[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$f2zg83v8dbwsov":3,"$ffegs2evbp6jw":50,"$f2emw9x6ij0gm":54,"$fbwk3vtva8yds":58},{"item":4,"previous":38,"next":44},{"id":5,"slug":6,"title":7,"description":8,"excerpt":9,"contentType":10,"featuredImage":11,"bannerImage":9,"body":12,"agentsBottomLine":13,"bodyImage":9,"isInfographic":14,"categories":15,"isVideo":14,"videoThumbnail":9,"videoSource":9,"publishedAt":36,"updatedAt":37},1345,"new-research-shows-housing-is-affordable-for-first-time-buyers","Nueva investigación muestra que la vivienda es asequible para los compradores por primera vez","Los precios de las viviendas han ido en aumento durante los últimos siete años, llevando a muchos analistas del mercado de la vivienda a concluir que los compradores por primera vez están siendo dejados fuera del mercado debido a las preocupaciones de asequibilidad.\r\n\r\n","","blog","https:\u002F\u002Ffiles.simplifyingthemarket.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2019\u002F05\u002F06110959\u002F20190514-Share-KCM.jpg","Los precios de las viviendas han ido en aumento durante los últimos siete años, llevando a muchos analistas del mercado de la vivienda a concluir que los compradores por primera vez están siendo dejados fuera del mercado debido a las preocupaciones de asequibilidad.\r\n\r\n\u003C!--more-->\r\n\r\nLa \u003Cem>Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en ingl\u003C\u002Fem>\u003Cem>é\u003C\u002Fem>\u003Cem>s)\u003C\u002Fem> informa el porcentaje de los compradores por primera vez (\u003Cem>FTHB por sus siglas en ingl\u003C\u002Fem>\u003Cem>é\u003C\u002Fem>\u003Cem>s\u003C\u002Fem>) en forma mensual y anual. Su último \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.nar.realtor\u002Fnewsroom\u002Fexisting-home-sales-slide-4-9-in-march\">informe\u003C\u002Fa> muestra que los \u003Cem>FTHB\u003C\u002Fem> conformaron el 33 % de los compradores en marzo, el cual coincide con su participación reportada en el 2018.\r\n\r\n\u003Cem>NAR\u003C\u002Fem> utiliza los datos de la encuesta de sus miembros para llegar a esta estadística, así que sus resultados no incluyen todas las transacciones completadas. Mas bien, solo las transacciones notificadas por los miembros que completaron la encuesta.\r\n\r\nLa otra entidad que informa sobre la participación de los \u003Cem>FTHB\u003C\u002Fem> es \u003Cem>The\u003C\u002Fem> \u003Cem>American Enterprise Institute\u003C\u002Fem> (\u003Cem>AEI por sus siglas en ingl\u003C\u002Fem>\u003Cem>é\u003C\u002Fem>\u003Cem>s).\u003C\u002Fem> The \u003Cem>AEI\u003C\u002Fem> utiliza datos de las solicitudes hipotecarias que definen a un \u003Cem>FTHB\u003C\u002Fem> como \u003Cem>“cualquier prestatario que no tenía una hipoteca por los tres años precedentes\u003C\u002Fem>”.\r\n\r\nEsto significa que la medida de \u003Cem>AEI\u003C\u002Fem> también incluye a antiguos propietarios que pasaron de la casa que ellos poseían anteriormente y entraron de nuevo al mercado después de al menos 3 años. Los últimos datos de la porción de los \u003Cem>FTHB\u003C\u002Fem> del \u003Cem>AEI\u003C\u002Fem> muestra que los \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.aei.org\u002Fpublication\u002Ffirst-time-buyer-indices-update-on-august-2018-data\u002F\">compradores por primera vez \u003C\u002Fa> compusieron el 57.5 % de todas las hipotecas en agosto 2018. Los datos de \u003Cem>NAR\u003C\u002Fem> muestran un porcentaje del 31 % para el mismo período de tiempo.\r\n\r\nLa nueva investigación de la \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Flibertystreeteconomics.newyorkfed.org\u002F2019\u002F04\u002Fa-better-measure-of-first-time-homebuyers.html\">\u003Cem>Reserva federal de New York\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fa> muestra que estos informes tradicionales sobre la proporción de los \u003Cem>FTHB\u003C\u002Fem> has sido incapaces de dar una representación exacta de la participación de este grupo en el mercado.\r\n\r\nLa \u003Cem>Fed de New York\u003C\u002Fem> pudo tomar los datos del crédito del consumidor e identificar cuándo un pago hipotecario ingreso en el informe de crédito para determinar cuándo se hizo una compra de casa por primera vez. Usando estos datos, pudieron demostrar que el informe del \u003Cem>AEI\u003C\u002Fem> sobre el porcentaje de los \u003Cem>FTHB\u003C\u002Fem> fue consistentemente un 10 % más alto. Los informes de \u003Cem>NAR\u003C\u002Fem> estaban justo a la par con sus hallazgos hasta 2010, cuando el porcentaje de NAR cayó a la brecha del 11 % vista hoy.