[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$f2tdca7evw8p4t":3,"$fbwk3vtva8yds":35},{"item":4,"previous":23,"next":29},{"id":5,"slug":6,"title":7,"description":8,"excerpt":9,"contentType":10,"featuredImage":11,"bannerImage":9,"body":12,"agentsBottomLine":13,"bodyImage":14,"isInfographic":15,"categories":16,"isVideo":15,"videoThumbnail":9,"videoSource":9,"publishedAt":21,"updatedAt":22},1671,"two-reasons-we-wont-see-a-rush-of-foreclosures-this-fall","2 razones por las que no veremos una avalancha de ejecuciones hipotecarias este otoño","La crisis de la salud a la que nos enfrentamos como país ha llevado a que los negocios de todo el país tengan que reducir o interrumpirlo su servicio por completo. Esta pausa en la economía ha impactado de gran manera a la fuerza laboral y como resultado, muchas personas fueron despedidas o suspendidas. Naturalmente, eso haría que muchos crean que podríamos ver una avalancha de ejecuciones hipotecarias como la que vimos en 2008. Sin embargo, el mercado actual es muy diferente al de \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.simplifyingthemarket.com\u002Fes\u002F2020\u002F04\u002F15\u002Fthink-this-is-a-housing-crisis-think-again\u002F\">2008\u003C\u002Fa>.\r\n\r\n","","blog","https:\u002F\u002Ffiles.simplifyingthemarket.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2020\u002F07\u002F21163247\u002F20200722-KCM-Share.jpg","La crisis de la salud a la que nos enfrentamos como país ha llevado a que los negocios de todo el país tengan que reducir o interrumpirlo su servicio por completo. Esta pausa en la economía ha impactado de gran manera a la fuerza laboral y como resultado, muchas personas fueron despedidas o suspendidas. Naturalmente, eso haría que muchos crean que podríamos ver una avalancha de ejecuciones hipotecarias como la que vimos en 2008. Sin embargo, el mercado actual es muy diferente al de \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.simplifyingthemarket.com\u002Fes\u002F2020\u002F04\u002F15\u002Fthink-this-is-a-housing-crisis-think-again\u002F\">2008\u003C\u002Fa>.\r\n\r\n\u003C!--more-->\r\n\r\nLa preocupación de más ejecuciones hipotecarias basada en aquellos que están desempleados es una que necesitamos entender plenamente. Hay 2 razones por las que no veremos una avalancha de ejecuciones hipotecarias este otoño: Opciones de la extensión de indulgencia y el fuerte patrimonio de los propietarios de vivienda.\r\n\r\n\u003Cstrong>1.La extensión de indulgencia\u003C\u002Fstrong>\r\n\r\nIndulgencia, según la \u003Cem>Oficina para la protección financiera del consumidor (\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.consumerfinance.gov\u002Fask-cfpb\u002Fwhat-is-forbearance-en-289\u002F\">CFPB\u003C\u002Fa> por sus siglas en inglés)\u003C\u002Fem> es\u003Cstrong>, “cuando su administrador hipotecario o prestamista le permite pagar temporalmente su hipoteca con un pago más bajo o detener el pago de su hipoteca”. \u003C\u002Fstrong>Esta es una opción para aquellos que necesitan alivio inmediato. En la economía actual, la CFPB ha dado a los propietarios una manera de extender su indulgencia, lo que ayudará en gran medida a las familias que la necesitan en este momento crítico.\r\n\r\nEn virtud de la ley CARES, la CFPB \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.consumerfinance.gov\u002Fcoronavirus\u002Fmortgage-and-housing-assistance\u002Fmortgage-relief\u002F\">señala\u003C\u002Fa>:\r\n\u003Cblockquote>\u003Cem>“Si usted experimenta dificultades financieras debido a la pandemia del coronavirus, tiene derecho a solicitar y obtener una indulgencia de hasta 180 días. También tiene derecho a solicitar y obtener una extensión de hasta 180 días (para un total de hasta 360 días).”\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\r\n\u003Cstrong>2. El fuerte patrimonio de los propietarios de vivienda.\u003C\u002Fstrong>\r\n\r\nLa \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.simplifyingthemarket.com\u002Fes\u002F2020\u002F06\u002F18\u002Fwant-to-make-a-move-homeowner-equity-is-growing-year-over-year\u002F\">plusvalía\u003C\u002Fa> también está trabajando a favor de los propietarios de vivienda actuales. Este ahorro es otra razón por la que no veremos ejecuciones hipotecarias sustanciales en un futuro cercano. Los propietarios de las viviendas de hoy que tienen una indulgencia hipotecaria en realidad tienen más plusvalía que lo que el mercado experimento en 2008.