[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$fu87iwkhscs71":3,"$f2emw9x6ij0gm":38,"$fbwk3vtva8yds":42},{"item":4,"previous":26,"next":32},{"id":5,"slug":6,"title":7,"description":8,"excerpt":9,"contentType":10,"featuredImage":11,"bannerImage":9,"body":12,"agentsBottomLine":13,"bodyImage":9,"isInfographic":14,"categories":15,"isVideo":14,"videoThumbnail":9,"videoSource":9,"publishedAt":24,"updatedAt":25},15736,"the-risks-of-selling-your-house-on-your-own","Los riesgos de vender su casa por su cuenta","\u003Cp>¿Está pensando en vender su casa por su cuenta como FSBO (\u003Cem>siglas en inglés de ‘For Sale by Owner’)\u003C\u002Fem>?\u003C\u002Fp>","","blog","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20231018\u002F20231019-The-Risks-of-Selling-Your-House-on-Your-Own.png","\u003Cp>¿Está pensando en vender su casa por su cuenta como FSBO (\u003Cem>siglas en inglés de ‘For Sale by Owner’)\u003C\u002Fem>? ¿Si es así, sepa que se necesita mucho más tiempo y experiencia en ese proceso de lo que piensa? Si bien la idea de hacerlo todo usted mismo puede parecer tentadora, es importante reconocer los desafíos que puede enfrentar si lo asume por su cuenta. Como lo \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.bankrate.com\u002Freal-estate\u002Fsell-house-by-owner-in-california\u002F#pros-v-cons\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">explica\u003C\u002Fa> un artículo reciente de \u003Cem>Bankrate\u003C\u002Fem>: \u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cem>“Elegir el precio correcto, elaborar un anuncio atractivo, mercadeo hacia los compradores potenciales, coordinar las exhibiciones, preparar el papeleo: todas estas son tareas que, en ausencia de un agente en bienes raíces, tendrá que hacerlo usted mismo”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>Aquí hay un poco más de información sobre algunas de esas cosas y cómo puede desaprovecharlas si no usa un agente. \u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Es posible que no le ponga el precio correcto\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F07\u002F31\u002Fpricing-your-house-right-still-matters-today\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">Fijar el precio\u003C\u002Fa> correcto de su casa es clave para una venta exitosa. Los agentes en \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F10\u002F09\u002Fkey-skills-you-need-your-listing-agent-to-have\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">bienes raíces\u003C\u002Fa> tienen experiencia en este mercado de la vivienda y entienden el arte de fijar el precio de una casa para venderla hoy. Desafortunadamente, los propietarios que venden por su cuenta a menudo carecen de esta experiencia tan importante. Eso puede llevar a dos consecuencias comunes: sobrevalorar o subestimar el precio de la casa.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Un artículo de \u003Cem>Nerd Wallet \u003C\u002Fem>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.nerdwallet.com\u002Farticle\u002Fmortgages\u002Fprice-home-sell\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">ofrece\u003C\u002Fa> este consejo: \u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cem>‘\u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem>Si su casa está demasiado cara, corre el riesgo de que los compradores no vean el anuncio…  Pero si pone un precio demasiado bajo a su casa, podría terminar dejando mucho dinero sobre la mesa.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003Cem> Un precio de ganga también podría alejar a algunos compradores, ya que pueden preguntarse si hay algún problema subyacente con la casa”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>No corra este riesgo. En su lugar, trabaje con un agente para asegurarse de que su casa tenga un precio al valor actual del mercado, para que llame la atención de los compradores ansiosos. Esto pondrá su casa en condición de causar la primera y la mejor impresión posible.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>No tiene tanta experiencia en el mercadeo de una casa \u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>En esta era digital, el mercadeo en línea se ha convertido en un verdadero cambio de juego, especialmente cuando se trata de vender su casa. Un informe reciente de la \u003Cem>Asociación Nacional de Realtors\u003C\u002Fem> (NAR\u003Cem>, por sus siglas en inglés) \u003C\u002Fem>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.nar.realtor\u002Fsites\u002Fdefault\u002Ffiles\u002Fdocuments\u002F2023-home-buyers-and-sellers-generational-trends-report-03-28-2023.pdf\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cem>explica\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fa>\u003Cem>:\u003C\u002Fem> \u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cem>“Entre todas las generaciones de compradores de casas,\u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem> el primer paso