[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$f14erjzw1nj86p":3,"$f2emw9x6ij0gm":39,"$fbwk3vtva8yds":43},{"item":4,"previous":27,"next":33},{"id":5,"slug":6,"title":7,"description":8,"excerpt":9,"contentType":10,"featuredImage":11,"bannerImage":9,"body":12,"agentsBottomLine":13,"bodyImage":14,"isInfographic":15,"categories":16,"isVideo":15,"videoThumbnail":9,"videoSource":9,"publishedAt":25,"updatedAt":26},1748,"why-the-2021-forecast-doesnt-call-for-a-foreclosure-crisis","Por qué el pronóstico de 2021 no menciona una crisis de ejecuciones hipotecarias","A medida que las opciones actuales de \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.consumerfinance.gov\u002Fcoronavirus\u002Fmortgage-and-housing-assistance\u002Fmortgage-relief\u002F\">alivio hipotecario\u003C\u002Fa> llegan a su fin, muchos se preguntan si veremos una crisis de ejecuciones hipotecarias el próximo año. Esto es comprensible, especialmente para aquellos que recuerdan la crisis que comenzó en 2008. La realidad es que se han hecho planes a través del plan de aplazamiento de pagos para asegurarse de que la historia no se repita.\r\n\r\n","","blog","https:\u002F\u002Ffiles.simplifyingthemarket.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2020\u002F11\u002F04144520\u002F20201105-KCM-Share.jpg","A medida que las opciones actuales de \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.consumerfinance.gov\u002Fcoronavirus\u002Fmortgage-and-housing-assistance\u002Fmortgage-relief\u002F\">alivio hipotecario\u003C\u002Fa> llegan a su fin, muchos se preguntan si veremos una crisis de ejecuciones hipotecarias el próximo año. Esto es comprensible, especialmente para aquellos que recuerdan la crisis que comenzó en 2008. La realidad es que se han hecho planes a través del plan de aplazamiento de pagos para asegurarse de que la historia no se repita.\r\n\r\n\u003C!--more-->\r\n\r\nEste año, los propietarios pueden solicitar 180 días de alivio hipotecario a través del plan de aplazamiento de pagos, también tienen derecho a solicitar 180 días adicionales, que en total asciende a 360 días de elegibilidad para diferir el pago. A medida que vence el plan, los propietarios deben mantenerse en contacto con su prestamista, porque crear un plan para los pagos diferidos es un paso crítico para evitar la ejecución hipotecaria. Hay \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.simplifyingthemarket.com\u002Fes\u002F2020\u002F10\u002F21\u002Fwhy-todays-options-will-save-homeowners-from-foreclosure\u002F\">múltiples opciones\u003C\u002Fa> que los propietarios pueden seguir a este punto, y con la planificación y comunicación correcta con el prestamista, la ejecución hipotecaria no tiene que ser una de ellas.\r\n\r\nMuchos propietarios están preocupados de que tendrán que pagar los pagos diferidos en un solo pago al final del plan del aplazamiento de los pagos, Afortunadamente, ese no es el caso, \u003Cem>Fannie Mae\u003C\u002Fem> \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fcapmrkt.fanniemae.com\u002Fheretohelp\u002Fkyo\u002Fposts\u002Fyou-dont-have-to-repay-the-forbearance-amount-all-at-once-upon-completion-of-your-forbearance-plan-get-the-facts\u002F\">explica\u003C\u002Fa>:\r\n\u003Cblockquote>\u003Cem>“\u003Cstrong>No tiene que pagar el monto de la suspensión de pagos a la vez al completar su plan de aplazamientos de pagos\u003C\u002Fstrong>… Esto es lo importante a recordar: si usted recibió un plan de aplazamientos de pagos, tendrá opciones a la hora de pagar la cantidad atrasada. Usted no tiene que pagar el monto del aplazamiento de pagos a la vez a menos que pueda hacerlo”. \u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\r\nAl mirar el porcentaje de personas con un plan de aplazamiento de pagos, también podemos ver que este número ha ido disminuyendo constantemente a lo largo del año. Menos de las que se esperaba