[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$f3ubthfqoufzeo":3,"$f2emw9x6ij0gm":39,"$fbwk3vtva8yds":43},{"item":4,"previous":27,"next":33},{"id":5,"slug":6,"title":7,"description":8,"excerpt":9,"contentType":10,"featuredImage":11,"bannerImage":9,"body":12,"agentsBottomLine":13,"bodyImage":14,"isInfographic":15,"categories":16,"isVideo":15,"videoThumbnail":9,"videoSource":9,"publishedAt":25,"updatedAt":26},15374,"homebuyers-are-getting-used-to-the-new-normal","Los compradores de casas se están acostumbrando a la nueva normalidad","\u003Cp>Antes de decidir vender su casa, es importante saber qué puede esperar en el mercado actual de la vivienda. \u003C\u002Fp>","","blog","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20230717\u002F20230718-Homebuyers-are-getting-used-to-the-new-normal.jpg","\u003Cp>\u003Cspan style=\"color: black;\">Antes de decidir \u003C\u002Fspan>\u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F07\u002F12\u002Frenting-or-selling-your-house-whats-the-best-move\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">vender su casa\u003C\u002Fa>\u003Cspan style=\"color: black;\">, es importante saber qué puede esperar en el \u003C\u002Fspan>\u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F07\u002F06\u002Ftodays-housing-inventory-is-a-sweet-spot-for-sellers\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">mercado actual de la vivienda\u003C\u002Fa>\u003Cspan style=\"color: black;\">. Una tendencia positiva en este momento es que los compradores de casas se están adaptando a las tasas hipotecarias actuales y se están acostumbrando a ellas como la nueva normalidad.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cspan style=\"color: black;\">Para comprender mejor lo que ha estado sucediendo con las tasas hipotecarias últimamente, la gráfica a continuación muestra la tendencia de la tasa hipotecaria fija a 30 años de \u003C\u002Fspan>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.freddiemac.com\u002Fpmms\u002Farchive\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cem>Freddie Mac\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fa>\u003Cspan style=\"color: black;\"> desde octubre. Como puede ver, las \u003C\u002Fspan>\u003Ca href=\"http:\u002F\u002Fwww.freddiemac.com\u002Fpmms\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">tasas\u003C\u002Fa>\u003Cspan style=\"color: black;\"> han estado bastante consistentes entre 6 % y 7 % durante los últimos nueve meses:\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca href=\"\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20230717\u002F20230718-The-New-Normal-Mortgage-Rates-Near-6-or-7-SP.png\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20230717\u002F20230718-The-New-Normal-Mortgage-Rates-Near-6-or-7-SP.png\">\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.nar.realtor\u002Fnewsroom\u002Fexisting-home-sales-edged-higher-by-0-2-in-may\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">Según\u003C\u002Fa> Lawrence Yun, Economista Principal de la \u003Cem>Asociación Nacional Realtors\u003C\u002Fem> (NAR, \u003Cem>por sus siglas en inglés\u003C\u002Fem>), las tasas hipotecarias juegan un papel importante en la demanda de los compradores y, por extensión, en las ventas de las casas. Yun destaca el impacto positivo de las tasas estables:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cem>“Las tasas hipotecarias influyen fuertemente en la dirección de las ventas de las casas. Las tasas relativamente estables han llevado a varios meses consecutivos de ventas consistentes de casas”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>\u003Cstrong style=\"color: black;\">Como vendedor, escuchar que las ventas de las casas son consistentes en este momento es una buena noticia. Significa que los compradores están ahí fuera y están comprando casas activamente. \u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"color: black;\">Aquí hay un poco más de contexto sobre cómo las tasas hipotecarias han impactado la demanda recientemente. \u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cspan style=\"color: black;\">Cuando las tasas hipotecarias aumentaron drásticamente el \u003C\u002Fspan>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.freddiemac.com\u002Fpmms\u002Farchive\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">año pasado\u003C\u002Fa>\u003Cspan style=\"color: black;\">, pasando de aproximadamente 3 % a 7 %, muchos compradores potenciales sintieron un poco de sorpresa y decidieron retrasar sus planes de comprar una casa. Sin embargo, a medida que ha pasado el tiempo, ese choque inicial ha desaparecido, y los compradores se han acostumbrado más a las tasas hipotecarias actuales y han aceptado que las tasas más bajas de los últimos años han quedado atrás. \u003C\u002Fspan>Como dice Doug Duncan, Vicepresidente Mayor y Economista Principal de \u003Cem>Fannie Mae\u003C\u002Fem>:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cem>“… los consumidores se están adaptando a la idea de que