[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$f11xykb42laa53":3,"$f2emw9x6ij0gm":35,"$fbwk3vtva8yds":39},{"item":4,"previous":23,"next":29},{"id":5,"slug":6,"title":7,"description":8,"excerpt":9,"contentType":10,"featuredImage":11,"bannerImage":9,"body":12,"agentsBottomLine":13,"bodyImage":14,"isInfographic":15,"categories":16,"isVideo":15,"videoThumbnail":9,"videoSource":9,"publishedAt":21,"updatedAt":22},3664,"what-do-past-years-tell-us-about-todays-real-estate-market","¿Qué nos dicen los últimos años sobre el mercado actual de bienes raíces?","A medida que sigue las noticias, es probable que vea titulares que discuten lo que está sucediendo en el mercado actual de bienes raíces. Es muy probable que algunas de las historias mas recientes con la que se ha encontrado mencionen términos como \u003Cem>enfriamiento\u003C\u002Fem> o \u003Cem>desaceleración\u003C\u002Fem> cuando se habla de hacia dónde se dirige el mercado.\r\n\r\n","","blog","https:\u002F\u002Ffiles.simplifyingthemarket.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2021\u002F10\u002F13134440\u002F20211014-KCM-Share.jpg","A medida que sigue las noticias, es probable que vea titulares que discuten lo que está sucediendo en el mercado actual de bienes raíces. Es muy probable que algunas de las historias mas recientes con la que se ha encontrado mencionen términos como \u003Cem>enfriamiento\u003C\u002Fem> o \u003Cem>desaceleración\u003C\u002Fem> cuando se habla de hacia dónde se dirige el mercado.\r\n\r\n\u003C!--more-->\r\n\r\n\u003Cstrong>Pero ¿Qué significan estos términos?\u003C\u002Fstrong> El mercado de la vivienda de hoy es \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.simplifyingthemarket.com\u002Fes\u002F2021\u002F09\u002F02\u002F5-reasons-todays-housing-market-is-anything-but-normal\u002F\">todo menos normal\u003C\u002Fa>, y sigue siendo un \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.simplifyingthemarket.com\u002Fes\u002F2021\u002F09\u002F24\u002Fits-still-a-sellers-market-infographic\u002F\">mercado de los vendedores\u003C\u002Fa> increíblemente fuerte, especialmente en comparación a unos cuantos años previos a la pandemia. Con eso en mente, ¿Qué pueden los años anteriores decirnos sobre el mercado actual de la vivienda y si realmente se está desacelerando?\r\n\u003Ch4>\u003Cstrong>Todavía estamos viendo un n\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>ú\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>mero de ventas por encima del promedio \u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\r\nEs posible que vea titulares sobre una caída en las ventas de las viviendas. Pero ¿Esos titulares cuentan la historia completa? El informe mas reciente de \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.nar.realtor\u002Fnewsroom\u002Fexisting-home-sales-recede-2-0-in-august\">las ventas de casas existentes\u003C\u002Fa> de la \u003Cem>Asociación Nacional de Realtors\u003C\u002Fem> (NAR \u003Cem>por sus siglas en inglés\u003C\u002Fem>) muestra una caída de alrededor del 2 % de julio a agosto. Pero la disminución mes a mes no proporciona la imagen completa (\u003Cem>vea la gr\u003C\u002Fem>\u003Cem>á\u003C\u002Fem>\u003Cem>fica a continuación\u003C\u002Fem>):\u003Cimg class=\"aligncenter wp-image-45343\" src=\"https:\u002F\u002Ffiles.simplifyingthemarket.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2021\u002F10\u002F13180726\u002F20211014-MEM-SP-1.png\" alt=\"¿Qué nos dicen los últimos años sobre el mercado actual de bienes raíces? | Simplifying The Market\" width=\"650\" height=\"488\" \u002F>\r\nComo muestra la gráfica, el contexto histórico es clave. \u003Cstrong>Las ventas de las casas de hoy están muy por encima de algunos de los años mas normales previos a la crisis de salud\u003C\u002Fstrong>. Eso significa que los compradores todavía están en el mercado, lo cual es una gran noticia si planea poner su casa a la venta.