[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$f1won805nmq84j":3,"$ffegs2evbp6jw":43,"$f2emw9x6ij0gm":47,"$fbwk3vtva8yds":51},{"item":4,"previous":31,"next":37},{"id":5,"slug":6,"title":7,"description":8,"excerpt":9,"contentType":10,"featuredImage":11,"bannerImage":9,"body":12,"agentsBottomLine":13,"bodyImage":14,"isInfographic":15,"categories":16,"isVideo":15,"videoThumbnail":9,"videoSource":9,"publishedAt":29,"updatedAt":30},60036,"are-we-heading-into-a-balanced-market","¿Nos dirigimos a un mercado equilibrado?","\u003Cp>Si ha estado atento al mercado de la vivienda durante los últimos dos años, sabe que los vendedores han tenido ventaja.\u003C\u002Fp>","","blog","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20240827\u002F20240829-Are-We-Heading-into-a-Balanced-Market-original.png","\u003Cp>Si ha estado atento al \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2024\u002F08\u002F22\u002Ftodays-biggest-housing-market-myths\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">mercado de la vivienda\u003C\u002Fa> durante los últimos dos años, sabe que los vendedores han tenido ventaja. Pero ¿va a cambiar eso ahora que el inventario está aumentando? Aquí tiene un desglose de lo que necesita saber.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>¿Qué es un mercado equilibrado?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Un mercado equilibrado se define generalmente como un mercado con una oferta de cinco a siete meses de casas disponibles para la venta. En este tipo de mercado, ni los compradores ni los vendedores tienen una ventaja clara. Los \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2024\u002F07\u002F29\u002Fare-home-prices-going-to-come-down\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">precios\u003C\u002Fa> tienden a estabilizarse y hay un número más saludable de \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2024\u002F08\u002F12\u002Fare-there-more-homes-for-sale-where-you-live\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">casas\u003C\u002Fa> para elegir. Y después de muchos años en los que los vendedores tenían todo el apalancamiento, un mercado más equilibrado sería una señal de bienvenida para las personas que buscan mudarse. La pregunta es: ¿es realmente hacia donde se dirige el mercado?\u003C\u002Fp>\u003Cp>Después de comenzar el año con una oferta de casas para tres meses a nivel nacional, el inventario ha aumentado a cuatro meses. Puede que no parezca mucho, pero significa que el mercado se está acercando al equilibrio, aunque todavía no lo ha conseguido. Es importante tener en cuenta \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2024\u002F08\u002F23\u002Fhow-growing-inventory-benefits-todays-buyers-infographic\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">que este aumento\u003C\u002Fa> en el inventario no está conduciendo a un exceso de oferta que causaría un colapso. Incluso con el aumento reciente, todavía no hay suficiente oferta para que eso suceda.\u003C\u002Fp>\u003Cp>La siguiente gráfica utiliza \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fcdn.nar.realtor\u002Fsites\u002Fdefault\u002Ffiles\u002Fdocuments\u002Fehs-07-2024-overview-2024-08-22.pdf?_gl=1*139kxxh*_gcl_au*MTI2MzExNDg3MS4xNzIyODczNTU1\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">datos\u003C\u002Fa> de la \u003Cem>Asociación Nacional de Realtors\u003C\u002Fem> (NAR,\u003Cem> por sus siglas en inglés\u003C\u002Fem>) para darle una idea de dónde ha estado el inventario en el pasado y dónde se encuentra hoy:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20240827\u002F20240829-Months-Inventory-of-homes-for-sale-SP-original.png\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20240827\u002F20240829-Months-Inventory-of-homes-for-sale-SP-original.png\" alt=\"No Caption Received\">\u003C\u002Fa>Por ahora, este sigue siendo el territorio del mercado de los vendedores, solo que no es tan frenético como lo ha sido en los últimos años. Como \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fblog.firstam.com\u002Feconomics\u002Fhousing-supply-surge-improves-affordability-in-some-markets\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">dice\u003C\u002Fa> Mark Fleming, Economista Principal de\u003Cem> First American\u003C\u002Fem>:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cem>“Cuanto más rápido aumenta la oferta de las casas, más mejora la asequibilidad y disminuye la fortaleza del mercado de los vendedores”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\u003Ch4>\u003Cstrong>¿Qué significa esto para usted y su mudanza?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>A continuación, le explicamos cómo le afecta este cambio y las \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2024\u002F08\u002F16\u002F3-reasons-to-move-in-todays-shifting-market\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">condiciones del mercado\u003C\u002Fa> a las que se enfrentará cuando se mude. Lawrence Yun, Economista Principal de NAR, \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.nar.realtor\u002Fmagazine\u002Freal-estate-news\u002Fnar-market-is-shifting-slowly-in-buyers-favor\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">explica\u003C\u002Fa>:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cem>“Las casas están en el mercado un poco más de tiempo y los vendedores están recibiendo menos ofertas. Cada vez son más los compradores que insisten en las inspecciones y tasaciones de las casas, y el inventario está aumentando definitivamente a nivel nacional”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>Las gráficas a continuación utilizan los datos más recientes de \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fcdn.nar.realtor\u002Fsites\u002Fdefault\u002Ffiles\u002Fdocuments\u002F2025-07-realtors-confidence-index-08-22-2024.pdf?