[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$f2ithorfqruq2f":3,"$ffegs2evbp6jw":51,"$f2emw9x6ij0gm":55,"$fbwk3vtva8yds":59},{"item":4,"previous":39,"next":45},{"id":5,"slug":6,"title":7,"description":8,"excerpt":9,"contentType":10,"featuredImage":11,"bannerImage":9,"body":12,"agentsBottomLine":13,"bodyImage":14,"isInfographic":15,"categories":16,"isVideo":15,"videoThumbnail":9,"videoSource":9,"publishedAt":37,"updatedAt":38},1365,"renting-or-owning-what-is-better-for-you","Alquilar o ser propietario, ¿Qué es mejor para usted? ","En un mercado de bienes raíces donde los precios de las casas están subiendo, muchos han comenzado a reexaminar la idea de comprar una casa, eligiendo a cambio, alquilar por un tiempo. Pero a menudo, hay un dilema: ¿Debería continuar pagando por un alquiler? sabiendo que las rentas están también subiendo o ¿debería asegurar su costo de la vivienda y comprar una casa?\r\n\r\n","","blog","https:\u002F\u002Ffiles.simplifyingthemarket.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2019\u002F06\u002F08170647\u002F20190611-Share-KCM.jpg","En un mercado de bienes raíces donde los precios de las casas están subiendo, muchos han comenzado a reexaminar la idea de comprar una casa, eligiendo a cambio, alquilar por un tiempo. Pero a menudo, hay un dilema: ¿Debería continuar pagando por un alquiler? sabiendo que las rentas están también subiendo o ¿debería asegurar su costo de la vivienda y comprar una casa?\r\n\r\n\u003C!--more-->\r\n\u003Ch4>\u003Cstrong>Veamos ambos escenarios y analicemos los pros y los contras de cada uno: \u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\r\n\u003Ch4>\u003Cstrong>Alquilar\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\r\nCon el desplome del mercado de la vivienda de 2008, muchos propietarios de vivienda perdieron sus casas y se convirtieron en inquilinos. Según \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fipropertymanagement.com\u002Frenters-vs-homeowners-statistics\u002F\">\u003Cem>Iproperty Management\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fa>, “\u003Cem>El número de hogares alquilando su casa… aumento del 31.2 % en 2006 a 36.6 % en 2016\u003C\u002Fem>”.\r\n\r\nAlgunos eligen alquilar porque es más conveniente para su estilo de vida. ¡Aquellos cuyo trabajo requiere mudanzas frecuentes necesitan la flexibilidad que les da un contrato de arrendamiento de 6 a 12 meses, ¡Para que puedan mudarse a su próxima asignación!\r\n\r\nMuchos inquilinos creen que alquilar es más barato porque no tienen que pagar por mantenimiento y reparaciones (¡\u003Cem>No es cierto! Los arrendadores incluyen esos gastos en su alquiler y otros recargos\u003C\u002Fem>). Otra razón por la que muchos alquilas es que sienten que no tienen para un pago inicial y los gastos requeridos para comprar una casa, debido a su incapacidad para ahorrar mucho dinero después de pagar sus gastos mensuales.\r\n\r\n¡Eso puede ser cierto! Casi \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.apartmentlist.com\u002Frentonomics\u002Fcost-burden-2018\u002F\">1 de cada 4 inquilinos\u003C\u002Fa> gastan al menos la mitad de su ingreso familiar en el alquiler. En 2017 la tasa de inquilinos que están agobiados por el costo “\u003Cem>severamente\u003C\u002Fem>” fue del 24.9 % con 24.9 % informando que estaban agobiados por el costo “\u003Cem>moderadamente\u003C\u002Fem>”.\r\n\r\nAlquilar también trae algunas desventajas financieras. Los propietarios pueden tomar ventaja de las deducciones fiscales que les permite reclamar los impuestos de la propiedad y el interés de la hipoteca. Además, hay un gran riesgo de que su alquiler va a subir cada vez que renueva su contrato de arrendamiento. Como sabemos ¡El promedio que se pide en alquiler ha estado aumentando constantemente desde 1988!