[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$f2gi6k1xubtn8o":3,"$f2emw9x6ij0gm":42,"$fbwk3vtva8yds":46},{"item":4,"previous":30,"next":36},{"id":5,"slug":6,"title":7,"description":8,"excerpt":9,"contentType":10,"featuredImage":11,"bannerImage":9,"body":12,"agentsBottomLine":13,"bodyImage":9,"isInfographic":14,"categories":15,"isVideo":14,"videoThumbnail":9,"videoSource":9,"publishedAt":28,"updatedAt":29},55665,"why-your-asking-price-matters-even-more-right-now","Por qué su precio para la venta es aún más importante en este momento","\u003Cp>Si usted está pensando en vender su casa, aquí hay algo que realmente necesita saber.\u003C\u002Fp>","","blog","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20240627\u002F20240709-Why-Your-Asking-Price-Matters-Even-More-Right-Now-original.png","\u003Cp>Si usted está pensando en vender su casa, aquí hay algo que realmente necesita saber. A pesar de que hoy sigue siendo un \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2024\u002F03\u002F14\u002Fwhy-todays-sellers-market-is-good-for-your-bottom-line\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">mercado de los vendedores\u003C\u002Fa>, usted no puede elegir cualquier precio para su listado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Si bien los \u003Ca href=\"\u002F2024\u002F06\u002F12\u002Fhome-prices-arent-declining-but-headlines-might-make-you-think-they-are\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">precios de las casas\u003C\u002Fa> todavía están apreciando en \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2024\u002F05\u002F13\u002Fhome-prices-are-climbing-in-these-top-cities\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">la mayoría de las áreas\u003C\u002Fa>, están subiendo a un \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2024\u002F6\u002F24\u002Fhousing-market-forecast-whats-ahead-for-the-2nd-half-of-2024\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">ritmo más lento\u003C\u002Fa> porque las tasas hipotecarias más altas están presionando la \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2024\u002F05\u002F23\u002Fquestions-you-may-have-about-selling-your-house\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">demanda de los compradores\u003C\u002Fa>. Al mismo tiempo, aumenta la oferta de \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2024\u002F04\u002F30\u002Fwhat-more-listings-mean-when-you-sell-your-house\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">casas para la venta\u003C\u002Fa>. Eso significa que los compradores tienen más opciones y es posible que \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2024\u002F6\u002F25\u002Fhow-long-will-it-take-to-sell-my-house\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">su casa\u003C\u002Fa> no se destaque tanto si no tiene el precio adecuado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Esos dos factores combinados son la razón por la que el precio para la venta que usted establece para su casa es más importante hoy que en los últimos años. \u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Y algunos vendedores lo están descubriendo por las malas. Eso está llevando a más reducciones de los precios. Mike Simonsen, Fundador y Presidente de \u003Cem>ALTOS Research, \u003C\u002Fem>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fblog.altosresearch.com\u002Fhome-prices-have-started-to-slip-in-a-few-states\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">explica\u003C\u002Fa>:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cem>“Al observar el conjunto de datos de reducciones de los precios… Todo encaja en el mismo patrón de aumento de la oferta y la demanda de los compradores de casas agotada por las tasas hipotecarias altas. \u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem>A medida que los vendedores de casas se enfrentan a menos demanda de la que esperaban, más de ellos tienen que reducir sus precios”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>Esto se debe a que ellos no han ajustado sus expectativas al mercado actual. Tal vez ellos no están trabajando con \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2024\u002F05\u002F14\u002Fthinking-of-selling-you-want-an-agent-with-these-skills\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">un agente\u003C\u002Fa>, por lo que no saben lo que está sucediendo a su alrededor. O no están utilizando un agente que su prioridad es ser un \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2024\u002F04\u002F19\u002Fmyths-about-the-2024-housing-market-infographic\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">experto en el mercado\u003C\u002Fa> local. De cualquier manera, no están basando su \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2024\u002F05\u002F24\u002Fyour-agent-is-the-key-to-pricing-your-house-right-infographic\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">decisión de precios\u003C\u002Fa> en los últimos datos disponibles, y eso es un error. \u003C\u002Fp>\u003Cp>Si usted desea evitar cometer un error con los precios que podría alejar a los compradores y retrasar su venta, debe trabajar con un agente que \u003Cstrong>realmente\u003C\u002Fstrong> conozca su mercado local. Si se apoya en el \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2024\u002F06\u002F10\u002Fselling-smart-why-a-real-estate-agent-makes-all-the-difference\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">agente adecuado\u003C\u002Fa>, ellos le ayudarán a evitar cometer errores como: \u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cstrong>Establecer un precio demasiado alto\u003C\u002Fstrong>: Algunos vendedores tienen \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2024\u002F04\u002F02\u002Fwhy-overpricing-your-house-can-cost-you\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">expectativas poco realistas\u003C\u002Fa> sobre cuánto vale su casa. Esto se debe a que basan su precio en su instinto o en lo que necesitan, no en los datos. Un agente le ayudará a basar su precio en hechos, no en opiniones, para que usted tenga más posibilidades de dar en el blanco.