[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$f26x44m2rqv2hv":3,"$ffegs2evbp6jw":47,"$fbwk3vtva8yds":51},{"item":4,"previous":35,"next":41},{"id":5,"slug":6,"title":7,"description":8,"excerpt":9,"contentType":10,"featuredImage":11,"bannerImage":9,"body":12,"agentsBottomLine":13,"bodyImage":14,"isInfographic":15,"categories":16,"isVideo":15,"videoThumbnail":9,"videoSource":9,"publishedAt":33,"updatedAt":34},103534,"renting-vs-buying-the-numbers-might-surprise-you","Alquilar vs. comprar: Los números pueden sorprenderle","\u003Cp>Alquilar puede parecer la opción más fácil ahora mismo.\u003C\u002Fp>","","blog","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260212\u002F20260218-Blog-Header-Image-original.png","\u003Cp>Alquilar puede parecer la opción más fácil ahora mismo. No necesita un pago inicial grande. Nada de hacer reparaciones sorpresa. Y sin compromiso a largo plazo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pero luego vuelve a subir el alquiler, y otra vez. Y de repente lo que parecía flexible empieza a parecer... \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2025\u002F11\u002F26\u002Fwhy-buying-a-home-still-pays-off-in-the-long-run\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">caro\u003C\u002Fa>, especialmente teniendo en cuenta que no está acumulando ninguna plusvalía. Y una vez que eso ocurre, es fácil sentirse un poco atrapado en el ciclo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Esto se debe a que hoy se habla mucho sobre cómo comprar una casa no es asequible. Pero la verdad es que las matemáticas pueden funcionar mejor de lo que usted esperaría según lo que ha cambiado recientemente.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Comprar es más asequible que alquilar en muchas zonas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Hoy en día, tener una casa en propiedad cuesta menos cada mes que alquilar una casa de 3 habitaciones. Y los \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.attomdata.com\u002Fnews\u002Fmarket-trends\u002Fhome-sales-prices\u002F2026-rental-affordability-report\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">datos\u003C\u002Fa> recientes de \u003Cem>ATTOM\u003C\u002Fem> muestran \u003Cstrong>que eso es cierto en casi el 58 % de los condados de los Estados Unidos. \u003C\u002Fstrong>(\u003Cem>ver la gráfica más abajo\u003C\u002Fem>).\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Y eso después \u003Cem>de \u003C\u002Fem>tener en cuenta cosas como el seguro y los costos típicos de mantenimiento.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260212\u002F20260218-Owning-a-Home-is-More-Affordable-SP-original.png\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260212\u002F20260218-Owning-a-Home-is-More-Affordable-SP-original.png\" alt=\"a blue and grey circle with white text\">\u003C\u002Fa>En otras palabras, aunque pueda parecer un poco impactante, las cifras muestran que el alquiler suele estirar \u003Cstrong>\u003Cem>más\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong> los presupuestos mensuales que ser propietario\u003Cem>. \u003C\u002Fem>Esto se debe a un aumento más lento de \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2025\u002F10\u002F08\u002Fwhy-home-prices-arent-actually-flat\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">los precios\u003C\u002Fa> de las viviendas, más \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2026\u002F02\u002F11\u002Finventory-is-making-a-comeback-in-2026\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">viviendas en venta\u003C\u002Fa> y los \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2026\u002F02\u002F04\u002Fits-getting-more-affordable-to-buy-a-home\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">pagos mensuales\u003C\u002Fa> de la hipoteca que empiezan a disminuir a medida que bajan las tasas.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>La asequibilidad sigue variando según la región\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Ahora, aunque a nivel nacional el equilibrio ha cambiado, eso no significa que comprar sea más asequible en \u003Cstrong>\u003Cem>todos \u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>los mercados o para \u003Cstrong>\u003Cem>todos \u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>los inquilinos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aunque comprar es más asequible que alquilar en casi el 58 % de los condados del país, esa porción varía según la \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.attomdata.com\u002Fnews\u002Fmarket-trends\u002Fhome-sales-prices\u002F2026-rental-affordability-report\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">región\u003C\u002Fa> (\u003Cem>ver la gráfica abajo\u003C\u002Fem>):\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260212\u002F20260218-Affordability-Is-Returning-to-the-Market-SP-original.png\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260212\u002F20260218-Affordability-Is-Returning-to-the-Market-SP-original.png\" alt=\"a graph of a number of colored rectangles\">\u003C\u002Fa>La mayor mejora está ocurriendo en el medio oeste y el sur. Pero si vive en el oeste, las cosas pueden seguir pareciendo tensas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>¿La moraleja? \u003Cstrong>Lo asequible que sea comprar depende realmente de dónde viva.\u003C\u002Fstrong> Y la única forma de saber cómo se desarrolla esto donde usted vive es mirando los números localmente.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Entonces, ¿qué es lo que sigue frenando a los compradores?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Quizá usted este asintiendo con la cabeza hasta ahora, pero piensa: \u003Cem>“Bueno, pero aun así no puedo pagar los costos iniciales”.