[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$f809riv2tj8jm":3,"$ffegs2evbp6jw":51,"$fbwk3vtva8yds":55},{"item":4,"previous":39,"next":45},{"id":5,"slug":6,"title":7,"description":8,"excerpt":9,"contentType":10,"featuredImage":11,"bannerImage":9,"body":12,"agentsBottomLine":13,"bodyImage":14,"isInfographic":15,"categories":16,"isVideo":15,"videoThumbnail":9,"videoSource":9,"publishedAt":37,"updatedAt":38},1687,"homes-are-more-affordable-right-now-than-they-have-been-in-years","Las casas son mas asequibles en este momento de lo que han sido en años","Hoy, los precios de las casas están apreciando. Cuando escuchamos que los precios están aumentando, es normal pensar que la casa costará más a medida que continúa la tendencia. Sin embargo, la forma en la que el mercado de la vivienda se posiciona hoy, las tasas hipotecarias bajas están haciendo que las casas sean \u003Cstrong>mas asequibles\u003C\u002Fstrong>, incluso a medida que los precios suben. Aquí está el porqué.\r\n\r\n","","blog","https:\u002F\u002Ffiles.simplifyingthemarket.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2020\u002F08\u002F12151915\u002F20200813-KCM-Share.jpg","Hoy, los precios de las casas están apreciando. Cuando escuchamos que los precios están aumentando, es normal pensar que la casa costará más a medida que continúa la tendencia. Sin embargo, la forma en la que el mercado de la vivienda se posiciona hoy, las tasas hipotecarias bajas están haciendo que las casas sean \u003Cstrong>mas asequibles\u003C\u002Fstrong>, incluso a medida que los precios suben. Aquí está el porqué.\r\n\r\n\u003C!--more-->\r\n\r\nSegún el \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.blackknightinc.com\u002Fblack-knights-june-2020-mortgage-monitor\u002F\">\u003Cem>Mortgage Monitor Report\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fa> de \u003Cem>Black Knight:\u003C\u002Fem>\r\n\u003Cblockquote>\u003Cem>“Si bien los precios de las viviendas han aumentado durante 97 meses consecutivos, las tasas hipotecarias bajas récord de julio han hecho que \u003Cstrong>comprar una vivienda de precio medio sea lo mas asequible que ha sido desde 2016\u003C\u002Fstrong>”. \u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\r\n\u003Ch4>\u003Cstrong>¿C\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>ó\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>mo es eso posible? \u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\r\n\u003Cem>Black Knight \u003C\u002Fem>continúa explicando:\r\n\u003Cblockquote>\u003Cem>“Hasta mediados de julio\u003Cstrong>, se requería 19.8 % de los ingresos mensuales medios para realizar el pago hipotecario en la compra de una vivienda de precio medio\u003C\u002Fstrong>, asumiendo un pago inicial del 20 % y una hipoteca a 30 años. Eso fue más del 5 % por debajo del promedio del 25 % entre 1995 a 2003. \u003C\u002Fem>\r\n\r\n\u003Cem>Esto significa que \u003Cstrong>actualmente se requiere un pago mensual de $1,071 para comprar una casa de precio promedio\u003C\u002Fstrong>, lo que es \u003Cstrong>6% por debajo con respecto a la misma temporada del año pasado\u003C\u002Fstrong>, a pesar de que la casa promedio aument\u003C\u002Fem>\u003Cem>ó\u003C\u002Fem>\u003Cem> su valor en m\u003C\u002Fem>\u003Cem>á\u003C\u002Fem>\u003Cem>s de $12,000 durante el mismo per\u003C\u002Fem>\u003Cem>í\u003C\u002Fem>\u003Cem>odo. \u003C\u002Fem>\r\n\r\n\u003Cem>De hecho, \u003Cstrong>el poder adquisitivo ahora aument\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem>ó\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>\u003Cem> 10 % año tras año, lo que significa que el comprador de vivienda promedio puede pagar casi $32,000 m\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>\u003Cem>á\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>\u003Cem>s de lo que podría la misma temporada del año anterior, manteniendo su pago mensual igual\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003Cem>”. \u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\r\nEsta es una gran noticia para los muchos compradores que no pudieron comprar el año pasado, o a principios de la primavera debido a la desaceleración de la pandemia. Al esperar un poco más, ahora pueden \u003Cstrong>obtener 10 % mas de casa\u003C\u002Fstrong> de la que podían tener el año pasado, manteniendo sin cambio su pago mensual hipotecario.\r\n\r\nCon las tasas hipotecarias alcanzando mínimos ocho veces \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.simplifyingthemarket.com\u002Fes\u002F2020\u002F08\u002F11\u002Fcurrent-buyer-seller-perks-in-the-housing-market\u002F\">este año\u003C\u002Fa>, ahora es menos costoso pedir dinero prestado, haciendo que las casas sean significativamente mas asequibles a lo largo de la vida de su préstamo. Mark Fleming, \u003Cem>Economista principal \u003C\u002Fem>de \u003Cem>First American\u003C\u002Fem>, \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fblog.firstam.com\u002Feconomics\u002Fwhat-the-historic-mortgage-rate-drop-means-for-affordability\">comparte\u003C\u002Fa> lo que significan las tasas hipotecarias bajas para la asequibilidad:\r\n\u003Cblockquote>\u003Cem>“En julio, \u003Cstrong>el poder adquisitivo de la casa recibió un gran impulso ya que la tasa hipotecaria fija a 30 años hizo historia al estar por debajo del tres por ciento\u003C\u002Fstrong>. Esa caída de la tasa hipotecaria de 3.23 por ciento en mayo a 2.98 por ciento \u003Cstrong>en julio aument\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fem>\u003Cstrong>\u003Cem>ó\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>\u003Cem> el poder adquisitivo de la casa casi $15,000\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003Cem>”. \u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\r\nEl mapa siguiente muestra la última vez que las casas eran tan asequibles por \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fcdn.blackknightinc.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2020\u002F07\u002FBKI_MM_Jun2020_Report.pdf\">estado\u003C\u002Fa>:\u003Cem>\u003Cimg class=\"aligncenter wp-image-42840\" src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2020\u002F08\u002F20200813-MEM-SP.jpg\" alt=\"Las casas son mas asequibles en este momento de lo que han sido en años | Simplifying The Market\" width=\"650\" height=\"488\" \u002F>\u003C\u002Fem>\r\n\r\nEn seis estados – Arkansas, Iowa, Kentucky, Louisiana, Maryland, and West Virginia – las casas no han sido tan asequibles \u003Cstrong>en más de 25 años\u003C\u002Fstrong>.\r\n\u003Ch3>\u003Cstrong>En conclusión, \u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\r\nSi está pensando en mudarse, ahora es un gran momento para aprovechar la asequibilidad que viene con las tasas hipotecarias tan bajas. Ya sea que esté pensando en comprar su primera casa o mudarse a una nueva y asegurar una tasa hipotecaria significativamente más baja de la que puede tener en su casa actual, vamos a comunicarnos hoy para determinar sus próximos pasos en el proceso."," \r\nSi está pensando en mudarse, ahora es un gran momento para aprovechar la asequibilidad que viene con las tasas hipotecarias tan bajas. 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