\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cstrong>No considerar el precio por el que las casas se están vendiendo realmente: \u003C\u002Fstrong>Sin la ayuda de un agente, algunos vendedores pueden usar las ventas comparables incorrectas en su área y juzgar mal el valor de mercado de su casa. Un agente tiene la experiencia necesaria para encontrar verdaderas comparaciones. Y las usarán para brindarle información valiosa sobre cómo fijar el precio de su casa de una manera que sea competitiva para usted y su futuro comprador.\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cstrong>Sobreestimación de las mejoras en el hogar:\u003C\u002Fstrong> Los vendedores que han invertido una cantidad significativa de dinero en mejoras en el hogar pueden sobrestimar cuánto afectan esas mejoras al valor de su casa. Si bien ciertas mejoras pueden aumentar el atractivo de una casa, no todas las actualizaciones obtendrán un gran retorno de su inversión. Un agente tiene en cuenta lo que ha hecho y lo que los compradores de su zona realmente quieren a la hora de fijar el precio.\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cstrong>Ignorar los comentarios y la respuesta del mercado:\u003C\u002Fstrong> Algunos vendedores pueden resistirse a reducir su precio para la venta en función de los comentarios que reciben en las jornadas de puertas abiertas. Un agente le recordará al vendedor lo importante que es ser flexible y responder a los comentarios del mercado para atraer compradores calificados.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Al final, los precios precisos dependen de las \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2024\u002F04\u002F29\u002Fnows-a-great-time-to-sell-your-house\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">condiciones actuales del mercado\u003C\u002Fa>, y solo un agente tiene todos los \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2024\u002F06\u002F21\u002Fthe-downsides-of-selling-your-house-without-an-agent\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">datos y la información\u003C\u002Fa> necesarios para encontrar el precio correcto para su casa. El agente adecuado utilizará esa experiencia para desarrollar una \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2024\u002F05\u002F29\u002Fhow-an-agent-helps-market-your-house\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">estrategia de precios\u003C\u002Fa> basada en las condiciones actuales del mercado y diseñada para \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2024\u002F05\u002F10\u002Fthe-sun-is-shining-on-sellers-this-summer-infographic\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">vender su casa\u003C\u002Fa>. De esa manera usted no se equivocará.\u003C\u002Fp>","\u003Cp>El precio para la venta correcto es aún más importante hoy que en los últimos años. Para evitar cometer un error costoso, vamos a trabajar juntos.\u003C\u002Fp>",false,[16,20,24],{"id":17,"name":18,"slug":19},6,"Para los vendedores","sellers",{"id":21,"name":22,"slug":23},9,"Precios","home-prices",{"id":25,"name":26,"slug":27},328,"Consejos de venta","selling-tips","2024-07-09T10:30:00Z","2024-07-09T10:30:45Z",{"id":31,"slug":32,"title":33,"featuredImage":34,"publishedAt":35,"contentType":10,"isVideo":14},56098,"not-a-crash-3-graphs-that-show-how-todays-inventory-differs-from-2008","No es un desplome: 3 gráficas que muestran cómo el inventario actual difiere del 2008","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20240703\u002F20240708-Blog-Header-Image-original.png","2024-07-08T10:30:00Z",{"id":37,"slug":38,"title":39,"featuredImage":40,"publishedAt":41,"contentType":10,"isVideo":14},55924,"the-price-of-perfection-dont-wait-for-the-perfect-home","El precio de la perfección: no espere a tener la casa perfecta","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20240701\u002F20240710-The-Price-of-Perfection-Don-t-Wait-for-the-Perfect-Home-original.png","2024-07-10T10:30:00Z",{"cover":43,"open":44,"shareSpread":45},"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Sellers-Guide-Cover-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Sellers-Guide-Spread-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Sellers-Guide-Magazine-SP-original.png",[47,51,55,56,60,64,65,69,73,77,81,85,89,93,97,101,105,109,113,117,121,125,129,133,137,141,145,149,150,153],{"id":48,"name":49,"slug":50},1,"No clasificado","uncategorized",{"id":52,"name":53,"slug":54},5,"Para los compradores","buyers",{"id":17,"name":18,"slug":19},{"id":57,"name":58,"slug":59},7,"Ejecuciones hipotecarias","foreclosures",{"id":61,"name":62,"slug":63},8,"Infografías","infographics",{"id":21,"name":22,"slug":23},{"id":66,"name":67,"slug":68},11,"Compradores de vivienda por primera vez","first-time-buyers",{"id":70,"name":71,"slug":72},34,"Mercado de la tercera edad","senior-market",{"id":74,"name":75,"slug":76},35,"Tasas de interés","mortgage-rates",{"id":78,"name":79,"slug":80},38,"Compradores de casa mas grande","move-up",{"id":82,"name":83,"slug":84},41,"“FSBO“","for-sale-by-owner",{"id":86,"name":87,"slug":88},42,"Featured","featured",{"id":90,"name":91,"slug":92},45,"Nueva construcción","new-construction",{"id":94,"name":95,"slug":96},52,"Mercado de lujo","luxury--vacation",{"id":98,"name":99,"slug":100},53,"Alquilar Vs. 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