[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$f14hkza1jarh3n":3,"$fbwk3vtva8yds":39},{"item":4,"previous":27,"next":33},{"id":5,"slug":6,"title":7,"description":8,"excerpt":9,"contentType":10,"featuredImage":11,"bannerImage":9,"body":12,"agentsBottomLine":13,"bodyImage":14,"isInfographic":15,"categories":16,"isVideo":15,"videoThumbnail":9,"videoSource":9,"publishedAt":25,"updatedAt":26},1705,"have-you-ever-seen-a-housing-market-like-this","¿Alguna vez ha visto un mercado de la vivienda como este?","El año 2020 será sin duda uno para recordar, con nuevas realidades y normas que cambiaron la forma en que vivimos. El mercado de bienes raíces de este año ciertamente no es la excepción a ese cambio, con aspectos históricos destacados que siguen rompiendo récords y desafiando lo que muchos pensaban imposible en el mercado de la vivienda. He aquí un vistazo a cuatro áreas claves que están definiendo fundamentalmente el mercado este año.\r\n\r\n","","blog","https:\u002F\u002Ffiles.simplifyingthemarket.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2020\u002F09\u002F03174804\u002F20200908-KCM-Share.jpg","El año 2020 será sin duda uno para recordar, con nuevas realidades y normas que cambiaron la forma en que vivimos. El mercado de bienes raíces de este año ciertamente no es la excepción a ese cambio, con aspectos históricos destacados que siguen rompiendo récords y desafiando lo que muchos pensaban imposible en el mercado de la vivienda. He aquí un vistazo a cuatro áreas claves que están definiendo fundamentalmente el mercado este año.\r\n\r\n\u003C!--more-->\r\n\u003Ch4>\u003Cstrong>La recuperación del mercado de la vivienda\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\r\nLa economía se detuvo intencionalmente esta primavera en respuesta a la crisis de la salud de COVID-19. Muchos aspectos de la transacción común de bienes raíces se suspendieron al mismo tiempo. Afortunadamente, la \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.simplifyingthemarket.com\u002Fes\u002F2020\u002F04\u002F22\u002Fkeys-to-selling-your-house-virtually\u002F\">tecnología\u003C\u002Fa> y la innovación ayudaron la industria a avanzar, y los negocios gradualmente se intensificaron a medida que se levantaban los pedidos de permanecer refugiados.\r\n\r\n¿El resultado? Transformación total del mercado desde tocar fondo a máximos excepcionales. Hoy, la recuperación de la vivienda está siendo llamada, verdaderamente notable, por muchos expertos y está muy por encima de las expectativas. Desde las \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.nar.realtor\u002Fnewsroom\u002Fpending-home-sales-rise-5-9-in-july\">ventas de las casas que aún están pendientes\u003C\u002Fa> hasta las \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.simplifyingthemarket.com\u002Fes\u002F2020\u002F08\u002F19\u002Fjust-how-strong-is-the-housing-recovery\u002F\">solicitudes para compra\u003C\u002Fa>r, los compradores están de vuelta y las casas se están vendiendo – \u003Cem>rápidamente\u003C\u002Fem>.\r\n\r\nSegún el \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.realtor.com\u002Fresearch\u002Fhousing-market-recovery-index\u002F\">índice de la recuperación del mercado de bienes raíces\u003C\u002Fa> de \u003Cem>realtor.com\u003C\u002Fem>, el mercado ha superado los niveles de antes de la pandemia, y ha recuperado la fuerza que recordamos de febrero de este año (\u003Cem>ver la gráfica a continuación):\u003C\u002Fem>\u003Cimg class=\"aligncenter wp-image-42975\" src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2020\u002F09\u002F20200908-MEM-SP.jpg\" alt=\"¿Alguna vez ha visto un mercado de la vivienda como este? | Simplifying The Market\" width=\"650\" height=\"488\" \u002F>\r\n\u003Ch4>\u003Cstrong>Tasas hipotecarias sin precedentes\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\r\nLas tasas hipotecarias históricamente \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.simplifyingthemarket.com\u002Fes\u002F2020\u002F07\u002F15\u002Fmortgage-rates-hit-record-lows-for-three-consecutive-weeks\u002F\">bajas\u003C\u002Fa> son otro punto de inflexión de 2020. La tasa baja actual es uno de los grandes factores motivadores que traen a los compradores de vuelta al mercado. La tasa promedio alcanzó un mínimo histórico en múltiples ocasiones este año, y continúa alrededor de un territorio de registros mínimos.\r\n\r\nCuando las tarifas son tan bajas, los compradores tienen una gran oportunidad de obtener más por su dinero al comprar una casa, algo que muchos están ansiosos por encontrar mientas que continúan pasando \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.simplifyingthemarket.com\u002Fes\u002F2020\u002F08\u002F24\u002Fthe-top-reasons-people-are-moving-this-year\u002F\">más tiempo\u003C\u002Fa> del esperado en casa este año y probablemente después.\r\n\u003Ch4>\u003Cstrong>Apreciación continua del precio de las viviendas \u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\r\nUno de los factores clave de la apreciación de los precios de las viviendas este año es el \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.simplifyingthemarket.com\u002Fes\u002F2020\u002F07\u002F20\u002Fthinking-of-selling-your-house-now-may-be-the-right-time\u002F\">inventario\u003C\u002Fa> históricamente bajo. El inventario era bajo entrando en la pandemia, y todavía está sentado muy por debajo del nivel necesario para un mercado normal. Aunque los vendedores están regresando al juego, los compradores están tomando las casas más rápido de lo que están saliendo a la venta.