[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$f2vsm031lj8z20":3,"$ffegs2evbp6jw":42,"$f2emw9x6ij0gm":46,"$fbwk3vtva8yds":50},{"item":4,"previous":30,"next":36},{"id":5,"slug":6,"title":7,"description":8,"excerpt":9,"contentType":10,"featuredImage":11,"bannerImage":9,"body":12,"agentsBottomLine":9,"bodyImage":13,"isInfographic":14,"categories":15,"isVideo":14,"videoThumbnail":9,"videoSource":9,"publishedAt":28,"updatedAt":29},4258,"whats-actually-happening-with-home-prices-today","¿Qué está pasando realmente hoy con los precios de las casas?","Una de las preguntas más importantes que la gente se está haciendo en este momento es: \u003Cem>¿qué está pasando con los precios de las casas\u003C\u002Fem>? Hay titulares sobre la apreciación continua de los precios, pero al mismo tiempo, algunos vendedores están reduciendo el precio de sus casas. Eso puede parecer confuso y hace que sea más difícil obtener una imagen clara.\r\n\r\n","","blog","https:\u002F\u002Ffiles.simplifyingthemarket.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2022\u002F08\u002F29125052\u002F20220830-KCM-Share.jpg","Una de las preguntas más importantes que la gente se está haciendo en este momento es: \u003Cem>¿qué está pasando con los precios de las casas\u003C\u002Fem>? Hay titulares sobre la apreciación continua de los precios, pero al mismo tiempo, algunos vendedores están reduciendo el precio de sus casas. Eso puede parecer confuso y hace que sea más difícil obtener una imagen clara.\r\n\r\n\u003C!--more-->\r\n\r\nParte del desafío es que puede ser difícil entender lo que dicen los expertos cuando las palabras que usan suenan similares. Vamos a desglosar las diferencias entre esos términos para ayudar a aclarar lo que realmente está sucediendo hoy.\r\n\u003Cul>\r\n \t\u003Cli>\u003Cstrong>Apreciación\u003C\u002Fstrong> es cuando los precios de las casas \u003Cem>aumentan\u003C\u002Fem>.\u003C\u002Fli>\r\n \t\u003Cli>\u003Cstrong>Depreciación\u003C\u002Fstrong> es cuando los precios de las casas \u003Cem>disminuyen\u003C\u002Fem>.\u003C\u002Fli>\r\n \t\u003Cli>\u003Cstrong>Desaceleración\u003C\u002Fstrong> es cuando los precios de las casas continúan \u003Cem>apreciando\u003C\u002Fem>, pero a un ritmo\u003Cem> más lento o moderado.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fli>\r\n\u003C\u002Ful>\r\nLos expertos coinciden en que, a nivel nacional, lo que estamos viendo hoy es \u003Cstrong>una desaceleración\u003C\u002Fstrong>. Eso significa que los precios de las casas están apreciando, pero no al ritmo récord que han tenido durante el último año. En 2021, los \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.corelogic.com\u002Fintelligence\u002Fcorelogic-hpi-posted-record-year-over-year-growth-in-2021\u002F\">datos\u003C\u002Fa> de \u003Cem>CoreLogic\u003C\u002Fem> nos dicen que los precios de las casas \u003Cstrong>apreciaron\u003C\u002Fstrong> en un promedio del 15 % en todo el país. Y a principios de este año, esa apreciación fue superior al 20 %. Este año, los \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.simplifyingthemarket.com\u002Fes\u002F2022\u002F08\u002F11\u002Fwhat-does-the-rest-of-the-year-hold-for-home-prices\u002F\">expertos pronostican\u003C\u002Fa> que los precios de las casas apreciarán a un ritmo \u003Cstrong>desacelerado\u003C\u002Fstrong> de alrededor del 10 al 11 %, en promedio.