las tasas hipotecarias más altas probablemente se mantendrán en el futuro previsible”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>\u003Cspan style=\"color: black;\">De hecho, una \u003C\u002Fspan>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.freddiemac.com\u002Fresearch\u002Fconsumer-research\u002F20230621-housing-sentiment-2Q23\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">encuesta reciente\u003C\u002Fa>\u003Cspan style=\"color: black;\"> realizada por \u003C\u002Fspan>\u003Cem style=\"color: black;\">Freddie Mac\u003C\u002Fem>\u003Cspan style=\"color: black;\"> revela que el \u003C\u002Fspan>\u003Cstrong style=\"color: black;\">18 %\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"color: black;\"> de los encuestados dicen que es probable que \u003C\u002Fspan>\u003Cstrong style=\"color: black;\">compren una casa\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"color: black;\"> en los próximos seis meses. \u003C\u002Fspan>\u003Cstrong style=\"color: black;\">Eso significa que casi una de cada cinco personas encuestadas planea comprar en un futuro cercano. \u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"color: black;\">Y eso demuestra que los compradores planean estar activos durante los próximos meses. \u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cspan style=\"color: black;\">Por supuesto, las tasas hipotecarias no son el único factor que afecta la demanda del comprador. No importa dónde se encuentren las tasas hipotecarias, las personas siempre tendrán razones para mudarse, ya sea para reubicarse por el trabajo, cambiar de casa o cualquier otra motivación personal. Como \u003C\u002Fspan>\u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F06\u002F29\u002Fwhere-will-you-go-if-you-sell-newly-built-homes-might-be-the-answer\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">vendedor\u003C\u002Fa>\u003Cspan style=\"color: black;\">, puede sentirse seguro de que hay un mercado para su casa hoy. Y esa demanda es bastante fuerte a medida que los compradores se establecen en donde están las tasas en este momento. \u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>","\u003Cp>La forma en que los compradores perciben las tasas hipotecarias de hoy está cambiando: se están acostumbrando a la nueva normalidad. Las tasas estables están contribuyendo a la fuerte demanda de los compradores y a las ventas constantes de casas. \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F06\u002F30\u002Fkey-reasons-to-use-a-real-estate-agent-when-you-sell-infographic\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">Comuniquémonos\u003C\u002Fa> para que podamos poner su casa en el mercado y frente a esos compradores.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20230717\u002F20230718-The-New-Normal-Mortgage-Rates-Near-6-or-7-SP.png",false,[17,21],{"id":18,"name":19,"slug":20},6,"Para los vendedores","sellers",{"id":22,"name":23,"slug":24},35,"Tasas de interés","mortgage-rates","2023-07-18T10:30:00Z","2023-07-18T10:30:49Z",{"id":28,"slug":29,"title":30,"featuredImage":31,"publishedAt":32,"contentType":10,"isVideo":15},15363,"home-prices-are-rebounding","Los precios de las casas se están recuperando","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20230712\u002F20230717-home-prices-are-rebounding.jpg","2023-07-17T10:30:00Z",{"id":34,"slug":35,"title":36,"featuredImage":37,"publishedAt":38,"contentType":10,"isVideo":15},15375,"explaining-todays-mortgage-rates","Explicando las tasas hipotecarias actuales","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20230717\u002F20230719-Explaining-Todays-Mortgage-Rates.jpg","2023-07-19T10:30:00Z",{"cover":40,"open":41,"shareSpread":42},"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Sellers-Guide-Cover-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Sellers-Guide-Spread-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Sellers-Guide-Magazine-SP-original.png",[44,48,52,53,57,61,65,69,73,74,78,82,86,90,94,98,102,106,110,114,118,122,126,130,134,138,142,146,150,153],{"id":45,"name":46,"slug":47},1,"No clasificado","uncategorized",{"id":49,"name":50,"slug":51},5,"Para los compradores","buyers",{"id":18,"name":19,"slug":20},{"id":54,"name":55,"slug":56},7,"Ejecuciones hipotecarias","foreclosures",{"id":58,"name":59,"slug":60},8,"Infografías","infographics",{"id":62,"name":63,"slug":64},9,"Precios","home-prices",{"id":66,"name":67,"slug":68},11,"Compradores de vivienda por primera vez","first-time-buyers",{"id":70,"name":71,"slug":72},34,"Mercado de la tercera edad","senior-market",{"id":22,"name":23,"slug":24},{"id":75,"name":76,"slug":77},38,"Compradores de casa mas grande","move-up",{"id":79,"name":80,"slug":81},41,"“FSBO“","for-sale-by-owner",{"id":83,"name":84,"slug":85},42,"Featured","featured",{"id":87,"name":88,"slug":89},45,"Nueva construcción","new-construction",{"id":91,"name":92,"slug":93},52,"Mercado de lujo","luxury--vacation",{"id":95,"name":96,"slug":97},53,"Alquilar Vs. 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