[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$f2yhvkuq69sjmc":3,"$fbwk3vtva8yds":35},{"item":4,"previous":23,"next":29},{"id":5,"slug":6,"title":7,"description":8,"excerpt":9,"contentType":10,"featuredImage":11,"bannerImage":9,"body":12,"agentsBottomLine":13,"bodyImage":14,"isInfographic":15,"categories":16,"isVideo":15,"videoThumbnail":9,"videoSource":9,"publishedAt":21,"updatedAt":22},15477,"expert-home-price-forecasts-revised-up-for-2023","Pronósticos de los precios de las casas de los expertos revisados al alza para 2023","\u003Cp>Hacia fines del año pasado, hubo una serie de titulares que decían que los \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F06\u002F12\u002Fare-home-prices-going-up-or-down-that-depends\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">precios de las casas\u003C\u002Fa> iban a caer sustancialmente en 2023.\u003C\u002Fp>","","blog","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20231010\u002F20230905-expert-home-price-forecasts-revised-up-for-2023.png","\u003Cp>Hacia fines del año pasado, hubo una serie de titulares que decían que los \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F06\u002F12\u002Fare-home-prices-going-up-or-down-that-depends\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">precios de las casas\u003C\u002Fa> iban a caer sustancialmente en 2023. Eso generó mucho miedo y preguntas sobre si iba a haber una repetición de la crisis de la vivienda que ocurrió en 2008. Pero los titulares se equivocaron.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Si bien hubo una ligera corrección del precio de las casas después de la altísima apreciación de los precios durante los \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F05\u002F30\u002Ftodays-real-estate-market-the-unicorns-have-galloped-off\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">años ‘unicornio’\u003C\u002Fa>, a nivel nacional los \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F06\u002F05\u002Foops-home-prices-didnt-crash-after-all\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">precios de las casas\u003C\u002Fa> no se desplomaron. Al contrario, los \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F08\u002F11\u002Fhome-prices-are-back-on-the-rise-infographic\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">precios\u003C\u002Fa> fueron mucho más resistentes de lo que mucha gente esperaba.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Demos un vistazo a algunos de los pronósticos de los expertos a finales del año pasado y comparemos con sus \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F08\u002F04\u002Fhousing-market-forecast-for-the-rest-of-2023-infographic-1\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">pronósticos\u003C\u002Fa> más recientes para mostrar que incluso los expertos reconocen que fueron demasiado pesimistas.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Pronósticos de los expertos sobre los precios de las casas: antes y ahora\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Esta imagen muestra los \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.mba.org\u002Fnews-and-research\u002Fforecasts-and-commentary\u002Fmortgage-finance-forecast-archives\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">pronósticos\u003C\u002Fa> de los precios de las casas para \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.zillow.com\u002Fresearch\u002Fdata\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">2023\u003C\u002Fa> de siete \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.fanniemae.com\u002Fresearch-and-insights\u002Fforecast\u002Fforecast-monthly-archive\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">organizaciones\u003C\u002Fa>. Proporciona los pronósticos originales para 2023 (publicados a finales de \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fustoday.news\u002Fa-20-drop-in-house-prices-7-forecast-models-tend-to-crash-here-the-other-13-models-show-the-housing-market-in-2023\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">2022\u003C\u002Fa>) sobre lo que sucedería con los \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ftwitter.com\u002FNewsLambert\u002Fstatus\u002F1671900591113609216\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">precios de las casas\u003C\u002Fa> para finales de \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ftwitter.com\u002FNewsLambert\u002Fstatus\u002F1671556169712672768\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">este año\u003C\u002Fa> y sus \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ftwitter.com\u002FNewsLambert\u002Fstatus\u002F1691799764466008217\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">pronósticos\u003C\u002Fa> \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ftwitter.com\u002FNewsLambert\u002Fstatus\u002F1686959362563092480\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">revisados\u003C\u002Fa> más recientemente para 2023 (ver la tabla a continuación\u003Cem>):\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca href=\"\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20230831\u002F20230905-2023-Year-end-home-price-forecasts-SP.png\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20230831\u002F20230905-2023-Year-end-home-price-forecasts-SP.png\">\u003C\u002Fa>Como