[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$f3s77y31f6q3hc":3,"$ffegs2evbp6jw":34,"$fbwk3vtva8yds":38},{"item":4,"previous":22,"next":28},{"id":5,"slug":6,"title":7,"description":8,"excerpt":9,"contentType":10,"featuredImage":11,"bannerImage":9,"body":12,"agentsBottomLine":13,"bodyImage":9,"isInfographic":14,"categories":15,"isVideo":14,"videoThumbnail":9,"videoSource":9,"publishedAt":20,"updatedAt":21},15379,"tips-for-making-your-best-offer-on-a-home","Consejos para hacer su mejor oferta en una casa","\u003Cp>Si bien el viaje desenfrenado que fueron los años ‘unicornio’ de la vivienda ha quedado atrás, el mercado actual sigue siendo competitivo en muchas áreas porque la oferta de casas para la venta sigue siendo baja. \u003C\u002Fp>","","blog","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20230718\u002F20230726-Tips-for-making-your-best-offer-on-a-home.jpg","\u003Cp>Si bien el viaje desenfrenado que fueron los \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F05\u002F30\u002Ftodays-real-estate-market-the-unicorns-have-galloped-off\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\" style=\"color: rgb(5, 99, 193);\">años ‘unicornio’\u003C\u002Fa> de la vivienda ha quedado atrás, el mercado actual sigue siendo competitivo en muchas áreas porque la \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F07\u002F06\u002Ftodays-housing-inventory-is-a-sweet-spot-for-sellers\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\" style=\"color: rgb(5, 99, 193);\">oferta de casas\u003C\u002Fa> para la venta sigue siendo baja. Si está buscando \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F07\u002F13\u002Fhow-remote-work-expands-your-homebuying-horizons\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\" style=\"color: rgb(5, 99, 193);\">comprar una casa\u003C\u002Fa> esta temporada, sepa que el frenesí máximo de las guerras de ofertas ha quedado atrás, pero aún puede encontrarse con algunos escenarios de ofertas múltiples.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aquí hay algunas cosas a considerar para ayudarle a dar lo mejor de sí al hacer una oferta por una \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F06\u002F27\u002Fwhy-homeownership-wins-in-the-long-run\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\" style=\"color: rgb(5, 99, 193);\">casa\u003C\u002Fa>.\u003C\u002Fp>\u003Col>\u003Cli>\u003Cstrong>Apóyese en un profesional en bienes raíces\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>\u003Cp>Confíe en un agente que pueda apoyar sus objetivos y ayudarle a comprender lo que está sucediendo en el mercado de la vivienda actual. \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F05\u002F22\u002Fwhy-buyers-need-an-expert-agent-by-their-side\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\" style=\"color: rgb(5, 99, 193);\">Los agentes son expertos\u003C\u002Fa> en el mercado local y también en las tendencias nacionales. Utilizarán ambas áreas de especialización para asegurarse de que tenga toda la información que necesita para moverse con confianza.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Además, saben lo que ha funcionado para otros compradores en su área y lo que los vendedores pueden estar buscando en una oferta. Puede parecer simple, pero atender a lo que un vendedor necesita puede ayudar a que su oferta se destaque. Como dice un artículo de \u003Cem>Forbes\u003C\u002Fem>:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cem>“Conocer a un agente local en bienes raíces donde espera comprar también puede darle una ventaja crucial en un mercado de la vivienda limitado”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Col>\u003Cli>\u003Cstrong>Obtenga una preaprobación para un préstamo hipotecario\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>\u003Cp>Tener un \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F07\u002F03\u002Fevaluating-your-wants-and-needs-as-a-homebuyer-matters-more-today\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\" style=\"color: rgb(5, 99, 193);\">presupuesto claro\u003C\u002Fa> y en mente es especialmente importante en este momento dados los desafíos actuales de la \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F04\u002F26\u002Fthe-three-factors-affecting-home-affordability-today\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\" style=\"color: rgb(5, 99, 193);\">asequibilidad\u003C\u002Fa>. La mejor manera de obtener una idea clara de lo que puede pedir prestado es trabajar con un prestamista para que pueda obtener una \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2022\u002F09\u002F16\u002Fa-crucial-first-step-mortgage-pre-approval-infographic\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\" style=\"color: rgb(5, 99, 193);\">preaprobación\u003C\u002Fa> para un préstamo hipotecario.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Eso le ayudará a tener más confianza financiera porque tendrá una mejor comprensión de sus números. Muestra a los vendedores que también es serio. Y eso puede darle una ventaja competitiva si entra en un escenario de ofertas múltiple.