[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$fxo6cgagdu6ol":3,"$ffegs2evbp6jw":47,"$fbwk3vtva8yds":51},{"item":4,"previous":35,"next":41},{"id":5,"slug":6,"title":7,"description":8,"excerpt":9,"contentType":10,"featuredImage":11,"bannerImage":9,"body":12,"agentsBottomLine":13,"bodyImage":14,"isInfographic":15,"categories":16,"isVideo":15,"videoThumbnail":9,"videoSource":9,"publishedAt":33,"updatedAt":34},107458,"could-co-buying-be-the-answer-for-some-first-time-buyers","¿Podría ser la compra conjunta la solución para algunos compradores por primera vez?","\u003Cp>Para muchos posibles compradores por primera vez, la asequibilidad es lo que se interpone.\u003C\u002Fp>","","blog","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260505\u002FHeader-Image-pg-19-original.png","\u003Cp>Para muchos posibles \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" href=\"\u002Fes\u002F2025\u002F07\u002F14\u002Fthe-advice-first-time-homebuyers-need-to-hear\u002F\">compradores\u003C\u002Fa> por primera vez, la asequibilidad es lo que se interpone. Pero algunos compradores se están volviendo creativos y encontrando la manera de que los números sigan funcionando, y eso es a través \u003Cstrong>de la co-compra\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>El sueño sigue vivo. Los números simplemente no funcionan para todo el mundo.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Los jóvenes no han renunciado al sueño de \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" href=\"\u002Fes\u002F2025\u002F12\u002F25\u002Fturning-a-house-into-a-home-the-benefits-you-can-actually-feel-1\u002F\">tener una casa propia\u003C\u002Fa>, ni mucho menos. Según \u003Cem>FirstHome IQ, \u003C\u002Fem>ser propietario sigue siendo uno de los objetivos principales de vida para la próxima generación.\u003C\u002Fp>\u003Cp>¿El problema? \u003Cstrong>El \u003C\u002Fstrong>\u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" href=\"https:\u002F\u002Fnextgenhomebuyer.com\u002Freports\u002F2026\">\u003Cstrong>73 %\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fa>\u003Cstrong> de los compradores de la Generación Z y \u003Cem>millennials\u003C\u002Fem> citan la asequibilidad como la razón por la que no dan prioridad a la propiedad de la vivienda.\u003C\u002Fstrong> Y se nota. Los compradores por primera vez representan ahora solo el \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.nar.realtor\u002Fresearch-and-statistics\u002Fresearch-reports\u002Fhome-buyer-and-seller-generational-trends\">\u003Cstrong>21 %\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fa>\u003Cstrong> de todas las compras de vivienda\u003C\u002Fstrong>, la cantidad más baja desde que la \u003Cem>Asociación Nacional de Realtors\u003C\u002Fem> (NAR \u003Cem>por sus siglas en inglés\u003C\u002Fem>) empezó a registrar los datos en el 1981.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pero, aun así, algunos compradores lo están haciendo posible. Y una parte de ellos está recurriendo a la co-compra para abrirse camino.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Entonces, ¿qué es la compra conjunta?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cstrong>Co-compra\u003C\u002Fstrong> significa comprar una casa con otra persona, como un amigo, hermano o pareja no casada. Combina los ingresos, dividen el pago inicial y comparten los costos mensuales. Para algunas personas, es una forma creativa de convertir “algún día” en una fecha concreta para mudarse a la vuelta de la esquina.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Y está avanzando con rapidez, solo hay que mirar cómo están las cosas hoy en día. Según \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.cobuy.io\u002Fblog\u002Fcobuying-coowning-home-2026-report?from=2025_report\">\u003Cem>CoBuy.io\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fa>, 64 millones de estadounidenses ahora son copropietarios de una casa con alguien con quien no están casados. De hecho, \u003Cstrong>el 31.5 % de las compras de viviendas involucran a co-compradores\u003C\u002Fstrong> (\u003Cem>ver la gráfica más abajo\u003C\u002Fem>):\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260505\u002F20260507-Nearly-1-in-3-SP-original.png\">Por qué funciona\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Aquí tiene solo algunas de las razones principales por las que los compradores están optando por esta vía, según \u003Cem>NerdWallet\u003C\u002Fem>:\u003C\u002Fp>\u003Cul style=\"list-style-type: disc; margin-left: 1rem;\">\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>Camino más rápido hacia la propiedad de una vivienda:\u003C\u002Fstrong> Si ser propietario de una vivienda es un objetivo serio para usted, comprar con otra persona puede ayudar a que eso sea realidad en un plazo más corto. Dos o más personas pueden ahorrar un pago inicial mucho más rápido que una. Eso significa menos tiempo de espera y más tiempo creando patrimonio en un lugar que es suyo.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>Más poder adquisitivo:\u003C\u002Fstrong> Con ingresos múltiples destinados a la compra de la vivienda, podría comprar una casa mejor o vivir en un barrio más popular. A veces, unirse significa conseguir la casa que realmente quiere, no solo la que apenas puede por su cuenta.