[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$fkwb0q1uvei3b":3,"$ffegs2evbp6jw":42,"$f2emw9x6ij0gm":46,"$fbwk3vtva8yds":50},{"item":4,"previous":30,"next":36},{"id":5,"slug":6,"title":7,"description":8,"excerpt":9,"contentType":10,"featuredImage":11,"bannerImage":9,"body":12,"agentsBottomLine":13,"bodyImage":9,"isInfographic":14,"categories":15,"isVideo":14,"videoThumbnail":9,"videoSource":9,"publishedAt":28,"updatedAt":29},4193,"a-real-estate-professional-helps-you-separate-fact-from-fiction","Un profesional en bienes raíces le ayuda a separar la realidad de la ficción","Si está siguiendo las noticias, es probable que haya visto o escuchado algunos titulares sobre el mercado de la vivienda que no dan una imagen completa. El mercado de bienes raíces está cambiando, y cuando eso sucede, puede ser difícil separar la realidad de la ficción. Ahí es donde entra en juego un profesional de confianza en bienes raíces. Ellos pueden ayudar a desacreditar los titulares para que realmente pueda comprender el mercado actual y lo que significa para usted.\r\n\r\n","","blog","https:\u002F\u002Ffiles.simplifyingthemarket.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2022\u002F07\u002F27092719\u002F20220728-KCM-Share.jpg","Si está siguiendo las noticias, es probable que haya visto o escuchado algunos titulares sobre el mercado de la vivienda que no dan una imagen completa. El mercado de bienes raíces está cambiando, y cuando eso sucede, puede ser difícil separar la realidad de la ficción. Ahí es donde entra en juego un profesional de confianza en bienes raíces. Ellos pueden ayudar a desacreditar los titulares para que realmente pueda comprender el mercado actual y lo que significa para usted.\r\n\r\n\u003C!--more-->\r\n\r\nAquí hay tres mitos comunes del mercado de la vivienda que podría estar escuchando, junto con el análisis de los expertos que proporciona un mejor contexto.\r\n\u003Ch4>\u003Cstrong>Mito 1: Los precios de las casas van a caer\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\r\nUna pieza de ficción que muchos compradores pueden haber visto u oído es que \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.simplifyingthemarket.com\u002Fes\u002F2022\u002F07\u002F25\u002Fwhats-causing-ongoing-home-price-appreciation\u002F\">los precios\u003C\u002Fa> de las casas se van a desplomar. Esto se debe a que los titulares a menudo usan términos similares, pero diferentes, para describir lo que está sucediendo con los precios. Algunos que puede estar viendo en este momento incluyen:\r\n\u003Cul>\r\n \t\u003Cli>\u003Cem>Apreciación\u003C\u002Fem>, o un aumento en los precios de las casas.\u003C\u002Fli>\r\n \t\u003Cli>\u003Cem>Depreciación\u003C\u002Fem>, o una disminución en los precios de las casas.\u003C\u002Fli>\r\n \t\u003Cli>Y de\u003Cem>celeración\u003C\u002Fem>, que es un aumento de los precios de las casas, pero a un ritmo más lento.\u003C\u002Fli>\r\n\u003C\u002Ful>\r\nEl hecho es que \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.simplifyingthemarket.com\u002Fes\u002F2022\u002F07\u002F12\u002Fexpert-housing-market-forecasts-for-the-second-half-of-the-year\u002F\">los expertos\u003C\u002Fa> no están hablando de una disminución en los precios. En cambio, pronostican que \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.simplifyingthemarket.com\u002Fes\u002F2022\u002F07\u002F21\u002Fthink-home-prices-are-going-to-fall-think-again\u002F\">la apreciación continuará\u003C\u002Fa>, solo que a un ritmo desacelerado. Eso significa que los precios de las casas continuarán aumentando y no caerán. Selma Hepp, Economista Principal Adjunta de\u003Cem> CoreLogic, \u003C\u002Fem>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.bankrate.com\u002Freal-estate\u002Fhousing-market-predictions\u002F\">explica\u003C\u002Fa>:\r\n\u003Cblockquote>\u003Cem>“… las tasas hipotecarias más altas, junto con un mayor inventario llevarán a un aumento más lento de los precios de las casas,\u003Cstrong> pero es poco probable que a disminuciones en los precios de las casas\u003C\u002Fstrong>”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\r\n\u003Ch4>\u003Cstrong>Mito 2: El mercado de la vivienda está en una corrección\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\r\nOtro mito común es que el mercado de la vivienda está en una corrección. Una vez más, ese no es el caso. He aquí por qué. Según \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.forbes.com\u002Fadvisor\u002Finvesting\u002Fwhat-is-market-correction\u002F\">\u003Cem>Forbes\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fa>\u003Cem>:\u003C\u002Fem>\r\n\u003Cblockquote>\u003Cem>“Una corrección es una disminución sostenida en el valor de un índice del mercado o el precio de un activo individual. \u003Cstrong>En general, se acepta que una corrección es una caída del 10 % al 20 % en el valor desde un máximo reciente”.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\r\nComo se mencionó anteriormente, los precios de las casas todavía están apreciando, y los expertos proyectan que continuará, solo que a un ritmo más lento. Eso significa que el mercado de la vivienda \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.simplifyingthemarket.com\u002Fes\u002F2022\u002F06\u002F14\u002Fis-the-housing-market-correcting\u002F\">no está en una corrección\u003C\u002Fa> porque los precios no están cayendo. Simplemente se está moderando en comparación con los últimos dos años, que rompieron récords en casi todos los sentidos.