem>“Quizá espere hasta más adelante este año, cuando las cosas se calmen”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260610\u002FHeader-Image-GettyImages-171021376-original.png","\u003Cp>Muchas personas que quieren mudarse se dicen lo mismo: \u003Cem>“Quizá espere hasta más adelante este año, cuando las cosas se calmen”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aunque esperar parece un buen plan, hay algo que conviene saber antes de tomar una decisión. \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F06\u002F03\u002Fthe-mid-year-housing-market-update-why-forecasts-changed-in\u002F\">No se espera que las tasas\u003C\u002Fa> cambien mucho, así que, si esa es la razón principal por la que está esperando, quizá no valga la pena. Y puede que, mientras tanto, haya otras cosas que pierda.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Históricamente, el verano es una de las mejores estaciones del año tanto para los compradores como para los vendedores. Y si retrasa su mudanza hasta el otoño o invierno, es posible que algunas de esas oportunidades ya se estén desvaneciendo.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Compradores: El inventario nuevo es su verdadera ventaja este verano\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Una de las frustraciones principales que los compradores han enfrentado en los últimos años ha sido la falta de \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F06\u002F08\u002Fcould-moving-a-bit-further-out-change-everything-about-your-budget\u002F\">opciones asequibles\u003C\u002Fa>. Quizá usted también haya pasado por eso:\u003C\u002Fp>\u003Cul style=\"list-style-type: disc; margin-left: 1rem;\">\u003Cli>\u003Cp>Encontró una casa que le gustó, pero está fuera de su presupuesto.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Encontró algo dentro de su presupuesto, pero no le gusta.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>O peor aún, que no salga nada interesante al mercado durante semanas.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Históricamente, el verano ayuda con eso. \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Al observar los \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.realtor.com\u002Fresearch\u002Fdata\u002F\">datos\u003C\u002Fa> de los últimos años, los meses de verano atraen consistentemente más vendedores al mercado que en otras épocas del año. Y eso ofrece a los compradores una oportunidad real de encontrar opciones nuevas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.realtor.com\u002Fresearch\u002Fdata\u002F\">Según\u003C\u002Fa> \u003Cem>Realtor.com\u003C\u002Fem>, \u003Cstrong>cualquier mes de verano suele tener aproximadamente un\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>32 % más de opciones nuevas que el promedio de los meses de septiembre y diciembre.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260610\u002F202600611-Fresh-Listings-SP-original.png\" alt=\"a graph of a number of different colored squares\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Con más casas recién puestas a la venta, hay más posibilidades de encontrar una que le guste y que se ajuste a su presupuesto.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Porque en realidad solo hace falta una casa para cambiar completamente su búsqueda. Y si tiene más opciones disponibles en el mercado, quizá una de esas sea justo lo que usted necesita.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pero tenga en cuenta que esta ventana estacional no está abierta para siempre. El inventario de casas nuevas suele reducirse cuando termina el verano.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Muchos propietarios que planeaban vender este año ya la habrán puesto a la venta para entonces. Las familias que querían mudarse antes de que empiece la escuela a menudo ya lo han hecho, o al menos habrán puesto el proceso en marcha. Por lo tanto, la actividad de casas nuevas para la venta suele disminuir a medida que nos adentramos en el otoño y en el invierno.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por supuesto, cada año es diferente. Pero si encontrar la casa adecuada al precio adecuado ha sido su mayor desafío, esperar hasta más adelante en el año puede que no le ofrezca necesariamente más opciones. De hecho, \u003Cstrong>la historia reciente sugiere que puede que ocurra justo lo contrario.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Vendedores: Las casas suelen venderse por más dinero en el verano\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Si usted está pensando en vender, puede que esté considerando esperar porque ha visto titulares sobre precios de venta más bajos, rebajas de precios y condiciones más suaves en algunos mercados. Pero esos titulares no cuentan toda la historia ni reflejan cuánto varía según la zona.