\r\n\u003Ch4>\u003Cstrong>Las casas se venden más rápido de lo habitual \u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\r\nCuando los titulares mencionan que el mercado se está desacelerando, los vendedores pueden preguntarse naturalmente si su casa se venderá tan rápido como les gustaría. De acuerdo con el índice \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fcdn.nar.realtor\u002Fsites\u002Fdefault\u002Ffiles\u002Fdocuments\u002F2021-08-realtors-conference-index-09-22-2021_0.pdf\">\u003Cem>‘Realtors Confidence’\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fa> de NAR, las casas \u003Cstrong>todavía se están vendiendo a una velocidad récor\u003C\u002Fstrong> (\u003Cem>vea la gráfica a continuación\u003C\u002Fem>):\u003Cimg class=\"aligncenter wp-image-45344\" src=\"https:\u002F\u002Ffiles.simplifyingthemarket.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2021\u002F10\u002F13180728\u002F20211014-MEM-SP-2.png\" alt=\"¿Qué nos dicen los últimos años sobre el mercado actual de bienes raíces? | Simplifying The Market\" width=\"650\" height=\"488\" \u002F>\r\nUna vez más, si regresamos en los datos a los años anteriores, podemos ver que el \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.simplifyingthemarket.com\u002Fes\u002F2021\u002F09\u002F17\u002Fhave-you-ever-seen-a-housing-market-like-this-infographic\u002F\">tiempo promedio en el mercado\u003C\u002Fa>, \u003Cstrong>17 días, significa que las casas se están vendiendo más rápido que el ritmo normal\u003C\u002Fstrong>.\r\n\u003Ch4>\u003Cstrong>Las guerras de ofertas siguen siendo la norma\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\r\nEl índice ‘\u003Cem>Realtors Confidence’ \u003C\u002Fem>de NAR también muestra una caída en el promedio de ofertas que las casas recibieron en agosto, y muchos titulares pueden simplemente enfocarse allí sin proporcionar el contexto importante (\u003Cem>vea la gr\u003C\u002Fem>\u003Cem>á\u003C\u002Fem>\u003Cem>fica a continuación\u003C\u002Fem>):\u003Cimg class=\"aligncenter wp-image-45345\" src=\"https:\u002F\u002Ffiles.simplifyingthemarket.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2021\u002F10\u002F13180730\u002F20211014-MEM-SP-3.png\" alt=\"¿Qué nos dicen los últimos años sobre el mercado actual de bienes raíces? | Simplifying The Market\" width=\"650\" height=\"488\" \u002F>\r\nDe nuevo, es importante comparar el mercado actual con las tendencias de los últimos años. Actualmente, el promedio de \u003Cstrong>las ofertas por casa en venta es superior que en 39 de los últimos 45 meses\u003C\u002Fstrong>. Eso significa que la probabilidad de una guerra de ofertas en su casa sigue siendo alta. Y el número de ofertas que recibe por su casa \u003Cstrong>puede tener una gran influencia en el precio final de venta\u003C\u002Fstrong>.\r\n\u003Ch4>\u003Cstrong>Entonces, ¿Se está desacelerando el mercado? \u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\r\nSi bien hay ligeras disminuciones en varios datos mensuales, es importante tener en cuenta el contexto histórico al determinar lo que está sucediendo en el \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.simplifyingthemarket.com\u002Fes\u002F2021\u002F08\u002F25\u002Fwhy-2021-is-still-the-year-to-sell-your-house\u002F\">mercado actual\u003C\u002Fa>. Odeta Kushi,\u003Cem> Economista Principal Adjunta\u003C\u002Fem> de \u003Cem>First American\u003C\u002Fem>, lo expreso mejor recientemente, \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ftwitter.com\u002Fodetakushi\u002Fstatus\u002F1435594052456570885\">diciendo\u003C\u002Fa>:\r\n\r\n\u003Cem>“No es el mercado ardiente de principios de año y no es el mercado de 2020 