[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$f3o7n63vnizwyn":3,"$ffegs2evbp6jw":43,"$f2emw9x6ij0gm":47,"$fbwk3vtva8yds":51},{"item":4,"previous":31,"next":37},{"id":5,"slug":6,"title":7,"description":8,"excerpt":9,"contentType":10,"featuredImage":11,"bannerImage":9,"body":12,"agentsBottomLine":13,"bodyImage":14,"isInfographic":15,"categories":16,"isVideo":15,"videoThumbnail":9,"videoSource":9,"publishedAt":29,"updatedAt":30},15482,"how-inflation-affects-the-housing-market","Cómo afecta la inflación al mercado de la vivienda","\u003Cp>¿Alguna vez se ha preguntado cómo afecta la inflación al mercado de la vivienda?\u003C\u002Fp>","","blog","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20230829\u002F20230831-How-Inflation-Affects-the-housing-market.png","\u003Cp>¿Alguna vez se ha preguntado cómo afecta la \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F08\u002F03\u002Fhow-inflation-affects-mortgage-rates\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">inflación\u003C\u002Fa> al mercado de la \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F08\u002F04\u002Fhousing-market-forecast-for-the-rest-of-2023-infographic-1\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">vivienda\u003C\u002Fa>? Lo crea o no, están conectados. Siempre que hay cambios en uno, ambos se ven afectados. Aquí hay una descripción general de alto nivel de la conexión entre los dos.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>La relación entre la inflación de la vivienda y la inflación en general\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>La inflación de los alberges es la medida del aumento de los precios específicos de la vivienda. Proviene de una \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.bls.gov\u002Fnews.release\u002Fcpi.nr0.htm\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">encuesta\u003C\u002Fa> de inquilinos y propietarios de casas realizada por la \u003Cem>Oficina de Estadísticas Laborales\u003C\u002Fem> (BLS, \u003Cem>por sus siglas en inglés\u003C\u002Fem>). La encuesta pregunta a los inquilinos cuánto están pagando en alquiler, y a los propietarios por cuánto alquilarían sus casas, si no estuvieran viviendo en ellas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Al igual que la inflación general mide el costo de los artículos cotidianos, la inflación de los alberges (la vivienda) mide el costo de la vivienda. Y durante cuatro meses consecutivos, según esa encuesta, la inflación de los alberges (la vivienda) ha estado \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.bls.gov\u002Fnews.release\u002Fcpi.nr0.htm\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">bajando\u003C\u002Fa> (\u003Cem>vea la gráfica a continuación\u003C\u002Fem>):\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca href=\"\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20230829\u002F20230831-Shelter--housing--inflation-pulls-back-sp.png\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20230829\u002F20230831-Shelter--housing--inflation-pulls-back-sp.png\">\u003C\u002Fa>¿Por qué importa esto? Bueno, la inflación de la vivienda representa aproximadamente un tercio de la inflación general, medida por el \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.bls.gov\u002Fcpi\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cem>Índice de Precios al Consumidor\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fa> (IPC). Entonces, cuando la inflación de los alberges (la vivienda) se mueve, conduce a movimientos notables en la inflación general. Eso significa que la caída reciente en la inflación de la vivienda podría ser una señal de que la \u003Cstrong>inflación general podría caer en los próximos meses\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Esa moderación sería una perspectiva bienvenida para \u003Cem>la Reserva Federal\u003C\u002Fem> (la Fed). Ellos han estado trabajando para controlar la inflación desde principios del 2022. Si bien ellos han logrado algunos avances (alcanzó un máximo de \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.bls.gov\u002Fnews.release\u002Fcpi.nr0.htm\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">8.9 %\u003C\u002Fa> a mediados del año pasado), todavía están tratando de alcanzar su objetivo del 2 % (el último informe es del \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.bls.gov\u002Fnews.release\u002Fcpi.nr0.htm\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">3.3 %\u003C\u002Fa>).\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>La inflación y la tasa de Fondos Federales \u003C\u002Fstrong> \u003C\u002Fh4>\u003Cp>¿Qué ha estado haciendo la Fed para reducir la inflación? Han estado aumentando la tasa de Fondos Federales. Esa tasa de interés influye en cuánto les cuesta a los bancos pedir dinero prestado entre sí. Cuando la inflación subió, la Fed respondió elevando la tasa de Fondos Federales para evitar que la economía se sobrecalentara.