que se dio en el proceso de búsqueda de casas fue buscar propiedades en línea\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003Cem>”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>Cuando se trabaja con un \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F08\u002F23\u002Fwhy-you-need-a-true-expert-in-todays-housing-market\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">agente en bienes raíces\u003C\u002Fa> que sabe cómo aprovechar las herramientas y recursos de mercadeo en línea, podrá ponerse frente a estos cazadores de casas que son expertos en la tecnología, lo que aumentará sus posibilidades de una venta exitosa. Pero, si está intentando vender la casa por su cuenta, es posible que se pierda todo el poder de las estrategias en línea y de las redes sociales.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Es posible que no se sienta cómodo manejando todas las negociaciones y contratos\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Cuando decide vender su casa, no solo está en búsqueda para encontrar un comprador; También está entrando en un mundo de negociaciones. Tendrá que coordinarse con un grupo de personas, incluido el comprador, el agente del comprador, la compañía de inspección, el tasador y más. Es como un baile en el que cada movimiento cuenta, y la experiencia de un agente en bienes raíces puede marcar una gran diferencia a la hora de mantener estas negociaciones en marcha y cerrar el trato.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Como \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.nerdwallet.com\u002Farticle\u002Fmortgages\u002Fwhat-does-a-real-estate-agent-do\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cem>dice\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fa>\u003Cem> Nerd Wallet: \u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cem>“Su agente de ventas también estará, por supuesto, de su lado durante las negociaciones. \u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem>Verificarán dos veces el papeleo que se presente, se comunicarán con el agente del comprador y otras partes de la venta y, en general, se mantendrán al tanto de las cosas hasta el día del cierre\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003Cem>”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>","\u003Cp>Si está pensando en vender su casa y le ha pasado por su cabeza la idea de hacerlo solo, asegúrese de pensar detenidamente en esa decisión. Comuniquémonos para discutir cómo un agente en bienes raíces tiene la experiencia necesaria para ayudarle con todo ese estrés.\u003C\u002Fp>",false,[16,20],{"id":17,"name":18,"slug":19},6,"Para los vendedores","sellers",{"id":21,"name":22,"slug":23},41,"“FSBO“","for-sale-by-owner","2023-10-19T10:30:00Z","2023-10-19T10:30:29Z",{"id":27,"slug":28,"title":29,"featuredImage":30,"publishedAt":31,"contentType":10,"isVideo":14},15708,"what-are-the-real-reasons-you-want-to-move-right-now","¿Cuáles son las verdaderas razones por las que quiere mudarse ahora mismo?","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20231017\u002F20231018-What-are-the-real-reasons-you-want-to-move-right-now.png","2023-10-18T10:30:00Z",{"id":33,"slug":34,"title":35,"featuredImage":36,"publishedAt":37,"contentType":10,"isVideo":14},15771,"home-price-growth-is-returning-to-normal-infographic","El aumento de los precios de las casas está volviendo a la normalidad [Infografía]","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20231019\u002FHome-Price-Growth-Is-Returning-To-Normal-KCM-Share.png","2023-10-20T10:30:00Z",{"cover":39,"open":40,"shareSpread":41},"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Sellers-Guide-Cover-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Sellers-Guide-Spread-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Sellers-Guide-Magazine-SP-original.png",[43,47,51,52,56,60,64,68,72,76,80,81,85,89,93,97,101,105,109,113,117,121,125,129,133,137,141,145,149,152],{"id":44,"name":45,"slug":46},1,"No clasificado","uncategorized",{"id":48,"name":49,"slug":50},5,"Para los compradores","buyers",{"id":17,"name":18,"slug":19},{"id":53,"name":54,"slug":55},7,"Ejecuciones hipotecarias","foreclosures",{"id":57,"name":58,"slug":59},8,"Infografías","infographics",{"id":61,"name":62,"slug":63},9,"Precios","home-prices",{"id":65,"name":66,"slug":67},11,"Compradores de vivienda por primera vez","first-time-buyers",{"id":69,"name":70,"slug":71},34,"Mercado de la tercera edad","senior-market",{"id":73,"name":74,"slug":75},35,"Tasas de interés","mortgage-rates",{"id":77,"name":78,"slug":79},38,"Compradores de casa mas grande","move-up",{"id":21,"name":22,"slug":23},{"id":82,"name":83,"slug":84},42,"Featured","featured",{"id":86,"name":87,"slug":88},45,"Nueva construcción","new-construction",{"id":90,"name":91,"slug":92},52,"Mercado de lujo","luxury--vacation",{"id":94,"name":95,"slug":96},53,"Alquilar Vs. 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