[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$f3o3olvg3zan0b":3,"$ffegs2evbp6jw":38,"$f2emw9x6ij0gm":42,"$fbwk3vtva8yds":46},{"item":4,"previous":26,"next":32},{"id":5,"slug":6,"title":7,"description":8,"excerpt":9,"contentType":10,"featuredImage":11,"bannerImage":9,"body":12,"agentsBottomLine":13,"bodyImage":9,"isInfographic":14,"categories":15,"isVideo":14,"videoThumbnail":9,"videoSource":9,"publishedAt":24,"updatedAt":25},1641,"is-a-recession-here-yes-does-that-mean-a-housing-crash-no","¿Hay una recesión aquí? Sí. ¿Eso significa un desplome de la vivienda? No.","El lunes, La \u003Cem>Oficina nacional de investigaciones económicas (NBER por sus siglas en inglés\u003C\u002Fem>) \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.nber.org\u002Fcycles\u002Fjune2020.html\">anunció\u003C\u002Fa> que la economía estadounidense esta oficialmente en una recesión. Esto no fue una sorpresa para muchos, ya que la agencia define una recesión de esta manera:\r\n\r\n","","blog","https:\u002F\u002Ffiles.simplifyingthemarket.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2020\u002F06\u002F09161136\u002F20200610-KCM-Share.jpg","El lunes, La \u003Cem>Oficina nacional de investigaciones económicas (NBER por sus siglas en inglés\u003C\u002Fem>) \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.nber.org\u002Fcycles\u002Fjune2020.html\">anunció\u003C\u002Fa> que la economía estadounidense esta oficialmente en una recesión. Esto no fue una sorpresa para muchos, ya que la agencia define una recesión de esta manera:\r\n\r\n\u003C!--more-->\r\n\u003Cblockquote>\u003Cem>“Una recesión es una disminución significativa de la actividad económica repartida por toda la economía, normalmente visible en la producción, el empleo, y otros indicadores. Una recesión comienza cuando la economía alcanza el nivel más alto de actividad económica y termina cuando la economía alcanza su punto de inflexión. Entre el punto de inflexión y el nivel más alto, la economía est\u003C\u002Fem>\u003Cem>á\u003C\u002Fem>\u003Cem> en una expansión”. \u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\r\nTodo el mundo se da cuenta de que la pandemia paro el país a principios de este año, causando una “disminución significativa de la actividad económica”.\r\n\r\nSin embargo, el mercado de bienes raíces está en una posición totalmente diferente de la que era entonces, como \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fblog.firstam.com\u002Feconomics\u002Fwhy-the-housing-market-may-weather-coronavirus-impact-better-than-the-great-recession\">explicó\u003C\u002Fa> Mark Fleming, \u003Cem>Economista principal\u003C\u002Fem> de \u003Cem>First American\u003C\u002Fem>:\r\n\u003Cblockquote>\u003Cem>“Muchos todavía llevan las cicatrices de la Gran Recesión y pueden esperar que el mercado de la vivienda siga una trayectoria similar en respuesta al brote del coronavirus. Sin embargo, hay distintas diferencias que indican que el mercado de la vivienda puede seguir un camino muy diferente. Si bien la vivienda lideró la recesión en 2008-2009, esta vez puede estar lista para sacarnos de ella”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\r\nCuatro grandes diferencias en el mercado actual de bienes raíces son:\r\n\u003Col>\r\n \t\u003Cli>Las familias tienen \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.simplifyingthemarket.com\u002Fes\u002F2020\u002F05\u002F06\u002Fwhy-home-equity-is-a-bright-spark-in-the-housing-market\u002F\">grandes sumas de plusvalía en sus casas\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fli>\r\n \t\u003Cli>Tenemos \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.simplifyingthemarket.com\u002Fes\u002F2020\u002F06\u002F02\u002Fhome-prices-its-all-about-supply-and-demand\u002F\">una escasez de inventario\u003C\u002Fa>, no una sobreabundancia\u003C\u002Fli>\r\n \t\u003Cli>Los préstamos irresponsables \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.simplifyingthemarket.com\u002Fes\u002F2019\u002F11\u002F14\u002Fthis-is-not-2008-all-over-again-the-mortgage-lending-factor\u002F\">ya no existen\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fli>\r\n \t\u003Cli>La apreciación del precio de las viviendas \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.simplifyingthemarket.com\u002Fes\u002F2020\u002F03\u002F04\u002Freal-estate-is-soaring-but-not-like-2008\u002F\">no está fuera de control\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fli>\r\n\u003C\u002Fol>\r\nTambién debemos darnos cuenta de que una recesión no significa que se producirá un desplome de la vivienda, en tres de las cuatro recesiones anteriores a 2008, \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.simplifyingthemarket.com\u002Fes\u002F2020\u002F03\u002F20\u002Fa-recession-does-not-equal-a-housing-crisis\u002F\">el valor de las viviendas aumento\u003C\u002Fa>. En la otra, los precios de las viviendas depreciaron solo un 1.9 %.\r\n\u003Ch3>\u003Cstrong>En conclusión, \u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\r\nSí ahora estamos oficialmente en una recesión. Sin embargo, a diferencia de 2008, esta vez la industria de la vivienda está en mejor forma para aguantar la tormenta."," \r\nSí ahora estamos oficialmente en una recesión. Sin embargo, a diferencia de 2008, esta vez la industria de la vivienda está en mejor forma para aguantar la tormenta.",false,[16,20],{"id":17,"name":18,"slug":19},5,"Para los compradores","buyers",{"id":21,"name":22,"slug":23},6,"Para los vendedores","sellers","2020-06-10T10:00:33Z","2020-09-28T17:01:14Z",{"id":27,"slug":28,"title":29,"featuredImage":30,"publishedAt":31,"contentType":10,"isVideo":14},1640,"real-estate-will-lead-the-economic-recovery","Bienes raíces liderará la recuperación económica","https:\u002F\u002Ffiles.simplifyingthemarket.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2020\u002F06\u002F08171644\u002F20200609-KCM-Share.jpg","2020-06-09T10:00:14Z",{"id":33,"slug":34,"title":35,"featuredImage":36,"publishedAt":37,"contentType":10,"isVideo":14},1642,"are-you-ready-for-the-summer-housing-market","¿Está listo para el mercado de la vivienda del verano?","https:\u002F\u002Ffiles.simplifyingthemarket.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2020\u002F06\u002F10130210\u002F20200611-KCM-Share.jpg","2020-06-11T10:00:05Z",{"cover":39,"open":40,"shareSpread":41},"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Cover-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Spread-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Magazine-SP-original.png",{"cover":43,"open":44,"shareSpread":45},"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Sellers-Guide-Cover-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Sellers-Guide-Spread-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Sellers-Guide-Magazine-SP-original.png",[47,51,52,53,57,61,65,69,73,77,81,85,89,93,97,101,105,109,113,117,121,125,129,133,137,141,145,149,153,156],{"id":48,"name":49,"slug":50},1,"No clasificado","uncategorized",{"id":17,"name":18,"slug":19},{"id":21,"name":22,"slug":23},{"id":54,"name":55,"slug":56},7,"Ejecuciones hipotecarias","foreclosures",{"id":58,"name":59,"slug":60},8,"Infografías","infographics",{"id":62,"name":63,"slug":64},9,"Precios","home-prices",{"id":66,"name":67,"slug":68},11,"Compradores de vivienda por primera vez","first-time-buyers",{"id":70,"name":71,"slug":72},34,"Mercado de la tercera edad","senior-market",{"id":74,"name":75,"slug":76},35,"Tasas de interés","mortgage-rates",{"id":78,"name":79,"slug":80},38,"Compradores de casa mas grande","move-up",{"id":82,"name":83,"slug":84},41,"“FSBO“","for-sale-by-owner",{"id":86,"name":87,"slug":88},42,"Featured","featured",{"id":90,"name":91,"slug":92},45,"Nueva construcción","new-construction",{"id":94,"name":95,"slug":96},52,"Mercado de lujo","luxury--vacation",{"id":98,"name":99,"slug":100},53,"Alquilar Vs. 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