[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$faiosft8qyf1n":3,"$ffegs2evbp6jw":38,"$fbwk3vtva8yds":42},{"item":4,"previous":26,"next":32},{"id":5,"slug":6,"title":7,"description":8,"excerpt":9,"contentType":10,"featuredImage":11,"bannerImage":9,"body":12,"agentsBottomLine":13,"bodyImage":9,"isInfographic":14,"categories":15,"isVideo":14,"videoThumbnail":9,"videoSource":9,"publishedAt":24,"updatedAt":25},41203,"2-of-the-factors-that-impact-mortgage-rates","2 de los factores que afectan las tasas hipotecarias","\u003Cp>Si está buscando comprar una casa, probablemente haya estado prestando mucha atención a las tasas hipotecarias.\u003C\u002Fp>","","blog","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20240129\u002F20240130-2-of-the-factors-that-impact-mortgage-rates.png","\u003Cp>Si está buscando \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2024\u002F01\u002F18\u002F3-key-factors-affecting-home-affordability\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">comprar una casa\u003C\u002Fa>, probablemente haya estado prestando mucha atención a las \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2024\u002F01\u002F08\u002Fwhat-lower-mortgage-rates-mean-for-your-purchasing-power\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">tasas hipotecarias\u003C\u002Fa>. En los últimos dos años, alcanzaron mínimos históricos, aumentaron drásticamente y ahora están volviendo a bajar un poco. ¿Alguna vez se ha preguntado por qué? \u003C\u002Fp>\u003Cp>La respuesta es complicada porque hay muchas cosas que pueden influir en las tasas hipotecarias. Estos son solo algunos de los factores más impactantes en juego.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>La inflación y la Reserva Federal\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>La \u003Cem>Reserva Federal\u003C\u002Fem> (Fed, \u003Cem>por sus siglas en inglés\u003C\u002Fem>) no determina directamente las tasas hipotecarias. Pero la Fed\u003Cem> \u003C\u002Fem>sube o baja la tasa de los Fondos Federales en respuesta a lo que está sucediendo con la inflación, la economía, la tasa de empleo y más. A medida que eso sucede, las tasas hipotecarias tienden a responder. \u003Cem>Business Insider \u003C\u002Fem>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.businessinsider.com\u002Fpersonal-finance\u002Fhow-does-fed-impact-mortgage-rates\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">explica\u003C\u002Fa>:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cem>“\u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem>La Reserva Federal desacelera la inflación al aumentar la tasa de los Fondos Federales, lo que puede afectar indirectamente las hipotecas.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003Cem> La inflación alta y las expectativas de los inversionistas de más subidas por parte de la Fed pueden hacer subir las tasas hipotecarias. Si los inversionistas creen que la Fed puede recortar las tasas y la inflación se está desacelerando, las tasas hipotecarias generalmente tenderán a bajar”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>En los últimos dos años, la Fed elevó la tasa de los Fondos Federales para tratar de combatir la inflación y, mientras eso sucedía, las tasas hipotecarias también subieron. Afortunadamente, la perspectiva de los expertos para la inflación y las tasas hipotecarias es que ambas deberían volverse más favorables en el transcurso del año. Como \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.forbes.com\u002Fadvisor\u002Fmortgages\u002Fmortgage-interest-rates-forecast\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">dice\u003C\u002Fa> Danielle Hale, Economista Principal\u003Cem> de Realtor.com\u003C\u002Fem>:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cem>“Las tasas de interés seguirán disminuyendo en el 2024 a medida que mejore la inflación…”\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>Incluso se habla de que la \u003Cem>Fed\u003C\u002Fem> podría recortar la tasa de los Fondos Federales este año porque la inflación se está enfriando, aunque aún no ha vuelto a su objetivo ideal. \u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>El rendimiento de los bonos de la Tesorería a 10 años \u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Adicionalmente, las