[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$f3l0r4zfup28q7":3,"$ffegs2evbp6jw":43,"$f2emw9x6ij0gm":47,"$fbwk3vtva8yds":51},{"item":4,"previous":31,"next":37},{"id":5,"slug":6,"title":7,"description":8,"excerpt":9,"contentType":10,"featuredImage":11,"bannerImage":9,"body":12,"agentsBottomLine":13,"bodyImage":14,"isInfographic":15,"categories":16,"isVideo":15,"videoThumbnail":9,"videoSource":9,"publishedAt":29,"updatedAt":30},1167,"what-does-the-future-hold-for-home-prices","¿Qué depara el futuro para los precios de las casas?","Si está buscando comprar o vender una casa, es probable que haya escuchado hablar sobre el aumento actual de los \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.simplifyingthemarket.com\u002Fes\u002F2021\u002F10\u002F06\u002Fwhat-do-supply-and-demand-tell-us-about-todays-housing-market\u002F\">precios de las casas\u003C\u002Fa>. Y si bien este aumento en el valor de las casas es una gran noticia para los vendedores, es posible que se pregunte que depara el futuro ¿Seguirán subiendo los precios con el tiempo, o debería esperar a que caigan?\r\n\r\n","","blog","https:\u002F\u002Ffiles.simplifyingthemarket.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2021\u002F10\u002F13150257\u002F20211019-KCM-Share.jpg","Si está buscando comprar o vender una casa, es probable que haya escuchado hablar sobre el aumento actual de los \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.simplifyingthemarket.com\u002Fes\u002F2021\u002F10\u002F06\u002Fwhat-do-supply-and-demand-tell-us-about-todays-housing-market\u002F\">precios de las casas\u003C\u002Fa>. Y si bien este aumento en el valor de las casas es una gran noticia para los vendedores, es posible que se pregunte que depara el futuro ¿Seguirán subiendo los precios con el tiempo, o debería esperar a que caigan?\r\n\r\n\u003C!--more-->\r\n\r\nPara responder a esta pregunta, primero entendamos algunos términos que puede estar escuchando en este momento\r\n\u003Cul>\r\n \t\u003Cli>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.merriam-webster.com\u002Fdictionary\u002Fappreciation\">\u003Cstrong>Apreciación\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fa> Es el \u003Cem>aumento\u003C\u002Fem> en el valor de un activo.\u003C\u002Fli>\r\n \t\u003Cli>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.merriam-webster.com\u002Fdictionary\u002Fdepreciation\">\u003Cstrong>Depreciación\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fa> es la \u003Cem>disminución\u003C\u002Fem> en el valor de un activo.\u003C\u002Fli>\r\n \t\u003Cli>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.merriam-webster.com\u002Fdictionary\u002Fdeceleration\">\u003Cstrong>Desaceleración\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fa> es cuando algo sucede a un \u003Cem>ritmo mas lento\u003C\u002Fem>.\u003C\u002Fli>\r\n\u003C\u002Ful>\r\nEs importante tener en cuenta que los precios de las viviendas han aumentado, o \u003Cstrong>apreciado\u003C\u002Fstrong>, durante \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.nar.realtor\u002Fnewsroom\u002Fexisting-home-sales-recede-2-0-in-august\">114\u003C\u002Fa> meses consecutivos. Para saber si esa tendencia puede continuar, escuche a los expertos. \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fpulsenomics.com\u002Fsurveys\u002F#home-price-expectations\">\u003Cem>Pulsenomics\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fa> encuestó a más de 100 economistas, estrategas de inversión y analistas del mercado de la vivienda pidiendo sus proyecciones a cinco años. En términos de lo que se avecina, los expertos dicen que el mercado puede ver una ligera \u003Cstrong>desaceleración\u003C\u002Fstrong>, pero no una \u003Cstrong>depreciación\u003C\u002Fstrong>.\r\n\r\nAquí está el pronóstico para los próximos años:\u003Cimg class=\"aligncenter wp-image-45359\" src=\"https:\u002F\u002Ffiles.simplifyingthemarket.