muestra el color rojo en la columna central, en todos los casos, su pronóstico original indicaba que los precios de las casas caerían. Pero, si observa la columna de la derecha, verá que todos los expertos han actualizado sus proyecciones para finales de año para mostrar que esperan que los precios sean planos o tengan un aumento positivo. Ese es un cambio significativo de los números originales negativos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Hay una serie de razones por las que los \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F07\u002F17\u002Fhome-prices-are-rebounding\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">precios de las casas\u003C\u002Fa> son tan resistentes a la caída. Como \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fblog.firstam.com\u002Feconomics\u002Fthe-reconomy-podcast-why-us-homeowners-have-a-big-advantage-in-a-rising-mortgage-rate-environment\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">dice\u003C\u002Fa> Odeta Kushi, Economista Principal Adjunta de \u003Cem>First American\u003C\u002Fem>:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cem>“Una cosa es segura, tener una deuda a largo plazo y con tasa fija en los Estados Unidos protege a los propietarios de casas de un pago sorpresa, actúa como una cobertura contra la inflación. Su gasto principal de la vivienda no cambia cuando aumenta la inflación, y es una razón por la cual \u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem>los precios de las casas en los Estados Unidos son rígidos en caída”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fblockquote>\u003Ch4>\u003Cstrong>Una mirada hacia el futuro para adelantarse a los próximos titulares\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Para los precios de las casas, usted va a continuar viendo una cobertura mediática engañosa en los próximos meses. Eso es porque hay \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F07\u002F25\u002Fdont-fall-for-the-next-shocking-headlines-about-home-prices\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">estacionalidad\u003C\u002Fa> en la apreciación del precio de las casas y van a malinterpretar eso. Esto es lo que necesita saber para adelantarse a la próxima serie de titulares negativos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A medida que la actividad en el mercado de la vivienda se desacelere a finales de este año (como suele suceder cada año), el aumento de los precios de las casas también se desacelerará. Pero, esto no significa que los precios estén cayendo, es solo que no están aumentando tan rápido como cuando el mercado estaba en la temporada alta de compra de casas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Básicamente, la desaceleración de la apreciación no es lo mismo que la depreciación de los precios de las casas.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>","\u003Cp>Los titulares tienen un impacto, incluso si no son ciertos. Si bien los medios dijeron que los precios de las casas caerían significativamente en su cobertura a fines del año pasado, eso no sucedió. Comuniquémonos para que tenga un recurso confiable que le ayude a separar los hechos de la ficción con datos confiables.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20230831\u002F20230905-2023-Year-end-home-price-forecasts-SP.png",false,[17],{"id":18,"name":19,"slug":20},9,"Precios","home-prices","2023-09-05T10:30:00Z","2023-10-30T14:40:48Z",{"id":24,"slug":25,"title":26,"featuredImage":27,"publishedAt":28,"contentType":10,"isVideo":15},15490,"why-its-still-a-sellers-market-today","Por qué sigue siendo un mercado del vendedor hoy","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20230831\u002F20230904-Why-It-s-still-a-sellers-market-today.png","2023-09-04T10:30:00Z",{"id":30,"slug":31,"title":32,"featuredImage":33,"publishedAt":34,"contentType":10,"isVideo":15},15497,"mortgage-rates-past-present-and-possible-future","Tasas hipotecarias: pasado, presente y posible futuro","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20231010\u002F20230906-Mortgage-Rates-Past-Present-and-Possible-Future.png","2023-09-06T10:30:00Z",[36,40,44,48,52,56,57,61,65,69,73,77,81,85,89,93,97,101,105,109,113,117,121,125,129,133,137,141,145,148],{"id":37,"name":38,"slug":39},1,"No clasificado","uncategorized",{"id":41,"name":42,"slug":43},5,"Para los compradores","buyers",{"id":45,"name":46,"slug":47},6,"Para los vendedores","sellers",{"id":49,"name":50,"slug":51},7,"Ejecuciones hipotecarias","foreclosures",{"id":53,"name":54,"slug":55},8,"Infografías","infographics",{"id":18,"name":19,"slug":20},{"id":58,"name":59,"slug":60},11,"Compradores de vivienda por primera vez","first-time-buyers",{"id":62,"name":63,"slug":64},34,"Mercado de la tercera edad","senior-market",{"id":66,"name":67,"slug":68},35,"Tasas de interés","mortgage-rates",{"id":70,"name":71,"slug":72},38,"Compradores de casa mas grande","move-up",{"id":74,"name":75,"slug":76},41,"“FSBO“","for-sale-by-owner",{"id":78,"name":79,"slug":80},42,"Featured","featured",{"id":82,"name":83,"slug":84},45,"Nueva construcción","new-construction",{"id":86,"name":87,"slug":88},52,"Mercado de lujo","luxury--vacation",{"id":90,"name":91,"slug":92},53,"Alquilar Vs. 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