\r\n\r\nEl informe del \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fcdn.blackknightinc.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2020\u002F06\u002FBKI_MM_Apr2020_Report.pdf\">Monitor hipotecario\u003C\u002Fa> de \u003Cem>Black Knight\u003C\u002Fem> indica que de todas las indulgencias activas que están atrasadas en el pago de su hipoteca, \u003Cstrong>77% tiene por lo menos 20 % de plusvalía\u003C\u002Fstrong> \u003Cem>(ver la gráfica a continuación):\u003C\u002Fem>\u003Cimg class=\"aligncenter wp-image-42710\" src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2020\u002F07\u002F20200722-MEM-SP-scaled.jpg\" alt=\"2 razones por las que no veremos una avalancha de ejecuciones hipotecarias este otoño | Simplifying The Market\" width=\"650\" height=\"366\" \u002F>\r\n\r\n\u003Cem>Black Knight\u003C\u002Fem> nota:\r\n\u003Cblockquote>\u003Cem>“El alto nivel de plusvalía ofrece opciones a los propietarios de viviendas, los legisladores, los inversionistas hipotecarios y los administradores de viviendas para ayudar a evitar la actividad de ejecuciones hipotecarias posterior y las pérdidas relacionadas con el incumplimiento”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\r\n\u003Ch3>\u003Cstrong>En conclusión, \u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\r\nMuchos piensan que podemos ver una avalancha de ejecuciones hipotecarias este otoño, pero los hechos simplemente no cuadran en este caso. El mercado de bienes raíces actual es muy diferente al de 2008 cuando vimos a muchos abandonar sus casas cuando debían más de lo que valían sus casas. Esta vez, la plusvalía es mas fuerte y hay planes para ayudar a los afectados a soportar la tormenta."," \r\nMuchos piensan que podemos ver una avalancha de ejecuciones hipotecarias este otoño, pero los hechos simplemente no cuadran en este caso. El mercado de bienes raíces actual es muy diferente al de 2008 cuando vimos a muchos abandonar sus casas cuando debían más de lo que valían sus casas. Esta vez, la plusvalía es mas fuerte y hay planes para ayudar a los afectados a soportar la tormenta.","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2020\u002F07\u002F20200722-MEM-SP-scaled.jpg",false,[17],{"id":18,"name":19,"slug":20},7,"Ejecuciones hipotecarias","foreclosures","2020-07-22T10:00:15Z","2020-07-22T10:00:16Z",{"id":24,"slug":25,"title":26,"featuredImage":27,"publishedAt":28,"contentType":10,"isVideo":15},1670,"a-remarkable-recovery-for-the-housing-market","Una recuperación notable para el mercado de la vivienda","https:\u002F\u002Ffiles.simplifyingthemarket.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2020\u002F07\u002F20163723\u002F20200721-KCM-Share.jpg","2020-07-21T10:00:35Z",{"id":30,"slug":31,"title":32,"featuredImage":33,"publishedAt":34,"contentType":10,"isVideo":15},1672,"home-sales-hit-a-record-setting-rebound","Las ventas de las viviendas alcanzan un repunte récord","https:\u002F\u002Ffiles.simplifyingthemarket.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2020\u002F07\u002F22165315\u002F20200723-KCM-Share.jpg","2020-07-23T10:00:40Z",[36,40,44,48,49,53,57,61,65,69,73,77,81,85,89,93,97,101,105,109,113,117,121,125,129,133,137,141,145,148],{"id":37,"name":38,"slug":39},1,"No clasificado","uncategorized",{"id":41,"name":42,"slug":43},5,"Para los compradores","buyers",{"id":45,"name":46,"slug":47},6,"Para los vendedores","sellers",{"id":18,"name":19,"slug":20},{"id":50,"name":51,"slug":52},8,"Infografías","infographics",{"id":54,"name":55,"slug":56},9,"Precios","home-prices",{"id":58,"name":59,"slug":60},11,"Compradores de vivienda por primera vez","first-time-buyers",{"id":62,"name":63,"slug":64},34,"Mercado de la tercera edad","senior-market",{"id":66,"name":67,"slug":68},35,"Tasas de interés","mortgage-rates",{"id":70,"name":71,"slug":72},38,"Compradores de casa mas grande","move-up",{"id":74,"name":75,"slug":76},41,"“FSBO“","for-sale-by-owner",{"id":78,"name":79,"slug":80},42,"Featured","featured",{"id":82,"name":83,"slug":84},45,"Nueva construcción","new-construction",{"id":86,"name":87,"slug":88},52,"Mercado de lujo","luxury--vacation",{"id":90,"name":91,"slug":92},53,"Alquilar Vs. 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