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Esto es lo que usted realmente necesita saber. Aunque el mercado se está equilibrando y algunos sectores registran caídas de los precios, eso no significa que haya perdido la oportunidad de vender.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>La estacionalidad puede seguir jugando a su favor independientemente de dónde esté\u003C\u002Fstrong>. Y este verano aún podría darle la oportunidad de vender a buen precio.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Según la \u003Cem>Asociación Nacional de Realtors\u003C\u002Fem> (NAR, \u003Cem>por sus siglas en inglés\u003C\u002Fem>), \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.nar.realtor\u002Fresearch-and-statistics\u002Fhousing-statistics\u002Fexisting-home-sales​\">\u003Cstrong>las viviendas vendidas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fa>\u003Cstrong> durante un mes de verano suelen venderse por aproximadamente un 4 % \u003C\u002Fstrong>más que las viviendas vendidas durante el mes típico de septiembre a diciembre:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260610\u002F20260611-Homes-Sell-SP-original.png\" alt=\"a graph of a sales report\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>¿Por qué? \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.nar.realtor\u002Fblogs\u002Feconomists-outlook\u002Fthe-market-dynamics-of-june-sales-inventory-and-buyer-trends\">Los compradores de verano\u003C\u002Fa> suelen tener un plazo establecido. Están intentando mudarse antes del próximo curso escolar o cuando tengan más días libres y un clima más cálido para visitar casas. Esa urgencia puede traducirse en mejores ofertas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ahora, eso no significa que deba subir un 4 % el precio de su casa este verano. De hecho. Eso sería un \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F05\u002F14\u002Fthe-pricing-mistake-that-could-cost-you-your-sale\u002F\">error\u003C\u002Fa> en el mercado actual.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Simplemente significa que, si quiere conseguir el máximo por su casa y hacerlo de una manera razonable, una mudanza en el verano podría ser una opción más inteligente que esperar hasta finales de este año.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Porque, según la estacionalidad típica\u003C\u002Fstrong>, podría obtener más por su casa que si esperara hasta el otoño o invierno (cuando normalmente hay menos compradores activos).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Y si de todas formas está pensando en mudarse, vale la pena tenerlo en cuenta.\u003C\u002Fp>","\u003Cp>¿Podría funcionar esperar hasta finales de este año? Claro. Pero también es importante entender qué puede ganar mudándose ahora; así tendrá una visión completa antes de decidir.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Si está pensando en mudarse en el 2026, comuniquemos y hablemos de lo que más le importa. Dependiendo de sus prioridades, el verano podría ser su momento.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260610\u002F202600611-Fresh-Listings-SP-original.png",[268,269,270,271,272,273],{"id":9,"name":10,"slug":11},{"id":13,"name":14,"slug":15},{"id":25,"name":26,"slug":27},{"id":81,"name":82,"slug":83},{"id":93,"name":94,"slug":95},{"id":113,"name":114,"slug":115},"2026-06-11T10:30:00Z","2026-06-11T10:30:03Z",{"id":277,"slug":278,"title":279,"description":280,"excerpt":118,"contentType":130,"featuredImage":281,"bannerImage":118,"body":282,"agentsBottomLine":283,"bodyImage":284,"isInfographic":135,"categories":285,"isVideo":135,"videoThumbnail":118,"videoSource":118,"publishedAt":290,"updatedAt":291},108772,"lower-asking-prices-are-a-win-for-todays-buyers","Los precios de venta más bajos son una ventaja para los compradores actuales","\u003Cp>Si la asequibilidad ha sido el principal obstáculo que se interponía entre usted y la compra de una vivienda, hay una pequeña buena noticia.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260609\u002FHeader-Image-GettyImages-83802508-original.png","\u003Cp>Si la asequibilidad ha sido el principal obstáculo que se interponía entre usted y la compra de una vivienda, hay una pequeña buena noticia.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Los precios que se piden han empezado a bajar.