[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$f2q5pnwyx65q3t":3,"$ffegs2evbp6jw":43,"$f2emw9x6ij0gm":47,"$fbwk3vtva8yds":51},{"item":4,"previous":31,"next":37},{"id":5,"slug":6,"title":7,"description":8,"excerpt":9,"contentType":10,"featuredImage":11,"bannerImage":9,"body":12,"agentsBottomLine":13,"bodyImage":14,"isInfographic":15,"categories":16,"isVideo":15,"videoThumbnail":9,"videoSource":9,"publishedAt":29,"updatedAt":30},15363,"home-prices-are-rebounding","Los precios de las casas se están recuperando","\u003Cp>Si está siguiendo las noticias hoy, puede sentirse un poco inseguro acerca de lo que está sucediendo con los precios de las casas y temer si lo peor está por venir.\u003C\u002Fp>","","blog","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20230712\u002F20230717-home-prices-are-rebounding.jpg","\u003Cp>\u003Cspan style=\"color: black;\">Si está siguiendo las noticias hoy, puede sentirse un poco inseguro acerca de lo que está sucediendo con \u003C\u002Fspan>\u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F04\u002F17\u002Fthink-twice-before-waiting-for-lower-home-prices\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">los precios de las casas\u003C\u002Fa>\u003Cspan style=\"color: black;\"> y temer si lo peor está por venir. Esto se debe a que los titulares de hoy están pintando una imagen \u003C\u002Fspan>\u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F05\u002F09\u002Fwhy-todays-housing-market-is-not-about-to-crash\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">innecesariamente negativa\u003C\u002Fa>\u003Cspan style=\"color: black;\">. Si miramos año tras año, los precios de las casas \u003C\u002Fspan>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fspglobal.com\u002Fspdji\u002Fen\u002Findex-announcements\u002Farticle\u002Fsp-corelogic-case-shiller-index-continued-gains-in-april\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">cayeron\u003C\u002Fa>\u003Cspan style=\"color: black;\"> un poco, pero eso se debe a que estamos comparando con un \u003C\u002Fspan>\u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F05\u002F30\u002Ftodays-real-estate-market-the-unicorns-have-galloped-off\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">año ‘unicornio’\u003C\u002Fa>\u003Cspan style=\"color: black;\"> cuando los precios alcanzaron un máximo mucho más allá de la norma. \u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cspan style=\"color: black;\">Para evitar la comparación injusta con ese máximo anterior, debemos mirar los datos mensuales. Y eso cuenta una historia muy diferente y mucho más positiva. Si bien las tendencias locales de los precios de las casas aún varían según el mercado, esto es lo que nos dicen los datos nacionales.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong style=\"color: black;\">Las \u003C\u002Fstrong>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.spglobal.com\u002Fspdji\u002Fen\u002Findices\u002Findicators\u002Fsp-corelogic-case-shiller-us-national-home-price-nsa-index\u002F#news-research\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cstrong>gráficas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fa>\u003Cstrong style=\"color: black;\"> a continuación utilizan \u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>informes \u003C\u002Fstrong>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.fhfa.gov\u002FDataTools\u002FDownloads\u002FPages\u002FHouse-Price-Index.aspx\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cstrong>mensuales recientes\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fa>\u003Cstrong style=\"color: black;\"> de tres \u003C\u002Fstrong>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.corelogic.com\u002Fcategory\u002Fintelligence\u002Freports\u002Fhome-price-insights\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cstrong>fuentes\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fa>\u003Cstrong style=\"color: black;\"> para mostrar que las peores caídas de los precios de las casas ya han quedado atrás, y los precios están apreciando a nivel nacional. \u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca href=\"\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20230712\u002F20230717-Percent-change-in-home-values-SP.png\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20230712\u002F20230717-Percent-change-in-home-values-SP.png\">\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mirando esta visión mensual, podemos ver que el año pasado del mercado de la vivienda se puede dividir en dos partes. En la primera mitad de 2022, los precios de las casas estaban subiendo y rápidamente. Sin embargo, a partir de julio, los precios comenzaron a bajar (\u003Cem>se muestra en rojo en las gráficas anteriores\u003C\u002Fem>). Alrededor