[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$f3t93it43gln6j":3,"$ffegs2evbp6jw":55,"$f2emw9x6ij0gm":59,"$fbwk3vtva8yds":63},{"item":4,"previous":43,"next":49},{"id":5,"slug":6,"title":7,"description":8,"excerpt":9,"contentType":10,"featuredImage":11,"bannerImage":9,"body":12,"agentsBottomLine":13,"bodyImage":14,"isInfographic":15,"categories":16,"isVideo":15,"videoThumbnail":9,"videoSource":9,"publishedAt":41,"updatedAt":42},59932,"whats-the-impact-of-presidential-elections-on-the-housing-market","¿Cuál es el impacto de las elecciones presidenciales en el mercado de la vivienda?","\u003Cp>No nos sorprende que las próximas elecciones presidenciales le tengan a usted especulando sobre lo que se avecina.\u003C\u002Fp>","","blog","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20240826\u002F20240827-What-s-the-Impact-of-Presidential-Elections-on-the-Housing-Market-original.png","\u003Cp>No nos sorprende que las próximas elecciones presidenciales le tengan a usted especulando sobre lo que se avecina. Y esos pensamientos sin respuesta pueden convertirse rápidamente en un espiral, haciendo que el miedo y la incertidumbre de vueltas en su mente. Por lo tanto, si usted ha estado considerando \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2024\u002F07\u002F18\u002Funlocking-homebuyer-opportunities-in-2024\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">comprar\u003C\u002Fa> o \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2024\u002F08\u002F05\u002Fwhat-every-homeowner-should-know-about-their-equity\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">vender\u003C\u002Fa> una casa este año, probablemente tenga curiosidad por saber lo que podrían significar las elecciones para el \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2024\u002F07\u002F12\u002Fhow-do-presidential-elections-impact-the-housing-market-infographic\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">mercado de la vivienda\u003C\u002Fa>, y si todavía es un buen momento para mudarse. \u003C\u002Fp>\u003Cp>Estas son las buenas noticias que pueden sorprenderle: \u003Cstrong>por lo general, las elecciones presidenciales solo han tenido un impacto pequeño y temporal en el mercado de la vivienda. \u003C\u002Fstrong>Pero definitivamente valen la pena responder sus preguntas, para que no tenga que dar una pausa a sus planes mientras tanto. \u003C\u002Fp>\u003Cp>Aquí hay un vistazo a décadas de datos que muestran exactamente lo que ha sucedido con las ventas de las casas, los precios y las tasas hipotecarias en ciclos de elecciones presidenciales anteriores, para que pueda avanzar con los hechos mientras sopesa los pros y los contras de su decisión de ser propietario de una casa.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Venta de casas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cspan style=\"color: black;\">En el mes previo a las elecciones presidenciales, de octubre a noviembre, suele haber una ligera desaceleración en las \u003C\u002Fspan>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fresearchwiseny.btig.com\u002FResearchLibraryAnalec\u002FDownloadResearch.aspx?E=cafidk-b%E2%80%8B\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\" style=\"color: black;\">ventas de casas\u003C\u002Fa>\u003Cspan style=\"color: black;\"> \u003C\u002Fspan>\u003Cem style=\"color: black;\">(vea la gráfica a continuación):\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cspan style=\"color: black;\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20240826\u002F20240827-Slight-Seasonal-Drop-in-Sales-in-The-Month-Prior-To-a-Presidential-Election-SP-original.png\">Algunos consumidores simplemente esperarán antes de tomar la decisión de comprar.\u003C\u002Fspan>\u003Cstrong style=\"color: black;\"> Sin embargo, es importante saber que esta desaceleración es pequeña y temporal.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Históricamente, las ventas de las casas se recuperan y continúan aumentando el siguiente año. \u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>De hecho, los datos del \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.huduser.gov\u002Fperiodicals\u002Fushmc\u002Ffall08\u002Fhist_data.pdf\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cem>Departamento de la Vivienda y Desarrollo Urbano\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fa> (HUD, \u003Cem>por sus siglas en inglés\u003C\u002Fem>) y la \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.nar.realtor\u002Fresearch-and-statistics\u002Fhousing-statistics\u002Fexisting-home-sales\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cem>Asociación Nacional de Realtors\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fa> (NAR, \u003Cem>por