[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$f379md0chjcymn":3,"$ffegs2evbp6jw":46,"$fbwk3vtva8yds":50},{"item":4,"previous":34,"next":40},{"id":5,"slug":6,"title":7,"description":8,"excerpt":9,"contentType":10,"featuredImage":11,"bannerImage":9,"body":12,"agentsBottomLine":13,"bodyImage":9,"isInfographic":14,"categories":15,"isVideo":14,"videoThumbnail":9,"videoSource":9,"publishedAt":32,"updatedAt":33},4395,"why-it-may-be-time-to-add-newly-built-homes-to-your-search","Porqué puede ser hora de agregar las casas recién construidas a su búsqueda","Si ha hecho una pausa en la búsqueda de casa porque no estaba seguro a dónde ir una vez que \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.simplifyingthemarket.com\u002Fes\u002F2022\u002F11\u002F02\u002Fsell-your-house-before-the-holidays\u002F\">venda su casa\u003C\u002Fa>, podría ser un buen momento para regresar al mercado. Si está dispuesto a trabajar con un agente de confianza para considerar una casa recién construida, es posible que tenga aún más opciones e incentivos de los que cree. Esa puede ser la razón por la cual la \u003Cem>Asociación Nacional de Constructores de Viviendas\u003C\u002Fem> (NAHB \u003Cem>por sus siglas en inglés\u003C\u002Fem>) \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.builderonline.com\u002Fdata-analysis\u002Fshare-of-buyers-looking-for-new-construction-homes-continues-to-increase_c\">dice\u003C\u002Fa> que el porcentaje de los compradores que buscan construcciones nuevas está aumentando:\r\n\r\n","","blog","https:\u002F\u002Ffiles.simplifyingthemarket.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2022\u002F11\u002F14150913\u002Fwhy-it-may-be-time-to-add-newly-built-homes-to-your-search-KCM.jpg","Si ha hecho una pausa en la búsqueda de casa porque no estaba seguro a dónde ir una vez que \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.simplifyingthemarket.com\u002Fes\u002F2022\u002F11\u002F02\u002Fsell-your-house-before-the-holidays\u002F\">venda su casa\u003C\u002Fa>, podría ser un buen momento para regresar al mercado. Si está dispuesto a trabajar con un agente de confianza para considerar una casa recién construida, es posible que tenga aún más opciones e incentivos de los que cree. Esa puede ser la razón por la cual la \u003Cem>Asociación Nacional de Constructores de Viviendas\u003C\u002Fem> (NAHB \u003Cem>por sus siglas en inglés\u003C\u002Fem>) \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.builderonline.com\u002Fdata-analysis\u002Fshare-of-buyers-looking-for-new-construction-homes-continues-to-increase_c\">dice\u003C\u002Fa> que el porcentaje de los compradores que buscan construcciones nuevas está aumentando:\r\n\r\n\u003C!--more-->\r\n\u003Cblockquote>\u003Cem>“De acuerdo con el Informe trimestral de las tendencias de la vivienda, la popularidad de las construcciones nuevas continúa aumentando…”\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\r\nAquí hay algunas razones por las que más compradores pueden sentirse atraídos por las casas recién construidas.\r\n\u003Ch4>\u003Cstrong>Más opciones para elegir e incentivos potenciales de parte de los constructores\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\r\nA la hora de buscar una casa, usted puede elegir entre las casas existentes (las que ya están construidas y que tuvieron propietarios) y las recién construidas. Si bien el inventario de casas existentes ha aumentado este año, todavía está \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.calculatedriskblog.com\u002F2022\u002F11\u002Fhousing-november-14th-weekly-update.html\">por debajo\u003C\u002Fa> de los años típicos como el 2019. Actualmente, según la \u003Cem>Asociación Nacional de Realtors\u003C\u002Fem> (NAR \u003Cem>por sus siglas en inglés\u003C\u002Fem>), hay una \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.nar.realtor\u002Fnewsroom\u002Fexisting-home-sales-decreased-1-5-in-september\">oferta para 3.2 meses\u003C\u002Fa> al ritmo de venta actual. Como referencia, una oferta para aproximadamente 6 meses se considera un mercado equilibrado, dejándonos en un mercado de los vendedores.\r\n\r\nSi bien es un segmento más pequeño del inventario general de casas para la venta, la oferta de construcciones nuevas ha aumentado aún más. La\u003Cem> Asociación Nacional de Constructores de Viviendas \u003C\u002Fem>(NAHB) \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Feyeonhousing.org\u002F2022\u002F10\u002Fnew-home-sales-fall-back-in-september\u002F\">explica\u003C\u002Fa>:\r\n\u003Cblockquote>\u003Cem>“\u003Cstrong>El inventario de viviendas unifamiliares nuevas se mantuvo elevado con una oferta para 9.2 meses (en distintas etapas de construcción).