\r\n\r\nEste es un escenario clásico de oferta y demanda, lo que obliga a subir los precios de las viviendas. Vender algo cuando hay una mayor demanda de lo que está disponible, naturalmente aumenta el precio. Si está listo para vender su casa hoy, este puede ser el momento óptimo para mudarse. Como \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fthemreport.com\u002Fdaily-dose\u002F07-28-2020\u002Fhome-price-increases-decelerate\">señala\u003C\u002Fa> Bill Banfield, \u003Cem>Vicepresidente ejecutivo de los mercados de capitales\u003C\u002Fem> de \u003Cem>Quicken Loans\u003C\u002Fem>:\r\n\u003Cblockquote>\u003Cem>“La pandemia \u003Cstrong>no ha detenido el contante aumento de los precios de las viviendas\u003C\u002Fstrong> que hemos presenciado en los últimos años”. \u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\r\n\u003Ch4>\u003Cstrong>Aumento de la asequibilidad \u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\r\nIncluso a medida que los precios de las viviendas siguen aumentando, la \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.simplifyingthemarket.com\u002Fes\u002F2020\u002F09\u002F01\u002Fits-not-just-about-the-price-of-the-home\u002F\">asequibilidad\u003C\u002Fa> está trabajando a favor de los compradores actuales. Según muchos expertos, las tasas tan bajas están compensando los precios de las viviendas en aumento, lo que está aumentando el poder adquisitivo de los compradores, una oportunidad que no debe perderse, especialmente si las necesidades de su familia han cambiado. Si ahora necesita espacio para una oficina en casa, un gimnasio, un aula virtual y más, puede ser el momento de \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.simplifyingthemarket.com\u002Fes\u002F2020\u002F09\u002F04\u002Fthe-2020-homebuyer-wish-list-infographic\u002F\">reconsiderar\u003C\u002Fa> su casa actual.\r\n\r\nSegun \u003Ca href=\"http:\u002F\u002Fwww.mortgagenewsdaily.com\u002F08032020_black_knight_mortgage_monitor.asp\">Mortgage News Daily\u003C\u002Fa>:\r\n\u003Cblockquote>\u003Cem>“Aquellos que estan comprando una casa pueden gastar 10 por ciento mas de casa de lo que podían el año pasado, mientras que mantienen su pago mensual sin cambios. Esto se traduce en casi \u003Cstrong>$32,000 más en poder de compra\u003C\u002Fstrong>”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\r\n\u003Ch3>\u003Cstrong>En conclusión, \u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\r\nCon las tasas hipotecarias alcanzando mínimos históricos, los precios de las viviendas apreciando, la asequibilidad aumentando, y el mercado recuperándose como ningún otro, 2020 ha sido un año significativo para los bienes raíces, tal vez uno que nunca hemos visto antes y puede que nunca se vuelva a ver. Vamos a comunicarnos hoy si está listo para aprovechar las oportunidades récord de este año."," \r\nCon las tasas hipotecarias alcanzando mínimos históricos, los precios de las viviendas apreciando, la asequibilidad aumentando, y el mercado recuperándose como ningún otro, 2020 ha sido un año significativo para los bienes raíces, tal vez uno que nunca hemos visto antes y puede que nunca se vuelva a ver. Vamos a comunicarnos hoy si está listo para aprovechar las oportunidades récord de este año.","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2020\u002F09\u002F20200908-MEM-SP.jpg",false,[17,21],{"id":18,"name":19,"slug":20},9,"Precios","home-prices",{"id":22,"name":23,"slug":24},35,"Tasas de interés","mortgage-rates","2020-09-08T10:00:41Z","2020-10-30T18:56:40Z",{"id":28,"slug":29,"title":30,"featuredImage":31,"publishedAt":32,"contentType":10,"isVideo":15},1704,"thank-you-essential-workers","Gracias, trabajadores esenciales ","https:\u002F\u002Ffiles.simplifyingthemarket.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2020\u002F09\u002F03163805\u002F20200907-KCM-Share.jpg","2020-09-07T10:00:23Z",{"id":34,"slug":35,"title":36,"featuredImage":37,"publishedAt":38,"contentType":10,"isVideo":15},1706,"the-latest-unemployment-rate-fell-to-8-4","La última tasa de desempleo cayó al 8.4 %","https:\u002F\u002Ffiles.simplifyingthemarket.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2020\u002F09\u002F08133912\u002F20200909-KCM-Share.jpg","2020-09-09T10:00:08Z",[40,44,48,52,56,60,61,65,69,70,74,78,82,86,90,94,98,102,106,110,114,118,122,126,130,134,138,142,146,149],{"id":41,"name":42,"slug":43},1,"No clasificado","uncategorized",{"id":45,"name":46,"slug":47},5,"Para los compradores","buyers",{"id":49,"name":50,"slug":51},6,"Para los vendedores","sellers",{"id":53,"name":54,"slug":55},7,"Ejecuciones hipotecarias","foreclosures",{"id":57,"name":58,"slug":59},8,"Infografías","infographics",{"id":18,"name":19,"slug":20},{"id":62,"name":63,"slug":64},11,"Compradores de vivienda por primera vez","first-time-buyers",{"id":66,"name":67,"slug":68},34,"Mercado de la tercera edad","senior-market",{"id":22,"name":23,"slug":24},{"id":71,"name":72,"slug":73},38,"Compradores de casa mas grande","move-up",{"id":75,"name":76,"slug":77},41,"“FSBO“","for-sale-by-owner",{"id":79,"name":80,"slug":81},42,"Featured","featured",{"id":83,"name":84,"slug":85},45,"Nueva construcción","new-construction",{"id":87,"name":88,"slug":89},52,"Mercado de lujo","luxury--vacation",{"id":91,"name":92,"slug":93},53,"Alquilar Vs. 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