\r\n\r\nLa siguiente gráfica utiliza los \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.corelogic.com\u002Fintelligence\u002Fu-s-home-price-insights\u002F\">últimos datos\u003C\u002Fa> de \u003Cem>CoreLogic\u003C\u002Fem> para ayudar a contar la historia de cómo los precios de las casas están \u003Cstrong>desacelerando\u003C\u002Fstrong>, pero no están\u003Cstrong> depreciando\u003C\u002Fstrong> en lo que va del año.\r\n\r\n\u003Cimg class=\"aligncenter wp-image-47082\" src=\"https:\u002F\u002Ffiles.simplifyingthemarket.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2022\u002F08\u002F29144655\u002F20220830-MEM-SP.png\" alt=\"¿Qué está pasando realmente hoy con los precios de las casas? | Simplifying The Market\" width=\"650\" height=\"488\" \u002F>Como muestran las barras verdes, los precios de las casas\u003Cstrong> apreciaron\u003C\u002Fstrong> entre un 19 a 20 % interanualmente de enero a marzo. Pero en los últimos meses, el ritmo de esa apreciación se ha \u003Cstrong>desacelerado\u003C\u002Fstrong> al 18 %. Esto significa que el crecimiento de los precios sigue aumentando en comparación con el año pasado, pero a un ritmo más lento.\r\n\r\nComo \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.blackknightinc.com\u002Fblack-knights-june-2022-mortgage-monitor\u002F?\">explica\u003C\u002Fa> el \u003Cem>Monitor Hipotecario Mensual\u003C\u002Fem> de\u003Cem> Black Knight\u003C\u002Fem>:\r\n\u003Cblockquote>\u003Cem>“El aumento anual del precio de las viviendas se redujo en casi dos puntos porcentuales... \u003C\u002Fem>– \u003Cem>la mayor desaceleración en un solo mes registrada desde al menos a principios de la década de 1970… \u003C\u002Fem> \u003Cstrong>\u003Cem>Si bien la desaceleración de junio fue récord, el aumento del precio de las viviendas tendría que desacelerarse a este ritmo durante seis meses más para impulsar la apreciación anual al 5%, una tasa más en línea con los promedios a largo plazo\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003Cem>”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\r\nBásicamente, esto significa que, mientras se modera, los precios de las casas todavía están muy por encima de la norma, y tendríamos que ver mucha más \u003Cstrong>desaceleración\u003C\u002Fstrong> para incluso caer en línea con las tasas más típicas del aumento de los precios de las casas. Eso todavía no es una depreciación del precio de las casas.\r\n\r\nLa gran conclusión es que los precios de las casas no han caído o \u003Cstrong>depreciado \u003C\u002Fstrong>en todo el país, solo se están \u003Cstrong>desacelerando\u003C\u002Fstrong> o \u003Cstrong>moderando\u003C\u002Fstrong>. Si bien algunos mercados únicos y sobrecalentados pueden ver disminuciones, a nivel nacional, se pronostica que los precios de las casas apreciarán. Y cuando miramos al país en su conjunto, ninguno de los expertos \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.simplifyingthemarket.com\u002Fes\u002F2022\u002F08\u002F05\u002Fhousing-market-forecast-for-the-rest-of-2022-infographic\u002F\">proyecta\u003C\u002Fa> que los precios de las casas depreciarán o caerán en neto. Todos están proyectando una \u003Cstrong>apreciación\u003C\u002Fstrong> continua.\r\n\r\n\u003Cstrong>En conclusión,\u003C\u002Fstrong>\r\n\r\nSi tiene preguntas sobre lo que está sucediendo con los precios de las casas en nuestra área, vamos a comunicarnos.","https:\u002F\u002Ffiles.simplifyingthemarket.