compañías hipotecarias se fijan en el rendimiento de la Tesorería a 10 años para decidir cuánto interés cobrar por los préstamos hipotecarios. Si el \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F07\u002F19\u002Fexplaining-todays-mortgage-rates\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">rendimiento sube\u003C\u002Fa>, las tasas hipotecarias suelen subir también. Lo contrario también es cierto. \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.investopedia.com\u002Fmortgage\u002Fmortgage-rates\u002Ffactors-affect-mortgage-rates\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">Según\u003C\u002Fa> \u003Cem>Investopedia\u003C\u002Fem>:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cem>“Un punto de referencia de los bonos del gobierno que se usa con frecuencia y al que los prestamistas hipotecarios suelen vincular sus tasas de interés es el rendimiento de los bonos de la Tesorería a 10 años”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>Históricamente, la brecha entre el rendimiento de los bonos de la Tesorería a 10 años y la tasa hipotecaria fija a 30 años ha sido bastante consistente, pero recientemente ese no es el caso. Eso significa que hay espacio para que bajen las tasas hipotecarias. Por lo tanto, estar atento a la tendencia del rendimiento de los bonos de la Tesorería puede dar a los expertos una idea de hacia dónde pueden dirigirse las tasas hipotecarias a continuación.\u003C\u002Fp>","\u003Cp>Con la reunión de la Fed a finales de esta semana, los expertos de la industria estarán atentos para ver qué deciden y qué impacto tendrá en la economía. Para navegar por cualquier cambio en las tasas hipotecarias y el impacto en sus \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2024\u002F01\u002F05\u002Fachieving-your-homebuying-dreams-in-2024-infographic\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">planes de mudanza\u003C\u002Fa>, es mejor tener un equipo de profesionales de su lado.\u003C\u002Fp>",false,[16,20],{"id":17,"name":18,"slug":19},5,"Para los compradores","buyers",{"id":21,"name":22,"slug":23},35,"Tasas de interés","mortgage-rates","2024-01-30T11:30:00Z","2024-01-30T11:30:01Z",{"id":27,"slug":28,"title":29,"featuredImage":30,"publishedAt":31,"contentType":10,"isVideo":14},40765,"will-a-silver-tsunami-change-the-2024-housing-market","¿Cambiará un tsunami plateado el mercado de la vivienda del 2024?","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20240125\u002F20240129-Will-a-Silver-Tsunami-Change-the-2024-Housing-Market.png","2024-01-29T11:30:00Z",{"id":33,"slug":34,"title":35,"featuredImage":36,"publishedAt":37,"contentType":10,"isVideo":14},41330,"foreclosure-activity-is-still-lower-than-the-norm","La actividad de las ejecuciones hipotecarias sigue siendo más baja que la norma","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20240130\u002F20240131-Foreclosure-Activity-Is-Still-Lower-than-the-Norm.jpg","2024-01-31T11:30:00Z",{"cover":39,"open":40,"shareSpread":41},"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Cover-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Spread-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Magazine-SP-original.png",[43,47,48,52,56,60,64,68,72,73,77,81,85,89,93,97,101,105,109,113,117,121,125,129,133,137,141,145,149,152],{"id":44,"name":45,"slug":46},1,"No clasificado","uncategorized",{"id":17,"name":18,"slug":19},{"id":49,"name":50,"slug":51},6,"Para los vendedores","sellers",{"id":53,"name":54,"slug":55},7,"Ejecuciones hipotecarias","foreclosures",{"id":57,"name":58,"slug":59},8,"Infografías","infographics",{"id":61,"name":62,"slug":63},9,"Precios","home-prices",{"id":65,"name":66,"slug":67},11,"Compradores de vivienda por primera vez","first-time-buyers",{"id":69,"name":70,"slug":71},34,"Mercado de la tercera edad","senior-market",{"id":21,"name":22,"slug":23},{"id":74,"name":75,"slug":76},38,"Compradores de casa mas grande","move-up",{"id":78,"name":79,"slug":80},41,"“FSBO“","for-sale-by-owner",{"id":82,"name":83,"slug":84},42,"Featured","featured",{"id":86,"name":87,"slug":88},45,"Nueva construcción","new-construction",{"id":90,"name":91,"slug":92},52,"Mercado de lujo","luxury--vacation",{"id":94,"name":95,"slug":96},53,"Alquilar Vs. 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