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>Calificación para préstamo más sencilla:\u003C\u002Fstrong> Los ingresos adicionales de más de un comprador también pueden ayudar con su proporción deuda-ingresos (DTI \u003Cem>por sus siglas en inglés\u003C\u002Fem>), que el prestamista calculará basado en todos los prestatarios.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>Costos de vivienda más bajos:\u003C\u002Fstrong> Dividir la cuota de la hipoteca de varias maneras podría incluso hacer que ser propietario sea menos caro que \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" href=\"\u002Fes\u002F2026\u002F02\u002F25\u002Frenting-vs-buying-the-numbers-might-surprise-you\u002F\">alquilar\u003C\u002Fa>. Además, compartir costos puede hacer que las reparaciones o reformas sean más manejables.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Ch4>\u003Cstrong>Cosas para tener en cuenta\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Si usted está pensando en tomar esta vía, hay algunas cosas que debería considerar. Para empezar, la co-compra funciona mejor con personas de confianza y con las que comparte objetivos financieros. Así que, antes de continuar, asegúrese de que todos estén de acuerdo en cómo se reparten los costos, quién gestiona qué y qué ocurre si una persona quiere vender más adelante.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por eso un acuerdo de copropiedad por escrito puede ser una decisión inteligente. Mantiene a todos en sintonía y ayuda a evitar dolores de cabeza más adelante. Piénselo menos como una formalidad legal y más como un plan de acción para su inversión nueva.\u003C\u002Fp>","\u003Cp>Los retos de la asequibilidad son reales, pero no tienen por qué significar esperar indefinidamente. La co-compra está ayudando a algunos compradores por primera vez a dejar de esperar y empezar a echar raíces.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Si tiene curiosidad por saber si podría funcionar para su situación, hablemos. \u003Cstrong>Comuniquémonos hoy mismo y vamos a descubrir juntos su camino hacia la propiedad de una vivienda.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260505\u002F20260507-Nearly-1-in-3-SP-original.png",false,[17,21,25,29],{"id":18,"name":19,"slug":20},5,"Para los compradores","buyers",{"id":22,"name":23,"slug":24},11,"Compradores de vivienda por primera vez","first-time-buyers",{"id":26,"name":27,"slug":28},322,"Asequibilidad","affordability",{"id":30,"name":31,"slug":32},323,"Consejos de compra","buying-tips","2026-05-07T10:30:00Z","2026-06-16T15:10:20Z",{"id":36,"slug":37,"title":38,"featuredImage":39,"publishedAt":40,"contentType":10,"isVideo":15},107455,"the-secret-to-selling-fast-no-matter-the-market","El secreto para vender rápido, no importar el mercado","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260505\u002FHeader-Image-GettyImages-1098111604-original.png","2026-05-06T10:30:00Z",{"id":42,"slug":43,"title":44,"featuredImage":45,"publishedAt":46,"contentType":10,"isVideo":15},107614,"why-staging-your-house-could-pay-off-this-spring","Por qué la reorganización de su casa podría dar frutos esta primavera","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260507\u002FHeader-Image-GettyImages-1700873470-original.png","2026-05-11T10:30:00Z",{"cover":48,"open":49,"shareSpread":50},"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Cover-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Spread-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Magazine-SP-original.png",[52,56,57,61,65,69,73,74,78,82,86,90,94,98,102,106,110,114,118,122,126,130,131,132,136,140,144,148,152,155],{"id":53,"name":54,"slug":55},1,"No clasificado","uncategorized",{"id":18,"name":19,"slug":20},{"id":58,"name":59,"slug":60},6,"Para los vendedores","sellers",{"id":62,"name":63,"slug":64},7,"Ejecuciones hipotecarias","foreclosures",{"id":66,"name":67,"slug":68},8,"Infografías","infographics",{"id":70,"name":71,"slug":72},9,"Precios","home-prices",{"id":22,"name":23,"slug":24},{"id":75,"name":76,"slug":77},34,"Mercado de la tercera edad","senior-market",{"id":79,"name":80,"slug":81},35,"Tasas de interés","mortgage-rates",{"id":83,"name":84,"slug":85},38,"Compradores de casa mas grande","move-up",{"id":87,"name":88,"slug":89},41,"“FSBO“","for-sale-by-owner",{"id":91,"name":92,"slug":93},42,"Featured","featured",{"id":95,"name":96,"slug":97},45,"Nueva construcción","new-construction",{"id":99,"name":100,"slug":101},52,"Mercado de lujo","luxury--vacation",{"id":103,"name":104,"slug":105},53,"Alquilar Vs. Comprar","rent-vs-buy",{"id":107,"name":108,"slug":109},80,"Time-sensitive","time-sensitive",{"id":111,"name":112,"slug":113},81,"Outdated","outdated",{"id":115,"name":116,"slug":117},147,"Internal","internal",{"id":119,"name":120,"slug":121},148,"Do Not Autopost","do-not-autopost",{"id":123,"name":124,"slug":125},320,"Inventario","inventory",{"id":127,"name":128,"slug":129},321,"Valor del agente","agent-value",{"id":26,"name":27,"slug":28},{"id":30,"name":31,"slug":32},{"id":133,"name":134,"slug":135},324,"Reducir el tamaño","downsize",{"id":137,"name":138,"slug":139},325,"Economía","economy",{"id":141,"name":142,"slug":143},326,"Equidad","equity",{"id":145,"name":146,"slug":147},327,"Previsiones","forecasts",{"id":149,"name":150,"slug":151},328,"Consejos de venta","selling-tips",{"id":153,"name":9,"slug":154},339,"expiredwithdrawncanceled",{"id":156,"name":9,"slug":157},340,"price-it-rightoverpricing"]