\r\n\r\n\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2019\u002F06\u002F20190611MEM-SP.jpeg\">\u003Cimg class=\"aligncenter wp-image-39863\" src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2019\u002F06\u002F20190611MEM-SP.jpeg\" alt=\"Alquilar o ser propietario, ¿Qué es mejor para usted? | Simplifying The Market\" width=\"650\" height=\"488\" \u002F>\u003C\u002Fa>\r\n\r\nUno de los mayores desafíos al alquilar es que usted no tiene un espacio que pueda decir que es propio. Cuando usted alquila, está pagando la hipoteca de su arrendador, y por lo tanto ellos son los beneficiarios de la plusvalía obtenida al \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2018\u002F08\u002F27\u002Frent-or-buy-either-way-youre-paying-a-mortgage-2\u002F\">pagar esa hipoteca\u003C\u002Fa>.\r\n\u003Ch4>\u003Cstrong>Ahora exploremos el otro lado: ser propietario de vivienda \u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\r\nEn el pasado, mencionamos los muchos \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2019\u002F02\u002F26\u002Fwhat-are-the-benefits-of-becoming-a-homeowner\u002F\">beneficios financieros y no financieros\u003C\u002Fa> al convertirse en propietario de vivienda. Por lo tanto, vamos a centrarnos en la única gran diferencia entre alquilar y ser propietario de vivienda, \u003Cstrong>¡La habilidad de asegurar su costo de la vivienda! \u003C\u002Fstrong>\r\n\r\nSuponiendo que usted tendrá una hipoteca con tasa fija, ¡Sus costos son predecibles! Usted sabrá exactamente cuál será su pago hipotecario para los próximos 15 a 30 años. La tasa de los propietarios de vivienda en 2018 fue del \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.census.gov\u002Fhousing\u002Fhvs\u002Ffiles\u002Fcurrenthvspress.pdf\">64.4 %\u003C\u002Fa> y ha estado en aumento. ¡Esos hogares aseguraron sus gastos de cierre en vez de esperar a que su arrendador elevará su alquiler de nuevo!\r\n\r\n¿Cuáles son las desventajas de ser propietario de una casa? Bueno, ¡Es un compromiso a largo plazo! No es tan fácil empacar rápido y mudarse. Usted necesitará tiempo y buena planificación para poder hacerlo en un corto período.\r\n\r\n¡Usted necesita ahorrar dinero! Obtener una hipoteca requiere un \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2019\u002F04\u002F29\u002Fhow-quickly-can-you-save-your-down-payment\u002F\">pago inicial\u003C\u002Fa>, \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2018\u002F11\u002F26\u002Fbuyers-dont-be-surprised-by-closing-costs\u002F\">gastos de cierre\u003C\u002Fa>, y gastos de mudanza. De nuevo, ¡Eso requerirá algunos \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2019\u002F02\u002F22\u002F3-tips-for-making-your-dream-of-buying-a-home-come-true-infographic-2\u002F\">ahorros y planificación\u003C\u002Fa>!\r\n\r\nA menos que usted tenga una asociación de propietarios (HOA por sus siglas en inglés) (\u003Cem>y usted paga una cuota de HOA\u003C\u002Fem>) o una garantía para la casa, usted será responsable del mantenimiento y cuidado de la casa. Esto puede variar desde arreglar el jardín hasta reparaciones importantes.\r\n\u003Ch3>\u003Cstrong>En conclusión,\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\r\nComo todo en la vida, hay pros y contras. ¡Lo que es mejor para usted depende de su situación! Si usted está interesado en convertirse en propietario de casa y quiere discutir los pros y contras, ¡Reunámonos para ayudarle a revisar su situación actual!","\r\nComo todo en la vida, hay pros y contras. ¡Lo que es mejor para usted depende de su situación! Si usted está interesado en convertirse en propietario de casa y quiere discutir los pros y contras, ¡Reunámonos para ayudarle a revisar su situación actual!","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2019\u002F06\u002F20190611MEM-SP.jpeg",false,[17,21,25,29,33],{"id":18,"name":19,"slug":20},5,"Para los compradores","buyers",{"id":22,"name":23,"slug":24},6,"Para los vendedores","sellers",{"id":26,"name":27,"slug":28},11,"Compradores de vivienda por primera vez","first-time-buyers",{"id":30,"name":31,"slug":32},38,"Compradores de casa mas grande","move-up",{"id":34,"name":35,"slug":36},53,"Alquilar Vs. 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