[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$fs1w2v9ob7pfg":3,"$ffegs2evbp6jw":42,"$fbwk3vtva8yds":46},{"item":4,"previous":30,"next":36},{"id":5,"slug":6,"title":7,"description":8,"excerpt":9,"contentType":10,"featuredImage":11,"bannerImage":9,"body":12,"agentsBottomLine":13,"bodyImage":9,"isInfographic":14,"categories":15,"isVideo":14,"videoThumbnail":9,"videoSource":9,"publishedAt":28,"updatedAt":29},3853,"why-pre-approval-is-key-for-homebuyers-in-2022","Por qué la preaprobación es clave para los compradores de vivienda en 2022","Es posible que haya escuchado que es importante obtener la \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.simplifyingthemarket.com\u002Fes\u002F2021\u002F05\u002F07\u002Fthe-power-of-mortgage-pre-approval-infographic\u002F\">preaprobación\u003C\u002Fa> para una hipoteca al comienzo del \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.simplifyingthemarket.com\u002Fes\u002F2021\u002F11\u002F19\u002Fyour-journey-to-homeownership-infographic\u002F\">proceso de compra\u003C\u002Fa> de la vivienda, pero ¿Qué significa realmente y por qué es tan importante? Especialmente en el mercado actual, con el aumento de los \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.simplifyingthemarket.com\u002Fes\u002F2022\u002F01\u002F13\u002Fwhats-going-to-happen-with-home-prices-this-year\u002F\">precios\u003C\u002Fa> de las casas y la alta \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.simplifyingthemarket.com\u002Fes\u002F2022\u002F01\u002F20\u002Fbuyers-want-to-know-why-is-housing-supply-still-so-low\u002F\">competencia\u003C\u002Fa> de los compradores, es crucial tener una carta de preaprobación antes de hacer una oferta. He aquí porqué.\r\n\r\n","","blog","https:\u002F\u002Ffiles.simplifyingthemarket.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2022\u002F01\u002F21102322\u002F20220124-KCM-Share.jpg","Es posible que haya escuchado que es importante obtener la \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.simplifyingthemarket.com\u002Fes\u002F2021\u002F05\u002F07\u002Fthe-power-of-mortgage-pre-approval-infographic\u002F\">preaprobación\u003C\u002Fa> para una hipoteca al comienzo del \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.simplifyingthemarket.com\u002Fes\u002F2021\u002F11\u002F19\u002Fyour-journey-to-homeownership-infographic\u002F\">proceso de compra\u003C\u002Fa> de la vivienda, pero ¿Qué significa realmente y por qué es tan importante? Especialmente en el mercado actual, con el aumento de los \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.simplifyingthemarket.com\u002Fes\u002F2022\u002F01\u002F13\u002Fwhats-going-to-happen-with-home-prices-this-year\u002F\">precios\u003C\u002Fa> de las casas y la alta \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.simplifyingthemarket.com\u002Fes\u002F2022\u002F01\u002F20\u002Fbuyers-want-to-know-why-is-housing-supply-still-so-low\u002F\">competencia\u003C\u002Fa> de los compradores, es crucial tener una carta de preaprobación antes de hacer una oferta. He aquí porqué.\r\n\r\n\u003C!--more-->\r\n\r\nSer intencional y competitivo es imprescindible a la hora de comprar una casa este año. La preaprobación de un prestamista es la única manera de conocer su verdadero rango de precio y cuánto dinero puede pedir prestado para su préstamo. Igual de importante, al poder presentar una carta de preaprobación muestra a los vendedores que es un comprador calificado, algo que realmente puede ayudarle a obtener la casa de sus sueños en un mercado ultra competitivo.\r\n\r\nCon un inventario limitado de casas, hay muchos más compradores activos en el mercado que vendedores, y eso está creando una competencia seria. Según la \u003Cem>Asociación Nacional de Realtors\u003C\u002Fem> (NAR \u003Cem>por sus siglas en inglés\u003C\u002Fem>), las casas hoy están recibiendo un promedio de \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.nar.realtor\u002Fresearch-and-statistics\u002Fresearch-reports\u002Frealtors-confidence-index\">3.8 ofertas\u003C\u002Fa> para que los vendedores las consideren. Como resultado, las guerras de ofertas siguen siendo comunes, La preaprobación le da una \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.simplifyingthemarket.com\u002Fes\u002F2021\u002F12\u002F28\u002F5-tips-for-making-your-best-offer-on-a-home\u002F\">ventaja\u003C\u002Fa> si entra en un escenario de ofertas múltiples, y en estos días, es probable que así sea. Cuando un vendedor sabe que está calificado para comprar la casa, está en una mejor posición para ganar potencialmente la guerra de ofertas.