[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$f25msjf6afocf8":3,"$ffegs2evbp6jw":55,"$fbwk3vtva8yds":59},{"item":4,"previous":43,"next":49},{"id":5,"slug":6,"title":7,"description":8,"excerpt":9,"contentType":10,"featuredImage":11,"bannerImage":9,"body":12,"agentsBottomLine":13,"bodyImage":14,"isInfographic":15,"categories":16,"isVideo":15,"videoThumbnail":9,"videoSource":9,"publishedAt":41,"updatedAt":42},107868,"are-home-prices-going-to-fall","¿Van a bajar los precios de las viviendas?","\u003Cp>Es uno de los obstáculos mayores que tienen algunos compradores ahora mismo: “\u003Cem>¿Y si compro y los precios de la vivienda bajan?”\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>","","blog","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260513\u002FHeader-Image-20230123-Blog-original.png","\u003Cp>Es uno de los obstáculos mayores que tienen algunos compradores ahora mismo: “\u003Cem>¿Y si compro y los precios de la vivienda bajan?”\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Con todo lo que hay en las noticias, esa preocupación tiene cierto sentido. Nadie quiere tomar una gran decisión financiera en el \u003Cem>peor \u003C\u002Fem>momento. Pero esto es lo importante que hay que saber. Usted no quiere quedarse obsesionado con los pocos sitios que ahora mismo están viendo pequeños bajones.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cuando se aleja y observa el panorama completo, \u003Cstrong>los precios de las viviendas suelen subir con el tiempo.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Lo que realmente muestran los datos\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>De un vistazo a la imagen de abajo. Utiliza \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.spglobal.com\u002Fspdji\u002Fen\u002Findex-family\u002Findicators\u002Fsp-cotality-case-shiller\u002Fsp-cotality-case-shiller-composite\u002F#news-research\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">datos\u003C\u002Fa> de\u003Cem> Case-Shiller \u003C\u002Fem>y \u003Cem>Bilello \u003C\u002Fem>para mostrar cómo han \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2026\u002F04\u002F01\u002Fdont-let-home-prices-headlines-fool-you\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">cambiado los precios de las viviendas\u003C\u002Fa> año tras año, desde los años 50.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aquí está la conclusión clave.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Fuera del desplome de la vivienda, los precios de las viviendas se han mantenido estables o han subido casi cada año durante décadas\u003C\u002Fstrong> (\u003Cem>ver la imagen más abajo\u003C\u002Fem>):\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260513\u002F20260518-Home-Prices-SP-original.png\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260513\u002F20260518-Home-Prices-SP-original.png\" alt=\"a chart with numbers and percentages\">\u003C\u002Fa>Es un historial sorprendentemente constante. Y muestra algo que muchos titulares pasan por alto.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Aunque pueden producirse cambios a corto plazo, lo que realmente importa son las ganancias a largo plazo.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Por qué los precios tienden a subir con el tiempo\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Hay algunas razones principales por las que los precios suelen subir cada año:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cstrong>Siempre hay gente que necesita mudarse.\u003C\u002Fstrong> La gente necesita un lugar donde vivir, y esa demanda nunca desaparecerá del todo. Puede que suba y refluya, pero siempre habrá alguien que necesite moverse cuando ocurren grandes cambios en su vida. Así que las viviendas \u003Cem>siguen \u003C\u002Fem>teniendo demanda.\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cstrong>Todavía no hay suficientes casas en venta.\u003C\u002Fstrong> Aunque el número de viviendas en venta ha aumentado, a nivel nacional sigue habiendo una oferta baja según cuántas personas desean una vivienda. Eso mantiene la presión al alza sobre los precios.\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cstrong>La inflación tiene un impacto.\u003C\u002Fstrong> Con el tiempo, el costo de los bienes (incluidas las viviendas) aumenta de forma natural. Eso eleva el valor de las viviendas.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Ch4>\u003Cstrong>Qué significa eso para usted como comprador\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Es fácil dejarse llevar por lo que pueda pasar con los precios de las viviendas el mes que viene o el año que viene, especialmente si es un \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2026\u002F04\u002F20\u002Fthe-10-best-markets-for-first-time-buyers-this-spring\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">comprador por primera vez\u003C\u002Fa> y se siente un poco ansioso por hacer un compromiso financiero tan grande. Pero el panorama general es claro. Los precios suelen subir.