[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$f1zinjnu2nanjf":3,"$fbwk3vtva8yds":35},{"item":4,"previous":23,"next":29},{"id":5,"slug":6,"title":7,"description":8,"excerpt":9,"contentType":10,"featuredImage":11,"bannerImage":9,"body":12,"agentsBottomLine":13,"bodyImage":14,"isInfographic":15,"categories":16,"isVideo":15,"videoThumbnail":9,"videoSource":9,"publishedAt":21,"updatedAt":22},1686,"why-foreclosures-wont-crush-the-housing-market-next-year","Por qué las ejecuciones hipotecarias no destruirán el mercado de la vivienda el próximo año","Con la \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.simplifyingthemarket.com\u002Fes\u002F2020\u002F08\u002F03\u002Fexperts-weigh-in-on-the-remarkable-strength-of-the-housing-market\u002F\">fuerza\u003C\u002Fa> actual del mercado de bienes raíces aumentando cada día y más estadounidenses \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.simplifyingthemarket.com\u002Fes\u002F2020\u002F08\u002F10\u002Fthe-latest-unemployment-report-slow-and-steady-improvement\u002F\">regresando\u003C\u002Fa> al trabajo, una recuperación mas rápida de lo esperado en el sector de la vivienda ya está en marcha. A pesar de todo, muchos siguen haciendo la pregunta: \u003Cstrong>¿Veremos una ola de ejecuciones hipotecarias como resultado de la crisis actual? \u003C\u002Fstrong>Afortunadamente la investigación muestra que se espera que el número de ejecuciones hipotecarias sea mucho menor que el que experimentó este país durante la última recesión. Aquí está el porqué.\r\n\r\n","","blog","https:\u002F\u002Ffiles.simplifyingthemarket.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2020\u002F08\u002F11125354\u002F20200812-KCM-Share.jpg","Con la \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.simplifyingthemarket.com\u002Fes\u002F2020\u002F08\u002F03\u002Fexperts-weigh-in-on-the-remarkable-strength-of-the-housing-market\u002F\">fuerza\u003C\u002Fa> actual del mercado de bienes raíces aumentando cada día y más estadounidenses \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.simplifyingthemarket.com\u002Fes\u002F2020\u002F08\u002F10\u002Fthe-latest-unemployment-report-slow-and-steady-improvement\u002F\">regresando\u003C\u002Fa> al trabajo, una recuperación mas rápida de lo esperado en el sector de la vivienda ya está en marcha. A pesar de todo, muchos siguen haciendo la pregunta: \u003Cstrong>¿Veremos una ola de ejecuciones hipotecarias como resultado de la crisis actual? \u003C\u002Fstrong>Afortunadamente la investigación muestra que se espera que el número de ejecuciones hipotecarias sea mucho menor que el que experimentó este país durante la última recesión. Aquí está el porqué.\r\n\r\n\u003C!--more-->\r\n\r\nSegún \u003Cem>Black Knight Inc\u003C\u002Fem>., el número de personas con \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.blackknightinc.com\u002Fblog-posts\u002Floans-in-forbearance-fell-by-17k-this-week-national-forbearance-rate-drops-to-7-7\u002F\">indulgencia\u003C\u002Fa> activa se ha estado nivelando durante el último mes (\u003Cem>ver la gráfica a continuación\u003C\u002Fem>):\u003Cimg class=\"aligncenter wp-image-42830\" src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2020\u002F08\u002F20200812-MEM-SP-1.jpg\" alt=\"Por qué las ejecuciones hipotecarias no destruirán el mercado de la vivienda el próximo año | Simplifying The Market\" width=\"650\" height=\"488\" \u002F>\r\n\r\n\u003Cem>Black Knight Inc. \u003C\u002Fem>también \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fcdn.blackknightinc.