[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$fss6wyl9pnlbx":3,"$ffegs2evbp6jw":43,"$fbwk3vtva8yds":47},{"item":4,"previous":31,"next":37},{"id":5,"slug":6,"title":7,"description":8,"excerpt":9,"contentType":10,"featuredImage":11,"bannerImage":9,"body":12,"agentsBottomLine":13,"bodyImage":14,"isInfographic":15,"categories":16,"isVideo":15,"videoThumbnail":9,"videoSource":9,"publishedAt":29,"updatedAt":30},15453,"people-want-less-expensive-homes-and-builders-are-responding","La gente quiere casas más baratas, y los constructores están respondiendo","\u003Cp>En el mercado de la vivienda actual, hay dos desafíos principales de la asequibilidad que afectan a los compradores: las tasas hipotecarias que son más altas de lo que han estado en los últimos años y el aumento de los precios de las casas ocasionado por el inventario bajo.\u003C\u002Fp>","","blog","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20230816\u002F20230817-People-want-less-expensive-homes-and-builders-are-responding.jpg","\u003Cp>En el mercado de la vivienda actual, hay dos desafíos principales de la asequibilidad que afectan a los compradores: las \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F08\u002F03\u002Fhow-inflation-affects-mortgage-rates\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">tasas hipotecarias\u003C\u002Fa> que son \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F07\u002F19\u002Fexplaining-todays-mortgage-rates\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">más altas\u003C\u002Fa> de lo que han estado en los últimos \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.freddiemac.com\u002Fpmms\u002Farchive\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">años\u003C\u002Fa> y el aumento de los precios de las casas ocasionado por el \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F08\u002F08\u002Ftheres-only-half-the-inventory-of-a-normal-housing-market-today\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">inventario\u003C\u002Fa> bajo. Para superar esos desafíos, muchas personas están trabajando con sus agentes para encontrar casas más baratas. Y con las casas recién construidas representando un \u003Ca href=\"\u002F2023\u002F06\u002F29\u002Fwhere-will-you-go-if-you-sell-newly-built-homes-might-be-the-answer\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">porcentaje\u003C\u002Fa> históricamente grande del inventario total disponible en la actualidad, esa búsqueda a menudo incluye las casas nuevas.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>La gente está gastando menos en casas recién construidas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>La siguiente gráfica utiliza la información más reciente del \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.census.gov\u002Fconstruction\u002Fnrs\u002Findex.html\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cem>Censo\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fa> para mostrar, en junio, que más ventas de casas recién construidas en este país estaban en los rangos de precios más bajos que en 2022:\u003Ca href=\"\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20230816\u002F20230817-Newly-built-home-sales-by-price-segment-SP.png\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20230816\u002F20230817-Newly-built-home-sales-by-price-segment-SP.png\">\u003C\u002Fa>El año pasado, solo el 58 % de las ventas de casas recién construidas fueron de menos de $500,000. Este junio, ese número fue hasta el 65 %. \u003Cstrong>Esto significa que más personas están comprando casas recién construidas y más baratas en este momento, mientras que la asequibilidad sigue siendo un desafío. \u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Los constructores ofrecen opciones de menor costo\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Los constructores se han dado cuenta de esta tendencia y están reaccionando en consecuencia. George Ratiu, Economista Principal\u003Cem> \u003C\u002Fem>de\u003Cem> Keeping Current Matters\u003C\u002Fem>, \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ftwitter.com\u002FKCMcrew\u002Fstatus\u002F1684206839523684355\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">explica\u003C\u002Fa>:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cem>“Los constructores también están respondiendo a este cambio trayendo casas ligeramente más pequeñas al mercado en un esfuerzo por cumplir con los precios más bajos…”\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>Los \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.census.gov\u002Fconstruction\u002Fnrs\u002Findex.html\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">datos\u003C\u002Fa> nuevos del \u003Cem>Censo \u003C\u002Fem>confirman aún más este patrón: muestran que el precio medio de venta de las casas recién