[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$f3u0wgg1wsdu2b":3,"$ffegs2evbp6jw":43,"$f2emw9x6ij0gm":47,"$fbwk3vtva8yds":51},{"item":4,"previous":31,"next":37},{"id":5,"slug":6,"title":7,"description":8,"excerpt":9,"contentType":10,"featuredImage":11,"bannerImage":9,"body":12,"agentsBottomLine":13,"bodyImage":14,"isInfographic":15,"categories":16,"isVideo":15,"videoThumbnail":9,"videoSource":9,"publishedAt":29,"updatedAt":30},105659,"dont-let-home-prices-headlines-fool-you","No se deje engañar por los titulares de los precios de las casas","\u003Cp>Dedique unos 5 minutos en línea buscando noticias sobre el mercado de la vivienda, y lo más probable es que usted vea algo sobre los precios de las casas. \u003C\u002Fp>","","blog","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260325\u002FHeader-Image-GettyImages-1382975767-original.png","\u003Cp>Dedique unos 5 minutos en línea buscando noticias sobre el mercado de la vivienda, y lo más probable es que usted vea algo sobre los \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2026\u002F03\u002F04\u002Fare-home-prices-dropping-heres-the-real-story\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">precios de las casas\u003C\u002Fa>. Incluso puede que se tope con influyentes en las redes sociales diciendo que nos encaminamos hacia un desplome. Vamos a darle el contexto que usted necesita.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>La verdad es que los precios van a variar dependiendo de dónde usted viva. Pero no se están desplomando.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Esto es lo que usted necesita saber.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>La perspectiva local: Las tendencias de los precios de las casas por áreas \u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cstrong>Lo que más alimenta la confusión en línea es lo diferentes que son las tendencias de los precios de las casas según la zona en este momento. \u003C\u002Fstrong>De un vistazo a estos \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.resiclubanalytics.com\u002Fp\u002Fhome-price-analysis-metros-counties-zip-codes-housing-market-march-2026\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">datos\u003C\u002Fa> de \u003Cem>ResiClub \u003C\u002Fem>y \u003Cem>Zillow \u003C\u002Fem>(\u003Cem>vea la gráfica siguiente\u003C\u002Fem>).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aproximadamente la mitad de las metrópolis grandes están viendo subir los precios.\u003C\u002Fp>\u003Cp>La otra mitad está experimentando algunos descensos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260325\u002F20260401-Price-Trends-SP-original.png\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260325\u002F20260401-Price-Trends-SP-original.png\" alt=\"a graph with different colored lines\">\u003C\u002Fa>Desafortunadamente, el rumor en línea solo se centra en los mercados donde los precios han bajado, y eso hace que parezca que está ocurriendo algo más grande.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pero, como usted puede ver en esta gráfica, esa es solo una parte de la historia. La imagen completa es diferente.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>La perspectiva nacional: El aumento moderado de los precios\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cstrong>Como país, cuando usted hace un promedio para obtener una referencia real, una cosa queda clara, los precios de las casas siguen siendo positivo neto a nivel nacional.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Según \u003Cem>Redfin\u003C\u002Fem>,\u003Cem> \u003C\u002Fem>los precios de las casas nacionales aumentaron alrededor de un 1 % interanualmente en febrero. Así que, lo que estamos viendo ahora mismo no es un desplome. Es un mercado que se está normalizando tras un periodo de aumento inusualmente rápido. Y eso afecta a algunos mercados locales más que a otros, especialmente aquellos donde los precios aumentaron demasiado y demasiado rápido durante la pandemia. \u003C\u002Fp>\u003Cp>Un verdadero desplome, como ocurrió en el 2008, significaría una caída brusca de los precios en todo el país. Eso no es lo que muestran los datos actuales. Y tampoco es hacia dónde van las cosas.