[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$f19h3ivqrkx6lk":3,"$ffegs2evbp6jw":39,"$fbwk3vtva8yds":43},{"item":4,"previous":27,"next":33},{"id":5,"slug":6,"title":7,"description":8,"excerpt":9,"contentType":10,"featuredImage":11,"bannerImage":9,"body":12,"agentsBottomLine":13,"bodyImage":14,"isInfographic":15,"categories":16,"isVideo":15,"videoThumbnail":9,"videoSource":9,"publishedAt":25,"updatedAt":26},93085,"is-it-better-to-buy-now-or-wait-for-lower-mortgage-rates-heres-the-tradeoff","¿Es mejor comprar ahora o esperar a que las tasas hipotecarias sean más bajas? Aquí está el intercambio","\u003Cp>Las tasas hipotecarias siguen siendo un tema candente, y por una buena razón.\u003C\u002Fp>","","blog","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20250813\u002F20250814-Blog-Image-Header-original.png","\u003Cp>Las tasas hipotecarias siguen siendo un tema candente, y por una buena razón. Después de que el informe de empleo más reciente fuera más débil de lo esperado, el mercado de bonos reaccionó casi instantáneamente. Y, como resultado, a principios de agosto las tasas hipotecarias cayeron a su punto más bajo en lo que va del año (\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.mortgagenewsdaily.com\u002Fmortgage-rates\u002F30-year-fixed\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">6.55 %).\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Si bien eso puede no parecer un gran problema, casi todos los compradores han estado esperando que bajen las tasas. E incluso una caída aparentemente pequeña como esta reaviva la esperanza de que finalmente veamos una tendencia a la baja de las tasas. Pero ¿qué es realista esperar?\u003C\u002Fp>\u003Cp>Según los \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.fanniemae.com\u002Fmedia\u002F55996\u002Fdisplay\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">últimos pronósticos\u003C\u002Fa>, no se espera que las tasas caigan drásticamente a corto plazo. La mayoría de los \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fimg03.en25.com\u002FWeb\u002FMortgageBankersAssociation\u002F%7B76e5d77f-5cae-41d3-8cdc-ab508f86a6bc%7D_Mortgage_Finance_Forecast_June_2025.pdf\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">expertos\u003C\u002Fa> proyectan que se mantendrán en algún lugar en el \u003Cstrong>rango medio a bajo del 6 % hasta el 2026 \u003C\u002Fstrong>(\u003Cem>vea la gráfica a continuación\u003C\u002Fem>):\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20250813\u002F20250814-Mortgage-Rates-and-Projections-SP-original.png\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20250813\u002F20250814-Mortgage-Rates-and-Projections-SP-original.png\" alt=\"a graph with numbers and lines\">\u003C\u002Fa>En otras palabras, no se esperan grandes cambios. Pero los pequeños cambios, como el que acabamos de ver, todavía son probables.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cada vez que hay noticias económicas cambiantes, existe la posibilidad de que las tasas hipotecarias reaccionen. Y con tantos informes que se publicarán esta semana, tendremos una mejor idea de hacia dónde se dirigen la economía y la inflación, y cómo responderán las tasas.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>¿Qué tasa haría que los compradores volvieran a moverse?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>El número mágico que la mayoría de los compradores parecen estar observando es el 6 %. Y no es solo un punto de referencia psicológico; tiene un impacto real. Un \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.nar.realtor\u002Fmagazine\u002Freal-estate-news\u002Feconomy\u002Fwhat-mortgage-rate-will-get-more-buyers-moving\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">informe reciente\u003C\u002Fa> de la \u003Cem>Asociación Nacional de Realtors\u003C\u002Fem> (NAR \u003Cem>por sus siglas en inglés\u003C\u002Fem>) dice que si las tasas alcanzan el 6 %:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cstrong>5,5 millones más de hogares podrían comprar una vivienda de precio medio\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cstrong>Y aproximadamente 550,000 personas comprarían una casa dentro de 12 a 18 meses\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Eso es una gran cantidad de demanda reprimida que espera la luz verde. Y si mira hacia atrás en la gráfica anterior, verá que \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.fanniemae.com\u002Fmedia\u002F55996\u002Fdisplay\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cem>Fannie Mae\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fa> cree que alcanzaremos ese umbral el próximo año. Eso plantea una pregunta importante: \u003Cstrong>\u003Cem>¿Realmente tiene sentido esperar tasas más bajas?