\r\n\u003Ch4>\u003Cstrong>Mito 3: El mercado de la vivienda se va a desplomar\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\r\nAlgunos titulares están generando preocupación de que el mercado de la vivienda es una burbuja lista para estallar. \u003Cstrong>Pero los expertos dicen que hoy \u003C\u002Fstrong>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.simplifyingthemarket.com\u002Fes\u002F2022\u002F07\u002F14\u002Fhousing-experts-say-this-isnt-a-bubble\u002F\">\u003Cstrong>no se parece en nada a 2008\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fa>\u003Cstrong>.\u003C\u002Fstrong>  Una de las razones es porque hoy las normas para solicitar un préstamo son muy diferentes. Logan Mohtashami, Analista Principal de \u003Cem>HousingWire \u003C\u002Fem>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.housingwire.com\u002Farticles\u002Fwill-mortgage-lending-get-tighter-in-the-next-recession\u002F\">explica\u003C\u002Fa>:\r\n\u003Cblockquote>\u003Cem>“A medida que las conversaciones sobre la recesión se vuelven más frecuentes, a algunas personas les preocupa que los préstamos de crédito hipotecario se vuelvan mucho más estrictos. Esto suele suceder en una recesión, sin embargo, \u003Cstrong>la noción de que los préstamos de crédito en Estados Unidos colapsarán como lo hizo de 2005 a 2008 no podría ser más incorrecta, ya que no hemos tenido un auge crediticio en el período entre 2008-2022\u003C\u002Fstrong>”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\r\nDurante la última \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.simplifyingthemarket.com\u002Fes\u002F2022\u002F06\u002F27\u002Ftwo-reasons-why-todays-housing-market-isnt-a-bubble\u002F\">burbuja de la vivienda\u003C\u002Fa>, era mucho más fácil obtener una hipoteca de lo que es hoy. Desde entonces, \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.simplifyingthemarket.com\u002Fes\u002F2022\u002F06\u002F01\u002Fwhy-home-loans-today-arent-what-they-were-in-the-past\u002F\">las normas de los préstamos\u003C\u002Fa> se han restringido significativamente, y los compradores que adquirieron una hipoteca en la última década están mucho más calificados de lo que estaban en los años previos a la crisis.\r\n\u003Ch3>\u003Cstrong>En conclusión,\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\r\nNo importa lo que esté escuchando sobre el mercado de la vivienda, vamos a comunicarnos. De esa manera, tendrá una autoridad bien informada de su lado que conoce los pormenores del mercado, incluidas las tendencias actuales, el contexto histórico y mucho más.","\r\nNo importa lo que esté escuchando sobre el mercado de la vivienda, vamos a comunicarnos. 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Ahora puede ser el momento.","https:\u002F\u002Ffiles.simplifyingthemarket.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2022\u002F07\u002F26135845\u002F20220727-KCM-Share.jpg","2022-07-27T10:00:54Z",{"id":37,"slug":38,"title":39,"featuredImage":40,"publishedAt":41,"contentType":10,"isVideo":14},4201,"three-reasons-to-buy-a-home-in-todays-shifting-market-infographic","3 razones para comprar una casa en el mercado cambiante de hoy [Infografía]","http:\u002F\u002Ffiles.simplifyingthemarket.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2022\u002F07\u002F28132219\u002F20220729-KCM-Share.png","2022-07-29T10:00:42Z",{"cover":43,"open":44,"shareSpread":45},"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Cover-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Spread-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Magazine-SP-original.png",{"cover":47,"open":48,"shareSpread":49},"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Sellers-Guide-Cover-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Sellers-Guide-Spread-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Sellers-Guide-Magazine-SP-original.png",[51,55,56,57,61,65,66,70,74,78,82,86,90,94,98,102,106,110,114,118,122,126,130,134,138,142,146,150,154,157],{"id":52,"name":53,"slug":54},1,"No clasificado","uncategorized",{"id":17,"name":18,"slug":19},{"id":21,"name":22,"slug":23},{"id":58,"name":59,"slug":60},7,"Ejecuciones hipotecarias","foreclosures",{"id":62,"name":63,"slug":64},8,"Infografías","infographics",{"id":25,"name":26,"slug":27},{"id":67,"name":68,"slug":69},11,"Compradores de vivienda por primera vez","first-time-buyers",{"id":71,"name":72,"slug":73},34,"Mercado de la tercera edad","senior-market",{"id":75,"name":76,"slug":77},35,"Tasas de interés","mortgage-rates",{"id":79,"name":80,"slug":81},38,"Compradores de casa mas grande","move-up",{"id":83,"name":84,"slug":85},41,"“FSBO“","for-sale-by-owner",{"id":87,"name":88,"slug":89},42,"Featured","featured",{"id":91,"name":92,"slug":93},45,"Nueva construcción","new-construction",{"id":95,"name":96,"slug":97},52,"Mercado de lujo","luxury--vacation",{"id":99,"name":100,"slug":101},53,"Alquilar Vs. 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