\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fem> \u003Cem>Una medida cercana a una oferta para 6 meses se considera equilibrada”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\r\nHe aquí por qué esto es importante para usted. Si bien tiene más casas para elegir en cualquiera de las categorías, hay un beneficio adicional en las casas recién construidas. \u003Cstrong>Debido a que el inventario de casas recién construidas ha aumentado tanto, los constructores están motivados para vender sus propiedades antes de construir más. \u003C\u002Fstrong>\r\n\r\nEn la crisis de la vivienda del \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.simplifyingthemarket.com\u002Fes\u002F2022\u002F10\u002F26\u002F3-graphs-showing-why-todays-housing-market-isnt-like-2008\u002F\">2008\u003C\u002Fa>, los constructores estaban construyendo demasiadas casas, y ese exceso de oferta fue lo que contribuyó al estallido de la burbuja de la vivienda. Ahora, los constructores no quieren tener un excedente de inventario en su reserva, y muchos están ofreciendo incentivos a los compradores para ayudar a mover ese inventario. Como explica Doug Duncan, Economista Principal de \u003Cem>Fannie Mae\u003C\u002Fem>:\r\n\u003Cblockquote>\u003Cem>“… ahora se está produciendo un aumento continuo en el número de casas terminadas disponibles para la venta, con los inventarios de dichas casas ahora en el nivel más alto desde julio del 2020…\u003Cstrong> Esto nos indica que los constructores pueden estar cada vez más dispuestos a ofrecer incentivos y descuentos más agresivos para mantener las ventas del inventario completado”.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\r\nSi bien los detalles variarán según el constructor y el mercado, algunos compradores están viendo que los constructores reducen los precios y ofrecen incentivos. Para averiguar qué está disponible en su área, trabaje con un profesional en bienes raíces de confianza.\r\n\u003Ch4>\u003Cstrong>Beneficios del estilo de vida al comprar una casa recién construida\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\r\nAdemás de un mayor suministro y el potencial de incentivos de parte de los constructores, las casas recién construidas tienen varios beneficios que pueden adaptarse a su estilo de vida. Por ejemplo, es probable que no tenga tantas reparaciones pequeñas que hacer como grifos con fugas, persianas para pintar y otros trabajos inusuales en la casa. Eso puede darle más tiempo para que haga otras cosas que le apasionan.\r\n\r\nOtra ventaja de una casa nueva es que nada ha sido usado. Es completamente nuevo y exclusivamente suyo desde el primer día. Tendrá todo nuevo los electrodomésticos, ventanas, techo y más. Estas cosas pueden ayudarle a reducir sus costos de energía, lo que puede sumar ahorros significativos con el tiempo. Incluso puede tener las últimas y mejores funciones tecnológicas integradas en su nuevo hogar.\r\n\r\n\u003Cem>Builder \u003C\u002Fem>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.builderonline.com\u002Fdesign\u002Ftechnology\u002Fwhat-drives-new-homebuyers-to-buy-new-build-homes-instead-of-existing\">resume\u003C\u002Fa> porqué algunos compradores de hoy están recurriendo a las casas recién construidas:\r\n\u003Cblockquote>\u003Cem>“Para algunos, es el atractivo de algo nuevo y moderno. Para otros, es la experiencia de mudarse a algo que ya está listo. Y ahora hay otro factor que considerar al tomar esta decisión: la tecnología”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\r\nSi alguno de estos beneficios le atrae, es hora de trabajar con un asesor en bienes raíces de confianza para obtener más información.\r\n\u003Ch3>\u003Cstrong>En conclusión,\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\r\nSi está considerando una casa recién construida, comuniquémonos para que tenga una guía experta sobre lo que está disponible en nuestro mercado. Juntos exploraremos sus opciones y los beneficios de una casa completamente nueva.","\r\nSi está considerando una casa recién construida, comuniquémonos para que tenga una guía experta sobre lo que está disponible en nuestro mercado. 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