_gl=1*1y88fzw*_gcl_au*MTI2MzExNDg3MS4xNzIyODczNTU1\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">NAR\u003C\u002Fa> y \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.realtor.com\u002Fresearch\u002Fjuly-2024-data\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cem>Realtor.com\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fa> para ayudar a mostrar ejemplos de estos cambios:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20240827\u002F20240829-Shifts-happening-in-todays-market-SP-original.png\">Las casas permanecen en el mercado por más tiempo: \u003C\u002Fstrong>Dado que hay más casas en el mercado, no se venden tan rápido. Para los compradores, esto significa que pueden tener más tiempo para encontrar la casa adecuada. Para los vendedores, es importante \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2024\u002F08\u002F21\u002Fthe-number-one-mistake-sellers-are-making-overpricing-their-house\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">dar el precio correcto\u003C\u002Fa> a su casa si desea que se venda. Si no lo hace, los compradores pueden elegir opciones con mejores precios.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Los vendedores reciben menos ofertas\u003C\u002Fstrong>: Como vendedor, es posible que deba ser más flexible y estar dispuesto a transigir en el precio o los términos para cerrar el trato. Para los compradores, podría comenzar a enfrentar una competencia menos intensa, ya que tiene más opciones para elegir.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Menos compradores omiten las inspecciones\u003C\u002Fstrong>: Como comprador, ahora tiene más \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2024\u002F08\u002F06\u002Fhelpful-negotiation-tactics-for-todays-housing-market\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">poder de negociación\u003C\u002Fa>. Y es por eso por lo que menos compradores están omitiendo \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2024\u002F08\u002F09\u002Fhome-inspections-for-sellers-how-to-prepare\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">las inspecciones\u003C\u002Fa>. Para los vendedores, esto significa que deben estar preparados para negociar y abordar las solicitudes de reparación para que la venta siga avanzando.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Cómo puede ayudar un agente en bienes raíces\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Pero esto es solo el panorama nacional. El tipo de mercado en el que se encuentre variará mucho en función de la cantidad de inventario disponible. Por lo tanto, apóyese en un agente local en bienes raíces para obtener información sobre cómo se compara su área. \u003C\u002Fp>\u003Cp>Ya sea que esté \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2024\u002F07\u002F24\u002Fa-newly-built-home-may-actually-be-more-budget-friendly\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">comprando\u003C\u002Fa> o vendiendo, comprender cómo está cambiando el mercado le brinda una gran ventaja. Su \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2024\u002F08\u002F20\u002Fhow-to-choose-a-great-local-real-estate-agent\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">agente\u003C\u002Fa> tiene los datos más recientes y la información local, por lo que sabe exactamente lo que está sucediendo y cómo navegarlo.\u003C\u002Fp>","\u003Cp>El mercado de la vivienda siempre está \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2024\u002F08\u002F13\u002Fis-affordability-starting-to-improve\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">cambiando\u003C\u002Fa> y es importante mantenerse informado. Ya sea que esté comprando o \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2024\u002F07\u002F31\u002Fshould-you-rent-out-or-sell-your-house\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">vendiendo\u003C\u002Fa>, comprender este cambio hacia un mercado equilibrado puede ayudar. Si tiene alguna pregunta o necesita asesoramiento experto, no dude en ponerse en contacto con nosotros.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20240827\u002F20240829-Months-Inventory-of-homes-for-sale-SP-original.png",false,[17,21,25],{"id":18,"name":19,"slug":20},5,"Para los compradores","buyers",{"id":22,"name":23,"slug":24},6,"Para los vendedores","sellers",{"id":26,"name":27,"slug":28},320,"Inventario","inventory","2024-08-29T10:30:00Z","2024-08-29T10:30:16Z",{"id":32,"slug":33,"title":34,"featuredImage":35,"publishedAt":36,"contentType":10,"isVideo":15},59982,"2025-housing-market-forecasts-what-to-expect","Pronósticos del mercado de la vivienda para 2025: qué esperar","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20240826\u002F20240828-2025-Housing-Market-Forecasts-What-To-Expect-original.png","2024-08-28T10:30:00Z",{"id":38,"slug":39,"title":40,"featuredImage":41,"publishedAt":42,"contentType":10,"isVideo":15},60067,"how-to-avoid-todays-top-seller-mistakes","Cómo evitar los errores más comunes de los vendedores de hoy","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20240827\u002F20240830-How-To-Avoid-Todays-Top-Seller-Mistakes-KCM-Share-original.jpg","2024-08-30T10:30:00Z",{"cover":44,"open":45,"shareSpread":46},"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Cover-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Spread-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Magazine-SP-original.png",{"cover":48,"open":49,"shareSpread":50},"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Sellers-Guide-Cover-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Sellers-Guide-Spread-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Sellers-Guide-Magazine-SP-original.png",[52,56,57,58,62,66,70,74,78,82,86,90,94,98,102,106,110,114,118,122,123,127,131,135,139,143,147,151,155,158],{"id":53,"name":54,"slug":55},1,"No clasificado","uncategorized",{"id":18,"name":19,"slug":20},{"id":22,"name":23,"slug":24},{"id":59,"name":60,"slug":61},7,"Ejecuciones hipotecarias","foreclosures",{"id":63,"name":64,"slug":65},8,"Infografías","infographics",{"id":67,"name":68,"slug":69},9,"Precios","home-prices",{"id":71,"name":72,"slug":73},11,"Compradores de vivienda por primera vez","first-time-buyers",{"id":75,"name":76,"slug":77},34,"Mercado de la tercera edad","senior-market",{"id":79,"name":80,"slug":81},35,"Tasas de interés","mortgage-rates",{"id":83,"name":84,"slug":85},38,"Compradores de casa mas grande","move-up",{"id":87,"name":88,"slug":89},41,"“FSBO“","for-sale-by-owner",{"id":91,"name":92,"slug":93},42,"Featured","featured",{"id":95,"name":96,"slug":97},45,"Nueva construcción","new-construction",{"id":99,"name":100,"slug":101},52,"Mercado de lujo","luxury--vacation",{"id":103,"name":104,"slug":105},53,"Alquilar Vs. 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