[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$f2zgtocs60f721":3,"$ffegs2evbp6jw":43,"$f2emw9x6ij0gm":47,"$fbwk3vtva8yds":51},{"item":4,"previous":31,"next":37},{"id":5,"slug":6,"title":7,"description":8,"excerpt":9,"contentType":10,"featuredImage":11,"bannerImage":9,"body":12,"agentsBottomLine":13,"bodyImage":14,"isInfographic":15,"categories":16,"isVideo":15,"videoThumbnail":9,"videoSource":9,"publishedAt":29,"updatedAt":30},1570,"real-estate-is-soaring-but-not-like-2008","Bienes raíces se eleva, pero no como 2008","¡A diferencia del año pasado, el mercado de bienes raíces residencial comenzó 2020 con un estruendo! En su último informe ‘\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.blackknightinc.com\u002Fblack-knights-december-2019-mortgage-monitor-2\u002F\">Monthly Mortgage Monitor\u003C\u002Fa>\u003Cu>’\u003C\u002Fu>, \u003Cem>Black Knight\u003C\u002Fem> proclamó:\r\n\r\n","","blog","https:\u002F\u002Ffiles.simplifyingthemarket.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2020\u002F03\u002F03163405\u002F20200304-KCM-Share.jpg","¡A diferencia del año pasado, el mercado de bienes raíces residencial comenzó 2020 con un estruendo! En su último informe ‘\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.blackknightinc.com\u002Fblack-knights-december-2019-mortgage-monitor-2\u002F\">Monthly Mortgage Monitor\u003C\u002Fa>\u003Cu>’\u003C\u002Fu>, \u003Cem>Black Knight\u003C\u002Fem> proclamó:\r\n\r\n\u003C!--more-->\r\n\u003Cblockquote>\u003Cem>“El mercado de la vivienda se intensifico entrando en 2020 y las recientes caídas de las tasas podrían continuar con esa tendencia, un fuerte contraste con el fuerte enfriamiento que se vio en esta misma época del año pasado”. \u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\r\n\u003Cem>Zillow\u003C\u002Fem> \u003Ca href=\"http:\u002F\u002Fzillow.mediaroom.com\u002F2020-02-20-Home-Value-Growth-Expected-to-Re-Accelerate-Just-in-Time-For-Home-Shopping-Season\">reveló\u003C\u002Fa> que también está viendo un comienzo de año robusto. Jeff Tucker, \u003Cem>economista\u003C\u002Fem> de \u003Cem>Zillow\u003C\u002Fem> dijo:\r\n\u003Cblockquote>\u003Cem>\"Nuestro primer vistazo a los datos de 2020 sugiere que podríamos ver la temporada de compras de la vivienda mas competitiva en años, ya que los compradores ya están compitiendo por…las casas para la venta”. \u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\r\nLa demanda de compra es muy fuerte. El último ‘\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.showingtime.com\u002Fshowingtime-showing-index\u002F\">Showing Index\u003C\u002Fa> de \u003Cem>ShowingTime\u003C\u002Fem> reportó un aumento interanual del 20.2 % en el tráfico de los compradores en todo el país, el sexto mes consecutivo de aumento nacional y el mayor aumento en la historia del índice.\r\n\r\nLa mejor noticia es que los compradores no están solo mirando. El último informe de las \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.nar.realtor\u002Fnewsroom\u002Fexisting-home-sales-drop-1-3-in-january\">ventas de las casas ya existentes\u003C\u002Fa> de la \u003Cem>Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés)\u003C\u002Fem> mostró que las ventas que cerraron aumentaron un 9.6 % con respecto al año pasado.\r\n\r\nEste aumento de la actividad general ha hecho que \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.zelmanassociates.com\u002Fnewsletter\">\u003Cem>Zelman y Asociados\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fa> aumente su proyección de la apreciación del precio de la vivienda en 2020 de 3.7 % a 4.7 %.\r\n\u003Ch4>\u003Cstrong>¿Nos dirigimos a otro desplome de la vivienda como el que tuvimos la década pasada? \u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\r\nCada vez que la apreciación de los precios comienza a acelerarse, el miedo al último auge y desplome de la vivienda llega a la mente de la población estadounidense. El dolor que se sintió durante el último desplome de la vivienda nos dejó cicatrices profundas y es de entenderse ya que el desplome nos llevó a la Gran Recesión de 2008.\r\n\r\nSin embargo, si miramos mas de cerca, podemos ver que la situación actual no es como en la última década. Por ejemplo, demos un vistazo a la apreciación de los precios durante los seis años antes del último auge (2006) y comparemos con los últimos 6 años:\u003Cimg class=\"aligncenter wp-image-41876\" src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2020\u002F03\u002F20200304-MEM-SP-scaled.jpg\" alt=\"Bienes raíces se eleva, pero no como 2008 | Simplifying The Market\" width=\"650\" height=\"366\" \u002F>Hay una gran diferencia entre los dos periodos. La apreciación normal es del 3.6 %, así que, aunque la apreciación actual es mayor que la norma histórica, ciertamente no se está acelerando fuera del control, como lo hizo antes llevando al desplome de la vivienda.