beneficiándose de una ola de demanda deprimida, \u003Cstrong>pero no se equivoquen, este sigue siendo un mercado candente de la vivienda\u003C\u002Fstrong>”. \u003C\u002Fem>\r\n\u003Ch3>\u003Cstrong>En conclusión,\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\r\nNo permita que los titulares le hagan reconsiderar el poner su casa en el mercado este \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.simplifyingthemarket.com\u002Fes\u002F2021\u002F09\u002F07\u002Freasons-you-should-consider-selling-this-fall\u002F\">otoño\u003C\u002Fa>. Vender hoy significa que aún puede aprovechar la demanda alta de los compradores, ofertas múltiples y una venta rápida. Si está considerando vender su casa, comuniquémonos y discutamos por qué este otoño es el momento perfecto para hacerlo.","\r\nNo permita que los titulares le hagan reconsiderar el poner su casa en el mercado este \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.simplifyingthemarket.com\u002Fes\u002F2021\u002F09\u002F07\u002Freasons-you-should-consider-selling-this-fall\u002F\">otoño\u003C\u002Fa>. Vender hoy significa que aún puede aprovechar la demanda alta de los compradores, ofertas múltiples y una venta rápida. Si está considerando vender su casa, comuniquémonos y discutamos por qué este otoño es el momento perfecto para hacerlo.","https:\u002F\u002Ffiles.simplifyingthemarket.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2021\u002F10\u002F13180726\u002F20211014-MEM-SP-1.png",false,[17],{"id":18,"name":19,"slug":20},6,"Para los vendedores","sellers","2021-10-14T10:00:28Z","2021-10-14T10:00:29Z",{"id":24,"slug":25,"title":26,"featuredImage":27,"publishedAt":28,"contentType":10,"isVideo":15},3663,"the-big-question-should-you-renovate-or-move","La gran pregunta: ¿Debería usted renovar o mudarse?","https:\u002F\u002Ffiles.simplifyingthemarket.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2021\u002F10\u002F12131715\u002F20211013-KCM-Share.jpg","2021-10-13T10:00:36Z",{"id":30,"slug":31,"title":32,"featuredImage":33,"publishedAt":34,"contentType":10,"isVideo":15},3674,"homebuyer-tips-for-finding-the-one-infographic","Consejos para los compradores de vivienda para encontrar la perfecta [infografía]","http:\u002F\u002Ffiles.simplifyingthemarket.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2021\u002F10\u002F14130339\u002F20211015-KCM-Share.png","2021-10-15T10:00:40Z",{"cover":36,"open":37,"shareSpread":38},"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Sellers-Guide-Cover-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Sellers-Guide-Spread-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Sellers-Guide-Magazine-SP-original.png",[40,44,48,49,53,57,61,65,69,73,77,81,85,89,93,97,101,105,109,113,117,121,125,129,133,137,141,145,149,152],{"id":41,"name":42,"slug":43},1,"No clasificado","uncategorized",{"id":45,"name":46,"slug":47},5,"Para los compradores","buyers",{"id":18,"name":19,"slug":20},{"id":50,"name":51,"slug":52},7,"Ejecuciones hipotecarias","foreclosures",{"id":54,"name":55,"slug":56},8,"Infografías","infographics",{"id":58,"name":59,"slug":60},9,"Precios","home-prices",{"id":62,"name":63,"slug":64},11,"Compradores de vivienda por primera vez","first-time-buyers",{"id":66,"name":67,"slug":68},34,"Mercado de la tercera edad","senior-market",{"id":70,"name":71,"slug":72},35,"Tasas de interés","mortgage-rates",{"id":74,"name":75,"slug":76},38,"Compradores de casa mas grande","move-up",{"id":78,"name":79,"slug":80},41,"“FSBO“","for-sale-by-owner",{"id":82,"name":83,"slug":84},42,"Featured","featured",{"id":86,"name":87,"slug":88},45,"Nueva construcción","new-construction",{"id":90,"name":91,"slug":92},52,"Mercado de lujo","luxury--vacation",{"id":94,"name":95,"slug":96},53,"Alquilar Vs. 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