inicialmente todavía tiene un plan de aplazamiento de pagos, por lo que el número de propietarios que tendrán que conseguir alternativas de pago está disminuyendo (\u003Cem>ver la gr\u003C\u002Fem>\u003Cem>á\u003C\u002Fem>\u003Cem>fica a continuación\u003C\u002Fem>):\u003Cimg class=\"aligncenter wp-image-43315\" src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2020\u002F11\u002F20201105-MEM-SP.jpg\" alt=\"Por qué el pronóstico de 2021 no menciona una crisis de ejecuciones hipotecarias | Simplifying The Market\" width=\"650\" height=\"488\" \u002F>\r\nEsto significa que cada vez hay menos propietarios en riesgo de una ejecución hipotecaria, y muchos de los que inicialmente solicitaron el plan de aplazamiento de pagos terminaron no necesitándolo. Mike Fratantoni, \u003Cem>Vicepresidente Ejecutivo Superior y Economista Principal \u003C\u002Fem>de la \u003Cem>Asociación de Banqueros hipotecarios (MBA por sus siglas en inglés)\u003C\u002Fem> \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.mba.org\u002F2020-press-releases\u002Foctober\u002Fshare-of-mortgage-loans-in-forbearance-declines-to-632\">explica\u003C\u002Fa>:\r\n\u003Cblockquote>\u003Cem>“\u003Cstrong>Casi dos tercios de los prestatarios que salieron del plan de aplazamiento de pagos se mantuvieron al día con sus pagos\u003C\u002Fstrong>, pagaron los pagos del plan de aplazamiento de pagos, o se cambiaron a un plan de pagos diferidos. \u003Cstrong>Todos estos prestatarios han podido reanudar o continuar con sus pagos mensuales de antes de la pandemia\u003C\u002Fstrong>”. \u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\r\nPara aquellos que todavía están en el plan de aplazamiento de pagos, la ejecución hipotecaria no es la única opción que queda. En su informe ‘\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.corelogic.com\u002Finsights-download\u002Fhomeowner-equity-report.aspx\">\u003Cem>Homeowner Equity Insights Report\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fa>’, \u003Cem>CoreLogic\u003C\u002Fem> indica:\r\n\u003Cblockquote>\u003Cem>“En el segundo trimestre de 2020, \u003Cstrong>el propietario promedio gan\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem>ó\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>\u003Cem> aproximadamente $9,800 en plusvalía durante el año pasado\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003Cem>”. \u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\r\nMuchos propietarios tienen suficiente plusvalía hoy para poder vender su casa en lugar de una ejecución hipotecaria. Venderla y proteger la inversión financiera general puede ser una opción muy sólida para muchos propietarios. Como Ivy Zelman, \u003Cem>Fundadora de Zelman y Asociados\u003C\u002Fem> mencionó en un \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.tomferry.com\u002Fpodcast\u002Fexperience-91\u002F\">podcast\u003C\u002Fa> reciente:\r\n\u003Cblockquote>\u003Cstrong>\u003Cem>“La probabilidad de que volvamos a tener una crisis de ejecuciones hipotecarias es de alrededor del cero por ciento”. \u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fblockquote>\r\n\u003Ch3>\u003Cstrong>En conclusión, \u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\r\nSi actualmente está con el plan de aplazamiento de pagos o cree que debería estar porque le preocupa poder hacer los pagos de su hipoteca, comuníquese con su prestamista para discutir sus opciones y los próximos pasos. Tener un profesional de confianza y con conocimiento do su lado para guiarlo es esencial en este proceso y podría ser el factor clave que le ayude a permanecer en su casa."," \r\nSi actualmente está con el plan de aplazamiento de pagos o cree que debería estar porque le preocupa poder hacer los pagos de su hipoteca, comuníquese con su prestamista para discutir sus opciones y los próximos pasos. 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