construidas ha disminuido en los últimos meses (\u003Cem>vea la gráfica a continuación\u003C\u002Fem>):\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca href=\"\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20230816\u002F20230817-Newly-built-home-prices-reflect-smaller-homes-SP.png\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20230816\u002F20230817-Newly-built-home-prices-reflect-smaller-homes-SP.png\">\u003C\u002Fa>Y como dice Mikaela Arroyo, Directora del \u003Cem>New Home Trends Institute \u003C\u002Fem>en\u003Cem> John Burns Real Estate Consulting\u003C\u002Fem>, los constructores que son más receptivos a esta tendencia está creando oportunidades hacia la propiedad de la vivienda:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cem>“… \u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem>Está creando oportunidades para que las personas puedan pagar una casa de nivel de entrada en un área\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003Cem>… Si reduce el tamaño, eso automáticamente la convertirá en una casa más asequible. Los [constructores] que más están disminuyendo [el tamaño] son probablemente los que intentan construir un producto más asequible”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\u003Ch4>\u003Cstrong>Cómo puede ayudar un agente\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Los constructores que producen casas recién construidas más pequeñas y baratas le brindan opciones más asequibles en un momento en que realmente se necesita. Si espera comprar una casa pronto, trabaje con un agente en bienes raíces local para averiguar qué está disponible en su área. Un agente puede ayudarle a ver las casas recién construidas o que pronto serán construidas. \u003C\u002Fp>","\u003Cp>Si tiene dificultades para encontrar una casa que se ajuste a su presupuesto, comuniquémonos. Usted necesita un \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F08\u002F09\u002Fthe-value-of-an-agent-when-buying-your-new-construction-home\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">profesional en bienes raíces\u003C\u002Fa> que sepa todo sobre el último inventario en nuestra área, incluidas las casas aún en construcción o recién construidas. De esa manera, usted tiene un experto de su lado que puede proporcionar información sobre la reputación del constructor, los contratos, las negociaciones del constructor, y más para ayudarle con el proceso de compra de una casa. \u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20230816\u002F20230817-Newly-built-home-sales-by-price-segment-SP.png",false,[17,21,25],{"id":18,"name":19,"slug":20},5,"Para los compradores","buyers",{"id":22,"name":23,"slug":24},9,"Precios","home-prices",{"id":26,"name":27,"slug":28},35,"Tasas de interés","mortgage-rates","2023-08-17T10:30:00Z","2023-08-17T10:30:42Z",{"id":32,"slug":33,"title":34,"featuredImage":35,"publishedAt":36,"contentType":10,"isVideo":15},15445,"dont-expect-a-flood-of-foreclosures","No espere una avalancha de ejecuciones hipotecarias","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20230814\u002F20230816-dont-expect-a-flood-of-foreclosures.jpg","2023-08-16T10:30:00Z",{"id":38,"slug":39,"title":40,"featuredImage":41,"publishedAt":42,"contentType":10,"isVideo":15},15455,"dont-expect-a-wave-of-foreclosures-infographic","No espere una ola de ejecuciones hipotecarias [infografía]","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20230816\u002FDont-Expect-A-Wave-Of-Foreclosures-KCM-Share.png","2023-08-18T10:30:00Z",{"cover":44,"open":45,"shareSpread":46},"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Cover-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Spread-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Magazine-SP-original.png",[48,52,53,57,61,65,66,70,74,75,79,83,87,91,95,99,103,107,111,115,119,123,127,131,135,139,143,147,151,154],{"id":49,"name":50,"slug":51},1,"No clasificado","uncategorized",{"id":18,"name":19,"slug":20},{"id":54,"name":55,"slug":56},6,"Para los vendedores","sellers",{"id":58,"name":59,"slug":60},7,"Ejecuciones hipotecarias","foreclosures",{"id":62,"name":63,"slug":64},8,"Infografías","infographics",{"id":22,"name":23,"slug":24},{"id":67,"name":68,"slug":69},11,"Compradores de vivienda por primera vez","first-time-buyers",{"id":71,"name":72,"slug":73},34,"Mercado de la tercera edad","senior-market",{"id":26,"name":27,"slug":28},{"id":76,"name":77,"slug":78},38,"Compradores de casa mas grande","move-up",{"id":80,"name":81,"slug":82},41,"“FSBO“","for-sale-by-owner",{"id":84,"name":85,"slug":86},42,"Featured","featured",{"id":88,"name":89,"slug":90},45,"Nueva construcción","new-construction",{"id":92,"name":93,"slug":94},52,"Mercado de lujo","luxury--vacation",{"id":96,"name":97,"slug":98},53,"Alquilar Vs. 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