\u003C\u002Fp>\u003Cp>La gráfica siguiente muestra la relación entre los dos. Cada vez que la \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.bls.gov\u002Fcpi\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">inflación\u003C\u002Fa> (\u003Cem>mostrada en la línea azul\u003C\u002Fem>) comienza a subir, la Fed \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffred.stlouisfed.org\u002Fseries\u002FFEDFUNDS\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">aumenta\u003C\u002Fa>\u003Cem> \u003C\u002Fem>la\u003Cem> \u003C\u002Fem>tasa de Fondos Federales (\u003Cem>que se muestra en la línea naranja\u003C\u002Fem>) para tratar de devolverla a su objetivo del 2 % (\u003Cem>vea a continuación\u003C\u002Fem>):\u003Cem> \u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca href=\"\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20230829\u002F20230831-Federal-Reserve-Rate-Actions-and-inflation-SP.png\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20230829\u002F20230831-Federal-Reserve-Rate-Actions-and-inflation-SP.png\">\u003C\u002Fa>La parte en el círculo de la gráfica muestra el aumento más reciente de la inflación, las acciones de la Fed para elevar la tasa de Fondos Federales para combatir eso y la moderación de la inflación que ocurrió en respuesta a ese aumento. A medida que la inflación se acerca al objetivo actual del 2 % de la Fed, es posible que no necesiten aumentar mucho más la tasa de Fondos Federales.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>¿Un futuro más brillante para las tasas hipotecarias?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Entonces, ¿qué significa todo esto para usted? Si bien las acciones de la Fed no determinan las tasas hipotecarias, sí tienen un impacto. Como \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.mpamag.com\u002Fus\u002Fmortgage-industry\u002Fguides\u002Freasons-why-mortgage-rates-are-going-up\u002F455281\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">explica\u003C\u002Fa> \u003Cem>Mortgage Professional America\u003C\u002Fem> (MPA \u003Cem>por sus siglas en inglés\u003C\u002Fem>):\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cem>“… Las \u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem>tasas hipotecarias y la inflación están conectadas, aunque indirectamente\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003Cem>. Cuando la inflación aumenta, las tasas hipotecarias aumentan para mantenerse al día con el valor del dólar estadounidense. \u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem>Cuando la inflación cae, las tasas hipotecarias le siguen”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>Si bien nadie puede predecir el futuro de las \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F07\u002F19\u002Fexplaining-todays-mortgage-rates\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">tasas hipotecarias\u003C\u002Fa>, es alentador ver los signos de moderación de la inflación en la \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F08\u002F24\u002Fmore-jobs-and-better-pay-leads-to-more-buyer-demand\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">economía\u003C\u002Fa>.\u003C\u002Fp>","\u003Cp>Ya sea que esté buscando comprar, vender o simplemente mantenerse \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F08\u002F23\u002Fwhy-you-need-a-true-expert-in-todays-housing-market\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">informado\u003C\u002Fa> sobre el mercado de la vivienda, vamos a comunicarnos.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20230829\u002F20230831-Shelter--housing--inflation-pulls-back-sp.png",false,[17,21,25],{"id":18,"name":19,"slug":20},5,"Para los compradores","buyers",{"id":22,"name":23,"slug":24},6,"Para los vendedores","sellers",{"id":26,"name":27,"slug":28},35,"Tasas de interés","mortgage-rates","2023-08-31T10:30:00Z","2023-08-31T10:30:53Z",{"id":32,"slug":33,"title":34,"featuredImage":35,"publishedAt":36,"contentType":10,"isVideo":15},15474,"buyer-traffic-is-still-stronger-than-the-norm","El tráfico de los compradores sigue siendo más fuerte que la norma","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20230824\u002F20230830-Buyer-Traffic-is-still-stronger-than-the-norm.png","2023-08-30T10:30:00Z",{"id":38,"slug":39,"title":40,"featuredImage":41,"publishedAt":42,"contentType":10,"isVideo":15},15489,"homeowners-have-a-lot-of-equity-right-now-infographic","Los propietarios tienen mucha plusvalía en este momento [infografía]","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20230831\u002F20230901-Homeowners-Have-a-Lot-of-Equity-Right-Now-KCM-Share.png","2023-09-01T10:30:00Z",{"cover":44,"open":45,"shareSpread":46},"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Cover-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Spread-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Magazine-SP-original.png",{"cover":48,"open":49,"shareSpread":50},"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Sellers-Guide-Cover-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Sellers-Guide-Spread-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Sellers-Guide-Magazine-SP-original.png",[52,56,57,58,62,66,70,74,78,79,83,87,91,95,99,103,107,111,115,119,123,127,131,135,139,143,147,151,155,158],{"id":53,"name":54,"slug":55},1,"No clasificado","uncategorized",{"id":18,"name":19,"slug":20},{"id":22,"name":23,"slug":24},{"id":59,"name":60,"slug":61},7,"Ejecuciones hipotecarias","foreclosures",{"id":63,"name":64,"slug":65},8,"Infografías","infographics",{"id":67,"name":68,"slug":69},9,"Precios","home-prices",{"id":71,"name":72,"slug":73},11,"Compradores de vivienda por primera vez","first-time-buyers",{"id":75,"name":76,"slug":77},34,"Mercado de la tercera edad","senior-market",{"id":26,"name":27,"slug":28},{"id":80,"name":81,"slug":82},38,"Compradores de casa mas grande","move-up",{"id":84,"name":85,"slug":86},41,"“FSBO“","for-sale-by-owner",{"id":88,"name":89,"slug":90},42,"Featured","featured",{"id":92,"name":93,"slug":94},45,"Nueva construcción","new-construction",{"id":96,"name":97,"slug":98},52,"Mercado de lujo","luxury--vacation",{"id":100,"name":101,"slug":102},53,"Alquilar Vs. 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