[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$f33fl98vldxxmm":3,"$ffegs2evbp6jw":40,"$fbwk3vtva8yds":44},{"item":4,"previous":28,"next":34},{"id":5,"slug":6,"title":7,"description":8,"excerpt":9,"contentType":10,"featuredImage":11,"bannerImage":9,"body":12,"agentsBottomLine":13,"bodyImage":14,"isInfographic":15,"categories":16,"isVideo":25,"videoThumbnail":9,"videoSource":9,"publishedAt":26,"updatedAt":27},44337,"the-truth-about-down-payments","La verdad sobre el pago inicial","\u003Cp>Si está planeando comprar su primera casa, ahorrar para todos los costos involucrados puede parecer desalentador, especialmente cuando se trata del pago inicial.\u003C\u002Fp>","","blog","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20240222\u002F20240226-The-Truth-About-Down-Payments.png","\u003Cp>Si está planeando \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2024\u002F01\u002F19\u002Fkey-terms-every-homebuyer-should-learn-infographic\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">comprar\u003C\u002Fa> su primera casa, ahorrar para todos los costos involucrados puede parecer desalentador, especialmente cuando se trata del \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F12\u002F15\u002Fwhat-you-need-to-know-about-down-payments-infographic\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">pago inicial\u003C\u002Fa>. Eso podría deberse a que ha escuchado que necesita ahorrar el 20 % del precio de la casa como pago inicial. Bueno, ese no es necesariamente el caso. \u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>A menos que lo especifique su tipo de préstamo o prestamista, por lo general no está obligado a dar un pago inicial del 20 %. Eso significa que podría estar más cerca de su \u003C\u002Fstrong>\u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2024\u002F01\u002F05\u002Fachieving-your-homebuying-dreams-in-2024-infographic\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cstrong>sueño de comprar una casa\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fa>\u003Cstrong> de lo que cree.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Como \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fthemortgagereports.com\u002F18520\u002F20-percent-downpayment-risk-mortgage-interest-rate\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">dice\u003C\u002Fa> \u003Cem>The Mortgage Reports\u003C\u002Fem>:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cem>“Aunque poner un 20 % para evitar el seguro hipotecario es prudente si es asequible, es \u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem>un mito que siempre es necesario. De hecho, la mayoría de las personas optan por un pago inicial mucho más bajo”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.nar.realtor\u002Fresearch-and-statistics\u002Fresearch-reports\u002Fhighlights-from-the-profile-of-home-buyers-and-sellers\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">Según\u003C\u002Fa> la \u003Cem>Asociación Nacional de Realtors\u003C\u002Fem> (NAR, por sus siglas en inglés), el pago inicial promedio no ha superado el 20 % desde 2005. De hecho, para todos los compradores de vivienda hoy en día es solo el 15 %. Y es aún más bajo para los compradores de vivienda por primera vez, con solo el 8 % (\u003Cem>vea la gráfica a continuación\u003C\u002Fem>):\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20240222\u002F20240226-Today-s-Median-Down-Payment-Is-Less-Than-20--SP.png\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20240222\u002F20240226-Today-s-Median-Down-Payment-Is-Less-Than-20--SP.png\" alt=\"a graph with blue squares\">\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>¿La gran conclusión? Es posible que no necesite ahorrar tanto como pensaba originalmente.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Conozca los recursos que pueden ayudarle a alcanzar su meta\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fdownpaymentresource.com\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">Según\u003C\u002Fa> \u003Cem>Down Payment Resource, \u003C\u002Fem>también hay más de 2,000 programas de asistencia para compradores de vivienda en los Estados Unidos, y muchos de ellos están destinados a ayudar con el pago inicial. \u003C\u002Fp>\u003Cp>Además, hay opciones de préstamo que también pueden ayudar. Por ejemplo, los \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.hud.gov\u002Fbuying\u002Floans\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">préstamos FHA\u003C\u002Fa> ofrecen pagos iniciales tan bajos como el \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.benefits.gov\u002Fbenefit\u002F504\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">3.5 %\u003C\u002Fa>, mientras que los \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.va.gov\u002Fhousing-assistance\u002Fhome-loans\u002Floan-types\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">préstamos VA\u003C\u002Fa> y \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.rd.usda.gov\u002Fprograms-services\u002Fsingle-family-housing-programs\u002Fsingle-family-housing-guaranteed-loan-program\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">USDA\u003C\u002Fa> no tienen requisitos de pago inicial para los solicitantes calificados.