[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$ft52ja3iwlym7":3,"$ffegs2evbp6jw":51,"$fbwk3vtva8yds":55},{"item":4,"previous":39,"next":45},{"id":5,"slug":6,"title":7,"description":8,"excerpt":9,"contentType":10,"featuredImage":11,"bannerImage":9,"body":12,"agentsBottomLine":13,"bodyImage":14,"isInfographic":15,"categories":16,"isVideo":15,"videoThumbnail":9,"videoSource":9,"publishedAt":37,"updatedAt":38},1818,"47-of-new-buyers-surprised-by-how-affordable-homes-are-today","47 % de los compradores nuevos se sorprendieron por lo asequibles que están las casas hoy","Los titulares importan. En este momento, es difícil leer sobre bienes raíces sin ver un titular que sugiera que las casas se han vuelto inasequibles para la mayoría de los estadounidenses. En realidad, hay pruebas contundentes que muestran que ser propietario de una casa es mas asequible que \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.attomdata.com\u002Fnews\u002Fmarket-trends\u002Fhome-sales-prices\u002Fattom-data-solutions-2021-rental-affordability-report\u002F\">alquilar\u003C\u002Fa> en la mayor parte del país, ya que las tasas de interés históricamente bajas mantienen los pagos mensuales de las hipotecas un 23 % \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.corelogic.com\u002Fblog\u002F2020\u002F12\u002Faffordability-challenges-ahead-large-demographic-tailwind-has-arrived-amid-lowest-inventory-of-homes-for-sale.aspx\">más bajo\u003C\u002Fa>  que el pago típico de hace 20 años. Aun así, los titulares engañosos persisten, y afectan como los compradores de vivienda esperanzados perciben el mercado.\r\n\r\n","","blog","https:\u002F\u002Ffiles.simplifyingthemarket.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2021\u002F02\u002F10130507\u002F20210211-KCM-Share.jpg","Los titulares importan. En este momento, es difícil leer sobre bienes raíces sin ver un titular que sugiera que las casas se han vuelto inasequibles para la mayoría de los estadounidenses. En realidad, hay pruebas contundentes que muestran que ser propietario de una casa es mas asequible que \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.attomdata.com\u002Fnews\u002Fmarket-trends\u002Fhome-sales-prices\u002Fattom-data-solutions-2021-rental-affordability-report\u002F\">alquilar\u003C\u002Fa> en la mayor parte del país, ya que las tasas de interés históricamente bajas mantienen los pagos mensuales de las hipotecas un 23 % \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.corelogic.com\u002Fblog\u002F2020\u002F12\u002Faffordability-challenges-ahead-large-demographic-tailwind-has-arrived-amid-lowest-inventory-of-homes-for-sale.aspx\">más bajo\u003C\u002Fa>  que el pago típico de hace 20 años. Aun así, los titulares engañosos persisten, y afectan como los compradores de vivienda esperanzados perciben el mercado.\r\n\r\n\u003C!--more-->\r\n\r\nEn una \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fnews.move.com\u002F2021-02-03-Affordability-Surprises-First-Time-Homebuyers-While-Parental-Assistance-Savings-and-Wishlist-Compromises-Prove-Common-Survey-Finds\">encuesta\u003C\u002Fa> reciente realizada por \u003Cem>realtor.com\u003C\u002Fem> los compradores de casa indicaron que estaban sorprendidos por lo que realmente pueden pagar al comprar su primera casa. De hecho, el 47 % descubrió que su presupuesto era mayor de lo que esperaban. George Ratiu, \u003Cem>Economista Principal\u003C\u002Fem> de \u003Cem>realtor.com\u003C\u002Fem>, explica:\r\n\u003Cblockquote>\u003Cem>“Para los compradores por primera vez, especialmente, la caída de la tasa hipotecaria a 30 años… ha proporcionado un apalancamiento inesperado. Las tasas más bajas permitieron a muchos compradores estirar y comprar casas más caras, manteniendo igual su presupuesto mensual”. \u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\r\n\u003Ch4>\u003Cstrong>Entonces, ¿Por qué siguen existiendo titulares negativos que ponen en duda la asequibilidad?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\r\nLa mayoría de los analistas solo miran dos de los tres elementos que componen la ecuación de la asequibilidad: el \u003Cstrong>precio\u003C\u002Fstrong> y el \u003Cstrong>ingreso\u003C\u002Fstrong>. Es cierto que los ingresos no han seguido al \u003Cem>precio\u003C\u002Fem> de las casas. Sin embargo, la \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.simplifyingthemarket.com\u002Fes\u002F2020\u002F09\u002F22\u002Fthe-cost-of-a-home-is-far-more-important-than-the-price\u002F\">asequibilidad\u003C\u002Fa>  se trata del \u003Cem>costo\u003C\u002Fem> de la casa, no solo del precio. Por esta razón, las \u003Cstrong>tasas hipotecarias\u003C\u002Fstrong>, el tercer elemento de la ecuación de la asequibilidad, son importantes de considerar.