[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$f3qk1qkmeampvo":3,"$ffegs2evbp6jw":43,"$fbwk3vtva8yds":47},{"item":4,"previous":31,"next":37},{"id":5,"slug":6,"title":7,"description":8,"excerpt":9,"contentType":10,"featuredImage":11,"bannerImage":9,"body":12,"agentsBottomLine":13,"bodyImage":14,"isInfographic":15,"categories":16,"isVideo":15,"videoThumbnail":9,"videoSource":9,"publishedAt":29,"updatedAt":30},68618,"more-homes-slower-price-growth-what-it-means-for-you-as-a-buyer","Más casas, aumento más lento de los precios: lo que significa para usted como comprador","\u003Cp>Hay más casas en el mercado en este momento de las que ha habido en años, y eso podría cambiar las reglas del juego para usted si está listo para comprar. \u003C\u002Fp>","","blog","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20241112\u002F20241113-More-Homes-Slower-Price-Growth-What-It-Means-for-You-as-a-Buyer-original.png","\u003Cp>Hay más casas en el mercado en este momento de las que ha habido en años, y eso podría cambiar las reglas del juego para usted si está listo para comprar. Veamos dos razones. \u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Tiene más opciones para elegir\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Un \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.realtor.com\u002Fresearch\u002Foctober-2024-data\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">artículo\u003C\u002Fa> de \u003Cem>Realtor.com \u003C\u002Fem>ayuda a explicar cuánto ha aumentado el número de casas en venta este año:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cem>“Hubo un \u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem>29.2 % más de casas vigentes en venta en un día típico de octubre en comparación con el mismo período de 2023\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003Cem>, lo que marca el duodécimo mes consecutivo de aumento anual del inventario y \u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem>el recuento más alto desde diciembre de 2019\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003Cem>”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>Y aunque el número de casas en el mercado todavía no ha vuelto a ser el nivel que tenía en los años previos a la pandemia, esto es definitivamente una \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.realtor.com\u002Fresearch\u002Fdata\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">mejora\u003C\u002Fa> (\u003Cem>vea la gráfica a continuación\u003C\u002Fem>): \u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20241112\u002F20241113-The-Number-of-Homes-for-Sale-Is-on-the-Rise-SP-original.png\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20241112\u002F20241113-The-Number-of-Homes-for-Sale-Is-on-the-Rise-SP-original.png\" alt=\"a graph with numbers and lines\">\u003C\u002Fa>Con más casas disponibles para la venta ahora, usted tiene más opciones para elegir. Como \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fthemortgagereports.com\u002F115086\u002Ffirst-time-home-buyer-advice-q4-2024\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">explica\u003C\u002Fa> Hannah Jones, Analista mayor de investigación económica de \u003Cem>Realtor.com\u003C\u002Fem>:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cem>“Aunque sigue siendo más baja que antes de la pandemia, \u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem>la oferta creciente de casas significa que los compradores tienen más opciones…”\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>Eso significa que usted tiene más posibilidades de encontrar una casa que satisfaga sus necesidades. También significa que el \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2024\u002F10\u002F25\u002Fdebunking-scary-myths-about-buying-a-home\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">proceso de compra\u003C\u002Fa> no tiene por qué ser tan apresurado, porque más opciones en el mercado significa que probablemente se enfrentará a menos competencia de otros compradores.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>El aumento de los precios de las casas se está desacelerando\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Cuando no hay muchas casas en venta, los compradores tienen que competir más ferozmente por las que están disponibles. Eso es lo que sucedió hace unos años, y es lo que hizo que los precios subieran tan rápidamente. \u003C\u002Fp>\u003Cp>Pero ahora, el número creciente de casas en el mercado está haciendo que el aumento de los precios de las casas se \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.spglobal.com\u002Fspdji\u002Fen\u002Findices\u002Findicators\u002Fsp-corelogic-case-shiller-20-city-composite-home-price-nsa-index\u002F#news-research\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">desacelere\u003C\u002Fa> (\u003Cem>vea la gráfica a continuación\u003C\u002Fem>):\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20241112\u002F20241113-Home-Price-Growth-Is-Moderating-SP-original.png\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20241112\u002F20241113-Home-Price-Growth-Is-Moderating-SP-original.png\" alt=\"a graph of green and blue bars\">\u003C\u002Fa>En ciertos mercados, el número de casas disponibles no solo se ha recuperado a la normalidad, sino que incluso ha superado los niveles previos a la pandemia. En esas áreas, el aumento de los precios de las casas se ha desacelerado