[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$f2jcpvuf1aebof":3,"$ffegs2evbp6jw":42,"$fbwk3vtva8yds":46},{"item":4,"previous":30,"next":36},{"id":5,"slug":6,"title":7,"description":8,"excerpt":9,"contentType":10,"featuredImage":11,"bannerImage":9,"body":12,"agentsBottomLine":13,"bodyImage":9,"isInfographic":14,"categories":15,"isVideo":14,"videoThumbnail":9,"videoSource":9,"publishedAt":28,"updatedAt":29},4178,"why-pre-approval-is-a-game-changer-for-homebuyers","Por qué la preaprobación es un cambio de juego para los compradores de vivienda","Si planea \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.simplifyingthemarket.com\u002Fes\u002F2022\u002F06\u002F28\u002Fa-key-opportunity-for-homebuyers\u002F\">comprar una casa\u003C\u002Fa> este año, es posible que haya escuchado que la preaprobación es un paso necesario antes de comenzar su trayectoria. Pero ¿por qué? ¿Y sigue siendo importante en el \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.simplifyingthemarket.com\u002Fes\u002F2022\u002F07\u002F12\u002Fexpert-housing-market-forecasts-for-the-second-half-of-the-year\u002F\">mercado actual cambiante\u003C\u002Fa>?\r\n\r\n","","blog","https:\u002F\u002Ffiles.simplifyingthemarket.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2022\u002F07\u002F15113418\u002F20220719-KCM-Share.jpg","Si planea \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.simplifyingthemarket.com\u002Fes\u002F2022\u002F06\u002F28\u002Fa-key-opportunity-for-homebuyers\u002F\">comprar una casa\u003C\u002Fa> este año, es posible que haya escuchado que la preaprobación es un paso necesario antes de comenzar su trayectoria. Pero ¿por qué? ¿Y sigue siendo importante en el \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.simplifyingthemarket.com\u002Fes\u002F2022\u002F07\u002F12\u002Fexpert-housing-market-forecasts-for-the-second-half-of-the-year\u002F\">mercado actual cambiante\u003C\u002Fa>?\r\n\r\n\u003C!--more-->\r\n\r\n\u003Cstrong>La verdad es que obtener una carta de preaprobación de su prestamista es fundamental, y cuando se trata de su búsqueda de vivienda, puede ser un cambio de juego de muchas maneras. \u003C\u002Fstrong>\r\n\r\nPara entender mejor por qué, es importante saber qué es la preaprobación. \u003Cem>Freddie Mac \u003C\u002Fem>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fmyhome.freddiemac.com\u002Fblog\u002Fhomeownership\u002Fhow-do-i-get-pre-approved-mortgage\">define\u003C\u002Fa> el proceso así:\r\n\u003Cblockquote>\u003Cstrong>\u003Cem>“Una preaprobación es una indicación de su prestamista de que están dispuestos a prestarle cierta cantidad de dinero para comprar su futura casa. \u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003Cem> El prestamista con el que trabaja le proporcionará una carta de preaprobación, que es un documento oficial que establece la cantidad máxima que están dispuestos a prestarle…”\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\r\nEn pocas palabras, la preaprobación de un prestamista lo ayuda a comprender su verdadero rango de precios y cuánto dinero puede pedir prestado para \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.simplifyingthemarket.com\u002Fes\u002F2022\u002F06\u002F22\u002Fthings-to-avoid-after-applying-for-a-home-loan\u002F\">su préstamo\u003C\u002Fa>. Eso puede hacer que sea más fácil cuando se proponga buscar casas. Y dado que sabrá para cuanto está aprobado, también ayudará una vez que sea el momento de presentar una oferta para la casa de sus \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.simplifyingthemarket.com\u002Fes\u002F2022\u002F07\u002F05\u002Fis-homeownership-still-the-american-dream\u002F\">sueños\u003C\u002Fa>.\r\n\r\nOtro beneficio adicional es que la preaprobación le permite al vendedor saber que está calificado para comprar su casa. Paul Centopani, Editor de \u003Cem>Mortgage Reports\u003C\u002Fem>, \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fthemortgagereports.com\u002F92875\u002Ffirst-time-buyer-expert-financial-tips-podcast\">explica\u003C\u002Fa>:\r\n\u003Cblockquote>\u003Cem>“... \u003Cstrong>la mayoría de los vendedores ni siquiera considerarán una oferta a menos que el comprador esté preaprobado al precio correcto.