de agosto o septiembre, la tendencia comenzó a estabilizarse. Pero, mirando los datos más recientes para principios de 2023, estas gráficas también muestran que los precios están subiendo nuevamente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>El hecho de que los tres informes muestren que los precios han estado subiendo durante tres o más meses consecutivos es una señal alentadora para el mercado de la vivienda. Los datos mes a mes indican que está ocurriendo un cambio nacional: \u003Cstrong>los precios de las casas están aumentando nuevamente\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cspan style=\"color: black;\">Craig J. Lazzara, Director General de \u003C\u002Fspan>\u003Cem style=\"color: black;\">S&P Down Jones Indices\u003C\u002Fem>\u003Cspan style=\"color: black;\">, \u003C\u002Fspan>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.spglobal.com\u002Fspdji\u002Fen\u002Fdocuments\u002Findexnews\u002Fannouncements\u002F20230627-1464869\u002F1464869_cshomeprice-release-0627.pdf\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">dice\u003C\u002Fa>\u003Cspan style=\"color: black;\"> lo siguiente sobre las tendencias de los precios de las casas: \u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cem style=\"color: black;\">“Si estuviera tratando de argumentar que la disminución de los precios de las casas que comenzó en junio de 2022 había terminado definitivamente en enero de 2023, los datos de abril reforzarían mi argumento”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>\u003Cspan style=\"color: black;\">Los expertos creen que una de las razones por las que los precios no se desplomaron como algunos esperaban es porque no hay suficientes \u003C\u002Fspan>\u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F07\u002F06\u002Ftodays-housing-inventory-is-a-sweet-spot-for-sellers\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">casas disponibles\u003C\u002Fa>\u003Cspan style=\"color: black;\"> para la cantidad de personas que quieren comprarlas. Incluso con las \u003C\u002Fspan>\u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F06\u002F13\u002Fyour-needs-matter-more-than-todays-mortgage-rates\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">tasas hipotecarias\u003C\u002Fa>\u003Cspan style=\"color: black;\"> actuales, hay más personas que buscan comprar que casas disponibles para la venta.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cspan style=\"color: black;\">Mark Fleming, Economista Principal de \u003C\u002Fspan>\u003Cem>First American\u003C\u002Fem>, \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fblog.firstam.com\u002Feconomics\u002Fwhy-higher-mortgage-rates-dont-always-lead-to-declining-house-prices\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\" style=\"color: rgb(5, 99, 193);\">explica\u003C\u002Fa>\u003Cspan style=\"color: black;\"> cómo más demanda que oferta mantiene la presión al alza sobre los precios:\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cem style=\"color: black;\">\"La historia ha demostrado que las tasas más altas pueden aliviar la presión del aumento de los precios, pero no hace que se derrumben por completo. Esto es especialmente cierto en el mercado de la vivienda actual, donde\u003C\u002Fem>\u003Cstrong style=\"color: black;\">\u003Cem> la demanda de las casas continúa superando la oferta, manteniendo la presión sobre los precios de las casas\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003Cem style=\"color: black;\">\".\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>Doug Duncan, Vicepresidente Mayor y Economista Principal\u003Cem> de Fannie Mae\u003C\u002Fem>, \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.fanniemae.com\u002Fnewsroom\u002Ffannie-mae-news\u002Fmixed-data-complicates-economic-forecast-though-recession-remains-likely\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">afirma\u003C\u002Fa> que el aumento de los precios de las casas está superando las expectativas gracias a esa demanda alta:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cem>“\u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem>... Los precios de las casas continúan mostrando un aumento más fuerte de lo que se esperaba anteriormente\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003Cem>… El desempeño de la vivienda es un testimonio de la fortaleza de la demanda relacionada con la demografía…”\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\u003Ch4>\u003Cstrong>Así es como esto le afecta\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cstrong>Compradores\u003C\u002Fstrong>: Si ha estado retrasando la \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F07\u002F05\u002Ftwo-questions-to-ask-yourself-if-youre-considering-buying-a-home\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">compra\u003C\u002Fa> porque le preocupaba que el valor de su casa bajara, saber que los precios de las casas se han recuperado debería brindarle algo de alivio. También le da la oportunidad de \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F06\u002F16\u002Fhow-owning-a-home-grows-your-wealth-with-time-infographic\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">poseer\u003C\u002Fa> algo que generalmente se vuelve más \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F06\u002F27\u002Fwhy-homeownership-wins-in-the-long-run\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">valioso\u003C\u002Fa> a medida que pasa el tiempo.