\r\n\u003Ch4>\u003Cstrong>Entonces, ¿Qu\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>é\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong> significa todo esto? \u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\r\nLos compradores por primera vez no han desaparecido del mercado como muchos analistas habían creído. Comprar una casa es una parte importante del sueño americano para las generaciones más jóvenes, al igual que lo fue para sus padres y abuelos.\r\n\r\nEsto también significa que los precios en aumento no han asustado a los compradores por primera vez del mercado. Muchos compradores por primera vez están haciendo sacrificios para ahorrar su pago inicial y hacer su sueño una realidad.\r\n\u003Ch3>\u003Cstrong>En conclusión, \u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\r\nSi usted es uno de los muchos inquilinos mirando casas para la venta en su teléfono cada noche, soñando con comprar su casa propia, ¡Hay oportunidades en cada mercado para hacer realidad ese sueño!"," \r\nSi usted es uno de los muchos inquilinos mirando casas para la venta en su teléfono cada noche, soñando con comprar su casa propia, ¡Hay oportunidades en cada mercado para hacer realidad ese sueño!",false,[16,20,24,28,32],{"id":17,"name":18,"slug":19},5,"Para los compradores","buyers",{"id":21,"name":22,"slug":23},6,"Para los vendedores","sellers",{"id":25,"name":26,"slug":27},11,"Compradores de vivienda por primera vez","first-time-buyers",{"id":29,"name":30,"slug":31},38,"Compradores de casa mas grande","move-up",{"id":33,"name":34,"slug":35},53,"Alquilar Vs. Comprar","rent-vs-buy","2019-05-14T10:00:00Z","2019-06-04T16:28:40Z",{"id":39,"slug":40,"title":41,"featuredImage":42,"publishedAt":43,"contentType":10,"isVideo":14},1344,"a-lack-of-inventory-continues-to-impact-the-housing-market","La falta de inventario continúa afectando el mercado de la vivienda    ","https:\u002F\u002Ffiles.simplifyingthemarket.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2019\u002F05\u002F01133557\u002F20190513-Share-KCM.jpg","2019-05-13T10:00:48Z",{"id":45,"slug":46,"title":47,"featuredImage":48,"publishedAt":49,"contentType":10,"isVideo":14},1346,"4-tips-for-making-a-competitive-offer","4 consejos para hacer una oferta competitiva","https:\u002F\u002Ffiles.simplifyingthemarket.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2019\u002F05\u002F08111302\u002F20190528-Share-KCM.jpg","2019-05-15T10:00:11Z",{"cover":51,"open":52,"shareSpread":53},"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Cover-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Spread-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Magazine-SP-original.png",{"cover":55,"open":56,"shareSpread":57},"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Sellers-Guide-Cover-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Sellers-Guide-Spread-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Sellers-Guide-Magazine-SP-original.png",[59,63,64,65,69,73,77,78,82,86,87,91,95,99,103,104,108,112,116,120,124,128,132,136,140,144,148,152,156,159],{"id":60,"name":61,"slug":62},1,"No clasificado","uncategorized",{"id":17,"name":18,"slug":19},{"id":21,"name":22,"slug":23},{"id":66,"name":67,"slug":68},7,"Ejecuciones hipotecarias","foreclosures",{"id":70,"name":71,"slug":72},8,"Infografías","infographics",{"id":74,"name":75,"slug":76},9,"Precios","home-prices",{"id":25,"name":26,"slug":27},{"id":79,"name":80,"slug":81},34,"Mercado de la tercera edad","senior-market",{"id":83,"name":84,"slug":85},35,"Tasas de interés","mortgage-rates",{"id":29,"name":30,"slug":31},{"id":88,"name":89,"slug":90},41,"“FSBO“","for-sale-by-owner",{"id":92,"name":93,"slug":94},42,"Featured","featured",{"id":96,"name":97,"slug":98},45,"Nueva construcción","new-construction",{"id":100,"name":101,"slug":102},52,"Mercado de lujo","luxury--vacation",{"id":33,"name":34,"slug":35},{"id":105,"name":106,"slug":107},80,"Time-sensitive","time-sensitive",{"id":109,"name":110,"slug":111},81,"Outdated","outdated",{"id":113,"name":114,"slug":115},147,"Internal","internal",{"id":117,"name":118,"slug":119},148,"Do Not Autopost","do-not-autopost",{"id":121,"name":122,"slug":123},320,"Inventario","inventory",{"id":125,"name":126,"slug":127},321,"Valor del agente","agent-value",{"id":129,"name":130,"slug":131},322,"Asequibilidad","affordability",{"id":133,"name":134,"slug":135},323,"Consejos de compra","buying-tips",{"id":137,"name":138,"slug":139},324,"Reducir el tamaño","downsize",{"id":141,"name":142,"slug":143},325,"Economía","economy",{"id":145,"name":146,"slug":147},326,"Equidad","equity",{"id":149,"name":150,"slug":151},327,"Previsiones","forecasts",{"id":153,"name":154,"slug":155},328,"Consejos de venta","selling-tips",{"id":157,"name":9,"slug":158},339,"expiredwithdrawncanceled",{"id":160,"name":9,"slug":161},340,"price-it-rightoverpricing"]