[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$fi3hb01t7ax05":3,"$ffegs2evbp6jw":39,"$fbwk3vtva8yds":43},{"item":4,"previous":27,"next":33},{"id":5,"slug":6,"title":7,"description":8,"excerpt":9,"contentType":10,"featuredImage":11,"bannerImage":9,"body":12,"agentsBottomLine":13,"bodyImage":14,"isInfographic":15,"categories":16,"isVideo":15,"videoThumbnail":9,"videoSource":9,"publishedAt":25,"updatedAt":26},39601,"are-more-homeowners-selling-as-mortgage-rates-come-down","¿Están más propietarios de casas vendiendo a medida que bajan las tasas hipotecarias?","\u003Cp>Si está buscando comprar una casa, la reciente tendencia a la baja en las tasas hipotecarias es una buena noticia porque ayuda con la asequibilidad.\u003C\u002Fp>","","blog","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20240117\u002F20240124-Are-more-homeowners-selling-as-mortgage-rates-come-down.jpg","\u003Cp>Si está buscando \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2024\u002F01\u002F05\u002Fachieving-your-homebuying-dreams-in-2024-infographic\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">comprar una casa\u003C\u002Fa>, la reciente tendencia a la baja en las \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2024\u002F01\u002F08\u002Fwhat-lower-mortgage-rates-mean-for-your-purchasing-power\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">tasas hipotecarias\u003C\u002Fa> es una buena noticia porque ayuda con la asequibilidad. Pero hay otra forma en que esto le beneficia: puede inspirar a más propietarios a poner sus casas para la venta.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>El efecto de bloqueo de las tasas hipotecarias\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Durante el último año, un factor que realmente limitó las opciones para su mudanza fue la cantidad limitada de casas que había en el mercado. Esto se debe a que muchos propietarios optaron por retrasar sus planes de vender una vez que subieron las tasas hipotecarias. Un artículo de \u003Cem>Freddie Mac \u003C\u002Fem>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.freddiemac.com\u002Fresearch\u002Fforecast\u002F20231220-us-economy-expanded-in-2023\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">explica\u003C\u002Fa>:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cem>“\u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem>La falta de suministro de casas fue impulsada en parte por el efecto de bloqueo de las tasas… \u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003Cem>Con tasas más altas, el incentivo para que los propietarios existentes pongan su propiedad para la venta y se muden a una casa nueva ha disminuido considerablemente, dejándolos con tasas bloqueadas”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>Estos propietarios decidieron quedarse y mantener su tasa hipotecaria actual más baja, en lugar de mudarse y asumir una tasa más alta en su próxima casa.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Las primeras señales muestran que los propietarios están listos para mudarse nuevamente\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Según los \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.realtor.com\u002Fresearch\u002Fdata\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">últimos datos\u003C\u002Fa> de \u003Cem>Realtor.com, \u003C\u002Fem>hubo más propietarios que pusieron sus casas para la venta, conocidas en la industria como \u003Cstrong>\u003Cem>nuevos listados\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>, en diciembre de 2023 en comparación con diciembre de 2022 (\u003Cem>vea la gráfica a continuación\u003C\u002Fem>):\u003C\u002Fp>\u003Cp> \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20240117\u002F20240124-Sellers-Are-Re-entering-the-market-sp.png\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20240117\u002F20240124-Sellers-Are-Re-entering-the-market-sp.png\">\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>He aquí por qué esto es tan importante. Por lo general, la actividad en el \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2024\u002F01\u002F03\u002Fthinking-about-buying-a-home-ask-yourself-these-questions\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">mercado\u003C\u002Fa> de la vivienda se enfría en los últimos meses del año, ya que algunos vendedores optan por retrasar su mudanza hasta que llegue enero.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Esta es la primera vez desde 2020 que vemos un aumento en las casas para la venta nuevas en esta época del año.\u003C\u002Fstrong> Esto podría ser una señal de que el efecto de bloqueo de las tasas se está disipando un poco en respuesta a las \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F12\u002F20\u002Fwhy-mortgage-rates-could-continue-to-decline\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">tasas más bajas\u003C\u002Fa>.