\r\n\r\nHoy, la fortaleza del mercado de la vivienda está ayudando realmente a prevenir un retroceso en la economía general. En un artículo reciente, Odeta Kushi, \u003Cem>economista principal adjunta\u003C\u002Fem> de \u003Cem>First American\u003C\u002Fem> explicó:\r\n\u003Cblockquote>\u003Cem>“Mientras que la crisis de la vivienda aun esta fresca en la mente de muchos, y fue el catalizador de la Gran Recesión, el mercado de bienes raíces estadounidense ha resistido todas las demás recesiones desde 1980. Con la excepción de la Gran Recesión, la apreciación de los precios de la vivienda apenas interrumpió el ritmo y el aumento interanual de las ventas de las viviendas apenas disminuy\u003C\u002Fem>\u003Cem>ó\u003C\u002Fem>\u003Cem> en todas las otras recesiones anteriores en los últimos 40 años… En 2020, argumentamos que el mercado de la vivienda esta mas propenso a ayudar a evitar la recesión que a ser víctima de ella”. \u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\r\n\u003Ch3>\u003Cstrong>En conclusión, \u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\r\nEl año ha comenzado muy bien para el mercado de bienes raíces residencial. Si usted está pensando en comprar o vender, ahora puede ser el momento de reunirnos para discutir sus opciones."," \r\nEl año ha comenzado muy bien para el mercado de bienes raíces residencial. Si usted está pensando en comprar o vender, ahora puede ser el momento de reunirnos para discutir sus opciones.","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2020\u002F03\u002F20200304-MEM-SP-scaled.jpg",false,[17,21,25],{"id":18,"name":19,"slug":20},5,"Para los compradores","buyers",{"id":22,"name":23,"slug":24},6,"Para los vendedores","sellers",{"id":26,"name":27,"slug":28},9,"Precios","home-prices","2020-03-04T10:00:33Z","2020-03-18T14:40:07Z",{"id":32,"slug":33,"title":34,"featuredImage":35,"publishedAt":36,"contentType":10,"isVideo":15},1569,"how-interest-rates-can-impact-your-monthly-housing-payments","Cómo las tasas de interés pueden afectar sus pagos mensuales de la vivienda","https:\u002F\u002Ffiles.simplifyingthemarket.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2020\u002F03\u002F02134631\u002F20200303-KCM-Share.jpg","2020-03-03T10:00:47Z",{"id":38,"slug":39,"title":40,"featuredImage":41,"publishedAt":42,"contentType":10,"isVideo":15},1571,"impact-of-the-coronavirus-on-the-u-s-housing-market","El impacto del Coronavirus en el mercado de la vivienda en los Estados Unidos","https:\u002F\u002Ffiles.simplifyingthemarket.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2020\u002F03\u002F04171719\u002F20200305-KCM-Share.jpg","2020-03-05T10:00:48Z",{"cover":44,"open":45,"shareSpread":46},"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Cover-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Spread-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Magazine-SP-original.png",{"cover":48,"open":49,"shareSpread":50},"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Sellers-Guide-Cover-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Sellers-Guide-Spread-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Sellers-Guide-Magazine-SP-original.png",[52,56,57,58,62,66,67,71,75,79,83,87,91,95,99,103,107,111,115,119,123,127,131,135,139,143,147,151,155,158],{"id":53,"name":54,"slug":55},1,"No clasificado","uncategorized",{"id":18,"name":19,"slug":20},{"id":22,"name":23,"slug":24},{"id":59,"name":60,"slug":61},7,"Ejecuciones hipotecarias","foreclosures",{"id":63,"name":64,"slug":65},8,"Infografías","infographics",{"id":26,"name":27,"slug":28},{"id":68,"name":69,"slug":70},11,"Compradores de vivienda por primera vez","first-time-buyers",{"id":72,"name":73,"slug":74},34,"Mercado de la tercera edad","senior-market",{"id":76,"name":77,"slug":78},35,"Tasas de interés","mortgage-rates",{"id":80,"name":81,"slug":82},38,"Compradores de casa mas grande","move-up",{"id":84,"name":85,"slug":86},41,"“FSBO“","for-sale-by-owner",{"id":88,"name":89,"slug":90},42,"Featured","featured",{"id":92,"name":93,"slug":94},45,"Nueva construcción","new-construction",{"id":96,"name":97,"slug":98},52,"Mercado de lujo","luxury--vacation",{"id":100,"name":101,"slug":102},53,"Alquilar Vs. 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