[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$fqzavru77ukmv":3,"$ffegs2evbp6jw":47,"$fbwk3vtva8yds":51},{"item":4,"previous":35,"next":41},{"id":5,"slug":6,"title":7,"description":8,"excerpt":9,"contentType":10,"featuredImage":11,"bannerImage":9,"body":12,"agentsBottomLine":13,"bodyImage":14,"isInfographic":15,"categories":16,"isVideo":15,"videoThumbnail":9,"videoSource":9,"publishedAt":33,"updatedAt":34},94273,"builder-incentives-reach-5-year-high","Los incentivos de los constructores alcanzan su nivel más alto en 5 años","\u003Cp>Incluso con más casas en el mercado en este momento, algunos compradores todavía tienen dificultades para encontrar la adecuada al precio correcto.\u003C\u002Fp>","","blog","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20250903\u002F20250904-Blog-Header-Image-original.png","\u003Cp>Incluso con más casas en el mercado en este momento, \u003Cstrong>algunos compradores todavía tienen dificultades para encontrar la adecuada al precio correcto\u003C\u002Fstrong>. Tal vez el diseño no es el correcto. Tal vez todavía necesite alguna actualización. O tal vez sea más de lo mismo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Es por eso por lo que más compradores están recurriendo a las construcciones nuevas y encontrando algunas de las mejores ofertas disponibles en la actualidad.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>¿Por qué? Hoy en día, muchos constructores tienen más casas terminadas y en el mercado de lo normal. Y eso significa que están motivados para vender. Están dirigiendo un negocio y no quieren sentarse en su inventario. Quieren venderlo antes de construir más casas. Y eso definitivamente puede funcionar a su favor.\u003Cem> \u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Como \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.resiclubanalytics.com\u002Fp\u002Fnew-construction-worse-than-giant-homebuilders-are-letting-on-says-builders-firstsource-ceo\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">dice\u003C\u002Fa> Lance Lambert, cofundador de \u003Cem>ResiClub\u003C\u002Fem>:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cem>“En los mercados de la vivienda donde se ha acumulado el inventario completado sin vender, muchos constructores de viviendas han dado marcha atrás a sus construcciones especulativas\u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem>, y muchos están dando mayores incentivos o recortes de precios directos para mover el inventario no vendido\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003Cem>”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\u003Ch4>\u003Cstrong>Los incentivos son los más altos en 5 años\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Los \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.nahb.org\u002Fnews-and-economics\u002Fpress-releases\u002F2025\u002F08\u002Fbuilder-confidence-plateaus-at-relatively-low-level\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">datos\u003C\u002Fa> de la \u003Cem>Asociación Nacional de Constructores de Viviendas\u003C\u002Fem> (NAHB \u003Cem>por sus siglas en inglés\u003C\u002Fem>) muestran que el \u003Cstrong>66 % de los constructores ofrecieron incentivos de ventas en agosto\u003C\u002Fstrong>. \u003Cstrong>Ese es el máximo en lo que va del año y el porcentaje más alto que hemos visto en 5 años.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20250903\u002F20250904-The-Majority-of-Builders-Are-Offering-Incentives-SP-original.png\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20250903\u002F20250904-The-Majority-of-Builders-Are-Offering-Incentives-SP-original.png\" alt=\"a graph of blue rectangular shapes\">\u003C\u002Fa>Eso significa que 2 de cada 3 constructores ofrecen algo extra para cerrar tratos. Y cuando los constructores lanzan incentivos, son los compradores como \u003Cem>usted\u003C\u002Fem> los que ganan.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Los recortes de los precios vuelven a estar sobre la mesa\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Uno de los incentivos más comunes que ofrecen en este momento es ajustar el precio. Según \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.nahb.org\u002Fnews-and-economics\u002Fpress-releases\u002F2025\u002F08\u002Fbuilder-confidence-plateaus-at-relatively-low-level\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">NAHB\u003C\u002Fa>, casi \u003Cstrong>el 40 % de los constructores están haciendo recortes de los precios \u003C\u002Fstrong>(\u003Cem>ver la gráfica a continuación\u003C\u002Fem>):\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20250903\u002F20250904-Builders-Continue-To-Cut-Prices-SP-original.png\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20250903\u002F20250904-Builders-Continue-To-Cut-Prices-SP-original.png\" alt=\"a graph of green rectangular bars with white text\">\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>En promedio, ellos están descontando alrededor del 5 % del precio de compra de la casa.\u003C\u002Fstrong> Para un comprador, el 5 % podría ser la diferencia entre establecerse a regañadientes y finalmente obtener una casa que funcione para usted.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Tomemos como ejemplo una casa de $500,000. Si los constructores reducen el precio en un 5 %, está ahorrando $25,000.