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Los expertos coinciden en que esto no es como el 2008\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>De hecho, \u003Cem>Fannie Mae \u003C\u002Fem>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.fanniemae.com\u002Fdata-and-insights\u002Fsurveys-indices\u002Fhome-price-expectations-survey-hpes\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">encuestó\u003C\u002Fa> a más de 100 expertos en el mercado de la vivienda para preguntarles su opinión sobre hacia dónde se dirigen los precios. Y los expertos coinciden en que, a nivel nacional, se espera que los precios sigan \u003Cstrong>subiendo en los próximos cinco años\u003C\u002Fstrong>:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260325\u002F20260401-Experts-Agree-SP-original.png\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260325\u002F20260401-Experts-Agree-SP-original.png\" alt=\"a graph with green rectangles and numbers\">\u003C\u002Fa>Ese aumento será moderado, especialmente este año, pero la tendencia es clara. A nivel nacional, se prevé que los precios aumenten cada año al menos hasta el 2030, y eso es normal. Daryl Fairweather, Economista Principal en \u003Cem>Redfin,\u003C\u002Fem> explica:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cem>“\u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem>Los precios de las casas no van a caer a nivel nacional en un futuro cercano—y eso en realidad es algo bueno. \u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003Cem>Es normal que los precios de las casas suban gradualmente con el tiempo…”\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>Por eso, incluso en las zonas selectas donde los precios han bajado ligeramente este año, se espera que la caída sea temporal. Según esa misma encuesta trimestral \u003Cem>de Fannie Mae\u003C\u002Fem> mencionada anteriormente, el 85 % de los expertos afirman que los mercados que están experimentando ligeras caídas ahora mismo volverán a un aumento positivo de los precios antes de que termine el 2027.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>¿La conclusión principal? Esto no es un desplome. Y no se espera que los precios bajen a nivel nacional. Si acaso, se espera que las pocas zonas que experimentan descensos se recuperen aproximadamente el próximo año.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>","\u003Cp>Es fácil dejarse llevar por titulares que hacen parecer que algo grande está a punto de suceder. Pero no se deje engañar. El mercado de la vivienda no está colapsando. Simplemente está cambiando.\u003C\u002Fp>\u003Cp>La clave es entender lo que realmente está ocurriendo en su mercado, para que pueda tomar la decisión adecuada para usted. Vamos a comunicarnos si usted quiere la perspectiva local.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260325\u002F20260401-Price-Trends-SP-original.png",false,[17,21,25],{"id":18,"name":19,"slug":20},5,"Para los compradores","buyers",{"id":22,"name":23,"slug":24},6,"Para los vendedores","sellers",{"id":26,"name":27,"slug":28},9,"Precios","home-prices","2026-04-01T10:30:00Z","2026-06-23T12:38:12Z",{"id":32,"slug":33,"title":34,"featuredImage":35,"publishedAt":36,"contentType":10,"isVideo":15},105747,"thisll-change-what-you-think-about-investors-in-todays-housing-market","Esto cambiará su opinión sobre los inversionistas en el mercado actual de la vivienda","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260326\u002FHeader-Image-20220120-Blog-original.png","2026-03-30T10:30:00Z",{"id":38,"slug":39,"title":40,"featuredImage":41,"publishedAt":42,"contentType":10,"isVideo":15},105927,"before-you-fall-in-love-with-a-house-do-this-first","Antes de enamorarse de una casa, haga esto primero.","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260331\u002FHeader-Image-GettyImages-1778024621-original.png","2026-04-02T10:30:00Z",{"cover":44,"open":45,"shareSpread":46},"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Cover-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Spread-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Magazine-SP-original.png",{"cover":48,"open":49,"shareSpread":50},"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Sellers-Guide-Cover-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Sellers-Guide-Spread-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Sellers-Guide-Magazine-SP-original.png",[52,56,57,58,62,66,67,71,75,79,83,87,91,95,99,103,107,111,115,119,123,127,131,135,139,143,147,151,155,158],{"id":53,"name":54,"slug":55},1,"No clasificado","uncategorized",{"id":18,"name":19,"slug":20},{"id":22,"name":23,"slug":24},{"id":59,"name":60,"slug":61},7,"Ejecuciones hipotecarias","foreclosures",{"id":63,"name":64,"slug":65},8,"Infografías","infographics",{"id":26,"name":27,"slug":28},{"id":68,"name":69,"slug":70},11,"Compradores de vivienda por primera vez","first-time-buyers",{"id":72,"name":73,"slug":74},34,"Mercado de la tercera edad","senior-market",{"id":76,"name":77,"slug":78},35,"Tasas de interés","mortgage-rates",{"id":80,"name":81,"slug":82},38,"Compradores de casa mas grande","move-up",{"id":84,"name":85,"slug":86},41,"“FSBO“","for-sale-by-owner",{"id":88,"name":89,"slug":90},42,"Featured","featured",{"id":92,"name":93,"slug":94},45,"Nueva construcción","new-construction",{"id":96,"name":97,"slug":98},52,"Mercado de lujo","luxury--vacation",{"id":100,"name":101,"slug":102},53,"Alquilar Vs. 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