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Con tantos recursos disponibles para ayudarle con su pago inicial, la mejor manera de encontrar para cuanto califica es consultando con su oficial o corredor de préstamos. Conocen las subvenciones locales y los programas de préstamos que pueden ayudarle. \u003C\u002Fp>\u003Cp>No deje que la idea errónea de que debe tener un 20 % ahorrado le detenga. Si está listo para convertirse en propietario de una casa, apóyese en los profesionales para encontrar recursos que puedan ayudarle a hacer realidad sus sueños. Si deja sus planes en espera hasta que haya ahorrado un 20 %, en realidad puede costarle a largo plazo. \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.usbank.com\u002Fhome-loans\u002Fmortgage\u002Ffirst-time-home-buyers\u002Fdown-payment.html\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">Según\u003C\u002Fa>\u003Cem> U.S. Bank\u003C\u002Fem>:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cem>“...hay muchas razones por las que podría no ser posible. \u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem>Para algunos, esperar a ahorrar hasta un 20 % para el pago inicial puede “costar” demasiado tiempo.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003Cem> Mientras ahorra para el pago inicial y paga el alquiler, el precio de su futura casa puede subir”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>Se espera que los precios de las casas \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2024\u002F01\u002F12\u002Fhome-prices-forecast-to-climb-over-the-next-5-years-infographic\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">sigan apreciando\u003C\u002Fa> durante los próximos 5 años, lo que significa que es probable que su futura casa suba de precio cuanto más espere. Si puede utilizar estos recursos para comprar ahora, ese aumento futuro de los precios le ayudará a crear plusvalía, en lugar de costarle más.\u003C\u002Fp>","\u003Cp>Tenga en cuenta que no siempre necesita un pago inicial del 20 % para comprar una \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2024\u002F02\u002F14\u002Fwhy-so-many-people-fall-in-love-with-homeownership\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">casa\u003C\u002Fa>. Si está buscando mudarse este año, Comuniquémonos para comenzar la conversación sobre sus objetivos de compra de una vivienda.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20240222\u002F20240226-Today-s-Median-Down-Payment-Is-Less-Than-20--SP.png",true,[17,21],{"id":18,"name":19,"slug":20},5,"Para los compradores","buyers",{"id":22,"name":23,"slug":24},11,"Compradores de vivienda por primera vez","first-time-buyers",false,"2024-02-26T11:30:00Z","2024-02-26T11:30:08Z",{"id":29,"slug":30,"title":31,"featuredImage":32,"publishedAt":33,"contentType":10,"isVideo":25},44324,"how-changing-mortgage-rates-impact-you-infographic","Cómo le afectan los cambios en las tasas hipotecarias [Infografía]","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20240222\u002FHow-Changing-Mortgage-Rates-Impact-You-KCM-Share.png","2024-02-23T11:30:00Z",{"id":35,"slug":36,"title":37,"featuredImage":38,"publishedAt":39,"contentType":10,"isVideo":25},44716,"why-todays-housing-supply-is-a-sweet-spot-for-sellers","Por qué la oferta actual de la vivienda es un punto óptimo para los vendedores","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20240226\u002F20240227-Why-Today-s-Housing-Supply-Is-a-Sweet-Spot-for-Sellers.png","2024-02-27T11:30:00Z",{"cover":41,"open":42,"shareSpread":43},"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Cover-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Spread-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Magazine-SP-original.png",[45,49,50,54,58,62,66,67,71,75,79,83,87,91,95,99,103,107,111,115,119,123,127,131,135,139,143,147,151,154],{"id":46,"name":47,"slug":48},1,"No clasificado","uncategorized",{"id":18,"name":19,"slug":20},{"id":51,"name":52,"slug":53},6,"Para los vendedores","sellers",{"id":55,"name":56,"slug":57},7,"Ejecuciones hipotecarias","foreclosures",{"id":59,"name":60,"slug":61},8,"Infografías","infographics",{"id":63,"name":64,"slug":65},9,"Precios","home-prices",{"id":22,"name":23,"slug":24},{"id":68,"name":69,"slug":70},34,"Mercado de la tercera edad","senior-market",{"id":72,"name":73,"slug":74},35,"Tasas de interés","mortgage-rates",{"id":76,"name":77,"slug":78},38,"Compradores de casa mas grande","move-up",{"id":80,"name":81,"slug":82},41,"“FSBO“","for-sale-by-owner",{"id":84,"name":85,"slug":86},42,"Featured","featured",{"id":88,"name":89,"slug":90},45,"Nueva construcción","new-construction",{"id":92,"name":93,"slug":94},52,"Mercado de lujo","luxury--vacation",{"id":96,"name":97,"slug":98},53,"Alquilar Vs. 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