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>E incluso si el constructor que le interesa no cede en el precio, tiene muchas otras palancas para tirar. Como \u003Cem>explica \u003C\u002Fem>Realtor.com:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cem>“... Se pueden encontrar ofertas en el mercado de viviendas nuevas, y los constructores están cada vez más dispuestos a negociar el precio u ofrecer incentivos como reducciones de tasas y asistencia para los costos de cierre”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\u003Ch4>\u003Cstrong>Por qué esto es importante para usted\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Como comprador, probablemente usted tenga una visión clara de su casa ideal. Porque no estás comprando \u003Cem>cualquier\u003C\u002Fem> casa. Estás comprando \u003Cem>su\u003C\u002Fem> casa. La que tiene el espacio, las características y el estilo de vida que ha estado esperando. Las construcciones nuevas pueden marcar esas casillas, ya que generalmente tienen:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>Cocinas más grandes y diseños abiertos\u003C\u002Fli>\u003Cli>Eficiencia energética (hola facturas de servicios públicos más bajas)\u003C\u002Fli>\u003Cli>Actualizaciones para una casa inteligente\u003C\u002Fli>\u003Cli>Menos dolores de cabeza de reparación desde el primer día\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cstrong>Y los incentivos de hoy hacen que comprar una casa nueva sea más asequible de lo que ha sido en años.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Un consejo: no lo haga solo\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Si desea aprovechar esta oportunidad, asegúrese de utilizar su agente propio. Los representantes de los constructores no están ahí para ahorrarle dinero. Protegen el balance final del constructor. Es por eso por lo que debe traer a su agente con usted. Su agente:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>Elimina el argumento de venta y ejecuta los números\u003C\u002Fli>\u003Cli>Detecta qué incentivos realmente valen la pena (y cuáles son superficiales)\u003C\u002Fli>\u003Cli>Maneja las negociaciones para que se vaya con el mejor trato posible\u003C\u002Fli>\u003Cli>Mantiene su mejor interés como máxima prioridad\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>","\u003Cp>Si no encuentra una casa que le guste, el mercado de las casas nuevas está lleno de oportunidades. Con incentivos récord, recortes de precios en juego y constructores ansiosos por mover el inventario, este es el mejor momento en años para comprar construcciones nuevas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>¿Tiene curiosidad por saber hasta qué punto los incentivos de hoy podrían estirar su presupuesto?\u003C\u002Fstrong> Vamos a comunicarnos para que pueda ver lo que ofrecen los constructores en nuestra área.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20250903\u002F20250904-The-Majority-of-Builders-Are-Offering-Incentives-SP-original.png",false,[17,21,25,29],{"id":18,"name":19,"slug":20},5,"Para los compradores","buyers",{"id":22,"name":23,"slug":24},38,"Compradores de casa mas grande","move-up",{"id":26,"name":27,"slug":28},45,"Nueva construcción","new-construction",{"id":30,"name":31,"slug":32},323,"Consejos de compra","buying-tips","2025-09-04T10:30:00Z","2025-09-04T10:30:27Z",{"id":36,"slug":37,"title":38,"featuredImage":39,"publishedAt":40,"contentType":10,"isVideo":15},94193,"what-mortgage-delinquencies-tell-us-about-the-future-of-foreclosures","Lo que la morosidad hipotecaria nos dice sobre el futuro de las ejecuciones hipotecarias","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20250902\u002F20250903-Blog-Header-Image-original.png","2025-09-03T10:30:00Z",{"id":42,"slug":43,"title":44,"featuredImage":45,"publishedAt":46,"contentType":10,"isVideo":15},94342,"why-50-of-homes-are-selling-for-under-asking-and-how-to-avoid-it","Por qué el 50 % de las casas se están vendiendo por debajo del precio que se pide y cómo usted puede evitarlo","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20250908\u002FHeader-Image-GettyImages-1404515309-original.png","2025-09-08T10:30:00Z",{"cover":48,"open":49,"shareSpread":50},"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Cover-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Spread-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Magazine-SP-original.png",[52,56,57,61,65,69,73,77,81,85,86,90,94,95,99,103,107,111,115,119,123,127,131,132,136,140,144,148,152,155],{"id":53,"name":54,"slug":55},1,"No clasificado","uncategorized",{"id":18,"name":19,"slug":20},{"id":58,"name":59,"slug":60},6,"Para los vendedores","sellers",{"id":62,"name":63,"slug":64},7,"Ejecuciones hipotecarias","foreclosures",{"id":66,"name":67,"slug":68},8,"Infografías","infographics",{"id":70,"name":71,"slug":72},9,"Precios","home-prices",{"id":74,"name":75,"slug":76},11,"Compradores de vivienda por primera vez","first-time-buyers",{"id":78,"name":79,"slug":80},34,"Mercado de la tercera edad","senior-market",{"id":82,"name":83,"slug":84},35,"Tasas de interés","mortgage-rates",{"id":22,"name":23,"slug":24},{"id":87,"name":88,"slug":89},41,"“FSBO“","for-sale-by-owner",{"id":91,"name":92,"slug":93},42,"Featured","featured",{"id":26,"name":27,"slug":28},{"id":96,"name":97,"slug":98},52,"Mercado de lujo","luxury--vacation",{"id":100,"name":101,"slug":102},53,"Alquilar Vs. 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