sus siglas en inglés\u003C\u002Fem>) muestran que después de 9 de las últimas 11 elecciones presidenciales, las ventas de las casas aumentaron el año después de las elecciones, y eso ha estado sucediendo constantemente desde principios de la década de 1990 (vea la\u003Cem> gráfica a continuación\u003C\u002Fem>):\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20240826\u002F20240827-Home-Sales-Went-Up-After-9-of-the-Last-11-Presidential-Elections-SP-original.png\">Precios de las casas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>También puede que usted se pregunte sobre los \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2024\u002F07\u002F08\u002Fnot-a-crash-3-graphs-that-show-how-todays-inventory-differs-from-2008\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">precios de las casas\u003C\u002Fa>. ¿Bajan los precios en años electorales? Por lo general, no. Como señala el Tasador Residencial y Analista de la Vivienda Ryan Lundquist:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cem>“Un año electoral no altera la tendencia de los precios que ya está ocurriendo en el mercado”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>Los precios de las casas \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2024\u002F03\u002F13\u002Fyour-home-is-a-powerful-investment\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">generalmente aumentan\u003C\u002Fa> con el tiempo, independientemente de un ciclo electoral. Por lo tanto, basado en lo que muestra la historia, usted puede esperar que la tendencia actual de los precios en su mercado local continúe, a menos que ocurran circunstancias económicas o de mercado inusuales. \u003C\u002Fp>\u003Cp>Los últimos \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.nar.realtor\u002Fresearch-and-statistics\u002Fhousing-statistics\u002Fexisting-home-sales\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">datos\u003C\u002Fa> de NAR revelan que después de 7 de las últimas 8 elecciones presidenciales, los precios de las casas aumentaron al año siguiente \u003Cem>(vea la gráfica a continuación): \u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20240826\u002F20240827-Existing-Home-Prices-Went-Up-After-7-of-the-Last-8-Presidential-Elections-SP-original.png\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20240826\u002F20240827-Existing-Home-Prices-Went-Up-After-7-of-the-Last-8-Presidential-Elections-SP-original.png\" alt=\"No Caption Received\">\u003C\u002Fa>El único caso anormal fue de 2008 a 2009, que fue durante el apogeo de la caída del mercado de la vivienda. Ciertamente, ese no fue un año típico. Sin embargo, el \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2024\u002F08\u002F02\u002F3-reasons-why-were-not-headed-for-a-housing-crash\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">mercado actual\u003C\u002Fa>, es mucho más resistente. Y aunque los precios se están \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2024\u002F07\u002F29\u002Fare-home-prices-going-to-come-down\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">moderando\u003C\u002Fa> a nivel nacional, no están en un declive general.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Tasas hipotecarias\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Y la tercera cosa que probablemente esté en su mente son \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2024\u002F08\u002F19\u002Fhow-mortgage-rate-changes-impact-your-homebuying-power\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">las tasas hipotecarias\u003C\u002Fa>, ya que afectan su pago mensual si está financiando una casa. Al observar los últimos 11 años de elecciones presidenciales, los \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.freddiemac.com\u002Fpmms\u002Farchive\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">datos\u003C\u002Fa> de \u003Cem>Freddie Mac\u003C\u002Fem> muestran que las tasas hipotecarias disminuyeron de julio a noviembre en 8 de ellos \u003Cem>(vea la gráfica a continuación): \u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20240826\u002F20240827-Mortgage-Rates-Decreased-Leading-Up-to-8-of-the-Last-11-Presidential-Elections-SP-original.png\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20240826\u002F20240827-Mortgage-Rates-Decreased-Leading-Up-to-8-of-the-Last-11-Presidential-Elections-SP-original.png\" alt=\"No Caption Received\">\u003C\u002Fa>Y este año, ya hemos comenzado a ver que \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2024\u002F08\u002F07\u002Fmortgage-rates-down-a-full-percent-from-recent-high\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">eso pasa\u003C\u002Fa>. La mayoría de los expertos también pronostican que las tasas hipotecarias disminuirán ligeramente durante el resto de 2024. Si eso sucede, y todas las señales en este momento indican que eso debería suceder, este año continuará siguiendo la tendencia a la baja de las tasas. Por lo tanto, si está buscando comprar una casa en los próximos meses, esta podría ser una gran noticia para su poder adquisitivo.