\u003C\u002Fp>\u003Col>\u003Cli>\u003Cstrong>Haga una oferta justa\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>\u003Cp>Es natural querer la mejor oferta que pueda obtener en una casa. Sin embargo, presentar una oferta demasiado baja tiene algunos riesgos. No querrá hacer una oferta que se desechará tan pronto como se reciba solo para ver si funciona. Como \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.realtor.com\u002Fadvice\u002Fbuy\u002Ffive-tips-successful-lowball-offer\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\" style=\"color: rgb(5, 99, 193);\">explica\u003C\u002Fa>\u003Cem> Realtor.com:\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cem>“… Un precio de oferta que es \u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem>significativamente más bajo que el precio para la venta, a menudo es rechazado por los vendedores que se sienten insultados…\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003Cem> La mayoría de los agentes de venta intentan que sus vendedores al menos entren en negociaciones con los compradores, para tener una contraoferta con un número un poco más cercano al precio para la venta. Sin embargo\u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem>, si un vendedor se siente ofendido por un comprador o no está tomando al comprador en serio, no hay mucho que usted, o el agente en bienes raíces, puedan hacer”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>La experiencia que su agente aporta a esta parte del proceso lo ayudará a mantenerse competitivo y encontrar un precio que sea justo para usted y el vendedor.\u003C\u002Fp>\u003Col>\u003Cli>\u003Cstrong>Confíe en la experiencia de su agente durante las negociaciones\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>\u003Cp>Durante los \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F06\u002F09\u002Fwhy-you-cant-compare-now-to-the-unicorn-years-of-the-housing-market-infographic\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\" style=\"color: rgb(5, 99, 193);\">años ‘unicornio’\u003C\u002Fa> de la vivienda, algunos compradores se saltaron las inspecciones o no pidieron concesiones al vendedor para presentar la oferta ganadora de una casa. Un artículo de \u003Cem>Bankrate \u003C\u002Fem>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.bankrate.com\u002Freal-estate\u002Fsmart-way-to-waive-home-inspection\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\" style=\"color: rgb(5, 99, 193);\">explica\u003C\u002Fa> que esto no está sucediendo tan a menudo hoy en día, y eso es una buena noticia:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cem>“Si bien el mercado se ha calmado en gran medida desde entonces, los vendedores todavía están en control en esta era de inventario de casas escaso. Ya no es tan común que los compradores renuncien a las inspecciones, pero todavía sucede…\u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem> Es en el mejor interés del comprador que inspeccionen la casa\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003Cem>… \u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem>Las inspecciones le alertan sobre problemas existentes o potenciales con la casa, lo que le brinda no solo un aviso temprano, sino también una táctica de negociación útil\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003Cem>”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Afortunadamente, el \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F07\u002F05\u002Ftwo-questions-to-ask-yourself-if-youre-considering-buying-a-home\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\" style=\"color: rgb(5, 99, 193);\">mercado actual\u003C\u002Fa> es diferente, y es posible que tenga más poder de negociación que antes. Al armar una oferta, su asesor en bienes raíces de confianza le ayudará a pensar qué palancas tirar y cuáles no desea comprometer.\u003C\u002Fp>","\u003Cp>\u003Cspan class=\"ql-cursor\">\u003C\u002Fspan>Cuando compre una casa este verano, comuniquémonos para que tenga un experto de su lado que pueda ayudarle a hacer su mejor oferta.\u003C\u002Fp>",false,[16],{"id":17,"name":18,"slug":19},5,"Para los compradores","buyers","2023-07-26T10:30:00Z","2023-07-26T10:30:59Z",{"id":23,"slug":24,"title":25,"featuredImage":26,"publishedAt":27,"contentType":10,"isVideo":14},15389,"dont-fall-for-the-next-shocking-headlines-about-home-prices","No caiga por los próximos titulares impactantes sobre los precios de las casas","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20230724\u002F20230725-Don-t-Fall-for-the-Next-Shocking-Headlines-About-Home-Prices.jpg","2023-07-25T10:30:00Z",{"id":29,"slug":30,"title":31,"featuredImage":32,"publishedAt":33,"contentType":10,"isVideo":14},15396,"homebuyers-are-still-more-active-than-usual","Los compradores de casas siguen estando más activos de lo habitual","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20230726\u002F20230727-homebuyers-are-still-more-active-than-usual.jpg","2023-07-27T10:30:00Z",{"cover":35,"open":36,"shareSpread":37},"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Cover-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Spread-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Magazine-SP-original.png",[39,43,44,48,52,56,60,64,68,72,76,80,84,88,92,96,100,104,108,112,116,120,124,128,132,136,140,144,148,151],{"id":40,"name":41,"slug":42},1,"No clasificado","uncategorized",{"id":17,"name":18,"slug":19},{"id":45,"name":46,"slug":47},6,"Para los vendedores","sellers",{"id":49,"name":50,"slug":51},7,"Ejecuciones hipotecarias","foreclosures",{"id":53,"name":54,"slug":55},8,"Infografías","infographics",{"id":57,"name":58,"slug":59},9,"Precios","home-prices",{"id":61,"name":62,"slug":63},11,"Compradores de vivienda por primera vez","first-time-buyers",{"id":65,"name":66,"slug":67},34,"Mercado de la tercera edad","senior-market",{"id":69,"name":70,"slug":71},35,"Tasas de interés","mortgage-rates",{"id":73,"name":74,"slug":75},38,"Compradores de casa mas grande","move-up",{"id":77,"name":78,"slug":79},41,"“FSBO“","for-sale-by-owner",{"id":81,"name":82,"slug":83},42,"Featured","featured",{"id":85,"name":86,"slug":87},45,"Nueva construcción","new-construction",{"id":89,"name":90,"slug":91},52,"Mercado de lujo","luxury--vacation",{"id":93,"name":94,"slug":95},53,"Alquilar Vs. 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