[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$f2kwgosvu2reps":3,"$ffegs2evbp6jw":41,"$fbwk3vtva8yds":45},{"item":4,"previous":29,"next":35},{"id":5,"slug":6,"title":7,"description":8,"excerpt":9,"contentType":10,"featuredImage":11,"bannerImage":9,"body":12,"agentsBottomLine":12,"bodyImage":9,"isInfographic":13,"categories":14,"isVideo":13,"videoThumbnail":9,"videoSource":9,"publishedAt":27,"updatedAt":28},1102,"did-tax-reform-kill-the-luxury-market-not-so-far","¿La reforma tributaria mató al mercado de lujo? ¡No hasta ahora!","El nuevo código tributario limita la deducción de los impuestos estatales y locales de la propiedad y los impuestos de los ingresos o venta a un total de $10,000. Cuando la legislación de la reforma tributaria fue puesta en ley a principios del año. algunos expertos consideraron que podría tener un impacto negativo en el mercado de la vivienda de lujo.\r\n\r\n","","blog","https:\u002F\u002Ffiles.simplifyingthemarket.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2018\u002F05\u002F30131425\u002F20180607-Share-STM.jpg","El nuevo código tributario limita la deducción de los impuestos estatales y locales de la propiedad y los impuestos de los ingresos o venta a un total de $10,000. Cuando la legislación de la reforma tributaria fue puesta en ley a principios del año. algunos expertos consideraron que podría tener un impacto negativo en el mercado de la vivienda de lujo.\r\n\r\n\u003C!--more-->\r\n\u003Ch4>\u003Cstrong>\u003Cem>Capital Economics\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\r\n\u003Cblockquote>\u003Cem>“El impacto en las casas caras podría ser perjudicial, con un límite en la mitad de la subida de los impuestos para aquellos que pormenorizan”. \u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\r\n\u003Ch4>\u003Cstrong>Mark Zandi de \u003Cem>Moody’s Analytics\u003C\u002Fem>:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\r\n\u003Cblockquote>\u003Cem>“El impacto en los precios de las viviendas es mucho mayor para las viviendas con precios más altos, especialmente en las partes del país donde los ingresos son más altos y por lo tanto hay un numero desproporcionado de personas que pormenorizan, y donde los propietarios de vivienda tienen hipotecas grandes y cuentas de impuestos sobre la propiedad”. \u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\r\n\u003Cstrong>La \u003Cem>Asociación nacional de Realtors\u003C\u002Fem> (\u003Cem>NAR\u003C\u002Fem> \u003C\u002Fstrong>\u003Cem>por sus siglas en inglés\u003C\u002Fem>) predijo declinación de los precios en “áreas de alto costo, e impuestos más altos” debido a los cambios en los impuestos. Pronosticaron la depreciación del 6.2 % de inmersión en New Jersey, 4.8 % en Washington D.C. y New York.\r\n\u003Ch4>\u003Cstrong>¿Qué sucedió realmente? \u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\r\nAquí hay algunas métricas que considerar antes de la amortización del mercado de lujo.\r\n\r\n1. De acuerdo con el último \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.nar.realtor\u002Fresearch-and-statistics\u002Fhousing-statistics\u002Fexisting-home-sales\">informe de ventas de las casas existentes\u003C\u002Fa> de \u003Cem>NAR\u003C\u002Fem>, aquí está el porcentaje del cambio en las ventas desde el año pasado:\r\n\u003Cul>\r\n \t\u003Cli>Las ventas de las viviendas entre $500,000 - $750,000 aumentaron 11.9 %\u003C\u002Fli>\r\n \t\u003Cli>Las ventas de las viviendas entre $750,000 - $1 millón aumentaron 16.8 %\u003C\u002Fli>\r\n \t\u003Cli>Las ventas de las viviendas de más de $1 millón aumentaron 26.7 %\u003C\u002Fli>\r\n\u003C\u002Ful>\r\n2. En un \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.trulia.com\u002Fblog\u002Ftrends\u002Fmismatch-q12018\u002F\">informe\u003C\u002Fa> de \u003Cem>Trulia\u003C\u002Fem>, se reveló que la búsqueda de las viviendas “premium” como porcentaje de todas las búsquedas aumentó desde el 38.4 % en el cuarto trimestre de 2017 a 41.4 % en el primer trimestre de 2018.