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>En mayo el vendedor típico puso su casa a la venta por un promedio de $429.500 dólares. Eso es un 2,4 % menos con respecto al año pasado, según \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.realtor.com\u002Fresearch\u002FMay-2026-data\u002F\">\u003Cem>Realtor.com\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fa>. Por sí solo, eso no va a cambiar lo que usted puede pagar, pero en el mercado actual cada pequeño detalle ayuda y es señal de que se está produciendo un cambio más amplio.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Los compradores por fin están teniendo un descanso\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cstrong>De un vistazo a estos \u003C\u002Fstrong>\u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.realtor.com\u002Fresearch\u002FMay-2026-data\u002F\">\u003Cstrong>datos\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fa>\u003Cstrong> de \u003Cem>Realtor.com\u003C\u002Fem> y usted verá que este es el primer mayo en años en el que los compradores han tenido algún tipo de descuento en cuanto al precio.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cada mayo desde 2022 a 2025, las cosas se mantenían bastante estables. ¿Pero este año? Usted puede ver ese cambio más notable a su favor\u003Cem> (vea la siguiente grafica):\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260609\u002F20260610-Asking-Prices-SP-original.png\" alt=\"a graph with numbers and a bar chart\"> \u003C\u002Fp>\u003Cp>Aunque la bajada de $440.000 a $429.500 no es grande, le da más margen. Y eso no es poca cosa cuando la asequibilidad ha sido tan difícil.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ahora bien, que los precios de venta hayan bajado no significa que todas las casas estén de repente dentro de su rango. Pero sí muestran que los compradores están ganando algo de terreno.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Y en el mercado actual, ganar un poco de terreno puede hacer una gran diferencia.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Qué significa eso para el mercado de la vivienda\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Y por si esto pasa por su mente, \u003Cstrong>son buenas noticias para su mudanza, no son malas noticias para el mercado en general.\u003C\u002Fstrong> \u003C\u002Fp>\u003Cp>El ligero descenso registrado entre el pasado mes de mayo y este indica que los precios se están moderando, pero no están cayendo en picada. Esto en realidad es una señal de que el mercado se está \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F04\u002F23\u002F3-things-that-are-not-going-to-happen-in-todays-housing-market\">reequilibrando\u003C\u002Fa> ahora que el número de viviendas en \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2026\u002F04\u002F22\u002Fmore-options-are-popping-up-this-spring\">venta ha aumentado\u003C\u002Fa>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Los compradores vuelven a tener un poco más de poder, y los vendedores saben que no pueden poner cualquier precio y esperar que su casa se venda. O se ajustan a la situación actual del mercado o se verán obligados a bajar el precio más adelante. Y en general, los vendedores prefieren \u003Cem>evitar \u003C\u002Fem>una reducción de precio. Como explica el \u003Cem>New York Post\u003C\u002Fem>:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cp>“\u003Cem>En lugar de apuntar muy alto con precios de la época de la pandemia, los vendedores están aceptando cada vez más la nueva realidad. \u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem>La proporción de listados con rebajas de precio en realidad bajó al 17,5 % en mayo, lo que sugiere que los propietarios están investigando antes de poner un cartel de “se vende”\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003Cem> en lugar de perseguir cifras poco realistas y rebajar más adelante”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>Esto señala un cambio más amplio en el mercado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Las expectativas de los vendedores se han distorsionado un poco desde el frenesí de compras provocado por la pandemia; probablemente usted lo haya notado de primera mano. Pero ahora, la situación empieza a normalizarse. Esto podría significar menos idas y venidas para llegar a un precio justo. Y las viviendas deberían tener un precio un poco más realista desde el principio.\u003C\u002Fp>","\u003Cp>Si la asequibilidad ha sido su principal preocupación, la reciente baja de los precios supone una oportunidad. ¿Quiere ver cómo se refleja esto en nuestra zona? Vamos a comunicarnos.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260609\u002F20260610-Asking-Prices-SP-original.png",[286,287,288,289],{"id":9,"name":10,"slug":11},{"id":25,"name":26,"slug":27},{"id":89,"name":90,"slug":91},{"id":93,"name":94,"slug":95},"2026-06-10T10:30:00Z","2026-06-10T10:30:02Z",2148,true]