\r\n\r\nPor ejemplo, aquí está el pago típico de la hipoteca en fechas variadas que se remontan a 2000, según lo calculado por \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.corelogic.com\u002Fblog\u002F2020\u002F12\u002Faffordability-challenges-ahead-large-demographic-tailwind-has-arrived-amid-lowest-inventory-of-homes-for-sale.aspx\">\u003Cem>CoreLogic\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fa>\u003Cimg class=\"aligncenter wp-image-43857\" src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2021\u002F02\u002F20210211-MEM-SP.jpg\" alt=\"47 % de los compradores nuevos se sorprendieron por lo asequibles que están las casas hoy | Simplifying The Market\" width=\"650\" height=\"488\" \u002F>\r\n\r\nFuera del desplome de la vivienda (cuando las ventas por menos de la deuda y las ejecuciones hipotecarias bajaron los precios), hoy es mas asequible comprar una casa cuando se tienen en cuenta los tres elementos de la ecuación de la asequibilidad: \u003Cstrong>el precio, los ingresos y la tasa hipotecaria. \u003C\u002Fstrong>\r\n\u003Ch3>\u003Cstrong>En conclusión, \u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\r\nYa sea un comprador por primera vez o que está comprando una casa mas grande, no deje que los titulares le alejen de su sueño de ser propietario de una casa. En cambio, comuníquese con un profesional hipotecario o de bienes raíces para determinar lo que puede pagar y lo que está disponible en ese precio. Al igual que casi la mitad de los compradores en la encuesta, usted puede ser gratamente sorprendido."," \r\nYa sea un comprador por primera vez o que está comprando una casa mas grande, no deje que los titulares le alejen de su sueño de ser propietario de una casa. En cambio, comuníquese con un profesional hipotecario o de bienes raíces para determinar lo que puede pagar y lo que está disponible en ese precio. Al igual que casi la mitad de los compradores en la encuesta, usted puede ser gratamente sorprendido.","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2021\u002F02\u002F20210211-MEM-SP.jpg",false,[17,21,25,29,33],{"id":18,"name":19,"slug":20},5,"Para los compradores","buyers",{"id":22,"name":23,"slug":24},9,"Precios","home-prices",{"id":26,"name":27,"slug":28},11,"Compradores de vivienda por primera vez","first-time-buyers",{"id":30,"name":31,"slug":32},35,"Tasas de interés","mortgage-rates",{"id":34,"name":35,"slug":36},38,"Compradores de casa mas grande","move-up","2021-02-11T10:00:11Z","2021-02-11T11:00:11Z",{"id":40,"slug":41,"title":42,"featuredImage":43,"publishedAt":44,"contentType":10,"isVideo":15},1817,"the-luxury-market-is-attracting-buyers-in-2021","El mercado de lujo está atrayendo a los compradores en 2021","https:\u002F\u002Ffiles.simplifyingthemarket.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2021\u002F02\u002F08121119\u002F20210210-KCM-Share.jpg","2021-02-10T10:00:40Z",{"id":46,"slug":47,"title":48,"featuredImage":49,"publishedAt":50,"contentType":10,"isVideo":15},1819,"why-its-easy-to-fall-in-love-with-homeownership-infographic","Porque es fácil enamorarse de la propiedad de la vivienda [infografía]","http:\u002F\u002Ffiles.simplifyingthemarket.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2021\u002F02\u002F11131152\u002F20210212-KCM-Share.png","2021-02-12T11:00:48Z",{"cover":52,"open":53,"shareSpread":54},"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Cover-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Spread-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Magazine-SP-original.png",[56,60,61,65,69,73,74,75,79,80,81,85,89,93,97,101,105,109,113,117,121,125,129,133,137,141,145,149,153,156],{"id":57,"name":58,"slug":59},1,"No clasificado","uncategorized",{"id":18,"name":19,"slug":20},{"id":62,"name":63,"slug":64},6,"Para los vendedores","sellers",{"id":66,"name":67,"slug":68},7,"Ejecuciones hipotecarias","foreclosures",{"id":70,"name":71,"slug":72},8,"Infografías","infographics",{"id":22,"name":23,"slug":24},{"id":26,"name":27,"slug":28},{"id":76,"name":77,"slug":78},34,"Mercado de la tercera edad","senior-market",{"id":30,"name":31,"slug":32},{"id":34,"name":35,"slug":36},{"id":82,"name":83,"slug":84},41,"“FSBO“","for-sale-by-owner",{"id":86,"name":87,"slug":88},42,"Featured","featured",{"id":90,"name":91,"slug":92},45,"Nueva construcción","new-construction",{"id":94,"name":95,"slug":96},52,"Mercado de lujo","luxury--vacation",{"id":98,"name":99,"slug":100},53,"Alquilar Vs. 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