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>¿Qué significa esto para usted?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>¿Cuál es la gran conclusión? \u003Cstrong>Si bien las elecciones presidenciales tienen cierto impacto en el mercado de la vivienda, los efectos suelen ser mínimos. \u003C\u002Fstrong>Como dice Lisa Sturtevant, Economista Principal\u003Cem> de Bright MLS\u003C\u002Fem>:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cem>“Históricamente, el mercado de la vivienda no tiende a verse muy diferente en los años de elecciones presidenciales en comparación con otros años”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>Para la mayoría de los \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2024\u002F08\u002F15\u002Fwhat-credit-score-do-you-really-need-to-buy-a-house\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">compradores\u003C\u002Fa> y \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2024\u002F07\u002F30\u002Fthe-biggest-mistakes-sellers-are-making-right-now\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">vendedores\u003C\u002Fa>, las elecciones no tienen un gran impacto en sus planes.\u003C\u002Fp>","\u003Cp>Si bien es natural sentirse un poco inseguro durante un año electoral, la historia muestra que el mercado de la vivienda sigue siendo fuerte y resistente. Y esto significa que usted no tiene que pausar sus planes mientras tanto. Para obtener ayuda para navegar por el mercado durante este ciclo electoral, vamos a comunicarnos.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20240826\u002F20240827-Slight-Seasonal-Drop-in-Sales-in-The-Month-Prior-To-a-Presidential-Election-SP-original.png",false,[17,21,25,29,33,37],{"id":18,"name":19,"slug":20},5,"Para los compradores","buyers",{"id":22,"name":23,"slug":24},6,"Para los vendedores","sellers",{"id":26,"name":27,"slug":28},9,"Precios","home-prices",{"id":30,"name":31,"slug":32},35,"Tasas de interés","mortgage-rates",{"id":34,"name":35,"slug":36},320,"Inventario","inventory",{"id":38,"name":39,"slug":40},325,"Economía","economy","2024-08-27T10:30:00Z","2024-08-27T13:21:05Z",{"id":44,"slug":45,"title":46,"featuredImage":47,"publishedAt":48,"contentType":10,"isVideo":15},59790,"what-mortgage-rate-are-you-waiting-for","¿Qué tasa hipotecaria está usted esperando?","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20240822\u002F20240826-What-Mortgage-Rate-Are-You-Waiting-For-original.png","2024-08-26T10:30:00Z",{"id":50,"slug":51,"title":52,"featuredImage":53,"publishedAt":54,"contentType":10,"isVideo":15},59982,"2025-housing-market-forecasts-what-to-expect","Pronósticos del mercado de la vivienda para 2025: qué esperar","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20240826\u002F20240828-2025-Housing-Market-Forecasts-What-To-Expect-original.png","2024-08-28T10:30:00Z",{"cover":56,"open":57,"shareSpread":58},"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Cover-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Spread-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Magazine-SP-original.png",{"cover":60,"open":61,"shareSpread":62},"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Sellers-Guide-Cover-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Sellers-Guide-Spread-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Sellers-Guide-Magazine-SP-original.png",[64,68,69,70,74,78,79,83,87,88,92,96,100,104,108,112,116,120,124,128,129,133,137,141,145,146,150,154,158,161],{"id":65,"name":66,"slug":67},1,"No clasificado","uncategorized",{"id":18,"name":19,"slug":20},{"id":22,"name":23,"slug":24},{"id":71,"name":72,"slug":73},7,"Ejecuciones hipotecarias","foreclosures",{"id":75,"name":76,"slug":77},8,"Infografías","infographics",{"id":26,"name":27,"slug":28},{"id":80,"name":81,"slug":82},11,"Compradores de vivienda por primera vez","first-time-buyers",{"id":84,"name":85,"slug":86},34,"Mercado de la tercera edad","senior-market",{"id":30,"name":31,"slug":32},{"id":89,"name":90,"slug":91},38,"Compradores de casa mas grande","move-up",{"id":93,"name":94,"slug":95},41,"“FSBO“","for-sale-by-owner",{"id":97,"name":98,"slug":99},42,"Featured","featured",{"id":101,"name":102,"slug":103},45,"Nueva construcción","new-construction",{"id":105,"name":106,"slug":107},52,"Mercado de lujo","luxury--vacation",{"id":109,"name":110,"slug":111},53,"Alquilar Vs. 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