\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Porque aquí está el intercambio. Si usted está esperando el 6 %, debe darse cuenta de que muchas otras personas también lo están esperando. Y cuando las tasas continúen bajando y más compradores salten al mercado a la vez, podría enfrentar más competencia, menos opciones y precios de viviendas más altos. NAR lo \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.nar.realtor\u002Fmagazine\u002Freal-estate-news\u002Feconomy\u002Fwhat-mortgage-rate-will-get-more-buyers-moving\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">explica\u003C\u002Fa> así:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cem>“Los compradores de viviendas que deseen tasas de interés hipotecarias más bajas eventualmente obtendrán \u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem>su\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003Cem> deseo, pero por ahora, tendrán que decidir si es mejor esperar o entrar al mercado”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>Considere la ventana única que existe en este momento:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cstrong>El inventario ha aumentado = más opciones\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cstrong>El aumento de los precios se ha ralentizado = precios más realistas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cstrong>Es posible que tenga más espacio para negociar = podría obtener un mejor trato\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Todas estas son oportunidades que desaparecerán si las tasas caen y la demanda aumenta. Es por eso por lo que NAR \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.nar.realtor\u002Fmagazine\u002Freal-estate-news\u002Feconomy\u002Fwhat-mortgage-rate-will-get-more-buyers-moving\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">dice\u003C\u002Fa>:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cem>“Los compradores que esperan tasas hipotecarias más bajas pueden estar perdiendo una apertura clave en el mercado”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>","\u003Cp>No se espera que las tasas alcancen el 6 % este año. Pero cuando lo hagan, usted tendrá que lidiar con más competencia a medida que otros compradores vuelvan. Si quiere menos presión y más poder de negociación, esa oportunidad ya está aquí, y puede que no dure mucho. Todo depende de lo que suceda con la economía.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Hablemos de lo que está sucediendo en nuestra área y si tiene sentido hacer su mudanza ahora, antes de que todos los demás lo hagan.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20250813\u002F20250814-Mortgage-Rates-and-Projections-SP-original.png",false,[17,21],{"id":18,"name":19,"slug":20},5,"Para los compradores","buyers",{"id":22,"name":23,"slug":24},35,"Tasas de interés","mortgage-rates","2025-08-14T10:30:00Z","2025-08-14T10:30:19Z",{"id":28,"slug":29,"title":30,"featuredImage":31,"publishedAt":32,"contentType":10,"isVideo":15},93017,"are-these-myths-about-buying-a-newly-built-home-holding-you-back","¿Están estos mitos sobre la compra de una casa recién construida frenándole?","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20250812\u002F20250813-Blog-Header-Image-original.png","2025-08-13T10:30:00Z",{"id":34,"slug":35,"title":36,"featuredImage":37,"publishedAt":38,"contentType":10,"isVideo":15},93170,"more-contracts-are-falling-through-heres-how-to-get-ahead","Más contratos están fracasando. Aquí le mostramos cómo salir adelante.","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20250814\u002F20250818-Blog-Header-Image-original.png","2025-08-18T10:30:00Z",{"cover":40,"open":41,"shareSpread":42},"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Cover-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Spread-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Magazine-SP-original.png",[44,48,49,53,57,61,65,69,73,74,78,82,86,90,94,98,102,106,110,114,118,122,126,130,134,138,142,146,150,153],{"id":45,"name":46,"slug":47},1,"No clasificado","uncategorized",{"id":18,"name":19,"slug":20},{"id":50,"name":51,"slug":52},6,"Para los vendedores","sellers",{"id":54,"name":55,"slug":56},7,"Ejecuciones hipotecarias","foreclosures",{"id":58,"name":59,"slug":60},8,"Infografías","infographics",{"id":62,"name":63,"slug":64},9,"Precios","home-prices",{"id":66,"name":67,"slug":68},11,"Compradores de vivienda por primera vez","first-time-buyers",{"id":70,"name":71,"slug":72},34,"Mercado de la tercera edad","senior-market",{"id":22,"name":23,"slug":24},{"id":75,"name":76,"slug":77},38,"Compradores de casa mas grande","move-up",{"id":79,"name":80,"slug":81},41,"“FSBO“","for-sale-by-owner",{"id":83,"name":84,"slug":85},42,"Featured","featured",{"id":87,"name":88,"slug":89},45,"Nueva construcción","new-construction",{"id":91,"name":92,"slug":93},52,"Mercado de lujo","luxury--vacation",{"id":95,"name":96,"slug":97},53,"Alquilar Vs. 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