o se ha detenido por completo. Como \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.resiclubanalytics.com\u002Fp\u002Fthe-key-housing-market-metric-heading-into-2025\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">explica\u003C\u002Fa> Lance Lambert, cofundador de \u003Cem>ResiClub\u003C\u002Fem>:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cem>“En términos generales, los mercados de la vivienda donde el inventario vigente ha regresado a los niveles anteriores a la pandemia de 2019 han visto cómo el aumento de los precios de la vivienda se suavizaba o incluso disminuía por completo desde su máximo del 2022”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>Un aumento de los precios más lento o estancado podría darle una mejor oportunidad de \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2024\u002F10\u002F17\u002Fwhy-did-more-people-decide-to-sell-their-homes-recently\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">encontrar\u003C\u002Fa> algo dentro de su presupuesto. Como \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.fhfa.gov\u002Fsites\u002Fdefault\u002Ffiles\u002F2024-09\u002FFHFA-HPI-Monthly_09242024.pdf\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">dice\u003C\u002Fa> el Dr. Anju Vajja, director adjunto de la \u003Cem>Agencia Federal de Financiamiento\u003C\u002Fem> de la Vivienda (FHFA \u003Cem>por sus siglas en inglés\u003C\u002Fem>): \u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cem>“Por tercer mes consecutivo, los precios de las casas en los Estados Unidos mostraron poco movimiento... \u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem>Los precios relativamente planos de la vivienda pueden mejorar la asequibilidad de la vivienda”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>\u003Cstrong>Pero recuerde, los niveles de inventario y los precios de las casas van a variar según el mercado.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por lo tanto, contar con un agente en bienes raíces que conozca la zona puede ser una gran ventaja. Ellos pueden ayudarle a comprender las tendencias en su comunidad, lo que puede marcar una diferencia real para encontrar una casa que se adapte a sus necesidades y presupuesto.\u003C\u002Fp>","\u003Cp>\u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2024\u002F10\u002F14\u002Fwhy-a-condo-could-be-your-perfect-first-home\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">Más opciones de vivienda\u003C\u002Fa>, y el aumento más lento de los precios de las casas que traen, pueden ayudarle a encontrar y comprar una casa que se adapte a su estilo de vida y presupuesto. Así que no dude en ponerse en \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2024\u002F10\u002F31\u002Fhow-real-estate-agents-take-the-fear-out-of-moving\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">contacto con nosotros\u003C\u002Fa> si quiere hablar sobre el número creciente de opciones que tiene en este momento.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20241112\u002F20241113-The-Number-of-Homes-for-Sale-Is-on-the-Rise-SP-original.png",false,[17,21,25],{"id":18,"name":19,"slug":20},5,"Para los compradores","buyers",{"id":22,"name":23,"slug":24},9,"Precios","home-prices",{"id":26,"name":27,"slug":28},320,"Inventario","inventory","2024-11-13T11:30:00Z","2024-11-13T13:27:19Z",{"id":32,"slug":33,"title":34,"featuredImage":35,"publishedAt":36,"contentType":10,"isVideo":15},68106,"whats-motivating-homeowners-to-move-right-now","¿Qué motiva a los propietarios de casas a mudarse en este momento?","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20241107\u002F20241112-What-s-Motivating-Homeowners-To-Move-Right-Now-original.png","2024-11-12T11:30:00Z",{"id":38,"slug":39,"title":40,"featuredImage":41,"publishedAt":42,"contentType":10,"isVideo":15},68754,"should-you-sell-your-house-or-rent-it-out","¿Debería usted vender su casa o alquilarla?","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20241113\u002F20241114-Should-You-Sell-Your-House-or-Rent-It-Out-original.png","2024-11-14T11:30:00Z",{"cover":44,"open":45,"shareSpread":46},"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Cover-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Spread-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Magazine-SP-original.png",[48,52,53,57,61,65,66,70,74,78,82,86,90,94,98,102,106,110,114,118,119,123,127,131,135,139,143,147,151,154],{"id":49,"name":50,"slug":51},1,"No clasificado","uncategorized",{"id":18,"name":19,"slug":20},{"id":54,"name":55,"slug":56},6,"Para los vendedores","sellers",{"id":58,"name":59,"slug":60},7,"Ejecuciones hipotecarias","foreclosures",{"id":62,"name":63,"slug":64},8,"Infografías","infographics",{"id":22,"name":23,"slug":24},{"id":67,"name":68,"slug":69},11,"Compradores de vivienda por primera vez","first-time-buyers",{"id":71,"name":72,"slug":73},34,"Mercado de la tercera edad","senior-market",{"id":75,"name":76,"slug":77},35,"Tasas de interés","mortgage-rates",{"id":79,"name":80,"slug":81},38,"Compradores de casa mas grande","move-up",{"id":83,"name":84,"slug":85},41,"“FSBO“","for-sale-by-owner",{"id":87,"name":88,"slug":89},42,"Featured","featured",{"id":91,"name":92,"slug":93},45,"Nueva construcción","new-construction",{"id":95,"name":96,"slug":97},52,"Mercado de lujo","luxury--vacation",{"id":99,"name":100,"slug":101},53,"Alquilar Vs. 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