[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$f1aptgp8dfqp1r":3,"$ffegs2evbp6jw":51,"$f2emw9x6ij0gm":55,"$fbwk3vtva8yds":59},{"item":4,"previous":39,"next":45},{"id":5,"slug":6,"title":7,"description":8,"excerpt":9,"contentType":10,"featuredImage":11,"bannerImage":9,"body":12,"agentsBottomLine":13,"bodyImage":14,"isInfographic":15,"categories":16,"isVideo":15,"videoThumbnail":9,"videoSource":9,"publishedAt":37,"updatedAt":38},15550,"the-return-of-normal-seasonality-for-home-price-appreciation","El retorno de la estacionalidad normal para la apreciación del precio de las casas","\u003Cp>Si está pensando en mudarse, probablemente una de las preguntas más importantes que tiene en este momento es: ¿qué está pasando con los precios de las casas? \u003C\u002Fp>","","blog","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20230921\u002F20230926-The-Return-of-Normal-Seasonality-for-Home-Price-Appreciation.png","\u003Cp>Si está pensando en \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F08\u002F14\u002Fwhere-are-people-moving-today-and-why\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">mudarse\u003C\u002Fa>, probablemente una de las preguntas más importantes que tiene en este momento es: \u003Cem>¿qué está pasando con los \u003C\u002Fem>\u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F09\u002F05\u002Fexpert-home-price-forecasts-revised-up-for-2023\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cem>precios de las casas\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fa>\u003Cem>? \u003C\u002Fem> A pesar de lo que pueda estar escuchando en las noticias, a nivel nacional, los precios de las casas no están cayendo. Es solo que el aumento de los \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F09\u002F12\u002Fwhat-experts-project-for-home-prices-over-the-next-5-years\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">precios\u003C\u002Fa> está comenzando a normalizarse. Este es el contexto que necesita para entender realmente esa tendencia. \u003C\u002Fp>\u003Cp>En el mercado de la \u003Ca href=\"\u002F2023\u002F08\u002F04\u002Fhousing-market-forecast-for-the-rest-of-2023-infographic-1\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">vivienda\u003C\u002Fa>, hay flujos y reflujos predecibles que ocurren cada año. Se llama estacionalidad. La primavera es la temporada alta de compra de la vivienda, cuando el mercado está más activo. Esa actividad suele seguir siendo fuerte en el verano, pero comienza a disminuir a medida que se acercan los meses más fríos. Los precios de las casas siguen la estacionalidad porque los precios aprecian más cuando algo tiene una \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F09\u002F15\u002Fplenty-of-buyers-are-still-active-today-infographic\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">gran demanda\u003C\u002Fa>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Es por eso por lo que hay una tendencia confiable de los precios de las casas a largo plazo. La siguiente gráfica utiliza datos de \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.spglobal.com\u002Fspdji\u002Fen\u002Findices\u002Findicators\u002Fsp-corelogic-case-shiller-us-national-home-price-nsa-index\u002F#overview\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cem>Case-Shiller\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fa> para mostrar el movimiento mensual típico del precio de las casas desde 1973 hasta 2022 (no \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.census.gov\u002Fconstruction\u002Fnrs\u002Ffaqs\u002Ffaqs_seas.html#quest2\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">ajustado\u003C\u002Fa>, para que pueda ver la estacionalidad):\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20230921\u002F20230926-49-Year-Average-Monthly-Price-Movement-SP.png\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20230921\u002F20230926-49-Year-Average-Monthly-Price-Movement-SP.png\">\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Como muestran los datos, a principios de año, los precios de las casas aumentan, pero no tanto como lo hacen en los mercados de primavera y verano. Esto se debe a que el mercado está menos activo en enero y febrero, ya que menos personas se mudan en los meses más fríos. A medida que el mercado hace la transición a la temporada alta de compra de casas en la primavera, la actividad aumenta y los precios de las casas suben mucho más en respuesta. Luego, a medida que se acerca el otoño y el invierno, la actividad vuelve a disminuir. El aumento de los precios se ralentiza, pero aun así aprecia normalmente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Después de varios años inusuales, los \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F05\u002F30\u002Ftodays-real-estate-market-the-unicorns-have-galloped-off\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">años \"unicornio\"\u003C\u002Fa> las tasas hipotecarias\u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F09\u002F06\u002Fmortgage-rates-past-present-and-possible-future\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\"> más altas de hoy\u003C\u002Fa> ayudaron a marcar el comienzo de los primeros signos del regreso de la estacionalidad. Como \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.corelogic.com\u002Fintelligence\u002Fus-home-price-insights-september-2023\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">explica\u003C\u002Fa> Selma Hepp, Economista Principal de \u003Cem>CoreLogic\u003C\u002Fem>:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>“\u003Cem>Las tasas hipotecarias altas han desacelerado aumentos adicionales de los precios, con aumentos mensuales que regresan a los promedios estacionales regulares. En otras palabras\u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem>, los precios de las casas siguen aumentando, pero están en línea con las expectativas estacionales históricas\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003Cem>”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\u003Ch4>\u003Cstrong>Por qué es tan importante entender esto \u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>En los próximos meses, verá a los medios hablar más sobre los precios de las casas. En su cobertura, es probable que vea términos de la industria como estos: \u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cstrong>Apreciación: \u003C\u002Fstrong>cuando los precios \u003Cem>aumentan\u003C\u002Fem>.\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cstrong>Desaceleración de la apreciación: \u003C\u002Fstrong>cuando los precios \u003Cem>continúan apreciando, pero a un ritmo más lento o moderado.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cstrong>Depreciación: \u003C\u002Fstrong>cuando los precios \u003Cem>disminuyen\u003C\u002Fem>.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>No deje que la terminología le confunda ni deje que los titulares engañosos causen un miedo innecesario. El ritmo rápido de aumento de los precios de las casas que el mercado vio en los últimos años fue insostenible. Tuvo que desacelerarse en algún momento y eso es lo que estamos empezando a ver: la desaceleración de la apreciación, no depreciación. \u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Recuerde, es normal ver que el aumento del precio de las casas se desacelera a medida que avanza el año. Y eso definitivamente no significa que los precios de las casas estén cayendo. Simplemente están aumentando a un ritmo más moderado.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>","\u003Cp>Si bien los titulares están generando miedo y confusión sobre lo que está sucediendo con los precios de las casas, la verdad es simple. La apreciación del precio de las casas está volviendo a la estacionalidad normal. Si tiene preguntas sobre lo que está sucediendo con los precios en nuestra área local, vamos a comunicarnos.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20230921\u002F20230926-49-Year-Average-Monthly-Price-Movement-SP.png",false,[17,21,25,29,33],{"id":18,"name":19,"slug":20},5,"Para los compradores","buyers",{"id":22,"name":23,"slug":24},6,"Para los vendedores","sellers",{"id":26,"name":27,"slug":28},9,"Precios","home-prices",{"id":30,"name":31,"slug":32},11,"Compradores de vivienda por primera vez","first-time-buyers",{"id":34,"name":35,"slug":36},38,"Compradores de casa mas grande","move-up","2023-09-26T10:30:00Z","2023-09-26T10:30:13Z",{"id":40,"slug":41,"title":42,"featuredImage":43,"publishedAt":44,"contentType":10,"isVideo":15},15549,"beginning-with-pre-approval","Comenzando con la preaprobación","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20230921\u002F20230925-The-Benefit-Of-Beginning-With-Pre-Approval.png","2023-09-25T10:30:00Z",{"id":46,"slug":47,"title":48,"featuredImage":49,"publishedAt":50,"contentType":10,"isVideo":15},15559,"why-todays-housing-inventory-shows-a-crash-isnt-on-the-horizon","Por qué el inventario de la vivienda de hoy muestra que un colapso no está en el horizonte","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20230926\u002F20230927-Why-Today-s-Housing-Inventory-Shows-a-Crash-Isn-t-on-the-Horizon-KCM.png","2023-09-27T10:30:00Z",{"cover":52,"open":53,"shareSpread":54},"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Cover-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Spread-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Magazine-SP-original.png",{"cover":56,"open":57,"shareSpread":58},"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Sellers-Guide-Cover-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Sellers-Guide-Spread-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Sellers-Guide-Magazine-SP-original.png",[60,64,65,66,70,74,75,76,80,84,85,89,93,97,101,105,109,113,117,121,125,129,133,137,141,145,149,153,157,160],{"id":61,"name":62,"slug":63},1,"No clasificado","uncategorized",{"id":18,"name":19,"slug":20},{"id":22,"name":23,"slug":24},{"id":67,"name":68,"slug":69},7,"Ejecuciones hipotecarias","foreclosures",{"id":71,"name":72,"slug":73},8,"Infografías","infographics",{"id":26,"name":27,"slug":28},{"id":30,"name":31,"slug":32},{"id":77,"name":78,"slug":79},34,"Mercado de la tercera edad","senior-market",{"id":81,"name":82,"slug":83},35,"Tasas de interés","mortgage-rates",{"id":34,"name":35,"slug":36},{"id":86,"name":87,"slug":88},41,"“FSBO“","for-sale-by-owner",{"id":90,"name":91,"slug":92},42,"Featured","featured",{"id":94,"name":95,"slug":96},45,"Nueva construcción","new-construction",{"id":98,"name":99,"slug":100},52,"Mercado de lujo","luxury--vacation",{"id":102,"name":103,"slug":104},53,"Alquilar Vs. 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