[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$f1ynql60s9x0vl":3,"$ffegs2evbp6jw":51,"$fbwk3vtva8yds":55},{"item":4,"previous":39,"next":45},{"id":5,"slug":6,"title":7,"description":8,"excerpt":9,"contentType":10,"featuredImage":11,"bannerImage":9,"body":12,"agentsBottomLine":13,"bodyImage":14,"isInfographic":15,"categories":16,"isVideo":15,"videoThumbnail":9,"videoSource":9,"publishedAt":37,"updatedAt":38},58921,"is-affordability-starting-to-improve","¿Está empezando a mejorar la asequibilidad?","\u003Cp>\u003Cspan style=\"color: rgb(0, 0, 0);\">En los últimos años, muchas personas han tenido dificultades para comprar una casa.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>","","blog","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20240812\u002F20240813-is-affordability-starting-to-improve-original.png","\u003Cp>En los últimos años, muchas personas han tenido dificultades para \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2024\u002F07\u002F19\u002Fthe-biggest-mistakes-homebuyers-are-making-right-now\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\" style=\"color: blue;\">comprar una casa\u003C\u002Fa>. Y aunque la asequibilidad sigue siendo ajustada, hay señales de que está mejorando un poco y podría seguir mejorando durante el resto del año. Lawrence Yun, Economista Principal de la \u003Cem>Asociación Nacional de Realtors\u003C\u002Fem> (NAR \u003Cem>por sus siglas en inglés\u003C\u002Fem>), \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.cnbc.com\u002F2024\u002F07\u002F30\u002Fhere-are-the-signs-of-an-improving-housing-market.html\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\" style=\"color: blue;\">dice\u003C\u002Fa>:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote> \u003Cem>“La asequibilidad de la vivienda está mejorando muy modestamente, pero se está moviendo en la dirección correcta”.\u003C\u002Fem> \u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>He aquí un vistazo a los últimos datos sobre los tres factores más importantes que afectan la asequibilidad de la vivienda: las \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2024\u002F07\u002F25\u002Fhow-the-economy-impacts-mortgage-rates\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\" style=\"color: blue;\">tasas hipotecarias\u003C\u002Fa>, los \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2024\u002F07\u002F29\u002Fare-home-prices-going-to-come-down\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\" style=\"color: blue;\">precios de las casas\u003C\u002Fa> y los salarios.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>1. Tasas hipotecarias\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Las \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2024\u002F08\u002F07\u002Fmortgage-rates-down-a-full-percent-from-recent-high\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\" style=\"color: blue;\">tasas hipotecarias\u003C\u002Fa> han sido volátiles este año, oscilando entre el 6 % y el 7 %. Pero hay algunas buenas noticias. Los datos de \u003Cem>Freddie Mac\u003C\u002Fem> muestran que las tasas han tenido una \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.freddiemac.com\u002Fpmms\u002Farchive\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\" style=\"color: blue;\">tendencia a la baja\u003C\u002Fa> en general desde mayo (\u003Cem>vea la gráfica a continuación\u003C\u002Fem>):\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20240812\u002F20240813-mortgage-rates-are-declining-steadily-sp-original.png\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20240812\u002F20240813-mortgage-rates-are-declining-steadily-sp-original.png\" alt=\"No Caption Received\">\u003C\u002Fa>as tasas hipotecarias han mejorado últimamente en parte debido a los \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2024\u002F07\u002F25\u002Fhow-the-economy-impacts-mortgage-rates\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\" style=\"color: blue;\">datos económicos recientes\u003C\u002Fa>, del empleo y la inflación. De cara al futuro, cabe esperar cierta volatilidad. Pero si los datos económicos futuros continúan mostrando signos de enfriamiento, los expertos dicen que las tasas hipotecarias podrían seguir bajando.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Incluso una pequeña caída puede \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2024\u002F07\u002F16\u002Fhow-to-determine-if-youre-ready-to-buy-a-home\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\" style=\"color: blue;\">ayudarle\u003C\u002Fa>. Cuando las tasas bajan, es más fácil \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2024\u002F07\u002F22\u002Fhow-affordability-and-remote-work-are-changing-where-people-live\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\" style=\"color: blue;\">pagar\u003C\u002Fa> la casa que desea porque su pago mensual será más bajo. Eso sí, no espere que vuelvan a bajar al 3 %.\u003Cstrong> \u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>2. Precios de las casas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>La segunda gran cosa en la que pensar es en los \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2024\u002F06\u002F24\u002Fhousing-market-forecast-whats-ahead-for-the-2nd-half-of-2024\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\" style=\"color: blue;\">precios de las casas\u003C\u002Fa>. A nivel nacional, siguen subiendo este año, pero \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2024\u002F07\u002F29\u002Fare-home-prices-going-to-come-down\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\" style=\"color: blue;\">no tan rápido\u003C\u002Fa> como lo hicieron hace un par de años. la siguiente gráfica utiliza \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.spglobal.com\u002Fspdji\u002Fen\u002Findices\u002Findicators\u002Fsp-corelogic-case-shiller-20-city-composite-home-price-nsa-index\u002F#news-research\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\" style=\"color: blue;\">datos\u003C\u002Fa> de los precios de casas de \u003Cem>Case-Shiller\u003C\u002Fem> para ilustrar