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>¿Qué significa esto para usted?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Si bien no va a haber una afluencia repentina de opciones para la búsqueda de su \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F11\u002F21\u002Fare-there-actually-more-homes-for-sale-right-now\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">casa\u003C\u002Fa>, sí significa que más vendedores pueden decidir ponerla a la venta. Según un \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.jchs.harvard.edu\u002Fblog\u002Fhomeowner-mobility-stalls-amid-rising-interest-rates\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">artículo reciente\u003C\u002Fa> del \u003Cem>Centro Conjunto de Estudios de la Vivienda\u003C\u002Fem> (JCHS, \u003Cem>por sus siglas en inglés\u003C\u002Fem>):\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cem>“\u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem>Una reducción en las tasas de interés podría aliviar el efecto de bloqueo\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003Cem> y ayudar a elevar la movilidad de los propietarios de casas. De hecho, las tasas de interés han disminuido recientemente, cayendo un punto porcentual completo de octubre a noviembre de 2023. \u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem>Nuevas disminuciones reducirían la barrera para mudarse y darían a los propietarios de casas que buscan vender un nuevo sentido de urgencia”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>Y eso significa que es posible que vea más casas en el mercado para brindarle más \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F12\u002F11\u002Fthe-perfect-home-could-be-the-one-you-perfect-after-buying\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">opciones frescas\u003C\u002Fa> para elegir.\u003C\u002Fp>","\u003Cp>A medida que bajan las tasas hipotecarias, es posible que más vendedores vuelvan a ingresar al mercado, lo que le brinda la oportunidad de encontrar la casa que está buscando. \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F12\u002F07\u002Fwhy-you-need-to-use-a-real-estate-agent-when-you-buy-a-home\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">Comuniquémonos\u003C\u002Fa> para que tenga un experto local de su lado que le ayudará a mantenerse al tanto de las casas para la venta más recientes en nuestra área.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20240117\u002F20240124-Sellers-Are-Re-entering-the-market-sp.png",false,[17,21],{"id":18,"name":19,"slug":20},5,"Para los compradores","buyers",{"id":22,"name":23,"slug":24},38,"Compradores de casa mas grande","move-up","2024-01-24T11:30:00Z","2024-01-25T18:18:58Z",{"id":28,"slug":29,"title":30,"featuredImage":31,"publishedAt":32,"contentType":10,"isVideo":15},40252,"experts-project-home-prices-will-increase-in-2024","Los expertos proyectan que los precios de las casas aumentarán en el 2024","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20240122\u002F20240123-Experts-Project-Home-Prices-Will-Increase-in-2024.png","2024-01-23T11:30:00Z",{"id":34,"slug":35,"title":36,"featuredImage":37,"publishedAt":38,"contentType":10,"isVideo":15},40562,"the-top-benefits-of-buying-a-multi-generational-home","Los beneficios principales de comprar una casa multigeneracional","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20240124\u002F20240125-The-Benefits-of-Buying-a-Multi-Generational-Home.png","2024-01-25T11:30:00Z",{"cover":40,"open":41,"shareSpread":42},"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Cover-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Spread-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Magazine-SP-original.png",[44,48,49,53,57,61,65,69,73,77,78,82,86,90,94,98,102,106,110,114,118,122,126,130,134,138,142,146,150,153],{"id":45,"name":46,"slug":47},1,"No clasificado","uncategorized",{"id":18,"name":19,"slug":20},{"id":50,"name":51,"slug":52},6,"Para los vendedores","sellers",{"id":54,"name":55,"slug":56},7,"Ejecuciones hipotecarias","foreclosures",{"id":58,"name":59,"slug":60},8,"Infografías","infographics",{"id":62,"name":63,"slug":64},9,"Precios","home-prices",{"id":66,"name":67,"slug":68},11,"Compradores de vivienda por primera vez","first-time-buyers",{"id":70,"name":71,"slug":72},34,"Mercado de la tercera edad","senior-market",{"id":74,"name":75,"slug":76},35,"Tasas de interés","mortgage-rates",{"id":22,"name":23,"slug":24},{"id":79,"name":80,"slug":81},41,"“FSBO“","for-sale-by-owner",{"id":83,"name":84,"slug":85},42,"Featured","featured",{"id":87,"name":88,"slug":89},45,"Nueva construcción","new-construction",{"id":91,"name":92,"slug":93},52,"Mercado de lujo","luxury--vacation",{"id":95,"name":96,"slug":97},53,"Alquilar Vs. 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