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2021\u002F10\u002F14164856\u002F20211019-MEM-SP.png\" alt=\"¿Qué depara el futuro para los precios de las casas? | Simplifying The Market\" width=\"650\" height=\"488\" \u002F>\r\nComo muestra la gráfica anterior, se espera que los precios \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.simplifyingthemarket.com\u002Fes\u002F2021\u002F09\u002F09\u002Fhome-price-appreciation-is-skyrocketing-in-2021-what-about-2022\u002F\">continúen aumentando\u003C\u002Fa>, pero no al mismo ritmo que hemos visto en el último año. \u003Cstrong>M\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>á\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>s de 100 expertos están de acuerdo, no hay una expectativa de depreciación de los precios\u003C\u002Fstrong>. Como indican las flechas, cada número es un aumento, lo que significa que los precios aumentarán cada año.\r\n\r\nBill McBride, autor del blog \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.calculatedriskblog.com\u002F\">\u003Cem>Calculated Risk\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fa>, también espera una \u003Cstrong>desaceleración\u003C\u002Fstrong>, pero no depreciación:\r\n\u003Cblockquote>“\u003Cem>Siento que la tasa de crecimiento anual nacional de Case-Shiller del 19.7 % probablemente está cerca del máximo, y que \u003Cstrong>el aumento de los precios\u003C\u002Fstrong> años tras año \u003Cstrong>se desacelerará \u003C\u002Fstrong>a finales de este año\u003C\u002Fem>”.\u003C\u002Fblockquote>\r\nIvy Zelman de \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.zelmanassociates.com\u002F\">\u003Cem>Zelman & Associates\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fa> está de acuerdo, al decir:\r\n\u003Cblockquote>“… la apreciación del precio de las viviendas está a punto de cambiar a una \u003Cstrong>tendencia de desaceleración\u003C\u002Fstrong>”.\u003C\u002Fblockquote>\r\nUn \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.realtor.com\u002Fnews\u002Ftrends\u002Fis-housing-market-frenzy-going-to-cool-off-this-fall\u002F\">artículo reciente\u003C\u002Fa> de \u003Cem>realtor.com\u003C\u002Fem> indica que debe esperar:\r\n\u003Cblockquote>“…los \u003Cstrong>aumentos\u003C\u002Fstrong> anuales de \u003Cstrong>los precios se desacelerarán\u003C\u002Fstrong> a un nivel mas normal…”\u003C\u002Fblockquote>\r\n\u003Ch4>\u003Cstrong>¿Qué significa esta desaceleración para usted? \u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\r\nLo que los expertos están pronosticando para los próximos años esta mas en línea con la norma histórica de la apreciación. Según los datos de \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fcdn.blackknightinc.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2021\u002F04\u002FBKI_MM_Feb2021_Report.pdf\">\u003Cem>Black Knight\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fa>, la apreciación anual promedio de 1995 a 2020 es del 4.1 %. Como puede ver en la gráfica anterior, los pronósticos de los expertos están mas cerca de ese ritmo, lo que significa que usted debería ver una apreciación en un nivel que este en consonancia con un año mas normal.\r\n\r\nSi usted es un comprador, no espere una caída repentina o drástica en los precios de las casas, los expertos dicen que no sucederá. En su lugar, piense en sus metas de ser propietario de vivienda y considere comprar una casa antes de que los precios aumenten aún más.\r\n\r\nSi usted es un vendedor, la continua apreciación del precio de las viviendas es una buena noticia para el valor de su casa. Trabaje con un agente para poner su casa en el mercado al \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.simplifyingthemarket.com\u002Fes\u002F2021\u002F09\u002F03\u002Fyour-agent-is-key-when-pricing-your-house-infographic\u002F\">precio correcto\u003C\u002Fa> según las condiciones del mercado.\r\n\u003Ch3>\u003Cstrong>En conclusión,\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\r\nLos expertos esperan una \u003Cstrong>desaceleración\u003C\u002Fstrong> de los precios, no una \u003Cstrong>depreciación\u003C\u002Fstrong> de los precios en los próximos años. Vamos a comunicarnos para hablar de lo que está sucediendo en el mercado actual de la vivienda, hacia dónde se dirigen las cosas y lo que significa para usted.","\r\nLos expertos esperan una \u003Cstrong>desaceleración\u003C\u002Fstrong> de los precios, no una \u003Cstrong>depreciación\u003C\u002Fstrong> de los precios en los próximos años. 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