[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$f68msy5j3l5ul":3,"$f2emw9x6ij0gm":35,"$fbwk3vtva8yds":39},{"item":4,"previous":23,"next":29},{"id":5,"slug":6,"title":7,"description":8,"excerpt":9,"contentType":10,"featuredImage":11,"bannerImage":9,"body":12,"agentsBottomLine":13,"bodyImage":14,"isInfographic":15,"categories":16,"isVideo":15,"videoThumbnail":9,"videoSource":9,"publishedAt":21,"updatedAt":22},36461,"why-now-is-still-a-great-time-to-sell-your-house","Por qué ahora sigue siendo un buen momento para vender su casa","\u003Cp>Si le preocupa que la demanda de los compradores haya desaparecido al subir las tasas hipotecarias, los datos muestran que todavía hay muchos compradores interesados.\u003C\u002Fp>","","blog","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20231212\u002F20231218-Why-Now-Is-Still-a-Great-Time-To-Sell-Your-House.png","\u003Cp>Si le preocupa que \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F11\u002F13\u002Flife-changing-events-that-move-the-housing-market\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">la demanda\u003C\u002Fa> de los compradores haya desaparecido al subir las tasas hipotecarias, los datos muestran que todavía hay muchos \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F12\u002F01\u002F3-reasons-to-sell-your-house-before-the-new-year-infographic\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">compradores interesados\u003C\u002Fa>. El \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F12\u002F04\u002Fexperts-project-home-prices-will-rise-over-the-next-5-years\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">mercado de la vivienda\u003C\u002Fa> no es tan frenético como lo fue durante los \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F05\u002F30\u002Ftodays-real-estate-market-the-unicorns-have-galloped-off\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">años ‘unicornio’\u003C\u002Fa> cuando la demanda de los compradores estaba por las nubes, las tasas hipotecarias eran históricamente bajas y el valor de las casas aumentó como nunca antes se había visto. Pero eso no significa que el mercado esté paralizado. \u003C\u002Fp>\u003Cp>A nivel nacional, la demanda sigue siendo alta en comparación con los últimos años normales en el mercado de la vivienda y muchos compradores se están moviendo en este momento. Aquí están los datos para demostrarlo. \u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>El tráfico de las exhibiciones ha aumentado\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>El \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.showingtime.com\u002Fshowingtime-showing-index\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cem>Índice de exhibiciones\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fa> de \u003Cem>ShowingTime\u003C\u002Fem> es una medida de la frecuencia con la que los compradores visitan las casas. La siguiente gráfica utiliza ese índice para mostrar la actividad de los compradores en los últimos ocho octubres:\u003C\u002Fp>\u003Cp> \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20231212\u002F20231218-Showing-Traffic-Above-Pre-Unicorn-Years-SP.png\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20231212\u002F20231218-Showing-Traffic-Above-Pre-Unicorn-Years-SP.png\">\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>En la gráfica, los años 'unicornio' se muestran en rosa. Se puede ver que la demanda ha bajado un poco desde entonces. Eso es en respuesta a las tasas hipotecarias más altas. Pero, cuando se compara 2023 con las barras azules de la izquierda que representan los últimos años normales en el mercado (2018-2019), se puede decir que los \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F11\u002F20\u002Fis-your-house-the-top-thing-on-a-buyers-wish-list-this-holiday-season\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">compradores\u003C\u002Fa> siguen más activos de lo normal.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pero mostrar que el tráfico no es la única forma de ver que la demanda de los \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F11\u002F16\u002Fpeople-are-still-moving-even-with-todays-affordability-challenges\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">compradores\u003C\u002Fa> sigue siendo alta. La cantidad de ofertas que reciben otros vendedores y el promedio de los días que las casas están en el mercado cuentan la misma historia. \u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Los vendedores siguen viendo varias ofertas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Según los últimos \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.nar.realtor\u002Fresearch-and-statistics\u002Fresearch-reports\u002Frealtors-confidence-index\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">datos\u003C\u002Fa> de la \u003Cem>Asociación Nacional de Realtors\u003C\u002Fem> (NAR, \u003Cem>por sus siglas en inglés\u003C\u002Fem>), los vendedores están recibiendo una media de 2.5 \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fcdn.nar.realtor\u002Fsites\u002Fdefault\u002Ffiles\u002Fdocuments\u002F2023-10-realtors-confidence-index-11-21-2023.pdf\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">ofertas\u003C\u002Fa> por sus casas. Veamos cómo se compara con los últimos años (\u003Cem>vea la gráfica a continuación\u003C\u002Fem>):\u003C\u002Fp>\u003Cp> \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20231212\u002F20231218-Average-Number-of-Offers-Still-Higher-Than-Pre-Unicorn-Years-SP.png\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20231212\u002F20231218-Average-Number-of-Offers-Still-Higher-Than-Pre-Unicorn-Years-SP.png\">\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Es cierto que es menos que el número de ofertas que recibían los vendedores durante los años 'unicornio' (que\u003Cem> se muestra en rosa\u003C\u002Fem>). Pero en comparación con el año pasado, el número ha aumentado ligeramente. Y también es más alto de lo que era en los años más normales, anteriores a los años ‘unicornio’ en el mercado