[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$f1cm97jnsa1rbb":3,"$ffegs2evbp6jw":43,"$fbwk3vtva8yds":47},{"item":4,"previous":31,"next":37},{"id":5,"slug":6,"title":7,"description":8,"excerpt":9,"contentType":10,"featuredImage":11,"bannerImage":9,"body":12,"agentsBottomLine":13,"bodyImage":14,"isInfographic":15,"categories":16,"isVideo":15,"videoThumbnail":9,"videoSource":9,"publishedAt":29,"updatedAt":30},4342,"the-latest-on-supply-and-demand-in-housing","Lo último en la oferta y la demanda en el mercado de la vivienda","En los últimos dos años, el desequilibrio sustancial de la oferta baja de casas y la demanda alta de los compradores impulsó la venta de casas y la competencia de los compradores a nuevos máximos. Pero este año, las cosas están cambiando a medida que la oferta y la demanda alcanzan un \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.simplifyingthemarket.com\u002Fes\u002F2022\u002F09\u002F14\u002Fis-the-real-estate-market-slowing-down-or-is-this-a-housing-bubble\u002F\">punto de inflexión\u003C\u002Fa>.\r\n\r\n","","blog","https:\u002F\u002Ffiles.simplifyingthemarket.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2022\u002F10\u002F14164618\u002F20221018-KCM-Share.jpg","En los últimos dos años, el desequilibrio sustancial de la oferta baja de casas y la demanda alta de los compradores impulsó la venta de casas y la competencia de los compradores a nuevos máximos. Pero este año, las cosas están cambiando a medida que la oferta y la demanda alcanzan un \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.simplifyingthemarket.com\u002Fes\u002F2022\u002F09\u002F14\u002Fis-the-real-estate-market-slowing-down-or-is-this-a-housing-bubble\u002F\">punto de inflexión\u003C\u002Fa>.\r\n\r\n\u003C!--more-->\r\n\r\nLa siguiente gráfica ayuda a contar la historia de cuán diferentes son las cosas hoy.\r\n\r\n\u003Cimg class=\"aligncenter wp-image-47318\" src=\"https:\u002F\u002Ffiles.simplifyingthemarket.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2022\u002F10\u002F17155222\u002F20221020-MEM-SP.png\" alt=\"Lo último en la oferta y la demanda en el mercado de la vivienda | Simplifying The Market\" width=\"650\" height=\"488\" \u002F>\r\n\r\nEste año, la demanda de los compradores ha disminuido a medida que \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.simplifyingthemarket.com\u002Fes\u002F2022\u002F10\u002F04\u002Fthe-cost-of-waiting-for-mortgage-rates-to-go-down\u002F\">las tasas hipotecarias\u003C\u002Fa> más altas y la creciente incertidumbre económica moderaron el mercado. Esta desaceleración de la demanda es clara cuando se mira la barra roja en la gráfica. Utiliza los \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.showingtime.com\u002Fblog\u002Faugust-2022-showing-index-results\u002F\">últimos datos\u003C\u002Fa> de \u003Cem>Showing Time \u003C\u002Fem>para ilustrar cómo las exhibiciones (un indicador de la demanda de los compradores) se han ralentizado en poco más del 12 % en comparación con el mismo período del año pasado.\r\n\r\nAhora, para ver cómo ha cambiado la oferta de las casas, recurra a la barra verde. Utiliza \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fnews.move.com\u002F2022-09-29-Realtor-com-R-September-Housing-Report-Fall-Home-Shoppers-Find-More-Options-Amid-Still-High-Listing-Prices\">datos\u003C\u002Fa> de \u003Cem>realtor.com\u003C\u002Fem> para mostrar que las casas para la venta vigentes han aumentado casi un 27 % en comparación con el año pasado. Esto se debe a que la moderación de la demanda permitió que el inventario de las casas aumentara en el 2022.\r\n\u003Ch4>\u003Cstrong>¿Qué significa\u003C\u002Fstrong> este \u003Cstrong>punto de inflexión para los compradores? \u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\r\nSi está pensando en comprar una casa, usted tendrá menos competencia y más opciones de las que tuvo el año pasado. Disfrute de tener más casas para elegir en su búsqueda de la vivienda y trabaje con un profesional en bienes raíces de confianza para comprender cómo el aumento de la oferta también ha aumentado su poder de \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.simplifyingthemarket.com\u002Fes\u002F2022\u002F09\u002F15\u002Fbuyers-are-regaining-some-of-their-negotiation-power-in-todays-housing-market\u002F\">negociación\u003C\u002Fa>. Ese profesional puede explicarle las oportunidades y los desafíos que enfrentan los compradores en el mercado cambiante de hoy. Es posible que se sorprenda al descubrir que son diferentes de lo que eran hace un año atrás.