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2022\u002F08\u002F29144655\u002F20220830-MEM-SP.png",false,[16,20,24],{"id":17,"name":18,"slug":19},5,"Para los compradores","buyers",{"id":21,"name":22,"slug":23},6,"Para los vendedores","sellers",{"id":25,"name":26,"slug":27},9,"Precios","home-prices","2022-08-30T10:00:07Z","2023-02-03T15:33:55Z",{"id":31,"slug":32,"title":33,"featuredImage":34,"publishedAt":35,"contentType":10,"isVideo":14},4257,"a-trusted-real-estate-advisor-provides-expert-advice","Un asesor de confianza en bienes raíces proporciona consejo experto","https:\u002F\u002Ffiles.simplifyingthemarket.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2022\u002F08\u002F25123255\u002F20220829-KCM-Share.jpg","2022-08-29T10:00:48Z",{"id":37,"slug":38,"title":39,"featuredImage":40,"publishedAt":41,"contentType":10,"isVideo":14},4260,"buyers-you-may-face-less-competition-as-bidding-wars-ease","Compradores: Es posible que se enfrente a menos competencia a medida que se reducen las guerras de ofertas","https:\u002F\u002Ffiles.simplifyingthemarket.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2022\u002F08\u002F30093706\u002F20220831-KCM-Share.jpg","2022-08-31T10:00:25Z",{"cover":43,"open":44,"shareSpread":45},"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Cover-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Spread-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Magazine-SP-original.png",{"cover":47,"open":48,"shareSpread":49},"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Sellers-Guide-Cover-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Sellers-Guide-Spread-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Sellers-Guide-Magazine-SP-original.png",[51,55,56,57,61,65,66,70,74,78,82,86,90,94,98,102,106,110,114,118,122,126,130,134,138,142,146,150,154,157],{"id":52,"name":53,"slug":54},1,"No clasificado","uncategorized",{"id":17,"name":18,"slug":19},{"id":21,"name":22,"slug":23},{"id":58,"name":59,"slug":60},7,"Ejecuciones hipotecarias","foreclosures",{"id":62,"name":63,"slug":64},8,"Infografías","infographics",{"id":25,"name":26,"slug":27},{"id":67,"name":68,"slug":69},11,"Compradores de vivienda por primera vez","first-time-buyers",{"id":71,"name":72,"slug":73},34,"Mercado de la tercera edad","senior-market",{"id":75,"name":76,"slug":77},35,"Tasas de interés","mortgage-rates",{"id":79,"name":80,"slug":81},38,"Compradores de casa mas grande","move-up",{"id":83,"name":84,"slug":85},41,"“FSBO“","for-sale-by-owner",{"id":87,"name":88,"slug":89},42,"Featured","featured",{"id":91,"name":92,"slug":93},45,"Nueva construcción","new-construction",{"id":95,"name":96,"slug":97},52,"Mercado de lujo","luxury--vacation",{"id":99,"name":100,"slug":101},53,"Alquilar Vs. Comprar","rent-vs-buy",{"id":103,"name":104,"slug":105},80,"Time-sensitive","time-sensitive",{"id":107,"name":108,"slug":109},81,"Outdated","outdated",{"id":111,"name":112,"slug":113},147,"Internal","internal",{"id":115,"name":116,"slug":117},148,"Do Not Autopost","do-not-autopost",{"id":119,"name":120,"slug":121},320,"Inventario","inventory",{"id":123,"name":124,"slug":125},321,"Valor del agente","agent-value",{"id":127,"name":128,"slug":129},322,"Asequibilidad","affordability",{"id":131,"name":132,"slug":133},323,"Consejos de compra","buying-tips",{"id":135,"name":136,"slug":137},324,"Reducir el tamaño","downsize",{"id":139,"name":140,"slug":141},325,"Economía","economy",{"id":143,"name":144,"slug":145},326,"Equidad","equity",{"id":147,"name":148,"slug":149},327,"Previsiones","forecasts",{"id":151,"name":152,"slug":153},328,"Consejos de venta","selling-tips",{"id":155,"name":9,"slug":156},339,"expiredwithdrawncanceled",{"id":158,"name":9,"slug":159},340,"price-it-rightoverpricing"]