\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cstrong>Vendedores\u003C\u002Fstrong>: Si ha estado esperando para \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F06\u002F29\u002Fwhere-will-you-go-if-you-sell-newly-built-homes-might-be-the-answer\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">vender\u003C\u002Fa> su casa porque le preocupaba cómo los precios cambiantes de las casas afectarían su valor, podría ser una buena idea trabajar con un \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F06\u002F30\u002Fkey-reasons-to-use-a-real-estate-agent-when-you-sell-infographic\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">agente en bienes raíces\u003C\u002Fa> para poner su casa a la venta. No tiene que esperar más porque los últimos datos sugieren que las cosas están cambiando a su favor.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>","\u003Cp>Si retrasó sus planes de mudanza porque le preocupaba que los precios de las casas cayeran, los últimos datos revelan que lo peor ya ha pasado y los \u003Ca href=\"\u002Fes\u002F2023\u002F06\u002F20\u002Fwhy-the-median-home-price-is-meaningless-in-todays-market\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">precios\u003C\u002Fa> están apreciando a nivel nacional. Pongámonos en contacto para que sepa qué está pasando con los precios de las casas en nuestra área.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20230712\u002F20230717-Percent-change-in-home-values-SP.png",false,[17,21,25],{"id":18,"name":19,"slug":20},5,"Para los compradores","buyers",{"id":22,"name":23,"slug":24},6,"Para los vendedores","sellers",{"id":26,"name":27,"slug":28},9,"Precios","home-prices","2023-07-17T10:30:00Z","2023-07-17T10:30:48Z",{"id":32,"slug":33,"title":34,"featuredImage":35,"publishedAt":36,"contentType":10,"isVideo":15},15369,"low-housing-inventory-is-a-sweet-spot-for-sellers-infographic","El inventario bajo de viviendas es un punto dulce para los vendedores [infografía]","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20230713\u002FLow-Housing-Inventory-Is-a-Sweet-Spot-for-Sellers-KCM-Share.png","2023-07-14T10:30:00Z",{"id":38,"slug":39,"title":40,"featuredImage":41,"publishedAt":42,"contentType":10,"isVideo":15},15374,"homebuyers-are-getting-used-to-the-new-normal","Los compradores de casas se están acostumbrando a la nueva normalidad","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20230717\u002F20230718-Homebuyers-are-getting-used-to-the-new-normal.jpg","2023-07-18T10:30:00Z",{"cover":44,"open":45,"shareSpread":46},"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Cover-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Spread-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Magazine-SP-original.png",{"cover":48,"open":49,"shareSpread":50},"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Sellers-Guide-Cover-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Sellers-Guide-Spread-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Sellers-Guide-Magazine-SP-original.png",[52,56,57,58,62,66,67,71,75,79,83,87,91,95,99,103,107,111,115,119,123,127,131,135,139,143,147,151,155,158],{"id":53,"name":54,"slug":55},1,"No clasificado","uncategorized",{"id":18,"name":19,"slug":20},{"id":22,"name":23,"slug":24},{"id":59,"name":60,"slug":61},7,"Ejecuciones hipotecarias","foreclosures",{"id":63,"name":64,"slug":65},8,"Infografías","infographics",{"id":26,"name":27,"slug":28},{"id":68,"name":69,"slug":70},11,"Compradores de vivienda por primera vez","first-time-buyers",{"id":72,"name":73,"slug":74},34,"Mercado de la tercera edad","senior-market",{"id":76,"name":77,"slug":78},35,"Tasas de interés","mortgage-rates",{"id":80,"name":81,"slug":82},38,"Compradores de casa mas grande","move-up",{"id":84,"name":85,"slug":86},41,"“FSBO“","for-sale-by-owner",{"id":88,"name":89,"slug":90},42,"Featured","featured",{"id":92,"name":93,"slug":94},45,"Nueva construcción","new-construction",{"id":96,"name":97,"slug":98},52,"Mercado de lujo","luxury--vacation",{"id":100,"name":101,"slug":102},53,"Alquilar Vs. 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