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2020\u002F07\u002FBKI_MM_Jun2020_Report.pdf\">señala\u003C\u002Fa> que de las 4,208,000 familias a las que originalmente se les concedió la indulgencia, solo 2,588,000 de estos propietarios obtuvieron una prórroga. Muchos propietarios han comenzado una vez mas a pagar sus hipotecas, otros terminaron de pagar sus casas, o nunca han estado morosos en sus pagos en primer lugar. Es posible que hayan solicitado la indulgencia por precaución, pero nunca la utilizaron (\u003Cem>véase la gráfica a continuación\u003C\u002Fem>):\u003Cstrong>\u003Cimg class=\"aligncenter wp-image-42831\" src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2020\u002F08\u002F20200812-MEM-SP-2.jpg\" alt=\"Por qué las ejecuciones hipotecarias no destruirán el mercado de la vivienda el próximo año | Simplifying The Market\" width=\"650\" height=\"488\" \u002F>\u003C\u002Fstrong>\r\n\r\nPor lo tanto, el mercado de la vivienda, y los propietarios están en una posición mucho mejor de lo que muchos piensan. Mucho de eso tiene que ver con el hecho de que los propietarios de las casas de hoy tienen más plusvalía de lo que la mayoría se da cuenta. Según \u003Cem>John Burns Consulting\u003C\u002Fem>, más del \u003Cstrong>42 % de las casas están libre y sin deudas\u003C\u002Fstrong>, lo que significa que no están vinculadas a una hipoteca. Del \u003Cstrong>58 %\u003C\u002Fstrong> restante, \u003Cstrong>el propietario promedio tiene $177,000\u003C\u002Fstrong> en \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.simplifyingthemarket.com\u002Fes\u002F2020\u002F05\u002F06\u002Fwhy-home-equity-is-a-bright-spark-in-the-housing-market\u002F\">plusvalía\u003C\u002Fa>. Ese número mantiene a muchos propietarios a flote hoy y les da opciones para evitar la ejecución hipotecaria.\r\n\r\nSi bien \u003Cem>ATTOM Data Solutions\u003C\u002Fem> \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.attomdata.com\u002Fnews\u002Fmarket-trends\u002Ffiguresfriday\u002Fresidential-foreclosure-activity-in-u-s-could-easily-double-over-coming-year\u002F\">indica\u003C\u002Fa> que existe un potencial para que el número de ejecuciones hipotecarias aumente en todo el país, es importante entender por qué \u003Cstrong>no sacudirán el mercado de la vivienda\u003C\u002Fstrong> esta vez:\r\n\u003Cblockquote>\u003Cem>“Estados Unidos se enfrenta a un posible aumento de las ejecuciones hipotecarias en los próximos meses que podría más que doblar el número de hogares amenazados con el desalojo por no pagas sus hipotecas”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\r\nEse número puede sonar masivo, pero en realidad es mucho más pequeño de lo que parece a primera vista. El número real de ejecuciones hipotecarias trimestrales activas es de 74,860. Eso es \u003Cstrong>más de 7.5 veces menor\u003C\u002Fstrong> que el número de ejecuciones hipotecarias que el país vio en el pico del desplome de la vivienda en 2009. Al mirar la gráfica a continuación, está claro que incluso si el número de ejecuciones hipotecarias trimestrales de hoy se duplicara, como indica \u003Cem>ATTOM Data Solutions\u003C\u002Fem> es una \u003Cem>posibilidad\u003C\u002Fem> (no es dado) solo alcanzarán lo que históricamente hablando es un \u003Cstrong>rango normalizado\u003C\u002Fstrong>, muy por debajo de donde terminó el mercado de la vivienda hace aproximadamente 10 años:\u003Cimg class=\"aligncenter wp-image-42832\" src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2020\u002F08\u002F20200812-MEM-SP-3.jpg\" alt=\"Por qué las ejecuciones hipotecarias no destruirán el mercado de la vivienda el próximo año | Simplifying The Market\" width=\"650\" height=\"488\" \u002F>\r\n\r\nLa plusvalía está aumentando, los empleos están regresando y la economía se está recuperando lentamente, por lo que la tormenta perfecta para una ola de ejecuciones hipotecarias no está realistamente en el pronóstico del mercado de la vivienda. Como \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fblog.firstam.com\u002Feconomics\u002Fthis-time-its-different-why-a-wave-of-foreclosures-is-unlikely\">señala\u003C\u002Fa> Odeta Kushi, \u003Cem>economista principal