\u003C\u002Fem> Si esa es su reacción, no es el único.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Para muchos inquilinos, el mayor obstáculo no es solo el pago mensual. También es el pago inicial.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pero usted no se ha quedado sin opciones. Aquí está la parte de la que la mayoría de la gente no escucha lo suficiente: \u003Cstrong>hay miles de programas de ayuda para el pago inicial disponibles en todo el país,\u003C\u002Fstrong> y muchos compradores califican sin darse cuenta.\u003C\u002Fp>\u003Cp>¿Y el beneficio medio? \u003Cstrong>Unos \u003C\u002Fstrong>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fdownpaymentresource.com\u002Fprofessional-resource\u002Fdown-payment-assistance-holds-near-record-levels-in-q4-2025-as-program-flexibility-expands\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cstrong>$18.000\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fa>\u003Cstrong> dólares.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Este tipo de apoyo puede ayudarle a cubrir parte de su pago inicial o \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2025\u002F09\u002F29\u002Fclosing-costs-unpacked-state-by-state-breakdowns-for-todays-buyers\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">gastos de cierre\u003C\u002Fa>, lo que significa que puede que no necesite ahorrar tanto como cree para empezar.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Si a eso le suma los pagos mensuales que pueden funcionar mejor de lo esperado, especialmente a medida que las tasas siguen bajando y los precios bajan, comprar puede parecer mucho más realista de lo que parece a primera vista.\u003C\u002Fp>","\u003Cp>\u003Cstrong>La cuestión no es que todo el mundo deba salir corriendo a comprar una casa mañana.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Es que alquilar no siempre es la opción más asequible que la gente asume – y comprar puede ser más realista de lo que parece cuando se observa el panorama completo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Si usted está alquilando y se siente atrapado en el círculo del “algún día”, quizá merezca la pena una conversación sencilla. Solo es una oportunidad para ver qué es posible y si tiene sentido para usted.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260212\u002F20260218-Owning-a-Home-is-More-Affordable-SP-original.png",false,[17,21,25,29],{"id":18,"name":19,"slug":20},5,"Para los compradores","buyers",{"id":22,"name":23,"slug":24},11,"Compradores de vivienda por primera vez","first-time-buyers",{"id":26,"name":27,"slug":28},53,"Alquilar Vs. Comprar","rent-vs-buy",{"id":30,"name":31,"slug":32},322,"Asequibilidad","affordability","2026-02-25T11:30:00Z","2026-05-07T20:44:45Z",{"id":36,"slug":37,"title":38,"featuredImage":39,"publishedAt":40,"contentType":10,"isVideo":15},103902,"how-your-equity-could-help-younger-generations-buy-a-home","Cómo su plusvalía puede ayudar a las generaciones más jóvenes a comprar una casa","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260219\u002F20260223-Blog-Header-Image-original.png","2026-02-23T11:30:00Z",{"id":42,"slug":43,"title":44,"featuredImage":45,"publishedAt":46,"contentType":10,"isVideo":15},104086,"top-mistakes-homeowners-are-making-in-2026-and-how-to-avoid-them","Los errores principales que están cometiendo los propietarios en el 2026 (y cómo evitarlos)","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260224\u002F20260226-Blog-Header-Image-original.png","2026-02-26T11:30:00Z",{"cover":48,"open":49,"shareSpread":50},"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Cover-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Spread-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Magazine-SP-original.png",[52,56,57,61,65,69,73,74,78,82,86,90,94,98,102,103,107,111,115,119,123,127,128,132,136,140,144,148,152,155],{"id":53,"name":54,"slug":55},1,"No clasificado","uncategorized",{"id":18,"name":19,"slug":20},{"id":58,"name":59,"slug":60},6,"Para los vendedores","sellers",{"id":62,"name":63,"slug":64},7,"Ejecuciones hipotecarias","foreclosures",{"id":66,"name":67,"slug":68},8,"Infografías","infographics",{"id":70,"name":71,"slug":72},9,"Precios","home-prices",{"id":22,"name":23,"slug":24},{"id":75,"name":76,"slug":77},34,"Mercado de la tercera edad","senior-market",{"id":79,"name":80,"slug":81},35,"Tasas de interés","mortgage-rates",{"id":83,"name":84,"slug":85},38,"Compradores de casa mas grande","move-up",{"id":87,"name":88,"slug":89},41,"“FSBO“","for-sale-by-owner",{"id":91,"name":92,"slug":93},42,"Featured","featured",{"id":95,"name":96,"slug":97},45,"Nueva construcción","new-construction",{"id":99,"name":100,"slug":101},52,"Mercado de lujo","luxury--vacation",{"id":26,"name":27,"slug":28},{"id":104,"name":105,"slug":106},80,"Time-sensitive","time-sensitive",{"id":108,"name":109,"slug":110},81,"Outdated","outdated",{"id":112,"name":113,"slug":114},147,"Internal","internal",{"id":116,"name":117,"slug":118},148,"Do Not Autopost","do-not-autopost",{"id":120,"name":121,"slug":122},320,"Inventario","inventory",{"id":124,"name":125,"slug":126},321,"Valor del agente","agent-value",{"id":30,"name":31,"slug":32},{"id":129,"name":130,"slug":131},323,"Consejos de compra","buying-tips",{"id":133,"name":134,"slug":135},324,"Reducir el tamaño","downsize",{"id":137,"name":138,"slug":139},325,"Economía","economy",{"id":141,"name":142,"slug":143},326,"Equidad","equity",{"id":145,"name":146,"slug":147},327,"Previsiones","forecasts",{"id":149,"name":150,"slug":151},328,"Consejos de venta","selling-tips",{"id":153,"name":9,"slug":154},339,"expiredwithdrawncanceled",{"id":156,"name":9,"slug":157},340,"price-it-rightoverpricing"]