de la vivienda. \u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Las casas con un precio adecuado se están vendiendo rápidamente\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Y no es solo que los vendedores siguen recibiendo más ofertas de lo normal, sino que también están viendo que sus casas se venden rápidamente. Eso es un resultado directo de la fuerte demanda de los compradores. Según \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fzillow.mediaroom.com\u002F2023-11-13-Buyer-demand-hanging-tough,-despite-rates-and-seasonal-cooldown\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cem>Zillow\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fa>: \u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cem>“… los niveles bajos del inventario están estimulando \u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem>una competencia sorprendentemente fuerte…\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003Cem> \u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem>la demanda se ha mantenido resistente, y las casas para la venta atractivas y a precios adecuados se están moviendo rápidamente\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003Cem>”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>Para ayudar a mostrar que las casas para la venta siguen agotándose rápidamente, demos un vistazo a los \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.nar.realtor\u002Fresearch-and-statistics\u002Fresearch-reports\u002Frealtors-confidence-index\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">datos\u003C\u002Fa> de NAR en la mediana de los días en el mercado para esta misma época del año desde 2018 hasta ahora\u003Cem> (vea la gráfica a continuación):\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp> \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20231212\u002F20231218-Median-Days-On-The-Market-Fewer-Than-Pre-Unicorn-Years-SP.png\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20231212\u002F20231218-Median-Days-On-The-Market-Fewer-Than-Pre-Unicorn-Years-SP.png\">\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Como muestra la gráfica, este año las casas están en el mercado solo un poco más de tiempo que durante el frenesí de los años 'unicornio'. Y en comparación con los últimos años normales en el mercado, las casas todavía se están vendiendo mucho más rápido que en ese entonces. Esa es una buena noticia para los vendedores porque significa que hay compradores ansiosos en este momento.\u003C\u002Fp>","\u003Cp>No ha perdido la oportunidad de vender en un momento en que los vendedores reciben múltiples ofertas y las casas se venden rápidamente. Cuando esté listo para vender su casa, comuniquémonos para ponerla en marcha.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20231212\u002F20231218-Showing-Traffic-Above-Pre-Unicorn-Years-SP.png",false,[17],{"id":18,"name":19,"slug":20},6,"Para los vendedores","sellers","2023-12-18T11:30:00Z","2023-12-18T11:30:21Z",{"id":24,"slug":25,"title":26,"featuredImage":27,"publishedAt":28,"contentType":10,"isVideo":15},36619,"what-you-need-to-know-about-down-payments-infographic","Lo que necesita saber sobre los pagos iniciales [Infografía]","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20231214\u002F20231214-KCM-Share.png","2023-12-15T11:30:00Z",{"id":30,"slug":31,"title":32,"featuredImage":33,"publishedAt":34,"contentType":10,"isVideo":15},36466,"expert-quotes-on-the-2024-housing-market-forecast","Citas de los expertos sobre el pronóstico del mercado de la vivienda para 2024","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20231212\u002F20231219-Expert-Quotes-on-the-2024-Housing-Market-Forecast.png","2023-12-19T11:30:00Z",{"cover":36,"open":37,"shareSpread":38},"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Sellers-Guide-Cover-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Sellers-Guide-Spread-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Sellers-Guide-Magazine-SP-original.png",[40,44,48,49,53,57,61,65,69,73,77,81,85,89,93,97,101,105,109,113,117,121,125,129,133,137,141,145,149,152],{"id":41,"name":42,"slug":43},1,"No clasificado","uncategorized",{"id":45,"name":46,"slug":47},5,"Para los compradores","buyers",{"id":18,"name":19,"slug":20},{"id":50,"name":51,"slug":52},7,"Ejecuciones hipotecarias","foreclosures",{"id":54,"name":55,"slug":56},8,"Infografías","infographics",{"id":58,"name":59,"slug":60},9,"Precios","home-prices",{"id":62,"name":63,"slug":64},11,"Compradores de vivienda por primera vez","first-time-buyers",{"id":66,"name":67,"slug":68},34,"Mercado de la tercera edad","senior-market",{"id":70,"name":71,"slug":72},35,"Tasas de interés","mortgage-rates",{"id":74,"name":75,"slug":76},38,"Compradores de casa mas grande","move-up",{"id":78,"name":79,"slug":80},41,"“FSBO“","for-sale-by-owner",{"id":82,"name":83,"slug":84},42,"Featured","featured",{"id":86,"name":87,"slug":88},45,"Nueva construcción","new-construction",{"id":90,"name":91,"slug":92},52,"Mercado de lujo","luxury--vacation",{"id":94,"name":95,"slug":96},53,"Alquilar Vs. Comprar","rent-vs-buy",{"id":98,"name":99,"slug":100},80,"Time-sensitive","time-sensitive",{"id":102,"name":103,"slug":104},81,"Outdated","outdated",{"id":106,"name":107,"slug":108},147,"Internal","internal",{"id":110,"name":111,"slug":112},148,"Do Not Autopost","do-not-autopost",{"id":114,"name":115,"slug":116},320,"Inventario","inventory",{"id":118,"name":119,"slug":120},321,"Valor del agente","agent-value",{"id":122,"name":123,"slug":124},322,"Asequibilidad","affordability",{"id":126,"name":127,"slug":128},323,"Consejos de compra","buying-tips",{"id":130,"name":131,"slug":132},324,"Reducir el tamaño","downsize",{"id":134,"name":135,"slug":136},325,"Economía","economy",{"id":138,"name":139,"slug":140},326,"Equidad","equity",{"id":142,"name":143,"slug":144},327,"Previsiones","forecasts",{"id":146,"name":147,"slug":148},328,"Consejos de venta","selling-tips",{"id":150,"name":9,"slug":151},339,"expiredwithdrawncanceled",{"id":153,"name":9,"slug":154},340,"price-it-rightoverpricing"]