\r\n\r\n3. Según un \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.bloomberg.com\u002Famp\u002Fnews\u002Farticles\u002F2018-05-09\u002Fmillion-dollar-home-values-gain-even-as-tax-deductions-shrink\">artículo\u003C\u002Fa> de \u003Cem>Bloomberg\u003C\u002Fem>:\r\n\u003Cblockquote>“El valor medio de las viviendas nacionalmente aumento 8 por ciento en marzo comparado con el año anterior, mientas que en vecindarios de San Francisco y San Jose, California han aumentado más del 25 por ciento.\r\n\r\nLos precios en las zonas afluentes de Delaware y New York, como los Hamptons, también aumentaron más de 20 por ciento”.\u003C\u002Fblockquote>\r\n\u003Ch3>\u003Cstrong>En conclusión\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\r\nAaron Terrazas, Economista principal de \u003Cem>Zillow\u003C\u002Fem>, probablemente resumió el mercado de lujo de bienes raíces de la mejor manera:\r\n\u003Cblockquote>\u003Cem> “Estamos viendo lo contrario de lo que se esperaba. Ciertamente no hemos visto las predicciones del juicio final desarrollarse”. \u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>",false,[15,19,23],{"id":16,"name":17,"slug":18},5,"Para los compradores","buyers",{"id":20,"name":21,"slug":22},9,"Precios","home-prices",{"id":24,"name":25,"slug":26},38,"Compradores de casa mas grande","move-up","2018-06-07T10:00:58Z","2018-05-30T15:03:08Z",{"id":30,"slug":31,"title":32,"featuredImage":33,"publishedAt":34,"contentType":10,"isVideo":13},1101,"homeowners-appraisers-see-the-most-eye-to-eye-on-price-in-3-years","Los propietarios & los tasadores coinciden en el valor después de 3 años","https:\u002F\u002Ffiles.simplifyingthemarket.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2018\u002F05\u002F30112601\u002F20180606-Share-STM.jpg","2018-06-06T10:00:56Z",{"id":36,"slug":37,"title":38,"featuredImage":39,"publishedAt":40,"contentType":10,"isVideo":13},1103,"the-cost-of-renting-vs-buying-infographic-2","El costo de alquilar vs. comprar [infografía]","http:\u002F\u002Ffiles.simplifyingthemarket.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2018\u002F06\u002F06102703\u002F20180608-Share-STM.jpg","2018-06-08T10:00:33Z",{"cover":42,"open":43,"shareSpread":44},"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Cover-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Spread-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Magazine-SP-original.png",[46,50,51,55,59,63,64,68,72,76,77,81,85,89,93,97,101,105,109,113,117,121,125,129,133,137,141,145,149,152],{"id":47,"name":48,"slug":49},1,"No clasificado","uncategorized",{"id":16,"name":17,"slug":18},{"id":52,"name":53,"slug":54},6,"Para los vendedores","sellers",{"id":56,"name":57,"slug":58},7,"Ejecuciones hipotecarias","foreclosures",{"id":60,"name":61,"slug":62},8,"Infografías","infographics",{"id":20,"name":21,"slug":22},{"id":65,"name":66,"slug":67},11,"Compradores de vivienda por primera vez","first-time-buyers",{"id":69,"name":70,"slug":71},34,"Mercado de la tercera edad","senior-market",{"id":73,"name":74,"slug":75},35,"Tasas de interés","mortgage-rates",{"id":24,"name":25,"slug":26},{"id":78,"name":79,"slug":80},41,"“FSBO“","for-sale-by-owner",{"id":82,"name":83,"slug":84},42,"Featured","featured",{"id":86,"name":87,"slug":88},45,"Nueva construcción","new-construction",{"id":90,"name":91,"slug":92},52,"Mercado de lujo","luxury--vacation",{"id":94,"name":95,"slug":96},53,"Alquilar Vs. Comprar","rent-vs-buy",{"id":98,"name":99,"slug":100},80,"Time-sensitive","time-sensitive",{"id":102,"name":103,"slug":104},81,"Outdated","outdated",{"id":106,"name":107,"slug":108},147,"Internal","internal",{"id":110,"name":111,"slug":112},148,"Do Not Autopost","do-not-autopost",{"id":114,"name":115,"slug":116},320,"Inventario","inventory",{"id":118,"name":119,"slug":120},321,"Valor del agente","agent-value",{"id":122,"name":123,"slug":124},322,"Asequibilidad","affordability",{"id":126,"name":127,"slug":128},323,"Consejos de compra","buying-tips",{"id":130,"name":131,"slug":132},324,"Reducir el tamaño","downsize",{"id":134,"name":135,"slug":136},325,"Economía","economy",{"id":138,"name":139,"slug":140},326,"Equidad","equity",{"id":142,"name":143,"slug":144},327,"Previsiones","forecasts",{"id":146,"name":147,"slug":148},328,"Consejos de venta","selling-tips",{"id":150,"name":9,"slug":151},339,"expiredwithdrawncanceled",{"id":153,"name":9,"slug":154},340,"price-it-rightoverpricing"]