\r\n\r\n\u003Cem>Freddie Mac\u003C\u002Fem> \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fmyhome.freddiemac.com\u002Fblog\u002Fhomeownership\u002F20180926_strategies_for_winning_the_bidding_war.page\">explica\u003C\u002Fa>:\r\n\u003Cblockquote>\u003Cem>“Al tener una \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fmyhome.freddiemac.com\u002Fblog\u002Fhomeownership\u002F20201001-get-pre-approved\">carta de preaprobación\u003C\u002Fa> de su prestamista, le esta diciendo al vendedor que usted es un comprador serio y que su prestamista lo ha preaprobado para una hipoteca por un monto especifico de dólares. En una verdadera guerra de ofertas, es probable que su oferta se elimine si aún no tiene una”.\r\n\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\r\nCada paso que pueda dar para obtener una ventaja como comprador es crucial cuando el mercado actual está en constante \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.simplifyingthemarket.com\u002Fes\u002F2022\u002F01\u002F12\u002Ftwo-ways-homebuyers-can-win-in-todays-market\u002F\">cambio\u003C\u002Fa>. Las tasas de interés están aumentando, los precios están subiendo y las instituciones crediticias están actualizando regularmente sus normas. Usted necesitará orientación para navegar por estas aguas, por lo que es importante contar con un equipo de profesionales, como un oficial de préstamos y un asesor de confianza en bienes raíces, que se aseguren de tomar las medidas correctas y puedan mostrar su calificación como comprador cuando encuentre la casa para comprar.\r\n\u003Ch3>\u003Cstrong>En conclusión,\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\r\nEn un mercado competitivo con inventario bajo, una carta de preaprobación es una pieza que cambia el juego del proceso de compra de la vivienda. Estar preaprobado no solo aporta claridad a su presupuesto de compra, sino que también muestra a los vendedores lo serio que esta acerca de la compra de la casa.","\r\nEn un mercado competitivo con inventario bajo, una carta de preaprobación es una pieza que cambia el juego del proceso de compra de la vivienda. Estar preaprobado no solo aporta claridad a su presupuesto de compra, sino que también muestra a los vendedores lo serio que esta acerca de la compra de la casa.",false,[16,20,24],{"id":17,"name":18,"slug":19},5,"Para los compradores","buyers",{"id":21,"name":22,"slug":23},11,"Compradores de vivienda por primera vez","first-time-buyers",{"id":25,"name":26,"slug":27},38,"Compradores de casa mas grande","move-up","2022-01-24T11:00:43Z","2022-11-16T17:08:01Z",{"id":31,"slug":32,"title":33,"featuredImage":34,"publishedAt":35,"contentType":10,"isVideo":14},3852,"americans-choose-real-estate-as-the-best-investment-infographic","Los estadounidenses eligen los bienes raíces como la mejor inversión [infografía]","http:\u002F\u002Ffiles.simplifyingthemarket.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2022\u002F01\u002F20142536\u002F20220121-KCM-Share.png","2022-01-21T11:00:23Z",{"id":37,"slug":38,"title":39,"featuredImage":40,"publishedAt":41,"contentType":10,"isVideo":14},3854,"the-next-generation-of-homebuyers-is-here","La próxima generación de compradores de vivienda está aquí","https:\u002F\u002Ffiles.simplifyingthemarket.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2022\u002F01\u002F24120940\u002F20220125-KCM-Share.jpg","2022-01-25T11:00:48Z",{"cover":43,"open":44,"shareSpread":45},"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Cover-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Spread-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Magazine-SP-original.png",[47,51,52,56,60,64,68,69,73,77,78,82,86,90,94,98,102,106,110,114,118,122,126,130,134,138,142,146,150,153],{"id":48,"name":49,"slug":50},1,"No clasificado","uncategorized",{"id":17,"name":18,"slug":19},{"id":53,"name":54,"slug":55},6,"Para los vendedores","sellers",{"id":57,"name":58,"slug":59},7,"Ejecuciones hipotecarias","foreclosures",{"id":61,"name":62,"slug":63},8,"Infografías","infographics",{"id":65,"name":66,"slug":67},9,"Precios","home-prices",{"id":21,"name":22,"slug":23},{"id":70,"name":71,"slug":72},34,"Mercado de la tercera edad","senior-market",{"id":74,"name":75,"slug":76},35,"Tasas de interés","mortgage-rates",{"id":25,"name":26,"slug":27},{"id":79,"name":80,"slug":81},41,"“FSBO“","for-sale-by-owner",{"id":83,"name":84,"slug":85},42,"Featured","featured",{"id":87,"name":88,"slug":89},45,"Nueva construcción","new-construction",{"id":91,"name":92,"slug":93},52,"Mercado de lujo","luxury--vacation",{"id":95,"name":96,"slug":97},53,"Alquilar Vs. 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