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fem> \u003Cem> Los vendedores y sus agentes quieren saber que está listo y es capaz de financiar el monto de su oferta. Por lo tanto, querrá que esté lista su preaprobación tan pronto como este serio sobre la posibilidad de poner una oferta por una casa que le guste”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\r\nCada ventaja que pueda obtener como comprador es crucial en un mercado que \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.simplifyingthemarket.com\u002Fes\u002F2022\u002F06\u002F14\u002Fis-the-housing-market-correcting\u002F\">cambia constantemente\u003C\u002Fa>. Necesitará orientación para navegar por estas aguas, por lo que es importante contar con un equipo de profesionales, como un asesor en bienes raíces y un prestamista de confianza, de su lado. Ellos le ayudarán a asegurarse de que está listo para dar el mejor paso.\r\n\u003Ch3>\u003Cstrong>En conclusión,\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\r\nObtener la preaprobación para una hipoteca lo ayuda a comprender mejor lo que puede pedir prestado y muestra a los vendedores que se toma en serio la compra de su casa. Vamos a comunicarnos para que tenga las herramientas que necesita para tener éxito como comprador de vivienda en el mercado actual cambiante.","\r\nObtener la preaprobación para una hipoteca lo ayuda a comprender mejor lo que puede pedir prestado y muestra a los vendedores que se toma en serio la compra de su casa. Vamos a comunicarnos para que tenga las herramientas que necesita para tener éxito como comprador de vivienda en el mercado actual cambiante.",false,[16,20,24],{"id":17,"name":18,"slug":19},5,"Para los compradores","buyers",{"id":21,"name":22,"slug":23},11,"Compradores de vivienda por primera vez","first-time-buyers",{"id":25,"name":26,"slug":27},38,"Compradores de casa mas grande","move-up","2022-07-19T10:00:37Z","2023-02-03T15:34:05Z",{"id":31,"slug":32,"title":33,"featuredImage":34,"publishedAt":35,"contentType":10,"isVideo":14},4177,"wondering-where-youll-move-if-you-sell-your-house-today","¿Se pregunta a dónde se mudará si vende su casa hoy?","https:\u002F\u002Ffiles.simplifyingthemarket.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2022\u002F07\u002F15100855\u002F20220718-KCM-Share.jpg","2022-07-18T10:00:28Z",{"id":37,"slug":38,"title":39,"featuredImage":40,"publishedAt":41,"contentType":10,"isVideo":14},4180,"should-you-buy-a-home-with-inflation-this-high","¿Debería comprar una casa con una inflación tan alta?","https:\u002F\u002Ffiles.simplifyingthemarket.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2022\u002F07\u002F19122739\u002F20220720-KCM-Share.jpg","2022-07-20T10:00:55Z",{"cover":43,"open":44,"shareSpread":45},"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Cover-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Spread-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Magazine-SP-original.png",[47,51,52,56,60,64,68,69,73,77,78,82,86,90,94,98,102,106,110,114,118,122,126,130,134,138,142,146,150,153],{"id":48,"name":49,"slug":50},1,"No clasificado","uncategorized",{"id":17,"name":18,"slug":19},{"id":53,"name":54,"slug":55},6,"Para los vendedores","sellers",{"id":57,"name":58,"slug":59},7,"Ejecuciones hipotecarias","foreclosures",{"id":61,"name":62,"slug":63},8,"Infografías","infographics",{"id":65,"name":66,"slug":67},9,"Precios","home-prices",{"id":21,"name":22,"slug":23},{"id":70,"name":71,"slug":72},34,"Mercado de la tercera edad","senior-market",{"id":74,"name":75,"slug":76},35,"Tasas de interés","mortgage-rates",{"id":25,"name":26,"slug":27},{"id":79,"name":80,"slug":81},41,"“FSBO“","for-sale-by-owner",{"id":83,"name":84,"slug":85},42,"Featured","featured",{"id":87,"name":88,"slug":89},45,"Nueva construcción","new-construction",{"id":91,"name":92,"slug":93},52,"Mercado de lujo","luxury--vacation",{"id":95,"name":96,"slug":97},53,"Alquilar Vs. 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