Adjunta\u003C\u002Fem> de \u003Cem>First American\u003C\u002Fem>:\r\n\u003Cblockquote>\u003Cem>“Solo, las dificultades económicas y la falta de plusvalía son necesarias, pero no suficientes para desencadenar una ejecución hipotecaria. Solo cuando existen ambas condiciones, una ejecución hipotecaria se convierte en un resultado probable”. \u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\r\nSi bien estamos pensando en cualquiera que pueda terminar en una ejecución hipotecaria como resultado de esta crisis, sabemos que los propietarios de vivienda actuales tienen más opciones que hace 10 años. Para algunos, puede significar vender su casa y reducir el tamaño con ese capital, lo que es un resultado mucho mejor que la ejecución hipotecaria.\r\n\u003Ch3>\u003Cstrong>En conclusión, \u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\r\nLos propietarios de viviendas actuales tienen muchas más opciones para evitar las ejecuciones hipotecarias y la plusvalía seguramente está ayudando a muchos a mantenerse a flote. Incluso si la tasa actual de las ejecuciones hipotecarias se duplicara solo alcanzaría una marca que esta mas en línea con un rango históricamente normalizado, una muy buena señal para los propietarios y el mercado de la vivienda."," \r\nLos propietarios de viviendas actuales tienen muchas más opciones para evitar las ejecuciones hipotecarias y la plusvalía seguramente está ayudando a muchos a mantenerse a flote. Incluso si la tasa actual de las ejecuciones hipotecarias se duplicara solo alcanzaría una marca que esta mas en línea con un rango históricamente normalizado, una muy buena señal para los propietarios y el mercado de la vivienda.","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2020\u002F08\u002F20200812-MEM-SP-1.jpg",false,[17],{"id":18,"name":19,"slug":20},7,"Ejecuciones hipotecarias","foreclosures","2020-08-12T10:00:37Z","2020-08-12T10:00:38Z",{"id":24,"slug":25,"title":26,"featuredImage":27,"publishedAt":28,"contentType":10,"isVideo":15},1685,"current-buyer-seller-perks-in-the-housing-market","Gratificaciones actuales para los compradores y vendedores en el mercado de la vivienda","https:\u002F\u002Ffiles.simplifyingthemarket.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2020\u002F08\u002F06144829\u002F20200810-KCM-Share-1.jpg","2020-08-11T10:00:00Z",{"id":30,"slug":31,"title":32,"featuredImage":33,"publishedAt":34,"contentType":10,"isVideo":15},1687,"homes-are-more-affordable-right-now-than-they-have-been-in-years","Las casas son mas asequibles en este momento de lo que han sido en años","https:\u002F\u002Ffiles.simplifyingthemarket.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2020\u002F08\u002F12151915\u002F20200813-KCM-Share.jpg","2020-08-13T10:00:32Z",[36,40,44,48,49,53,57,61,65,69,73,77,81,85,89,93,97,101,105,109,113,117,121,125,129,133,137,141,145,148],{"id":37,"name":38,"slug":39},1,"No clasificado","uncategorized",{"id":41,"name":42,"slug":43},5,"Para los compradores","buyers",{"id":45,"name":46,"slug":47},6,"Para los vendedores","sellers",{"id":18,"name":19,"slug":20},{"id":50,"name":51,"slug":52},8,"Infografías","infographics",{"id":54,"name":55,"slug":56},9,"Precios","home-prices",{"id":58,"name":59,"slug":60},11,"Compradores de vivienda por primera vez","first-time-buyers",{"id":62,"name":63,"slug":64},34,"Mercado de la tercera edad","senior-market",{"id":66,"name":67,"slug":68},35,"Tasas de interés","mortgage-rates",{"id":70,"name":71,"slug":72},38,"Compradores de casa mas grande","move-up",{"id":74,"name":75,"slug":76},41,"“FSBO“","for-sale-by-owner",{"id":78,"name":79,"slug":80},42,"Featured","featured",{"id":82,"name":83,"slug":84},45,"Nueva construcción","new-construction",{"id":86,"name":87,"slug":88},52,"Mercado de lujo","luxury--vacation",{"id":90,"name":91,"slug":92},53,"Alquilar Vs. 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