\r\n\u003Ch4>\u003Cstrong>¿Qué significa este punto de inflexión para los vendedores?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\r\nSi está buscando vender su casa, sepa que el inventario sigue siendo bajo en general. Eso significa que, si trabaja con un agente para \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.simplifyingthemarket.com\u002Fes\u002F2022\u002F08\u002F09\u002Fselling-your-house-your-asking-price-matters-more-now-than-ever\u002F\">fijar el precio de su casa\u003C\u002Fa> en función del valor del mercado actual, seguirá vendiéndose a pesar del aumento del inventario y la moderación de la \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.simplifyingthemarket.com\u002Fes\u002F2022\u002F09\u002F19\u002Fwill-my-house-still-sell-in-todays-market\u002F\">demanda de los compradores\u003C\u002Fa> este año. Esto se debe a que todavía hay compradores que quieren mudarse, y su casa puede ser exactamente lo que están buscando.\r\n\u003Ch3>\u003Cstrong>En conclusión,\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\r\nSi está pensando en comprar o vender una casa, el mejor lugar al que acudir para obtener información sobre la oferta y la demanda actuales es un profesional en bienes raíces de confianza. Comuniquémonos para que sepa lo que está sucediendo en nuestro mercado y lo que eso significa para usted.","\r\nSi está pensando en comprar o vender una casa, el mejor lugar al que acudir para obtener información sobre la oferta y la demanda actuales es un profesional en bienes raíces de confianza. Comuniquémonos para que sepa lo que está sucediendo en nuestro mercado y lo que eso significa para usted.","https:\u002F\u002Ffiles.simplifyingthemarket.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2022\u002F10\u002F17155222\u002F20221020-MEM-SP.png",false,[17,21,25],{"id":18,"name":19,"slug":20},5,"Para los compradores","buyers",{"id":22,"name":23,"slug":24},11,"Compradores de vivienda por primera vez","first-time-buyers",{"id":26,"name":27,"slug":28},38,"Compradores de casa mas grande","move-up","2022-10-18T10:00:24Z","2023-02-03T15:33:45Z",{"id":32,"slug":33,"title":34,"featuredImage":35,"publishedAt":36,"contentType":10,"isVideo":15},4341,"the-emotional-and-non-financial-benefits-of-homeownership","Los beneficios emocionales y no financieros de ser propietario de una vivienda","https:\u002F\u002Ffiles.simplifyingthemarket.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2022\u002F10\u002F14103720\u002F20221017-KCM-Share.jpg","2022-10-17T10:00:02Z",{"id":38,"slug":39,"title":40,"featuredImage":41,"publishedAt":42,"contentType":10,"isVideo":15},4344,"should-you-still-buy-a-home-with-the-latest-news-about-inflation","¿Debería comprar una casa con las últimas noticias sobre la inflación?","https:\u002F\u002Ffiles.simplifyingthemarket.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2022\u002F10\u002F18114024\u002F20221019-KCM-Share-2.jpg","2022-10-19T10:00:40Z",{"cover":44,"open":45,"shareSpread":46},"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Cover-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Spread-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Magazine-SP-original.png",[48,52,53,57,61,65,69,70,74,78,79,83,87,91,95,99,103,107,111,115,119,123,127,131,135,139,143,147,151,154],{"id":49,"name":50,"slug":51},1,"No clasificado","uncategorized",{"id":18,"name":19,"slug":20},{"id":54,"name":55,"slug":56},6,"Para los vendedores","sellers",{"id":58,"name":59,"slug":60},7,"Ejecuciones hipotecarias","foreclosures",{"id":62,"name":63,"slug":64},8,"Infografías","infographics",{"id":66,"name":67,"slug":68},9,"Precios","home-prices",{"id":22,"name":23,"slug":24},{"id":71,"name":72,"slug":73},34,"Mercado de la tercera edad","senior-market",{"id":75,"name":76,"slug":77},35,"Tasas de interés","mortgage-rates",{"id":26,"name":27,"slug":28},{"id":80,"name":81,"slug":82},41,"“FSBO“","for-sale-by-owner",{"id":84,"name":85,"slug":86},42,"Featured","featured",{"id":88,"name":89,"slug":90},45,"Nueva construcción","new-construction",{"id":92,"name":93,"slug":94},52,"Mercado de lujo","luxury--vacation",{"id":96,"name":97,"slug":98},53,"Alquilar Vs. 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