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Eso no significa que los precios vayan a subir \u003Cem>cada \u003C\u002Fem>año en todos los mercados. El sector de bienes raíces es local, y puede haber altibajos a corto plazo. Ahora mismo lo estamos viendo en \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2026\u002F04\u002F23\u002F3-things-that-are-not-going-to-happen-in-todays-housing-market\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">algunos\u003C\u002Fa> sitios. Incluso se puede ver en las pocas caídas anuales en la imagen de arriba.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pero históricamente, \u003Cstrong>los declives han sido temporales.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por eso generalmente se recomienda comprar una vivienda solo si planea quedarse un tiempo, normalmente \u003Cstrong>al menos cinco años\u003C\u002Fstrong>. Normalmente ese es tiempo suficiente para que su casa aumente en valor. Y es suficiente para que pueda soportar cualquier cambio a corto plazo en el mercado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Porque cuando usted puede hacer eso, ocurre algo poderoso. Ese aumento del valor de las viviendas aumenta su \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2026\u002F04\u002F16\u002Frent-or-buy-the-real-tradeoff-most-people-dont-talk-about\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">patrimonio neto \u003C\u002Fa> y, por extensión, le ayuda a crear riqueza.\u003C\u002Fp>\u003Cp>La decisión correcta no consiste en anticipar el mercado a la perfección. Se trata de hacer un movimiento que funcione para su vida y mantenerse en ella el tiempo suficiente para beneficiarse de la tendencia principal.\u003C\u002Fp>","\u003Cp>\u003Cstrong>Los precios de las viviendas tienen un historial largo de subir con el tiempo. Y por eso comprar una vivienda se considera generalmente una inversión segura a largo plazo.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Eso ciertamente no significa que tenga que comprar ahora. Solo debería mudarse cuando tenga sentido y planee vivir allí un tiempo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pero si le interesa, deje que esto le tranquilice. Si usted quiere hablar sobre lo que está pasando con los precios de las viviendas en nuestro mercado, sus objetivos o sus plazos, tengamos una conversación breve.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260513\u002F20260518-Home-Prices-SP-original.png",false,[17,21,25,29,33,37],{"id":18,"name":19,"slug":20},5,"Para los compradores","buyers",{"id":22,"name":23,"slug":24},9,"Precios","home-prices",{"id":26,"name":27,"slug":28},11,"Compradores de vivienda por primera vez","first-time-buyers",{"id":30,"name":31,"slug":32},42,"Featured","featured",{"id":34,"name":35,"slug":36},53,"Alquilar Vs. 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Esto es lo que los titulares omiten.","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260514\u002FHeader-Image-20220307-Blog-original.png","2026-05-20T10:30:00Z",{"cover":56,"open":57,"shareSpread":58},"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Cover-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Spread-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Magazine-SP-original.png",[60,64,65,69,73,77,78,79,83,87,91,95,96,100,104,105,109,113,117,121,125,129,133,137,141,145,146,150,154,157],{"id":61,"name":62,"slug":63},1,"No clasificado","uncategorized",{"id":18,"name":19,"slug":20},{"id":66,"name":67,"slug":68},6,"Para los vendedores","sellers",{"id":70,"name":71,"slug":72},7,"Ejecuciones hipotecarias","foreclosures",{"id":74,"name":75,"slug":76},8,"Infografías","infographics",{"id":22,"name":23,"slug":24},{"id":26,"name":27,"slug":28},{"id":80,"name":81,"slug":82},34,"Mercado de la tercera edad","senior-market",{"id":84,"name":85,"slug":86},35,"Tasas de interés","mortgage-rates",{"id":88,"name":89,"slug":90},38,"Compradores de casa mas grande","move-up",{"id":92,"name":93,"slug":94},41,"“FSBO“","for-sale-by-owner",{"id":30,"name":31,"slug":32},{"id":97,"name":98,"slug":99},45,"Nueva construcción","new-construction",{"id":101,"name":102,"slug":103},52,"Mercado de lujo","luxury--vacation",{"id":34,"name":35,"slug":36},{"id":106,"name":107,"slug":108},80,"Time-sensitive","time-sensitive",{"id":110,"name":111,"slug":112},81,"Outdated","outdated",{"id":114,"name":115,"slug":116},147,"Internal","internal",{"id":118,"name":119,"slug":120},148,"Do Not Autopost","do-not-autopost",{"id":122,"name":123,"slug":124},320,"Inventario","inventory",{"id":126,"name":127,"slug":128},321,"Valor del agente","agent-value",{"id":130,"name":131,"slug":132},322,"Asequibilidad","affordability",{"id":134,"name":135,"slug":136},323,"Consejos de compra","buying-tips",{"id":138,"name":139,"slug":140},324,"Reducir el tamaño","downsize",{"id":142,"name":143,"slug":144},325,"Economía","economy",{"id":38,"name":39,"slug":40},{"id":147,"name":148,"slug":149},327,"Previsiones","forecasts",{"id":151,"name":152,"slug":153},328,"Consejos de venta","selling-tips",{"id":155,"name":9,"slug":156},339,"expiredwithdrawncanceled",{"id":158,"name":9,"slug":159},340,"price-it-rightoverpricing"]