[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$f2u481x4sl8pb":3,"$ffegs2evbp6jw":42,"$fbwk3vtva8yds":46},{"item":4,"previous":30,"next":36},{"id":5,"slug":6,"title":7,"description":8,"excerpt":9,"contentType":10,"featuredImage":11,"bannerImage":9,"body":12,"agentsBottomLine":13,"bodyImage":9,"isInfographic":14,"categories":15,"isVideo":14,"videoThumbnail":9,"videoSource":9,"publishedAt":28,"updatedAt":29},1806,"whats-the-difference-between-an-appraisal-and-a-home-inspection","¿Cuál es la diferencia entre la tasación y la inspección de la casa?","Si está planeando comprar una casa, la \u003Cstrong>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fcdn.nar.realtor\u002Fsites\u002Fdefault\u002Ffiles\u002Fdocuments\u002Fvaluation-appraisal-for-homebuyers-12-2020.pdf\">tasación\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fstrong> es un \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.simplifyingthemarket.com\u002Fes\u002F2020\u002F12\u002F04\u002Fthe-path-to-homeownership-infographic\u002F\">paso\u003C\u002Fa> importante en el proceso. Es una evaluación profesional del valor en el mercado, de la casa que le gustaría comprar. En la mayoría de los casos, el prestamista ordena una tasación para confirmar o verificar el valor de la casa antes de prestar dinero a un comprador. También es un paso diferente en el proceso a la \u003Cstrong>inspección de la casa\u003C\u002Fstrong>, la cual evalúa el estado de la casa antes de finalizar la transacción. Aquí está el desglose de cada una y por qué ambas son importantes al comprar una casa.\r\n\r\n","","blog","https:\u002F\u002Ffiles.simplifyingthemarket.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2021\u002F01\u002F25122120\u002F20210126-KCM-Share.jpg","Si está planeando comprar una casa, la \u003Cstrong>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fcdn.nar.realtor\u002Fsites\u002Fdefault\u002Ffiles\u002Fdocuments\u002Fvaluation-appraisal-for-homebuyers-12-2020.pdf\">tasación\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fstrong> es un \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.simplifyingthemarket.com\u002Fes\u002F2020\u002F12\u002F04\u002Fthe-path-to-homeownership-infographic\u002F\">paso\u003C\u002Fa> importante en el proceso. Es una evaluación profesional del valor en el mercado, de la casa que le gustaría comprar. En la mayoría de los casos, el prestamista ordena una tasación para confirmar o verificar el valor de la casa antes de prestar dinero a un comprador. 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Para la transacción típica de compra de una vivienda, el prestamista generalmente ordena la tasación para que le ayude en la decisión de proporcionar los fondos para una hipoteca”. \u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\r\nCuando solicita una hipoteca, una tasación imparcial (que es requerida por el prestamista) es la mejor manera de confirmar el valor de la casa en función del precio de venta. Independientemente de lo que esté dispuesto a pagar por la casa, si va a usar una hipoteca para financiar su compra, la tasación ayudará a asegurarse de que el banco no le prestara más de lo que vale la casa.\r\n\r\nEsto es especialmente crítico en el mercado actual de \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.simplifyingthemarket.com\u002Fes\u002F2020\u002F12\u002F10\u002Fwhy-it-makes-sense-to-sell-your-house-this-holiday-season\u002F\">los vendedores\u003C\u002Fa>, donde un \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.simplifyingthemarket.com\u002Fes\u002F2021\u002F01\u002F14\u002Fwhy-right-now-may-be-the-time-to-sell-your-house\u002F\">inventario\u003C\u002Fa> bajo está impulsando el aumento en las \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.simplifyingthemarket.com\u002Fes\u002F2020\u002F10\u002F16\u002Fhow-to-prepare-for-a-bidding-war-infographic\u002F\">guerras de ofertas\u003C\u002Fa>, lo que puede estimular al alza de los \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.simplifyingthemarket.com\u002Fes\u002F2021\u002F01\u002F11\u002Fwhat-does-2021-have-in-store-for-home-values\u002F\">precios\u003C\u002Fa> de las viviendas. Cuando los vendedores están en una posición sólida como esta, tienden a creer que pueden establecer el precio que quieran por su casa bajo la suposición de que los compradores competidores estarán dispuestos a pagar más.\r\n\r\nSin embargo, el prestamista solo permitirá que el comprador pida prestado en función del valor de la casa. Esto es lo que ayuda a mantener los precios de las casas bajo control. Si alguna vez hay alguna confusión o discrepancia entre la tasación y el precio de venta, su profesional en bienes raíces de confianza le ayudará a navegar cualquier negociación adicional en el proceso de compra.\r\n\u003Ch4>\u003Cstrong> La inspección de la casa\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\r\nEsta es la diferencia clave entre una tasación y una inspección. \u003Cem>MSN\u003C\u002Fem> \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.msn.com\u002Fen-us\u002Fmoney\u002Frealestate\u002Fwhat-is-a-home-appraisal-everything-you-need-to-know\u002Far-BB17nckC?fbclid=IwAR2hDqkZowDqKWBcb7DxAI_iy37ONH_n3-B1XBOYdN0_resgnZr163iZ9j0\">explica\u003C\u002Fa>:\r\n\u003Cblockquote>\u003Cstrong>\u003Cem>“En términos simples, la tasación determina el valor de la casa, mientras que la inspección determina el estado de la casa”. \u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fblockquote>\r\nLa \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.simplifyingthemarket.com\u002Fes\u002F2019\u002F10\u002F01\u002Fwhat-to-expect-from-your-home-inspection-2\u002F\">inspección\u003C\u002Fa> de la casa es una manera de determinar el estado actual, la seguridad, y el estado de la casa antes de finalizar la venta. Si algo es cuestionable en el proceso de la inspección, como la edad del techo, el estado del sistema de calefacción y aire acondicionado o casi cualquier otra cosa, usted como comprador tiene la opción de discutir y negociar cualquier problema o reparación posible con el vendedor antes de que la transacción se finalice. Su agente de bienes raíces es un experto clave para ayudarle a través de esta parte del proceso.\r\n\u003Ch3>\u003Cstrong>En conclusión,\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\r\nLa tasación y la inspección son pasos críticos al comprar una casa, y no es necesario administrarlos solo. Vamos a comunicarnos hoy para que tenga la guía experta que necesita para navegar a través de todo el proceso de compra de la vivienda.","\r\nLa tasación y la inspección son pasos críticos al comprar una casa, y no es necesario administrarlos solo. 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