ese punto:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20240812\u002F20240813-home-prices-are-moderating-sp-original.png\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20240812\u002F20240813-home-prices-are-moderating-sp-original.png\" alt=\"No Caption Received\">\u003C\u002Fa>Si está pensando en comprar una casa, un aumento más lento de los precios es una buena noticia. Los \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2024\u002F06\u002F12\u002Fhome-prices-arent-declining-but-headlines-might-make-you-think-they-are\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\" style=\"color: blue;\">precios\u003C\u002Fa> de las casas subieron mucho durante la pandemia, lo que dificultó que muchas personas compraran. Ahora, con los precios subiendo más lentamente, comprar una casa puede parecer menos fuera de su alcance. Como \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fblog.firstam.com\u002Feconomics\u002Ffor-potential-first-time-home-buyers-it-may-be-memphis-or-bust\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\" style=\"color: blue;\">dice\u003C\u002Fa> Odeta Kushi, Economista Principal adjunta\u003Cem> de First American\u003C\u002Fem>:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cem>“Si bien la asequibilidad de la vivienda es baja para los posibles compradores de vivienda por primera vez, \u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem>la desaceleración de la apreciación de los precios y las tasas hipotecarias más bajas podrían ayudar\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003Cem>, por lo que el sueño de ser propietario de una casa aún no está clausurado”.\u003C\u002Fem> \u003C\u002Fblockquote>\u003Ch4>\u003Cstrong>3. Salarios\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Otro factor que ayuda a la asequibilidad es el aumento de los salarios. la siguiente gráfica utiliza \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.bls.gov\u002Fces\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\" style=\"color: blue;\">datos\u003C\u002Fa> de la \u003Cem>Oficina de Estadísticas Laborales\u003C\u002Fem> (BLS \u003Cem>por sus siglas en inglés\u003C\u002Fem>) para mostrar cómo han aumentado los salarios con el tiempo:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20240812\u002F20240813-wages-climbing-at-a-faster-pace-sp-original.png\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20240812\u002F20240813-wages-climbing-at-a-faster-pace-sp-original.png\" alt=\"No Caption Received\">\u003C\u002Fa>Fíjese en la línea punteada azul. Muestra cómo suelen subir los salarios en un año normal. En el lado derecho de la gráfica, verá que los salarios están aumentando incluso más rápido de lo normal en este momento: esa es la línea verde. \u003C\u002Fp>\u003Cp>Esto le ayuda porque si sus ingresos aumentan, es más fácil pagar una casa. Esto se debe a que no tendrá que gastar tanto de su sueldo en el pago mensual de su hipoteca.\u003C\u002Fp>","\u003Cp>Cuando se juntan todos estos factores, se ve que las tasas hipotecarias tienen una tendencia a la baja, los precios de las casas están subiendo más lentamente y los salarios están subiendo más rápido de lo habitual. Aunque la asequibilidad sigue siendo un desafío, estas tendencias son \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2024\u002F07\u002F18\u002Funlocking-homebuyer-opportunities-in-2024\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\" style=\"color: blue;\">señales tempranas\u003C\u002Fa> de que las cosas podrían estar comenzando a mejorar.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20240812\u002F20240813-mortgage-rates-are-declining-steadily-sp-original.png",false,[17,21,25,29,33],{"id":18,"name":19,"slug":20},5,"Para los compradores","buyers",{"id":22,"name":23,"slug":24},9,"Precios","home-prices",{"id":26,"name":27,"slug":28},35,"Tasas de interés","mortgage-rates",{"id":30,"name":31,"slug":32},322,"Asequibilidad","affordability",{"id":34,"name":35,"slug":36},325,"Economía","economy","2024-08-13T10:30:00Z","2024-08-13T10:30:16Z",{"id":40,"slug":41,"title":42,"featuredImage":43,"publishedAt":44,"contentType":10,"isVideo":15},58787,"are-there-more-homes-for-sale-where-you-live","¿Hay más casas en venta donde usted vive?","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20240809\u002F20240812-are-there-more-homes-for-sale-where-you-live-original.png","2024-08-12T10:30:00Z",{"id":46,"slug":47,"title":48,"featuredImage":49,"publishedAt":50,"contentType":10,"isVideo":15},59021,"the-great-wealth-transfer-a-new-era-of-opportunity","La Gran Transferencia de Riqueza: Una nueva era de oportunidades","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20240813\u002F20240814-The-Great-Wealth-Transfer-A-New-Era-of-Opportunity-original.png","2024-08-14T10:30:00Z",{"cover":52,"open":53,"shareSpread":54},"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Cover-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Spread-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Magazine-SP-original.png",[56,60,61,65,69,73,74,78,82,83,87,91,95,99,103,107,111,115,119,123,127,131,132,136,140,141,145,149,153,156],{"id":57,"name":58,"slug":59},1,"No clasificado","uncategorized",{"id":18,"name":19,"slug":20},{"id":62,"name":63,"slug":64},6,"Para los vendedores","sellers",{"id":66,"name":67,"slug":68},7,"Ejecuciones hipotecarias","foreclosures",{"id":70,"name":71,"slug":72},8,"Infografías","infographics",{"id":22,"name":23,"slug":24},{"id":75,"name":76,"slug":77},11,"Compradores de vivienda por primera vez","first-time-buyers",{"id":79,"name":80,"slug":81},34,"Mercado de la tercera edad","senior-market",{"id":26,"name":27,"slug":28},{"id":84,"name":85,"slug":86},38,"Compradores de casa mas grande","move-up",{"id":88,"name":89,"slug":90},41,"“FSBO“","for-sale-by-owner",{"id":92,"name":93,"slug":94},42,"Featured","featured",{"id":96,"name":97,"slug":98},45,"Nueva construcción","new-construction",{"id":100,"name":101,"slug":102},52,"Mercado de lujo","luxury--vacation",{"id":104,"name":105,"slug":106},53,"Alquilar Vs. 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